1197 (Prangins) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Parcheggio

4.5 locali, 114m², CHF 1'855'000.–

Meraviglioso appartamento nuovo di 4,5 locali con ampio balcone coperto di 76 m2!

Un indirizzo prestigioso nel cuore della nuova residenza "La Baie d'Opale".Succumbete al fascino assoluto di questo nuovo appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che offre un ambiente di vita spettacolare dove lo sguardo si tuffa direttamente nei riflessi del lago.Con una superficie generosa e ponderata di 154 m², questo raro immobile è stato progettato per gli amanti della luce e della serenità.Si compone di:- Ingresso- Soggiorno, salotto/sala da pranzo e cucina in prolungamento di 50 m2- Bagno con WC e lavabo- 2 camere da letto- Camera da letto principale con area di vestizione e bagno annessoIl vero gioiello di questo appartamento rimane il suo ampio balcone di 76 m² con vista imprenabile.Un vero e proprio prolungamento esterno dello spazio di vita, diventa un salotto estivo, ideale per ricevere, rilassarsi e contemplare i tramonti sull'acqua.Design raffinato e finiture intemporali.Un seminterrato.Due posti auto sono previsti per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i proprietari.I punti di forza di questo immobile unico:- Un ampio balcone di 76 m2- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte della società BERNARD NICOD SA

Parcheggio

Parcheggio

4.5 locali, 100m², CHF 1'480'000.–

Appartamento nuovo in un contesto maestoso

Nel cuore di Rolle, la residenza La Baie d'Opale si presenta come una nuova indirizzo d'eccezione sulla costa vodese. A soli 70 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo complesso residenziale offre un ambiente di vita particolarmente ricercato e si affaccia sulla spiaggia di Rolle.Bello appartamento nuovo di 4.5 locali al 2° piano, distribuito su una superficie di 117 m2 con 2 balconi coperti. Design raffinato e finiture intemporelli.Una cantina nel seminterrato.Due posti auto sono previsti per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i comproprietari.I punti di forza di questa proprietà unica:- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte della società BERNARD NICOD SA

Parcheggio

2.5 locali, 55m², CHF 1'110'000.–

Appartamento nuovo di 2,5 locali con terrazza e giardino

Nel cuore di Rolle, la residenza La Baie d'Opale si presenta come una nuova indirizzo d'eccezione sulla costa vodese. A soli 70 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo complesso residenziale offre un ambiente di vita particolarmente ricercato.Bello appartamento nuovo di 2,5 locali al pianterreno, distribuito su una superficie di 84 m2.Design essenziale e finiture intemporelli.Un caveau nel seminterrato.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i comproprietari.I punti di forza di questa proprietà unica:- Accesso privato: terrazza e giardino- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte della Società Generale BERNARD NICOD SA

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4.5 locali, 104m², CHF 2'165'000.–

Appartamento nuovo con terrazza immensa e panorama splendido

La Baie d'Opale, a pochi metri dal Lago di Ginevra, un gioiello architettonico in un contesto maestoso!Situato a soli 70 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo complesso residenziale si affaccia sulla spiaggia di Rolle e offre un ambiente di vita particolarmente ricercato.Succumbete al fascino assoluto di questo appartamento nuovo di 4,5 locali al 2° piano dell'edificio B1 Ovest, che offre uno spazio di vita spettacolare dove lo sguardo si tuffa direttamente nei riflessi del lago.Con una superficie pesata generosa di 169 m², questa proprietà rara è stata progettata per gli amanti della luce e della serenità.Si compone di:- Ingresso con armadi- Soggiorno, salotto/sala da pranzo e cucina in prolungamento di 42 m²- Bagno con WC e lavabo- Bagno con lavabo e arrivi d'acqua per la futura installazione della colonna di lavaggio- 3 camere da lettoIl vero capolavoro di questo appartamento rimane la sua spaziosa terrazza/balcone esterno di 164 m² che offre una vista mozzafiato. Una vera e propria estensione esterna dello spazio di vita, diventa un salotto estivo, ideale per ricevere, rilassarsi e contemplare i tramonti sull'acqua.Design essenziale e finiture intemporali.Un seminterrato.Un box doppio è previsto per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i coproprietari.I punti di forza di questa proprietà unica:- Accesso privato: l'ascensore vi deposita direttamente nell'ingresso del vostro appartamento- Una terrazza/balcone esterno enorme di 164 m² con vista spettacolare- Certificazione Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Sistema di ventilazione a doppio flusso- Termostati d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione da parte della società generale BERNARD NICOD SA

