Chalet acquistare: 1523 (Granges-près-Marnand)

RARE - Duplex contemporain avec jardin dans une maison villageoise

En exclusivité, dans le charmant village d'Eclépens avec plusieurs commodités et transports publics efficients, nous vous invitons à découvrir ce beau et grand duplex avec jardin.Eclépens se trouve à 20 min de Lausanne ou Yverdon et offre le taux d'imposition le plus bas du canton (46%)!Au sein d'une petite PPE érigée dans les volumes d'une maison de village transformee en 2016, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Avec ses 5 chambres spacieuses et son jardin, ce duplex est ideal pour une grande famille recherchant un cadre de vie a la fois proche des commodites et de la nature.Doté d'éléments décoratifs intégrés très tendance (claustra, verriere, decor mural, etc.), il saura ravir toute personne en quête d'un logement de qualité et "prêt à habiter".Ce bien aux finitions soignées se distribue comme suit:AU REZ-DE-CHAUSSÉE:? Entrée avec rangements? Pièce à vivre d'environ 47 m², avec canal existant pour ajouter un poêle suédois? Cuisine ouverte en L, bien équipée? Grande terrasse d'environ 20 m² et jardin d'env. 130 m² entièrement clôturé? Chambre de 15.8 m² (possibilité d'abattre la cloison avec la verrière pour agrandir la pièce à vivre)? Salle d'eau (Douche, WC, lavabo)? Buanderie privative et réduitÀ l'ÉTAGE, sur de très beaux volumes mansardés:? 4 grandes chambres de 15.2 m², 15 m², 14.5 m² et 16.4 m²? 1 salle de bains spacieuse avec WC, lavabo, douche italienne et baignoire? Accès au grand galetasAU SOUS-SOL:? Un local fermé (cave) de 11.2 m² au niveau du parking? 1 place de parc intérieure, en sus 35'000 CHFPossibilité d'obtenir un macaron communal si besoin d'une seconde place de parc (360.-/an).Dossier très complet avec plans et plus de photos sur demande en nous laissant vos coordonnées dans le formulaire.Informations et visite: 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Présent pour vous dans les moments clés!

Rare : Un duplex d'exception alliant élégance, espace et confort à deux pas de toutes les commodités

"Idéalement situé au dernier étage d'une résidence encadrée de verdure, ce magnifique duplex offre un cadre unique et paisible, proche de tous les commerces, des transports et des écoles. La PPE dispose d'une place de jeux et d'espaces verts joliment arborisés à travers lesquels ses résidents peuvent se promener en toute tranquillité.Ce duplex allie le charme d'une architecture moderne à la tranquillité du village d'Echandens, offrant ainsi une qualité de vie supérieure à ses habitants. Il bénéficie d'une grande surface de vie répartie sur env. 220 m² avec une terrasse couverte d'env.22?m² offrant un beau dégagement sur la région.Construit avec des matériaux de qualité, cette superbe réalisation répondra aux critères des clients les plus exigeants. Extrêmement bien entretenu, ce magnifique duplex vous séduira par ses beaux volumes, sa distribution intelligente et ses belles finitions alliant élégance et design.La distribution de l'espace dans un appartement est un aspect crucial à prendre en compte pour assurer votre confort et votre bien-être. Ce magnifique bien de 2 pièces vous propose une partie jour et une partie nuit sur le même niveau bien distincts ce qui permet de vous offrir des avantages en termes d'intimité, de flexibilité et d'utilisation pour ainsi créer un espace de vie plus fonctionnel, confortable et adapté au besoin de chacun.Incroyablement bien situé, au calme et à quelques minutes de Bussigny, des commerces, de la plage de Préverenges et de tous les transports.2 places de parc en sous sol + 1 place moto en sus du prix de venteNOS CRITÈRES ""COUP DE COEUR"" • Situation idéale proche de tout • Calme et tranquillité assurée • École et prise en charge • Duplex avec chambres au rez • 2 suites parentales • Finitions et soin impeccable • Cuisine équipée ""Miele"" • Place de jeux et place verte dans la résidenceDISTRIBUTIONrez du duplex (partie jour) • Entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte sur le séjour de 15,10m2 • Séjour avec partie salle à manger de 42,7m2 • Balcon de 21,95 m2rez du duplex (partie nuit) • Hall de distribution avec armoires intégrées • WC visiteurs • Salle de bains baignoire et WC • Chambre 1 de 13,80m2 • Chambre 2 de 12,25m2 • Suite parentale de 20m2 avec dressing • Salle de douche attenante avec WC et douche à l'italienneÉtage du duplex • Bureau ouvert • Mezzanine / dégagement • Chambre 4 avec dressing • Salle de douche suite parentale chambre 4Annexes • 1 grande cave • 1 armoire de rangement • 1 buanderie totalement privative avec espace de rangement • 2 places de parc en sous-sol • 1 place motoPrix appartement 1'875'000 chfPrix 1x place intér. 35'000 chfPrix 1x place intér. 35'000 chfPrix place moto. 15'000 chfTotal. 1'920'000 chf"

