14 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1566 (Les Friques, St-Aubin FR)

***RISERVATO*** Villa individuale nuova di 5 locali

***RISERVATO*** Situato a Saint-Aubin (FR) vicino ai servizi, questo nuovo progetto si compone di 6 nuove case individuali. Ogni casa offre volumi generosi, finiture di qualità e attrezzature moderne (finiture scelte dagli acquirenti).Caratteristiche chiave di questo progetto: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, fibra ottica, termostato di ambiente, ecc...La Villa A si compone di:Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Ampio soggiorno/pranzo di 64 m2 • Cucina aperta con isola centrale e completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti • Terrazza di 32 m2 Primo piano: • Ampia suite padronale con bagno privato • 2 belle camere di 15 m2 • 1 bagno con doccia, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande stanza (rifugio pc) di 38,5 m2 • 1 stanza di deposito di 16 m2 • 1 locale tecnico/lavanderia Ogni casa è venduta con due posti auto coperti e uno non coperto (incluso nel prezzo).I lavori di costruzione sono iniziati e le case possono essere visitate!Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare un appuntamento.------------------------------------------------------St-Aubin è un comune di 1900 abitanti situato nella Broye friburghese. A seguito di una fusione, il comune comprende anche il villaggio di Les Friques.St-Aubin si trova in posizione ideale vicino ai laghi di Neuchâtel e Morat. In 5 minuti di auto si può raggiungere Avenches e il suo centro commerciale (Coop, Landi, ecc...).L'accesso all'autostrada A1 (Losanna/Berna) si trova a 5 minuti, il che consente di raggiungere facilmente Losanna, Ginevra o anche Zurigo. Le città di Friburgo, Neuchâtel e Berna si trovano a circa 30 minuti di distanza.St-Aubin fa parte del circolo scolastico di St-Aubin/Vallon, dove i bambini frequentano le scuole materne e primarie. Per la parte secondaria, frequentano il Cycle d'orientation di Domdidier. Per i bambini che desiderano proseguire gli studi, il Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) a Payerne offre alloggio.

Appartamento nuovo in attico di 3,5 locali a St-Aubin

Scopri questo magnifico appartamento di 3,5 locali situato nell'attico di un piccolo edificio moderno con soli 6 appartamenti, la cui costruzione è prevista per l'estate 2027.Molte unità sono in vendita nella stessa promozione, da 2,5 locali a 4,5 locali, chiedi la nostra lista dei prezzi e i dettagli senza ritardo!Questa proprietà consiste in due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno luminoso aperto su una cucina moderna, nonché due piacevoli terrazze, ideali per godersi l'esterno in ogni stagione.Progettato per offrire un ambiente di vita moderno e confortevole, l'appartamento beneficia di attrezzature di qualità: pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con termostati individuali, contatore di riscaldamento per appartamento, vetrata tripla.I rivestimenti sono scelti dall'acquirente (cucina, sanitari, rivestimenti in ceramica e parquet), consentendo di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti.Situato in un villaggio in pieno sviluppo, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai servizi, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Un posto auto in garage sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 30'000.Modalità di pagamento semplificate ed economiche:- 20% alla stipula dell'atto notarile- 80% alla consegna delle chiaviUn bene ideale per coloro che cercano una casa nuova, spaziosa e eco-responsabile, in un ambiente dinamico.

Magnifico appartamento luminoso con giardino a St-Aubin

Magnifico appartamento di qualità con vista aperta e giardino privato Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato al centro di Saint-Aubin (FR), questo magnifico appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra di un piccolo edificio PPE di soli sei alloggi.Costruito con una struttura in legno che offre un eccellente comfort di vita, beneficia di un'orientamento sud-ovest ideale e di una splendida vista aperta sulla campagna circostante e sui tramonti.L'appartamento è composto come segue: • Ampio ingresso di 8.3 m² • Grande armadio / cabina armadio di circa 5.4 m² • Luminoso soggiorno e sala da pranzo di circa 29.2 m² con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina moderna aperta di 11.8 m² • Camera principale di 13.1 m² con cabina armadio di 5.4 m² • Seconda camera di 11.7 m² • Bagno con vasca e doccia di 8.4 m² • Cellar / dispensa di circa 6.4 m² • Terrazza coperta di circa 19.5 m² • Giardino privato orientato sud-ovest Completano questo bene: • Due posti auto esterni • Una cantina di 6.7 m² Informazioni complementari: • Spese PPE: CHF 485.- / mese • Riscaldamento a gas • Pannelli solari termici • Fondo di rinnovamento PPE: circa CHF 34'000.- • Ascensore • Ipoteca da rilevare obbligatoriamente: Valiant 352'000 CHF, 1,69% fino al 31.05.2033 Questo bene sedurrà le persone alla ricerca di un appartamento luminoso e con vista aperta che beneficia dei vantaggi di una coproprietà di dimensioni umane.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 021 948 65 78.

