3 risultati - Immobili in vendita: 1523 (Granges-près-Marnand)

Casa indipendente di 6,5 locali ristrutturata con cura

Abbiamo il piacere di presentarvi una splendida casa indipendente di 6,5 locali, completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e alla prestazione energetica. Con i suoi 188 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli, offre spazi confortevoli perfettamente adatti alla vita familiare.La ristrutturazione è stata eseguita secondo principi eco-bioclimatici, che combinano il rispetto dell'ambiente e il comfort moderno. La casa beneficia di una pompa di calore, pannelli solari, un'isolamento periferico di 20 cm, finestre a triplo vetro e materiali naturali come il sughero, la lana di lino o il miscanto, che garantiscono un equilibrio ideale tra efficienza energetica e benessere interiore.Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo di circa 50 m² si apre su una grande terrazza. Il primo piano offre tre camere da letto e un bagno, mentre l'ultimo piano ospita due camere da letto aggiuntive e una elegante suite padronale.Situata nelle alture di Granges-près-Marnand, nella calma di una strada chiusa, questa casa combina charme, eleganza e sostenibilità in un ambiente pacifico e verde - un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità e del comfort contemporaneo.

Opportunità di investimento - Bello immobile residenziale

Situato nel cuore di un ambiente residenziale calmo e verde a Granges-Marnand, questo immobile beneficia di una posizione strategica, a metà strada tra Lucens e Payerne, e a meno di 15 km dalle rive del lago di Neuchâtel. Un contesto di vita ricercato che favorisce duramente l'attrattiva locativa.Edificato su una parcelle di oltre 3'760 m², questo immobile recente si integra in una coproprietà armoniosa composta da quattro edifici di stesso standing.L'immobile si compone di 8 appartamenti traversanti, luminosi e perfettamente agencés, rappresentando una superficie abitabile totale di circa 657 m², ripartiti come segue:Piano terraPiano terra:1 appartamento di 3,5 locali, di circa 85 m² - 2 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina aperta sul soggiorno1 appartamento di 3,5 locali, di circa 90 m² - 2 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina aperta sul soggiorno1° piano:1 appartamento di 3,5 locali, di circa 79 m² - 2 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina aperta sul soggiorno1 appartamento di 4,5 locali, di circa 93 m² - con 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina aperta sul soggiorno2° piano:1 appartamento di 3,5 locali, di circa 79 m² - 2 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina aperta sul soggiorno1 appartamento di 4,5 locali, di circa 101 m² - 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina aperta sul soggiornoMansarda:1 appartamento di 2,5 locali, di circa 64 m² - 1 camera da letto, 1 bagno, 1 cucina aperta sul soggiorno1 appartamento di 2,5 locali, di circa 62 m² - 1 camera da letto, 1 bagno, 1 cucina aperta sul soggiornoOgni appartamento dispone di un balcone o terrazza privativa, nonché di un seminterrato, offrendo agli inquilini un comfort di vita particolarmente apprezzato.L'immobile beneficia anche di infrastrutture complete con 10 posti auto interni in garage sotterraneo e 3 posti auto esterni.Attualmente, la proprietà presenta un ottimo tasso di occupazione, che testimonia la qualità della sua posizione sul mercato locativo e la sua attrattiva per gli inquilini.La sua architettura sobria e contemporanea, perfettamente integrata nell'ambiente, nonché la qualità dei materiali e delle finiture selezionate con cura dal proprietario attuale, rafforzano la perennità di questo investimento.Un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un immobile recente, ben mantenuto e redditizio con un rendimento lordo del 4%.

