30 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1807 (Blonay)

Villa dell'architetto - un'oasi di pace con vista sul Lago di Ginevra

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi - BlonaySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Blonay, questa elegante villa indipendente beneficia di una posizione dominante che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la Riviera vaudoise.Costruita su un bel lotto curatamente sistemato, la proprietà seduce con i suoi generosi spazi esterni, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua luminosità eccezionale.Già all'arrivo, un'ampia corte consente di parcheggiare diversi veicoli in aggiunta al doppio garage. L'ingresso si apre su volumi piacevoli e perfettamente mantenuti.Il piano principale accoglie un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre orientate verso il lago. La zona living e pranzo ha accesso diretto a una vasta terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. La cucina, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, la terrazza di oltre 100 m² costituisce un importante vantaggio della proprietà. La balaustra in vetro preserva pienamente la vista sul Lago di Ginevra, mentre le diverse aree di relax invitano a godere appieno dell'ambiente eccezionale.Il piano superiore comprende diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali offrono una vista magnifica e incontaminata sul lago e le montagne. Un ampio bagno con vasca da bagno completa questo piano.Il seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente apprezzate: locale polivalente, spazi di stoccaggio, locali tecnici e una cantinaQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato che combini tranquillità, comfort e viste eccezionali su uno dei più bei panorami della Riviera vaudoise.

Villa su un livello di vita con vista e piscina

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone una proprietà in vendita situata sopra e vicino a Vevey e Montreux, che gode di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. A soli 10 minuti da tutte le comodità, negozi, trasporti pubblici, si trova in un ambiente tranquillo di case residenziali.La casa progettata in stile classico è costruita su un bel terreno di 2'758 m2, molto curatamente sistemato e con una piscina riscaldata di 11x6. La decorazione interna è classica e lussuosa. Si ammireranno le belle modanature e le finiture. Ci sono in totale 58 armadi di ripostiglio.Sebbene sia utilizzabile nel suo stato attuale, questa bella proprietà potrebbe potenzialmente richiedere alcuni lavori a seconda dei desideri del nuovo proprietario.Costruita su un unico livello, la casa include anche un piano inferiore ristrutturato, che secondo le esigenze del proprietario potrebbe comporre una seconda abitazione.PREZZO TRATTABILE, la proprietà deve essere venduta assolutamente prima dell'estate 2026

Casa in vendita a Blonay - 5,5 locali, 150 m2, bella vista

Villa in un quartiere residenziale con vista sul lago e le montagne. Situata in un quartiere residenziale calmo, senza vis-à-vis, beneficia di una vista libera sul lago e le montagne. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in pochi minuti, offrendo un ambiente di vita pratico e calmo.La casa è stata regolarmente mantenuta negli anni. Sebbene sia parzialmente adiacente ad un'altra proprietà, ha una buona indipendenza: ogni abitazione ha il suo tetto e la sua parete di separazione. Inoltre, le ville sono spostate lateralmente e in altezza, limitando i vis-à-vis.Il soggiorno e la sala da pranzo offrono uno spazio di vita luminoso grazie alle grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina è completamente attrezzata e sufficientemente spaziosa per accogliere un'area pranzo.Al piano superiore, la zona notte comprende tre ampie camere da letto. Due di esse hanno accesso diretto al balcone, dal quale la vista sul lago, le montagne e i dintorni è particolarmente piacevole. Un bagno con vasca da bagno e una stanza di deposito completano questo piano.La cantina comprende una stanza tecnica con lavanderia, una cantina e una grande stanza che può essere utilizzata secondo le esigenze (stanza dei giochi, ufficio, spazio di svago o home cinema).Il soggiorno e la sala da pranzo sono dotati di radiatori con termostato.DistribuzionePiano terra • Entrata • Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina separata e completamente attrezzata • Bagno con doccia Piano superiore • Tre camere da letto • Bagno con vasca da bagno • Balcone • Stanza di deposito Cantina • Stanza tecnica con lavanderia • Cantina • Grande stanza attrezzata Informazioni aggiuntive • Terreno: 783,5 m² • Garage • Tre posti auto esterni VicinanzeTrasporti pubblici • Linea 207 - La Tour-de-Peilz • Linea 208 - La Tour-de-Peilz • Linea 215 - Vevey • CarPostal 220 - Chernex ScuoleLe scuole primarie e secondarie del villaggio sono accessibili a piedi in circa 15 minuti.Visite e informazioniDalila Lugrin?? 076 530 93 74Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno contrattuale.Alcune foto sono state migliorate utilizzando l'intelligenza artificiale.Visita il nostro sito web www.nideal.ch per trovare tutte le nostre proprietà.Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Casa unifamiliare su grande appezzamento con vista sul lago

