16 risultati - Immobili in vendita: 1663 (Epagny, Gruyères, Moléson-sur-Gruyères, Pringy)

Appartamento di 3.5 locali a Pringy

Situato in Place de la Gare 2 a Pringy, questo incantevole appartamento (lotto 12) gode di una posizione privilegiata, nel cuore di un villaggio ricercato, noto per il suo ambiente di vita pacifico e la sua immediata vicinanza a Bulle.Pringy affascina con il suo ambiente verde, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido ai negozi, alle scuole, alle principali strade e ai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi passi.L'appartamento, luminoso e perfettamente organizzato, offre spazi di vita funzionali e confortevoli.Il prezzo include: • 1 appartamento (lotto 12) • 1 posto auto Si tratta di un alloggio raro per i suoi volumi, ideale per una famiglia, una coppia o un investitore che cerca una proprietà spaziosa vicino a Friburgo.

Piccolo immobile di rendita con 2 appartamenti, garage e posti auto

Proprietà di rendita o casa con due appartamenti separati: ecco due opzioni di acquisto per questa opportunità di acquisto situata alle porte di Bulle!Parcello individuale di 468m2 che richiede poca manutenzione con un garage e 3 posti auto, offre un ambiente di vita piacevole a due passi dal Castello di Gruyères e dalle comodità del villaggio (ufficio postale, stazione dei treni e autobus, ristoranti).L'edificio offre due appartamenti separati e spaziosi abitabili nel loro stato attuale, ovvero un appartamento di 3,5 locali di 84m2 al piano terra e un duplex di 4,5 locali di circa 150m2 al primo piano. Sistema di riscaldamento a olio recente (Buderus)Affitti precedenti (partenza degli inquilini a causa della vendita): • Appartamento di 3,5 locali al piano terra (2016-2025): Fr. 1'190.- netto + Fr. 100.- spese forfettarie • Duplex di 4,5 locali al primo piano (2024-2025): Fr. 1'295.- netto + Fr. 100.- spese forfettarie • Il garage si affitta a Fr. 120.-/mese e ogni uno dei 3 posti auto a Fr. 50.-/mese Situato su un parcello attualmente in fase di suddivisione, questo immobile offre una configurazione rara e ricercata in diverse forme di acquisto: • Come residenza principale con reddito da affitto dalla seconda casa per una autofinanziamento completo (interessi ipotecari + spese) • Come reddito da affitto puro, ideale per imprenditori/investitori per una locazione libera immediata o dopo i lavori • Come villa multifamiliare (area di vita a livello del suolo per anziani/famiglie in un duplex) • Creazione di una PPE con rivendita di uno o due lotti Un piccolo laboratorio con una terrazza pavimentata adiacente all'appartamento al piano terra, nonché un garage chiuso e 3 posti auto, completano le aree esterne.Le riserve di credito sono possibili grazie a un effetto di leva prezzo/potenziale validato dalla Banca BCF (contatto per telefono al +41 79 958 38 96 per ulteriori informazioni).Infine, un progetto adiacente sarà sviluppato sul parcello nel 2026 in questa zona del villaggio e si integrerà perfettamente nell'area centrale e visitata che modernizzerà il comune di Pringy.

Casa con 2 appartamenti separati, garage e parcheggi

Villa in affitto con due appartamenti separati o piccolo edificio di reddito: ecco due varianti per l'acquisto di questa opportunità alle porte di Bulle!Terreno individuale di 468m2 che richiede poca manutenzione con garage e 3 posti auto, che offrono un ambiente di vita piacevole a due passi dal Castello di Gruyères e dalle strutture del villaggio (ufficio postale, stazione dei treni e autobus, ristoranti).L'edificio offre due ampi appartamenti separati con grande potenziale di ristrutturazione, rispettivamente un appartamento di 3,5 locali di 84m2 al piano terra e un duplex di 4,5 locali di circa 150m2 al primo piano.Situato su un terreno attualmente in fase di suddivisione, questa proprietà offre una configurazione rara e ricercata in diverse forme di acquisto: • Come residenza principale con un appartamento e un reddito da affitto della seconda proprietà per una autofinanziamento completa (interessi ipotecari + spese) • Come reddito da affitto puro, ideale per imprenditori/investitori per una rilocazione gratuita immediata o dopo lavori di ristrutturazione • Come villa multifamiliare (alloggio a un solo livello per anziani/famiglie in un duplex • Creazione di una PPE con rivendita di uno o due lotti Un laboratorio con terrazza pavimentata adiacente all'appartamento al piano terra, nonché un garage chiuso e 3 posti auto, completano gli spazi esterni.Le riserve di credito sono possibili grazie a un effetto di leva prezzo/potenziale validato dalla Banca BCF (contatto per telefono al +41 79 958 38 96 per ulteriori informazioni).Infine, un progetto adiacente sarà sviluppato sul terreno nel 2026 in questa zona del villaggio e si integrerà perfettamente nell'area centrale e visitata che modernizzerà la comune di Pringy.

