1348 (Le Brassus) - Immobili in vendita

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31 risultati - Raggio: + 10km
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3.5 locali95m²CHF 1'050'000.–
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Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

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3.5 locali85m²CHF 960'000.–
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Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

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  • Two-story house with white exterior, multiple balconies, and a small garden area with chairs and a table.
  • Two-story residential building with balconies, shutters, and a small garden area with potted plants and a mailbox.
  • Two-story house with red-tiled roof, multiple balconies, and solar panels on the roof. A black SUV is parked in front of the house.
  • Balcony area with tiled floor, wooden deck, wooden fence, and large windows with shutters leading to the interior.
  • A modern outdoor patio with a wooden deck, concrete walls, and small plants. The area is enclosed by a metal gate and features a tiled floor.
  • The room features wooden flooring, a bench, a stool, a screen, and a partially visible toilet in the background.
  • A modern living room with wooden flooring, a sofa, coffee table, bookshelf, and a TV. The room features a cozy seating area with a blanket and a small table, along with a workspace area visible through an open doorway.
  • A modern living room with a sofa, coffee table, television, bookshelf, and a small bed area visible through an open doorway.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a large central dining table, a sofa in the background, and a kitchen area with cabinets and a sink.
  • Open-plan living and dining area with wooden floors, modern furniture, and bookshelves. Features a glass coffee table, two patterned armchairs, a sofa, and a dining table with chairs.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, and wooden door. Includes a wicker basket and a black pendant light fixture.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a white bathtub, a toilet, a towel hanging on the wall, and a woven bath mat on the floor.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and a wooden door. The sink has a modern faucet, and there is a small cabinet above it. The room is well-lit with a ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and built-in shelf holding toilet paper and small items.
  • Cozy bedroom with a double bed, white bedding, wooden floor, and modern lighting.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, white bedding, a nightstand with a lamp, a wooden drawer unit, and a world map on the wall.
  • A well-lit bedroom with a large bed, white bedding, a nightstand with a lamp, a floor lamp, and a decorative mannequin near the window.
  • A lush green grapevine with large leaves is growing in a garden area in front of a modern house with a balcony and large windows.
  • Garden area with dry grass, small tree, patio with chairs, and a building with balconies in the background.
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3.5 locali112m²CHF 800'000.–
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Route du Marchairuz 3, 1145 Bière

Appartamento con terrazza di 3.5 locali a Bière – Ristrutturato, luminoso e situato in posizione ideale

Scopri questo elegante appartamento con terrazza di 3.5 locali nel cuore di Bière, nel cantone di Vaud. Con una superficie abitabile di 112 m², questo immobile combina il fascino del vecchio con la modernità dopo la sua ristrutturazione nel 2023 e saprà sedurre anche gli acquirenti più esigenti.La casa a due piani, con tetto in tegole rosse e pannelli solari, offre uno spazio di vita piacevole e rispettoso dell'ambiente. L'appartamento beneficia di una generosa insolazione estiva e di una bella luminosità durante tutto l'anno. Il quartiere è calmo, sia di giorno che di notte, per una qualità della vita ottimale.Tra i pregi di questo appartamento: • Camera da letto confortevole: Con parquet, per uno spazio notte caldo e rilassante. • Terrazza e balconi: Una terrazza esterna moderna con pavimento in legno, muri in cemento e piccole piante, oltre a un balcone con pavimento in ceramica, ringhiera in legno e grandi finestre con persiane. • Spazio esterno: Un giardino con terrazza, ideale per godersi i bei giorni. • Accessibilità: Ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. • Posto auto incluso. • Adatto alle famiglie con bambini. Situazione ideale: L'appartamento è servito in modo eccezionale. La stazione di Bière è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Bière Gare. Il supermercato Mojon Détaillant produits Migros si trova a 2 minuti a piedi, e la Pharmacie de Bière-Capitole è a 1 minuto. Il Collège de Bière è raggiungibile in 6 minuti a piedi, il che lo rende un luogo di vita particolarmente adatto alle famiglie.Questo raro immobile, che combina comfort moderno, fascino architettonico e posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità di acquisto eccezionale nel villaggio di Bière. Da non perdere!

