1583 (Villarepos) - Immobili in vendita

Villa C - Villa a schiera angolare Minergie con giardino

Villa C - Villa a schiera angolare Minergie con giardino La Villa C costituisce la seconda villa a schiera di questo progetto residenziale Minergie. Offre una combinazione armoniosa tra architettura moderna, comfort interno, efficienza energetica e spazi esterni privati.La sua posizione alla fine della fila assicura un'intimità apprezzabile. Il soggiorno e la sala da pranzo, bagnati di luce naturale, si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina aperta, moderna e funzionale, completa questo spazio conviviale.Una stanza polivalente riscaldata di circa 15 m² si trova anche al pian terreno. Può essere allestita secondo le esigenze come ufficio, camera degli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva.Il piano comprende tre camere da letto, due bagni e un ampio spazio di circolazione che offre anche possibilità di stoccaggio. Caratteristiche principali • Tipo di proprietà: villa a schiera angolare Minergie • Indirizzo: Imp. Clos-à-Pugin • Superficie abitabile netta: ca. 142,50 m² • Piano terra: ca. 68,95 m² • Piano: ca. 73,55 m² • Seminterrato: ca. 42,66 m² • Mansarda, al di fuori della superficie abitabile: ca. 17,00 m² • Terrazza secondo i piani: ca. 18,52 m² • 3 camere da letto al piano • 1 stanza polivalente riscaldata al piano terra • 2 bagni • 1 bagno degli ospiti • Terrazza e giardino privati • 2 posti auto disponibili come opzione • Prezzo del posto auto: CHF 20'000.- • Disponibilità prevista: fine agosto 2026 Distribuzione interna Piano terra - ca. 68,95 m² • Entrata e corridoio: ca. 11,01 m² • Bagno degli ospiti: ca. 1,86 m² • Stanza polivalente/lavanderia: ca. 15,04 m² • Cucina aperta: ca. 9,17 m² • Soggiorno e sala da pranzo: ca. 31,87 m² • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano - ca. 73,55 m² • Camera da letto principale: ca. 16,97 m² • Camera da letto 2: ca. 15,14 m² • Camera da letto 3: ca. 14,23 m² • Bagno principale: ca. 6,42 m² • Secondo bagno/doccia: ca. 5,50 m² • Corridoio e zona notte: ca. 15,29 m² Seminterrato - ca. 42,66 m² • Cantina: ca. 13,55 m² • Locale tecnico: ca. 15,29 m² • Corridoio e disimpegno: ca. 13,82 m² Attrezzature e punti di forza • Posizione attraente alla fine della fila • Costruzione secondo lo standard Minergie • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento • Ventilazione controllata a doppio flusso • Impianto fotovoltaico • Cucina moderna e attrezzata • Parquet negli spazi di vita e nelle camere da letto • Finestre in PVC-ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno • Tende a lamelle, tutte motorizzate • Camera da letto principale con bagno privato • Secondo bagno per le altre camere da letto • Stanza polivalente riscaldata • Terrazza e giardino privati • Due posti auto disponibili come opzione Prezzo di vendita CHF 1'050'000.-, esclusi posti autoDue posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.

Affascinante casa colonica del 1798 a Murten – Gioiello storico con molto carattere

Scopri questa eccezionale e storica casa colonica del 1798 nel pittoresco Salvenach (comune di Murten, cantone di Friburgo). La tradizionale casa in legno con il suo tetto di tegole distintivo e ripido e il grande balcone in legno esuda un autentico charme svizzero e offre 4,5 locali su due piani su 150 m² di spazio abitativo.La casa è tranquilla – sia di giorno che di notte – e è molto soleggiata in estate. I dintorni ben curati con fiori colorati e piante verdi, nonché la zona esterna rustica con panche in legno e un lungo tavolo in legno, invitano a sostare.La parte di servizio e il tetto hanno bisogno di essere ristrutturati.La casa si trova alla periferia del villaggio. La strada principale ben tenuta non disturba. La fermata dell'autobus di Salvenach è a soli 4 minuti a piedi, così come la scuola vicina. Il villaggio è centrale. Si può raggiungere Berna, Friburgo e Neuchâtel in circa 20 minuti. La posizione tranquilla e l'orientamento soleggiato fanno di questa proprietà un particolarmente attraente luogo di ritiro.La parcella 592 di Murten (settore di Salvenach) si trova nella zona 3 del piano locale di Murten e ha una superficie di 3207 m². È previsto ridurla a circa 1700 m² nell'ambito della vendita. L'intero edificio ha un volume di 3 857 m³. È classificato nella categoria di protezione A (la più alta). L'ampliamento è possibile in accordo con l'Ufficio dei beni culturali del Cantone di Friburgo.Informazioni dettagliate possono essere trovate nella documentazione di vendita.Le offerte sono accettate solo via email.

