115 risultati - Immobili in vendita: 1400 (Cheseaux-Noréaz, Yverdon-les-Bains)

Villa di 5,5 locali di circa 155 m2, con giardino

Situata in un quartiere residenziale calmo e piacevole, nel cuore del charmante villaggio di Epautheyres, questa superba villa a schiera sedurrà gli amanti del comfort, della qualità di costruzione e della luminosità. Ideale posizionata tra campagna e assi principali, gode di una posizione privilegiata a soli 10 minuti da Echallens e Yverdon-les-Bains.Costruita con cura da un proprietario attivo nel settore della costruzione, questa casa è stata pensata in ogni dettaglio per offrire uno spazio di vita caldo, funzionale e duraturo. I materiali scelti e le finiture di alta qualità offrono un vero comfort nella vita quotidiana.Molto luminosa grazie alle numerose aperture e vetrate, la casa beneficia di un'ottima orientazione e di spazi di vita piacevolmente bagnati di luce naturale. La separazione tra le due abitazioni è stata realizzata con una doppia parete, garantendo un'ottima isolazione acustica e termica. Inoltre, le terrazze sono state intelligentemente disposte per preservare la privacy di ciascuno.Dall'ingresso, un accogliente ingresso con armadi integrati offre spazi di stoccaggio pratici ed eleganti. Il vasto soggiorno con sala da pranzo crea un'atmosfera conviviale e aperta all'esterno, grazie a numerose vetrate che offrono accesso alla terrazza e al giardino.La cucina, moderna e completamente attrezzata, sedurrà gli amanti della cucina con il suo immenso piano di lavoro in granito, i numerosi spazi di stoccaggio e la particolarmente funzionale disposizione.Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre belle camere da letto e un bagno con vasca.La soffitta accoglie una magnifica suite parentale che offre uno spazio privato confortevole e raffinato, composto da una camera da letto spaziosa, un grande armadio e un bagno con doccia.Il seminterrato, completamente scavato, completa perfettamente la proprietà con una grande cantina, una lavanderia e la stanza tecnica.Questa proprietà beneficia anche di attrezzature moderne ed efficienti in termini di energia: • Pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici • Sistema di free-cooling per un raffreddamento naturale in estate • Persiane elettriche • Due posti auto esterni coperti • Pre-equipaggiamento per una stazione di ricarica elettrica DistribuzionePiano terra • Ingresso con armadi integrati • Amplio soggiorno / sala da pranzo • Cucina completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti Primo piano • 3 camere da letto • Bagno con vasca Soffitta • Suite parentale • Grande armadio • Bagno con doccia Seminterrato • Grande cantina • Lavanderia • Stanza tecnica / riscaldamento Posizione e servizi • Scuola primaria a pochi minuti a piedi • Fermata dell'autobus a circa 5 minuti a piedi, con collegamenti regolari per Yverdon e Échallens ogni 30 minuti • Accesso autostradale a soli 5 minuti in auto Una casa ideale per una famiglia che cerca tranquillità, comfort moderno e qualità di vita in un ambiente di villaggio, rimanendo vicina ai centri urbani.Visita e informazioniDalila Lugrin - 076 530 93 74Le informazioni contenute in questa descrizione sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

