1168 (Villars-sous-Yens) - Immobili in vendita con Ascensore

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+2

6.5 locali, 156m², CHF 2'490'000.–

Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens

Ultima villa - Residenza Trèfle

Residenza Trèfle – Un appartamento duplex eccezionale! Esclusiva di GAIA Immobiliare. Scopri la Residenza Trèfle, un progetto esclusivo nuovo composto da sole tre unità, nascosto nel quartiere più ricercato di Ecublens. Potrai godere di un ambiente verde e pacifico, mentre sei a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nell'esclusivo contesto di questa residenza, lasciati sedurre da un appartamento duplex raro ed elegante, con architettura contemporanea, che offre uno spazio di vita intimo e privilegiato. Beneficiando di un proprio ingresso privato e di un carattere indipendente, combina il comfort di uno spazio abitativo spazioso con i vantaggi di un habitat moderno e sicuro. Sviluppato su due livelli principali più un ampio seminterrato privato, questo appartamento offre circa 156m² di spazio abitativo, completato da un seminterrato privato di circa 41m², e seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il piano terra accoglie un elegante ingresso, una grande cucina aperta su un soggiorno/luminoso tinello con linee pure, nonché un ideale home office e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e di un bagno comune, completato da una superba suite parentale con doccia annessa e balcone privato, un vero e proprio rifugio di intimità. Esternamente, un magnifico giardino paesaggistico adorna questa proprietà, punteggiato da diverse terrazze bagnate di sole, creando uno spazio di vita esterno unico dove intimità e serenità sono le parole chiave. Il seminterrato privato, di bellissima dimensione, offre numerose possibilità di allestimento: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo i tuoi desideri. Un garage e un posto auto esterno (in aggiunta a 50'000.– CHF) completano questa proprietà eccezionale. Un vero e proprio coup de foudre, la Residenza Trèfle incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità. Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o scoprire i piani dettagliati di questo appartamento eccezionale con carattere unico.

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+2

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1 / 12

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore

3.5 locali, 80m², CHF 970'000.–

A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione: appartamento di 3.5 locali con balcone

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi il suo progetto "Les Résidences du Village", situato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Denges.Dopo il successo della prima fase, abbiamo il piacere di avviare la costruzione della seconda fase. Questa comprenderà quattro edifici, due dei quali saranno offerti in vendita in PPE.Realizzato dalla nostra impresa generale, questo progetto offre 40 appartamenti con 2,5 e 3,5 locali, con superfici comprese tra 46 m² e 101 m², progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Avrete la possibilità di scegliere la vostra cucina e personalizzare le finiture interne del vostro appartamento secondo i vostri gusti. La vostra futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al vostro stile di vita. Questo appartamento di 3,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio B e consiste in:Un ingresso che conduce alla cucina aperta e al grande soggiorno, che dà accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavabo e WC, nonché un WC separato. Un seminterrato e un posto auto coperto (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati nel mese di aprile 2028. < br />I VANTAGGI:- Progetto con etichetta MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellets svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA < br />Scoprite il vostro futuro spazio vitale contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e per beneficiare di consigli personalizzati dalla nostra agente: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

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Balcone / Terrazza
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Lucie MOSIMANN

Lucie MOSIMANN

Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

214m², CHF 3'790'000.–

1025 Saint-Sulpice

In esclusiva! Un appartamento tra eleganza e panorama unico!