Panorama, Serenità e Confort ? Chalet d'Eccezione !

Un ambiente di vita eccezionale tra natura e comfortNel cuore della Gruyère, la stazione di Moléson-sur-Gruyères offre un modo di vivere unico, tra panorami alpini mozzafiato e infrastrutture moderne.Situata a 1.100 metri di altitudine, la stazione beneficia di un ambiente preservato e di un'accessibilità notevole: a soli 15 minuti da Bulle, 35 minuti da Friburgo e 55 minuti da Losanna, con accesso pratico ai trasporti pubblici e alle attrezzature locali.Moléson-sur-Gruyères non è solo una destinazione turistica di fama: è un villaggio dinamico e accogliente, che offre un ambiente di vita idilliaco per tutto l'anno, week-end o vacanze indimenticabili con la famiglia o gli amici. Gli abitanti e i visitatori possono godere di attività sportive varie, sentieri di trekking, piste da sci e un'offerta culturale e gastronomica di alta qualità, con quattro ristoranti rinomati all'interno della stazione.La baita ? charme e comfort a ogni pianoQuesta splendida baita di 4,5 locali combina autenticità e modernità grazie alla sua recente ristrutturazione nel 2020. Con una superficie abitabile di circa 105 m², si estende su un terreno di 521 m², offrendo intimità e spazi esterni generosi.Piano terra:- Ingresso funzionale (7 m²)- Salotto accogliente con camino e accesso alla terrazza posteriore- Cucina attrezzata aperta, che si apre sulla sala da pranzo con stufa- Balcone-terrazza di 12 m², completamente coperto, per godere del panorama in tutte le stagioni- Servizio igienico per gli ospiti pratico e discretoZona notte:- Suite genitoriale: 16 m², con bagno privato e accesso esterno al jacuzzi- Camera 2: 13 m² con accesso esterno- Camera 3: 10 m²- Bagno aggiuntivo con grande doccia- Ripostiglio sotto le scale per depositoSemi-interrato e annessi:- Seminterrato accessibile dall'esterno- Terrazza posteriore con jacuzzi- Capanno da giardino- Parcheggi per due veicoliLa baita è riscaldata da radiatori elettrici, completati dal camino nel salotto e dalla stufa nella sala da pranzo, garantendo calore e comfort in tutte le stagioni.Un luogo da vivere o da godereSia come seconda casa o residenza principale o luogo di vacanza, questa baita rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La sua posizione a Moléson, la vista libera sulle montagne, il giardino intimo e il jacuzzi la rendono un vero rifugio di pace. Qui, la vita si svolge tra attività sportive, momenti conviviali e serenità assoluta.La baita può essere acquistata arredata (prezzo su richiesta), offrendo una soluzione chiavi in mano per godere immediatamente di questo luogo unico.Accessibilità e attrezzature- 15 minuti da Bulle- 10 minuti dalla stazione di Gruyères- 33 minuti dalla stazione di Bulle- 6 minuti dalla fermata dell'autobus- 7 minuti dalla funicolareQuesta posizione consente di combinare la vita in montagna e la rapida connessione ai centri urbani.Un'opportunità rara da non perdere!Bella baita, ambiente di vita eccezionale, stazione vivace e dinamica, panorami alpini – tutto è combinato qui per rendere questa proprietà un luogo unico.Interessato?Non aspettare per contattarci e ricevere il dossier completo.

