1290 (Chavannes-des-Bois, Versoix) - Immobili in vendita con Ascensore

Appartamento Minergie con balcone, box doppio e locale indipendente

A due passi dal cuore del villaggio di Eysins, questo appartamento di 3,5 locali si trova al primo piano di una piccola proprietà di 12 unità costruita nel 2017. La posizione offre un ambiente ideale di villaggio, arricchito dalla vicinanza immediata di una fattoria a servizio self-service aperta in ogni momento per i vostri prodotti freschi quotidiani. Etichettato Minergie e alimentato da geotermia e energia solare, la residenza combina un comfort contemporaneo notevole con spese mensili particolarmente controllate. Il soggiorno e la sala da pranzo compongono uno spazio di vita bello e luminoso, aperto su una cucina completamente attrezzata. Un angolo studio e armadi disegnati su misura completano astutamente la stanza. L'area si prolunga in un ampio balcone, una vera e propria stanza aggiuntiva per godersi i bei giorni. La zona notte riunisce due belle camere da letto, di cui una molto spaziosa di oltre 15 m², entrambe dotate di armadi su misura e servite da un bagno con doccia e vasca da bagno. All'ingresso, un armadio di stoccaggio completa questi comfort. Una lavanderia privata, integrata direttamente nell'appartamento, assicura un'autonomia completa nella vita quotidiana e si presta, se necessario, all'allestimento di una seconda doccia. Questo immobile si distingue anche per i suoi servizi aggiuntivi, che comprendono un caveau privato, un locale indipendente di 15 m² del valore di CHF 15'000.- (comprese nel prezzo di vendita) e un box chiuso doppio nel parcheggio sotterraneo offerto a CHF 70'000.- (o CHF 35'000.- per posto). L'edificio dispone inoltre di un ascensore, posti visita e un'area giochi per bambini.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1262-26-2

Un piano terra moderno in un ambiente privilegiato a Chambésy

Scoprite questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre uno spazio di vita luminoso e tranquillo. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere di una bella luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per rilassarsi in totale tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Dispone anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto molto bella, che offre uno spazio di archiviazione generoso. La sua configurazione consente addirittura di progettare una mezzanine per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ancora di più questo spazio. La sua posizione privilegiata vi pone a immediata vicinanza dalle comodità essenziali, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e verde. Potrete anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il vostro futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un salotto conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1292-26-2

3 pezzi luminosi agli Acacias, situati in modo ideale

Scopri questo appartamento luminoso e situato in modo ideale, che offre una bella esposizione a sud-est. Con la sua atmosfera vivace, trae vantaggio da uno spazio ottimizzato in modo efficiente, offrendo così un ambiente di vita piacevole e funzionale. Questa proprietà dispone di 3 locali, tra cui una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, completato da un bagno per gli ospiti. Situato al quarto piano di un edificio di sette piani, questo appartamento gode di una vista libera e si trova al centro di tutte le comodità. Nel centro di Plainpalais, apprezzerai la vicinanza ai mercati animati, all'università a pochi passi, nonché ai numerosi negozi e ristoranti. La passeggiata lungo l'Arve invita al relax, e l'eccellente rete di trasporti pubblici facilita i tuoi spostamenti quotidiani.Non aspettare oltre per scoprire questo luogo pieno di potenziale. Contattaci oggi per pianificare una visita e sperimentare di persona il fascino unico di questo appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1227-26-1

ESCLUSIVITÀ Duplex a Satigny - A due passi dalla stazione, alle porte di Ginevra

Un ambiente di vita calmo e residenziale in campagna ginevrina: questo incantevole duplex di 3,5 locali offre 115 m² PPE e propone un allestimento funzionale e una bella luminosità, ideale per una residenza principale.Accesso immediato al centro città di Ginevra e ai grandi assi.I vantaggi di questa proprietà:- Soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, balcone di 7m² che prolunga lo spazio di vita- Cucina indipendente ma ben collegata alle stanze di vita- Bagno per gli ospiti al piano terra- Al piano superiore: camera da letto di 14 m², bagno con WC, mezzanino studio (lavoro a distanza, lettura...)- 14 m² di soffitta- Cantina inclusa, posto auto in cantina disponibile a pagamento (CHF 40'000)- Numerosi posti visitatoriCASATAX: fino a CHF 20'924 di risparmio sulle spese di registrazione e fino al 50% di riduzione sulle spese ipotecarie (residenza principale).Visita virtuale disponibile su richiesta - contattateci oggi per non perdere questa opportunità!

