1474 (Châbles FR) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali

Un'esclusiva Maillard! Lot 4 - Est: 124m2 con giardino, soffitta e 3 posti autoPOSIZIONESituato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo progetto fa parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, progettati come condomini. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con architettura moderna e standard energetici attuali.Ogni lotto avrà la sua own orientamento, in modo che ognuno possa scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:Lot 1 - CHF 860'000.-: SudLot 2 - CHF 820'000.-: OvestLot 3 - CHF 845'000.-: NordLot 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzo escluso posti autoLa costruzione inizierà nell'estate del 2026, con consegna prevista per il secondo semestre del 2027.DESCRIZIONEI quattro appartamenti offrono una disposizione simile su tre livelli.Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospita le aree di vita. Include un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con area pranzo, che è direttamente collegato alle strutture esterne. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente la progettazione interna e l'organizzazione di alcune aree, comprese le pareti, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.Il primo piano è dedicato alla zona notte e include tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sono una o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.La soffitta, accessibile direttamente dalla scala, offre circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non possa essere abitata, forma una stanza molto versatile che può essere utilizzata come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. La stanza può anche essere lasciata aperta fino alla cima per enfatizzare la sensazione di spazio.L'intero progetto sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.AREE ESTERNEOgni appartamento ha un proprio ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Queste aree esterne prolungano naturalmente le aree di vita e offrono un contesto ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale.Attraverso la loro progettazione, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.POSTI AUTOOgni lotto ha tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), che offre un notevole comfort per i residenti e i loro visitatori.DETTAGLI TECNICIRiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: TriplaDETTAGLI PREZZO - LOT 4Appartamento: CHF 875'000.-Posti auto: CHF 30'000.-Prezzo totale: CHF 905'000.-

Cronay - Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali

Un'esclusiva Maillard! Nuovo progetto di 4 appartamenti-ville con 4,5 locali SITUAZIONESituato nel cuore del villaggio di Cronay, questo nuovo sviluppo fa parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale. Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in forma di triplex, progettati come PPE. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, mentre offrono anche una progettazione moderna e un'efficienza energetica che risponde agli standard attuali. Ogni lotto avrà la sua propia orientamento, permettendo a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative: Lotto 1 - CHF 860'000.-: SudLotto 2 - CHF 820'000.-: OvestLotto 3 - CHF 845'000.-: NordLotto 4 - CHF 875'000.-: Est* Prezzo escluso parcheggi I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, e il completamento è previsto per il secondo semestre del 2027. DESCRIZIONEI quattro appartamenti avranno una distribuzione simile su tre livelli. Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospiterà gli spazi di vita. Comprenderà un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salotto e sala da pranzo, che sarà in diretto collegamento con le aree esterne. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle loro esigenze. Il primo piano sarà dedicato alla zona notte e comprenderà tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lotto scelto, ci sarà una o due bagni con doccia e/o vasca da bagno. I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offriranno circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non siano abitabili, costituiranno uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. Lo spazio può anche essere lasciato aperto fino alla cresta per accentuare la sensazione di spazio. L'intero complesso sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico. SPAZI ESTERNIOgni appartamento avrà un proprio ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungheranno naturalmente gli spazi di vita e offriranno un contesto ideale per godere dei bei giorni in un'area tranquilla e residenziale. Grazie alla loro progettazione, questi appartamenti combineranno i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare. PARCHEGGIOgni lotto avrà tre parcheggi esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro visitatori. DETTAGLI TECNICIRiscaldamento: Pompa di caloreImpianto fotovoltaico: SìVetratura: Tripla DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOTTO 2Appartamento: CHF 820'000.-Parcheggi: CHF 30'000.-Totale: CHF 850'000.-

Nuova Promozione "Les Collondels": 5 Ville Familiari Spaziose con 6,5 Locali e Studio Indipendente a Surpierre

Situata in un ambiente pacifico e verde a Villeneuve, comune di Surpierre, sulla Route de Lucens 144, questa villa moderna di 6,5 locali offre uno spazio di vita generoso e funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e polivalenza.Punti di forza:- Due terrazze- Due garage coperti- Un posto auto esterno- Quattro bagni- Uno studio indipendente- Un ambiente di vita privilegiato in una posizione tranquilla- Per i primi acquirenti nel cantone di Friburgo, spese di trasferimento ridotte, un'opportunità da cogliere per il vostro primo acquisto immobiliare