Ampio appartamento di 4,5 locali nuovo a St-Aubin

Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano di un piccolo edificio moderno con solo 6 appartamenti, la cui costruzione è prevista per l'estate 2027.Molte unità sono in vendita nella stessa promozione, dal 2,5 locali al piano terra al 4,5 locali in mansarda, chiedi la nostra lista dei prezzi e i dettagli senza ritardo!Questa proprietà è composta da tre camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna e una piacevole loggia di oltre 15m², ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni.Progettato per offrire uno spazio di vita moderno e confortevole, l'appartamento beneficia di attrezzature di qualità: pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con termostati individuali e un contatore di calore per appartamento, e vetro triplato.I finimenti sono a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, piastrelle e parquet), per personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti.Situato in un villaggio in pieno sviluppo, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai servizi, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Due posti auto nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 30'000.- per posto.Condizioni di pagamento semplificate ed economiche:- 20% alla firma presso il notaio- 80% alla consegna delle chiaviUn'immobile ideale per coloro che cercano un appartamento nuovo, spazioso e eco-responsabile in un ambiente dinamico.

Appartamento nuovo di 4,5 locali al pianterreno a St-Aubin

Scopri questo magnifico appartamento di 4,5 locali situato al pianterreno di un piccolo edificio moderno con soli 6 appartamenti, la cui costruzione è prevista per l'estate 2027.Sono in vendita diverse unità nella stessa promozione, dal 2,5 locali al pianterreno al 4,5 locali nella mansarda, chiedi la nostra lista dei prezzi e i dettagli senza ritardo!Questo immobile è composto da tre camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno luminoso aperto su una cucina moderna, nonché una piacevole loggia con accesso diretto al giardino privato di 135 m², ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni.Progettato per offrire un ambiente di vita moderno e confortevole, l'appartamento beneficia di attrezzature di qualità: pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con termostati individuali e un contatore di calore per appartamento, nonché vetro triplato.I rivestimenti sono scelti dall'acquirente (cucina, sanitari, rivestimenti in ceramica e parquet), consentendo di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti.Situato in un villaggio in pieno sviluppo, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai servizi, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Due posti auto nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 30'000.- per posto.Sistema di pagamento semplificato ed economico:- 20% alla stipula presso il notaio- 80% alla consegna delle chiaviUn immobile ideale per coloro che cercano un appartamento nuovo, spazioso e eco-responsabile in un ambiente dinamico.

Appartamento nuovo di 3,5 locali a St-Aubin (FR)

Scopri questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali situato al 1° piano di un piccolo edificio moderno con soli 6 appartamenti, la cui costruzione è prevista per l'estate 2027.Molte unità sono in vendita nella stessa promozione, dal 2,5 locali al 4,5 locali, chiedi la nostra lista dei prezzi e i dettagli senza ritardo!Questa proprietà consiste in due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno luminoso aperto su una cucina moderna, nonché una piacevole loggia di oltre 15m², ideale per godere dell'aria aperta in ogni stagione.Progettato per offrire uno spazio di vita moderno e confortevole, l'appartamento beneficia di attrezzature di qualità: pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con termostati individuali, contatore di riscaldamento per appartamento, vetro triplo.I finimenti sono a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, rivestimenti in ceramica e parquet), consentendo di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti.Situato in un villaggio in pieno sviluppo, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai servizi, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Un posto auto in parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 30'000.Modalità di pagamento semplificate ed economiche:- 20% alla firma presso il notaio- 80% alla consegna delle chiaviUna proprietà ideale per coloro che cercano una casa nuova, spaziosa e eco-responsabile in un ambiente dinamico.

