1734 (Tentlingen) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

L'ultimo 3.5 locali. Il più alto.

Rimane solo un unico appartamento di 3.5 locali al 18° piano, il livello residenziale più alto ancora disponibile della Torre Invictus.Dalla sua terrazza di 29,3 m², Friburgo si rivela da un angolo unico. La Cattedrale, il Ponte della Poya e i principali punti di riferimento della città disegnano un panorama che poche indirizzi possono offrire.Con un soggiorno di oltre 30 m², due camere da letto e un orientamento nord-est bagnato dalla luce del mattino, questo appartamento combina altezza, luminosità ed esclusività.L'ultimo appartamento di 3.5 locali ancora disponibile nella Torre Invictus, questo appartamento riunisce le qualità più ricercate del progetto: un piano alto, una vista libera, una terrazza generosa e un ambiente che combina vita urbana e apertura al paesaggio.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Torre Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la sua posizione ideale, vicino ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Nella primavera del 2027, questa vista non sarà più eccezionale. Diventerà la tua vita quotidiana.

La città come scenario, l'altezza come privilegio

E se la vostra prima vista ogni mattina fosse quella della città intera di Friburgo? Vivere in città senza mai sentirsi osservati. Questo è ciò che offre il 17° piano.Situato al 17° piano, questo appartamento di 3,5 locali orientato a nord-est gode di una vista spettacolare su diversi punti di riferimento della città: il Ponte de la Poya, la Cattedrale di San Nicola, i tetti di Friburgo e le Prealpi sullo sfondo. Una vista libera, senza vis-à-vis, che non si stanca mai.Con i suoi 30,9 m² di terrazza, accessibile da tutte le stanze, l'esterno diventa una vera e propria estensione dell'appartamento. Senza vis-à-vis, ogni alba offre una nuova cartolina.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Friburgo, la Tour Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai mezzi di trasporto pubblico e alle grandi direttrici che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Più di 9 appartamenti sono ancora disponibili prima della consegna del progetto nella primavera del 2027.

Fribourg ai vostri piedi

Il cantiere procede rapidamente e in pochi mesi solo, questa vista diventerà la vostra quotidianità.Al 17° piano, questo appartamento di 3,5 locali domina la città di Fribourg, il quartiere residenziale di Beaumont e i paesaggi agricoli che si estendono fino alla catena del Giura. L'altezza di questo piano consente di apprezzare la città da una nuova prospettiva, godendo allo stesso tempo di una reale atmosfera di intimità. Un equilibrio raro tra vicinanza a Fribourg e sensazione di prendere le distanze dalla quotidianità.Il suo soggiorno di oltre 30 m², prolungato da una terrazza di 30,6 m², invita a vivere sia all'interno che all'esterno. Le due camere da letto beneficiano anch'esse di questa sensazione di apertura permanente.Essendo l'edificio residenziale più alto del cantone di Fribourg, la Tour Invictus si inserisce in un quartiere in pieno sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo pensato per oggi e per domani.Più di 9 appartamenti sono ancora disponibili prima della consegna prevista per la primavera del 2027.

Più in alto, lo sguardo cambia.

A meno di un anno dalla consegna della Torre Invictus, rimangono disponibili solo 9 appartamenti.Situato al 16° piano, questo appartamento di 3,5 locali offre una prospettiva unica su Fribourg. A questa altezza, i punti di riferimento cambiano: la città si estende sotto i vostri occhi, l'orizzonte si apre e i tramonti assumono una dimensione completamente diversa.Con 75 m² di spazio abitabile, un soggiorno con cucina aperta di quasi 35 m² e una terrazza di 32,3 m², l'appartamento è stato progettato per estendere naturalmente gli spazi di vita all'esterno. Le due camere da letto, di 13,3 m² e 14,1 m², hanno anche un accesso diretto alla terrazza, permettendo alla luce di entrare durante tutto il giorno.Questo appartamento offre un senso di spazio ampliato dall'altezza e dall'apertura delle viste. Una proprietà che sedurrà gli amanti della luce, della calma e dei panorami che si evolvono con il ritmo delle stagioni, rimanendo a pochi minuti dal centro città di Fribourg.Tra pochi mesi, questa vista non sarà più quella di un cantiere, ma quella della vostra vita quotidiana. Un bicchiere alla fine della giornata, un pasto di fronte al tramonto o semplicemente il piacere di osservare Fribourg dal 16° piano: momenti che presto diventeranno un'abitudine.Essendo l'edificio residenziale più alto del canton Friburgo, la Torre Invictus si trova in un quartiere in via di sviluppo, a pochi minuti dal centro città. La sua architettura contemporanea, la certificazione Minergie e la posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici e alle grandi arterie che collegano Berna e Losanna, la rendono un indirizzo progettato per oggi e per domani.Nella primavera del 2027, non si tratterà più di immaginare la vista, ma di abitarla.

