22 risultati - Immobili in vendita: 1166 (Perroy)

Meraviglioso appartamento di 5,5 locali a Perroy con terrazza e giardino

Scopri questo meraviglioso appartamento di 5,5 locali di 156 m² situato al piano terra di un edificio di villaggio costruito nel 2005 a Perroy. Questo spazioso appartamento offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, combinando comfort e tranquillità. L'appartamento comprende: • Soggiorno spazioso: Spazio di vita moderno con pareti bianche, pavimento in piastrelle, grande finestra che dà accesso al balcone e alla terrazza • Cucina attrezzata: Cucina con armadi in legno, superfici in granito, elettrodomestici integrati, compresi lavastoviglie e lavatrice • Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con pavimento in parquet, di cui una con accesso al giardino privato • Bagni: Un bagno e una doccia, più un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata nell'ingresso dell'appartamento • Terrazza con vista: Magnifica terrazza esterna adiacente al soggiorno e un ampio balcone adiacente alla cucina • Giardino privato: Spazio esterno situato in una zona tranquilla dietro l'edificio, accessibile da una delle camere da letto Vantaggi: Questo appartamento beneficia di un ambiente soleggiato e calmo, vicino al lago (7 minuti a piedi dalla spiaggia) e alla stazione ferroviaria. Un posto auto esterno e uno interno sono inclusi, così come un seminterrato. L'immobile è perfettamente adatto alle famiglie con bambini. Posizione privilegiata: Ubicato in posizione ideale a Perroy, potrete godere di un facile accesso ai servizi, con il supermercato OAlentejano a 3 minuti a piedi, la scuola Le Prieuré a 5 minuti e la fermata dell'autobus Vinicole a soli 1 minuto. Questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra vita moderna e serenità, ideale per una famiglia che cerca qualità e praticità in un ambiente incantevole della regione del Léman. Dettagli del prezzo: Appartamento: CHF 1'395'000.– Posto auto interno: CHF 35'000.– Posto auto esterno: CHF 20'000.– Prezzo totale: CHF 1'450'000.– Note: L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di affitto è stato risolto per il 30 settembre 2026 e l'immobile sarà disponibile al più tardi dal 1 ottobre 2026. Lo stato generale dell'appartamento è buono; tuttavia, sono previsti alcuni lavori di rinnovamento. Contatto per visite: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobile: 078 759 40 48

Tenuta d'eccezione in prima fila sul lago

Situata in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questa proprietà di prestigio beneficia di una posizione rara sulla riva del Lago di Ginevra. Immersa in un magnifico parco di 5'000 m², combina intimità, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale.Completamente rinnovata con cura, la residenza seduce con la sua architettura senza tempo, i volumi generosi e le numerose aperture che inondano gli spazi di luce durante tutta la giornata. I saloni di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre offrono prospettive permanenti sul giardino, la piscina e le acque del lago.Gli spazi di vita sono stati progettati per soddisfare le aspettative più esigenti. Il piano principale include diversi saloni di ricevimento, una cucina perfettamente attrezzata, uno studio su misura, nonché una lussuosa suite principale accompagnata da un ampio guardaroba e un bagno completo. Una seconda camera da letto con bagno privato completa questo piano.Al piano superiore, due belle suite indipendenti dispongono ciascuna di un bagno e spazi di stoccaggio. Un volume supplementare offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle esigenze: camera da letto aggiuntiva, spazio di svago, ufficio o salotto privato.La cantina offre servizi dedicati al comfort e al benessere, tra cui un'area di rilassamento, una palestra, una sauna, numerosi locali di stoccaggio, una cantina, nonché un accesso indipendente.All'esterno, gli impianti sono stati progettati per godere appieno della situazione privilegiata. Le terrazze prolungano armoniosamente gli spazi interni e permettono di ammirare un panorama spettacolare sul lago e le Alpi. La piscina riscaldata si integra perfettamente nel parco curato, un vero gioiello di verde preservato da sguardi indiscreti.Gli appassionati di navigazione apprezzeranno particolarmente le strutture lacustri private, che comprendono un garage per barche con sistema di messa in acqua e un pontile che consente l'accesso diretto al lago.La proprietà dispone anche di un ingresso sicuro, diversi posti auto esterni e garage chiusi, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Rara sul mercato, questa tenuta riunisce tutti gli attributi di una residenza eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra, in un ambiente privilegiato dove discrezione, natura e arte di vivere si incontrano armoniosamente.