Nuova Promozione "Les Collondels": 5 Ville Spaziose per Famiglie di 6,5 Locali con Studio Indipendente a Surpierre

Situata in un contesto pacifico e verde a Villeneuve, comune di Surpierre, sulla Route de Lucens 144, questa villa moderna di 6,5 locali offre uno spazio di vita generoso e funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e polivalenza.Punti di forza:- Due terrazze- Due garage coperti- Un posto auto esterno- Quattro bagni- Uno studio indipendente- Un contesto di vita privilegiato in una zona tranquilla- Per gli acquirenti per la prima volta nel cantone di Friburgo, spese di trasferimento ridotte, un'opportunità da cogliere per il tuo primo acquisto immobiliare

Nuova Promozione "Les Collondels": 5 Ville Familiari Spaziose con 6,5 Locali e Studio Indipendente a Surpierre

Situata in un ambiente pacifico e verde a Villeneuve, comune di Surpierre, sulla Route de Lucens 144, questa villa moderna di 6,5 locali offre uno spazio di vita generoso e funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e polivalenza.Punti di forza:- Due terrazze- Due garage coperti- Un posto auto esterno- Quattro bagni- Uno studio indipendente- Un ambiente di vita privilegiato in una zona tranquilla- Per gli acquirenti per la prima volta nel cantone di Friburgo, spese di trasferimento ridotte, un'opportunità da cogliere per il tuo primo acquisto immobiliare

Les Capites - Bevaix

Duplex di 5,5 locali con vista sul lago e le Alpi Il progetto « Les Capites » riunisce 11 edifici composti da ville e appartamenti in duplex e triplex, moderni e pensati per offrire un comfort di vita semplice e piacevole. Un grande spazio verde paesaggistico, un'area giochi e percorsi pedonali creano un ambiente conviviale, familiare e sicuro, un setting ideale per godere appieno della vita all'aperto. I duplex sono concepiti per rispondere alle preoccupazioni ambientali e energetiche attuali. Offrono un'ottima efficienza energetica, una costruzione sostenibile e costi limitati. Con il suo parcheggio sotterraneo e gli accessi diretti agli appartamenti, il progetto offre un comfort di vita fluido nella vita quotidiana. Tipo C - Duplex di 5,5 locali A est della parcelle, 8 edifici accolgono ciascuno due duplex di 5,5 locali, con una connessione diretta al garage sotterraneo. Questi 16 duplex urbani, disposti su due livelli, offrono bei spazi di vita e un'organizzazione pensata per il benessere quotidiano. I duplex in attico godono di una vista privilegiata sul lago e di un'insolazione ottimale. Inoltre, alcuni edifici saranno dotati di un ascensore privato.Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.

I Capites - Bevaix

Nuovo duplex di 5,5 locali con giardini e terrazza Il progetto « Les Capites » riunisce 11 edifici composti da duplex e triplex, moderni e pensati per offrire un comfort di vita semplice e piacevole.Un grande spazio verde paesaggistico, un'area giochi e percorsi pedonali creano un quadro conviviale, familiare e sicuro, un ambiente ideale per godere appieno della vita all'aperto.Le ville sono progettate per rispondere alle preoccupazioni ambientali e energetiche attuali.Il progetto offre un'ottima efficienza energetica, una costruzione sostenibile e costi limitati.Con il suo parcheggio sotterraneo e gli accessi diretti agli appartamenti, il progetto offre un comfort di vita fluido nella vita quotidiana. Tipo B - Duplex 5,5 locali A est del terreno, otto edifici ospitano ciascuno due duplex di 5,5 locali, con una connessione diretta al garage sotterraneo.Questi duplex urbani, disposti su due livelli, offrono bei spazi di vita e un'organizzazione pensata per il benessere quotidiano.I duplex mansardati beneficiano di una vista privilegiata sul lago e di una luce solare ottimale.Inoltre, alcuni edifici saranno dotati di un ascensore privato.Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.