Una villa eccezionale a Yverdon: natura, modernità e serenità

Raro sul mercato di Yverdon, questa villa familiare di 240 m² abitabili e 336 m² utili su 1'431 m² riunisce ciò che raramente si trova riunito: il carattere di una casa tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2023 e un giardino eccezionale progettato come un vero ecosistema vivente.Pavimenti nuovi al piano superiore, tre bagni modernizzati, cucina completamente modernizzata, veranda riscaldata che si affaccia su una terrazza di oltre 130 m² orientata a sud-ovest, ogni spazio è stato progettato per essere abitato appieno, senza compromessi. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con palestra, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è altrettanto generosa quanto i volumi.La configurazione consente un'opzione insolita. Con il suo ingresso indipendente al piano terra e la sua scala che serve il piano superiore senza attraversare le stanze da vivere, la casa potrebbe essere divisa in due abitazioni autonome all'interno dello stesso volume, a condizione che vengano apportate alcune modifiche mirate. Due famiglie potrebbero coabitare senza compromettere l'intimità. Lo studio indipendente creato nel 2023, con ingresso separato e attualmente affittato arredato CHF 750.-/mese, completa il dispositivo: genitori anziani nelle vicinanze, figli adulti autonomi o rendita immediata.Per quanto riguarda l'energia, la villa supera ampiamente gli standard della sua generazione: pannelli fotovoltaici che producono 14'000 kWh/anno, stazione di ricarica EV, tetto isolato di nuovo, triplo vetro, certificato CECB C.A pochi minuti a piedi dalle terme di Yverdon, dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici, con l'accesso A1 a 1,4 km e Losanna a 30 minuti in treno.Situata nella zona residenziale 2, la parcelle presenta un notevole potenziale di ampliamento in vista dell'indice di massa applicabile. Qualsiasi ampliamento rimane soggetto alle disposizioni comunali e alle restrizioni in vigore.Una casa pronta per essere abitata, in un quartiere calmo, portata da proprietari che sono riusciti a dargli un'anima.Altre indirizzi vi aspettano su maisonpraet.ch

Bell'appartamento di 4.5 locali con giardino

Progetto di costruzione in corso!Scopri gli 8 appartamenti di questo eccezionale progetto immobiliare, situato nelle alture di Yverdon-les-Bains, una città incantevole sulle rive del lago di Neuchâtel. Goditi una posizione da sogno, una vista mozzafiato, un'architettura curata e layout flessibili per soddisfare tutte le tue esigenze.Ogni appartamento di questo progetto offre una combinazione perfetta di lusso e comfort. Con la sua attrezzatura di alta gamma, l'architettura moderna e la posizione ideale, questa residenza è un vero gioiello per coloro che cercano il meglio in termini di abitazione.I 2 edifici sono divisi come segue:Edificio APiano terra:Unità 1 - 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 98 m² e un balcone di circa 16 m²Unità 2 - RISERVATOMansarda:Unità 3 - 6.5 locali con una superficie abitabile di circa 149 m², un balcone di circa 16 m² e una terrazza di circa 68 m²Unità 4 - RISERVATOEdificio BPiano terra:Unità 5 - 3.5 locali con una superficie abitabile di circa 80 m² e un balcone di circa 23 m²Unità 6 - RISERVATOMansarda:Unità 7 - RISERVATOUnità 8 - 6.5 locali con una superficie abitabile di circa 149 m², un balcone di circa 16 m² e una terrazza di circa 68 m²Nota che tutti gli appartamenti hanno un layout flessibile che può essere adattato alle esigenze del conduttore.Inoltre, sono disponibili 8 posti auto esterni per CHF 20'000.- per unità, nonché un garage individuale per CHF 50'000.-.Caratteristiche uniche del progetto:- Posizione esclusiva nelle alture di Yverdon-les-Bains- Vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e i contorni maestosi della catena del Giura- Architettura moderna ed elegante- Materiali e finiture di alta qualità- Layout flessibili per soddisfare tutte le esigenzeSia che tu cerchi un appartamento spazioso per la tua famiglia o un nido accogliente per te stesso, questo progetto offre una varietà di opzioni per soddisfare le tue aspettative. Non esitare a contattarci per organizzare una visita. Hai bisogno di più informazioni? www.residences-despins.ch

PROGETTO ECCEZIONALE: Costruzione di lusso con vista lago!