Appartamento di 2.5 locali nel sottotetto (B.4)

Appartamento di 2.5 locali nel sottotettoNon perdere questa rara opportunità di investire in un nuovo immobile di alta qualità a Bussy, in una residenza ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente di vita tranquillo.La promozione "Les Baudèzes" si integra in un ambiente calmo e privilegiato, tra bosco, campi e zona residenziale, offrendo un ambiente di vita privilegiato per godere della natura ogni giorno.Questo progetto consiste in tre edifici residenziali con 10, 6 e 4 appartamenti. Questo appartamento beneficia di un'ottima orientamento a sud-ovest, che offre una generosa illuminazione durante tutta la giornata.Per garantire un comfort ottimale, questo appartamento è dotato di un sistema di free cooling, una tecnologia moderna che consente di raffreddare naturalmente gli ambienti durante i periodi di forte caldo. Data l'escalation delle estati sempre più calde, questo equipaggiamento è un vero vantaggio, offrendo un comfort di vita apprezzabile e valorizzando nel lungo termine il vostro bene.Questa promozione offre appartamenti che vanno da 1,5 a 4,5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DEL LOTTO B.41 ingresso con armadio di deposito1 bagno1 camera da lettoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUn sottotettoUna terrazzaNel seminterrato, una cantina completa questo immobile.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Orientamento: Sud-ovestPOSTI AUTO:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 078 640 44 29, sarò felice di informarvi.!!! Trova tutti i nostri immobili su www.amma.immo !!!

Casa a schiera affascinante con carattere

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Casa a schiera affascinante parzialmente ristrutturata con carattere - 3 livelli abitabili + seminterratoNascosta in una strada chiusa in una zona residenziale tranquilla, questa casa a schiera affascinante, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio di vita caldo e funzionale. Combina comfort moderno e autenticità, ideale per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità.Piano terra:Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti, che conduce a un bello spazio aperto che combina una cucina ristrutturata, una sala da pranzo e un soggiorno con stufa a legna. Questo spazio luminoso si apre direttamente su una piacevole terrazza e un bel giardino - ideale per godersi i bei giorni.Primo piano:Una elegante scala in legno conduce a un pianerottolo che serve uno spazio aperto polifunzionale, che potrebbe potenzialmente essere chiuso per creare una camera da letto. Un bel bagno ristrutturato, una camera da letto adiacente e una suite genitoriale con cabina armadio e doccia moderna completano questo primo piano.Sottotetto:Accessibile attraverso una piccola scala, lo spazioso sottotetto con travi a vista offre un grande potenziale per creare uno studio o una sala giochi.Seminterrato:Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio, nonché di una funzionale lavanderia.Questa proprietà incanta con la sua atmosfera calda, spazi modulabili e aree esterne tranquille. Un oggetto raro che combina charme e praticità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico.2 posti auto esterni sono inclusi in questo immobile.In aggiunta: 2 box garage separati per CHF 55'000.-Il prezzo totale di questo immobile è di CHF 800'000.-Distanze:Per Friburgo: • Trasporto pubblico: 40 minuti • Auto: 21 minuti Per Payerne: • Trasporto pubblico: 1h10 • Auto: 13 minuti

Bello appartamento di 122 m² all'ultimo piano, completamente ristrutturato, con 2 posti auto in un garage sotterraneo.

Idealemente situato, questo appartamento di 122 m² occupa l'ultimo piano di un edificio di 3 piani, molto ben mantenuto. La sua generosa e luminosa distribuzione lo rende un oggetto raro sul mercato, sia per una famiglia che per una coppia che cerca spazio e comfort.Distribuzione : • 3 camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto principale di 17 m² • 2 bagni • Un soggiorno con camino, spazio di vita centrale e caldo • Una cucina attrezzata con elettrodomestici recenti • Un cantina per le riserve e il magazzino • Un solaio su tutta la superficie dell'appartamento • Un balcone di 8 m² orientato a sud Ristrutturazioni effettuate tra il 2016 e il 2025 : • Bagni • Pavimenti • Pitture • Elettrodomestici da cucina Edificio e energia :L'edificio dispone di un certificato CECB con una valutazione media in categoria B, che testimonia una buona efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica, che garantisce costi energetici controllati e un'impronta energetica ridotta. L'intera condominio è ben mantenuta.Dipendenze e servizi : • Una grande cantina privata • Un locale per biciclette in comune • 2 posti auto nel garage sotterraneo, in aggiunta al prezzo CHF 50'000 Quindi il prezzo totale è di CHF 725'000 per l'appartamento e CHF 50'000 per i posti auto = CHF 775'000Sarei felice di presentarvi questo oggetto durante una visita. Senza essere invadente, non esitate a contattarmi per concordare un appuntamento o ricevere il dossier di vendita completo.