Appartamento luminoso al 3° piano con balcone

Ideale per una residenza principale o come investimento Situata in modo ideale a Friburgo, questo bel appartamento di 3,5 locali offre una grande opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare.Al 3° piano con ascensore, è stato ristrutturato con cura e materiali di qualità. La sua orientazione est-ovest gli conferisce una bella luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre i suoi ampi spazi e la sua distribuzione funzionale offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole.Distribuzione:- Ingresso con armadi a muro- Grande cucina chiusa e completamente attrezzata, con accesso diretto al soggiorno con balcone - Ampio soggiorno con area pranzo- Due grandi camere da letto- Bagno con possibilità di installare una lavatrice- Servizio igienico per gli ospiti- Ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione supplementareUn seminterrato di circa 4 m² completa la proprietà.La posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita a Friburgo, con negozi, trasporti pubblici, scuole e vari servizi facilmente accessibili. Una posizione pratica per le esigenze quotidiane e anche interessante per gli investimenti.Un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo è disponibile per CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Con la sua ristrutturazione, la sua luminosità e la sua posizione, questo appartamento offre molti vantaggi per una residenza principale o come investimento immobiliare.Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento! Per organizzare una visita, contattate Sandra al 078 640 44 29.

Balconi dei Sous-Bois: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale progettato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un piacevole spazio esterno rivolto verso le Préalpes.L'area notte comprende una camera principale di circa 16 m², dotata di un guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa la distribuzione armoniosa degli spazi.La proprietà si trova a due passi dalle comodità e dal centro città di Friburgo e combina comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda delle unità • Appartamento adatto per vivere o investire in locazione • Viste panoramiche a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con la consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Belfaux - Appartamento A7 - 3.5 locali

Appartamento di 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bel appartamento che offre spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.Situato al terzo piano di un edificio di carattere del 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 92 m² in una zona residenziale tranquilla.La sua disposizione consente di godere di spazi ben organizzati e confortevoli per l'uso quotidiano. La distribuzione interna offre un buon equilibrio tra le diverse stanze, mentre la presenza di un bagno e di un WC separato fornisce un comfort aggiuntivo, particolarmente apprezzato per un alloggio di questo tipo.L'appartamento beneficia anche di un balcone di circa 2 m², che offre un'apertura piacevole verso l'esterno e uno spazio aggiuntivo per godere dei bei giorni.Situato al terzo piano, l'alloggio beneficia di una posizione piacevole all'interno dell'edificio. Si presenta in un buono stato generale e si integra in un edificio antico che ha conservato il suo carattere, beneficiando di una ristrutturazione realizzata nel 2012.È inoltre incluso un posto auto esterno nella vendita, che offre una soluzione di parcheggio pratica per l'uso quotidiano.Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'300.-, che comprende CHF 1'240.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. A ciò si aggiungono CHF 200.- di spese, che portano il reddito locativo mensile totale a CHF 1'500.-, o CHF 18'000.- di reddito locativo annuo.Informazioni essenziali: • Appartamento di 3,5 locali • Circa 92 m² di superficie abitabile • Situato al terzo piano • Balcone di circa 2 m² • 1 bagno • 1 WC separato • 1 posto auto • Buono stato generale • Edificio del 1847 • Ristrutturato nel 2012 • Zona residenziale tranquilla • Vicino alla stazione ferroviaria Un appartamento ben organizzato e funzionale, che offre una configurazione confortevole e servizi adatti sia per una residenza principale che per un progetto di investimento.