CANTIERE IN CORSO!Scopri gli 8 appartamenti di questo progetto immobiliare eccezionale, situato nelle alture di Yverdon-les-Bains, una città incantevole sulle rive del lago di Neuchâtel. Goditi una posizione da sogno, una vista mozzafiato, un'architettura curata e layout flessibili per soddisfare tutte le tue esigenze.Ogni appartamento in questo progetto offre una combinazione perfetta di lusso e comfort. Con la sua attrezzatura di alta gamma, l'architettura contemporanea e la posizione ideale, questa residenza è un vero gioiello per coloro che cercano il meglio in termini di abitazione.I 2 edifici sono composti come segue:Edificio APiano terra:Unità 1 - 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 98 m² e un balcone di circa 16 m²Unità 2 - 3,5 locali con una superficie abitabile di circa 80 m² e un balcone di circa 23 m²Mansarda:Unità 3 - 6,5 locali con una superficie abitabile di circa 149 m², un balcone di circa 16 m² e una terrazza di circa 68 m²Unità 4 - 5,5 locali con una superficie abitabile di circa 127 m², un balcone di circa 16 m² e una terrazza di circa 50 m²Edificio BPiano terraUnità 5 - 3,5 locali con una superficie abitabile di circa 80 m² e un balcone di circa 23 m²Unità 6 - RISERVATOMansarda:Unità 7 - RISERVATOUnità 8 - 6,5 locali con una superficie abitabile di circa 149 m², un balcone di circa 16 m² e una terrazza di circa 68 m²Nota che tutti gli appartamenti hanno un layout flessibile che può essere adattato alle esigenze del locatario.Inoltre, sono disponibili 8 posti auto esterni per CHF 20'000.- per unità, nonché un'offerta di garage individuale per CHF 50'000.-.Caratteristiche uniche del progetto:- Posizione esclusiva nelle alture di Yverdon-les-Bains- Vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e i contorni maestosi della catena del Giura- Architettura contemporanea ed elegante- Materiali e finiture di alta qualità- Layout flessibili per soddisfare tutte le esigenzeSia che tu cerchi un appartamento spazioso per la tua famiglia o un nido accogliente per te stesso, questo progetto offre una varietà di opzioni per soddisfare le tue aspettative. Non esitare a contattarci per organizzare un incontro. Hai bisogno di ulteriori informazioni? www.residences-despins.ch

Appartamento di 4,5 locali

Magnifico appartamento di 4,5 locali nel cuore del centro città di Yverdon-les-Bains, in una PPE ideale. Situato al 3° piano, questo eccezionale immobile beneficia di una posizione di primo ordine, a due passi da tutte le comodità, in un ambiente urbano piacevole e ricercato. L'appartamento si compone di tre confortevoli camere da letto, di cui una offre l'accesso diretto a un balcone, ideale per godere di uno spazio esterno privato. Un grande bagno, dotato di doccia e WC, offre comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La magnifica cucina aperta, completamente arredata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e sedurrà gli amanti della convivialità e della cucina. Il soggiorno e la sala da pranzo, spaziosi e luminosi, si aprono su un secondo balcone con una vista piacevole sulla Thièle, creando un'atmosfera pacifica nel cuore della città. L'appartamento dispone anche di armadi a muro all'ingresso, molto pratici per la custodia, di una lavanderia privata e di una cantina, che offrono un comfort di vita ottimale. Un posto auto interno, in aggiunta al prezzo di CHF 35'000.-, completa questo magnifico oggetto e lo rende un'opportunità rara da cogliere al più presto nel cuore di Yverdon-les-Bains. Contatto visita :Christophe Fitze079/870.39.67christophe.fitze@easy-gerance.ch

