119 risultati - Immobili in vendita: 1180 (Rolle, Tartegnin)

Elégante propriété en bord de Lac sur la Cote

Cette superbe propriété située sur la commune de Perroy entre Lausanne et Genève se cache dans un écrin de verdure à l'écart de toutes nuisances. Sur une magnifique parcelle pieds dans l'eau de près de 5000m2, elle offre un cadre de vie très privatif et calme tout en étant proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.Edifiée en 1972, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2014 et allie des volumes spacieux, une distribution des pièces fluide et cohérente. L'ensemble architectural est particulièrement élégant, classique comprenant des matériaux hauts de gamme. Sa surface habitable de plus de 500m2 comprend également une surface utile de plus de 200m2. Les cinq chambres à coucher sont très spacieuses et lumineuses. La propriété est agrémentée d'une piscine carrelée et chauffée de 15x6m dont l'orientation plein sud permet un ensoleillement optimal.Un soin particulier est apporté au magnifique jardin avec diverses essences d'arbres et un joli étang. La propriété bénéficie d'un accès direct et sécurisé au lac, agrémenté par un garage à bateau et un ponton privé.Les convives accèdent par une très belle entrée ou deux bâtiments offrent la possibilité de garer 4 voitures.Ce bien exceptionel est unique et rare dans la région.This superb property in Perroy, between Lausanne and Geneva is tucked away in a green setting away from any nuisance. Set on a magnificent waterfront plot of almost 5,000sqm, it offers a very private and peaceful living environment, yet is close to amenities, transport and motorway links, as well as the most prestigious international schools.Built in 1972, the property was completely renovated and extended in 2014 and combines spacious volumes with a fluid, coherent layout. The architectural ensemble is particularly elegant and classic, using top-of-the-range materials. Its living space of over 500sqm also includes over 200sqm of usable floor space. The five bedrooms are very spacious and bright. The property boasts a 15x6m tiled and heated swimming pool, which faces due south for maximum sunshine.Particular attention has been paid to the magnificent garden, which features a variety of trees and a pretty pond. The property has direct, secure access to the lake, with a boat garage and private pontoon.Guests enter through a beautiful entrance hall, where two buildings provide parking for 4 cars.This exceptional property is unique and rare in the region.

Raro - Magnifico appartamento di 4.5 locali con terrazza e giardino nel centro storico

Situato al 2° piano di un edificio caratteristico nel centro storico di Rolle, perfettamente mantenuto, questo appartamento seduce con il suo fascino autentico.Si beneficia di una terrazza e di un piccolo giardino accogliente orientato verso la Jura.A due passi dal lago, le camere offrono una vista parziale sul castello e sulle Alpi.L'edificio dispone di un ascensore e ogni appartamento ha un riscaldamento individuale.Una proprietà rara che combina fascino, comfort e una posizione eccezionale.Distribuzione:Ingresso con armadiSoggiorno con camino, zona pranzo, accesso alla terrazza e al giardino sottostante (irrigazione automatica)Cucina apertaCamera da letto con cabina armadio e bagno con doccia annessoDue camere da lettoBagnoToilette per gli ospitiRipostiglio con lavanderiaCantina N2 di ca. 6m2Possibilità di noleggiare un posto auto nel seminterrato a pochi metri di distanza (Fr. 130.-/mese)Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento

Architettura singolare e vista panoramica sul Lago di Ginevra.