Élégance rustique et confort moderne dans votre futur cocon à Pringy

Situé au coeur du charmant village de Pringy, à deux pas de la gare et des commodités, ce spacieux appartement de 5.5 pièces vous séduira par son cachet, ses volumes et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.Occupant tout un étage d'une petite PPE de 3 logements, ce bien de 110 m² habitables offre une distribution idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de qualité de vie. Entièrement rénové avec goût, l'appartement allie le charme de matériaux, comme le bois brut, à des finitions contemporaines de standing.Dès l'entrée, on découvre une cuisine habitable chaleureuse et parfaitement équipée, prolongée par une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre. Sur l'aile opposée, un vaste séjour s'ouvre sur un balcon couvert, lui-même donnant accès à une terrasse privative de 27 m², avec une vue panoramique sur les Préalpes, sans vis-à-vis.La partie nuit, à l'arrière du logement, propose trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de ce logement, sans oublier un jardin potager à disposition pour les amateurs de nature et de culture maison.Ce bien rare, à l'ambiance à la fois douce et apaisante, s'accompagne de deux places de parc extérieures (en sus) et sera disponible au printemps 2026.Located in the heart of the charming village of Pringy, just a stone's throw from the station and amenities, this spacious 5.5-room apartment will win you over with its character, spaciousness and unobstructed views of the surrounding mountains.Occupying an entire floor of a small condominium of 3 units, this 110 m² living space offers an ideal distribution for a family or couple looking for space and quality of life. Completely renovated with taste, the apartment combines the charm of materials such as untreated wood with contemporary finishes of the highest standard.From the entrance, you discover a warm and perfectly equipped kitchen, extended by a multi-purpose room that can be used as an office, workshop or bedroom. On the opposite side, a vast living room opens onto a covered balcony, which in turn gives access to a 27 m² private terrace, with a panoramic view of the Pre-Alps, without overlooking.The night area, at the rear of the dwelling, offers three large bedrooms, as well as a bathroom with shower. Numerous storage spaces complete the comfort of this dwelling, not forgetting a vegetable garden available for nature lovers and home-growers.This rare property, with its soft yet soothing ambience, comes with two outdoor parking spaces (extra) and will be available in spring 2026.

EPAGNY | Magnifico progetto di 2 ville gemelle vendute su progetto

Ci sono progetti che vale la pena considerare. Questo è tra quelli.A Epagny, a pochi minuti da Bulle, due ville gemelle stanno prendendo forma in un piccolo quartiere residenziale tranquillo. Dalle future terrazze, lo sguardo cade naturalmente sulla Dent de Broc e sul villaggio di Broc - una vista che non si stanca mai.Ogni villa dispone di circa 210 m² di spazio abitabile, organizzato in 5,5 locali pensati per vivere bene nella vita di tutti i giorni: cucina aperta sul soggiorno e un salotto indipendente, 3 bagni, un bagno separato, un giardino, una terrazza e posti auto esterni. I dettagli saranno curati - perché i dettagli fanno la differenza.Ciò che rende questo progetto particolarmente interessante è che le ville sono vendute su progetto, dando una vera libertà di scelta nella disposizione interna. Si entra nel progetto abbastanza presto per farlo proprio.La consegna è prevista per l'autunno 2027, con aggiornamenti regolari durante il progresso del cantiere.Due ville. Un'opportunità rara in Gruyère. E un ambiente di vita che parla da sé.Contattateci per saperne di più o per una presentazione del progetto!

Appartamento di 2 locali: charme e comfort nel cuore del Villaggio!

Appartamento di 2 locali completamente ristrutturato nel cuore di Moléson-sur-Gruyères!Questo appartamento affascinante, situato in posizione ideale nel cuore della stazione turistica di Moléson-sur-Gruyères, nella prestigiosa Residenz de la Grande Ourse. Con una superficie di 41 m², questo appartamento al 1° piano combina comfort moderno e atmosfera calda, offrendo uno spazio di vita che è sia accogliente che raffinato.Interno e serviziOgni dettaglio di questo appartamento è stato pensato con cura per offrire un interno luminoso, armonioso e accogliente.La cucina completamente attrezzata si apre su un soggiorno conviviale, dotato di un'area pranzo ideale per condividere momenti privilegiati. La camera da letto, soffice e intima, invita al relax. Il bagno, funzionale ed elegante, è dotato di una doccia, un WC e un lavabo. Un pratico ingresso completa questo layout perfettamente ottimizzato.Il balcone, esposto a sud, è un vero e proprio vantaggio: consente di godere appieno del sole mentre offre una vista splendida sulle Prealpi friburghesi e il maestoso Moléson. Uno spazio esterno ideale per godere di una colazione al sole o rilassarsi dopo una giornata in montagna.Una cantina, ideale per lo stoccaggio, completa questa proprietà.Posizione geografica eccezionaleLa stazione di Moléson-sur-Gruyères, parte del comune di Gruyères, è una destinazione turistica rinomata. Ai piedi del Moléson, la città di Gruyères è famosa in tutto il mondo per il suo pittoresco borgo medievale, che attrae ogni anno molti visitatori per il suo charme unico e il suo ricco patrimonio culturale.Attività e tempo liberoLa stazione è dinamica tutto l'anno:? Inverno: piste da sci per tutti i livelli, funivia, funicolare.? Estate: sentieri per escursioni, piste da mountain bike downhill, minigolf, slittino estivo, attività naturali e sportive.Qui troverete un equilibrio perfetto tra relax e dinamismo, in un ambiente naturale preservato e maestoso.Accessibilità e serviziMoléson-sur-Gruyères è facilmente raggiungibile:? Trasporti pubblici: linea di autobus che collega Bulle e la stazione ferroviaria di Pringy/Gruyères. Da lì, la linea ferroviaria Bulle-Montbovon serve le valli circostanti.? In auto: 10 minuti dall'uscita della H189, 15 minuti dall'autostrada A12, 10 minuti da Broc e 10 minuti da Bulle.? Parcheggio: parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze.Questa proprietà rappresenta anche un'opportunità ideale per una residenza secondaria, sia per godere della montagna in inverno che delle attività estive.Questo gioiello ristrutturato, progettato con gusto, combina charme, comfort e posizione eccezionale. Se desiderate combinare la vita di montagna autentica e il comfort moderno, questo appartamento è fatto per voi.Interessati? Contattateci senza esitare per ottenere la documentazione completa e scoprire tutte le possibilità che questo luogo unico offre.