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David Lavignasse

David Lavignasse

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David Lavignasse

David Lavignasse

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3.5 locali73m²CHF 820'000.–
Chem. de la Petolière 6, 1273 Arzier-Le Muids

3,5 locali con giardino, balcone e 2 posti auto

In un ambiente piacevole e verde, scopri questo appartamento di 3,5 locali che offre una configurazione particolarmente piacevole grazie ai suoi due spazi esterni orientati Est e Ovest.L'appartamento beneficia, da un lato, di un balcone orientato a Est e, dall'altro, di una terrazza di circa 15 m² prolungata da un giardino privato di circa 50 m² orientato a Ovest. Uno spazio di vita supplementare vero e proprio, ideale per godersi i bei giorni, ricevere amici o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata.L'interno è composto da un soggiorno con area pranzo, una cucina indipendente, due camere da letto e un bagno con vasca e WC.L'insieme è in buone condizioni generali e è stato mantenuto con cura. Alcuni lavori di rinfresco, principalmente di pittura, permetteranno facilmente di rimettere l'appartamento a nuovo. La cucina, funzionale ma di concezione più antica, offre anche un interessante potenziale di modernizzazione.I punti di forza • Appartamento di 3,5 locali • Due camere da letto • Balcone orientato a Est • Terrazza di circa 15 m² • Giardino privato di circa 50 m² orientato a Ovest • Soggiorno con area pranzo • Bagno con vasca e WC • Appartamento in buone condizioni generali • Lavori di rinfresco principalmente limitati a quelli di pittura • Ambiente residenziale e verde • Posizione pratica tra campagna e servizi • Riscaldamento a pellet • Fondo di ristrutturazione in posto. • 1 posto auto esterno e 1 posto auto interno completano questa offerta (inclusi nel prezzo) Una situazione particolarmente praticaL'appartamento beneficia di una posizione che consente di godersi un ambiente più rurale pur restando perfettamente connessi alle principali arterie e servizi.L'accesso autostradale si trova a circa 7 minuti in auto, mentre il centro di Gland è raggiungibile in circa 14 minuti.Scuola, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, clinica e ufficio postale si trovano a pochi minuti di distanza, offrendo un'organizzazione quotidiana particolarmente confortevole.Questa situazione si adatterà sia a una coppia che a una famiglia che cerca calma, spazi esterni generosi e buona accessibilità.L'appartamento è attualmente affittato. Gli inquilini cercano attivamente una nuova casa, la data di disponibilità sarà concordata.Alcune foto sono state trattate con intelligenza artificiale per ottimizzare la loro presentazione, senza modificare le caratteristiche effettive o la configurazione dell'immobile.Ulteriori informazioni e visite su appuntamento.Studio di finanziamento offerto: https://ben.immo/it/nexilis-immobilier/appartamento-arzier

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3 locali80m²CHF 495'000.–
1346 Les Bioux

