18 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 1782 (Autafond, Belfaux, Cormagens, Formangueires, La Corbaz, Lossy)

Tony André

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+1

6.5 locali, 198m², CHF 1'690'000.–

Belfaux, 1782 Belfaux

Il Lusso Discreto: Una Villa di Architetto da Scoprire Assolutamente

Innalandosi a Belfaux con questa superba villa di architetto del 2007, annidata in un quartiere familiare al riparo dalle vedute, dove calma, luce e stile si incontrano. Circondata da verde e perfettamente esposta, gode di una vista libera sulla foresta e si trova a due passi da tutte le comodità. Non appena si entra, il tono è dato: materiali di alta qualità, un'atmosfera contemporanea e una luminosità onnipresente grazie alle finestre e alle scelte architettoniche. Il piano terra accoglie due camere da letto e un bagno, ideale per gli ospiti o uno spazio indipendente, senza dimenticare una cantina e una lavanderia. Il piano principale, il vero cuore della casa, rivela un ampio soggiorno inondato di luce, una cucina aperta con isola centrale e accesso diretto all'esterno. La grande terrazza, rifatta nel 2025, circonda una piscina esterna coperta, creando uno spazio di vita unico, conviviale e protetto. Una seconda terrazza sul tetto del garage permette di godere del sole a qualsiasi ora del giorno in totale intimità. Al ultimo piano, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, seducono con i loro volumi e la loro atmosfera pacifica. Due bagni e un guardaroba completano l'insieme con comfort e praticità. All'esterno, il giardino curatamente progettato invita a momenti di relax con la famiglia o gli amici. Questa villa, perfettamente mantenuta, offre un cachet raro grazie alla sua architettura, alla luce naturale abbondante, ai mobili integrati, alla concezione intelligente e agli spazi modulabili. È un lusso essere così vicini a tutto e sentirsi in un bozzolo privato. Impossibile rimanere indifferenti: un'opportunità veramente unica sul mercato, ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e intimità. Una visita è d'obbligo per lasciarsi sedurre da questo luogo d'eccezione. Contattate Neho e scoprite il vostro prossimo amore.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1782-26-2

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
+1

1 / 18

Route de Lossy 27, 1782 Belfaux

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo

3.5 locali, 92m², CHF 450'000.–

Belfaux - Appartamento A7 - 3.5 locali

Appartamento di 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bel appartamento che offre spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.Situato al terzo piano di un edificio di carattere del 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 92 m² in una zona residenziale tranquilla.La sua disposizione consente di godere di spazi ben organizzati e confortevoli per l'uso quotidiano. La distribuzione interna offre un buon equilibrio tra le diverse stanze, mentre la presenza di un bagno e di un WC separato fornisce un comfort aggiuntivo, particolarmente apprezzato per un alloggio di questo tipo.L'appartamento beneficia anche di un balcone di circa 2 m², che offre un'apertura piacevole verso l'esterno e uno spazio aggiuntivo per godere dei bei giorni.Situato al terzo piano, l'alloggio beneficia di una posizione piacevole all'interno dell'edificio. Si presenta in un buono stato generale e si integra in un edificio antico che ha conservato il suo carattere, beneficiando di una ristrutturazione realizzata nel 2012.È inoltre incluso un posto auto esterno nella vendita, che offre una soluzione di parcheggio pratica per l'uso quotidiano.Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'300.-, che comprende CHF 1'240.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. A ciò si aggiungono CHF 200.- di spese, che portano il reddito locativo mensile totale a CHF 1'500.-, o CHF 18'000.- di reddito locativo annuo.Informazioni essenziali: • Appartamento di 3,5 locali • Circa 92 m² di superficie abitabile • Situato al terzo piano • Balcone di circa 2 m² • 1 bagno • 1 WC separato • 1 posto auto • Buono stato generale • Edificio del 1847 • Ristrutturato nel 2012 • Zona residenziale tranquilla • Vicino alla stazione ferroviaria Un appartamento ben organizzato e funzionale, che offre una configurazione confortevole e servizi adatti sia per una residenza principale che per un progetto di investimento.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo

