13 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1255 (Veyrier)

Casa a schiera a Veyrier

Molto affascinante, villa atipica in un vecchio corpo di fattoria ristrutturato (promozione). La villa si trova all'ingresso del villaggio di Veyrier, vicino alla Salésienne, ai negozi e alla nuova sala comunale.La villa è etichettata HPE e dispone di riscaldamento a pavimento su 3 livelli con una pompa di calore nel seminterrato.È composta da un piano terra con una cucina aperta, uno spazio pranzo e un soggiorno con accesso al giardino di circa 90m2.Il primo piano è costituito da 3 camere di circa 12m2 oltre a un bagno con doccia.I solai sono stati trasformati in una suite genitoriale con un guardaroba e un bagno (WC separato)

Appartamento magnifico con balcone soleggiato

AuraRésidence incarna un progetto HPE esclusivo di alto livello, integrato armoniosamente in un ambiente verde e pacifico a Veyrier.Questo appartamento di 5 locali con 120 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud, offrendo una luminosità ottimale e un'atmosfera calda durante tutta la giornata.L'appartamento è composto da 3 camere da letto spaziose, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, che combinano comfort e funzionalità. Si apre su un balcone di 18 m², ideale per godere dell'aria aperta in completa privacy e ammirare la verdezza circostante. I volumi generosi e la disposizione pensata per il comfort e la funzionalità rendono questo appartamento uno spazio elegante e pratico.Un posto auto sotterraneo completa questa offerta. FiniturePotete scegliere le finiture per i vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: CHF 40'000.? TTC • Budget sanitari: CHF 20'000.? TTC • Budget piastrelle: CHF 70.? TTC/m² • Budget parquet: CHF 100.? TTC/m² Maggiori informazioni su https://residence-aura-veyrier.neho.ch/itCogliete l'opportunità di scoprire questa proprietà eccezionale. Pianificate la vostra visita e lasciatevi sedurre da questo progetto eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1255-26-3

Casa di carattere nel cuore del villaggio di Veyrier

Idealemente situata nel centro del villaggio di Veyrier, a pochi passi dalla piazza della chiesa, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici, questa casa di carattere seduce con la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Risalente alla metà del XVIII secolo, offre un ambiente di vita privilegiato, calmo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Con circa 213 m² di spazio utile, la casa si estende su più livelli e offre spazi armoniosi e ben distribuiti. Nel seminterrato si trovano un deposito, una centrale termica e una cantina che offrono spazi di stoccaggio apprezzabili. Il piano terra accoglie un ingresso, una sala da pranzo conviviale, una cucina, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con soppalco e balcone che forma uno spazio di vita funzionale e accogliente. Al piano superiore, due camere da letto, un bagno e una doccia completano lo spazio notturno. La mansarda ospita una vera e propria suite parentale con doccia en-suite, che garantisce comfort e intimità, oltre a un ideale ufficio per il telelavoro o uno spazio polivalente. All'esterno, la proprietà dispone di una terrazza arredata con tavolo e area barbecue per godersi i bei giorni. Questo spazio può anche essere riorganizzato in un posto auto secondo le esigenze. La costruzione tradizionale in pietra e la struttura in legno conferiscono a questa proprietà un fascino autentico. Questa rara proprietà sedurrà gli acquirenti che cercano una casa di carattere in un ambiente di villaggio prestigioso, che combina fascino, comfort e vicinanza immediata a Ginevra.

