23 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 1264 (St-Cergue)

Julie Odermatt

Julie Odermatt

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
4.5 locali, 149m², CHF 790'000.–
St-Cergue, 1264 St-Cergue

Appartamento con panorama sul lago e le Alpi, vicino al centro

A pochi passi dal centro di Saint-Cergue, questo appartamento nella residenza Le Belvédère offre un raro equilibrio tra vita di villaggio e assoluta quiete. La posizione dominante offre agli occupanti un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi, una cornice che cambia con le stagioni. Fin dall'ingresso, la luminosità e i volumi generosi testimoniano la perfetta manutenzione di questa proprietà. Questo appartamento di 4,5 locali è il risultato dell'unione audace di due lotti: una configurazione che gli conferisce oggi un comfort di spazio notevole, pur conservando la possibilità di ridiventare due appartamenti indipendenti domani. Il cuore della vita, un ampio soggiorno bagnato di luce, si prolunga naturalmente in una veranda chiusa e un ampio balcone, una vera invito alla contemplazione. La zona notte è composta da tre camere confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Dettaglio raffinato: ogni camera ha il proprio accesso diretto all'esterno. Il comfort termico non manca, portato dalla dolce inerzia di un camino a legna e radiatori in pietra refrattaria e faenza, che creano un'atmosfera accogliente e salutare. Molti spazi di stoccaggio integrati, due cantine e una grande lavanderia completano la funzionalità di questo luogo. Per completare questa proprietà eccezionale, è disponibile un posto auto in garage sotterraneo (CHF 30'000.- per unità con possibilità di prendere una seconda), che offre un comfort totale nel cuore di questa stazione molto apprezzata.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1264-26-7

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Sébastien Huguet

Sébastien Huguet

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Sébastien Huguet

Sébastien Huguet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
6.5 locali, 164m², CHF 1'465'000.–
1264 St-Cergue

La nature à la porte de votre chalet individuel

À Saint-Cergue, découvrez ce charmant chalet individuel de 6.5 pièces, offrant environ 164 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux.Pensée pour une vie familiale confortable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses différents espaces extérieurs.Son environnement offre un agréable sentiment d'espace et de tranquillité, tandis que le balcon bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une véritable ouverture sur le paysage.Rez-de-chaussée - Confort & polyvalenceLe rez-de-chaussée propose plusieurs espaces pouvant s'adapter aux besoins de chacun : • Une agréable pièce actuellement aménagée en coin lecture, propice à la détente et au calme • Une chambre actuellement utilisée comme bureau et chambre d'invités, offrant une belle polyvalence • Une salle de douche équipée d'un lavabo et d'une élégante douche à l'italienne • Un WC séparé • Une belle et grande terrasse, un prolongement des espaces intérieurs et idéale pour profiter des beaux jours 1er étage - Le coeur de la maisonL'étage principal constitue un véritable espace de vie • Une belle cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et crée un espace chaleureux, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis • Un salon avec poêle pierre ollaire, apportant une atmosphère particulièrement chaleureuse et cosy. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon • Une suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, comprenant : lavabo, baignoire, douche à l'italienne et WC 2e étage - Espace nuit & détenteLe dernier niveau propose : • Une chambre offrant un point de vue sur le lac et les Alpes • Un second espace actuellement aménagé en coin TV, pouvant également être transformé selon les besoins en espace de jeux, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant une belle convivialité au sein de la maison.La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son environnement. Un joli jardin accompagne la maison et offre un agréable espace extérieur pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales.Terrasse & balconDeux espaces aux ambiances complémentaires : • La grande terrasse, idéale pour les repas et les moments de convivialité. • Le balcon permet de profiter pleinement d'un environnement ouvert et préservé, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un espace idéal pour prendre son café le matin, profiter d'un apéritif en fin de journée ou simplement apprécier le calme environnant. Un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs et permet de ranger facilement le matériel de jardinage, les équipements de loisirs et les accessoires extérieurs.Pour les amateurs de sports d'hiver, deux pistes de ski sont accessibles directement depuis le chalet, skis aux pieds. Du plus, le Domaine skiable Jura sur Léman se situe à seulement 15 minutes en voiture !Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement le charme.Entdecken Sie in Saint-Cergue dieses charmante, freistehende 6,5-Zimmer-Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf drei Ebenen.Diese Immobilie wurde für ein komfortables Familienleben konzipiert und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre verschiedenen Außenbereiche.Die Umgebung vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe, während der Balkon einen freien, uneingeschränkten Blick bietet und einen echten Ausblick auf die Landschaft ermöglicht.Erdgeschoss - Komfort & VielseitigkeitDas Erdgeschoss...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Elsa Grandclement