IN ESCLUSIVAAbbiamo il piacere di presentarvi questa casa progettata da un architetto, concepita dal famoso Hans Schüep, con i suoi principi rinomati di integrazione nel paesaggio. È composta da 6,5 locali con un grande giardino, una terrazza e un balcone. Offre uno spazio di vita privilegiato tra natura e comfort. Si trova alla fine di una strada senza uscita, ideale per una famiglia con bambini.I PUNTI DI FORZA IN UN COLOPO D'OCCHIO- Grande appezzamento- Vicino a tutte le comodità- Zona residenziale, calma e verde- Terrazza e giardino soleggiati- Vista sul Lago di Ginevra e le montagneSITUAZIONESituata a Blonay in un quartiere pacifico vicino al centro città, ai trasporti pubblici, ai negozi e molto ben servita, questa grande casa beneficia di una posizione eccezionale e di un ambiente ricercato.Il comune di Blonay offre uno spazio di vita ideale per le famiglie e gode di un'ottima reputazione per la qualità delle scuole, con scuole pubbliche di primo ordine e diverse istituzioni private rinomate vicine.- 5 minuti da Blonay paese- 10 minuti dalla stazione di Vevey- 25 minuti da Losanna - 15 minuti da Montreux- 60 minuti da Ginevra AeroportoLA CASACostruita nel 1979, questa proprietà è sempre stata ben mantenuta e attualmente beneficia di un volume generoso, di un'illuminazione ottimale e di una qualità di vita molto ricercata. La superficie abitabile di circa 228 m2 si distribuisce come segue:PIANO TERRA:- Ingresso- Grande salone con camino- Cucina- Sala da pranzo- 1 Camera da letto - 1 Bagno con vasca/WC- 1 Doccia/WCPIANO SUPERIORE:- 3 Camere da letto, di cui una con accesso al balcone- 1 Bagno con vasca / WC- Mezzanino per un eventuale ufficio o angolo lettura con vista sul saloneSEMINTERRATO:- 2 Garage- Stanza con sauna e doccia- Lavanderia- Riscaldamento- CantinaSPAZI ESTERNILa superficie totale del terreno è di circa 1'703 m2, che offre una vista notevole e si trova in un quartiere calmo e residenziale.Due ampi garage permettono di riparare i veicoli, oltre a 2 posti auto esterni che completano questa proprietà.COMODITÀ- Fermata dell'autobus: 4 minuti a piedi- Negozi: 5 minuti in auto / 20 minuti a piedi- Scuole: 5 minuti in auto / 12 minuti in bicicletta- Ristoranti: 5 minuti in auto / 20 minuti a piediI PUNTI DI FORZA AGGIUNTIVI- Terrazza- Giardino- Parcheggi multipli- Calma e verde- Vista lago e spazi verdiALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.synergimmo.chSei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale residenza?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarti attraverso i passi giusti.Per visitare il nostro sito: www.synergimmo.ch

Ampio appartamento duplex di 5.5 locali con vista panoramica a Blonay

Scopri questo elegante appartamento in attico di 5.5 locali, situato al 1° piano di un edificio moderno costruito nel 2017, nel cuore del pittoresco villaggio di Blonay. Con i suoi 172 m² di spazio abitabile, questo appartamento luminoso e spazioso saprà sedurre le famiglie e gli amanti di bei spazi.È composto da: • Un grande soggiorno luminoso • Una cucina spaziosa e completamente attrezzata aperta sul soggiorno • 4 grandi camere da letto • 2 docce/WC • 1 bagno/WC • Un bel balcone con vista libera Un posto auto doppio interno (per 2 veicoli) completa questa proprietà per un affitto di CHF 50'000.00Situazione ideale a Blonay: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, sia in estate che in inverno. A pochi passi, troverete: • La fermata dell'autobus Blonay Village a 3 minuti a piedi • La stazione ferroviaria Blonay BC a 6 minuti a piedi • Il supermercato Migros a 5 minuti a piedi • La farmacia Sun Store a 5 minuti a piedi • Il Collège de Bahyse a 7 minuti a piedi • La stazione ferroviaria Prélaz-sur-Blonay a 10 minuti a piedi Disponibile dal 1° ottobre 2026, questo appartamento eccezionale che combina modernità, spazio e ambiente di vita privilegiato è un'opportunità rara da non perdere. Ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico, restando comunque ben collegata alle comodità quotidiane.

