Residenza L'Orto

La Residenza "L'Orto" si trova in un antico corpo di fattoria del XVIII secolo protetto dal comune di Borex, a soli venti chilometri da Ginevra e sei chilometri da Nyon, offrendo un facile accesso a una grande città mentre si gode della tranquillità di un villaggio.

Al fine di conservare il carattere di questo eccezionale complesso di edifici, il progetto prevede la conservazione di numerosi elementi rappresentativi dell'edificio esistente, il che conferisce a questi alloggi un fascino assoluto.

La struttura primaria è stata conservata, in particolare l'intera magnifica struttura del tetto e il muro di rivestimento in molassa, che sono stati interamente mantenuti e messi in evidenza. L'obiettivo è quello di conservare e rispettare gli elementi caratteristici di queste belle fattorie proponendo elementi di comfort contemporaneo ai futuri occupanti.

L'alloggio occupa la parte principale dell'antica stalla, al primo piano della soffitta. Dispone di un generoso soggiorno aperto e illuminato.

Accessibile attraverso una scala, una luminosa e moderna cucina e sala da pranzo si apre sul soggiorno attraverso la struttura autentica dell'edificio.

L'alloggio dispone anche di tre grandi camere da letto, tre bagni e numerosi spazi di stoccaggio, nonché un sottotetto di 71 m² (non abitabile)

Ogni alloggio dispone di un giardino su un terreno comune, ad eccezione degli alloggi al piano terra che dispongono di un giardino privato.

Superficie

• Soggiorno / Cucina 78,4 m²
• WC 2,9 m²
• Bagno 1 3,8 m²
• Doccia 1 4,8 m²
• Doccia 2 4,5 m²
• Camera da letto 1 29,6 m²
• Cabina armadio 4,2 m²
• Camera da letto 2 29,8 m²
• Camera da letto 3 16,7 m²
• Superficie di costruzione interna 2,3 m²
• Sottotetto 71,7 m²
• Giardino 71,0 m²
• Superficie totale 220,00 m²

Esterni

• Accesso
• Giardini privati
• Zona boschiva comune a tutti

Annessi

Un seminterrato e un posto auto nel parcheggio sotterraneo sono disponibili in aggiunta a CHF 45'000.-.

Lavori

Cantiere in corso, consegna aprile 2026

Osservazioni

• Vendita chiavi in mano. Versamento di un acconto del 20% presso il notaio
• Consegna aprile 2026
• Lavori in corso