Elsa Grandclement

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Elsa Grandclement

Elsa Grandclement

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 140m², CHF 1'110'000.–
Vaud, 1264 Saint-Cergue

Opportunità - Qualità, tranquillità e vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situato in una delle PPE più ricercate di St-Cergue, questo appartamento traversante di 5.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, calma e con vista sul villaggio, a pochi passi dal centro. La linea ferroviaria offre un accesso pratico e diretto alla stazione di Nyon. Un ambiente ideale, a soli 15 minuti dall'autostrada e 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra. Costruito nel 2017, l'edificio si distingue per la qualità della sua costruzione, la sua ottima manutenzione e una progettazione orientata alla sostenibilità e alla prestazione energetica. La residenza, composta da soli 4 appartamenti, offre un ambiente pacifico e intimo.L'appartamento offre una vista libera sulle Alpi e il lago, una bella esposizione e un'ottima luminosità. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale si adattano alle diverse esigenze e stili di vita. Due balconi prolungano piacevolmente gli spazi interni e permettono di godere appieno del panorama e delle diverse orientazioni nel corso della giornata. Due posti auto interni e un cantina completano questa proprietà. Punti di forza: • Vista sul lago di Ginevra e le Alpi • 2 balconi coperti per un totale di 51 m2 • Costruzione recente e di alta qualità secondo gli standard attuali • Distribuzione piacevole e bei volumi • Accesso alla residenza limitato a questi abitanti • Centro del villaggio raggiungibile a piedi (servizi e treno) • Residenza conviviale e ben curata: solo 4 lotti • Garage doppioAltre foto: Sito web Switzerland Sotheby's

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Justin Favrod

Justin Favrod

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Justin Favrod

Justin Favrod

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 186m², CHF 1'120'000.–
Rue de la Gare, 10, 1264 Saint-Cergue

ESCLUSIVA - DUPLEX CON CARATTERE E TERRAZZE MAGNIFICHE

Tra storia e modernità Nel cuore di Saint-Cergue, l'antico Buffet de la Gare si appresta a scrivere un nuovo capitolo della sua storia.Offerto in esclusiva, questo progetto immobiliare prevede la ristrutturazione completa di questo edificio emblematico per dare vita a una residenza composta da soli due appartamenti, dove il fascino del vecchio si sposa armoniosamente con il comfort di una ristrutturazione contemporanea.Pensati per coniugare spazio, comfort e qualità della vita, i due appartamenti offrono volumi generosi, una bella luce naturale e magnifici spazi esterni. Grazie alle loro orientazioni a sud e sud-ovest, beneficiano di un'ottima insolazione durante tutto il giorno, invitando a godere appieno delle terrazze, balconi e giardini.Ogni appartamento sarà oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con materiali di qualità e attrezzature che rispondono agli standard attuali in termini di comfort e prestazioni energetiche. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture interne per creare uno spazio di vita che somiglia loro. Il progetto prevede in particolare: • Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua • Installazione fotovoltaica • Isolamento termico e acustico conforme alle norme vigenti • Nuove finestre ad alta efficienza energetica • Cucina, servizi igienici, rivestimenti del pavimento e materiali di finitura personalizzabili secondo le scelte degli acquirenti Idealemente situati nel cuore di Saint-Cergue, Les Résidences du 10 beneficiano di un ambiente privilegiato, in prossimità immediata della stazione, dei negozi, delle scuole e delle principali comodità.La Côte e Nyon restano facilmente accessibili, a circa 20 minuti in auto e 35 minuti in treno, offrendo un equilibrio ideale tra vita all'aperto e prossimità ai centri urbani.Man mano che le stagioni si susseguono, il villaggio rivela un ambiente di vita particolarmente apprezzato. In inverno, le piste da sci, i sentieri da fondo e i paesaggi invernali sono accessibili in pochi minuti. Non appena tornano i bei giorni, la regione invita a fare escursioni, uscite in mountain bike e numerose attività all'aperto, con panorami superbi sul lago di Ginevra e le Alpi.Con soli due appartamenti, questa realizzazione offre un'opportunità rara di acquisire un bene spazioso, completamente ristrutturato e personalizzabile, all'interno di un edificio storico. Caratteristiche • Superficie interna: 186 m² • 4 camere da letto • 1 bagno con WC • 1 doccia con WC • 1 toilette per gli ospiti • Spazi esterni: 134 m² • Due posti auto esterni in aggiunta: CHF 50'000.- Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 188m², CHF 1'420'000.–
Chemin de la Sapinière 4, 1264 Saint-Cergue