Un modo di vivere tra eleganza, comfort e serenità Quartiere residenziale con intimità preservata

In un ambiente residenziale privilegiato a Blonay, questa elegante villa individuale seduce con il suo ambiente verde, la sua intimità perfetta e la qualità notevole delle sue attrezzature.Costruita nel 2005 e completamente ripensata, rinnovata e ridistribuita nel 2023, la villa sviluppa una superficie abitabile di circa 400 m², impiantata su un superbo lotto boschivo e paesaggistico di circa 1'500 m².Ambiente interno & finitureFin dall'ingresso, la proprietà rivela un universo caldo, raffinato e contemporaneo. Gli spazi di vita si distinguono per • una palette di toni eleganti e avvolgenti, lavorata con cura • materiali nobili come legno massiccio, pietra naturale della Patagonia per la cucina e elementi su misura di Oberflex • una qualità di esecuzione irreprochabile, che testimonia una ristrutturazione realizzata con cura estrema, mobili su misura realizzati in Francia, Belgio e Italia, tende di case rinomate come Dedar, Zimmer Rhode, Ardecorra, Casamance, Ado. Le luci e le sospensioni sono di designer riconosciuti come Ingo Maurer, Cattelllani and Smith, Terzani, Brooks, Artemide, La cucina, un vero capolavoro, combina design e funzionalità con attrezzature di alta gamma e finiture curate, il piano di lavoro realizzato in pietra naturale della Patagonia, il pavimento in ceramica italiana di alta gamma della marca Florim Ceramiche Rex e Bijoux, nonché le piastrelle di Marazzi. Le apparecchiature domestiche di alta gamma V-Zug.I salotti e le sale da pranzo offrono un'atmosfera che è sia sofisticata che conviviale, sublimata da una decorazione contemporanea e da effetti luminosi perfettamente studiati, il pavimento è in legno massiccio e il mobilio integrato di Oberflex.Tutte le camere da letto hanno il loro armadio, e 3 camere da letto hanno la loro doccia e toilette, 2 camere da letto aggiuntive condividono una doccia spaziosa. Infine, il sottotetto, spazioso e luminoso, offre uno spazio per lo sport, il relax o i giochi.Esterni - Un scrigno di serenitàIl giardino, curatamente progettato, offre un'atmosfera pacifica e intima, protetta dalle viste. Le specie vegetali selezionate con cura creano un ambiente naturale armonioso durante tutte le stagioni.La proprietà beneficia di una piscina riscaldata, perfettamente integrata nelle terrazze, che invita al relax in un ambiente esclusivo.Diversi spazi esterni consentono di godere appieno dei bei giorni, tra convivialità e quiete.Questa proprietà si distingue per il suo raro equilibrio tra eleganza, comfort e discrezione in un ambito residenziale ricercato della Riviera vaudoise.Sebbene non abbia una vista sul lago, compensa ampiamente con: • la sua intimità totale • la qualità eccezionale delle sue attrezzature • i suoi volumi generosi e il suo livello di finitura Una casa di carattere, pensata in ogni dettaglio, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una proprietà chiavi in mano che combina qualità della vita, estetica e funzionalità.

Ampio appartamento di 120 m² in un ambiente tranquillo

Ampio appartamento di 4,5 locali situato al 2° piano di una residenza charmante e ben curata. La superficie abitabile è di circa 114 m², e dispone anche di un balcone di 12 m², portando la superficie totale ponderata a 120 m².Ideale per la sua posizione in un quartiere tranquillo, questo immobile beneficia della vicinanza immediata a tutte le comodità, offrendo un accesso facile alle scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici.L'orientamento a sud-ovest gli conferisce una bella luminosità durante tutto il giorno, oltre a una piacevole vista sulle montagne.La distribuzione interna è la seguente:- Un ampio ingresso;- Un ampia sala da pranzo/soggiorno;- Una cucina parzialmente aperta;- Tre camere da letto;- Un bagno con possibilità di installare una lavatrice (arrivo e scarico già installati);- Un bagno con doccia e WC;- Un ampio balcone.Un seminterrato, un box auto e un posto auto all'aperto completano questo immobile.Prezzo dell'appartamento: CHF 895'000.-Prezzo del box auto: CHF 50'000.-Prezzo del posto auto all'aperto: CHF 15'000.-Prezzo totale di vendita: CHF 960'000.-