A due passi da Estavayer-le-Lac: villa con piscina, sauna e 4 camere su 910 m²

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Situato a Font, un villaggio pacifico del comune di Estavayer, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, questo immobile familiare sedurrà gli amanti della calma e del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e agli assi di comunicazione della Broye.Costruita nel 1998, la villa si trova su un bel lotto piatto di 910 m², interamente sfruttabile per la vita familiare e il relax.I pregi dell'immobile: • 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con idromassaggio e cabina armadio • 3 bagni in totale: due al piano superiore e uno al piano terra • Soggiorno con camino, ideale per le serate invernali • Seminterrato con locale polivalente, perfettamente adatto a un'area fitness, un laboratorio o una sala giochi • Sauna integrata, un vero e proprio spazio benessere in casa • Piscina in vasca, per godersi appieno le belle giornate • Garage doppio con posti auto esterni • Lavori pianificati:La struttura dell'immobile è sana: la costruzione principale non richiede interventi, il tetto e le facciate sono in buone condizioni. I lavori da pianificare riguardano quindi l'allestimento e il comfort, non la costruzione: • Cucina da modernizzare secondo i vostri gusti • Lavori di pittura interna • Sostituzione del sistema di riscaldamento da pianificare in circa cinque anni • Alcuni armadi a muro originali (1998) da rinfrescare o sostituire. Questi elementi sono inclusi nel prezzo e offrono una reale opportunità di personalizzare l'immobile a vostra immagine, mantenendo una base costruttiva di alta qualità.Sarò felice di accogliervi sul posto per presentarvi questo immobile e rispondere alle vostre domande, in particolare sul finanziamento e sulla pianificazione dei lavori. Non esitate a contattarmi per concordare una visita.

Casa familiare di 5,5 locali

Casa familiare con carattere e grande potenziale a LovatensNel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre uno spazio di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà gli acquirenti che cercano un immobile con carattere che offra bei volumi e interessanti possibilità di evoluzione.La casa è disposta su più livelli e dispone di tre camere da letto, più aree di vita e spazi polivalenti che consentono numerose modifiche secondo i desideri e le esigenze dei futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, area di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno può facilmente appropriarsi degli spazi.Gli annessi sono anche un grande vantaggio, con una cantina, un seminterrato, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Questa casa ha conservato un'identità particolare e oggi offre una grande opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che vogliono plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.La casa è organizzata come segue:Piano terra:- Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo- Cantina non riscaldata, attualmente utilizzata come dispensa- Seminterrato e lavanderia con WCPrimo piano:- Salotto- Una camera da letto- Bagno con vasca da bagno e doccia- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrendo diverse possibilità di layoutMansarda:- Due camere da letto- Spazio intermedio che può essere allestito come salotto, ufficio o area di gioco- Aree esterne e annessiEsposizione: Sud-ovestParcheggio:- 2 posti auto interni- 2 posti auto esterniLa proprietà dispone anche di un garage.Il piccione:In aggiunta alla proprietà, l'acquirente avrà la possibilità di acquisire, in aggiunta al prezzo di vendita, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).Ricostruito nel 2017 con precisione secondo il modello originale, questo edificio affascinante ha conservato il suo carattere autentico. Ha una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.Accogliente e polivalente, il piccione offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere allestito come cantina, laboratorio di fai da te o stanza di deposito.Un annesso atipico e affascinante, che offre uno spazio aggiuntivo da allestire secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari.Situazione giuridica della proprietà:Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa attualmente affittata e il piccione.È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per consentire una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.Una proprietà che offre carattere, ampi spazi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le numerose possibilità di layout.