St-Aubin, in vendita, villa a schiera di 148 m2, terreno di 413 m2

St-Aubin, in vendita, villa a schiera di 148 m2, terreno di 413 m2Queste due ville con architettura moderna saranno progettate per offrire un comfort abitativo ottimale. Saranno dotate di una pompa di calore con sonda geotermica e dell'opzione "free-cooling" (raffreddamento estivo)Avrete la possibilità di scegliere i materiali per l'arredamento interno, la cucina e gli apparecchi sanitari per i bagni, in base ai vostri budget.Le loro caratteristiche saranno le seguenti:Al piano inferiore:- un ingresso con armadi a muro- una cantina- una stanza tecnicaAl piano superiore:- un grande soggiorno con cucina completamente arredata- un bagno separato e un piccolo ripostiglio- uno spazio che può servire da ufficio o angolo lettura- accesso alla terrazza coperta e scopertaAl piano:- un corridoio che serve il piano- due camere da letto - un bagno con vasca, lavabo e water- una camera da letto principale con bagno privato (lavabo, doccia e water)Il terreno sarà sistemato e ogni villa sarà indipendente.Due posti auto sotterranei sono venduti con ogni villa.La situazione di queste due ville è ideale, vicina ai servizi e in un bel contesto naturale.Il villaggio di St-Aubin ha una posizione geografica ideale. A 20 minuti da Friburgo o Morat in auto e vicino a Neuchâtel.In questo villaggio, troverete molti servizi, come una buona macelleria, una panetteria con tea room e anche caffè e ristoranti.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

St-Aubin, in vendita, villa a schiera di 148 m2, terreno di 375 m2

St-Aubin, in vendita, villa a schiera di 148 m2, terreno di 375 m2Queste due ville con architettura moderna saranno progettate per offrire un comfort abitativo ottimale. Saranno dotate di una pompa di calore con sonda geotermica e dell'opzione "free-cooling" (raffreddamento estivo)Avrete la possibilità di scegliere i materiali per l'interno, la cucina e gli apparecchi sanitari per i bagni, secondo i budget previsti.Le loro caratteristiche saranno le seguenti:Al piano inferiore:- un ingresso con armadi a muro- una cantina- una stanza tecnicaAl piano superiore:- un grande soggiorno con cucina completamente attrezzata- un bagno separato e un piccolo ripostiglio- uno spazio che può servire da ufficio o angolo lettura- accesso alla terrazza coperta e scopertaAl piano:- un corridoio che serve il piano- due camere da letto - un bagno con vasca, lavabo e water- una camera da letto padronale con bagno privato (lavabo, doccia e water)Il terreno sarà sistemato e ogni villa sarà indipendente.Due posti auto sotterranei sono venduti con ogni villa.La situazione di queste due ville è ideale, vicina ai servizi e in un bell'ambiente naturale.Il villaggio di St-Aubin ha una posizione geografica ideale. 20 minuti da Friburgo o Morat in auto e vicino a Neuchâtel.In questo villaggio, troverete molti servizi, come una buona macelleria, una panetteria con tea room e caffè e ristoranti.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Appartamento nuovo di 3,5 locali al piano terra con giardino a St-Aubin

Scopri questo bello appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino privato in un piccolo edificio moderno di soli 6 appartamenti, con consegna prevista per l'estate 2027.Sono in vendita diverse unità nella stessa promozione, dal 2,5 al 4,5 locali, chiedi la nostra lista dei prezzi e i dettagli senza ritardo!Questo immobile è composto da due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna e una piacevole loggia di oltre 15m², nonché un giardino privato di 107 m², ideale per godersi l'esterno in ogni stagione.Progettato per offrire un ambiente di vita moderno e confortevole, l'appartamento beneficia di attrezzature di qualità: pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento con termostati individuali, contatore di riscaldamento per appartamento, vetro triplato.I rivestimenti sono a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, rivestimenti in ceramica e parquet), consentendo di personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti.Situato in un villaggio in pieno sviluppo, l'edificio beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai servizi, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Un posto auto in sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 30'000.Sistema di pagamento semplificato ed economico:- 20% alla firma presso il notaio- 80% alla consegna delle chiaviUn immobile ideale per coloro che cercano una casa nuova, spaziosa e eco-responsabile in un ambiente dinamico.