Bella villa familiare con vista panoramica sul lago e le Alpi

Un'esclusiva di BARNES Suisse SA ! Situata in un quartiere tranquillo del charmante villaggio di Blonay, questa villa a schiera di 7,5 locali beneficia di una posizione eccezionale, a solo pochi minuti dalle comodità e dalle scuole internazionali. La sua posizione dominante offre un panorama unico, con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi. Costruita nel 2010 e perfettamente mantenuta, la proprietà seduce con le sue rifiniture accurate e i suoi bei volumi. Il vasto salotto, bagnato di luce grazie a grandi finestre e un alto soffitto, offre uno spazio di vita piacevole e conviviale. Un ascensore serve tutti i piani, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Tutte le camere da letto hanno grandi finestre che offrono una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e forniscono accesso diretto a un grande balcone e alla terrazza. Un appartamento indipendente, con la sua propia terrazza, completa armoniosamente la proprietà e offre uno spazio ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale. Un garage doppio e più posti auto all'aperto completano questa proprietà di alta qualità, ideale per una famiglia.

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und...

Magnifico chalet con vista sul lago e le montagne

Magnifico chalet con vista sul lago e le montagne Situato a Blonay, in un ambiente pacifico eppure in prossimità immediata a una fermata del treno, questo chalet costruito individualmente nel 1999 offre un ambiente di vita privilegiato, a soli 14 minuti dal centro e da tutte le comodità. Situato su un terreno con orientamento a sud, beneficia di una luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul lago e le montagne, un panorama che accompagna la vita quotidiana e le stagioni.Con una superficie utile di circa 165 m² (131 m² di superficie abitabile), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Il livello inferiore si apre su un ampio ingresso che è sia funzionale che accogliente. Questo livello include due camere da letto confortevoli, un bagno con doccia e WC, nonché una stanza che può facilmente essere utilizzata come sala giochi, palestra o spazio di stoccaggio. Una lavanderia/tecnico e una cantina completano questo livello, offrendo spazi pratici e ben pensati.Nel livello superiore, il principale spazio di vita rivela un'atmosfera luminosa e conviviale. La sala con camino invita al relax in un ambiente caldo e autentico, prolungato da un'area da pranzo ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina, sostituita nel 2015, combina funzionalità e modernità mentre si integra armoniosamente nel quadro generale. Una grande camera da letto con bagno privato completa questo livello, garantendo comfort e intimità. Tutti gli spazi di vita hanno accesso all'esterno.Gli ambienti esterni sono un vero vantaggio. Una grande terrazza in legno consente di godere appieno delle giornate soleggiate, mentre una terrazza in pietra offre un secondo spazio di relax con un carattere minerale. Un giardino è accessibile sul lato ovest del chalet.Un garage doppio e due posti auto esterni completano questa proprietà, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente di vita piacevole, comfort e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture. Descrizione della proprietà Piano inferiore: • Ampio ingresso • 2 camere da letto di circa 17 m² e 14 m² • Bagno con doccia • Stanza disponibile • Lavanderia/tecnico • Cantina • Cantina del vino Piano superiore: • Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e cucina attrezzata del 2015 di circa 48 m² • Camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza Annesso: • Terrazza/balcone di circa 53 m² • Garage doppio • 2 posti auto esterni

Bello chalet con vista panoramica sul lago

Nascosto in un ambiente pacifico e verde, questo incantevole chalet seduce fin dai primi momenti con la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Interamente rivestito di legno all'interno, offre uno spazio di vita che è allo stesso tempo accogliente ed elegante, ideale per ricaricarsi in completa serenità.Perfettamente mantenuto, il chalet si compone di tre belle camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Gli spazi di vita invitano al relax, bagnati in un'atmosfera soffusa e accogliente.All'esterno, il fascino opera altrettanto: un delizioso giardino, attraversato da un piccolo ruscello, crea un ambiente bucolico e rilassante. Un balcone soleggiato prolunga piacevolmente lo spazio di vita e consente di godere appieno dei bei giorni, con accesso diretto al giardino e alla terrazza grazie a una scala pratica.Nel seminterrato, una lavanderia e una stanza con finestra (possibilità di creare una camera da letto supplementare) completano questa proprietà.Un luogo raro, dove il fascino alpino incontra la tranquillità della natura, ideale per coloro che cercano uno spazio di vita armonioso e curato.

