1231 (Conches) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE - VESENAZ - Villa di architetto nuova

Costruita nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture eccezionali, questa villa contemporanea beneficia di un'abbondanza di luce grazie alle sue magnifiche e larghe finestre in tripla vetrata che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina. Il piano superiore comprende 3 camere da letto e 2 bagni, pozzi di luce e un patio zen.Il seminterrato offre spazi polivalenti, destinati ad essere allestiti secondo le esigenze: suite, area fitness, ufficio o sala da gioco. Un box doppio completa questo eccezionale immobile. Posizione eccezionale, vicino ai negozi. Esposizione ideale (Sud Ovest). PS: LA COSTRUZIONE DELLA CASA È TERMINATA.

5,5 pezzi nel cuore di un quartiere di ville - una rarità

Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena, restando allo stesso tempo in prossimità di Ginevra e delle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE & SUPERFICI • 3,5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA ? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e agli assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire già oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Facciamo in modo di incontrarci. Semplicemente.

ANIÈRES - Appartamento di lusso con grande terrazza e vista lago

Situato nel cuore del comune di Anières, questo appartamento nuovo di 155.6 m² di superficie PPE offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture su una grande terrazza di 110m2 con vista sul lago.Questo immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela che cerca un appartamento di lusso con un centro benessere e spa per i residenti, una sala fitness di 104m2, sauna e hammam, doccia sensoriale e spogliatoi.

Un'opportunità unica al Parc des Crêts

Offritevi un ambiente di vita unico, dove lusso, natura e serenità si incontrano armoniosamente. Situato nel cuore del prestigioso Parc des Crêts, una delle zone residenziali più ambite della campagna di Ginevra, questo attico lussuoso beneficia di un ambiente interamente pedonale e sicuro. A pochi minuti dal centro di Ginevra, offre un raro equilibrio tra la vicinanza urbana e la tranquillità di un vasto parco privato. Un ambiente privilegiato Immersioni in oltre 8 ettari di giardini paesaggistici, la tenuta è stata progettata per offrire ai suoi residenti una qualità di vita eccezionale. Potrete beneficiare in particolare di: • spazi verdi magnifici e passeggiate alberate; • giardini condivisi; • aree di gioco per bambini; • aree di fitness all'aperto; • allestimenti che favoriscono la biodiversità (fontane, alberghi per insetti, aree naturali). Un vero e proprio rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e il rispetto dell'ambiente. Spazi spettacolari e luminosi Con una superficie PPE di 222 m², questo attico seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le finiture curate e la luminosità notevole. I due vasti terrazzi panoramici offrono viste mozzafiato sul Salève, il Giura, le colline di Ginevra e i boschi circostanti. Grazie alle sue ampie finestre a tutta altezza, il confine tra interno ed esterno scompare, creando un'atmosfera luminosa e pacifica durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Superficie PPE: 222 m² • Due terrazzi panoramici per un totale di ca. 197 m² • Certificazione THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un interno pensato per un vivere contemporaneo Lo spazio di ricevimento, particolarmente spazioso, riunisce un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta dal design contemporaneo, creando un luogo di vita ideale per la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone attualmente di due grandi camere da letto, con la possibilità di convertire facilmente fino a quattro camere da letto secondo le vostre esigenze. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze, con un guardaroba su misura, un bagno privato con vasca idromassaggio, doccia all'italiana e toilette. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati, completano perfettamente questo spazio di vita. La fibra ottica è installata per garantire il massimo comfort. Servizi rari Perché una proprietà eccezionale si distingue anche per le sue attrezzature, questo attico beneficia di servizi particolarmente richiesti: • tre garage privati (inclusi) in un seminterrato sicuro, due dei quali sono interconnessi; • una cantina privata di circa 20 m² (inclusa); • accesso rapido ai trasporti pubblici che collegano Ginevra alle future infrastrutture di mobilità. Una proprietà che combina eleganza contemporanea, servizi di alta gamma, spazi esterni notevoli e paesaggi naturali preservati, rivolgendosi a una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Ginevra, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita eccezionale.