Le Capites - Bevaix

Duplex di 5,5 locali con vista sul lago e le Alpi Il progetto "Les Capites" riunisce 11 edifici composti da duplex e triplex, moderni e pensati per offrire una vita semplice e piacevole.Un grande spazio verde paesaggistico, un'area giochi e percorsi pedonali creano un ambiente conviviale, familiare e sicuro, un setting ideale per godere appieno della vita all'aperto.Le ville sono progettate per rispondere alle preoccupazioni ambientali ed energetiche attuali.Offrono un'ottima efficienza energetica, una costruzione sostenibile e costi limitati.Con il suo parcheggio sotterraneo e gli accessi diretti agli appartamenti, il progetto offre un comfort di vita fluido nella vita quotidiana. Tipo B - Duplex di 5,5 locali A est del terreno, otto edifici accolgono ciascuno due duplex di 5,5 locali, con una connessione diretta al garage sotterraneo.Questi duplex urbani, disposti su due livelli, offrono bei spazi di vita e un'organizzazione pensata per il benessere nella vita quotidiana.I duplex mansardati godono di una vista privilegiata sul lago e di un'insolazione ottimale.Inoltre, alcuni edifici saranno dotati di un ascensore privato.Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.

Villa gemella 5.5 locali a Cronay

Situata a Cronay, in un incantevole villaggio a 6 minuti da Yverdon, queste deliziose ville a schiera vi offriranno un luogo di vita confortevole e pacifico nel cuore della campagna vaudese.La realizzazione moderna di questo progetto offre bei spazi di vita, luminosi e ben pensati.Ville di 5.5 locali di 135 m2 su 3 livelli.Piano terra :- Ingresso con armadio a muro- WC per gli ospiti- Grande cucina aperta- Soggiorno luminoso con accesso alla terrazzaPiano superiore :- 3 camere da letto- Un bagno con doccia, WC e lavaboMansarda :- 1 camera da letto principale con bagno privato- 1 lavanderia- 1 locale tecnico / soffittaLa costruzione risponde agli ultimi standard vigenti (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari fotovoltaici, triplo vetro, tende elettriche al piano terra).Ogni villa dispone di una grande terrazza e di un giardino privato.Due posti auto esterni, un garage e un ripostiglio di 13m2 completano questi immobili.Con piacere organizzeremo una visita dei luoghi a vostra convenienza.Villa A : Fr. VendutaVilla B : Fr. 930'000Posti auto e garage in più Fr. 30'000 / villa.

Cronay - Villa bifamiliare nuova di 5,5 locali

Villa consegnabile in 2 mesi - Finiture a scelta dei futuri acquirentiSITUAZIONEQuesta nuova villa bifamiliare beneficia di una concezione moderna e di attrezzature attuali pensate per il comfort quotidiano. Essendo stata costruita di recente, offre il raro vantaggio di permettere ai futuri proprietari di personalizzare completamente le finiture interne secondo i loro gusti e le loro esigenze, beneficiando allo stesso tempo di una consegna rapida.DESCRIZIONELa casa si estende su più livelli, offrendo volumi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale. Il piano terra accoglie un ampio spazio soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 44 m², che offre una bella luminosità e una configurazione ideale per la vita familiare. Un cantina direttamente accessibile dalla cucina apporta un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, mentre un bagno per gli ospiti completa questo piano. Un locale tecnico è altresì previsto per accogliere la lavanderia privata.Al piano superiore, la parte notte comprende tre camere da letto. La suite genitoriale beneficia di uno spazio confortevole con cabina armadio e di un bagno privato. Due altre camere da letto di 15,5 m² ciascuna completano questo piano, accompagnate da un secondo bagno.I mansardi propongono uno spazio abitabile ampio e interamente aperto di circa 43 m². Questo piano supplementare permette di considerare diversi allestimenti secondo le esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o camere supplementari.La casa dispone di prestazioni tecniche attuali con tende elettriche, riscaldamento individuale a pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Essendo l'interno attualmente a stato grezzo, i futuri acquirenti avranno la possibilità di selezionare le finiture e di allestire gli spazi secondo le loro voglie, con una consegna possibile nel giro di circa due mesi.ESTERNOGli allestimenti esterni offrono un piacevole giardino di ornamento che beneficia di un bello spazio aperto, ideale per godere degli spazi esterni in un ambiente calmo e piacevole.PARCHEGGIOUn ampio parcheggio coperto consente di parcheggiare due veicoli. I collegamenti necessari per l'installazione di stazioni di ricarica elettriche sono già previsti. Un locale biciclette/cantina accessibile direttamente dall'esterno completa vantaggiosamente l'insieme.

Porte aperte ogni mercoledì dalle 16 alle 18 e ogni sabato dalle 10 alle 12.