Il privilegio di una prima fila di fronte al lago

Il privilegio di una prima fila di fronte al lago Prima fila. Niente davanti a voi. Solo il lago, i campi a perdita d'occhio? e uno spettacolo che cambia nel corso delle ore, dei giorni e delle stagioni.Queste proprietà sono rare. .. Qui, il lusso non è nell'eccesso, ma in ciò che nessuno potrà mai portarvi via: una vista imprenabile, la calma assoluta e una qualità della vita semplicemente eccezionale.Passeggiate lungo l'acqua, escursioni, sci di fondo, pattinaggio, paddle, nuoto? senza dimenticare i buoni ristoranti, i musei e le numerose attività della regione. Ogni giorno ha il profumo di vacanza.Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3 locali di circa 80 m². Completamente ristrutturato, offre un interno luminoso, caldo e perfettamente disposto.Scoprirete una spaziosa camera da letto con armadi a muro, un bagno/WC con finestra e lavatrice, una cucina separata equipaggiata con un frigorifero americano, un piacevole soggiorno e un'area living che si apre su un balcone che senza dubbio diventerà il vostro posto preferito. Colazione con vista sul lago, cena al tramonto o semplice momento di relax? qui, la natura si invita a casa vostra.Un caveau privato e un grande solaio completano questa proprietà; Il garage si vende separatamente a Fr. 30'000. L'edificio, perfettamente mantenuto e gestito con cura, offre un ambiente di vita sereno e sostenibile.Il piccolo extra che fa la differenza:L'edificio ha appena beneficiato di una completa ristrutturazione energetica con un nuovo sistema di riscaldamento a pellet e isolamento periferico. I lavori sono terminati: potete immediatamente beneficiare di un edificio modernizzato, di un miglior comfort e di costi ridotti.Residenza principale, residenza secondaria o pied-à-terre eccezionale? tutti i desideri sono permessi.Regalatevi il lusso più bello: una prima fila di fronte al lago.

Claudio Betti

Claudio Betti

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Claudio Betti

Claudio Betti

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3.5 locali118m²CHF 970'000.–
Grand Rue 7, 1188 Gimel

Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3.5 pezzi rinnovati

Nel cuore del villaggio di Gimel, sulla Grand Rue, scopri questo appartamento di 3.5 locali al pian terreno, completamente rinnovato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.Non appena entri, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, mentre si gode di un comfort ottimale nella vita quotidiana.I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono un alto standard: rivestimenti di qualità, finiture accurate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.La zona notte consiste in due camere confortevoli: • Una prima camera di 13,8 m² • Una seconda camera di 11 m² Ognuna dispone del proprio bagno privato, offrendo intimità e praticità, un asset raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per accogliere gli ospiti in comfort assoluto.Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la ristrutturazione recente e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con prestazioni moderne che rispondono alle esigenze attuali.Un posto auto nel cortile interno e una bella terrazza di 11 m² completano la proprietà.Questo proprietà unica vi è offerta da Rissim Immobilier.Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Situazione della ProprietàSituato nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un'atmosfera villaggio autentica, calma e verde, restando vicini alle comodità essenziali.I negozi di prossimità, ristoranti e servizi sono a pochi passi. Il comune offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita.La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto o in autobus, permettendo di accedere facilmente alle rive del Lago di Ginevra e alle sue numerose strutture.Alcune immagini e stanze sono state arredate o attrezzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono presentate a titolo illustrativo.

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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3.5 locali63m²CHF 610'000.–
Bassins, 1269 Bassins

Appartamento 3,5 locali con giardino in un ambiente verde

Situato nel cuore di un ambiente residenziale pacifico e verde, all'interno di una piccola proprietà condominiale curata, questo superbo appartamento di 3,5 locali offre uno spazio di vita sereno e luminoso. La sua distribuzione fluida e l'accesso diretto all'esterno lo rendono un bene raro, che combina il comfort di un appartamento moderno con l'indipendenza di un giardino privato. La zona giorno, ampia e accogliente, si compone di un soggiorno luminoso con area pranzo e di una cucina aperta completamente attrezzata. Questo cuore della casa si apre naturalmente su una terrazza prolungata da un giardino privato, una vera e propria oasi verde ideale per godere delle belle giornate in totale privacy. La zona notte propone due camere da letto confortevoli con armadi a muro, completate da un bagno con doccia e un bagno, offrendo un allestimento funzionale e curato. Un grande seminterrato e l'accesso a una lavanderia comune completano questa proprietà di qualità. Per il parcheggio, sono disponibili due posti auto interni (CHF 25'000.- a unità). Attualmente affittato, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento strategico, offrendo al contempo la flessibilità di diventare la vostra residenza principale secondo i vostri progetti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1269-26-3