Belfaux - Appartamento A2 - 3,5 locali

Appartamento con 3,5 locali a Belfaux Scopri questo bel appartamento con spazi armoniosi e un ambiente di vita confortevole.Situato al primo piano di un edificio con carattere costruito nel 1847 e ristrutturato nel 2012, questo appartamento di 3,5 locali offre circa 70 m² di spazio abitabile in una zona residenziale tranquilla e piacevole.L'appartamento ha una disposizione equilibrata con spazi adatti a una vita quotidiana confortevole. La sua configurazione consente di godere appieno dei diversi locali, mentre la sua luminosità contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. L'appartamento include anche un bagno e si trova in buone condizioni generali.Un balcone di circa 12 m² si estende piacevolmente lo spazio di vita e costituisce un vero e proprio vantaggio per godere dell'esterno. Le sue dimensioni consentono di allestire facilmente uno spazio di relax o di pranzo secondo le proprie preferenze.Un seminterrato di circa 3 m² completa la proprietà e fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Un posto auto esterno è incluso nella vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per le esigenze quotidiane.L'appartamento è integrato in un edificio che ha conservato il carattere della sua costruzione originale, beneficiando al contempo delle ristrutturazioni effettuate nel 2012. La sua disposizione, la sua dimensione e il balcone lo rendono un appartamento versatile, adatto sia come residenza principale che come progetto di investimento.Attualmente affittato, l'immobile genera un reddito locativo mensile netto di CHF 1'336.-, che include CHF 1'276.- di affitto netto e CHF 60.- per il posto auto. Inoltre, ci sono CHF 200.- di spese, che portano il reddito locativo mensile totale a CHF 1'536.-, equivalente a CHF 18'432.- di reddito locativo annuo.Informazioni essenziali: • Appartamento di 3,5 locali • Circa 70 m² di spazio abitabile • Situato al primo piano • Balcone di circa 12 m² • Luminoso • 1 bagno • Seminterrato di circa 3 m² • 1 posto auto • Buone condizioni generali • Edificio del 1847 • Ristrutturato nel 2012 • Zona residenziale tranquilla • Vicino alla stazione dei treni Un appartamento ben proporzionato, piacevole da abitare e con uno spazio esterno bello, che offre un equilibrio interessante tra comfort, funzionalità e carattere.

Appartamento con 3.5 locali e balcone

Questo appartamento contemporaneo di 3.5 locali, costruito nel 2024, beneficia di una posizione privilegiata a Marly, in un moderno eco-quartiere alle porte di Friburgo. Circondato dalla Gérine e a pochi passi da tutte le comodità, offre uno spazio di vita che combina natura, comfort e praticità. Situato al 3° piano, dispone di una superficie abitabile di ca. 85 m2, completata da un piacevole balcone di 14.4 m2, che offre spazi di vita luminosi, generosi e perfettamente organizzati.Dispone dei seguenti vantaggi: • Ingesso con armadi di stoccaggio integrati • Cucina spaziosa con finiture di alta gamma • Suite principale • Due bagni • Sistema di domotica per una gestione intelligente dell'appartamento • Cantina privata nel seminterratoUn posto auto interno è disponibile come opzione al prezzo di vendita per CHF 40'000.-.Questo appartamento costituisce una bella opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento locativo, grazie alla sua posizione ricercata e alla qualità dei suoi servizi.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Appartamento con vista sulle montagne

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Appartamento di 3.5 locali situato all'ultimo piano di un edificio vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole.L'immobile gode di luminosità ottimale e si avvantaggia dei seguenti vantaggi: • Orientamento Est e Ovest • Vicino ai servizi • Balcone orientato a Ovest di 8 m² • Bella vista sulle montagne • Posto auto internoPrezzo appartamento: CHF 420'000.-Prezzo posto auto: CHF 30'000.-PREZZO TOTALE: CHF 450'000.-DA VISITARE