Route de Lossy 27, 1782 Belfaux

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo

3.5 locali, 70m², CHF 440'000.–

Belfaux - Appartamento A2 - 3,5 locali

Appartamento con 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bel appartamento con spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.Situato al primo piano di un edificio con carattere costruito nel 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali offre circa 70 m² di spazio abitabile in una zona residenziale tranquilla e piacevole.L'appartamento ha una disposizione equilibrata con spazi adatti a una vita quotidiana confortevole. La sua configurazione consente di godere appieno dei diversi locali, mentre la sua luminosità contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. L'appartamento include anche un bagno e si trova in buone condizioni generali.Un balcone di circa 12 m² si estende piacevolmente lo spazio di vita e costituisce un vero e proprio vantaggio per godere dell'esterno. Le sue dimensioni consentono di allestire facilmente uno spazio di relax o di pranzo secondo le proprie preferenze.Un seminterrato di circa 3 m² completa la proprietà e fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Un posto auto esterno è incluso nella vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per le esigenze quotidiane.L'appartamento è integrato in un edificio che ha conservato il carattere della sua costruzione originale, beneficiando al contempo delle ristrutturazioni effettuate nel 2012. La sua disposizione, la sua dimensione e il balcone lo rendono un appartamento versatile, adatto sia come residenza principale che come progetto di investimento.Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'336.-, che include CHF 1'276.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. Inoltre, ci sono CHF 200.- di spese, che portano il reddito locativo mensile totale a CHF 1'536.-, equivalente a CHF 18'432.- di reddito locativo annuo.Informazioni essenziali: • Appartamento di 3,5 locali • Circa 70 m² di spazio abitabile • Situato al primo piano • Balcone di circa 12 m² • Luminoso • 1 bagno • Seminterrato di circa 3 m² • 1 posto auto • Buone condizioni generali • Edificio del 1847 • Ristrutturato nel 2012 • Zona residenziale tranquilla • Vicino alla stazione dei treni Un appartamento ben proporzionato, piacevole da abitare e con uno spazio esterno bello, che offre un equilibrio interessante tra comfort, funzionalità e carattere.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo

Route de Fribourg 12, 1782 Belfaux

4.5 locali, 119m², CHF 760'000.–

Belfaux - Duplex 4,5 locali, 120 m², balcone coperto 18 m² sud-ovest, CECB B

120 m² di superficie abitabile su due livelli: 3 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, balcone coperto di 18 m² con orientamento sud-ovest. Costruito nel 2012, classe CECB B. Spese mensili PPE di circa CHF 450.-, fondo di rinnovamento di CHF 94'720.Piano giorno • Soggiorno e sala da pranzo di circa 50 m², con grandi finestre sul balcone. • Stufa svedese nel soggiorno. • Cucina aperta attrezzata, elettrodomestici Siemens. • Bagno per gli ospiti e ripostiglio sotto le scale. Piano notte • Camera da letto principale di circa 13,5 m², con bagno (vasca da bagno, WC, lavabo). • Due camere da letto di circa 11 e 15 m². • Bagno doccia separato. • Lavanderia privata. • Parquet nelle camere da letto e nel corridoio, lucernario nel corridoio. Balcone18 m², coperto, con tenda. Ideale per area da pranzo e zona salotto. Vista sulla zona verde e gli alberi.EdificioPiccola PPE con 6 doppie e 2 aree commerciali. L'appartamento si trova su due livelli al 1° e 2° piano, senza ascensore.Tecnologia e spese • Riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento. • Classe CECB B, muri doppi con isolamento acustico, vetro doppio. • Spese mensili PPE di circa CHF 450.-, compreso il fondo di rinnovamento. • Fondo di rinnovamento: CHF 94'720 al 31.12.2025. Quota: 136/1000. Annessi • Cantina privata di 6,5 m². • Posto auto coperto per 2 veicoli in fila: CHF 30'000.-. Posizione (a piedi) • Fermata dell'autobus: 200 m. • Stazione di Belfaux-Village: 235 m. • Stazione di Belfaux CFF: 850 m. • Migros: 450 m. • Scuola primaria: 550 m. • Studio medico, farmacia e dentista a meno di 350 m. PrezzoCHF 760'000.-, più CHF 30'000.- per i 2 posti auto, totale CHF 790'000.-.Documenti completi su richiestaContattatemi o chiamate +41 79 733 00 39: ve li invierò lo stesso giorno.VisiteSu appuntamento, nei giorni feriali e il sabato.