Duplex di 5,5 locali

Superbo Duplex Nuovo - Saint-Cergue - Vista Alpi - 4 Camere da Letto - 4 Parcheggi.Nel cuore di Saint-Cergue, in una residenza esclusiva e intima di soli 3 appartamenti, scopri questo superbo duplex nuovo che combina architettura di montagna contemporanea e comfort assoluto. Esposto a sud, questa proprietà eccezionale beneficia di luce naturale tutto il giorno e offre una bella vista della catena delle Alpi dalle sue due grandi terrazze.Caratteristiche Principali: • Duplex nuovo, stile di montagna contemporaneo • Esposizione a sud, luce ottimale • Bella vista delle Alpi • 2 grandi terrazze • 4 camere da letto, tra cui 1 suite genitoriale con cabina armadio e terrazza • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • 4 parcheggi, tra cui 2 in un garage doppio • PPE esclusiva di 3 appartamenti con ascensore • Costi di acquisizione ridotti Descrizione Dettagliata:Non appena si entra, l'ascensore porta a questo appartamento progettato per famiglie esigenti. Il soggiorno spazioso che si apre su una grande terrazza invita a rilassarsi e a ricevere, mentre la cucina attrezzata si integra armoniosamente in un arredamento moderno e caldo. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e terrazza, nonché due bagni finemente arredati.I finimenti, secondo le richieste degli acquirenti, sono curati e i materiali nobili garantiscono uno spazio di vita privilegiato. Situato vicino a negozi, scuole e assi di trasporto, questo appartamento offre anche un accesso rapido alle piste da sci e ai sentieri di trekking del Jura.Costruzione da parte di imprese locali con know-how riconosciuto, inizio dei lavori nel 2026 con consegna alla fine del 2027.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, CHF 590'000.–
Chemin du Carroz d'Amont 16, 1264 Saint-Cergue

Una bella opportunità di ristrutturazione nel cuore di Saint-Cergue

Nel cuore di Saint-Cergue Situato in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria del NStCM che collega Saint-Cergue a Nyon, questo chalet individuale di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato.Costruito su un terreno alberato di 423 m², senza vicini immediati, questa proprietà autenticamente affascinante sviluppa circa 100 m² di spazio utile distribuito su più livelli. Il suo ambiente pacifico sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una proprietà da personalizzare secondo le loro aspirazioni.Il chalet consiste in: • Un ampio seminterrato che offre molte possibilità di stoccaggio e sviluppo • Un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone • Una cucina separata • Un bagno per gli ospiti • Due spazi sviluppati nel sottotetto, accompagnati da una doccia • Un balcone che consente di godere dell'ambiente esterno • Un terreno alberato di 423 m² È previsto un lavoro di ristrutturazione per rivelare tutto il potenziale di questo chalet. Offre anche possibilità di trasformazione e ampliamento, soggette alle necessarie autorizzazioni, per immaginare uno spazio di vita caldo e adattato.Per facilitare la tua proiezione, abbiamo già preso contatto con un'impresa generale per stabilire una stima dei lavori di ristrutturazione. Questo documento può essere trasmesso agli acquirenti interessati su richiesta per permettere loro di comprendere meglio il budget necessario.Se cercate una residenza principale o un pied-à-terre in montagna, questo chalet rappresenta una bella opportunità per creare uno spazio di vita a vostra immagine, in un settore ricercato di Saint-Cergue.Un chalet pieno di charme, grande potenziale e soprattutto il punto di partenza per il vostro futuro progetto immobiliare!Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
4.5 locali, 189m², CHF 1'150'000.–
1264 St-Cergue

