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1474

1474 (Châbles FR)

CHF a

Locali da

Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

Ricerca intelligente

Highlight regionale a la Broye

Sponsorizzato

14.5 Locali, 440m²

Prezzo su richiesta

À Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer

Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac

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4 risultati - Immobili in vendita: 1474 (Châbles FR)

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6 locali, 159m², CHF 1'580'000.–

Le Crêt 6, 1474 Cheyres-Châbles

Villa spaziosa che gode di calma e di una bellissima intimità

Scopri questa superba villa individuale di 159 m² abitabili, costruita nel 2010 e che beneficia di una posizione dominante che consente una meravigliosa vista sul lago. Inoltre, situata quasi alla fine di un piccolo quartiere residenziale, gode di un ambiente molto calmo e verde.La casa comprende: • Soggiorno moderno: Spazioso con grandi finestre, camino e accesso diretto al balcone con vista panoramica • 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana • Locale disponibile: per fai da te, fitness, sauna (servizi presenti), ecc. • Balcone/terrazza: Spazio esterno privilegiato per godere dei bei giorni e della straordinaria visibilità • Garage doppio: Con punto di ricarica elettrica • Attrezzature di qualità: Tende elettriche, condizionatore, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, ecc. A causa della presenza di batterie legate all'installazione fotovoltaica, si segnala che i costi di elettricità, compresa la ricarica auto, sono molto bassi e ammontano a circa CHF 100.-/mese.Ambiente privilegiato: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato in estate, ideale per le famiglie con bambini. La scuola primaria Cheyres-Châbles si trova a soli 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus "Châbles FR" a 4 minuti a piedi.Questa villa combina perfettamente comfort moderno, tranquillità e praticità. Con il suo piano terra rialzato e finiture curate, rappresenta un'opportunità rara in questa regione molto richiesta.

Tempo di percorrenza

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3.5 locali, 140m², CHF 1'295'000.–

Route de Béthanie, 1474 Châbles FR

Eleganza, vista impareggiabile e dotazioni di alta gamma

Situato a Cheyres-Châbles, vicino a Estavayer-le-Lac, questo appartamento di lusso offre un ambiente di vita eccezionale con una vista magnifica e incontaminata sul lago di Neuchâtel e le montagne del Giura.Installato in una residenza di 14 unità costruita nel 2007 in un ex convento, il bene si trova nel cuore di un grande parco alberato con area barbecue, orti e giardini a disposizione dei residenti.I punti di forza dell'appartamento: • Soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso alla terrazza panoramica • Cucina aperta, moderna e completamente attrezzata • Suite principale con bagno (vasca + doccia all'italiana) e cabina armadio • Seconda camera con terrazza privata • Secondo bagno con doccia e toilette • Altezza del soffitto bella (3.40 m) • Grande terrazza di 200 m² con area pranzo e spazio ombreggiato • Accesso privato possibile tramite cancello esterno La residenza dispone di uno spazio benessere riservato agli abitanti: piscina interna, sauna, jacuzzi e corsi di aquagym.Comprende nel prezzo di vendita: • Box garage • Posto auto esterno Ambiente tranquillo, contesto verde, dotazioni di qualità e vista dominante permanente sul lago.Contattatemi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

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Parcheggio
Garage

8 locali, CHF 1'050'000.–

1474 Châbles FR

Una proprietà di carattere nel cuore di Châbles, tra patrimonio e potenziale di sviluppo

Nel cuore del villaggio di Châbles, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, questa rara proprietà sedurrà gli amanti del patrimonio culturale e gli investitori alla ricerca di un immobile che offra molteplici prospettive.Costruita nel 1860, questa fattoria protetta testimonia il ricco patrimonio architettonico della regione. È situata su un generoso terreno di 1'514 m² e viene completata da un garage-fienile costruito nel 1945, offrendo superfici annesse apprezzabili.La fattoria necessita di una ristrutturazione completa, lasciando l'opportunità di rivelare tutto il fascino dei suoi volumi e degli elementi originali. Il suo status di edificio protetto garantisce la conservazione del suo carattere autentico, consentendo allo stesso tempo un progetto di ristrutturazione rispettoso della sua storia e della sua identità.Oltre al suo fascino, questa proprietà si distingue per il suo notevole potenziale di sviluppo. La superficie del terreno offre belle prospettive per gli sviluppi. Questa proprietà è un'opportunità particolarmente attraente per un investitore, un promotore o una famiglia che desidera sviluppare un progetto immobiliare eccezionale.Situata in un ambiente pacifico, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata dove la qualità della vita e l'accessibilità si incontrano.I vantaggi di questa proprietà: • Fattoria protetta risalente al 1860 • Ampio terreno di 1'514 m² • Importante potenziale di valorizzazione e sviluppo (soggetto alle autorizzazioni vigenti) • Edificio di carattere che offre magnifici volumi da reinventare • Ambiente tranquillo e ricercato • A pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dal lago di Neuchâtel Le proprietà che combinano patrimonio, autenticità e potenziale costruttivo sono oggi particolarmente ricercate. Questa fattoria rappresenta un'opportunità unica di dare vita a un progetto immobiliare eccezionale, partecipando allo stesso tempo alla conservazione di un edificio emblematico del patrimonio locale.Non aspettate, contattateci ora per organizzare una visita al 026 663 14 70 o via e-mail: vendite@lombard-immobiliare.ch--------------------------------------------------Cheyres-Châbles è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo un ambiente naturale preservato.Il villaggio è noto per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bellissimo porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres-Châbles offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e molti eventi.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac. Inoltre, Cheyres-Châbles beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Parcheggio
Garage

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

6.5 locali, 240m², CHF 1'790'000.–

1474 Châbles FR

Villa individuale spaziosa con vista sul lago di Neuchâtel

Scopri questa meravigliosa casa individuale di 6,5 locali, situata su un terreno di 899 m2 con vista libera sul lago di Neuchâtel. Offre un ambiente di vita piacevole, sia calmo che vicino ai servizi.Questa villa offre servizi e qualità di alta gamma: pompa di calore recente, pannelli fotovoltaici, vetro triplato, ecc...La villa è composta da:Piano superiore: • Soggiorno luminoso con camino • Cucina aperta • Veranda grande con stufa svedese • Terrazze spaziose, tra cui una coperta, con vista superba sul lago • Uno studio • Un bagno con doccia, lavandino e WC Primo piano: • Tre belle camere da letto • Bagno con doccia italiana, vasca da bagno, lavandino e WC Piano inferiore: • Grande studio indipendente di 39 m2 (ideale per la tua attività) • Spazio disponibile di 28 m2 con sauna • Lavanderia/locale tecnico • Amplio seminterrato di 20 m2 • Box doppio di 44 m² + un box singolo Esternamente, un ampio giardino completamente recintato e grandi terrazze di circa 51 m² prolungano lo spazio di vita e offrono una vista magnifica sul lago.Una meravigliosa proprietà da scoprire, ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e una bella vista libera.Non esitare, contattaci ora al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch----------------------------------------------------------Cheyres-Châbles è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bel porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres-Châbles offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerosi eventi.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac. Inoltre, Cheyres-Châbles beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.