Situato nel cuore della molto richiesta comune di Saint-Sulpice, questo eccezionale immobile si trova in un ambiente residenziale che combina discrezione, serenità e qualità della vita. Costruito nel 2015 e certificato Minergie, questo immobile fa parte di una PPE intima con solo due appartamenti, che garantisce calma ed esclusività. Situato nella seconda fila dal lago, beneficia di un ambiente particolarmente pacifico, ai margini di una zona con traffico limitato, senza inquinamento acustico. Il grande vantaggio di questo immobile risiede nella sua magnifica terrazza con orientamento a sud, una vera e propria estensione degli spazi di vita, che offre un panorama eccezionale del Lago di Ginevra e delle Alpi. In ogni momento della giornata, il paesaggio si rivela come un'opera d'arte in perpetua evoluzione, tra riflessi cangianti e luci alpine. Servito direttamente da un ascensore privato, questo appartamento è stato progettato per offrire un comfort ottimale per la vita quotidiana, compresi per le persone con mobilità ridotta, grazie a servizi adattati. Le finiture interne testimoniano uno standard elevato e un'attenzione particolare ai dettagli, falegnameria su misura, porte a filo, pavimenti in rovere massiccio e finiture curate. Sono stati integrati cornicioni sottili per mettere in evidenza opere d'arte, mentre un sistema di staffe equipaggia tutti gli spazi, permettendo di esporre quadri e creazioni con eleganza. L'immobile beneficia inoltre di attrezzature di sicurezza complete, compreso un sistema di allarme individuale e dispositivi comuni per la PPE. La comune è rinomata per la sua tassazione attraente (tasso comunale di imposizione di circa il 56%) e seduce anche per la sua immediata vicinanza a Losanna, Morges, nonché centri accademici di fama come l'EPFL e l'Università di Losanna, beneficiando di un accesso rapido agli assi autostradali principali. In aggiunta, ci sono due posti auto, di cui uno attrezzato per la mobilità elettrica, una lavanderia privata e uno spazio disponibile che completa questo raro insieme sul mercato.

Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

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Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 80m², CHF 970'000.–

A Morges, 1110 Morges

Appartamento nuovo di 3.5 locali con balcone

Situato a Denges, a soli 6 minuti da Morges, questo appartamento di 3.5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio B e si compone come segue:Un ingresso che conduce alla cucina aperta sul grande soggiorno che dà accesso al balcone orientato a sud-est. Due camere da letto. Un bagno con lavandino e WC oltre a un WC separato. Una cantina e un posto auto interno (CHF 35'000.- in più) completano questa proprietà. Gli appartamenti saranno consegnati ad aprile 2028. I PUNTI DI FORZA :- Progetto certificato MINERGIE- Riscaldamento a distanza con pellet svizzeri- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Finiture scelte dal compratore - presso Magenta- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SAAvrai la possibilità di scegliere la tua cucina e personalizzare le finiture interne del tuo appartamento secondo i tuoi gusti. La tua futura casa sarà spaziosa, confortevole e perfettamente adattata al tuo stile di vita. Scopri il tuo futuro spazio vitale contattando il nostro team per una presentazione completa del nostro progetto e beneficiando così di consigli personalizzati dalle nostre agenzie: Alexandra JEREZ e Tania LEITE 024 424 24 26.

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Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 84m², CHF 970'000.–

A Lavigny, 1175 Lavigny

I lavori procedono bene: Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza o balcone

Clé des Champs propone 18 appartamenti PPE che vanno da 3,5 vani a 5,5 vani, distribuiti su 3 edifici.Le tipologie proposte sono le seguenti:3,5 vani da CHF 970'000.-4,5 vani da CHF 1'100'000.-5,5 vani da CHF 1'390'000.-Ogni appartamento dispone di ampi spazi con saloni da 38 m² a 49 m², 2 bagni e balcone o terrazza + giardino.I budget allocati per le cucine sono i seguenti:CHF 20'000.- per gli appartamenti di 3,5 vaniCHF 25'000.- per gli appartamenti di 4,5 vani con isola centraleCHF 30'000.- per gli appartamenti di 5,5 vani con isola centraleL'edificio risponde allo standard Minergie, offrendo un'eccellente prestazione energetica.Il riscaldamento sarà fornito da una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e le finestre saranno in triplo vetro.Un seminterrato e un posto auto interno, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000.-/unità, completano questo appartamento.La consegna è prevista tra dicembre 2027 per i primi edifici e marzo 2028 per la consegna totale del progetto.