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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3.5 locali85m²CHF 950'000.–
CH, 1261 Longirod

Elegante appartamento con grande giardino, grande terrazza e vista delle Alpi e del lago

In un ambiente verde e ricercato, lontano da qualsiasi inquinamento acustico, questo appartamento di 3,5 locali offre una alta qualità della vita, dove ampi spazi esterni, viste aperte e servizi moderni si combinano in armonia. Si trova in una piccola residenza con sole sei unità, nota per la sua buona manutenzione e atmosfera accogliente, garantendo pace e serenità quotidiana.L'esterno, un vero e proprio vantaggio di questa proprietà, prolunga naturalmente gli spazi di vita. Una grande terrazza con balcone, di circa 55 m², consente di godere appieno dei bei giorni, mentre un giardino privato di circa 120 m², completamente recintato e curatamente allestito, crea un'atmosfera intima e rilassante. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontane decorative, controllate dall'interno, formano un'unità estetica e funzionale, progettata per il relax e la convivialità.All'interno, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Il soggiorno principale, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità durante tutto il giorno e offre una vista aperta che combina campagna, lago e Alpi sullo sfondo. La cucina aperta, con design moderno e essenziale, si integra elegantemente nella sala da pranzo e nel soggiorno, formando uno spazio caldo, ideale per i momenti di condivisione.La zona notte offre due camere da letto di buone dimensioni, propizie al calma e al riposo, e un bagno moderno con doccia all'italiana. Una stanza aggiuntiva, attualmente utilizzata come toilette per gli ospiti e lavanderia, dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una doccia aggiuntiva, rendendo facile considerare la creazione di un secondo bagno secondo le esigenze.Infine, due locali in cantina completano i servizi di questa proprietà, offrendo spazi di stoccaggio preziosi, mentre due posti auto – uno coperto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e uno esterno – ottimizzano il comfort quotidiano.ALLEGATI: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno al prezzo di 40.000 CHF.PREZZO TOTALE: 990.000 CHF

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

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3.5 locali92m²CHF 610'000.–
A L'Abbaye, 1346 L'Abbaye

Elegante appartamento contemporaneo di 3,5 locali, a due passi dal Lago di Joux

Situato nel cuore del charmante villaggio di Les Bioux, nel comune di L'Abbaye, questo appartamento contemporaneo beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno della magnifica Valle di Joux. A soli due passi dalle rive del famoso Lago di Joux, offre un raro equilibrio tra serenità, natura e comfort moderno.Costruito in una residenza recente del 2021, questo immobile seduce per la qualità della sua concezione, delle sue attuali prestazioni e della sua atmosfera calda. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di volumi generosi.Con una superficie abitabile di 92 m² (96 m² di superficie pesata), l'appartamento si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi. La principale stanza da vivere, di circa 35 m², costituisce il cuore dell'abitazione. Accoglie un piacevole salotto e un'area da pranzo conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici. Grazie alle sue ampie aperture, questa stanza beneficia di una bella luce durante tutta la giornata e si apre direttamente su un balcone di 8 m² orientato Nord-Ovest. Quest'ultimo offre uno spazio esterno particolarmente apprezzabile, che consente di godere di una vista libera sul lago e sui paesaggi giurassiani circostanti.L'appartamento beneficia inoltre di moderne prestazioni tecniche che garantiscono un eccellente comfort di vita. Il riscaldamento ecologico a pellet, distribuito attraverso il pavimento, assicura un calore soffice e omogeneo, consentendo una buona gestione dei costi. La costruzione recente offre anche una molto buona isolazione termica e acustica.Un caveau privato e un posto auto interno (in aggiunta) completano le prestazioni di questo immobile.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle sue attrezzature, questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o come pied-à-terre in uno dei più apprezzati ambienti naturali del cantone di Vaud.L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un reddito immediato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un acquirente che desidera effettuare un investimento.