Garage

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

4 locali, 120m², CHF 1'860'000.–

Appartamento nuovo a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato nella regione vodese tra il Lago di Ginevra e le vigne, la promozione residenziale Les Fancous presenta un nuovo indirizzo impregnato di charme e serenità. In un quartiere tranquillo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici in stile villaggio con tetti in tegole, facciate in legno e intonaco chiaro accolgono 24 appartamenti di alta qualità, progettati per offrire luce, comfort e volumi generosi.I finimenti riflettono una reale esigenza di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, bagni e docce contemporanee, grandi infissi in legno con vetri isolanti e tende elettriche. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova certificata Minergie: isolamento ad alta prestazione, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e lastre fonoassorbenti che garantiscono quiete e sobrietà energetica. Molte finiture possono essere personalizzate secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, box chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano l'insieme, tutto servito da un ascensore.Founex offre un ambiente di vita raro, sia di villaggio che perfettamente connesso. Negozi di prossimità, scuole, tra cui la rinomata Scuola Internazionale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione ferroviaria di Coppet, vicinissima, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra-Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo eccezionale.CONTATTO: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

4 locali, 150m², CHF 2'390'000.–

Appartamento nuovo in duplex a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato nella regione di Vaud tra il Lago di Ginevra e le vigne, la promozione Les Fancous firma una nuova indirizzo residenziale impregnato di charme e serenità. In un quartiere tranquillo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici in stile villaggio, tetti in tegole, facciate in legno e intonaco chiaro accolgono 24 appartamenti di alta qualità, progettati per offrire luce, comfort e generosità di volumi.I finimenti riflettono una reale richiesta di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, bagni e docce contemporanee, grandi infissi in legno con vetratura isolante e tende in tela a comando elettrico. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova certificata Minergie: isolamento efficiente, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e lastre acustiche che garantiscono quiete e sobrietà energetica. Diverse finizioni rimangono personalizzabili secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, box chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano l'insieme, tutto servito da un ascensore.Founex offre una rara qualità della vita, sia villaggio che perfettamente connesso. Negozi di prossimità, scuole tra cui la rinomata Scuola Internazionale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione di Coppet, vicina, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra-Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo eccezionale.Collegamento URL alla promozione: https://www.lesfancous.com/itCONTATTO: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

Certificato Minergie

4 locali, 117m², CHF 1'840'000.–

Appartamento nuovo a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato della Costa vaudoise, situato tra il Lago di Ginevra e le vigne, la promozione Les Fancous presenta una nuova indirizzo residenziale impregnato di charme e serenità. In un quartiere calmo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici con architettura di villaggio, tetti in tegole, e facciate in legno e intonaco chiaro accolgono 24 appartamenti di alta qualità, progettati per offrire luce, comfort e volumi generosi.I finimenti riflettono una reale richiesta di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, bagni e docce contemporanee, grandi infissi in legno con vetratura isolante e tende elettriche. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova certificata Minergie: isolamento efficiente, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e lastre acustiche che garantiscono quiete e sobrietà energetica. Diverse finiture possono essere personalizzate secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, box chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano il complesso, tutto servito da un ascensore.Founex offre un ambiente di vita raro, sia di villaggio che perfettamente connesso. Negozi di prossimità, scuole, tra cui la rinomata Scuola Internazionale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione di Coppet, vicinissima, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra-Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo eccezionale.CONTATTI: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Certificato Minergie