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4.5 locali, 102m², CHF 1'110'000.–

A Lavigny, 1175 Lavigny

I lavori procedono: Attico di 4,5 locali con balcone di 12m²

Clé des Champs propone 18 appartamenti PPE che vanno da 3,5 locali a 5,5 locali, distribuiti su 3 edifici.Le tipologie proposte sono le seguenti:3,5 locali da CHF 970'000.-4,5 locali da CHF 1'100'000.-5,5 locali da CHF 1'390'000.-Ogni appartamento dispone di ampi spazi con saloni da 38 m² a 49 m², 2 bagni e balcone o terrazza + giardino.I budget allocati per le cucine sono i seguenti:CHF 20'000.- per gli appartamenti di 3,5 localiCHF 25'000.- per gli appartamenti di 4,5 locali con isola centraleCHF 30'000.- per gli appartamenti di 5,5 locali con isola centraleL'edificio risponde allo standard Minergie, offrendo un'eccellente prestazione energetica.Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e le finestre sono in triplo vetro.Un seminterrato e due posti auto interni, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000.-/unità, completano questo appartamento.La consegna è prevista tra dicembre 2027 per i primi edifici e marzo 2028 per la consegna totale del progetto.

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Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 147m², CHF 3'050'000.–

A Rolle, 1180 Rolle

Appartamento eccezionale con vista sul lago, 5.5 locali con terrazza spaziosa

Nel cuore di Rolle, la residenza La Baie d'Opale si presenta come una nuova indirizzo d'eccezione sulla costa vaudoise. A soli 70 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo complesso residenziale offre un ambiente di vita particolarmente ricercato.Succumbete al charme assoluto di questo nuovo appartamento di 5.5 locali al 2° piano, che offre uno spazio di vita spettacolare dove lo sguardo si tuffa direttamente nei riflessi del lago.Con una superficie generosa e pesata di 226 m², questa rara proprietà è stata progettata per gli amanti della luce e della serenità. Si compone di:- Ingresso- Sala da pranzo, salotto/cucina in prolungamento di oltre 60 m2- Lavanderia- Bagno con WC e lavabo- 3 camere da letto- Camera da letto principale con area di vestizione e bagno annessoIl vero capolavoro di questo appartamento rimane la sua spaziosa terrazza di 150 m². Un vero e proprio prolungamento esterno dello spazio di vita, diventa un salotto estivo, ideale per ricevere, rilassarsi e contemplare i tramonti sull'acqua.Design raffinato e finiture intemporelli. Un seminterrato.Un box doppio è previsto per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta. Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i comproprietari.I punti di forza di questa proprietà unica:- Una terrazza spaziosa di 150 m2 con vista spettacolare - Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione a cura della ditta BERNARD NICOD SA

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Accesso con sedia a rotelle

3.5 locali, 83m², CHF 1'010'000.–

A Denges, 1026 Denges

Appartamento di 3,5 locali nuovo con balcone a Denges

In una futura residenza contemporanea, ideale situata a due passi dalle comodità, dalla stazione CFF e dall'EPFL, scopri questo bel appartamento nuovo di 3,5 locali nel cuore del borgo di Denges.Situato al 1° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili seduce con la sua distribuzione e la sua doppia orientazione Est-Ovest, offrendo una bella luminosità durante tutta la giornata, mentre propone anche un piacevole balcone di 11 m², ideale per godere di un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita nella vita quotidiana.L'appartamento si compone di un ingresso con armadio a muro, di una cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno, di due camere da letto spaziose, di un bagno con posto per una colonna di lavaggio nonché di un WC separato.Realizzato secondo gli standard MINERGIE, questo immobile garantisce comfort, qualità della vita e ottime prestazioni energetiche.I finimenti possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze, per creare un interno che vi assomiglia. Consegna aprile 2028.Un posto auto interno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita.Altri lotti sono disponibili all'interno della residenza, consultate la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Per ulteriori informazioni, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

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3.5 locali, 77m², CHF 1'020'000.–