Presentando una casa progettata da un architetto di charme singolare, posizionata sopra Rolle dove panorama, eleganza e serenità trovano un equilibrio perfetto. Nascosta in un ambiente verde, gode di un ambiente residenziale molto ricercato, lontano dalla vista ma vicino alle comodità e ai collegamenti stradali importanti. Parzialmente rinnovata nel 2019, si trova in un contesto discreto e verde. Offrendo circa 330 m² di spazio abitativo su tre livelli, questa proprietà rara combina volumi luminosi, linee pulite e comfort quotidiano. Dall'ingresso, un ampio corridoio conduce a un vasto salone luminoso, un'area da pranzo conviviale e una cucina semi-aperta. Questi spazi si aprono sul giardino progettato, una terrazza orientata a sud e la piscina, creando un vero e proprio rifugio di pace. Allo stesso livello, una camera da letto con cabina armadio e balcone gode di una vista lacustre aperta, completata da un bagno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre camere aeree – ognuna con balcone – offrono viste privilegiate sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Due bagni con doccia e un salotto accogliente rivolto verso il giardino – ideale per la lettura o il relax – completano questo livello. La soffitta ospita una camera da letto supplementare e una stanza adiacente che può essere utilizzata come ufficio, sala da gioco o studio secondo le esigenze. Il seminterrato comprende un appartamento indipendente di 2,5 locali, perfetto per gli ospiti o i redditi da locazione. Una sauna e una cantina spaziosa arricchiscono ulteriormente l'offerta. Con una mente rivolta all'efficienza energetica, la casa è equipaggiata con pannelli fotovoltaici accoppiati a un sistema di batteria, coprendo circa il 60% del consumo e riducendo così la sua impronta ambientale. La sua posizione ideale tra Ginevra e Losanna – immediatamente vicina alle scuole internazionali, ai trasporti, ai negozi, al lago e al campo da golf di Signal de Bougy – promette uno stile di vita eccezionale dove comfort, tranquillità e accessibilità si incontrano.

Nel cuore del vigneto vaudese - Lotto 3

In esclusiva da Balocco Immobilier, un'opportunità rara: questa casa a schiera nell'incantevole scenario di Gilly, un villaggio con charme autentico, nel vigneto vaudese. Questo progetto combina con brio carattere e comfort moderno. Con una superficie abitabile di ca. 120 m², questa casa è stata ripensata con gusto per offrire uno spazio di vita elegante, armonioso e perfettamente funzionale, che risponde agli ultimi standard di costruzione.:Un bellissimo soggiorno, bagnato di luce con una vista magnifica sui vigneti circostanti, accoglie un salotto caldo, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna e perfettamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Godetevi la vostra terrazza/giardino privata, un vero e proprio rifugio di pace in campagna, nel cuore dei vigneti.:Uno spazio dedicato alle camere da letto; due camere da letto con armadi, un bagno per gli ospiti/bambini e un WC separato. Una camera da letto principale con bagno privato e un bel guardaroba.Vantaggi aggiuntivi:Un posto auto in garage sotterraneo è disponibile, un vantaggio raro nel centro del villaggio, oltre a un cantina di ca. 11 m².Costo aggiuntivo per l'unità: CHF 40'000.-

Elegante proprietà discreta sul lago, vicino al centro di Rolle

Vicino al centro di Rolle, ai negozi e al collegio di Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca la massima privacy e discrezione.Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con una costruzione e materiali di eccellente fattura.I volumi e gli spazi di vita sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un ambiente molto accogliente.Il piano terra offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un ampio soggiorno con camino e soffitto a cattedrale. Uno studio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite genitoriale con bagno e cabina armadio completano questo piano.Al primo piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e un grande locale polivalente per una sala giochi o un'altra camera da letto.La cantina offre molti spazi di stoccaggio, una sala TV con camino, una sala fitness con sauna e doccia.All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con numerose specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto accesso al lago, il tutto al riparo da sguardi.Nota anche un grande garage per barche con rotaie e un pontile privato che vi permetterà di godere del lago.Raro sul mercato, questa è una proprietà da non perdere.