Deliziosa casa di villaggio completamente ristrutturata a Blonay

Autentica casa di villaggio completamente ristrutturata nel cuore di Blonay Posizionata in modo ideale nel centro di Blonay, in un ambiente ricercato a due passi dalla Riviera vaudoise, questa meravigliosa casa di villaggio di carattere beneficia di una posizione privilegiata che combina qualità della vita, accessibilità e potenziale di valorizzazione.Completamente ristrutturata nel corso degli anni, la proprietà è attualmente composta da diverse unità che generano regolari entrate locative, tra cui un garage, uno spazio commerciale e due appartamenti di diverse tipologie. Questa configurazione offre una diversificazione interessante delle entrate e un'eccellente attrattiva per gli inquilini.Per gli acquirenti alla ricerca di una residenza principale, la configurazione attuale consente anche di considerare una riunificazione degli spazi per ricreare una vasta e accogliente casa familiare.Le entrate locative nette attuali sono le seguenti:Garage: CHF 200.- / meseSpazio commerciale: CHF 800.- / meseAppartamento di 2 locali: CHF 1'200.- / meseAppartamento di 4 locali: CHF 2'450.- / meseI piani dettagliati della proprietà sono disponibili in allegato per permettere una comprensione completa della disposizione dei locali.Un'opportunità rara di diventare proprietari di una autentica casa di villaggio che combina charme, resa e potenziale di evoluzione nel cuore di Blonay.

Villa spaziosa di 8.5 locali, di alta qualità e con vista

Blonay, un comune del cantone di Vaud situato nel distretto di Riviera-Pays-d'Enhaut, beneficia di una posizione privilegiata alla sommità del "triangolo d'oro" Vevey-Blonay, vicino a vigneti e al suo castello storico.Situata in una parcelle di 1'000 m², questa elegante villa individuale di 8.5 locali seduce con il suo panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita nel 1963 e completamente rinnovata nel 2011 in uno spirito contemporaneo, la casa si estende su tre livelli invertiti, offrendo una circolazione fluida e spazi generosi bagnati di luce grazie a larghe finestre.Agencement: Livello superiore: ingresso principale, grande stanza ideale per uno studio o uno studio professionale, annesso con locale di deposito e accesso al garage. Livello intermedio: soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina aperta con accesso al grande deck esterno, due camere da letto, bagno, lavanderia e cabina armadio.Livello inferiore: due camere da letto con bagni annessi, un soggiorno, accesso a una terrazza, grande cabina armadio e cantina del vino.Confort e prestazioni: Sauna, grande cabina armadio, cantina del vino, garage, più 3 posti auto esterni. Grande cantina, accesso esterno.

Ampio appartamento di 4,5 locali

Bello appartamento di 4,5 locali di circa 129 m², situato al 1° piano di un edificio residenziale con 16 appartamenti.Questo immobile affascina per i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e il suo comfort ottimale, grazie a una distribuzione interna particolarmente ben pensata. Distribuzione interna • Ingesso con armadi a muro • Soggiorno luminoso con area pranzo • Cucina aperta • Bagno con WC e lavabo • Doccia con WC e lavabo, adiacente alla camera da letto principale • Tre camere da letto, di cui una con piccola terrazza privata • Piacevole balcone, accessibile dal soggiorno e dall'area pranzo Annessi • Garage: CHF 40'000.- • Posto auto esterno: CHF 10'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita dell'appartamento) Dati tecnici • Riscaldamento a gas • Distribuzione del calore attraverso il pavimento Posizione e servizi L'appartamento si trova ai Chevalleyres, nelle alture del comune di Blonay, in direzione Châtel-St-Denis.Offre un ambiente calmo e verde, restando vicino ai servizi. Il centro di Blonay è facilmente raggiungibile in auto o in treno. Una fermata ferroviaria si trova a pochi minuti a piedi, offrendo un'ottima connessione ai servizi.Il quartiere è calmo e residenziale, senza rumore del traffico.Blonay offre un piacevole ambiente di vita con ristoranti, negozi e grandi retailer come Migros, Coop e Denner.Gli appassionati di sport invernali apprezzeranno la vicinanza alle piste da sci delle Pléiades, raggiungibili in circa 15 minuti in auto o in treno.Gli accessi autostradali, via St-Légier o Châtel-St-Denis, si trovano a meno di 10 minuti.