Proprietà rara ed esclusiva con i piedi nell'acqua

Nascosta sulla riva del Lago di Ginevra su un terreno di circa 5'000 m², questa proprietà eccezionale offre un raro ambiente di vita con vista imprenabile sul lago e sulle Alpi, nonché accesso diretto all'acqua. Rinnovata con eleganza, seduce con i suoi volumi luminosi e la sua atmosfera pacifica.- Accesso diretto al lago con pontile privato e garage per barche- Terreno di circa 5'000 m², giardino paesaggistico al riparo da sguardi curiosi- Piscina riscaldata e terrazza con vista panoramica- Ampio soggiorno con camino e soffitto a cattedrale- Cucina familiare con isola centrale- 5 camere da letto en suite, di cui una suite genitoriale- Spazio benessere con palestra, sauna e salotto TV- 2 garage doppie e cortile interno per diversi veicoli

Villa situata in posizione ideale sulla prima linea del lago

Nascosta sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale si estende su un terreno di oltre 2 500 m2, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. La vista panoramica sulle Alpi e l'accesso diretto e privato al lago la rendono un luogo idilliaco per gli amanti della natura e della tranquillità.Costruita nel 2011, questa villa ecocompatibile incarna una perfetta armonia tra modernità e rispetto dell'ambiente. È dotata di pannelli solari termici, collettori solari ad alta efficienza e costruita con materiali sostenibili, sottolineando una forte impostazione ecologica.La casa, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre a sud, si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 220 m2. La sua generosa disposizione offre un'immersione totale in un ambiente naturale eccezionale. Inoltre, il potenziale di ampliamento o la possibilità di costruire una nuova casa di circa 500 m2 consente di progettare nuovi progetti, sia personali che di investimento.All'esterno, il giardino paesaggistico è ricco di specie varie, che combinano alberi maestosi, aiuole fiorite e aree di relax. Una terrazza con vista sul lago invita alla contemplazione, mentre un orto permette di coltivare i propri ortaggi. Un piccolo stagno aggiunge una nota poetica all'insieme, e un campo da petanque completa questo spazio di svago.In termini di praticità, la proprietà dispone di un ricovero coperto per tre veicoli, di un cortile interno spazioso che può accogliere diverse auto, di un ingresso privato sicuro con cancello motorizzato e di un isolamento acustico che garantisce la massima serenità.Questa proprietà unica riflette ciò che ci si può aspettare da una vita sul lago. Il suo ambiente e la sua posizione esclusiva sono rari sul mercato.

Triplex ecologico e raffinato nel cuore di Perroy

Al centro del villaggio storico incantevole di Perroy, questo triplex di 4,5 locali, che offre 129 m² di spazio abitabile e una terrazza di 21 m², combina il fascino di un ambiente bucolico con la modernità di una costruzione del 2014.Distribuito su tre livelli, offre 3 camere da letto spaziose, un'ampia zona living luminosa che si affaccia sulla terrazza, 2 bagni e un garage doppio.Dotato di un eccellente CECB e di un riscaldamento a pavimento a pellet, garantisce un'isolamento efficiente, un'impronta ecologica ridotta e soprattutto costi particolarmente contenuti.Un bene raro, ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita autentico e sostenibile, vicino al lago, alle scuole e agli accessi autostradali.Prezzo appartamento: CHF 1'490'000.2 posti auto interni: CHF 20'000 ciascunoPrezzo totale: CHF 1'530'000.