A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione: appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, la seconda tappa del progetto Les Résidences du Village, situato nel pittoresco villaggio di Denges, nel cuore del quartiere Les Ochettes.A seguito di una prima fase già completata con successo, questa nuova promozione fa parte di un concetto architettonico di alta qualità sviluppato da Bernard Nicod SA. Essa consiste in due edifici che comprendono 40 appartamenti, offrendo 2,5 e 3,5 locali, con superfici ottimizzate e molta luce.La residenza è progettata per offrire un comfort di vita ottimale e combina armoniosamente tranquillità, modernità e ambiente naturale. Questo appartamento di 3,5 locali di circa 77 m² si distingue per la sua distribuzione funzionale e la sua bella luminosità. Esso consiste in un soggiorno con cucina aperta, che offre uno spazio di vita conviviale e piacevole. È previsto un budget per la cucina, che consente di personalizzare gli arredi secondo i vostri gusti.Composto da due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, è completato da un bagno moderno con vasca/WC e da un bagno per gli ospiti.Il grande vantaggio di questo appartamento risiede nei suoi spazi esterni: una terrazza e un giardino privato di 28 m², ideale per godere dei bei giorni, creare un'area di relax o ricevere ospiti.Un caveau e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.La combinazione di qualità costruttiva, comfort moderno e posizione privilegiata fa di questa seconda tappa delle Résidences du Village un'opportunità ideale per giovani professionisti, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà moderna e ben situata.La consegna è prevista per aprile 2028.Per ulteriori informazioni: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

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4.5 locali, 157m², CHF 1'650'000.–

Route cantonale 1A, 1113 St-Saphorin-sur-Morges

Tra vigneti e lago, lusso e ampi spazi

Tra vigneti e lago, questo bellissimo appartamento recente offre un'esperienza unica che combina lusso, comfort e ampi spazi. Situata su una bella parcelle con vista sul villaggio e sul suo castello, la residenza Jardin Bardane, composta da due edifici di dimensioni umane, combina modernità, efficienza energetica e dolcezza di vivere in campagna, a solo pochi minuti da Morges.All'ultimo piano e accessibile con l'ascensore, l'appartamento seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la bella altezza del soffitto. Lo spazio di vita di circa 70m², orientato a sud-ovest, si apre su una piacevole terrazza con vista sul lago di Ginevra e le Alpi. Comprende un ampio soggiorno luminoso e una cucina di alta gamma completamente attrezzata, con un rubinetto Quooker integrato in un'isola centrale.La suite parentale offre un vero e proprio rifugio di pace con bagno annesso e accesso a un balcone con vista sul Jura. Una seconda camera da letto di belle dimensioni beneficia anch'essa di questo balcone, mentre una terza camera da letto spaziosa è completata da un bagno e un bagno per gli ospiti.L'appartamento si distingue per le sue attrezzature su misura, con numerose armadi a muro, nonché camere da letto particolarmente generose da 18 a 23 m². Beneficia anche di attrezzature moderne come la domotica e-smart, il controllo a distanza del riscaldamento e dei consumi, il free-cooling in estate, nonché tende e lucernari elettrici. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Miele connessi e due forni, di cui uno a vapore.Questo bene è completato da una cantina di 14,5 m² e tre posti auto interni, di cui uno con stazione di ricarica elettrica. I residenti beneficiano anche di un giardino condiviso, che rafforza la qualità di vita eccezionale di questa proprietà.Il prezzo di vendita è di 1'650'000 CHF, di cui 105'000 CHF per i tre posti auto.Clicca qui per scoprire la visita virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=f5SUa3Za9VJ