Villa con vista panoramica - Un scrigno di tranquillità

Villa con vista mozzafiato - Un rifugio di pace per tutta la famigliaScopri questa villa situata in un ambiente tranquillo, protetta da tutte le distrazioni, e offre una vista panoramica eccezionale. Con i suoi 5 locali e 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà soddisferà le aspettative di una famiglia che cerca spazio e comfort.Grazie alla sua orientazione sud-ovest, la casa gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e offre tramonti spettacolari visibili da ogni livello della proprietà.La zona living comprende una cucina attrezzata, completata da un celliere/studio indipendente di 7 m², ideale per lo stoccaggio o il lavoro da remoto.Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: • Due terrazze aperte con orientamento a sud, per un totale di 70 m², • Una terrazza coperta di 10 m², dotata di prese elettriche, • Un balcone di 10 m² che corre lungo la facciata in legno. È disponibile un grande garage con prese elettriche. Due posti auto esterni completano questa proprietà.La casa offre inoltre un grande potenziale di ristrutturazione: la creazione di uno studio indipendente, di un locale aggiuntivo o di una camera aggiuntiva può essere facilmente realizzata.

Villa con vista panoramica - Un rifugio di pace

Villa con vista mozzafiato - Un rifugio di pace per tutta la famigliaScoprite questa villa situata in un ambiente tranquillo, protetta da tutte le molestie, e offre una vista panoramica eccezionale. Con i suoi 5 locali e 140 m² di spazio abitabile, questa proprietà soddisferà le aspettative di una famiglia che cerca spazio e comfort.Grazie alla orientamento sud-ovest, la casa gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di tramonti spettacolari visibili da ogni livello della residenza.La zona living comprende una cucina attrezzata, completata da un celliere/studio separato di 7 m², ideale per lo stoccaggio o il telelavoro.Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: • Due terrazze aperte con orientamento a sud, per un totale di 70 m², • Una terrazza coperta di 10 m², dotata di prese elettriche, • Un balcone di 10 m² che corre lungo la facciata in legno. Per il parcheggio, un grande garage con prese elettriche e due posti auto esterni completano questa proprietà.La casa offre inoltre bellissime prospettive di sviluppo: la creazione di uno studio indipendente, di un locale aggiuntivo o di una camera aggiuntiva può essere facilmente realizzata.La proprietà è offerta nel suo stato attuale, questa villa offre un grande potenziale di ristrutturazione. Un progetto modulabile secondo le vostre esigenze e il vostro budget è possibile (budget massimo di CHF 400'000.-, interamente adattabile per lavori di minori dimensioni).

Bellissima casa indipendente con una vista magnifica sul lago

Questa bellissima proprietà vi invita a scoprire un ambiente pacifico e incantevole. Questa elegante casa indipendente di 6,5 locali offre circa 175 m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 235 m². Situata sulle alture di Blonay, gode di una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, garantendo al tempo stesso una tranquillità assoluta, senza la minima polluzione acustica.Non appena entrerete, sarete sedotti dalla luce naturale che inonda gli spazi e dal vasto soggiorno, che si apre su una superba terrazza. Questa offre una vista impareggiabile sul lago e le montagne circostanti. Ideale per una coppia o una famiglia, questa casa spaziosa e di alta qualità combina perfettamente comfort e armonia con la natura.