Elegante duplex nel cuore di Saint-Cergue

Situato nel cuore di Saint-Cergue, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle attrezzature del villaggio, questo superbo duplex in attico di circa 189 m² offre un ambiente di vita privilegiato, che combina volumi generosi, luminosità e comfort contemporaneo.Distribuito su due livelli, questo spazioso appartamento di 4,5 locali beneficia di una disposizione armoniosa e di bei spazi di vita.Al livello principale, l'ingresso conduce a un vasto soggiorno illuminato, che combina un piacevole salotto e un'area da pranzo con accesso a due balconi. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio conviviale.Questo livello include anche due camere da letto, due bagni e una lavanderia privata.Al livello superiore, una bella camera da letto che offre molti spazi di archiviazione gode di un'area più intima e dispone del proprio bagno.Un caveau privato nonché due posti auto interni, offerti al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno, completano questa proprietà.Con le sue dimensioni generose, la posizione privilegiata a proximità immediata della stazione ferroviaria e l'atmosfera calda, questo duplex costituisce un'opportunità rara a Saint-Cergue. Sarà adatto sia a una famiglia che cerca un ambiente di vita confortevole, sia a acquirenti che desiderano disporre di una residenza secondaria di alto livello nel cuore della natura, restando vicini a Nyon, Ginevra e Losanna.Saint-Cergue offre tutte le attrezzature essenziali per la vita quotidiana: negozi di prossimità, panetterie, macelleria, farmacia, ristoranti e servizi postali. Il villaggio dispone anche di un asilo nido, di una UAPE e di una scuola primaria. I trasporti pubblici permettono di raggiungere facilmente Nyon e la regione, mentre i numerosi sentieri e spazi naturali circostanti offrono un quadro ideale per le attività all'aperto, sia in estate che in inverno.Per qualsiasi richiesta di informazioni e per visitare, contattatemi al 079 888 28 29 o m.menaili@verbel.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
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4.5 locali, 190m², CHF 1'335'000.–
Chemin du Carroz-Delay 6, 1264 St-Cergue

NUOVO - IN ESCLUSIVA - ATTICO DUPLEX PANORAMICO A SAINT-CERGUE

Immaginate di vivere dove la luce è sovrana, in un ambiente preservato che domina il Plateau di Ginevra. Posizionato sulle alture di Saint-Cergue, questo magnifico attico in duplex di quasi 190 m² di superficie totale, di cui 142 m² abitabili, offre un'esperienza di vita rara: quella di godere del sole tutto l'anno, spesso ben al di sopra della nebbia invernale che copre il bacino di Léman.Dall'autunno alla fine dell'inverno, quando le nebbie persistenti avvolgono frequentemente Ginevra e il suo plateau, Saint-Cergue beneficia regolarmente di uno spettacolo privilegiato: un cielo luminoso, panorami sgombri e un mare di nuvole a perdita d'occhio. Un lusso naturale che potrete godere dalla vostra spettacolare terrazza di 93 m², orientata a sud-ovest, affacciata sulle montagne e sul fascino del vecchio villaggio.L'appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale:- Bellissimo spazio di vita di 52 m², aperto all'esterno- Terrazza panoramica di 93 m², un vero e proprio prolungamento del soggiorno- Tre grandi camere da letto, tra cui una suite parentale di 38 m² con cabina armadio e bagno- Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento- Cucina completamente attrezzata- Cantina privata- Due posti auto coperti sono disponibili come opzione per 60'000 CHFProgettato per una clientela che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita, questo duplex combina eleganza contemporanea, intimità e connessione quotidiana con la natura.In estate, godetevi lunghe serate soleggiate e la freschezza delle montagne.In autunno e inverno, ammirate i paesaggi bagnati di luce mentre la nebbia spesso rimane al di sotto.Tutto l'anno, assaporate una vista imprenabile e un sentimento di libertà incomparabile.Un vero e proprio giardino sospeso tra cielo, montagna e luce.Saint-CergueAttico duplex nuovo sui piani3 camere da lettoVista panoramica sulle montagne e sul villaggioOttima luminosità tutto l'annoTerrazza 93 m²Parcheggio copertoVisita virtuale: www.visite360lepetitpoucet.chInformazioni: www.lepetitpoucet.chVisita del sito su appuntamento, compreso il fine settimana.Françoise De Kock | +41 79 201 79 05Kamel Aounallah +41 78 711 13 05

Tempo di percorrenza
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1 / 12
51m², CHF 545'000.–
Chemin du Carroz Delay 6, 1264 Saint-Cergue

Il Piccolo Pollicino - Più di 2 appartamenti disponibili nel centro di St-Cergue!