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Idealemente situata nel cuore del quartiere molto ambito delle Perrailles a Perroy, questa residenza d'eccezione offre più di 700 m² di superficie utile e un raro contesto di vita, a proximità immediata delle scuole internazionali di renom come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Ristrutturata nel 2023 con materiali nobili e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea coniuga eleganza, comfort e tecnologie di punta. Dall'ingresso, un'ampia zona living bagnata di luce seduce con le sue vetrate che si aprono su un panorama unico a 180 gradi che abbraccia il lago di Ginevra e il Monte Bianco. I volumi generosi, l'architettura purificata e le finiture curate creano un'atmosfera che è allo stesso tempo raffinata e tranquilla.Lo spazio principale accoglie un salotto accogliente, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La terrazza, che circonda l'intero piano, prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita a godere appieno della vista. Una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso completa questo livello, così come un bagno per gli ospiti e un'elegante mezzanino arredato come ufficio-biblioteca.Al piano giardino, la suite genitoriale seduce con il suo cabina armadio, la sua doccia privata e l'accesso diretto al giardino. Tre altre camere da letto, ciascuna con doccia annessa, prolungano questa atmosfera intima e raffinata. Questo livello comprende anche una camera supplementare polivalente, una lavanderia e un garage doppio.La cantina ospita una cantina del vino climatizzata, numerosi spazi di stoccaggio e un impianto di riscaldamento moderno con riscaldamento a pavimento a pellet.All'esterno, il giardino paesaggistico, un vero e proprio rifugio di pace, accoglie una piscina riscaldata di 8 metri e una vasta terrazza.Unica nel suo genere, questa villa combina estetica, comfort e funzionalità in un contesto idilliaco. Un indirizzo raro ed esclusivo, destinato a una clientela esigente.

Proprietà magnifica sul lungolago a Perroy – Un rifugio di lusso e serenità

Situata direttamente sul lungolago vicino a Rolle e al collegio del Rosey, questa rara proprietà di oltre 5'000 m² offre un ambiente di vita idilliaco che unisce eleganza, discrezione e comfort. Ristrutturata con gusto, la villa propone ampi spazi luminosi, 5 camere da letto, un seminterrato attrezzato (sala fitness, sauna...), un splendido parco con piscina e soprattutto un accesso diretto al lago con pontile privato e garage per barche. Un bene d'eccezione da scoprire.

Demeure d'exception pieds dans l'eau avec ponton privatif à Perroy

Perroy *Ouverts aux partages*Somptueuse propriété pieds dans l'eau à Perroy, dotée d'un ponton privatif et d'un accès direct au Lac Léman. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur ampleur et leur élégance, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.La demeure propose 5 chambres ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies. Le séjour, baigné de lumière, offre une vue plongeante spectaculaire sur la piscine, le lac et les montagnes environnantes.Édifiée sur une parcelle d'environ 5'000 m², la propriété dispose également d'un sauna et de deux double box au sein d'une cour au charme remarquable. Un bateau est inclus dans la vente, permettant de profiter pleinement du lac grâce au ponton privé accessible directement depuis la propriété.Les visuels présentés sont non contractuels et ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle.-----------*Open to sharing*Magnificent waterfront property in Perroy, featuring a private jetty and direct access to Lake Geneva. From the moment you enter, the grand scale and elegant volumes impress, enhanced by beautiful ceiling heights.The residence offers 5 bedrooms along with several versatile spaces that can be tailored to your needs?whether a gym, home cinema, or games room. The light-filled living area enjoys a breathtaking, uninterrupted view over the pool, the lake, and the surrounding mountains.Set on a plot of approximately 5,000 m², the property also includes a sauna and two double garages within a courtyard of exceptional charm. A boat is included in the sale, allowing you to fully enjoy the lake with direct access from the property via the private jetty.The visuals presented are non-contractual and have been enhanced using artificial intelligence.1166 Perroy se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Perroy a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 584 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +11,7% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

Proprietà a picco sull'acqua con potenziale di ampliamento.