ESCLUSIVO! Villa di 12,5 locali ristrutturata con vista sul lago

Posizionata in uno dei più bei panorami della Riviera, questa rara proprietà abbraccia il lago e il castello di Blonay in una cornice degna di una cartolina. Un luogo dove la storia incontra l'eleganza contemporanea, dove ogni spazio è stato progettato per offrire una qualità di vita eccezionale. Costruita nel 1908 e completamente trasformata nel 2018, la villa si estende su un terreno di oltre 1.600 m², un vero e proprio gioiello verde che beneficia del microclima privilegiato della regione.Una casa per gli ospiti trasformata in una residenza familiare eccezionale. Progettata per accogliere con raffinatezza, la proprietà offre una flessibilità rara:• Spazi indipendenti per accogliere ospiti o visitatori• Spazi generosi e luminosi per una vita familiare armoniosa• Studio autonomo nel sottotetto, ideale per un giovane adulto o come investimento• Stanze polivalenti per il telelavoro, il benessere o le attività creative. Ogni livello è stato progettato per combinare intimità, fluidità e comfort, mentre la vista spettacolare viene sublimata.Distribuzione elegante e funzionalePiano terra• Atrio d'ingresso• Bagno per gli ospiti• Cucina a vista, completamente attrezzata• Sala da pranzo illuminata• Giardino d'inverno / stanza polivalente• Ripostiglio o ufficio• Grande salotto di 41 m², aperto sul giardino e la vistaPrimo piano• Camera da letto con bagno privato• Suite familiare con due aree separate e vista lago & castello• Camera da letto nord-ovest con bagno• Camera da letto sud-ovest• Camera da letto sud con bagno e panorama eccezionaleSecondo piano• Camera da letto sud• Camera da letto nord su un mezzo piano• Bagno con vasca idromassaggio e docciaSottotettoStudio indipendente• 32 m² di spazio sottotetto• Cucina attrezzata• Molteplici lucernari che offrono luce e vistaSeminterrato• Lavanderia – locale caldaia• Due cantine • Cantina esterna• Accesso diretto al giardinoUn ambiente di vita privilegiato. La proprietà offre un comfort esterno raro:• Giardino idillico• Terrazza spettacolare• Cancello automatico• 7 posti autoNelle immediate vicinanze:• Fermate dell'autobus• Scuole• Negozi e servizi• Lago e attività di svago• Autostrada a meno di 5 minuti. Una posizione ricercata, ideale per una vita familiare serena.Dati tecnici• Superficie abitabile: 290 m²• Terreno: 1.654 m²• Giardino: 1.291 m²• Bosco: 211 m²• Cubatura: 1.403 m³• Costruzione: 1908• Trasformazione / ristrutturazione: 2018• Riscaldamento: gas, radiatori• Posti auto esterni: 7• Cancello elettrico• Certificato energetico: Involucro E – Energia globale DLavori eseguiti (2018 – circa CHF 500.000.–) Ristrutturazione completa, inclusa: • Nuova tubazione • Muratura & cemento armato • Tetto, falegnameria, isolamento, lucernari • Cucina nel sottotetto • Intonaco, pittura, rivestimento • Nuova porta d'ingresso sicura • Piastrelle & parquet • Lavorazione del metallo, piastrelle Jura, isolamento del sottotetto • Facciate ridipinte • Adeguamento elettrico • Riscaldamento: radiatori & termostati• Nuovi impianti sanitariUna proprietà rara, per clienti esigenti. Questa villa combina charme storico, ristrutturazione di alta gamma, spazi generosi e vista spettacolare. Una proprietà unica, progettata per coloro che cercano uno spazio di vita eccezionale sulla Riviera.