LE PETIT POUCET - PIÙ DI 2 APPARTAMENTI DISPONIBILI A SAINT-CERGUE! Questa promozione di alta gamma propone appartamenti nuovi con finiture di qualità, spazi luminosi, ampi spazi esterni e comfort di vita moderno.Due appartamenti sono ancora disponibili, ciascuno con caratteristiche uniche per rispondere a diversi progetti di vita.LOT 5 - APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI CON GRANDE BALCONEPrezzo di vendita: CHF 545'000.-Questo appartamento luminoso beneficia di un orientamento sud-est e di uno spazio esterno piacevole, ideale per godersi i bei giorni.Comprende:Una superficie abitabile di circa 51 m², ovvero 66 m² di superficie ponderataUna cucina aperta sul soggiornoUna camera da letto con accesso diretto al balconeUn bagnoUn grande balcone di circa 28 m²Un seminterrato di circa 3,4 m²Un posto auto esternoUn appartamento ideale per una persona sola, una coppia o un acquirente per la prima volta, che combina comfort e funzionalità.LOT 8 - APPARTAMENTO DUPLEX DI 4,5 LOCALIPrezzo di vendita: CHF 1'395'000.-Situato all'ultimo piano, questo splendido appartamento duplex si distingue per i suoi spazi generosi, la luminosità e la sua eccezionale terrazza di 93 m².Offre:Una superficie abitabile di circa 142 m², ovvero 190 m² di superficie ponderataUn grande soggiorno con cucina aperta e accesso alla terrazzaTre camere da letto, tra cui una suite parentale al piano superioreDue bagniUna magnifica terrazza di circa 93 m², orientata a sud-ovestUn ascensore privato con accesso direttoUn seminterrato di circa 5 m²Due posti auto copertiUn bene raro che offre uno spirito di casa vero e proprio con i vantaggi di un appartamento, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e intimità.UNA RESIDENZA CHE COMBINA COMFORT E QUALITÀ DELLA VITAGli appartamenti beneficiano di caratteristiche di alta qualità, tra cui:Riscaldamento a pavimento alimentato da un impianto centrale a pelletCucine attrezzateFiniture curateAmpi spazi esterniProssimità immediata a negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubbliciSituata nel cuore del Jura vaudois, Saint-Cergue offre un ambiente di vita particolarmente apprezzato, vicino a Nyon e al lago di Ginevra. Il villaggio beneficia di una linea ferroviaria per Nyon e numerose possibilità di attività in natura, sia d'estate che d'inverno.ULTIMA OCCASIONE DA NON PERDERE!Contattate Stünkel Immobilier per ricevere i dossier di vendita dettagliati, scoprire i piani e ottenere ulteriori informazioni su questi due ultimi appartamenti.Link per visitare virtualmente e scoprire il progetto Le Petit Poucet: https://www.visite360lepetitpoucet.chStünkel Immobilier SARoute de Nyon 8, 1264 Saint-CergueTel. 022 360 18 00info@stunkel-immo.chwww.stunkel-immo.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4 locali, 140m², CHF 815'000.–
Route des Chesaux-Dessus, 1264 Saint-Cergue

Duplex di 140 m² all'ultimo piano con 3 camere, terrazza e foresta

DUPLEX DI 140 M² ALL'ULTIMO PIANO - TRANQUILLO E VOLUMI BELLI Situato nel quartiere residenziale di Cheseaux-Dessus a St-Cergue, questo duplex di 4 locali offre circa 140 m² di spazio abitabile in un ambiente calmo e verde, ai margini del bosco.Installato all'ultimo piano, senza vicini sopra, seduce con la sua bella altezza del soffitto, i suoi volumi generosi e la sua luminosità.Un vantaggio importante: l'edificio ha già beneficiato di lavori significativi, tra cui l'isolamento del tetto e l'installazione di pannelli fotovoltaici.Le finestre e i lucernari dell'appartamento sono stati sostituiti, offrendo un miglior comfort per la vita quotidiana.Il livello principale comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e una lavanderia privata.La terrazza di circa 18 m² si estende piacevolmente gli spazi di vita verso la natura.Al piano si trova uno spazio di ufficio in mansarda e una spaziosa suite genitoriale con bagno privato.I principali vantaggi:? Circa 140 m² di spazio abitabile? 3 camere da letto e 2 bagni? Terrazza di circa 18 m²? Ultimo piano, senza vicini sopra? Camino e ufficio in mansarda? Finestre e lucernari nuovi? Tetto isolato e pannelli fotovoltaici? Cantina e posto auto coperto? Stazione ferroviaria, scuola e servizi nelle vicinanzePrezzo di vendita: CHF 815.000.-, posto auto coperto CHF 20.000.- in più.Contattateci per ricevere la documentazione di vendita completa o organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
4.5 locali, 130m², CHF 775'000.–
Rte des Chesaux-Dessus F, 1264 St-Cergue