Costruita nel 2011, la villa dispone di pannelli solari termici e sensori solari ad alto rendimento e è stata realizzata con materiali sostenibili, garantendo efficienza energetica e comfort nella vita quotidiana.Sviluppandosi su circa 220 m² di spazio abitabile su due livelli, la casa beneficia di una luminosità eccezionale grazie a grandi finestre orientate a sud. I volumi generosi e l'apertura costante all'esterno creano una vera continuità tra lo spazio abitativo e l'ambiente circostante.La proprietà offre anche un potenziale di evoluzione interessante, con la possibilità di ampliamento o la costruzione di una nuova residenza di circa 500 m², ideale per un progetto familiare o patrimoniale.All'esterno, un orto, un incantevole bacino e un campo da petanque arricchiscono questo scenario paesaggistico.La proprietà dispone di un coperto per tre veicoli, di un ampio cortile che consente il parcheggio di diverse auto, di un ingresso indipendente sicuro con cancello motorizzato, nonché di un muro antirumore che assicura una tranquillità ottimale.

Villa sul lungolago

Situata in un contesto assolutamente eccezionale, questa proprietà fronte lago a Perroy beneficia di una posizione privilegiata sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore di un ambiente pacifico e preservato. Implantata su una magnifica parcelle alberata di oltre 2'500 m², la villa offre circa 220 m² abitabili e un livello di vita incomparabile, tra natura, intimità e panorama d'eccezione. Costruita nel 2011 e progettata con responsabilità ecologica, la casa integra pannelli solari termici, garantendo comfort moderno ed efficienza energetica. Gli spazi di vita, composti da salotto, sala da pranzo e cucina, si organizzano in un vasto insieme aperto, bagnato di luce e rivolto all'esterno. Dalle grandi finestre, la vista si estende maestosamente sul lago e sul massiccio del Monte Bianco. La parte notte comprende 3 camere da letto confortevoli e 3 bagni, offrendo intimità e funzionalità. All'esterno, il terreno splendidamente alberato invita al relax, con più spazi di vita, tra cui un incantevole angolo di petanque sul bordo dell'acqua ? un luogo unico per godere delle lunghe serate estive di fronte al Lago di Ginevra. Da notare la possibilità di ampliare la casa esistente o costruire una nuova abitazione di oltre 500 m². Un bello stagno sottolinea l'accesso alla proprietà. Inoltre, un'area esterna coperta consente l'accoglienza di tre veicoli. Un quarto posto, non coperto, si aggiunge al parcheggio. Il villaggio di Perroy seduce con la sua autenticità, i vigneti rinomati e l'atmosfera residenziale calma, beneficiando allo stesso tempo di un accesso diretto al lago e a magnifiche passeggiate. A pochi minuti di distanza, la città di Rolle offre tutte le comodità: negozi, ristoranti, scuole internazionali, porto di plaisance, spiagge, infrastrutture sportive e una vita locale dinamica, il tutto in un contesto lacustre di primo ordine. Una proprietà d'eccezione, che unisce una posizione unica sul lago, prestazioni ecologiche e un contesto di vita privilegiato su una delle più belle rive del Lago di Ginevra.

Proprietà elegante sul lungolago a Lake Shore

Questa proprietà superbamente situata nel comune di Perroy tra Losanna e Ginevra è nascosta in un ambiente verde, lontano da tutte le nuisance. Su un magnifico terreno "piedi nell'acqua" di circa 5000m2, offre un ambiente di vita molto privato e tranquillo, pur essendo vicina ai servizi, ai trasporti e alle principali arterie stradali, nonché alle scuole internazionali più prestigiose. Costruita nel 1972, la proprietà è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2014, combinando volumi spaziosi, una disposizione delle stanze fluida e coerente. L'insieme architettonico è particolarmente elegante, classico, utilizzando materiali di alta qualità. La sua superficie abitabile di oltre 500m2 comprende anche una superficie utile di oltre 200m2. Le cinque camere da letto sono molto spaziose e luminose. La proprietà dispone di una piscina in mattoni e riscaldata di misure 15x6m, orientata a sud per garantire un'illuminazione ottimale. Una particolare attenzione è stata dedicata al bel giardino con diverse specie di alberi e un carino stagno. La proprietà beneficia di un accesso diretto e sicuro al lago, completato da un garage per barche e un molo privato. Gli ospiti hanno accesso attraverso un molto bel ingresso, o due edifici che offrono posti auto per 4 auto. Questa proprietà eccezionale è unica e rara nella regione.