Magnifique maison au charme et au calme absolu sur les hauteurs de Blonay

Une maison au charme et au calme absolu à 10-15min de Vevey ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 7.5 pièces : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, un séjour spacieux, une cuisine/salle à manger, une bibliothèque • Surface : 228 m² habitables, 263 m² de surface totaleExtérieurs : deux grandes terrasses, un balcon, une cabane de jardin/atelier • Terrain : 13'470 m² orienté sud-est, offrant une vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman • Place de parc : 6 places de parc extérieures • Proximité : à 13 minutes de Vevey et Châtel-St-Denis, à 30 minutes de Lausanne et Montreux. Arrêt de train à 100 m, liaison avec Vevey toutes les heures • Construction : maison historique datant de 1730, rénovée et agrandie en 1925, 1950 et 1992 • Chauffage : combinaison de chauffage au mazout et au bois, 36 panneaux solaires photovoltaïques, distribution par chauffage au sol, radiateurs, cheminée et poêle • Atouts : cadre champêtre idyllique, vue panoramique exceptionnelle, calme absolu, charme de l'ancien allié au confort moderne • Procédure : détachement de la parcelle agricole finalisé Une demeure chargée d'histoire, un cadre uniqueNichée sur les hauteurs de Blonay, à quelques pas de la station des Pléiades, cette maison allie le cachet d'une bâtisse historique à des rénovations soignées qui assurent un confort de vie optimal. Son vaste terrain orienté sud-est offre un panorama exceptionnel sur les Alpes et le lac Léman, dans un environnement paisible et verdoyant.Un intérieur spacieux et chaleureuxRépartie sur deux niveaux, la maison propose 7.5 pièces aux volumes généreux, avec une organisation fluide des espaces. Le séjour lumineux et la cuisine/salle à manger créent un espace de vie convivial, agrémenté d'une bibliothèque pour une atmosphère raffinée. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, complète cet ensemble.Des prestations modernes dans un cadre authentiqueRénovée à plusieurs reprises, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage mixte (mazout et bois), panneaux solaires, chauffage au sol et isolation optimisée. Les matériaux nobles et le soin apporté aux détails garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Un extérieur pensé pour la sérénitéAvec ses terrasses spacieuses, son balcon et son cabanon de jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'environnement calme et la proximité immédiate des transports font de cette demeure un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.? Contactez-nous au 076 803 41 60 dès maintenant pour organiser une visite ! English:FULL FILE AVAILABLE ON REQUESTKey Information: • 7.5 rooms: 5 bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, a spacious living room, a kitchen/dining area, and a library. • Living area: 228 m², total area 263 m². • Outdoor spaces: Two large terraces, a balcony, and a garden shed/workshop. • Land: 13,470 m² facing southeast, offering panoramic views of the Alps and Lake Geneva. • Parking: 6 outdoor parking spaces. • Location: 13 minutes from Vevey and Châtel-St-Denis, 30 minutes from Lausanne and Montreux. Train stop 100 m away, with hourly connections to Vevey. • Construction: Historic home dating back to 1730, renovated and expanded in 1925, 1950, and 1992. • Heating: Combination of oil and wood heating, 36 photovoltaic solar panels, underfloor heating, radiators, fireplace, and stove. • Highlights: Idyllic countryside setting, breathtaking panoramic views, absolute tranquility, historic charm combined with modern comfort. • Procedure: Agricultural land separation finalized. A Home Steeped in History, in a Unique SettingPerched above Blonay, just steps from the Les Pléiades station, this residence combines the character of a historic building with meticulous renovations that ensure optimal comfort. Its vast southeast-facing land provides stunning panoramic views of the Alps and Lake Geneva, in a peaceful and lush environment.A Spacious and Inviting InteriorSpread over two levels, the home features 7.5 generously sized rooms with a seamless flow between spaces. The bright living room and the kitchen/dining area create a welcoming atmosphere, complemented by a library for added refinement. The master suite, complete with a dressing room and private bathroom, enhances the overall appeal.Modern Comfort in an Authentic SettingRenovated multiple times, this home boasts high-performance features: mixed heating (oil and wood), solar panels, underfloor heating, and optimized insulation. High-quality materials and attention to detail ensure year-round comfort.Outdoor Spaces Designed for SerenityWith spacious terraces, a balcony, and a garden shed, this property offers an exceptional living environment in the heart of nature. The peaceful setting and proximity to transport make this a rare gem, perfect for those seeking tranquility and authenticity.? Contact us at +41 76 803 41 60 today to schedule a visit!

Casa in una posizione tranquilla con giardino e vista sul lago

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa incantevole casa individuale in stile vaudese, ideale situata a pochi minuti dal centro di Blonay. Immersa in un ambiente calmo e ricercato, offre un quadro perfetto per le famiglie, con una fermata dell'autobus situata ai piedi della proprietà. Curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa seduce con la sua autenticità, il suo charme e la sua bella luminosità grazie alla sua esposizione a sud. Senza vicini di fronte, garantisce un'intimità rara, godendo al contempo di una vista libera sul lago e sulle montagne. Con 6,5 locali, una superficie abitabile di 180 m² e una superficie utile di 260 m², la casa offre volumi generosi. Al piano, dispone di due camere da letto, una delle quali può essere facilmente divisa per creare una terza camera, offrendo così una flessibilità ideale per una famiglia. Gli spazi di vita, di circa 70 m², costituiscono un vero e proprio luogo di convivialità, perfetto per accogliere gli ospiti o godere di momenti caldi con la famiglia. Al pian terreno, è disponibile anche una stanza indipendente, ideale per chi desidera collegare attività professionale e vita privata. La terrazza prolungata dal giardino offre una magnifica continuità per vivere appieno i bei giorni. Al piano inferiore, diverse stanze e ampi spazi vi attendono, tra cui un carnotzet e numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze, che sia per creare una sala da gioco, un ufficio a casa o qualsiasi altro progetto personalizzato. Costruita su un magnifico lotto piatto di 1353 m², la proprietà dispone di diversi posti auto esterni, nonché di un garage che offre due posti aggiuntivi. Un bene unico, dal charme innegabile, perfettamente adatto a coloro che cercano una location pacifica, luminosa e centrale. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67