Villa spaziosa con piscina e appartamento indipendente di 2,5 locali a St-Aubin

Proprietà composta da una villa di 5,5 locali che offre una bella zona living con cucina aperta, tre camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio, uno spazio di 10,5 m² con doccia, un bel giardino, una cucina estiva, una piscina riscaldata e un appartamento indipendente di 2,5 locali di 93 m² e numerosi posti auto.A 5 minuti dall'autostradaAnno di costruzione 1988 (villa) e 2013 (appartamento)Superficie abitabile ca. 283 m² (190m2 e 93 m2)Superficie utile ca. 290 m² per la villaSuperficie del terreno: 1'494 m²Volume totale: 1'675 mRiscaldamento geotermicoTetto isolatoRiscaldamento a pavimentoScavo completoAmpia zona living con cucina apertaSpazio di 10,5 m² con docciaDispensaCaminoBagno degli ospitiSuite parentale di 40 m² con camino sospeso, cabina armadio e ufficioDue camere da letto di 14 e 18 m²BalconeBagno con doccia, vasca da bagno e WC Bel giardinoTerrazza coperta con cucina estivaPiscina riscaldata (10 x 4 m)Semi-interrato ristrutturato di 21 m² con barLavanderia con doccia e WCCantinaSoffittaFibra ottica (2025)Stazione di ricarica per veicoli elettriciNumerosi posti autoScuole a 10 minuti a piediNegozi a Domdidier (5 minuti)Disponibilità da concordareL'appartamento indipendente di 2,5 locali di 93 m²:Un'ampia zona living di 50 m² con cucina aperta (forno)Una camera da letto di 15 m²Un ampio bagno con doccia all'italiana, vasca da bagno e WCUn'ampia dispensaUna lavanderiaDue terrazze e un giardinoACCESSOA 5 minuti dall'autostradaA 25 minuti da BernaA 25 minuti da FriburgoA 30 minuti da NeuchâtelNEGOZIA 10 minuti a piediTRASPORTIAutobus e autobus scolastico a 10 minuti a piediStazione ferroviaria di Domdidier (5 minuti)Piano terraUn'ampia entrata, la zona living con cucina aperta, una dispensa, un bagno degli ospiti e uno spazio di 10,5 m² con docciaPrimo pianoUna suite parentale di 40 m² con camino sospeso, cabina armadio e ufficio, due camere da letto di 14 e 18 m², un balcone, un bagno con doccia, vasca da bagno e WC e un balconeSemi-interratoUn semi-interrato ristrutturato di 21 m² con bar, una lavanderia con doccia e WC, cantina, locale tecnico e un'ampia stanza hobby APPARTAMENTO INDIPENDENTEUn'ampia zona living di 50 m² (forno) con cucina aperta, una camera da letto di 15,5 m², un bagno con doccia all'italiana, vasca da bagno e WC, una lavanderia/locale tecnico, terrazza e giardinoATTREZZATURE ESTERNETerrazza coperta con cucina estiva, una piscina riscaldata (10x4m)/riscaldamento geotermico, un ampio giardino, un capanno, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e numerosi posti auto

CON UN GRANDE GIARDINO PRIVATO

CON UN GRANDE GIARDINO PRIVATOQuesto magnifico e spazioso appartamento è situato in una piccola PPE di 6 unità in totale. La costruzione è in corso e la consegna è prevista per l'estate 2027.Questo magnifico lotto consiste in: un ingresso con armadi a muro, un ampio e luminoso spazio living-sala da pranzo, una grande cucina aperta e completamente attrezzata con materiali di qualità, tre belle camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio, e due bagni.Un grande giardino privato di 135m2, una loggia di 14m2, un bel seminterrato, nonché due posti auto nel parcheggio sotterraneo completano questa magnifica proprietà.CHF 60'000.- in più rispetto al prezzo di vendita per i due posti auto interni (2x CHF 30'000.-).Docimento completo su richiesta.Visite solo su appuntamento.