Villa modernista per indipendenti o creativi con progetto multigenerazionale

Desiderate coabitare con membri della vostra famiglia in completa indipendenza? Inoltre, uno dei membri ha un'attività indipendente o ha bisogno di spazio per creare? Questa villa modernista modulare dell'architetto vi aspetta. Situata in un villaggio idilliaco sulla costa, con la sua spiaggia pittoresca. Terreno: 1.200 m2 Piano terra (268 m2 = a + b + c): a) un loft completamente aperto di 122 m2 da organizzare secondo le vostre esigenze (blocco centrale con armadi, toilette per visitatori, cucina). Aperto all'esterno attraverso grandi finestre a soffietto. Persiane scorrevoli che offrono comfort termico in tutte le stagioni. Spazio ideale per riunire occasionalmente l'intera famiglia. b) un secondo piano di 164 m2 con stanze separate (biblioteca, camera da letto, cabina armadio, bagno, stanza gigante - possibile partizione o allestimento di 2 stanze). Stanza tecnica. c) attuale spazio professionale (può essere rilocato con una riassegnazione): 43 m2. Ideale per spazio creativo (pittura, musica) o per attività commerciale (design, architettura, salute (fisioterapia), fiduciaria, ecc…) Esterni relativi al piano terra: Un giardino recintato e alberato. 1 cortile interno completamente murato (50 m2), con cancello scorrevole. 2 terrazze (32 m2, 11m2), 2 casette da giardino e 2 capanni. 1 strada di accesso. 4 posti auto Primo piano: d) un appartamento di 75 m2 con accesso indipendente a nord. Ideale per figli adulti, genitori, ecc. Può anche essere affittato e offrire un rendimento interessante. Esterno relativo al primo piano: Una terrazza in legno di 30 m2 (tetto) Superficie totale netta abitabile: 343 m2 = a + b + c + d Superficie totale netta di vendita della casa: 391 m2 Punti di forza: Certificato energetico (CECB) B (ottima isolazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, pannelli solari per acqua sanitaria, persiane come protezione solare) Architettura minimalista e sobria progettata da grandi nomi. Edificio perfettamente integrato nel quartiere, discreto dalle altezze Edificio perfettamente mantenuto (quasi come nuovo), recenti ristrutturazioni (2021: scala indipendente e terrazza, 1 cucina, 1 toilette per visitatori, 1 bagno, 1 stanza tecnica, pittura, piastrelle, aggiunta di finestre e persiane scorrevoli. 2026: pittura parziale delle facciate, recinzione con cancello) Bel giardino piatto con prato, alberi giapponesi e alberi da frutto. Piscina possibile. L'edificio offre una vita pratica incomparabile Dalla strada, in una strada chiusa, con un aspetto enigmatico, poiché non ci sono aperture visibili. Tutti sono situati giudiziosamente a sud, per offrire luce solare e discrezione. Rendimento interessante dell'appartamento al primo piano possibile (potrebbe diventare il luogo per indipendenti o creativi al posto degli spazi al piano terra) Brochure di presentazione: disponibile su richiesta per telefono o email Nota: questa descrizione non è contrattuale.

