VILLA A SCHIERA SPaziosa - GIARDINO, TERRAZZA - GARAGE - IN ESCLUSIVA
Scopri questa villa individuale contemporanea di 5,5 locali, ideale situata a Ollon, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, lontano da ogni disturbo. Su un generoso terreno di circa 940 m² e con orientamento a sud-ovest, questa proprietà offre una luce solare ottimale durante tutto il giorno e una vista mozzafiato, libera da ogni ostacolo, sulle Dents du Midi e le Alpi Vaudoisi.La villa, costruita nel 2013, ha subito numerosi lavori e miglioramenti e negli ultimi anni è stata continuamente ammodernata con oltre 200'000 CHF di lavori e dotazioni. Questa villa colpisce per la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e il suo livello di dotazioni particolarmente elevato. Con una superficie totale di circa 228 m², distribuita su tre livelli, combina comfort, funzionalità ed eccellente efficienza energetica. Riscaldata da una pompa di calore, dotata di pannelli solari e beneficiando di un certificato energetico CECB classificato B/B sia per l'involucro dell'edificio che per l'efficienza energetica globale, garantisce un comfort di vita notevole, controllando sostenibilmente i costi energetici.Il piano terra comprende un ampio spazio di vita illuminato, che include un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente rinnovata con materiali di alta qualità. L'intero spazio si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al primo piano, lo spazio notte è composto da una superba suite padronale che offre una vista mozzafiato sulle montagne. Questa suite dispone di un ampio armadio, un bagno privato con vasca, doccia all'italiana e WC, che può essere completamente privatizzato grazie a una porta scorrevole. Due altre camere da letto con volumi confortevoli godono anch'esse di una vista magnifica e libera da ogni ostacolo, mentre un secondo bagno completa questo livello.Il seminterrato completamente scavato, accessibile anche attraverso un ingresso indipendente, ha subito importanti miglioramenti. Oggi offre uno spazio particolarmente accogliente con parquet, un cinema, un locale polivalente che può essere utilizzato come sala da gioco, ufficio o camera per gli ospiti, nonché una cantina, un ripostiglio, una lavanderia e i locali tecnici. L'insieme offre una grande flessibilità di utilizzo, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.Gli esterni costituiscono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Sono stati realizzati importanti lavori di sistemazione, tra cui la creazione di una splendida piscina, muri e recinti di alta qualità, nuovi spazi di relax, un giardino curatamente progettato e numerosi comfort che offrono un'eccezionale qualità di vita. Una cucina esterna, illuminazioni, un ricovero per biciclette e vari miglioramenti completano questo ambiente perfettamente progettato per godere appieno dei bei giorni. È inoltre installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici.La villa offre inoltre numerose dotazioni aggiuntive, come parquet di alta qualità, aspirapolvere centralizzato, asciugabiancheria, addolcitore d'acqua, servizi igienici modernizzati, tende e vari arredi su misura che aumentano ulteriormente il livello di questa proprietà.Il parcheggio è assicurato da diversi posti auto esterni, mentre gli spazi generosi del terreno permettono di godere appieno di un ambiente di vita privilegiato con la famiglia.Idealmente situata, la comune di Ollon offre un equilibrio perfetto tra qualità di vita, natura e vicinanza ai servizi. Scuole, negozi, infrastrutture sportive e trasporti sono rapidamente raggiungibili, come anche le principali arterie stradali del Chablais. Gli amanti della montagna potranno inoltre apprezzare la vicinanza immediata alle aree sciistiche...