Certificato Minergie

3 locali, 85m², CHF 1'340'000.–

Appartamento nuovo a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato nella regione di Vaud tra il Lago di Ginevra e i vigneti, la promozione Les Fancous firma una nuova indirizzo residenziale impregnato di charme e serenità. In un quartiere tranquillo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici con architettura di villaggio, tetti in tegole, facciate in legno e intonaco chiaro accolgono 24 appartamenti di alta qualità, progettati per offrire luce, comfort e generosità di volumi.I finimenti riflettono una reale esigenza di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, bagni e docce contemporanee, grandi finestre in legno con vetri isolanti e tende elettriche. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova certificata Minergie: isolamento efficiente, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e lastre fonoassorbenti che garantiscono quiete e sobrietà energetica. Diverse finizioni possono essere personalizzate secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, box chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano il complesso, tutto servito da un ascensore.Founex offre un ambiente di vita raro, sia di villaggio che perfettamente connesso. Negozi di prossimità, scuole tra cui la rinomata École internationale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione ferroviaria di Coppet, vicinissima, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra-Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo eccezionale.CONTATTI: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Certificato Minergie

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

2 locali, 73m², CHF 1'125'000.–

Appartamento nuovo in duplex a Founex

Nel cuore di Founex, un villaggio preservato della Riviera vaudoise, situato tra il Lago di Ginevra e i vigneti, la promozione residenziale Les Fancous presenta un nuovo indirizzo impregnato di charme e serenità. In un quartiere tranquillo e verde, a pochi minuti dalle rive del lago, due piccoli edifici in stile villaggio, con tetti in tegole, facciate in legno e intonaco chiaro, accolgono 24 appartamenti di alta qualità, progettati per offrire luce, comfort e volumi generosi.I finimenti riflettono una reale richiesta di qualità. Parquet in quercia vera nelle camere da letto e nei salotti, cucina completamente attrezzata e zona living aperta, bagni e docce contemporanee, grandi finestre in legno con vetratura isolante e tende elettriche. Ogni appartamento beneficia del comfort di una costruzione nuova certificata Minergie: isolamento ad alta prestazione, pompa di calore, pannelli solari sul tetto e lastre fonoassorbenti che garantisco la quiete e l'efficienza energetica. Diverse finiture possono essere personalizzate secondo i vostri gusti.Nel seminterrato, un parcheggio sotterraneo sicuro, box chiusi, una stanza per biciclette e una cantina privata completano il complesso, tutto servito da un ascensore.Founex offre una rara qualità della vita, sia di villaggio che perfettamente connessa. Negozi di prossimità, scuole, tra cui la rinomata Scuola Internazionale La Châtaigneraie, ristoranti e mercati sono a portata di mano, così come il centro commerciale di Chavannes-de-Bogis. La stazione di Coppet, vicinissima, collega Ginevra in circa venti minuti (RER Léman Express, linea CFF Ginevra-Losanna), mentre l'autostrada A1 mette Nyon, Ginevra e il suo aeroporto a pochi minuti di distanza. Le rive del lago, i porti e le spiagge, le passeggiate nel vigneto di La Côte e le numerose attività nautiche e sportive completano l'attrattiva di questo luogo eccezionale.Collegamento URL alla promozione: https://www.lesfancous.com/itCONTATTO: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

3.5 locali, 97m², CHF 835'000.–

Route des Matagasses 62, 1268 Burtigny

Lot 4 - Appartamento duplex con terrazze e balconi

All'interno della residenza Les Pies Grièches, questo appartamento duplex combina armoniosamente il fascino di un edificio completamente ristrutturato con il comfort di una nuova casa e servizi attuali.Sviluppato su due livelli, offre una distribuzione degli spazi particolarmente piacevole. Il piano terra accoglie un bel soggiorno con cucina aperta sul salotto, creando un'atmosfera conviviale. Un bagno con WC completa questo livello. Dal soggiorno si accede direttamente a due terrazze private, di cui una coperta, offrendo un ambiente ideale per i pasti all'aperto e la relax.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due camere da letto confortevoli e un bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto al balcone, permettendo di godere appieno della tranquillità.Progettato per rispondere alle aspettative attuali, questo alloggio offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e desideri. Ogni appartamento della residenza dispone inoltre di uno spazio esterno privato, che sia una terrazza, un balcone o un orto.Situata nel cuore del villaggio di Burtigny, tra vigneti e natura preservata, la promozione Les Pies Grièches offre un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, autenticità e vicinanza ai servizi.La residenza conta solo 12 appartamenti, di cui più di 3 sono ancora disponibili.