Proprietà esclusiva con casa principale e appartamento separato a Courtepin

Proprietà esclusiva con dependance, giardino bellamente sistemato e posizione ideale a CourtepinQuesta proprietà unica a Courtepin combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione ideale tra la natura e la vicinanza urbana. In soli circa 10 minuti, è possibile raggiungere Friburgo e in circa 15 minuti, Morat. Le strutture commerciali come Migros, Denner, le banche, nonché le scuole di lingua tedesca e francese sono situate nelle immediate vicinanze.La proprietà consiste in una casa principale affascinante e in un appartamento separato con la sua zona. Le due unità sono separate l'una dall'altra e offrono la massima privacy. Inoltre, c'è una porta di collegamento bloccabile tra le due aree nel seminterrato.La casa principale è stata costruita nel 1992 e colpisce per le stanze luminose e spaziose, le facciate delle finestre impressionanti e un giardino bellamente sistemato con l'esposizione al sole per tutta la giornata fino alle ore serali. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un'area forestale, che crea un'atmosfera calma e naturale.Al piano terra, oltre allo spazio di vita e di pranzo spazioso con una grande cucina, c'è anche una camera da letto e un bagno con una doccia, un water e un lavabo. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, di cui due con soffitti particolarmente alti e una bella luce naturale, nonché un grande bagno con una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavabo.Lo spazio esterno offre molto spazio per godere e rilassarsi. Un'area coperta affascinante invita a ore conviviali in giardino. Inoltre, ci sono numerosi posti auto, un garage doppio e ulteriori spazi di stoccaggio esterni disponibili.L'appartamento separato è stato costruito nel 2009 e dispone della sua parte di giardino, di un seminterrato e di un'area di garage. Offre una camera da letto, una piccola stanza aggiuntiva, un bagno con una vasca da bagno e una doccia, nonché un ulteriore water al piano superiore. Lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina colpisce per la sua piacevole disposizione delle stanze, la luminosità e l'atmosfera di vita moderna.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è molto ben attrezzata: • Sonda del suolo • Sistema solare con accumulo di batteria • Riscaldamento a pavimento nell'appartamento • Combinaizione di riscaldamento a pavimento e radiatori nella casa principale • Isolamento di alta qualità tra la casa e l'appartamento con isolamento murale doppio • Molto spazio di stoccaggio e di utilità nel seminterrato Gli ultimi lavori di ristrutturazione includono: • Lavori di pittura interna nella casa principale nel 2023 • Ristrutturazione della facciata esterna nel 2019 Una proprietà ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di utilizzo personale e di locazione.

Bella casa con due appartamenti vicino al centro città

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Costruita nel 1964 e regolarmente rinnovata, questa casa indipendente è attualmente separata in due appartamenti di 2,5 locali e 6,5 locali.Situata in un quartiere residenziale pacifico, a proximità immediata di una fermata dell'autobus e che beneficia dei seguenti vantaggi: • Una magnifica vista panoramica • Un fascino innegabile • Due terrazze orientate a sud • Una luminosità ottimale • Un garageDA VISITARE !