Magnifique ferme équestre avec son écurie active et son paddock

Adossé sur les flancs du plateau suisse, entre les vallées de la Broye et de la Glâne, cette ferme construite en 1750 a bénéficié de 2 importantes transformations en 2007 puis en 2018.L'ensemble du bâtiment a été repensé utilisant le volume de cette ferme traditionnelle pour agrandir les espaces et moderniser l'architecture intérieure.Ainsi la pièce à vivre est un mélange de matériaux tel que le béton brut, le bois ou le béton ciré créant une ambiance cosy et accueillante. La hauteur sous plafond à 4m accentuée par une bibliothèque murale intégrée et une façade vitrée donne une sensation de grandeur et d'espace, face à un spectacle panoramique sur le jardin, les chevaux et la vue surplombant la vallée.La partie nuit propose 2 chambres et leurs salles de douche au rez de chaussée ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain au 1er étage sur l'aile Est.Un grand salon TV et une salle de jeux ont un bel espace de détente pour passer d'agréables moments avec une vue splendide et dégagée.Sur l'aile Ouest, une mezzanine a été aménagée en bureau et salle de sport mais pourrait devenir facilement une chambre supplémentaire ou un atelier d'artiste.D'importants travaux sur l'enveloppe du bâtiment ainsi que l'utilisation d'un système de chauffage performant mixé à une surface de 90 m2 de panneaux photovoltaïques rendent cette ferme efficace énergétiquement. Un contrat de revente du courant électrique est assuré jusqu'en 2032 et permet un revenu dépassant le montant des charges nécessaire au fonctionnement de cette grande bâtisse. Un système domotique de haute technologie garanti le contrôle de la maison.L'extérieur devenu désormais une pièce à part entière à nos espaces de vie intérieurs, insuffle une ambiance à l'aménagement du jardin qui n'aura jamais été aussi pertinent.Rien de tel que la décoration bucolique à mi-chemin entre les styles rustique, campagne chic et cottage anglais. Ce jardin confère un esprit délicat à ce coin de verdure en mettant au centre de son aménagement les végétaux.Ce cocon de verdure ne serait pas complet sans l'aménagement d'un espace pour les équidés, au plus proche de la nature où le bien-être des chevaux est la priorité grâce à la création d'une stabulation libre avec paddock paradise, un paddock drainé et stabilisé en copeaux (17mx34m) et l'accès aux parcs.La stabulation est équipée d'une couchette en soft bed, d'un pissoir et d'un abreuvoir automatique chauffé.Un 2ème bâtiment, le rural, propose le coin à manger avec des mangeoires où la distribution est gérée par informatique. Un rideau s'ouvre selon une programmation pour leur donner accès au foin.Il y a 3 parcs en herbe sur la parcelle mais également laissés à bien plaire par la commune attenant à l'écurie.Le parking des véhicules se compose de 3 places de parc couvertes (avec borne de recharge électrique) ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Un accès avec servitude est organisé à côté des écuries pour la livraison du fourrage et l'évacuation du fumier.DistributionFermeSous-sol • Cave à vin Rez-de-chaussée • Spacieuse entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie • Réduit • Economat • 1 chambre parentale + salle de douche • 1 chambre + salle de douche • Garage 1 véhicule et atelier 1er étage, aile Ouest • Mezzanine pour bureau 1er étage aile Est • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salon TV • 1 salle de jeux et billard Combles • Aménageables Extérieur • 1 terrasse au Nord • 1 terrasse au Sud • 1 terrasse ombragée • 1 terrain de pétanque • 1 potager • Couvert pour...

MAGNIFIQUE PROJET À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité directe du centre de Lausanne et à 500 m de la place de la Sallaz et du M2, ce superbe projet immobilier de 6 appartements neufs de standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol.L'immeuble se trouve à proximité directe de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. L'arrêt de métro La Sallaz est à moins de 10 min. à pied tandis qu'une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne est à moins de 5 min. à pied. L'hypercentre de Lausanne est, quant à lui, accessible en moins 10 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !PERMIS EN FORCE !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Chalet de charme avec une vue imprenable sur les montagnes

Situé dans le charmant village de Chesières, à proximité immédiate de Villars-sur-Ollon, ce magnifique chalet, construit sur trois niveaux, offre un confort exceptionnel et vous permet de profiter de la montagne en toute saison. Son style contemporain s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant.Entièrement rénové et agrandi en 2014 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, incluant isolation, toiture, chauffage à pellets de bois, parquets, fenêtres, sols, cuisine et salles d'eau, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.La qualité de construction et les finitions de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire. Tradition et modernité se marient harmonieusement, créant des espaces généreux et lumineux qui respirent l'authenticité et le charme alpin.Il est important de préciser que la propriété est composée de deux parcelles distinctes et qu'il serait tout à fait possible de revendre une parcelle ou de construire un autre chalet sur cette dernière.Le chalet peut être occupé comme résidence secondaire.Voici sa distribution intérieure :**REZ INFÉRIEURE**- Un coin buanderie ;- Une chambre avec accès à l'extérieur ;- Une salle de douche avec sauna ;- Une suite avec salle de douche privative ;- Une chambre / placard de rangements ;- Chaufferie / Local technique.**REZ SUPÉRIEUR**- Une entrée / WC visiteur ;- Une cuisine entièrement équipée ;- Un vaste séjour avec cheminée/ Accès à la terrasse ;- Un coin à manger ;**COMBLES**- Un coin mezzanine / Bureau ;- Une salle de bains ;- Deux chambres à coucher.L'ensemble comprend également un abri pour une voiture, deux garages box et cinq places de parcs extérieurs. Un jardin potager, des arbres fruitiers et de nombreux rangements viennent compléter cette propriété.Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce chalet de charme, synonyme de qualité de vie et de bien-être en montagne.