2.5 locali, 75m², CHF 715'000.–

Route des Matagasses 62, 1268 Burtigny

Appartamento 2,5 locali a duplex con ufficio, Lotto 12

Scopri il lotto 12, un appartamento di 2,5 locali a duplex con ufficio, che offre una superficie abitabile di circa 75 m².Questo alloggio seduce per la sua distribuzione funzionale e i budget di finitura confortevoli, che consentono una personalizzazione completa secondo i tuoi desideri e il tuo stile di vita.Inserito in una struttura tradizionale con architettura curata, questo appartamento combina il fascino dell'antico con il comfort della vita moderna, all'interno di un progetto di ristrutturazione di qualità.Situato in un contesto bucolico, nel cuore della natura, il villaggio di Burtigny offre un panorama notevole e un'atmosfera pacifica, ideale per uno stile di vita sereno e autentico.La promozione "Les Pies Grièches" è composta da 12 appartamenti, di cui 3 sono ancora disponibili, compreso questo duplex.Scopri la promozione e i lotti disponibili su: www.les-pies-grieches-burtigny.ch

3.5 locali, 85m², CHF 805'000.–

Route des Matagasses 62, 1268 Burtigny

Lot 6 - Appartamento nuovo di 3,5 locali con grande loggia

Nel cuore del villaggio di Burtigny, in un ambiente pacifico con una vista magnifica sulla campagna circostante, questo superbo appartamento nuovo seduce con il suo comfort moderno e le aree spaziose.Con una superficie abitabile di circa 85 m², beneficia di una grande loggia di 24 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato.La disposizione è stata progettata per combinare funzionalità e convivialità. Lo spazio giorno si articola intorno a un soggiorno con cucina aperta dotata di un'isola centrale, creando un luogo di vita caldo e accogliente.La parte notte comprende due camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno con doccia e WC e uno spazio lavanderia/deposito.Realizzata con cura, la residenza offre servizi di qualità e budget particolarmente attraenti per le finiture, consentendo a ciascuno di personalizzare il proprio alloggio secondo le proprie esigenze. Ogni appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno privato, in forma di terrazza, balcone o giardino.La promozione "Les Pies Grièches" riunisce 12 alloggi con carattere all'interno di un ensemble rinnovato, che rispetta l'architettura tradizionale del villaggio. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita autentico tra vigneti e Jura, a pochi minuti dai principali centri della regione.Più di 3 appartamenti disponibili.Ulteriori informazioni su: www.les-pies-grieches-burtigny.ch

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177m², CHF 1'700'000.–

Au Village 18, 1277 Borex

Appartamento mansardato di 5 locali a Borex

Residenza L'OrtoLa Residenza "L'Orto" si trova in un antico fabbricato rurale del XVIII secolo protetto dal comune di Borex, a soli venti chilometri da Ginevra e sei chilometri da Nyon, offrendo un facile accesso a una grande città e allo stesso tempo godendo della tranquillità di un villaggio.Al fine di conservare il carattere di questo eccezionale complesso di edifici, il progetto prevede la conservazione di numerosi elementi rappresentativi dell'esistente, conferendo a questi alloggi un fascino assoluto.La struttura primaria è stata conservata, in particolare l'intera magnifica struttura del tetto e il muro in molassa, che sono stati interamente mantenuti e valorizzati. L'obiettivo è quello di preservare e rispettare gli elementi caratteristici di queste belle fattorie, offrendo elementi di comfort contemporaneo ai futuri occupanti.L'alloggio occupa la parte principale dell'antico fienile, al primo piano della mansarda. Dispone di un ampio soggiorno aperto e illuminato.Accessibile attraverso una scala, una cucina e una sala da pranzo luminose e moderne si aprono sul soggiorno attraverso la struttura autentica dell'edificio.L'alloggio dispone anche di tre ampie camere da letto, tre bagni e numerosi spazi di stoccaggio, nonché un sottotetto di 71 m² (non abitabile)Ogni alloggio dispone di un giardino su un terreno comune, ad eccezione degli alloggi al piano terra che dispongono di un giardino privato. Superficie • Soggiorno / Cucina 78,4 m² • WC 2,9 m² • Bagno 1 3,8 m² • Doccia 1 4,8 m² • Doccia 2 4,5 m² • Camera da letto 1 29,6 m² • Cabina armadio 4,2 m² • Camera da letto 2 29,8 m² • Camera da letto 3 16,7 m² • Superficie di costruzione interna 2,3 m² • Sottotetto 71,7 m² • Giardino 71,0 m² • Superficie totale 220,00 m² Esterni • Accesso • Giardini privati • Zona forestale comune a tutti Annessi Un seminterrato e un posto auto nel parcheggio sotterraneo sono disponibili a parte per 45'000.- CHF. Lavori Cantiere in corso, consegna aprile 2026 Note • Vendita chiavi in mano. Versamento di un acconto del 20% presso il notaio • Consegna aprile 2026 • Lavori in corso