Elegante proprietà discreta sul lago, vicino al centro di Rolle

Vicino al centro di Rolle, ai negozi e al collegio di Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca assoluta privacy e discrezione.Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con una costruzione e materiali di ottima fattura.I volumi e gli spazi di vita sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un atmosfera molto accogliente.Il piano terra offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta. Uno studio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite genitoriale con bagno e cabina armadio completano questo piano.Al primo piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e un grande locale polivalente per una sala giochi o un'altra camera da letto.La cantina offre numerosi spazi di stoccaggio, una sala TV con camino, una sala fitness con sauna e doccia.All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con numerose specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto accesso al lago, il tutto al riparo da sguardi indiscreti. Notate anche un grande garage per barche con rotaie e un pontile privato che vi permetterà di godere del lago.Raro sul mercato, questa è una proprietà da non perdere.

Splendida proprietà con vista panoramica sul lago e il Mont Blanc

Situata nel cuore del molto ambito quartiere delle Perrailles a Perroy, questa splendida proprietà di oltre 700 m² di superficie utile offre un ambiente di vita eccezionale, vicino a scuole internazionali di fama come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Recentemente rinnovata nel 2023 con finiture di lusso e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea combina eleganza, comfort e tecnologia moderna. Il fascino opera fin dalla soglia della porta: un immenso spazio di vita bagnato di luce si apre davanti a voi, sublimato da finestre che incorniciano una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e il Mont Blanc. La sensazione di spazio e serenità è immediata, portata da un'architettura purificata e da finiture di qualità irreprensibile. Lo spazio, pensato per magnificare la luce e il paesaggio, accoglie un salotto caldo, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La transizione tra l'interno e l'esterno si fa naturalmente grazie a una superba terrazza che cinge il piano, offrendo un panorama a 180 gradi.Allo stesso livello, una prima camera da letto con cabina armadio e bagno/doccia annesso profitta anch'essa di questo scrigno di luce e di un accesso diretto alla terrazza. Un bagno per gli ospiti e l'accesso alla mezzanina nel sottotetto, arredata come uno spazio studio/biblioteca raffinato, completano questo piano.Scendendo verso il piano inferiore, l'impressione di comfort e prestigio si prolunga con una maestosa suite parentale dotata di cabina armadio, doccia privata e accesso al giardino. Tre altre camere da letto, tutte con bagno/doccia annesso, prolungano quest'atmosfera intima e raffinata. Uno spazio polifunzionale che può servire come camera da letto supplementare, una lavanderia e un garage doppio completano questo livello. La cantina ospita una superba cantina del vino climatizzata, diversi spazi di stoccaggio polifunzionali, nonché una moderna caldaia, la casa essendo riscaldata a pavimento con un sistema di pellet.All'esterno, il giardino magnificamente paesaggistico invita alla quiete. Una vera oasi privata, ospita una piscina riscaldata di 8 metri, nonché una grande terrazza.Questa villa unica, sia elegante che funzionale, seduce con il suo scenario idilliaco e le sue prestazioni di prestigio. Un indirizzo raro ed esclusivo per clienti esigenti.

Villa pieds dans l'eau - Cosy et Lumineuse

Située à Perroy, cette villa est un coup de coeur pour les amoureux du lac et de la proximité immédiate de l'eau et des sports nautiques.Construite en 2011, sur un terrain de 2'600m2 à l'abri des regards, avec une totale privacité, la villa est baignée de lumière et offre une incroyable vue.Assis dans le canapé, l'impression d'être au contact de l'eau est tout simplement magique.Elle offre un joli espace de vie avec un ensoleillement et une exposition optimale. Le soleil est présent tout au long de la journée.C'est une villa cosy, où l'on s'y sent de suite bien. Elle nécessite un petit coup de peinture pour la remettre aux goûts du jour et ainsi en faire une merveille.Located in Perroy, this waterfront property offers two levels with direct ground access, as well as the immediate proximity to the water.Built in 2011, on a 2.600 sqm plot offering privacy, the villa is bathed in light, with an incredible view on the lake and the Alps. It offers a lovely living space with optimal sun exposure all day long.It's a cosy villa, where you immediately feel at home. It needs a cosmetic refresh to bring it up to date to make it your future home.