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Tempo di percorrenza

4.5 locali, 127m², CHF 1'690'000.–

Résidence du Cèdre Lot 3: 4,5 locali di alto standing con 2 balconi

Nuovo progetto di alto standing a Morges: https://residenceducedre.ch/Permesso di costruire concesso -> Costruzione in corso (consegna prevista marzo/aprile 2028).Composta da soli 5 appartamenti in PPE, questa residenza offre una selezione di alloggi di alta gamma in un ambiente intimo:LOT 3 - Situato al 1° piano e occupante l'intero livello, questo appartamento di 4,5 locali con 127,15 m² (di cui 113,55 m² di superficie abitabile) beneficia di una bella orientazione luminosa sud-ovest e est con 2 balconi che consentono una doppia esposizione. In particolare, un grande balcone angolare coperto di 18,85 m² direttamente accessibile dal soggiorno e dalla cucina, nonché un balcone di 8,35 m² accessibile da una delle camere da letto.L'arredamento è di alta qualità, con un budget per la cucina di CHF 41'000.-. Inoltre, la disposizione offre molteplici possibilità, con 3 camere da letto o 2 e uno studio per home office, ad esempio. In termini di dimensioni, il soggiorno (soggiorno - sala da pranzo - cucina) totale circa 52 m² e la camera da letto principale con bagno e toilette è di dimensioni generose con 14,63 + 4 m².Questo appartamento ha una cantina di 6,50 m² nonché un posto auto XL (3,50 m di larghezza) nel parcheggio sotterraneo n1. È un appartamento particolarmente adatto a una persona sola, a una coppia o a un acquirente che cerca un appartamento a un solo livello con un'esterno privato.A pochi passi dal lago e dalla vita morgiana (in particolare con il suo mercato bi-settimanale in Grand Rue), la Résidence du Cèdre offre questa rara combinazione: un nuovo progetto Minergie con PAC e pannelli solari, un'architettura curata, spazi esterni generosi e una scala residenziale confidenziale.Per la storia: il progetto prende il nome da un magnifico cedro del Libano, di oltre 70 anni, un vero e proprio punto di riferimento botanico della parcella. Gli conferisce una identità unica, quasi patrimoniale, come una presenza rassicurante intorno alla quale l'architettura si iscrive con sobrietà. La Résidence du Cèdre non è solo un semplice edificio nuovo: è un indirizzo pensato per coloro che cercano il comfort moderno senza rinunciare al fascino di un ambiente alberato. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto.Un vantaggio tecnico e visivo di questo progetto: un ascensore per auto che afferma la volontà di alta gamma di questo edificio. Sono previsti anche numerosi posti auto per biciclette, in particolare nel seminterrato e negli spazi esterni secondo i piani. Un posto auto per visitatori all'esterno completa la PPE.Prezzo appartamento: CHF 1'690'000Prezzo parcheggio: CHF 60'000Prezzo totale: CHF 1'750'000Lot ancora disponibile!

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4.5 locali, 149m², CHF 1'840'000.–

Progetto nuovo: Un appartamento di 4.5 locali con giardino privato in città

Nuovo progetto di alta qualità a Morges. Résidence du Cèdre (https://residenceducedre.ch/)Permesso di costruire rilasciato -> Costruzione in corso (completamento previsto marzo/aprile 2028).L'edificio consiste di soli 5 appartamenti in PPE (o 4 con la nuova variante) e offre una selezione di abitazioni di alta gamma:Variante di riunificazione di LOT 1 & LOT 2 in un unico lotto: Questo appartamento di 4.5 locali con 149 m² di superficie abitabile (di cui 114 m² sono abitabili) si trova al piano terra.La disposizione offre uno spazio di vita confortevole, moderno e pratico. La terrazza si estende fino al soggiorno e consente una connessione privilegiata con il giardino.- Due terrazze con 15,85 m² a sud-ovest e 13,30 m² a est, per un totale di 29,15 m²- Finiture di alta gamma: Con un budget di CHF 41'000.- per la cucina e CHF 15'000.- per il bagno. Budget per i rivestimenti del pavimento a 90.-/m² per parquet (solo consegna, senza posa) e 80.-/m² per piastrelle.- Cantina con 11 m²- Posto auto interno n. 2 con larghezza di 2,60 m. (Opzione: possibilità di un secondo posto auto a CHF 55'000.- aggiuntivo)A pochi passi dal lago e dalla vita a Morges (in particolare con il suo mercato bi-settimanale in Grand Rue), la Résidence du Cèdre offre questa rara combinazione: un nuovo progetto Minergie con PAC e pannelli solari, un'architettura curata, spazi esterni generosi e una scala residenziale confidenziale.Per la storia: Il progetto porta il nome di un magnifico cedro del Libano, che ha più di 70 anni e è un vero e proprio punto di riferimento vegetale del lotto. Gli conferisce una identità unica, quasi patrimoniale, come una presenza rassicurante intorno alla quale l'architettura è stata progettata con sobrietà. La Résidence du Cèdre non è solo un nuovo edificio: è un indirizzo pensato per coloro che cercano il comfort moderno senza rinunciare al fascino di un ambiente alberato. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto.Vantaggio tecnico e visivo di questo progetto: Un ascensore per auto che afferma la volontà di alta gamma di questo edificio. Sono previsti anche numerosi posti auto per biciclette, in particolare nel seminterrato e negli spazi esterni secondo i piani. Un posto auto per visitatori all'esterno completa la PPE.Prezzo appartamento: CHF 1'840'000Prezzo posto auto: CHF 55'000 (Opzione 1 posto auto, ma 2 sono possibili)Prezzo totale: CHF 1'895'000Disponibile!