1 / 7

Route de Lossy 27, 1782 Belfaux

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo

2.5 locali, 57m², CHF 360'000.–

Belfaux - Appartamento A6 - 2.5 locali

Appartamento 2,5 locali ben mantenuto a Belfaux Scopri questo bel appartamento compatto, funzionale e piacevole.Situato al terzo piano di un edificio di carattere del 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 2,5 locali offre una superficie abitabile di circa 57 m² in una zona residenziale tranquilla.La sua disposizione compatta e ben organizzata consente di sfruttare efficacemente gli spazi diversi e offre un ambiente di vita confortevole per la vita quotidiana. L'appartamento dispone di un bagno con WC separato e si presenta in buone condizioni generali, con una configurazione particolarmente adatta a una persona sola o a una coppia.L'appartamento beneficia anche di un balcone di circa 3 m², che offre un'apertura piacevole verso l'esterno e uno spazio aggiuntivo apprezzabile.Essendo situato al terzo piano, l'appartamento beneficia di una posizione elevata all'interno dell'edificio. Un posto auto esterno è incluso nella vendita, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio quotidiano.L'appartamento si trova in un edificio che ha conservato il carattere della sua costruzione originale e ha beneficiato di una ristrutturazione realizzata nel 2012. La sua tipologia e superficie lo rendono una soluzione interessante sia per una residenza principale, un primo acquisto, un pied-à-terre o un progetto di investimento.Informazioni essenziali: • Appartamento di 2,5 locali • Circa 57 m² di superficie abitabile • Situato al terzo piano • Balcone di circa 2 m² • 1 bagno • 1 WC separato • Cantina di circa 3 m² • 1 posto auto • Buone condizioni generali • Edificio del 1847 • Ristrutturato nel 2012 • Zona residenziale tranquilla • Vicino alla stazione dei treni Un appartamento funzionale e ben organizzato, che offre un ambiente di vita piacevole e una soluzione per vari progetti residenziali o di investimento.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo

Samantha Grobéty

1 / 6

Samantha Grobéty

Champ-des-Pierres, 1782 Cormagens

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+2

5.5 locali, 158m², CHF 1'090'000.–

Magnifiche nuove ville a schiera con 5,5 locali

Nuova promozione di ville a schiera a Cormagens - Un ambiente di vita privilegiato alle porte di FriburgoSituata nel cuore del comune molto apprezzato di La Sonnaz, queste nuove ville a schiera offrono un equilibrio perfetto tra comfort moderno, qualità della vita e vicinanza immediata alla città di Friburgo. Situate in una zona residenziale tranquilla e verde, affascinano con la loro architettura moderna, i volumi generosi e la concezione progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi.Una disposizione funzionale e luminosaOgni villa sviluppa una superficie abitabile di circa 158 m².Il piano terra superiore è articolato intorno a uno spazio di vita vasto, che combina un soggiorno luminoso di 25 m² e una cucina aperta con area pranzo di 19 m². Grandi aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una piacevole terrazza di 16 m² e un giardino privato, offrendo un ambiente ideale per godersi i bei giorni.Un ingresso, uno stanzino e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente questo piano.Al piano superiore, la zona notte propone tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 25,5 m² e due camere da letto di 12 m². Un bagno familiare, un WC-doccia e un corridoio di distribuzione assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.Il piano inferiore include uno studio di 14 m², una cantina di 14 m², una lavanderia/locale tecnico di 10 m², nonché un corridoio di distribuzione, che offre spazi di stoccaggio e deposito generosi.Attrezzature e serviziPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimentoCostruzione che risponde agli ultimi standard energeticiFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriAree esterne privatePosti auto disponibili sotto copertura CHF 30'000.-/postoUn comune dove è piacevole vivereLa Sonnaz beneficia di una situazione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Friburgo e dalle principali arterie autostradali. Molto apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera residenziale, il comune offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie che alle persone che desiderano godere di una casa moderna in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo, i piani dettagliati e tutte le informazioni relative a questa nuova promozione.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+2