Affascinante duplex di 4,5 locali a St-Cergue – Vista, calma e natura

meraviglioso duplex di 4,5 locali - 130 m2A St-Cergue, il risveglio ha il sapore dell'aria pura, i panorami sostituiscono gli schermi e ogni ritorno a casa diventa un vero piacere!E se la vostra prossima "casa" unisse comfort, natura e qualità della vita di fronte a La Dôle e la Barillette?Situato nel quartiere residenziale calmo e soleggiato dei Chesaux-Dessus F, questo appartamento di 4,5 locali parzialmente ristrutturato, con un ufficio, vi sedurrà con la sua atmosfera calda, gli spazi di vita belli e l'ambiente privilegiato.DistribuzioneEntrata con armadi, 2 camere da letto, cucina aperta completamente attrezzata con area lavanderia, grande salotto con biblioteca e stufa a legna che si affaccia su una magnifica terrazza, bagno/lavabo con finestra, toilette per gli ospiti, ripostiglio.Piano superiore: soppalco, ufficio, 1 camera da letto, doccia/WC/lavaboPosto auto esterno copertoCantina e lavanderia comuneLocale comune per biciclette e sciUn ambiente naturale privilegiato, a pochi minuti da negozi, scuole e mezzi di trasporto. La stazione ferroviaria dei Chesaux-Dessus si trova a 2 minuti a piedi (linea Nyon-St-Cergue-la Cure)Questa proprietà è più di una semplice abitazione: è un luogo dove è bello vivere, lavorare e godere appieno della bellezza del Jura vaudois. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico senza rinunciare al comfort o alla funzionalità.Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà con i suoi numerosi pregi. Contattateci per ottenere più informazioni o organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 15
4.5 locali, CHF 650'000.–
Chemin de la Beurière, 1264 Saint-Cergue

St-Cergue - carino chalet 4,5 locali

Bel chalet circondato da verdeNascosto in un ambiente verde e calmo, questo incantevole chalet di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere appartato di St-Cergue. La stazione ferroviaria di Chesaux-Dessus o di Pralies, sulla linea Nyon - St-Cergue - La Cure, è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, offrendo un collegamento pratico pur mantenendo la tranquillità della zona.Costruito nel 1966 e ristrutturato nel 2018, il chalet ha un volume ECA di 472 m³ su un terreno di 1'106 m² con un diritto di superficie che scade nel 2042. Il giardino in pendio, dotato di una piacevole terrazza, invita a godere appieno dell'ambiente naturale circostante. Un capanno da giardino e vari spazi di stoccaggio completano le attrezzature all'aperto.L'accesso alla proprietà avviene in auto fino al chalet, che dispone di diversi posti auto all'aperto e di un garage costruito nel 2014 che può ospitare fino a tre veicoli. Circa cinquanta gradini portano poi all'alloggio.Il chalet è attualmente diviso in due appartamenti indipendenti di 2,5 locali, offrendo numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze: residenza principale, abitazione intergenerazionale, investimento locativo o raggruppamento in un'unica abitazione familiare. Gli spazi presentano bei volumi e un interessante potenziale di allestimento. Sebbene sia perfettamente funzionale nel suo stato attuale, alcuni lavori potrebbero migliorare il comfort e il valore della proprietà.Piano terra:Appartamento indipendente con ingresso non riscaldato, bagno con WC e lavabo che beneficia di una finestra, cucina aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo, camera da letto, lavanderia e piccola terrazza privata.Primo piano: Appartamento composto da un ingresso, un luminoso giardino d'inverno, una cucina aperta attrezzata, un soggiorno con stufa a legna, uno spazio lavanderia sotto le scale e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano una camera da letto e un bagno con doccia, WC, lavabo e finestra.Dipendenza:Un piccolo studio indipendente completa la proprietà. Dispone di un bagno con doccia, WC e lavabo, di una cucinetta e di una nicchia in soppalco che può accogliere un materasso.Riscaldamento a cura di radiatori elettrici e stufe a legna, creando un'atmosfera calda e autentica.Questa proprietà attirerà gli amanti della natura, coloro che cercano la calma e gli spazi personalizzati, alla ricerca di un chalet che offra carattere, potenziale e indipendenza.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
3.5 locali, 81m², CHF 780'000.–
Chemin du Carroz-Delay 6, 1264 St-Cergue