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2.5 locali, 72m², CHF 845'000.–

Progetto nuovo Lot 2: 2,5 locali con terrazza e giardino privato

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+7

5.5 locali, 156m², CHF 1'590'000.–

1180 Rolle

Ampio e luminoso appartamento di 5.5 locali in posizione ideale con bella vista sul lago

NUOVO presso Maillard Immobilier SA!Costruito all'interno di un piccolo edificio elegante e molto ben mantenuto, questo appartamento di 5,5 locali di circa 155 m² offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, che combina calma, tranquillità, luminosità e bei volumi, in prossimità immediata delle rive del lago.Traversante e beneficiando di un orientamento a pieno sud, l'appartamento trae vantaggio da una luminosità ottimale grazie alle sue grandi finestre e porte in vetro. Offre anche una bella vista sul lago e le Alpi, che può essere pienamente apprezzata dal grande balcone coperto.Con una superficie di oltre 18 m², questo balcone costituisce una vera estensione degli spazi di vita e consente di godere dell'aperto in tutte le stagioni.L'appartamento è composto da: • Un ampio ingresso di oltre 9 m² con armadi a muro • Un grande soggiorno di circa 40 m² con camino, particolarmente luminoso, con accesso diretto al grande balcone coperto di oltre 18 m². • Una cucina completamente attrezzata con area pranzo. • Un bagno per gli ospiti. • Un'area notte con quattro camere da letto, di cui una con armadi a muro e bagno con doccia e WC. • Un secondo bagno con WC. • Una stanza separata per la lavanderia, che può anche essere convertita in un bagno aggiuntivo o in uno spazio di archiviazione secondo le esigenze. L'appartamento dispone anche di due posti auto sotterranei, di un seminterrato con presa elettrica, nonché di uno spazio dedicato a una cantina.Situato in un ambiente residenziale calmo e pacifico, l'immobile beneficia della prossimità immediata con le rive del lago e la spiaggia di Rolle, restando perfettamente connesso ai principali assi e servizi della regione.Stazione di Rolle: circa 3 minuti in autoNyon: circa 15 minutiLosanna: circa 25 minuti in autoAeroporto di Ginevra: circa 25 minuti in autoUn immobile ideale per una famiglia alla ricerca di uno spazio di vita confortevole e pacifico in un ambiente privilegiato, a pochi passi da Rolle.Un oggetto raro sul mercato, da scoprire senza indugio.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

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Balcone / Terrazza
Animali domestici ammessi
+7

David Connolly

David Connolly

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Quartiere tranquillo
+1

5.5 locali, 166m², CHF 2'495'000.–

1025 St-Sulpice VD

Calma, verde e intimità a Saint-Sulpice

Maillard Immobilier ha il piacere di offrirvi in esclusiva questo appartamento con il suo giardino eccezionale: Una sensazione che di solito si associa a una villa: la sensazione di avere spazio intorno a sé, aprire i locali living su una grande terrazza e godere appieno di un giardino "da casa". Questa proprietà conserva tutto ciò che rende la vita in un appartamento più semplice: una residenza curata, attrezzature condivise e una gestione assicurata collettivamente. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 1999, questo appartamento di 5,5 locali consiste in un ampio soggiorno, una cucina chiusa, nonché quattro grandi camere da letto. Un bagno, due toilette separate, nonché una stanza da vestire che completa lo spazio interno. Gli spazi esterni si prolungano naturalmente l'appartamento. La terrazza orientata a sud/sud-est di circa 88 m² si apre su un giardino alberato di circa 400 m² ad uso esclusivo. Il lago, raggiungibile in soli tre minuti a piedi, nonché la vicinanza al bosco e alla zona naturale vicina, rafforzano la calma e il carattere verde del luogo. Le annesse sono particolarmente complete: un box garage individuale dotato di stazione di ricarica, tre posti auto esterni, nonché due cantine e una cantina del vino. Infine, questo appartamento al piano terra offre l'intimità di una casa, mentre conserva la semplicità di un appartamento. Un'opportunità da non perdere. Appartamento: CHF 2'495'000.-Box garage: CHF 40'000.-Tre posti auto esterni: 45'000Prezzo di vendita totale: CHF 2'580'000.-

