Appartamento con 3,5 locali a Belfaux

Scopri questo bel appartamento con spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.

Situato al primo piano di un edificio con carattere costruito nel 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali offre circa 70 m² di spazio abitabile in una zona residenziale tranquilla e piacevole.

L'appartamento ha una disposizione equilibrata, con spazi adatti a una vita quotidiana confortevole. La sua configurazione consente di godere appieno dei diversi locali, mentre la sua luminosità contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. L'appartamento comprende anche un bagno e si presenta in buone condizioni generali.

Un balcone di circa 12 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita e costituisce un vero e proprio vantaggio per godere dell'aria aperta. Le sue dimensioni permettono di allestire facilmente uno spazio di relax o di pranzo secondo le proprie esigenze.

Una cantina di circa 3 m² completa l'immobile e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto esterno è incluso nella vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per le esigenze quotidiane.

L'appartamento si integra in un edificio che ha conservato il carattere della sua costruzione originale, beneficiando anche dei lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2012. La sua disposizione, dimensione e balcone lo rendono un appartamento polivalente, adatto sia come residenza principale che come progetto di investimento.

Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'336.-, che include CHF 1'276.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. A ciò si aggiungono CHF 200.- di spese, portando il reddito locativo mensile totale a CHF 1'536.-, o CHF 18'432.- di reddito locativo annuo.

Informazioni essenziali:

• Appartamento di 3,5 locali
• Circa 70 m² di spazio abitabile
• Situato al primo piano
• Balcone di circa 12 m²
• Luminoso
• 1 bagno
• Cantina di circa 3 m²
• 1 posto auto
• Buone condizioni generali
• Edificio del 1847
• Ristrutturato nel 2012
• Zona residenziale tranquilla
• Vicino alla stazione dei treni

Un appartamento ben proporzionato, piacevole da abitare e con uno spazio esterno bello, che offre un equilibrio interessante tra comfort, funzionalità e carattere.