Villa con volumi generosi e intimità preservata nel cuore di Yverdon

Eleganza, storia e comfort riuniti nel cuore di Yverdon-les-Bains.Una casa di carattere, ristrutturata con cura. Questa casa a schiera del 1922 seduce con la sua autenticità preservata e le sue ristrutturazioni complete realizzate con materiali di qualità. Unendo il fascino dell'epoca al comfort moderno, offre spazi caldi, finiture di alta gamma e uno stato di manutenzione notevole.Un ambiente privilegiato in cittàLa proprietà si trova su un lotto raro nel cuore di Yverdon-les-Bains, beneficiando di una calma sorprendente mentre rimane a soli pochi minuti a piedi da negozi, scuole e trasporti. Questo vero e proprio rifugio di tranquillità consente di conciliare facilmente la vita familiare, professionale e sociale senza rinunciare alla centralità.Spazi ottimizzati su più livelliIl seminterrato ospita tre stanze polivalenti e una lavanderia funzionale, ideale per deposito, svago o spazio di lavoro.Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo conviviale, una cucina familiare con isola centrale e un bagno per gli ospiti, offrendo una vita quotidiana fluida e piacevole.Al primo piano ci sono tre grandi camere da letto, di cui una è stata allestita come cabina armadio, completata da un bagno contemporaneo.La soffitta ospita una vera e propria suite parentale di circa 35 m² con travi a vista, zona living, cabina armadio aperta e bagno privato, creando un universo intimo e caldo.Esterni e annessi di alta qualitàUn giardino alberato di 280 m² con terrazza intima prolunga piacevolmente gli spazi di vita e invita al relax in completa quiete.Un garage attrezzato con una presa per veicoli elettrici e diversi posti auto esterni completano ideale questo insieme.Punti di forza di questa proprietà • Casa indipendente non soggetta a una PPE, garantendo una totale libertà di utilizzo. • Ristrutturazioni regolari e di alta qualità da quasi 20 anni, limitando gli investimenti futuri. • Lotto raro e ricercato nel centro di Yverdon-les-Bains, in un ambiente tranquillo e residenziale. • Materiale nobile e dettagli curati: parquet in quercia, travi a vista, finiture eleganti. • Posizione ideale, a pochi passi da tutte le comodità, scuole e trasporti.

Yverdon centro - Appartamento di 3,5 locali con parcheggio esterno

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIESQuesto appartamento di 3,5 locali al 2° piano è stato parzialmente ristrutturato nel 2024. Offre un ambiente di vita eccezionale a Yverdon-les-Bains. La sua orientamento a sud consente una luminosità ottimale durante tutta la giornata e il balcone offre una vista libera sulla zona circostante. • Entrata • Soggiorno con accesso al balcone • Cucina semi-aperta • Corridoio con armadi a muro • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 toilette per gli ospiti • Balcone di 4m² con vista mozzafiato • Parcheggio esterno • Orientamento a sud per una luminosità ottimale Posto auto esterno obbligatorio a CHF 20'000.- in più.Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

ECCEZIONALE: Casa a terrazza di 8,5 locali con vista sulla campagna

Posizionata sulla sommità di un edificio tradizionale del 1912 con due abitazioni, questa casa a terrazza di 8,5 locali si apre come un respiro sulla campagna di Vugelles-La Mothe. Qui, il silenzio della natura si invita nella vita quotidiana, punteggiato dalla luce che inonda grandi volumi intemporali.Un bene che combina il fascino dell'antico, la qualità delle ristrutturazioni e la tranquillità di un ambiente preservato. Qui, non si tratta solo di abitare: si tratta di vivere appieno.Materiali nobili - pietra naturale, legno massiccio - incontrano attrezzature recenti: pompa di calore, elettrodomestici moderni, passerella nuova. Tutto è pronto, nulla deve essere atteso.Distribuzione: Primo livello • Entrata indipendente • Ampio soggiorno di ca. 130 m² con cucina attrezzata in ciliegio (piano di lavoro recente) • Camera da letto con bagno privato • Bagno con colonna lavatrice/asciugatrice • Due ripostigli e un locale tecnico Secondo livello • Suite genitoriale con bagno completo, cabina armadio (che può servire da camera da letto), accesso alla terrazza • Due camere da letto con bagni privati • Due camere da letto con soppalchi • Bagno aggiuntivo All'esterno, un giardino di 747 m² prolunga la casa, promessa di giochi per bambini, serate estive o semplici momenti di contemplazione. La garage e i cinque posti auto - di cui uno attrezzato per la mobilità elettrica - assicurano il comfort pratico senza turbare la serenità del luogo.Questa dimora non è solo una casa: è un quadro di vita, una parentesi di calma ed eleganza, pronta ad accogliere una grande famiglia e scrivere una nuova storia.