Garage
Ascensore
Quartiere tranquillo
+1

Christopher Aubert

Christopher Aubert

Parcheggio
Animali domestici ammessi
Ascensore
+4

4.5 locali, 120m², CHF 1'090'000.–

1170 Aubonne

Elegante, spazioso e luminoso, nel cuore del vecchio Bourg!

Un'esclusiva della Maillard Immobilier SA!Nella vecchia città di Aubonne, a soli 5 minuti con i mezzi pubblici o in auto dalla stazione di Allaman, questo bell'appartamento di 4,5 locali vi sedurrà con le sue condizioni generali, estremamente ben mantenute, il suo ambiente centrale nel vecchio Bourg di Aubonne nonché con il suo standard e la scelta dei materiali.Ecco le caratteristiche dell'appartamento: • Ampio ingresso • Soggiorno/pranzo di circa 35m2 • Camera dei genitori con WC e lavabo • 2 camere da letto di 13m2 ciascuna • Un bagno con doppio lavabo e spazio per le lavatrici • Una bella cucina completamente attrezzata L'appartamento è stato costruito in un edificio del XVI secolo completamente ristrutturato, l'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 1990 e poi regolarmente mantenuto. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2024.L'appartamento ha altezze del soffitto molto belle, un pavimento in pietra naturale di Borgogna, travi a vista, una cucina di alta gamma. Tutti questi vantaggi rendono questo appartamento un oggetto unico, ricercato e raro sul mercato.Un seminterrato e un posto auto all'aperto completano i vantaggi di questo bell'appartamento, in aggiunta al prezzo di CHF 20'000.-.Prezzo appartamento: CHF 1'090'000.-Prezzo posto auto: CHF 20'000.-Prezzo totale: CHF 1'110'000.-A soli 4 minuti dalla stazione di Allaman, 23 minuti da Nyon, 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e 25 minuti da Losanna.Disponibilità: da concordare. AubonneAubonne è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Morges, che fa parte di La Côte.AccessibilitàTrasporti pubblici: Aubonne è servita dalle linee CarPostal 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres, 725 Allaman-Aubonne-Gimel, che permettono di raggiungere la stazione di Allaman in 7 minuti.La stazione di Allaman, situata a 10 minuti in bicicletta (o 5 minuti con i mezzi pubblici), è servita dalle linee CFF. Morges è a 5 minuti, Losanna è a 19 minuti e Ginevra è a 29 minuti.In auto: l'autostrada A1, uscita Aubonne, si trova a circa 5 minuti. Losanna è a 25 minuti, Morges è a 15 minuti, l'area commerciale di Aubonne-Allaman è a 7 minuti e Ginevra è raggiungibile in meno di un'ora con il traffico.ServiziIl comune di Aubonne offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi, in particolare nell'area industriale di Etoy-Aubonne-Allaman.Infanzia e scuolaIl comune di Aubonne fa parte della rete di accoglienza per bambini della regione Morges-Aubonne (AJEMA) e dell'associazione Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), che offre diverse strutture per la cura pre- e post-scolastica.La scuola di Aubonne e dintorni accoglie studenti dalla 1ª alla 11ª classe.Aubonne è anche sede di una scuola internazionale privata, "La Côte International School Aubonne (LCIS)".Sport e tempo liberoÈ possibile praticare tutti gli sport popolari nel comune o nei comuni circostanti all'interno di un club o organizzazione (pétanque, mountain bike, calcio, ginnastica, tiro, pesca, tennis, triathlon, yoga, judo, ecc.). Ci sono anche diverse possibilità per sport o attività all'aperto, come escursioni o VTT. Troverete anche l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, il Parc de loisirs du Signal de Bougy e il Golf Parc Signal de Bougy nonché diverse strutture sportive (piscina, campo da calcio, campi da tennis, Piste Vita e aree gioco).Aubonne in breveDistretto: MorgesAbiitanti: gli AubonnoisNumero di abitanti: 3.781 (31 dicembre 2023)Superficie: 6,87 km2Altitudine: 528 mTasso fiscale: 68 Sito web: https://www.aubonne.ch