In Esclusiva: Progetto Nuovo Arborea I

La residenza Arborea I, un equilibrio sottile tra architettura contemporanea e ambiente verde, per uno spazio di vita sereno e autentico. Il progettoSituato nel cuore di un lotto di oltre 2'300 m² in una zona residenziale preferita, questo progetto esclusivo offre sette appartamenti con architettura contemporanea. Progettato con materiali di alta qualità, questo edificio combina modernità ed eleganza.La residenza Arborea I riflette una visione contemporanea dell'abitazione, dove design minimalista e comfort moderno sono integrati armoniosamente in un ambiente verde, per offrire ai suoi abitanti uno spazio di vita luminoso e funzionale. La progettazione interna sottolinea la luminosità e la generosità degli spazi. Con un orientamento a sud, la residenza Arborea I beneficia di una luce solare ottimale grazie a grandi finestre, integrate con cura nell'architettura, che permettono alla luce naturale di entrare e creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno.Ogni appartamento offre ampi e ben disposti spazi di vita, che invitano al comfort e alla convivialità. Concepito in un approccio sostenibile e responsabile, la residenza Arborea I combina comfort moderno e sobrietà energetica. Con il suo label Haute Performance Energétique, è progettata per minimizzare la sua impronta ambientale mentre garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana. La residenza Arborea I offre sette appartamenti, da 4 a 5 locali, progettati per soddisfare le esigenze delle famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Ogni appartamento si apre su uno spazio esterno privato - giardino o terrazza - una vera e propria estensione dello spazio di vita.Con spazi generosi e orientamento ottimale, gli appartamenti sono progettati per offrire un comfort abitativo e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento di 5 locali al piano terra con una superficie PPE di 140 m² è diviso come segue: La zona giorno:- Un ingresso con spazi di stoccaggio integrati- Un ampio soggiorno con una grande parete di finestre che si affaccia sulla terrazza e sul giardino- Una cucina aperta, completamente attrezzata e moderna- Una lavanderia/cantinaLa zona notte:- Una camera da letto principale con bagno annesso- Una camera da letto - Una camera da letto - Un bagno con doccia - Un bagno per gli ospiti In aggiunta:- Due posti auto (opzionali per 50'000.- per unità)La posizione Situata nella pacifica comune di Veyrier, sul Chemin de la Salésienne, la residenza Arborea I beneficia di un ambiente di vita calmo mentre è connessa. Sulla soglia della città di Ginevra, Veyrier seduce con la sua atmosfera di villaggio preservata, il suo ambiente verde e la sua accessibilità ottimale. Servita in modo perfetto, Veyrier beneficia di una rete di trasporti pubblici efficiente, che consente un rapido accesso al centro di Ginevra e alle principali stazioni. Desiderate saperne di più?Non esitate a contattarci al numero 022 339 37 66 per fissare un appuntamento e presentarvi questo magnifico progetto nuovo.Per ulteriori informazioni:https://residences-arborea.ch/

Incantevole casa di villaggio a Veyrier centro

Nel molto ricercato villaggio di Veyrier, a distanza di cammino da negozi, ristoranti e trasporti pubblici, questa incantevole casa del XVIII secolo beneficia di un ambiente calmo, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Piena di carattere e autenticità, seduce con i suoi bei elementi d'epoca, i volumi generosi e l'atmosfera calda e accogliente.Offrendo circa 213 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, è ideale per coloro che cercano una proprietà unica che combina charme e praticità.Disposizione della casa:Piano terra- Ingresso accogliente- Cucina completamente attrezzata- Sala da pranzo- Bagno per gli ospiti- Soggiorno luminoso- Mezzanino con balconePrimo piano- Due camere da letto confortevoli- BagnoUltimo piano- Suite principale spaziosa con doccia en-suite- Stanza polivalenteSemi-interrato- Cantina- Spazi di stoccaggio- Locale tecnicoEsterno- Terrazza privata con area da pranzo e barbecue- Possibilità di creare un posto autoVisitate senza ritardo :)Le immagini nella presentazione possono essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.