Bella casa a schiera con 10 locali e appartamento in affitto

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Fribourg, questa elegante casa a schiera, costruita nel 1986, offre più di 290 m² di superficie abitabile, nonché un appartamento in affitto con ingresso indipendente.Il piano terra, rivestito con un magnifico pavimento in marmo, propone un'ampia sala da pranzo e un luminoso salotto che si apre su una splendida e molto grande terrazza pavimentata, al riparo da sguardi indiscreti, ideale per ricevere o godersi momenti di relax in totale intimità. Le grandi vetrate e i volumi generosi conferiscono all'insieme una luminosità eccezionale. • Superficie abitabile di oltre 290 m², 10 locali • Appartamento in affitto con ingresso indipendente • Terrazza molto grande e al riparo da sguardi • 3 garage e 3 posti auto

Casa unifamiliare su un grande terreno edificabile con alberi

Se voi e la vostra piccola famiglia siete disposti a condividere il vostro giardino con molti uccelli o una famiglia di ricci, allora questa casa di campagna, situata su un magnifico terreno alberato, è fatta per voi. Ci siamo assicurati di preservare il benessere di questo vicinato nel corso del tempo.Situata in una zona pacifica, a 10 minuti in bicicletta dalla riva del lago, questa proprietà ha l'aria di una casa vacanze. I grandi alberi vi terranno freschi e al riparo da sguardi indiscreti.La maggior parte degli ambienti abitativi (3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, una cucina aperta con legno massiccio, un grande salotto e una veranda abitabile) si trovano al piano terra. Le tre camere da letto si affacciano su alberi che conferiscono alle stanze un'atmosfera molto piacevole. La camera da letto principale dispone addirittura di un accesso diretto alla terrazza sotto un bell'albero ombroso.Il seminterrato della casa è composto da una stanza facilmente adattabile a camera da letto, da un bagno e da una grande doccia italiana. Il seminterrato è stato appena completamente ripensato.Un grande giardino (in una zona a bassa densità) di circa 1400 m2, bellamente alberato e recintato, vi consente di godere della sua freschezza naturale sotto il fogliame fitto. L'intera proprietà è protetta da sguardi indiscreti e offre una privacy unica. Vorremmo sottolineare che questo terreno, situato in una zona a bassa densità, offre la possibilità di costruire una seconda villa, il che è un vantaggio non trascurabile in termini di valorizzazione.In inverno, un grande camino e un moderno stove a pellet (del 2022) vi permetteranno di godere di piacevoli serate. Il resto del calore è distribuito da moderni termosifoni elettrici (anch'essi del 2022). L'aggiunta di numerosi pannelli solari quest'anno rende la proprietà economica e ecologica.Vorremmo sottolineare che questa piacevole dimora non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. Tutti gli elettrodomestici, le vernici e i rivestimenti del pavimento sono in condizioni di nuovo. La porta d'ingresso, le porte interne e le attrezzature sanitarie nel seminterrato sono anch'esse nuove.AGENZIE IMMOBILIARI SI PREGA DI ASTENERSI, GRAZIE.

Meravigliosa casa del XVI secolo, che combina l'eleganza di un tempo con il comfort contemporaneo

Vivete la storia nel comfort moderno!Questa casa, ristrutturata con cura nel rispetto dell'edificio, offre un momento di storia. Posizionata in modo ideale in campagna sulle rive del lago di Morat, si compone, al piano terra, di un laboratorio di 50 m2 non riscaldato con accesso diretto all'esterno. Il piano terra comprende una cucina aperta su una sala da pranzo, uno spazio di gioco per i bambini e un bagno per gli ospiti. Al 1° piano, possiamo trovare un salotto con accesso a un piccolo balcone esterno e uno spazio di riposo. Al 2° piano si trovano 3 camere da letto che offrono una vista magnifica sul lago. La documentazione di vendita completa può essere ottenuta su richiesta. Per ulteriori informazioni o visite, contattateci: Fiduciaire et Gérance Patrick Ridoux SA al 026 675 49 29 o info.avenches@ridoux.ch

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Stilvolles Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Aussicht

DEDieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit klarer Architektur, grosszügigem Raumangebot und einer privilegierten Lage nahe dem Murtensee. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'177 m² entfaltet sich ein Zuhause, das zeitgemässen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die erhöhte Position eröffnet eine schöne Seesicht sowie einen freien Blick über die umliegenden Felder und Rebhänge und verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Quartierstrasse bis zur Liegenschaft an der Impasse d'Inhart. Direkt vor dem Haus stehen drei Aussenparkplätze sowie zwei gedeckte Carportparkplätze zur Verfügung, welche komfortables Parkieren für Familie und Gäste ermöglichen. Von hier gelangen Sie auf kurzem Weg zum Eingangsbereich, der Sie ins Innere des Hauses führt. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und separater Gästetoilette. Das Erdgeschoss bildet mit seinem rund 56 m² grossen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenraum. Die offene Küche mit Granitarbeitsfläche, hochwertigen Geräten und Kochinsel ist funktional gestaltet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ein Schwedenofen setzt einen behaglichen Akzent und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Räume, die sich flexibel nutzen lassen, sowie eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Raumhöhe von 2.38 Metern und die Fussbodenheizung im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, darunter ein Atelier, ein Büro, ein Keller, eine Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Homeoffice, Hobby- oder Gästebereich.Auch der Aussenbereich präsentiert sich beeindruckend. Der weitläufige Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle schafft Raum für gesellige Stunden im Freien. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft zu geniessen.Ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Umgebung, das Wohnen auf hohem Niveau in Seenähe ermöglicht.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette maison individuelle moderne, construite en 2012, séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité du lac de Morat. Implantée sur une vaste parcelle de 1'177 m², elle offre un cadre de vie alliant confort contemporain et proximité avec la nature. Sa position légèrement surélevée permet de profiter d'une belle vue sur le lac ainsi que d'un panorama dégagé sur les champs et les vignobles environnants, conférant à la propriété une qualité résidentielle particulière.L'accès se fait par une rue résidentielle calme menant à l'Impasse d'Inhart. Devant la maison, trois places de parc extérieures ainsi que deux places couvertes sous carport sont à disposition, garantissant un stationnement confortable pour la famille et les invités. De là, quelques pas suffisent pour rejoindre l'entrée qui vous conduit à l'intérieur de la maison.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux avec vestiaire et toilettes visiteurs séparées. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison avec son vaste séjour et salle à manger d'environ 56 m². De grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, dotée d'un plan de travail en granit, d'appareils de qualité et d'un îlot central, allie fonctionnalité et élégance. Un poêle suédois apporte une touche chaleureuse et souligne l'atmosphère conviviale des lieux.À l'étage, trois pièces confortables, modulables selon les besoins, vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. La hauteur sous plafond de 2,38 mètres et le chauffage au sol dans toute la maison assurent un confort de vie agréable.Le sous-sol offre des surfaces supplémentaires comprenant un atelier, un bureau, une cave, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche. Ce niveau permet de multiples usages, qu'il s'agisse d'un espace de télétravail, d'un atelier de loisirs ou d'un espace pour les invités.Les aménagements extérieurs sont tout aussi séduisants. Le vaste jardin avec terrasse et foyer extérieur invite à des moments conviviaux en plein air. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et le paysage environnant.Une demeure élégante offrant de généreux espaces, une distribution bien pensée et un environnement attrayant - un lieu de vie de haut standing à proximité immédiate du lac.Demandez notre dossier de vente détaillé pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Vivere sul lago di Neuchâtel - in armonia con la natura

Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi solo dalla riva del lago di Neuchâtel, questa casa individuale eccezionale in costruzione a blocchi si presenta. La casa in blocchi di abete costruita nel 2002 combina l'artigianato tradizionale con l'architettura moderna e risponde agli standard più elevati in termini di comfort di vita, estetica e qualità della vita.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Dimensioni spaziose: circa 194 m² di spazio abitativo su due piani, superficie del terreno 999 m² • Architettura e atmosfera: soggiorno/pranzo aperto con galleria elegante, ampie facciate di finestre e stanze luminose • Comfort di vita esclusivo: stufa svedese, bagno di alta qualità con vasca da bagno e doccia • Flessibilità e discrezione: zona separata con due camere e bagno privato – ideale per gli ospiti, il telelavoro o la pratica • Posizione privilegiata: camera principale con vista imprenabile sul lago di Neuchâtel • Paradiso di giardino: impianto curato con biotopo, camino e vari spazi di seduta • Intimità garantita: accesso proprio, parcheggio per fino a tre veicoli • Attrezzatura di alta qualità: sistema di trattamento dell'acqua Grander esclusivo • Ambiente unico: a solo una minuto a piedi dal lago, direttamente adiacente alla foresta e alla riserva naturale Questa proprietà è destinata agli acquirenti che cercano qualcosa di speciale – una casa che combina la naturalità e l'eleganza. Il dialogo armonioso tra il legno, la luce e il paesaggio crea un sentimento di vita unico che combina la tranquillità, l'esclusività e la vicinanza alla natura.Qui non si vive semplicemente – si vive qui.Documentazione di venditaUna documentazione di vendita dettagliata con informazioni supplementari è archiviata nell'annuncio. Il file pdf può essere scaricato.Ci auguriamo il vostro contatto.Adlatus AG