Parcheggio
Animali domestici ammessi
Ascensore
+4

Aline Jaquier

Aline Jaquier

Balcone / Terrazza
Ascensore
Vista lago
+2

3.5 locali, 79m², CHF 850'000.–

Appartamento di 3.5 locali con vista lago - Ideale per investimento

Un'esclusiva di Maillard ImmobilierBello appartamento di 3.5 locali recentemente ristrutturato con balcone. Traversante, si trova al 5° piano di una residenza di alto standing e dispone di una bella vista lago, Alpi e sulla natura circostante.Questo immobile è ideale per gli investitori. Offre spazio, comfort e sicurezza in un ambiente verde mentre si trova in un ambiente urbano. Si tratta di un indirizzo di alta qualità e ricercato che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi mentre è connesso alla vita cittadina senza subirne i disturbi.Il quartiere di La Grosse-Pierre è un'area residenziale calma e verde, apprezzata per la sua vicinanza al centro città, ai negozi e ai trasporti pubblici.Un'opportunità ideale per investire nella pietra!Prezzo dell'appartamento: CHF 850'000.-Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Balcone / Terrazza
Ascensore
Vista lago
+2

Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Parcheggio
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

2.5 locali, 57m², CHF 970'000.–

Appartamento nuovo di 2.5 locali con terrazza e giardino

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 2.5 locali si trova al piano terra dell'edificio B1 Centre.Si compone di:Un ingresso che dà accesso a un soggiorno/cucina open space di 34m2 con accesso alla terrazza e al giardino, un bagno con arrivi d'acqua per la lavatrice, una camera da letto con accesso esterno. Una cantina completa questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Ditta Generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Parcheggio
Ascensore
Accesso con sedia a rotelle

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Le Cheminet 3, 1162 Saint-Prex

Parcheggio
Garage
Veduta
+3

4.5 locali, CHF 1'690'000.–

Appartamento contemporaneo in un contesto privilegiato, a Saint-Prex

A proposito :Non lontano dal lago e dal cuore di Saint-Prex, questo appartamento contemporaneo di alta qualità all'ultimo piano combina l'eleganza di una costruzione recente con la serenità di un contesto privilegiato.Completato nel 2023 secondo gli standard energetici più attuali, fa parte di un piccolo edificio con soli cinque appartamenti, garantendo calma e intimità.Bagnato di luce, il soggiorno si distingue per un'altezza del soffitto notevole e si apre su una vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Tre camere da letto, due balconi e generosi armadi a muro assicurano un comfort quotidiano.Un annesso riscaldato situato nel seminterrato può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o spazio di svago. È dotato di insonorizzazione, Wi-Fi, spot integrati e bagno. Questo livello è completato da due posti auto e una cantina.In sintesi :✓ Standard energetici attuali, costruito nel 2023✓ Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari✓ Eccellente CECB (Certificato Cantonale del Edificio)✓ Vista sul lago e le Alpi dai due balconi✓ Due posti auto nel seminterrato, uno all'esterno✓ Zanzariere✓ Tutte le tende con controlli elettrici✓ Armadi a muro✓ Ascensore✓ Fibra ottica✓ Pannelli acustici✓ Spot integrati con dimmer✓ Annesso riscaldato di 29 m² con internet e bagnoSuperficie :Balconi : 19 m²Annesso riscaldato : 29 m²Cantina : 6 m²Appartamento : 92 m²

Parcheggio
Garage
Veduta
+3

Tempo di percorrenza