Leuenberger Serge

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Leuenberger Serge

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5.5 locali, 171m², CHF 1'950'000.–

A Chéserex, 1275 Chéserex

Villa a schiera di 5.5 locali con terrazza e giardino

Scopri Les Feuillages, una nuova promozione residenziale situata nel charmante villaggio di Chéserex, sulle alture di Nyon. Il progetto propone due ville a schiera di 5.5 locali nonché tre ville contigue di 5.5 locali, ideale orientate a sud-ovest, che combinano comfort moderno e luminosità.Questa villa a schiera di 5.5 locali, corrispondente al lotto 5, offre una distribuzione piacevole con bei volumi da ammobiliare secondo le tue esigenze.Al piano terra, la zona living costituisce il cuore della casa con una cucina aperta su un luminoso soggiorno, prolungato da una bella terrazza di 26 m² e un giardino privato di 159 m², ideale per godersi appieno i bei giorni.Il piano superiore accoglie la zona notte con tre camere, tra cui una camera padronale che beneficia di un accesso a una piacevole loggia, nonché due bagni.Infine, i 57 m² di soffitta, conteggiati nella superficie totale ma non abitabili nel loro stato attuale, costituiscono uno spazio di archiviazione o di svago che offre un potenziale interessante secondo le tue esigenze e desideri.Due posti auto coperti completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo di vendita. Grazie ai suoi volumi, ai suoi spazi esterni e al suo ambiente residenziale, Les Feuillages offre uno spazio di vita ideale per le famiglie alla ricerca di una villa nuova in un villaggio piacevole e ricercato.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare la loro abitazione grazie alla libera scelta delle finiture, dell'agencement della cucina e dei bagni.Le vendite saranno realizzate sotto forma di acquisto di una quota di terreno associata a un contratto di impresa generale. Questa formula consente di ridurre in modo significativo i diritti di mutazione nonché le spese notarili, offrendo così un vantaggio finanziario apprezzabile agli acquirenti.Contattateci oggi stesso per scoprire questa nuova promozione e ottenere ulteriori informazioni.

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Parcheggio
Balcone / Terrazza

4.5 locali, 147m², CHF 2'990'000.–

ruelle de la Muraz 22, 1260 Nyon

La Collina di La Muraz

Progetto unico nel centro della città di Nyon!Situato in modo ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona calma e verde con un fascino da villaggio, questo immobile è a due passi da negozi, mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e tutte le comodità.Questo appartamento duplex di 4,5 locali con finiture di alta qualità ha una superficie abitabile di 183 m² e una grande terrazza di 64,90 m².Il piano consiste in un ingresso con armadi, un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, una dispensa, un bagno per gli ospiti e una camera da letto principale con il suo bagno.Un angolo studio/TV, 2 camere da letto e un bagno con doccia occupano il sottotetto.L'immobile è completato da un posto auto esterno per CHF 25'000.- in più.Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon.I vantaggi del progetto:- Posizione di prima scelta nel cuore del centro città.- Ambiente verde e calmo.- Finiture di alta qualità.- Videophone tra l'ingresso dell'edificio e gli ingressi degli appartamenti.- Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica o pompa di calore aria/acqua (PAC) / regolazione automatica tramite sensore esterno.- Raffreddamento mediante geocooling.Budget:Impianti sanitari: CHF 30'000.- IVA inclusa.Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa.Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m².Rivestimenti balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m².Parquet in legno (faggio o quercia) per le camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m².Battiscopa in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m². ***Tassa fondiaria: 1***Inizio lavori luglio 2026Durata lavori 18 mesi dall'inizio dei lavori