Grande duplex in attico di 5 camere

Situato nel quartiere residenziale calmo e ricercato di Floreyres, a Yverdon-les-Bains, questo appartamento in duplex si trova al 2? e ultimo piano di un piccolo edificio di sei appartamenti, lontano dalle nuisance.La zona principale di vita offre bei volumi, rafforzati da una doppia altezza del soffitto e numerose aperture che portano una ottima luminosità naturale.L'immobile comprende cinque camere da letto, di cui tre al livello principale e due nel sottotetto, permettendo un'organizzazione funzionale per una famiglia o per spazi ufficio.Una mezzanina di oltre 30 m² completa l'insieme e può essere allestita secondo le esigenze: ufficio, stanza dei giochi, angolo TV o zona di relax.Grazie alla sua esposizione su tre lati, l'appartamento beneficia di una bella luce per tutta la giornata, nonché di una vista libera.Per quanto riguarda gli annessi, l'immobile dispone di un solaio isolato accessibile dalla mezzanina, nonché di una cantina, che offre superfici di stoccaggio apprezzabili.La PPE mette a disposizione diversi spazi comuni: carnotzet, locale biciclette, lavanderia, locale di essiccazione e locale per frigoriferi/congelatori collegati ai contatori individuali.Sono inclusi due posti auto privati.L'appartamento è stato regolarmente mantenuto, tra l'altro:- Cucina sostituita nel 2014- Finestre con triplo vetro nel 2018- Pavimenti rifatti nel 2021La posizione, calma eppure vicina ai trasporti pubblici e alle comodità, assicura un ambiente di vita pratico per la vita quotidiana.

Le ville di Calamin - un magnifico progetto di 3 ville a schiera

Progetto - le ville di CalaminSituato all'ingresso di Yverdon-les-Bains, questo progetto di tre ville a schiera offre un ambiente di vita moderno e sereno. Vicino alla natura e ai servizi, combina perfettamente tranquillità e comfort quotidiano. Yverdon-les-Bains seduce con il suo dinamismo e la sua qualità della vita, mentre il suo quartiere est si distingue per la sua calma e accessibilità.Questa splendida villa a schiera offre volumi generosi e spazi luminosi. Idealemente situata in un quartiere calmo e piacevole a est di Yverdon-les-Bains, saurerà sedurre con il suo comfort moderno e il suo ambiente di vita privilegiato.Piano terraIl piano terra si apre su un ingresso accogliente che conduce direttamente a una cucina moderna aperta, perfettamente integrata in un vasto soggiorno - sala da pranzo di circa 60 m². Questo spazio di vita luminoso offre accesso a una bella terrazza e a un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.SeminterratoIl seminterrato dispone di una superficie utile di 21 m² oltre a una lavanderia, offrendo molti spazi di stoccaggio e deposito.Primo pianoIl primo piano accoglie una bella suite genitoriale con armadio a muro e bagno privato. Due altre camere da letto comode e un bagno completano questo livello.MansardaLa mansarda, che è completamente convertibile e offre una superficie di 39 m², consente di creare uno spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze: ufficio, sala giochi, camera da letto o laboratorio.Un luogo ideale per godersi una vita quotidiana armoniosa e piacevole.Non lasciate passare questa occasione unica di scoprire la vostra futura casa! Contattateci oggi per pianificare una visita al 078 318 94 27.