Impasse du Bois 3, 1782 La Sonnaz

4.5 locali, 133m², CHF 1'030'000.–

Consegna novembre 2026 - Piccola PPE esclusiva con 3 appartamenti

Esclusività STACK ImmobilierPiccola PPE esclusiva con 3 appartamenti – Lossy (La Sonnaz)4,5 locali al piano terra con terrazza di 63 m² e giardino privato!Scopri questo progetto di costruzione a Lossy: www.calendly.com/stack-immobilier/lossyIn una zona residenziale tranquilla e verde, scopri questo ampio appartamento di 4,5 locali al piano terra, situato all'interno di una piccola PPE con soli 3 appartamenti.Con una superficie abitabile di 132,7 m², una bella terrazza di 63,8 m² e un giardino privato, questa proprietà offre uno spazio di vita raro, ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazio, tranquillità e comfort moderno.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per la fine di novembre 2026.I punti salienti • Superficie abitabile: 132,7 m² • Superficie di vendita netta: 153,9 m² • Ampia terrazza privata: 63,8 m² • 2 bagni (vasca + doccia) • Camerino e lavanderia privata • Piccola PPE esclusiva (solo 3 unità) • Architettura contemporanea perfettamente integrata nel terreno naturale • Zona residenziale molto tranquilla Aspetti tecnici e sostenibilità • Riscaldamento con pompa di calore • Produzione di energia attraverso pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a bassa temperatura • Vetri tripli • Isolamento efficiente • Pre-dotato per stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore che serve tutti i piani • Parcheggio sotterraneo sicuro Un progetto che combina comfort moderno ed efficienza energetica.Posti auto • 2 posti auto sotterranei • Prezzo: CHF 35'000.– per posto auto • Cioè CHF 70'000.– in aggiunta al prezzo di vendita PosizioneIl progetto si trova a Lossy (comune di La Sonnaz) e beneficia di un ambiente naturale privilegiato, rimanendo vicino a Friburgo e alle principali strade. Un equilibrio ideale tra qualità della vita e accessibilità.Interessato? Ordina la documentazione o visita www.appartements-lossy.chSTACK Immobilier Suisse SA Specialista nella commercializzazione di progetti di costruzione nuova in Svizzera romanda.

Impasse des Merisiers 14, 1782 Formangueires

1 / 8

4.5 locali, 135m², CHF 1'190'000.–

Un cadre de vie idéal pour toute la famille

Cette villa moderne allie luminosité, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour petits et grands.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux, d'une salle de douche. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la pergola, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres d'enfants, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et douche ainsi que d'une double vasque, offrant intimité et confort.Le sous-sol dispose d'un bureau chauffé, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.Un garage double ainsi qu'une place de parc extérieure complètent cette propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.Cette villa représente une opportunité rare, où modernité, espace et cadre agréable se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille.Diese moderne Villa vereint Helligkeit, Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Wohnumfeld für Groß und Klein.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, das zum Esszimmer und zur Küche hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Raum schafft, sowie aus einem Duschbad. Sie können die Terrasse, den Garten und die Pergola in vollen Zügen genießen - ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit der Familie.Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist und Privatsphäre und Komfort bietet.Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit im Homeoffice, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum.Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz runden dieses Anwesen ab und garantieren Praktikabilität und Komfort im Alltag.Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, bei der Modernität, Geräumigkeit und eine angenehme Umgebung zusammenkommen, um der ganzen Familie eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bietenThis modern villa combines natural light, comfort, and functionality, offering an ideal living environment for young and old alike.The ground floor features a living room that opens onto the dining room and kitchen, creating a warm and inviting space, as well as a shower room. You can fully enjoy the terrace, garden, and pergola, which are perfect for outdoor dining or relaxing with the family.Upstairs, the sleeping area features two children's bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a master suite with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sinks, offering privacy and comfort.The basement features a heated office, ideal for working from home, as well as a cellar for additional storage.A double garage and an outdoor parking space round out this property, ensuring convenience and comfort in everyday life.This villa represents a rare opportunity, where modernity, space, and a pleasant setting come together to offer an exceptional quality of life for the whole family

Route de Verchières 13, 1782 Belfaux

5.5 locali, 140m², CHF 1'150'000.–

Più di 3 ville! Venite a visitare il cantiere!