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

Parcheggio

3.5 locali, 82m², CHF 1'155'000.–

CH, 1277 Borex

3,5 locali di alto standing, nuovi

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Borex è una di quelle comuni del distretto di Nyon che è riuscita a preservare il suo carattere di villaggio, integrandosi appieno nella dinamica dell'arco del Lemano. A pochi minuti dalle autostrade, il villaggio offre un ambiente di vita pacifico e verde, appoggiato al Giura, ricercato da famiglie e professionisti in cerca di un ambiente residenziale d'eccezione.È in questo contesto privilegiato che vi offriamo questo magnifico appartamento di 3,5 locali di alto standing, in un edificio nuovo di 6 lotti consegnati meno di 2 anni fa. L'immobile, con una superficie abitabile lorda di 82 m² (90 m² pesati PPE), si distingue per la qualità e la coerenza delle sue finiture, interamente personalizzate oltre gli standard della promozione originale. La cucina su misura Armony by Gheza, il piano di lavoro in granito, la piastra a induzione con filtro a plasma integrato costituisce di per sé un investimento di prima classe, al quale si aggiungono un rivestimento di pavimento in ceramica imitazione parquet, armadi su misura, porte scorrevoli di alta gamma, tende elettriche e zanzariere. Il soggiorno luminoso si apre su un balcone generoso di 16,1 m², mentre le 2 camere da letto e i 2 bagni con docce italiane completano una distribuzione perfettamente agenciata.L'edificio risponde agli standard del Minergie: pompa di calore, tripla vetrazione, isolamento periferico rinforzato e pannelli solari per le parti comuni assicurano prestazioni energetiche di primo piano e costi controllati, fissati a 400 CHF al mese, inclusi fondi di rinnovamento. La fibra ottica è disponibile e il garage è preattrezzato per l'installazione di stazioni di ricarica elettriche. Il lotto è completato da una cantina di circa 8-9 m² e un posto auto sotterraneo.

Parcheggio

Service Ventes Nyon

Service Ventes Nyon

Parcheggio
Veduta
Accesso con sedia a rotelle

3.5 locali, 80m², CHF 1'120'000.–

Vaud, 1260 Nyon

Appartamento di 3,5 locali con 3 logge - Lot D-104

Porta aperta: Mercoledì 4 novembre dalle 16:00 alle 19:00 Sabato 7 novembre dalle 10:00 alle 14:00Chemin des Saules 6a, 1260 NyonScopri il tuo nuovo appartamento di 3,5 locali al 1° piano, nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità. Appartamenti moderni di alta qualità, situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano gli standard Minergie, il perfetto equilibrio tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria e offre un ambiente di vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 80 m² e comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, 2 camere da letto e due bagni. Tre logge per un totale di 23,30 m² completano questa proprietà.Ogni appartamento avrà un posto auto privato al coperto al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette per l'uso esclusivo.La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Ulteriori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch!

Parcheggio
Veduta
Accesso con sedia a rotelle

Service Ventes Nyon

Service Ventes Nyon

Parcheggio
Veduta
Accesso con sedia a rotelle

4.5 locali, 101m², CHF 1'890'000.–

Vaud, 1260 Nyon

Appartamento mansardato D-402 con 4.5 locali e ampie terrazze - Appartamento mansardato D-402