Le ville di Calamin - un magnifico progetto di 3 ville a schiera

Progetto - le ville di CalaminSituato all'ingresso di Yverdon-les-Bains, questo progetto di tre ville a schiera offre un ambiente di vita moderno e sereno. Vicino alla natura e alle comodità, combina perfettamente tranquillità e comfort quotidiano. Yverdon-les-Bains affascina con il suo dinamismo e la sua qualità della vita, mentre il suo quartiere est si distingue per la sua calma e accessibilità.Questa splendida villa a schiera offre volumi generosi e spazi luminosi. Ideale per la sua posizione in un quartiere calmo e piacevole a est di Yverdon-les-Bains, sa sapere sedurre con il suo comfort moderno e il suo ambiente di vita privilegiato.Piano terraIl piano terra si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente a una cucina moderna aperta, perfettamente integrata in un ampio soggiorno-pranzo di circa 60 m². Questo spazio di vita luminoso offre accesso a una bella terrazza e a un giardino privato, perfetto per godersi i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.SeminterratoIl seminterrato dispone di uno spazio disponibile di 21 m², di un secondo spazio disponibile di 11 m², di una cantina e di una lavanderia, offrendo numerosi spazi di stoccaggio e deposito.Primo pianoIl primo piano accoglie una bella suite genitoriale di circa 15 m², dotata di un armadio a muro e di un bagno privato. Due altre camere da letto confortevoli e un bagno completano questo livello.MansardaLa mansarda, che può essere completamente sviluppata e offre una superficie di 39 m², consente la creazione di uno spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze: ufficio, sala giochi, camera da letto o laboratorio.Un luogo ideale per godersi una vita quotidiana armoniosa e piacevole.

Le ville di Calamin - un magnifico progetto di 3 ville a schiera

Progetto - le ville di CalaminSituato all'ingresso di Yverdon-les-Bains, questo progetto di tre ville a schiera offre un ambiente di vita moderno e sereno. Vicino alla natura e alle comodità, combina perfettamente tranquillità e comfort quotidiano. Yverdon-les-Bains seduce con il suo dinamismo e la sua qualità della vita, mentre il suo quartiere Est si distingue per la sua calma e accessibilità.Questa splendida villa a schiera offre generosi volumi e spazi luminosi. Ideale situata in un quartiere calmo e piacevole a est di Yverdon-les-Bains, saurerà sedurre con il suo comfort moderno e il suo ambiente di vita privilegiato.Piano terraIl piano terra si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente a una cucina moderna aperta, perfettamente integrata in un ampio soggiorno - sala da pranzo di circa 60 m². Questo spazio di vita luminoso offre accesso a una bella terrazza e a un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.SeminterratoIl seminterrato dispone di uno spazio disponibile di 21 m², di un secondo spazio disponibile di 11 m², di una cantina e di una lavanderia, offrendo numerosi spazi di stoccaggio e deposito.1° pianoIl primo piano accoglie una bella suite genitoriale con armadio a muro e bagno privato. Due altre camere da letto confortevoli e un bagno completano questo livello.MansardaLa mansarda, che è completamente convertibile e offre una superficie di 39 m², consente di creare uno spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze: ufficio, sala da gioco, camera da letto o laboratorio.Un luogo ideale per godersi una vita quotidiana armoniosa e piacevole.

Villa indipendente

Scopri questa splendida villa individuale di 7,5 locali situata a Yverdon-les-Bains, una proprietà unica che combina comfort moderno e charme intemporale. Costruita nel 2005, questa villa è stata accuratamente mantenuta, garantendo uno spazio di vita impeccabile.Entrando, sarai immediatamente colpito dalla bellezza della cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui una cucina a gas che delizierà gli appassionati di cucina. La disposizione aperta della cucina si collega armoniosamente a una spaziosa sala da pranzo e a un luminoso soggiorno, creando uno spazio perfetto per condividere pasti con la famiglia o gli amici. Un grande bagno con vasca idromassaggio angolare offre un contrasto perfetto tra relax e sofisticazione, completando questo piano terra. Troverai anche una camera da letto confortevolmente arredata, ideale per notti tranquille.Al piano superiore, la villa continua a sedurti con due camere da letto aggiuntive, ciascuna inondata di luce naturale. Un moderno bagno a doccia all'italiana completa questo spazio, mentre due altre camere da letto offrono accesso diretto a una magnifica terrazza orientata a sud. Questo luogo è perfetto per rilassarsi al sole, organizzare serate con gli amici o semplicemente godersi la vista.La cantina di questa proprietà aggiunge un valore inestimabile con una stanza tecnica e una lavanderia funzionale. Due grandi spazi di stoccaggio possono servire da cantina, offrendo ampio spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Inoltre, una stanza aggiuntiva può essere convertita in una camera per adolescenti o uno studio, adattandosi perfettamente al tuo stile di vita.Esternamente, un'ampia garage completa questa villa, così come un posto auto per il tuo comfort. Il giardino carino e ben curato è il luogo ideale per barbecue in famiglia, offrendo un'atmosfera conviviale e calda.Per gli investitori, questa villa ha anche un potenziale unico: un progetto per trasformarla in due appartamenti è un'opzione di vendita possibile, con piani già disponibili per concretizzare questa visione. Questa proprietà mette in evidenza non solo uno spazio di vita di alta qualità, ma anche una grande opportunità di investire nel settore immobiliare a Yverdon-les-Bains.Non perdere l'opportunità di possedere questa proprietà eccezionale, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per soddisfare le tue aspettative e quelle della tua famiglia. Vieni e scopri cosa significa vivere nel comfort e nella serenità, a pochi passi da tutte le comodità necessarie.