L'eleganza di un ambiente luminoso e purificato per questo appartamento di 3,5 locali di 98 m²

NUOVO, SU PIANI, IN ESCLUSIVA, RESIDENZA "LE PETIT POUCET" !!!Vivi la luce e lo spazio in un ambiente moderno nel cuore di Saint-CergueScopri questo bell'appartamento nuovo di 3,5 locali, situato al 1° piano con ascensore in un edificio contemporaneo. Con una orientamento a sud-ovest, si bagna in una luce generosa durante tutto il giorno.Con 2 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà combina perfettamente comfort e funzionalità. La sua superficie totale è di 98 m², di cui 81 m² abitabili. La proprietà è arricchita da un ampio balcone di 31 m², una vera e propria estensione del tuo spazio di vita.Il riscaldamento a pavimento con caldaia centrale a pellet assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre 2 posti auto (1 coperto per 30.000 CHF + 1 esterno per 15.000 CHF) e una cantina di 3,60 m² rispondono a tutte le esigenze pratiche.Situata nel cuore preservato di Saint-Cergue, a proximità immediata di tutti i negozi e servizi, questa sistemazione combina la calma di un quartiere villaggio con la praticità della vita centrale.Un'opportunità rara di conciliare modernità, comfort e posizione privilegiata !Visita virtuale a 360 gradi disponibile su: www.visite360lepetitpoucet.ch Ulteriori informazioni e richiesta di brochure dettagliate disponibili su: https://lepetitpoucet.ch/Una visita al cantiere a Saint-Cergue è possibile a tuo convenimento (anche il sabato mattina).Françoise De Kock - 079 201 79 05*Lot 3, Parcelle 42 - 1° piano con ascensore - Saint-Cergue*

Tempo di percorrenza
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1 / 10
2.5 locali, 66m², CHF 530'000.–
Chemin du Carroz-Delay 6, 1264 St-Cergue

Sopra le nuvole: superbo 2.5 locali nuovo 66m2 con balcone di 27 m²

NUOVO - SU PIANI - ESCLUSIVAResidenza Le Petit Poucet - Saint-CergueScopri un appartamento di 2.5 locali che combina eleganza, comfort moderno e qualità di vita eccezionale nella nuova residenza Le Petit Poucet . Situato al 2° piano con ascensore, questo luminoso appartamento di 66 m² (di cui 51 m² abitabili) beneficia di un'esposizione a sud-est ideale e di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Questo appartamento è progettato per offrire un ambiente di vita armonioso e seduce con i suoi spazi ottimizzati, la luce naturale e il generoso balcone di 27 m², una vera e propria estensione del soggiorno per godere appieno dei bei giorni.I vantaggi dell'immobile Superficie totale di 66 m², di cui 51 m² abitabili Grande soggiorno luminoso Camera da letto confortevole con proporzioni piacevoli Bagno moderno con finiture curate Balcone eccezionale di 27 m² con vista libera Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet Ascensore che serve tutti i pianiAnnessi- Cantina privata di 3,40 m²- Posto auto esterno in più: CHF 15'000.-Saint-Cergue, un privilegio sopra le nuvoleSituato sulle alture del Jura vaudois a oltre 1'000 metri di altitudine, Saint-Cergue offre uno stile di vita ricercato dove natura, serenità e aria fresca si coniugano quotidianamente. Il comune è noto per la sua generosa insolazione durante tutto l'anno e offre frequentemente uno spettacolo eccezionale: un mare di nuvole che copre il bacino del Lago di Ginevra mentre gli abitanti godono di un cielo azzurro luminoso e di panorami grandiosi sulle Alpi e sui rilievi circostanti.A pochi minuti da Nyon e dal Lago di Ginevra, potrete così godere del meglio di entrambi i mondi: la vicinanza ai centri urbani e il privilegio di un ambiente preservato che offre una qualità di vita rara e particolarmente apprezzata.Un'opportunità raraSia come residenza principale, sia come pied-à-terre o investimento di alta qualità, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per acquistare un immobile nuovo in una residenza a misura d'uomo in una delle comuni più ricercate della regione.Informazioni e visite Visita virtuale: www.visite360lepetitpoucet.ch Brochure e informazioni: www.lepetitpoucet.ch Visita del cantiere su appuntamento, anche il sabato mattina.Françoise De Kock +41 79 201 79 05