Porta aperta: Mercoledì 4 novembre dalle 16:00 alle 19:00 Sabato 7 novembre dalle 10:00 alle 14:00Chemin des Saules 6a, 1260 NyonScopri il tuo nuovo appartamento mansardato di 4.5 locali nel cuore di un quartiere contemporaneo, dove l'eleganza incontra la sostenibilità.Appartamenti moderni di alta qualità situati nel cuore di un ambiente verde e che rispettano gli standard Minergie, l'equilibrio perfetto tra comfort e responsabilità ambientale.Il quartiere di La Suettaz si trova a 12 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, e offre una qualità della vita molto piacevole con tutto a portata di mano: scuole, ospedale, centri commerciali e negozi di alimentari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 101 m² e 146 m² di superficie pesata, e comprende un soggiorno spazioso, una sala da pranzo e una cucina moderna aperta, una camera da letto principale con doccia privata, due camere da letto e un secondo bagno. L'appartamento dispone di due belle terrazze che circondano l'appartamento e totalizzano una superficie di quasi 100m², ideale per godere appieno dei bei giorni. Ogni appartamento avrà un posto auto interno al prezzo di CHF 45'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita) e 2 posti auto per biciclette per uso esclusivo. La città di Nyon si trova in una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. È una città attraente grazie al suo ricco patrimonio, alle sue infrastrutture di alta qualità e ai suoi festival riconosciuti, che offrono ai suoi abitanti condizioni di vita privilegiate.Maggiori informazioni sono disponibili su www.lasuettaz.ch !

Parcheggio
Veduta
Accesso con sedia a rotelle

3.5 locali, 53m², CHF 799'000.–

1273 Arzier-Le Muids

Appartamento 3,5 locali con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

In un quartiere residenziale di alta qualità, scopri questo nuovo appartamento di 3,5 locali situato al primo piano di una villa composta da sole due unità abitative. Un luogo di vita privilegiato, ideale per una coppia che desidera godere di un ambiente pacifico e di una magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Alla fine di una strada senza uscita, questa proprietà beneficia di una situazione calma e preservata, lontana dal traffico. La luce naturale e l'apertura sulla campagna conferiscono all'appartamento un'atmosfera piacevole e serena.Lo spazio di vita si apre su un bel balcone affacciato sul lago, invitando a godere di un caffè al sole o di un momento di relax di fronte al panorama. Man mano che le stagioni e le ore cambiano, le variazioni di luce sul lago e le montagne offrono uno spettacolo costantemente rinnovato.Una distribuzione pensata per il tuo comfortL'appartamento comprende: • un ingresso; • uno studio, ideale per il telelavoro o le attività personali; • una camera da letto; • un bagno con doccia all'italiana; • un soggiorno luminoso con accesso al balcone affacciato sul lago; • una grande cantina privata; • una lavanderia privata nel seminterrato. Un interno a tua immagineFirmare prima del lancio degli ordini ti darà la possibilità di scegliere i materiali e le finiture interne del tuo appartamento, per creare un interno che rifletta i tuoi gusti e il tuo stile di vita.Una proprietà rara che combina il comfort della costruzione nuova, l'intimità di una piccola coproprietà e una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Contattaci per scoprire questo progetto e le sue possibilità di personalizzazione.Esterno:1 posto auto all'aperto aggiuntivo: CHF 15'000.-1 posto auto in un box: CHF 25'000.-(I posti auto sono obbligatori.)

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+5

3.5 locali, CHF 1'295'000.–

Bellissimo e spazioso appartamento di 3.5 locali in un ambiente calmo e bucolico

Esclusiva - Progetto "Arboris" a NyonSOLTANTO 3 LOTTI DISPONIBILI !Lavori in corso, consegna prevista per il 2027.Idealmente situato ai margini di una foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bellissimo appartamento al piano terra con 3.5 locali, con una superficie di vendita di 112 m2 e un giardino di oltre 160 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, le sue stanze spaziose, la sua terrazza e il suo giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 abitabili, che danno accesso diretto alla spaziosa terrazza e al giardino • 2 camere da letto, di cui una con bagno e wc • Un secondo bagno con wc Lot 1Superficie abitabile: 93.05 m2Terrazza: 56.65 m2Giardino: 167.55 m2Superficie di vendita: 111.95 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità).L'automazione dell'edificio sarà installata per questa unità e offerta dal costruttore (CHF 11'000).Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architetture moderne e raffinate • Alta efficienza energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio standard moderno. • Ambiente tranquillo, ai margini di una foresta, in una strada senza uscita. • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette con stazioni di ricarica per e-bike I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio di aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e bucolico con comfort ottimale, allora un incontro è indispensabile!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+5