Con giardino privato e terrazze a sud

Posizionato in modo ideale, questo nuovo appartamento, attualmente in fase di costruzione, sedurrà gli amanti del comfort, della luminosità e degli spazi esterni generosi.Beneficiando di un orientamento a sud, gode di luminosità ottimale grazie alle sue grandi finestre che prolungano armoniosamente gli spazi di vita verso l'esterno. Apprezzerete le sue due belle terrazze che totalizzano 30 m², nonché il suo giardino privato di circa 80 m², un vero e proprio scrigno di verde che offre un ambiente di vita privilegiato.L'appartamento sviluppa una superficie interna di 54 m² e si compone di: • Entrata; • Bella cucina contemporanea completamente attrezzata con tavolo integrato, aperta su un soggiorno; • Camera da letto con bagno privato con doccia e WC; • Secondo bagno con WC e colonna di lavaggio integrata; • Stanza supplementare che può essere allestita secondo le vostre esigenze in ufficio, cabina armadio o spazio di archiviazione; • Grandi finestre che danno accesso alle terrazze e al giardino. Gli spazi esterni offrono un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e permettono di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato.Un posto auto al coperto nel seminterrato completa questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per 40'000.- CHF.Questo nuovo appartamento rappresenta un'opportunità rara a Chambésy, che combina dotazioni moderne, luminosità, spazi esterni eccezionali e vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti e al centro di Ginevra.Un immobile ideale per una residenza principale o un investimento patrimoniale di alta qualità.

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Penthouse 2 camere ristrutturato a Grand-Saconnex

Omnia Immobilier vi presenta in esclusiva questo superbo penthouse di 2 camere da letto di 78,5 m², situato nel cuore di Le Grand-Saconnex a Ginevra, dove lusso e modernità si incontrano. Con i suoi 3,5 locali, questo appartamento offre uno spazio di vita luminoso grazie a grandi finestre in PVC con doppia vetrazione, che garantiscono un comfort termico ottimale. Le tende da sole elettriche completano questo elegante contesto, così come l'illuminazione esterna sottile. L'edificio dispone di un accesso facile per le persone con mobilità ridotta, servito da un ascensore moderno. Apprezzerete anche le comodità come la fibra ottica per una connessione internet veloce, una lavanderia comune e un servizio di concierge efficiente. Una porta di sicurezza garantisce la tranquillità d'animo dei residenti, mentre un locale biciclette completa questa proprietà. Nelle aree esterne, un parco giochi sicuro delizierà le famiglie, offrendo un luogo ideale per rilassarsi. Vivendo in questo penthouse, beneficerete di un contesto prestigioso e di un comfort di vita eccezionale, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per coloro che cercano eleganza e facilità nella vita quotidiana. Un posto auto e una cantina nel seminterrato completano questa rara proprietà. Informazioni e visite Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

In esclusiva con CASATAX: Affascinante 3 locali con ampio giardino!

Affascinante appartamento a 3 locali al piano terra in una residenza sicura a Cologny, vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto. Ideale per acquirenti per la prima volta (CASATAX) o investitori. 66 m² PPE, loggia di 5 m² convertita in una terrazza in legno, giardino recintato e alberato di circa 50 m². Esposizione sud/ovest, ambiente tranquillo. Soggiorno con ampia finestra sulla terrazza Cucina aperta con vista sul giardino Camera da letto con armadi a muro Cabina armadio in un vestibolo, doccia + WC Cantina Residenza: lavanderia, deposito biciclette/moto, due stazioni di lavaggio auto, spazi verdi curati. Posto auto nel seminterrato incluso. Visita immersiva 360 su richiesta. Alcune foto sono generate al computer per illustrare il potenziale dopo la ristrutturazione. Questa proprietà è presentata da CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, non esitare a visitare il nostro sito web o a contattarci.

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIMA CHANCE : Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena rimanendo a proximità immediata di Ginevra e delle sue istituzioni internazionali.I lavori sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE & SUPERFICI • 3.5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4.5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5.5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più : CHF 50'000.- / il posto PERCHÉ SCELGERLA ? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti : vetrate, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo : riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata : garage con predisposizione per colonnine elettriche • Ambiente verde curato UNA LOCALIZZAZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro di Ginevra • Negozio, scuole e servizi raggiungibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire già oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Troviamoci. Semplicemente.

Incantevole appartamento di 3 locali a Ginevra (1209)

Situato in posizione ideale vicino alle organizzazioni internazionali, questo appartamento luminoso di 68 m2 si trova al 4° piano di una residenza curata.Offre un allestimento piacevole e funzionale, nonché un balcone di 4 m2. Distribuzione:- Ingresso- Soggiorno luminoso- Cucina- Camera da letto- BagnoUn cantina completa questo immobile.