Appartamento di alta qualità con grande giardino e terrazza

Scopri la Aura Résidence, un progetto HPE esclusivo di alta qualità situato in un ambiente verde e pacifico a Veyrier. Questo appartamento di 5 locali al piano terra offre ampi spazi luminosi con 3 belle camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, progettati per un comfort ottimale nella vita quotidiana. Gli spazi esterni sono eccezionali: terrazza di 21 m² e giardino privato di 429 m², ideali per godere della luce, organizzare momenti conviviali o rilassarsi in totale privacy. L'esposizione ottimale garantisce una luminosità naturale abbondante durante tutto il giorno. Un posto auto sotterraneo completa questo lotto, assicurando praticità e serenità nella vita quotidiana. FiniturePuoi scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: CHF 40'000.? TTC • Budget sanitari: CHF 20'000.? TTC • Budget piastrelle: CHF 70.? TTC/m² • Budget parquet: CHF 100.? TTC/m² Offerta speciale, due opzioni a scelta: acquista questo appartamento a CHF 1'915'000 o al prezzo di CHF 1'995'000 con i tuoi diritti di mutazione offerti a CHF 80'000. I diritti di mutazione sono le tasse pagate dall'acquirente quando si acquista una proprietà. Devono essere pagati con fondi propri e non possono essere finanziati con un mutuo. Scegliendo la seconda opzione, avrai bisogno di circa CHF 80'000 di capitale proprio in meno. Posto auto: CHF 50'000 extra. Maggiori informazioni su https://residence-aura-veyrier.neho.ch/itVieni a scoprire questo progetto situato in una strada privata a Veyrier, in un ambiente verde, calmo e intimo, vicino alla città e ai servizi. Contattaci ora per organizzare la tua visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1255-26-6

Un piano terra moderno in un contesto privilegiato a Chambésy

Scopri questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre uno spazio di vita luminoso e tranquillo. Appena entrati, sarete sedotti dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile netta di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere di una bella luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per rilassarsi in totale tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Beneficia anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto molto bella, che offre uno spazio di stoccaggio generoso. La sua configurazione consente addirittura di prevedere la realizzazione di una mezzanina per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ancora di più questo spazio. La sua posizione privilegiata vi colloca a proximità immediata delle comodità essenziali, beneficiando al tempo stesso di un ambiente calmo e verde. Potrete anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il vostro futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un salotto conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1292-26-2

Superba attico THPE, terrazza e balcone, in una tranquilla strada senza uscita

Scoprite questo progetto di costruzione di alta qualità, nascosto alla fine di una strada senza uscita, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di una piena esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Con 121 m² di spazio abitabile, questa proprietà offre diverse opzioni di layout interno per adattarsi alle vostre esigenze: • Come appartamento di 4 locali: con due belle camere da letto e due bagni, che offrono spazi generosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Come appartamento di 5 locali: tre opzioni di layout sono proposte, che consentono di allestire tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Progettato con materiali di alta qualità, questo spazio di vita combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ambito, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. L'attico, situato all'ultimo piano, vi sedurrà con la sua grande terrazza e balcone, che invitano al relax mentre offrono una vista libera sulla surroundings pacifica. Questo progetto THPE (Très Haute Performance Énergétique) rispetta le norme più stringenti in termini di efficienza energetica. Finiture: Potrete scegliere le finiture per i vostri pavimenti, cucina, muri e bagni, e così personalizzare il vostro interno: Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e posa) Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura) Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contattateci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoL'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-5

Attico di alta gamma THPE con bella terrazza e situato in una strada chiusa

Scopri questo progetto di costruzione di alta gamma, situato alla fine di una strada chiusa, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di una piena esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Con 121 m² di spazio abitabile, questa proprietà offre diverse varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze: • Come appartamento di 4 locali: con due belle camere da letto e due bagni, che offrono spazi generosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Come appartamento di 5 locali: tre varianti di layout sono proposte, che consentono di allestire tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Lo spazio di vita, progettato con materiali di alta qualità, combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'attico, situato all'ultimo piano, ti sedurrà con la sua grande terrazza e balcone, che invitano al relax mentre offrono una vista libera sulla surroundings pacifica. Questo progetto THPE (Alta prestazione energetica) rispetta gli standard più esigenti in termini di efficienza energetica. Finiture:Potrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e personalizzare così il tuo interno:Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e installazione)Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it Contattaci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoL'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartamento di alta gamma THPE con balcone, tranquillo in una strada chiusa!

Scopri questo progetto di costruzione di alta gamma, ideale situato nel retro di una impasse, vicino a tutte le comodità. Questo appartamento ti sedurrà con la sua atmosfera luminosa e la sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Goditi un'esposizione a sud-est che inonda le stanze di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.Con una superficie di 100 m², questo appartamento dispone di quattro locali ben disposti, compresi due ampie camere da letto e due bagni moderni. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, rispondendo alle aspettative dei più esigenti. Un balcone completa questo insieme, offrendo una piacevole estensione all'aperto per godere dei bei giorni.Situato al primo piano di un edificio THPE (Très Haute Performance Énergétique), questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale che combina modernità e tranquillità. Le finiture di alta gamma aggiungono una nota di eleganza a questo già prestigioso insieme. FiniturePotrai scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e posa) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/it contattaci al 021 588 1973 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul postoL'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-13