Duplex di 5.5 locali in attico vicino a Romont

Nel cuore del villaggio di Mézières, in un quartiere pacifico e familiare, a pochi minuti da Romont e vicino alle scuole e alla stazione ferroviaria, questo duplex in soffitta si distingue per il suo carattere eccezionale.Situato in una ex latteria ristrutturata con cura nel 2019, questa proprietà combina armoniosamente il fascino di un tempo e il comfort moderno. L'ingresso, che si trova al 2° livello dell'edificio, fornisce accesso a una scala che vi porterà direttamente nella zona living. Sarete sedotti dall'atmosfera calda che regna sotto le magnifiche travi esposte. La spaziosa zona living, luminosa e attraversante, è disposta intorno a una cucina moderna dotata di un'isola centrale in granito, che si apre su una sala da pranzo accogliente. La zona living, inondata di luce naturale, è arricchita da un camino a legna e da un balcone di 17 m² che offre una vista libera e un ambiente sereno.Al livello principale, troverete due camere da letto confortevoli, due bagni eleganti, numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché una lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive sotto il tetto sono dotate ciascuna del proprio bagno privato e di un'area di vestizione con accesso discreto. Un loft di circa 80 m² arricchisce questo piano, aggiungendo volume e carattere innegabile all'intero.Questa proprietà fa parte di una piccola coproprietà di cinque lotti. Tre posti auto, di cui due coperti, completano questo duplex atipico.Questo alloggio seduce con la sua luminosità, la sua disposizione ottimizzata, la qualità dei materiali utilizzati e la sua atmosfera conviviale. È uno spazio di vita raro, progettato per una famiglia che cerca comfort, autenticità e vicinanza a tutte le comodità.

Appartamento di 4.5 locali in PPE recente, libero da ottobre!

Scoprite questo superbo appartamento di 4.5 locali, situato al 2° piano di una piccola PPE recente di soli 7 lotti. Nascosto in un ambiente calmo e familiare a Cousset, nel cuore della Broye friburghese, questo bene offre uno spazio di vita luminoso, confortevole e perfettamente adattato alla vita quotidiana.Non appena si entra, si viene accolti da un hall funzionale che serve un bagno per gli ospiti e gli spazi di vita. La stanza principale seduce immediatamente con i suoi volumi e la sua luminosità. È composta da un soggiorno accogliente, un'area da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.L'accesso diretto al balcone è un vero vantaggio: orientato a sud e con vista libera, questo spazio esterno di circa 16 m² vi permetterà di godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico. Un ripostiglio annesso alla cucina completa questo spazio, offrendo un pratico spazio di stoccaggio o la possibilità di installare una colonna di lavaggio.La zona notte offre tre camere da letto ben organizzate, di cui due di buone dimensioni, perfette per una famiglia o per allestire uno studio. Un bagno moderno con WC completa questa zona.Nel seminterrato, avrete a disposizione una cantina e diversi spazi comuni, tra cui una lavanderia, un locale per biciclette e un'area di gioco esterna per bambini, che rafforza l'aspetto conviviale e pratico della residenza.Costruito nel 2015, l'edificio dispone di attrezzature moderne come un ascensore, un addolcitore d'acqua e un riscaldamento a pavimento alimentato dal riscaldamento a distanza (Gruppo E energia legno), garantendo un eccellente comfort nella vita quotidiana.Un posto auto coperto, dotato di colonnina di ricarica, è disponibile per un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.- rispetto al prezzo di vendita.Si prega di notare che questo appartamento sarà libero da qualsiasi locazione entro la fine di settembre.Situato in posizione ideale, a soli due minuti dalla stazione CFF e nelle immediate vicinanze dei servizi, questo appartamento, che sarà libero da locazione da settembre 2026, riunisce tutti i criteri per un ambiente di vita piacevole, tra tranquillità e accessibilità.Un'ottima opportunità da scoprire senza indugio. Contattateci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.