Casa unifamiliare luminosa e tranquilla a Cudrefin – a due passi dal lago di Neuchâtel.

Scopri questa incantevole casa unifamiliare di 3 locali, ideale situata al Chemin Huitante 5 a Cudrefin, disponibile immediatamente. Costruita nel 2006 e completamente ristrutturata, la proprietà offre un ambiente pacifico e soleggiato, in prossimità del lago di Neuchâtel.Con la sua facciata azzurra chiara e le modanature bianche, la casa affascina già al primo sguardo. Ha una superficie abitabile di 100 m², distribuiti su due livelli, con una superficie totale di 130 m², su un terreno di 354 m².La casa comprende, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso con stufa svedese: uno spazio di vita bello e accogliente con parquet e stufa svedese, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. • Cucina moderna: completamente attrezzata con armadi in legno chiaro, un piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie. • Camera da letto mansardata confortevole: con soffitto inclinato, grande finestra e spazi di archiviazione, completata da una camera mansardata supplementare con lucernario e porta scorrevole. • Bagno completo: dotato di vasca da bagno con idromassaggio, doccia all'italiana, lavabo in vetro, spazio per una lavatrice e lucernario. • Balcone e giardino curato: terrazza coperta e piacevole spazio esterno con prato, perfetto per godersi i bei giorni. • Garage spazioso: che offre molti spazi di archiviazione oltre a un posto auto aggiuntivo, beneficiando di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. • Corridoio e scala in legno: che fornisce un'atmosfera accogliente fin dall'ingresso. Vantaggi aggiuntivi: • Molto soleggiato in estate. • Ambiente tranquillo, di giorno e di notte. • TV via cavo inclusa. PosizioneLa casa beneficia di una posizione privilegiata a Cudrefin, tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, offrendo un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.Idealmente situata, a soli 850 metri dalla spiaggia di Cudrefin e dal suo affascinante porto sul lago di Neuchâtel, questa proprietà consente un lifestyle privilegiato che combina la vicinanza ai servizi, la relax sull'acqua e numerose attività di svago.Il lago di Morat è anch'esso accessibile in pochi minuti, offrendo un ambiente ideale per passeggiate, sport acquatici e relax.La fermata dell'autobus di Cudrefin si trova a soli 2 minuti a piedi, il molo dei traghetti a 13 minuti a piedi e il supermercato Denner è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questa casa unifamiliare, che combina comfort moderno, tranquillità e ambiente naturale eccezionale, rappresenta un'opportunità rara in una regione molto richiesta, tra le rive del lago di Neuchâtel e del lago di Morat. Nota: I mobili visibili nelle foto appartengono all'attuale inquilino e non fanno parte della vendita.

Vivere in un luogo storico sul lago di Morat

La proprietà è composta da diverse parti di edificio.Nella zona anteriore, c'è la "torre" con un appartamento di 3,5 locali.La parte successiva dell'edificio "casa colonica" dispone di due appartamenti conun totale di sei locali, due cucine e due docce/WC al piano terra e al piano superiore. Gli appartamenti sono collegati da una scala interna. Al piano superiore, c'è una grande stanza in soffitta non isolata. La vecchia "stalla" è oggi utilizzata solo come locale di deposito e di parcheggio. La proprietà include una scuderia che può essere utilizzata per l'allevamento di cavalli.