Appartamento ristrutturato con vista sul Moléson

Appartamento di 3,5 locali al 3° piano - Posizione centrale a Pringy Posizionato in modo ideale a Pringy, questo appartamento di 3,5 locali, libero da successione, al 3° piano, beneficia di una posizione privilegiata a due passi dai mezzi di trasporto, negozi e assi principali.L'appartamento offre una distribuzione funzionale e piacevole, adatta sia per una residenza principale che per un investimento.Appena si entra, si scopre un corridoio di distribuzione, che serve armoniosamente le diverse stanze. La zona living di 20 m² offre uno spazio conviviale per il soggiorno e la sala da pranzo.La cucina indipendente è funzionale, attrezzata e ben progettata.La zona notte è composta da due camere di circa 13 m², che offrono volumi confortevoli. Un bagno con doccia completa l'insieme.L'appartamento beneficia anche di un sottotetto e di una cantina, che offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi e preziosi.Un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.- completa questa proprietà, un vero e proprio vantaggio in questo settore.Un altro appartamento da ristrutturare è disponibile sullo stesso piano. I punti di forza :Appartamento di 3,5 locali al 3° pianoLibero da successionePosizione centrale a PringyDistribuzione funzionaleCantina + sottotettoPosto auto esternoUna proprietà ideale per un primo acquisto o un investimento, in un settore dinamico e ricercato.Pratica completa e visite su richiesta.

Appartamento da ristrutturare con vista sul Moléson

Appartamento da ristrutturare 3,5 locali al 3° piano - Posizione centrale a Pringy Situato al 3° piano a Pringy, a proximità immediata dei trasporti e dei servizi, questo appartamento di 3,5 locali offre un'opportunità interessante per un investitore.Si compone di un soggiorno luminoso di ca. 20 m², di una cucina indipendente, di due camere di ca. 13 m² e di un bagno con doccia.L'immobile è attualmente affittato per CHF 766.- + CHF 200.- di spese, offrendo un rendimento immediato, con un potenziale di ristrutturazione a medio termine.Un seminterrato, un abbaino nonché un posto auto esterno (CHF 15'000.- in più) completano questo immobile.Un oggetto semplice, ben posizionato e evolutivo, ideale per un primo investimento.Documenti completi su richiesta.

MOLESON | APPARTAMENTO 2 LOCALI

Completamente ristrutturato nel 2025, questo delizioso appartamento di 2 locali beneficia di una posizione privilegiata a Moléson-sur-Gruyères. Questa destinazione molto richiesta seduce per la sua attrattiva turistica, la sua ampia gamma di attività sportive e culturali, nonché la sua offerta gastronomica variata, con diversi ristoranti di qualità. Situato ai piedi del Moléson, un sito emblematico della regione in piena espansione, questo villaggio di montagna situato a 1'100 metri di altitudine combina perfettamente autenticità, dinamismo e accessibilità durante tutto l'anno.Situato al 1° piano, questo appartamento di 2 locali è composto da: • Entrata con armadio per la custodia • 1 camera da letto • Soggiorno con accesso al balcone e bella vista sulle montagne • Cucina attrezzata (2 piastre di cottura, forno, frigorifero con piccolo compartimento congelatore, senza lavastoviglie) • 1 cantina Le interessa questo immobile? Non esiti a contattarmi.