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3.5 locali92m²CHF 610'000.–
A Le Sentier, 1347 Le Sentier

Appartamento moderno di 3,5 locali

Situato nel villaggio di Les Bioux, nel cuore della Vallée de Joux, questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2021, offre 92 m² di spazio abitabile.Progettato con finiture moderne e layout ottimizzato, risponde perfettamente alle aspettative attuali degli inquilini. La grande sala da pranzo è luminosa e integra una cucina aperta, che si affaccia su un balcone di 8,4 m² con una vista mozzafiato sul lago di Joux. L'area notturna include due camere da letto, una delle quali è dotata di armadi a muro che integrano scaffali e una scrivania, nonché un bagno/WC con doppio lavandino e colonna di lavaggio. Un ascensore serve direttamente la residenza e un posto auto al coperto, con la possibilità di installare una colonnina elettrica, completa questa proprietà.Il villaggio di Les Bioux seduce con il suo ambiente naturale preservato e la sua atmosfera pacifica, pur restando vicino ai servizi. Le Sentier, a soli sei minuti di distanza, concentra negozi, scuole e trasporti pubblici. La città di Losanna è raggiungibile in circa 40 minuti, permettendo di beneficiare delle sue infrastrutture e servizi. Le famiglie apprezzano anche le soluzioni locali per la cura e l'istruzione dei bambini, con una nursery, scuola primaria a L'Abbaye e scuola secondaria a Le Sentier, tutte raggiungibili grazie a un servizio di trasporto scolastico organizzato.

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Graham Alexandre

Graham Alexandre

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Graham Alexandre

Graham Alexandre

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3.5 locali85m²CHF 990'000.–
A Longirod, 1261 Longirod

SUPERBO APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO, TERRAZZA E VISTA SUL LAGO E LE ALPI

Lontano da ogni disturbo, in un ambiente verde e ricercato, questo incantevole appartamento di 3,5 locali offre una qualità di vita notevole, che combina ampi spazi esterni, vista libera e dotazioni contemporanee. Situato all'interno di una piccola coproprietà di soli sei appartamenti, perfettamente mantenuta e conviviale, garantisce la calma e la serenità quotidiana.Gli spazi esterni sono un punto di forza di questo immobile. Una grande terrazza e un balcone di circa 55 m² si prolungano armoniosamente gli spazi di vita e permettono di godere appieno dei bei giorni. In aggiunta, un giardino privato di circa 120 m², interamente recintato e curatamente sistemato, offre un ambiente intimo e rilassante. Pergolato, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa controllata dall'interno creano un ambiente piacevole e funzionale, ideale per il relax e per ricevere ospiti.L'interno sviluppa una superficie abitabile di circa 85 m², con una distribuzione fluida e ottimizzata. Lo spazio di vita, orientato a sud-est, beneficia di una bella luminosità e si apre su una vista libera sulla campagna, il lago e le Alpi. La cucina aperta, con un design moderno ed essenziale, si integra perfettamente nella sala da pranzo e nel soggiorno, creando uno spazio conviviale e caldo.La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, propizie al riposo, nonché da un bagno contemporaneo dotato di doccia all'italiana. Una stanza aggiuntiva, attualmente allestita come bagno per gli ospiti con lavanderia, dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una doccia, offrendo la possibilità di creare facilmente un secondo bagno.Due cantine nel seminterrato completano questo immobile e offrono spazi di stoccaggio apprezzabili. Infine, due posti auto, uno coperto e uno esterno (in aggiunta al prezzo di vendita), perfezionano il comfort di questo immobile.