Tempo di percorrenza
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1 / 11
3.5 locali, 66m², CHF 425'000.–
Rte des Chesaux-Dessus F, 1264 St-Cergue

Affascinante appartamento di 3,5 locali arredato a St-Cergue con vista e balcone

In vendita - St-Cergue bel appartamento arredato di 3,5 locali di 66 m2, parzialmente ristrutturato, con vista mozzafiato sulla Dôle e la Barillette.Situato nel quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Les Chesaux-Dessus a Saint-Cergue, questo affascinante appartamento di 3,5 locali di 66 m² offre un ambiente di vita privilegiato, nel cuore della natura e vicino alle comodità.Sarete immediatamente sedotti dalla sua magnifica vista libera sulla Dôle e la Barillette, che offre un panorama eccezionale in ogni stagione. Il suo ambiente pacifico, senza inquinamento acustico, lo rende un luogo ideale per coloro che amano la tranquillità e gli spazi aperti.L'appartamento beneficia di una distribuzione funzionale che comprende:Un soggiorno conviviale bagnato di luce naturale che si apre su un balcone di 8 m2, un piccolo ingresso, una cucina moderna aperta completamente attrezzata con area lavanderia, 2 camere da letto confortevoli, un bagno con lavandino e bidet, un water separato.Posto auto esterno copertoCantina privataLavanderia comune e locale per sciPosizione ideale, consente di raggiungere facilmente i negozi, le scuole, i mezzi di trasporto pubblico e le numerose attività all'aperto che la regione offre. La stazione ferroviaria di Les Chesaux-Dessus si trova a due passi (linea Nyon St-Cergue La Cure)Contattateci per ulteriori informazioni e per una possibile visita dell'immobile.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
5.5 locali, 155m², CHF 1'420'000.–
Chemin de la Sapinière, 1264 Saint-Cergue

Altis - Residenza esclusiva di 3 appartamenti di alta gamma

Résidence ALTIS - 3 appartamenti PPE esclusivi con giardini e garage doppio A 25 minuti da Ginevra, c'è un posto dove si può dormire con le finestre aperte, l'aria è pura e le Alpi sono visibili dal salotto. La Residenza ALTIS, una PPE esclusiva di soli 3 appartamenti, offre questo lusso raro: tre appartamenti, di cui due in duplex con 5,5 locali da 188 m² di superficie pesata con giardino privato da 223 m² e terrazze a sud ? per vivere diversamente, senza rinunciare alla città.I punti salienti • PPE intimo con soli 3 appartamenti • Piano terra, un piano e soffitta • Giardino privato da 223 m² e 2 terrazze semicoperte di 50 m² • Soggiorno di 43 m² con grandi finestre a sud • Camera da letto genitoriale con cabina armadio e bagno privato • 2 camere da letto aggiuntive + bagno + toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia + cantina di 23 m² • Garage doppio + posti auto esterni inclusi • Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici • Costruzione moderna: vetro triplo, alta efficienza energetica • Ascensore nella residenza DistribuzioneSuperficie pesata: Da 188 m² a 197 m² / Giardino da 223 m² a 295 m² / 5,5 locali • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto • Camera da letto genitoriale con cabina armadio e bagno • 1 bagno con vasca da bagno • 1 toilette per gli ospiti • Cantina/lavanderia • Cantina di 23 m² Informazioni pratichePrezzo: Da CHF 1'420'000.- a CHF 1'490'000.-Inizio lavori: Estate 2026Consegna prevista: Fine 2027Perché Stünkel Immobilier?Azienda familiare con sede a St-Cergue da oltre 20 anni, conosciamo questo territorio come nessun altro. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla prima visita alla firma.Pratica completa, piani e informazioni su richiesta

Tempo di percorrenza
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