Porte aperte ogni mercoledì dalle 16 alle 18 e ogni sabato dalle 10 alle 12. I Capites: Un progetto su scala umana, un'opportunità rara Il quartiere dei Capites offre un ambiente di vita ideale. Tra le rive del lago, i sentieri viticoli e le ampie vedute sulle Alpi, ogni passeggiata diventa un momento privilegiato. Una posizione ideale per ricaricarsi e godere della vita quotidiana in armonia con la natura. Le case a schiera, spazi di vita pensati per vivere appieno (Tipo A) Le case a schiera sono spaziose e luminose, offrono tra 130 e 170 m² di superficie abitabile in 4,5 o 5,5 locali.Ogni casa ha il proprio ingresso e un'organizzazione su più livelli, garantendo il comfort e l'indipendenza di una casa unifamiliare in un ambiente residenziale privilegiato. Il piano terra offre un soggiorno luminoso che si apre su una terrazza e un giardino privato. La cucina attrezzata e le finiture possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze. I piani superiori ospitano diverse camere da letto confortevoli e bagni moderni, con la possibilità di allestire uno studio o uno spazio polifunzionale. Un livello inferiore completa l'insieme con uno spazio modulare. Ogni casa a schiera beneficia di un accesso diretto al parcheggio sotterraneo. Due posti auto sono assegnati a ogni casa (in aggiunta al prezzo). Case a schiera nel cuore di un ambiente naturale eccezionale (Tipi B e C) Le case a schiera sono spaziose e luminose, offrono ampie superfici abitabili che possono raggiungere fino a circa 200 m², in 5,5 locali. Qui, ogni alloggio beneficia di una progettazione ottimizzata e di un accesso diretto, creando un'atmosfera esclusiva e la sensazione di vivere in un luogo unico, tra casa e appartamento. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre all'esterno e crea uno spazio di vita conviviale. La cucina attrezzata e le finiture possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze. Disponibili al piano terra o in mansarda, questi alloggi beneficiano di ampi spazi esterni che prolungano naturalmente gli spazi di vita. Gli spazi notte comprendono diverse camere da letto confortevoli, bagni moderni e la possibilità di allestire uno studio. Ogni alloggio ha un accesso diretto al parcheggio sotterraneo. Due posti auto sono assegnati a ogni proprietà (in aggiunta al prezzo). Una firma architettonica contemporanea Gli edifici sono seducenti grazie alla loro architettura moderna, sobria ed elegante, perfettamente integrata in un paesaggio armonioso: Costruzione sostenibile e rispettosa dell'ambienteEccellente efficienza energeticaIsolamento ad alta prestazione per un comfort ottimale in tutte le stagioniSpazi luminosi grazie a grandi apertureFiniture personalizzabili per creare un interno a vostra immagine Inizio dei lavori: Autunno 2026 da confermareConsegna prevista: Maggio 2028 da confermare Ulteriori informazioni su: https://www.bevaix-les-capites.ch/ Budget per finiture Budget sanitario:Unità A10/A20 e A30 CHF 30'962.85 IVA inclusaUnità A11 CHF 30'975.15 IVA inclusaUnità A12/A22 e A32 CHF 31'555.25 IVA inclusaUnità A21 e A31 CHF 17'461.25 IVA inclusaUnità B10/ B20/ B30 e B40 CHF 36'792.85 IVA inclusaUnità B11/B21/B31 e B41 CHF 30'043.65 IVA inclusaUnità C10/C20/C30 e C40 CHF 36'792.85 IVA inclusaUnità C11/ C21/C31 e C41 CHF 30'043.65 IVA inclusa Budget per agenciamento di cucina:Unità A10/A20/A30 CHF 27'078.15 IVA inclusaUnità A11/A21/A31 CHF 24'837.15 IVA inclusaUnità A12/A22/A32 CHF 27'078.15 IVA inclusaUnità B10/B20/B30/B40 CHF 25'235.45 IVA inclusaUnità B11/B21/B31/B41 CHF 25'431.70 IVA inclusaUnità C10/C20/C30/C40 CHF 25'235.45 IVA inclusaUnità C11/C21/C31/C41 CHF 22'589.95 IVA inclusa Budget per fornitura e posa di pavimenti:- Piastrelle, prezzo per pavimenti 60.-/m² IVA inclusa- Parquet incollato, prezzo per pavimenti 110.-/m² IVA inclusa Vedi descrizione di costruzione per ulteriori dettagli