Bel appartement en viager occupé dans un environnement préservé

Situé dan un quartier tranquille cet appartement de 4 pièces de 108,80 m2, offre l'aménagement suivant :- un hall- un grand salon donnant sur un balcon, avec vue sur un jardin et le Salève- une cuisine équipée récente- un WC visiteur- deux chambres- une douche à l'italienne récente- une caveIl n'y a pas de place de parking attribuée, mais il est aisé de ce garer dans les environs.Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, placement avantageux, et forte valorisation à long terme.....Conditions du viager :Valeur Vénale : CHF.1'375'000Bouquet (paiement unique) : CHF.928'125Sans renteOccupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F77Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.Tél. 022 319 06 25 - 079 202 10 06In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,80 m2 folgende Aufteilung:- eine Halle- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Garten und den Salève.- eine kürzlich eingerichtete Küche- eine Besuchertoilette- zwei Schlafzimmer- eine kürzlich eingebaute italienische Dusche- ein KellerEs gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber es ist einfach, in der Nähe zu parken.Diese Form des Erwerbs durch eine besetzte Leibrente bietet zahlreiche steuerliche und vermögensrechtliche Vorteile:sichere Investition, vorteilhafte Anlage und hohe langfristige Wertsteigerung.....Bedingungen der Leibrente :Verkehrswert: CHF.1'375'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.928'125Ohne RenteLebenslange Nutzung durch die Verkäuferin, Wohn- und Nutzungsrecht (DUH): F77Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAExperten für Leibrenten in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für eine intelligente Immobilieninvestition.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06Located in a quiet area, this 108.80 m2 4-room apartment offers the following layout :- a hall- a large living room opening onto a balcony, with views of a garden and the Salève mountain range- recently fitted kitchen- a guest WC- two bedrooms- a recent walk-in shower- a cellarThere's no allocated parking space, but it's easy to park nearby.Occupied life annuities offer a number of tax and investment advantages:secure investment, advantageous investment, and high long-term appreciation.....Life annuity conditions :Market value: CHF.1,375,000Bouquet (single payment) : CHF.928'125No annuityLifetime occupation by the vendor, right of use and habitation(DUH): F77Contact SAVINTER VIAGER SALife annuity experts in GenevaFull administrative and tax assistanceYour trusted partner for intelligent real estate investment.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06

Villa B - Progetto di Villa Contemporanea ad Alta Efficienza Energetica

Situata in un contesto pacifico e verde nella comune molto richiesta di Veyrier, la Villa B fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo con un'architettura curata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di pavimento (SLP) di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare. Il piano terra presenta un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle visualizzazioni è offerta come opzione.La cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita per creare un luogo conviviale e funzionale.Un asset particolarmente ricercato: una suite genitoriale al piano terra con bagno privato, che consente di vivere su un unico livello garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte. Questo livello beneficia anche di una piacevole terrazza con vista sul giardino, ideale per gustare momenti di relax in completa tranquillità.La cantina offre un grande locale polivalente, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi preziosi e adattabili.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.A soli 200 metri dai trasporti pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e strutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per l'estate 2028.

Villa C - Progetto di Villa Contemporanea ad Alta Efficienza Energetica

Situata in un ambiente pacifico e verde nella popolare municipalità di Veyrier, la Villa C fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova con un'architettura curata nel cuore di una delle aree residenziali più ricercate del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di piano (SLP) di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare. Il piano terra accoglie un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle visualizzazioni è offerta come opzione.La cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita per creare un luogo conviviale e funzionale.Un asset particolarmente ricercato: una suite genitoriale al piano terra con bagno privato, che consente di vivere su un unico livello garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte. Questo livello beneficia anche di una piacevole terrazza con vista sul giardino, ideale per gustare momenti di relax in completa tranquillità.La cantina offre un grande locale polivalente, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi preziosi e modulabili.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.A soli 200 metri dai mezzi di trasporto pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e infrastrutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per il 2028.

Elegante casa - Veyrier (GE)

Un ambiente privilegiato alle porte di Ginevra Questa elegante villa di 8,5 locali con studio indipendente è idealemente situata nel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Veyrier. Al riparo da sguardi indiscreti, seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la sua notevole luminosità e la sua atmosfera serena.Ristrutturata con cura nel 2021, la proprietà offre una superficie utile di circa 260 m² distribuita su tre livelli. Il suo ampio giardino alberato nonché gli spazi esterni generosi invitano a godere appieno di ogni stagione. Un garage nonché due posti auto esterni completano vantaggiosamente questo immobile.Uno studio indipendente completa l'insieme, offrendo una soluzione ideale per accogliere parenti stretti, alloggiare una giovane ragazza au pair o generare un reddito locativo.Per ulteriori informazioni, la preghiamo di contattare direttamente l'agenzia.