Lo sviluppo Verchières 13 è composto da 4 ville a schiera di 5,5 locali, interamente personalizzate. Le ville sono previste per la fine di ottobre 2026 L'architettura moderna è ideale per il terreno naturale, creando un accesso dal giardino, bei spazi di giardini privati e un orientamento a sud-ovest che favorisce la luce del pomeriggio.Il piano del giardino è composto da un bellissimo soggiorno con sala da pranzo di ~ 39 m², orientato a sud-ovest, una cucina aperta e conviviale, completamente attrezzata, e un bagno per gli ospiti. Uno studio di 10 m² sarà un luogo ideale per lavorare da casa.Al primo piano, il vostro sogno di una suite genitoriale diventa realtà: uno spazio bellissimo di 26 m² con accesso a un balcone, formato da un'area di vestizione e un bagno privato. Due belle camere di 15 m² ciascuna e un bagno per bambini completano questo piano.Scegliete gli arredi interni a vostro piacimento!Altri punti positivi: - Riscaldamento con pompa di calore individuale, free-cooling- Pannelli fotovoltaici- Grandi giardini privati- Ambiente verde e residenzialeNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier di vendita!

Route de Verchières 13, 1782 Belfaux

5.5 locali, 140m², CHF 1'190'000.–

Più di 3 ville! Consegna prevista in 5 mesi

Il cantiere sta facendo progressi! Consegna della villa D prevista per fine ottobre 2026!3 ville ancora disponibili: il progetto Verchières 13 consiste in 4 ville a schiera con 5,5 locali, interamente personalizzate. L'architettura moderna è ideale sul terreno naturale, creando l'accesso dal piano inferiore, bei giardini privati e un orientamento a sud-ovest che favorisce la luce del pomeriggio.Il piano giardino consiste in un bel soggiorno con sala da pranzo di circa 39 m² orientato a sud-ovest, una cucina aperta e conviviale completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Uno studio di 10 m² sarà un luogo ideale per lavorare da casa.Al primo piano, il vostro sogno di una suite genitoriale diventa realtà: uno spazio bello di 26 m² con accesso a un balcone, composto da un'area di vestizione e un bagno privato. Due belle camere di 15 m² ciascuna e un bagno per bambini completano questo piano.Scelta degli arredi interni a discrezione dell'inquilino!Altri punti positivi: - Riscaldamento con pompa di calore individuale, free-cooling- Pannelli fotovoltaici- Grandi giardini privati- Ambiente verde e residenzialeNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier di vendita!

Route de Verchières 13, 1782 Belfaux

5.5 locali, 140m², CHF 1'200'000.–

Visite possibili! Più di 3 ville disponibili

Lo sviluppo Verchières 13 è composto da 4 ville a schiera di 5,5 locali, completamente personalizzate. La consegna è prevista per questo autunno!L'architettura moderna è ideale per il terreno naturale, creando un accesso dal piano inferiore, bei giardini privati e un orientamento a sud-ovest che favorisce la luce del pomeriggio.Il piano giardino è composto da un bel soggiorno con sala da pranzo di ~ 39 m² orientato a sud-ovest, una cucina aperta e conviviale completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Uno studio di 10 m² sarà un luogo ideale per lavorare da casa.Al primo piano, il vostro sogno di una suite genitoriale diventa realtà: uno spazio bello di 26 m² con accesso a un balcone, formato da un'area di vestizione e un bagno privato. Due belle camere di 15 m² ciascuna e un bagno per bambini completano questo livello.La scelta degli arredi interni è a discrezione dell'inquilino!Altri punti positivi:- Riscaldamento con pompa di calore individuale, free-cooling- Pannelli fotovoltaici- Grandi giardini privati- Ambiente verde e residenzialeNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier di vendita!