Un ambiente di vita eccezionale alle porte di Yverdon!

Accedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente residenziale calmo, verde e preservato. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una posizione strategica che consente di combinare serenità e ottima accessibilità.La promozione è pensata in scala umana e consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei, che ospitano appartamenti da 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, offrendo spazi di vita bagnati di luce naturale durante tutto il giorno. Le ampie finestre prolungano gli ambienti di vita verso l'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento beneficia di una vera e propria estensione all'aperto, in forma di giardino privato al piano terra o di ampi balconi ai piani superiori, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti immediatezza di sicurezza e visibilità. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, che garantisce alta efficienza energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, combinato con installazioni solari e fotovoltaiche, è parte di un approccio risolutamente rivolto al futuro e al rispetto dell'ambiente.Particolare cura è dedicata alla qualità della realizzazione e alla scelta dei materiali, per garantire longevità e valorizzazione nel tempo. Poiché le finiture sono lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno personalizzato, perfettamente adattato ai propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto esterno e da un posto auto sotterraneo, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, in tutte le stagioni. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenuto, sostenuto dal miglioramento delle sue infrastrutture e dalla recente creazione di una scuola, che aumenta la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, vicinanza ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in un luogo con alto potenziale di valorizzazione. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative del mercato attuale.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Un ambiente di vita eccezionale alle porte di Yverdon!

Accedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente residenziale calmo, verde e preservato. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una situazione strategica che consente di combinare serenità e accessibilità eccellente.Pensata in scala umana, la promozione consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei, che ospitano appartamenti da 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, offrendo spazi di vita bagnati di luce naturale durante l'intera giornata. Le grandi finestre prolungano gli ambienti di vita verso l'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento beneficia di una vera e propria estensione esterna, in forma di giardino privato al piano terra o di ampi balconi ai piani superiori, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti sicurezza e visibilità immediate. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, che garantisce alta efficienza energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, combinato con installazioni solari e fotovoltaiche, è parte di un approccio risolutamente orientato al futuro e rispettoso dell'ambiente.Viene prestata particolare attenzione alla qualità della realizzazione e alla scelta dei materiali, per assicurare perpetuità e valorizzazione nel tempo. Le finiture essendo lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno su misura, in perfetta armonia con i propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto esterno e da un posto auto sotterraneo, garantendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, in tutte le stagioni. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenuto, trainato in particolare dal miglioramento delle sue infrastrutture e dalla recente creazione di una scuola, che rafforza la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, vicinanza ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in un luogo con alto potenziale di valorizzazione. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative attuali del mercato.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento in affitto - ideale per un primo investimento!