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Brulhart Cécile

Brulhart Cécile

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Brulhart Cécile

Brulhart Cécile

  • Parcheggio
3.5 locali85m²CHF 990'000.–
A Longirod, 1261 Longirod

Meraviglioso appartamento con giardino, a 15 minuti da Nyon

Situato in una piccola PPE contemporanea di soli 6 appartamenti, costruita nel 2020 e perfettamente mantenuta, questo superbo appartamento di 3,5 locali seduce con le sue prestazioni di qualità, gli spazi esterni generosi e la magnifica vista libera sulle Alpi e il Monte Bianco.Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo immobile nuovo beneficia di finiture curate, con pavimenti in legno massiccio che aggiungono eleganza e calore all'intero.La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno aperto su una cucina moderna completamente attrezzata, con accesso diretto alla vasta terrazza di circa 55 m2 e al giardino privato di 120 m2, perfettamente alberato e completamente recintato, offrendo un ambiente di vita pacifico e privilegiato.La zona notte include due camere da letto confortevoli e un ampio bagno dotato di doccia all'italiana. Un bagno per gli ospiti completa perfettamente la distribuzione dell'appartamento.È da notare che il bagno per gli ospiti è spazioso e che le connessioni sono presenti per creare una doccia lì. L'appartamento dispone anche di attrezzature particolarmente apprezzate nella vita quotidiana, come tende elettriche, zanzariere installate su tutte le finestre e porte, e una colonna di lavaggio privata con lavatrice e asciugatrice.Due grandi cantine e due posti auto completano questo raro immobile, che combina comfort moderno, tranquillità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

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Nuova construzione
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3.5 locali97m²CHF 835'000.–
Route des Matagasses 62, 1268 Burtigny

Lot 4 - Appartamento duplex con terrazze e balconi

All'interno della residenza Les Pies Grièches, questo appartamento duplex combina armoniosamente il fascino di un edificio completamente ristrutturato con il comfort di una nuova casa e servizi attuali.Sviluppato su due livelli, offre una distribuzione degli spazi particolarmente piacevole. Il piano terra accoglie un bello spazio di vita che include una cucina aperta sul soggiorno, creando un'atmosfera conviviale. Un bagno con WC completa questo livello. Dal soggiorno, si accede direttamente a due terrazze private, di cui una coperta, offrendo un cadre ideale per i pasti all'aperto e la relax.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due camere da letto confortevoli e un bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto al balcone, permettendo di godere appieno della tranquillità.Pensato per rispondere alle aspettative attuali, questo alloggio offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e desideri. Ogni appartamento della residenza dispone inoltre di uno spazio esterno privato, che sia una terrazza, un balcone o un orto.Situata nel cuore del villaggio di Burtigny, tra vigneti e natura preservata, la promozione Les Pies Grièches offre un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, autenticità e vicinanza ai servizi.La residenza conta solo 12 appartamenti, dei quali più di 3 sono ancora disponibili.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 8
3.5 locali85m²CHF 805'000.–
Route des Matagasses 62, 1268 Burtigny

Lotto 6 - Appartamento nuovo di 3,5 locali con grande loggia

Nel cuore del villaggio di Burtigny, in un ambiente pacifico con magnifiche vedute della campagna circostante, questo superbo appartamento nuovo seduce con il suo comfort moderno e gli spazi generosi.Con una superficie abitabile di circa 85 m², beneficia di una grande loggia di 24 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godersi appieno i bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato.La disposizione è stata progettata per combinare funzionalità e convivialità. Lo spazio giorno si articola intorno a un soggiorno con cucina aperta dotata di un'isola centrale, creando un luogo di vita caldo e accogliente.La parte notte comprende due camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno con doccia e WC e uno spazio lavanderia/deposito.Realizzata con cura, la residenza offre servizi di qualità e budget particolarmente attraenti per le finiture, permettendo a ciascuno di personalizzare il proprio alloggio secondo le proprie esigenze. Ogni appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno privato, in forma di terrazza, balcone o giardino.La promozione "Les Pies Grièches" riunisce 12 appartamenti di carattere all'interno di un complesso rinnovato, rispettando l'architettura tradizionale del villaggio. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita autentico tra vigne e Jura, a pochi minuti dai principali centri della regione.Più di 3 appartamenti disponibili.Ulteriori informazioni su: www.les-pies-grieches-burtigny.ch

Tempo di percorrenza
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