MAGNIFICO ATTICO, CON DUE TERRAZZE, LUMINOSO

MAGNIFICO ATTICO, CON DUE TERRAZZE, LUMINOSOQuesto magnifico e spazioso appartamento è situato in una piccola PPE di 6 unità in totale. La costruzione è in corso e la consegna è prevista per l'estate 2027.Questo magnifico lotto è composto da: un bello spazio sala da pranzo con una grande cucina aperta, moderna e completamente attrezzata con materiali di qualità, un ampio e luminoso soggiorno, due belle camere da letto, un grande bagno con colonna di lavaggio.Una terrazza di 29m2 orientata a sud, un grande balcone di 15m2, un bello sgabuzzino di 7m2, nonché un posto auto nel parcheggio sotterraneo completano questa magnifica proprietà.CHF 30'000.- in più rispetto al prezzo di vendita per il posto auto interno.Pratica completa su richiesta.Visite solo su appuntamento.

NON PIÙ DISPONIBILE !!!

CON UN GRANDE GIARDINO PRIVATO, MODERNO E SPACIOSOQuesto magnifico e spazioso appartamento è situato in una piccola PPE di 6 unità in totale. La costruzione è in corso e la consegna è prevista per l'estate 2027.Questo magnifico lotto consiste in: un generoso ingresso con armadi a muro, un vasto e luminoso spazio soggiorno-sala da pranzo, una grande cucina aperta, moderna e completamente attrezzata con materiali di qualità, due belle camere da letto, un grande bagno, un bagno per gli ospiti e uno spazio lavanderia. Esposizione sud e ovest.Una grande loggia di 14m2 (orientata a ovest), un vasto giardino privato di 107m2, una cantina, nonché un posto auto nel parcheggio sotterraneo completano questa magnifica proprietà.CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita per il posto auto interno.Pratica completa su richiesta.Visite solo su appuntamento.

Superba e spaziosa villa in corso di ristrutturazione in vendita

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée avec goût - Livraison été 2026 Villa magnifica con spazio indipendente - Calma, luminosità e flessibilitàIdéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato e allo stesso tempo una ottima accessibilità : • Vicino a tutte le comodità • A pochi minuti dal lago di Neuchâtel • A soli 30 minuti da Berna e Friburgo • Accesso rapido agli assi autostradali Distribuzione & VantaggiPiano inferiore - Spazio indipendente con molteplici possibilitàQuesto livello costituisce un vero e proprio vantaggio: uno spazio autonomo con ingresso indipendente, che offre una grande flessibilità di allestimento.Comprende : • I collegamenti e scarichi previsti per l'installazione di una cucina • Un soggiorno luminoso (che può anche fungere da camera da letto) • Una camera da letto confortevole • Un bagno con doccia • Due terrazze coperte per un totale di 52 m² Questo piano può ospitare : • Un alloggio indipendente per un membro della famiglia • Uno studio professionale • Una sala fitness, sala giochi • Un laboratorio, home cinema o camera per gli ospiti Sullo stesso piano si trovano anche : • Una grande lavanderia • Una cantina • Un locale tecnico Piano superiore - Comfort, spazio e luminosità • Entrata principale accogliente • Due grandi camere da letto di circa 14 m² • Un guardaroba pratico ed elegante • Uno studio ideale per il telelavoro • Una cucina moderna, completamente attrezzata e conviviale • Un bagno con doccia • Un bagno con WC • Un soggiorno spazioso e accogliente, con un bel soffitto alto • Una veranda luminosa che accoglie la sala da pranzo • Una grande terrazza di circa 30 m², perfetta per godersi i bei giorni e ricevere famiglia e amici Esterni • 3 posti auto sulla proprietà Una ristrutturazione completa - una villa come nuovaQuesta villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale al fine di offrire un immobile con standard attuali, che combina efficienza energetica, modernità ed eleganza senza tempo.I lavori realizzati comprendono in particolare : • Sostituzione completa delle finestre e ampliamento • Creazione di un'estensione • • Copertura nuova • Installazione di un'isolamento perimetrale ad alta prestazione • Installazione di un nuovo sistema di riscaldamento • Sostituzione di tutti i rivestimenti del pavimento e finiture • etc. Ogni elemento è stato attentamente ripensato per offrire un comfort ottimale e una qualità di vita duratura.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita :vaud@homeetfoyer.ch079 759 33 33