Raggiungere fino al 10% di rendita sul capitale proprio con un immobile già affittato e senza vacanza locativa, è esattamente ciò che offre questo appartamento di 4 locali a Yverdon-les-Bains.Fin dal momento dell'acquisto, si riceveranno entrate locative grazie a un contratto di locazione ferma in vigore fino al 2030, che offre una rara visibilità a lungo termine e una stabilità particolarmente ricercata dagli investitori. Questo tipo di configurazione consente di evitare periodi di vacanza, costi di ricollocazione e incertezze legate al mercato, garantendo al contempo una gestione semplificata.L'appartamento completamente ristrutturato presenta spazi luminosi, ben organizzati e moderni, che rispondono alle attuali aspettative degli inquilini. I materiali utilizzati e i miglioramenti apportati consentono di limitare la manutenzione a breve termine e mantenere una buona attrattiva nel tempo, un elemento essenziale per garantire il valore locativo.La sua posizione a Yverdon-les-Bains costituisce un vero e proprio vantaggio, con accesso immediato ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle autostrade. La città beneficia di una forte dinamica e di una domanda sostenuta di appartamenti in affitto, il che rafforza la sostenibilità dell'investimento e riduce il rischio di vacanza a lungo termine.L'edificio stesso ha subito importanti lavori, tra cui la sostituzione dell'ascensore, la ristrutturazione del tetto e miglioramenti energetici. Queste azioni consentono di anticipare le esigenze future e offrire all'acquirente un miglior controllo sui costi e sugli investimenti futuri.Con un affitto mensile di CHF 1'970.-, questo immobile si inserisce in una logica di investimento performante, che combina entrate regolari, visibilità a lungo termine e potenziale di rendita attraente secondo la finanza messa in atto. Rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che desidera acquistare un oggetto affidabile, senza complicazioni e immediatamente produttivo.Se desiderate approfondire i dati o studiare la posizione di questo immobile nella vostra strategia di investimento, sono a vostra disposizione per uno scambio.Bastien AnexCo-fondatoreCertificato federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento in affitto - ideale per un primo investimento!

Raggiungere fino al 10% di rendita sul capitale proprio con un immobile già affittato e senza vacanza locativa, è esattamente ciò che offre questo appartamento di 4 locali a Yverdon-les-Bains.Fin dal momento dell'acquisto, si riceveranno entrate locative grazie a un contratto di locazione ferma in vigore fino al 2030, che offre una rara visibilità a lungo termine e una stabilità particolarmente ricercata dagli investitori. Questo tipo di configurazione consente di evitare periodi di vacanza, costi di ricollocazione e incertezze legate al mercato, mentre assicura una gestione semplificata.L'appartamento completamente ristrutturato presenta spazi luminosi, ben organizzati e moderni, che rispondono alle attuali aspettative degli inquilini. I materiali utilizzati e i miglioramenti apportati consentono di limitare la manutenzione a breve termine e mantenere una buona attrattiva nel tempo, un elemento essenziale per garantire il valore locativo.La sua posizione a Yverdon-les-Bains è un vero vantaggio, con accesso immediato a negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade. La città beneficia di una forte dinamica e di una domanda sostenuta di appartamenti in affitto, il che rafforza la sostenibilità dell'investimento e riduce il rischio di vacanza a lungo termine.L'edificio stesso ha subito importanti lavori, tra cui la sostituzione dell'ascensore, la ristrutturazione del tetto e miglioramenti energetici. Queste azioni consentono di anticipare le esigenze future e offrire all'acquirente un miglior controllo sui costi e sugli investimenti futuri.Con un affitto mensile di CHF 1'970.-, questo immobile si inserisce in una logica di investimento performante, che combina entrate regolari, visibilità a lungo termine e potenziale di rendita attraente secondo la finanza messa in atto. Rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che desidera acquisire un oggetto affidabile, senza complicazioni e immediatamente produttivo.Se desiderate approfondire i numeri o studiare la posizione di questo immobile nella vostra strategia di investimento, sono a vostra disposizione per uno scambio.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento 2,5 locali con giardino ? Edificio recente (2024)

Appartamento recente con giardino privato in piccolo edificio Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2024. Piano terra : Soggiorno con cucina aperta - 1 camera da letto - 1 doccia / WC - Terrazza (15m2) - Giardino privato (84m2) 1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo : CHF 15'000.? L'appartamento è attualmente affittato. Disponibile a convenire. Un secondo appartamento di 2,5 locali è disponibile nel mesmo edificio, situato al piano superiore e dotato di balcone. Entrambi i beni sono attualmente affittati.