MOLESON | APPARTAMENTO 2,5 LOCALI

Questo appartamento di 2,5 locali si trova a Moléson-sur-Gruyères, che offre una forte attrattiva turistica, composta da attività sportive e culturali, nonché una bella offerta gastronomica grazie ai suoi 4 ristoranti. Questo villaggio, ai piedi del Moléson (sito rinomato per il suo sviluppo di successo) a 1100 metri di altitudine, è molto accessibile. Situato al 1° piano, questo appartamento di 2,5 locali è composto come segue: • Ingesso con armadio di deposito • 1 bagno con WC e lavabo • Soggiorno con accesso al balcone e bella vista sulle montagne • Cucina attrezzata (4 piastre di cottura, forno, frigo con piccolo congelatore, lavastoviglie) • 1 cantina Le interessa questo immobile? Non esiti a contattarmi.

MOLESON | Appartamento 5.5 locali

APPARTAMENTO IN VENDITA A MOLÉSON:Questo appartamento di 5,5 locali si trova a Moléson-sur-Gruyères, che offre una forte attrattiva turistica, composta da attività sportive e culturali, nonché una bella offerta gastronomica grazie ai suoi 4 ristoranti. Questo villaggio, ai piedi del Moléson (sito rinomato per il suo sviluppo di successo) a un'altitudine di 1100 metri, è molto accessibile.Situato al 3° piano, questo appartamento di 5,5 locali è composto da: • Ingesso con un armadio di deposito • 1 bagno con WC e lavabo • 1 bagno • 3 camere da letto • Soggiorno con una bella vista sulle montagne • Cucina attrezzata • 2 balconi • 1 cantina Le interessa questo immobile? Non esiti a contattarmi.

MOLESON | Appartamento 2,5 locali

Questo appartamento di 2,5 locali si trova a Moléson-sur-Gruyères, che offre una forte attrattiva turistica, composta da attività sportive e culturali, nonché una bella offerta gastronomica grazie ai suoi 4 ristoranti. Questo villaggio, ai piedi del Moléson (sito rinomato per il suo sviluppo di successo) a 1100 metri di altitudine, è molto accessibile. Situato al 1° piano, questo appartamento di 2,5 locali è composto da: • Entrata con bagno a destra (doccia, WC e lavabo) • Entrata con una camera a sinistra • Angolo sala da pranzo • Soggiorno con accesso alla terrazza e bella vista sulle montagne • Cucina attrezzata (4 piastre di cottura, forno, frigorifero con piccolo compartimento congelatore, lavastoviglie) • Un congelatore separato Le interessa questo immobile? Non esiti a contattarmi.

MOLESON | Appartamento 3.5 locali in duplex

Nascosta nel cuore delle Prealpi friburghesi, la stazione di Moléson-sur-Gruyères seduce con il suo eccezionale contesto naturale e il suo dinamismo durante tutto l'anno. A pochi minuti da Gruyères, offre una vasta gamma di attività di svago, escursioni, sport invernali e scoperte gastronomiche. La sua posizione privilegiata a 1'100 metri di altitudine consente di godere di una vista panoramica spettacolare sulla Pianura svizzera e la catena delle Alpi.Situato al 2° piano, questo appartamento di 3.5 locali in duplex è composto da: • Ingesso con un armadio di deposito • 1 WC - Doccia • Soggiorno con accesso al balcone e vista piacevole sulle montagne • Cucina attrezzata (4 piastre di cottura, forno, lavastoviglie) • 2 camere da letto al piano superiore • 1 cantina Le interessa questo immobile? Non esiti a contattarmi.

Casa da ristrutturare con progetto autorizzato a Gruyères

Casa da ristrutturare integralmente, un permesso di costruire è già stato ottenuto per la creazione di due appartamenti separati, composto da un appartamento di 2,5 locali e uno di 3,5 locali, il che la rende un'opportunità ideale per un progetto di investimento o di rendita. Situata nel comune ricercato di Gruyères, questa proprietà beneficia di un ambiente autentico e attraente, che combina charme regionale e vicinanza ai servizi. Questa proprietà si rivolge sia agli investitori che ai privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare su misura.Benvenuti a casa vostra.