Appartamento 3.5 locali all'ultimo piano con balcone e garage

Opportunità ideale per investitori o acquirenti per la prima volta! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle, con vista libera sulla verde circostante e sulla zona di Gruyère.L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di un piccolo PPE con 9 appartamenti e si distingue per le sue ampie stanze e la sua posizione dominante nell'edificio con solo due appartamenti per piano.L'appartamento, che è funzionale e in buone condizioni, è distribuito come segue: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con balcone orientato a sud-est • Cucina separata (con possibilità di apertura sul soggiorno) • Due camere da letto • Un bagno con vasca-WC Un seminterrato è venduto con l'appartamento, così come una box garage per Fr. 30'000.-La coproprietà dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- per consentire in futuro una ristrutturazione dell'involucro energetico dell'edificio.Tutti i documenti relativi alla PPE sono disponibili su richiesta, in aggiunta al dossier di vendita.Venduto come appartamento affittato con riporto del contratto di affitto in corso, inquilino fedele e in posto dal 2014 (contattateci al 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).

Superbe appartement de 3.5 pièces avec balcon

Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly.Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités environnantes.L'immeuble, construit en 1964, a été bien entretenu, tout comme l'appartement situé au deuxième étage, qui dispose également d'un balcon offrant un espace agréable pour se détendre.Ce bien est distribué comme suit :- Hall d'entrée avec espace de rangement- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger- Séjour avec accès au balcon de ~8 m²- Deux chambres à coucher- Salle de bainUne place de parc extérieur peut être acquise en supplément pour un montant de CHF 15'000.-.Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 174 66 19 pour de plus amples informations et organiser une visite !Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in Marly.Die Immobilie befindet sich in idealer Lage, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller umliegenden Annehmlichkeiten.Das 1964 erbaute Gebäude wurde gut gepflegt, ebenso wie die Wohnung im zweiten Stock, die zudem über einen Balkon verfügt, der einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich mit Stauraum- Einbauküche mit offenem Übergang zum Esszimmer- Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerEin Außenparkplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 15'000.- erworben werden.Ein Keller sowie ein Dachboden runden diese Immobilie ab.Zögern Sie nicht, uns unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenVerbel Immobilier is pleased to present this charming 3.5-room apartment, with approximately 82 m² of living space, located in Marly.This property enjoys an ideal location, close to the city of Fribourg and all nearby amenities.The building, constructed in 1964, has been well maintained, as has the apartment on the second floor, which also features a balcony offering a pleasant space to relax.The apartment is laid out as follows:- Entryway with storage space- Fully equipped kitchen open to the dining room- Living room with access to the ~8 m² balcony- Two bedrooms- BathroomAn outdoor parking space can be purchased separately for CHF 15'000.-.A basement and an attic complete this property.Please feel free to contact us at 41 79 174 66 19 for more information and to schedule a tour!Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

Appartamento 3.5 locali con garage, balcone a sud e vista libera

Opportunità ideale per investitori o acquirenti per la prima volta! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle, con vista libera sulla verde circostante e sulla zona di Gruyère.Situato al 1° piano di un piccolo PPE con 9 appartamenti, questo appartamento beneficia di un orientamento a sud-ovest e di una vista mozzafiato.L'appartamento, che è funzionale e in buone condizioni, è distribuito come segue: • Ingesso con armadi a muro • Soggiorno con balcone di 14m2 esposto a sud-ovest • Cucina separata (con possibilità di apertura sul soggiorno) • Due camere da letto • Un bagno con vasca-WC Un seminterrato è venduto con l'appartamento, così come una garage-box per un importo aggiuntivo di Fr. 30'000.-La coproprietà dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 200'000.- per considerare, in futuro, una ristrutturazione energetica dell'involucro dell'edificio.Tutti i documenti relativi alla PPE sono disponibili su richiesta, in aggiunta al dossier di vendita.La proprietà è venduta affittata con ripresa del contratto di locazione in corso, inquilino fedele e in posto dal 2013 (contattateci al 079 958 38 96 per ulteriori informazioni).