**Casa incantevole, completamente ristrutturata, nel cuore di Perroy**

Situata nel magnifico villaggio di Perroy, tra Ginevra e Losanna, questa casa è in corso di ristrutturazione completa che unisce charme, comfort e qualità della vita. Ideale per la sua posizione, a soli 3 minuti da Rolle e Étoy, beneficia di una posizione privilegiata vicino a tutte le comodità e offre allo stesso tempo un ambiente pacifico e autentico.Con una superficie abitabile di circa 130 m², questa deliziosa casa di villaggio è perfettamente organizzata. Comprende un soggiorno conviviale con balcone e una cucina aperta, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.La casa dispone di tre camere da letto confortevoli e tre bagni, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Completamente ristrutturata con cura, consente un allestimento a partire da settembre 2026.All'esterno, due posti auto privati completano questa proprietà. Gli amanti della natura e del relax apprezzeranno anche la vicinanza alla spiaggia di Perroy (3 minuti in auto - 15 minuti a piedi) e alle rive del Lago di Ginevra, raggiungibili in pochi minuti.Una bella opportunità in una delle comuni più ambite della Côte.

Edificio locativo con 9 appartamenti e parcheggio

Posizione ideale nel cuore del villaggio, questo immobile beneficia di una situazione privilegiata, a soli 200 metri dalle comodità locali e a pochi minuti di auto dalle comunità di Rolle e Allaman.L'edificio è composto da 9 appartamenti di tipologia variata, 4 posti auto interni e 5 posti auto esterni.Reddito netto annuo dalle locazioni: CHF 196'428.-Per ulteriori informazioni:Sig. Simon Pache - simon.pache@derham.ch - 077 438 32 81

Proprietà lussuosa sul lungolago

Questa eccezionale proprietà sul lungolago si trova a Perroy, in un quartiere residenziale tranquillo ed esclusivo. Offre una qualità della vita eccezionale, che combina lusso, comfort e natura, beneficiando della vicinanza ai servizi locali, alle scuole internazionali e agli assi di trasporto. Spazio abitativo: La casa dispone di un ampio salotto con camino che offre una vista mozzafiato sul lago. La sala da pranzo adiacente è ideale per ricevere gli ospiti in un ambiente raffinato. La cucina è grande, moderna e completamente attrezzata. Una stanza dedicata alla biblioteca e allo studio arricchisce questo spazio caldo.Camere da letto: Le cinque camere da letto della proprietà sono tutte progettate per offrire il massimo comfort. La suite principale, con bagno privato e cabina armadio, è un vero e proprio rifugio di pace. Le altre camere da letto, anch'esse spaziose, hanno bagni en-suite e molti spazi di archiviazione.Spazi esterni: Il giardino splendidamente paesaggistico si estende fino alla riva del lago, creando un ambiente pacifico e privato. La piscina, circondata da una terrazza soleggiata, è perfetta per rilassarsi e godere dei giorni soleggiati. Un hangar per barche privato è anche a disposizione, facilitando l'accesso diretto al lago per tutte le attività nautiche.Altre dotazioni: Due grandi garage doppie, un seminterrato completamente arredato.

Proprietà individuale - Posizione magnifica - Prima fila del lago

OFF MARKET - Villa de standing au bord du lac à PerroyIdealement située en première ligne du lac, cette élégante propriété de standing bénéficie d'une vue sur le Léman, et d'un environnement privilégié avec une belle privacité.La maison offre de beaux espaces de vie lumineux, de superbes extérieurs avec piscine ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un bien exclusif au coeur de La Côte, alliant emplacement exceptionnel, sérénité et qualité de vie.Dossier confidentiel e visita privata su richiesta solo.

Proprietà rara sul lungolago - Cantone di Vaud

Parco paesaggistico, panorama lago e montagne, spiaggia privata, pontile, piscina e dépendance. Un luogo unico che offre intimità, eleganza e stile di vita eccezionale.📩 Fascicolo riservato su richiesta