Chemin des Lilas 4, 1782 La Corbaz

6.5 locali, 166m², CHF 940'000.–

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrassePlace de parc extérieureGarage-box en supplément du prix de vente : CHF 20'000.-Petite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer + DachbodenbereichGarten und TerrasseAussenparkplatzGarage zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 20'000.-Kleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

5.5 locali, 124m², CHF 945'000.–

1782 Belfaux

Nuova promozione! 5.5 locali - appartamento con balcone, Belfaux

Lasciatevi sedurre da questa elegante opportunità di diventare proprietari di un ampio appartamento di 5.5 locali a Belfaux, nel cantone di Friburgo. Situata in un ambiente pacifico, questa rara indirizzo combina luce naturale e volumi generosi, offrendo un vero e proprio rifugio di serenità per tutta la famiglia, a due passi da tutte le comodità.L'accurata disposizione di questo immobile comprende aree di vita luminose e una disposizione intelligente, progettate per offrire una perfetta armonia tra convivialità e intimità. L'area di vita si apre su un ampio balcone che invita al relax, mentre la presenza di un ascensore facilita l'accesso quotidiano. Il comfort è assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza. Situata in un'area residenziale privilegiata, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata di tutte le infrastrutture necessarie, come negozi, scuole e trasporti pubblici (stazione e autobus).Questo moderno condominio, la cui consegna è prevista per la primavera 2027, risponde agli standard più elevati di efficienza energetica e sostenibilità. Rappresenta un investimento giudizioso e duraturo, che combina comfort di vita moderno e valorizzazione del patrimonio in una regione dinamica e ricercata.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 5.5 locali ampi e luminosi • Ampio balcone per i vostri momenti di relax • Disposizione ideale per le famiglie o gli investitori esigenti • Architettura moderna e finiture di alta qualità • Vita energetica efficiente e costruzione sostenibile • Vicinanza immediata a tutte le comodità (negozi, scuole e stazione) • Posti auto disponibili per CHF 40'000.- • Consegna prevista: Primavera 2027 Nota: Le foto sono fornite a titolo rappresentativo. La configurazione reale di ogni oggetto può differire dalle illustrazioni presentate.Interessati? Contattateci per un consiglio personalizzato e organizzate una presentazione senza impegno!

5.5 locali, 136m², CHF 1'050'000.–

1782 Belfaux

Nuova promozione! 5.5 locali - appartamento moderno con balcone, Belfaux

Lasciatevi sedurre da questa elegante opportunità di diventare proprietari di un ampio appartamento di 5.5 locali a Belfaux, nel cantone di Friburgo. Situata in un ambiente pacifico, questa rara indirizzo combina luce naturale e volumi generosi, offrendo un vero e proprio rifugio di serenità per l'intera famiglia, a due passi da tutte le comodità.L'accurata disposizione di questo immobile comprende aree di vita illuminate e una disposizione fluida, progettate per offrire un comfort eccezionale e un benessere ottimale nel corso delle stagioni. L'area di vita si apre su un ampio balcone soleggiato che invita al relax, mentre la presenza di un ascensore facilita l'accesso quotidiano. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento ad alta prestazione. Situata in un quartiere residenziale privilegiato, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata di tutte le infrastrutture necessarie, come negozi, scuole e trasporti pubblici (stazione e autobus).Questo moderno condominio, la cui consegna è prevista per la primavera 2027, risponde agli standard più elevati di efficienza energetica e sostenibilità. Rappresenta un investimento giudizioso e duraturo, che combina comfort di vita moderno e valorizzazione del patrimonio in una regione dinamica e ricercata.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 5.5 locali generosi e luminosi • Ampio balcone privato per momenti di relax • Disposizione ideale per le famiglie • Architettura moderna e finiture di alta qualità • Abitazione efficiente in termini di energia e costruzione sostenibile • Vicinanza immediata a tutte le comodità (negozi, scuole e stazione) • Posti auto disponibili per CHF 40'000.- • Consegna prevista: Primavera 2027 Nota: Le foto sono fornite a titolo rappresentativo. La configurazione reale di ogni oggetto può differire dalle illustrazioni presentate.Interessati? Contattateci per un consiglio personalizzato e organizzate una presentazione senza impegno!