Proprietà Eccezionale - Appartamento di Lusso - Vista Imprendibile

EsclusivitàQuesto immobile, situato a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente servito dall'autostrada o dal treno (stazione a 500m di distanza). Si trova a 200m dal Lago di Ginevra e quindi beneficia di una vista magnifica sul lago e le Alpi.Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono accessibili a piedi. È anche a Rolle che si trova il famoso Collège du Rosey.L'edificio del XVIII secolo presenta un charme autentico e raro, e la sua divisione in 5 lotti di coproprietà è stata fatta con il massimo rispetto per la sua storia. Avendo subito importanti lavori nel 2019 e 2020, è oggi in perfette condizioni. Si trova di fronte al lago in un parco paesaggistico di 7 000 m2 chiuso da mura e accessibile attraverso un cancello d'ingresso che garantisce totally la sicurezza del luogo.La proprietà è dotata di una grande piscina riscaldata situata di fronte al lago e nel parco paesaggistico con alberi secolari.. Situato nell'edificio principale, questo lussuoso appartamento di 266 m², completamente ristrutturato nel 2022 con raro raffinamento e materiali di altissima qualità che armoniosamente combinano modernità, comfort e cachet.Questo immobile eccezionale si distingue per i suoi volumi generosi, soffitti maestosi e una distribuzione pensata con cura.Dispone di tre spaziose suite, ognuna con il suo bagno privato e un armadio su misura.La cucina, il vero cuore dell'appartamento, sedurrà gli appassionati di gastronomia con la sua dimensione e funzionalità.Il salotto d'epoca, sublimato dalle sue modanature originali, offre un ambiente caldo ed elegante, mentre la sala da pranzo accoglie i vostri ospiti in uno spazio raffinato.Dalle aree di vita, godetevi una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.All'interno del parco, questa proprietà gode anche dell'uso esclusivo di un giardino paesaggistico di 800 m² per momenti di relax indimenticabili in un ambiente verde e pacifico.Questa proprietà comprende inoltre un garage doppio, un ampio cantina e una cantina per vini.Un immobile raro, con finiture impeccabili e una posizione privilegiata - un'opportunità unica sul mercato immobiliare.

Appartamento di carattere nel cuore di Rolle

Situata in modo ideale a Rolle, in un ambiente ricercato che combina charme e qualità della vita, questo superbo appartamento di 5.5 locali, con una camera indipendente, seduce con la sua eleganza e la sua completa e meticolosa ristrutturazione del 2023.Pensata nei minimi dettagli, combina armoniosamente modernità, comfort e carattere architettonico.Gli spazi interni sono stati ripensati con esigenza per offrire un ambiente di vita funzionale e raffinato. I materiali selezionati con cura, associati a finiture di alta gamma, sottolineano il carattere contemporaneo dell'immobile, rispettando l'anima dell'edificio.Ogni stanza beneficia di un'atmosfera calda e bilanciata, ideale per una vita quotidiana confortevole, tanto più che l'appartamento è l'unico situato al secondo piano, offrendo calma e riservatezza.L'edificio, costruito nel XVIII secolo, è un punto di riferimento nel cuore di Rolle e accoglie 4 appartamenti su 3 piani.L'appartamento è disponibile immediatamente.

Nel cuore del vigneto vaudese, villa bifamiliare - Lot 2

In esclusiva da Balocco Immobilier, siamo lieti di presentarvi un'opportunità rara: questa villa bifamiliare, nell'incantevole scenario di Gilly, un villaggio dal fascino autentico. Questo progetto combina con brio carattere e comfort moderno. Con una superficie abitabile di circa 134 m², questa casa offre uno spazio di vita elegante, armonioso e perfettamente funzionale, che risponde agli ultimi standard di costruzione.:Un bellissimo soggiorno di circa 60 m², inondato di luce, accoglie un salotto accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna e perfettamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Godetevi la vostra terrazza/giardino privata, un vero e proprio rifugio di pace in campagna, nel cuore delle vigne.:Uno spazio dedicato alle camere da letto; due camere da letto con armadi, un bagno per gli ospiti/bambini e un WC separato. Una camera da letto principale con bagno privato e un bel guardaroba.Vantaggi aggiuntivi:Posto auto in garage disponibile, un vantaggio raro nel centro del villaggio, oltre a un seminterrato di circa 7 m².Costo aggiuntivo per l'unità: CHF 40'000.-Le foto non sono contrattuali. Alcune finiture sono a scelta dell'acquirente, vedi la descrizione della costruzione.

Piccolo edificio residenziale nel centro di Rolle

Piccolo edificio di carattere villaggio che offre una rara opportunità per un investitore o un privato che desidera plasmare uno spazio di vita e lavoro su misura. A pochi passi solo dal Castello, dai negozi e dalle rive del Lago di Ginevra, questo edificio beneficia di una posizione di primo ordine. È composto da due locali commerciali al piano terra, rispettivamente di 20 m² e 30 m², nonché una lavanderia, un locale deposito e un laboratorio. Al piano superiore si trova un appartamento in duplex di circa 105 m² con terrazza. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni!