Immobilien zum Kaufen in 1166 (Perroy): 14 Treffer

Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in Perroy mit Terrasse und Garten

Entdecken Sie diese großartige 5,5-Zimmer-Wohnung von 156 m² im Erdgeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Dorfhauses in Perroy. Diese geräumige Wohnung bietet einen idealen Lebensraum für Familien, der Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Die Wohnung umfasst: • Großzügiges Wohnzimmer: Moderne Wohnfläche mit weißen Wänden, Fliesenboden, großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse • Ausgestattete Küche: Küche mit Holzschränken, Granit-Arbeitsplatten, eingebauten Geräten, einschließlich Geschirrspüler und Waschmaschine • Gemütliche Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkettboden, davon eines mit Zugang zum privaten Garten • Badezimmer: Ein Badezimmer und eine Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine private Waschküche im Eingangsbereich der Wohnung • Terrasse mit Aussicht: Prächtige Außenterrasse neben dem Wohnzimmer und ein großer Balkon neben der Küche • Privater Garten: Außenbereich, der sich in einer ruhigen Lage hinter dem Gebäude befindet und von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist Vorteile: Diese Wohnung profitiert von einer sonnigen und ruhigen Umgebung, in der Nähe des Sees (7 Minuten zu Fuß vom Strand) und des Bahnhofs. Ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz sind inklusive, sowie ein Keller. Das Objekt ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Bevorzugte Lage: Ideal gelegen in Perroy, haben Sie einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen, mit dem Supermarkt OAlentejano in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Schule Le Prieuré in 5 Minuten und der Bushaltestelle Vinicole in nur 1 Minute. Die Nähe zum See und zu den Verkehrsmitteln macht diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Diese einzigartige Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Leben und Ruhe, ideal für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität in einem charmanten Rahmen der Region Léman sucht. Preisdetails: Wohnung: CHF 1'450'000.– Innenparkplatz: CHF 30'000.– Außenparkplatz: CHF 20'000.– Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 30. September 2026 gekündigt und das Objekt wird frühestens ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten. Kontakt für Besichtigungen: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobil: 078 759 40 48

Exklusives und seltenes Anwesen mit direktem Zugang zum Wasser

Inmitten der malerischen Landschaft am Ufer des Genfersees, auf einem Grundstück von etwa 5'000 m², bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein seltenes Lebensumfeld mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen sowie direktem Zugang zum Wasser. Elegant renoviert, besticht sie mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und ihrer friedlichen Atmosphäre.- Direkter Zugang zum See mit privatem Steg und Bootsgarage- Grundstück von etwa 5'000 m², landschaftsgestalteter Garten, abgeschirmt von Blicken- Beheiztes Schwimmbad und Terrasse mit Panoramablick- Geräumiger Wohnbereich mit Kamin und Kathedralendecke- Familienküche mit zentralem Inselbereich- 5 Schlafzimmer en suite, darunter eine Elternsuite- Wohlfühlbereich mit Fitnessraum, Sauna und TV-Lounge- 2 Doppelgaragen und Innenhof für mehrere Fahrzeuge

Villa ideal am Seeufer gelegen

Versteckt an den Ufern des Genfersees, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein Grundstück von über 2 500 m2 und bietet einen seltenen und privilegierten Lebensraum. Der Panoramablick auf die Alpen und der direkte, private Zugang zum See machen diesen Ort zu einem Idyll für Natur- und RuheLiebhaber.Errichtet im Jahr 2011, verkörpert diese ökologische Villa eine perfekte Harmonie zwischen Moderne und Umweltschutz. Sie ist mit thermischen Solarkollektoren, leistungsstarken Solarmodulen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, was eine starke ökologische Ausrichtung unterstreicht.Das Haus, das durch seine großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten von Licht durchflutet wird, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m2. Die großzügige Raumaufteilung bietet eine vollkommene Einbindung in die außergewöhnliche Naturumgebung. Darüber hinaus ermöglicht das Potenzial für Erweiterungen oder die Möglichkeit, ein neues Wohnhaus mit etwa 500 m2 zu errichten, die Planung neuer Projekte, sei es für den persönlichen Bedarf oder als Investition.Im Außenbereich bietet der Landschaftsgarten eine Vielzahl von Pflanzenarten, von majestätischen Bäumen bis hin zu blühenden Beeten und Ruhezonen. Eine Terrasse mit Blick auf den See lädt zum Verweilen ein, während ein Gemüsegarten die Möglichkeit bietet, eigene Lebensmittel anzubauen. Ein kleiner Teich fügt der Anlage eine poetische Note hinzu, und ein Petanque-Spielplatz komplettiert diesen Freizeitbereich.In puncto Praktikabilität verfügt die Immobilie über eine überdachte Abstellmöglichkeit für drei Fahrzeuge, einen geräumigen Innenhof, der mehrere Autos aufnehmen kann, eine private, durch ein motorisiertes Tor gesicherte Einfahrt und eine Schallschutzmauer, die absolute Ruhe gewährleistet.Diese einzigartige Immobilie spiegelt wider, was man von einem Leben am See erwarten kann. Ihre Umgebung und ihre exklusive Lage sind selten auf dem Markt zu finden.

Ökologisches und raffiniertes Triplex im Herzen von Perroy

Im Zentrum des charmanten historischen Dorfes Perroy bietet dieses 4,5-Zimmer-Triplex mit 129 m² Wohnfläche und einer 21 m² großen Terrasse den Charme einer ländlichen Umgebung und die Modernität einer Bauweise von 2014.Verteilt über drei Ebenen, bietet es 3 geräumige Schlafzimmer, einen großen, hellen Wohnbereich mit Terrassenzugang, 2 Badezimmer und eine Doppelgarage.Mit einem hervorragenden CECB und Fußbodenheizung mit Pellets bietet es eine gute Wärmedämmung, einen reduzierten ökologischen Fußabdruck und vor allem sehr geringe Betriebskosten.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die ein authentisches und nachhaltiges Wohnen in der Nähe des Sees, der Schulen und der Autobahnanschlüsse sucht.Wohnungspreis: CHF 1'490'000.2 Innenparkplätze: CHF 20'000 jederGesamtpreis: CHF 1'530'000.

Elegantes Anwesen direkt am Seeufer, nahe dem Zentrum von Rolle

In der Nähe des Zentrums von Rolle, der Geschäfte und des Rosey-Colleges liegt diese Immobilie ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.Renoviert im Jahr 2011, ist die Villa raffiniert, elegant und nobel mit einer hervorragenden Konstruktion und hochwertigen Materialien.Die Räume und Wohnbereiche sind großzügig und bieten eine schöne Helligkeit, mit einem sehr gemütlichen Ambiente.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Kathedrale-Decke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie einen großen, mehrzweckigen Raum für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.Der Keller bietet viel Stauraum, ein Fernsehzimmer mit Kamin, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.Außerhalb können Sie einen schönen, landschaftlich gestalteten Park mit verschiedenen Baumarten, schöne Terrassen, ein Schwimmbad und vor allem einen Zugang zum See genießen, all dies abgeschirmt von neugierigen Blicken. Beachten Sie auch eine große Bootsgarage mit Schienen und einen privaten Steg, der es Ihnen ermöglicht, den See zu genießen.Selten auf dem Markt, ist dies eine Immobilie, die man nicht verpassen sollte.

Prächtiges Haus mit atemberaubendem Blick und authentischem Charme

Errichtet auf einem prächtigen Grundstück, profitiert diese Charakterimmobilie von einer bevorzugten Umgebung und bietet eine spektakuläre Panoramaview auf den Genfersee, den See und die Alpen.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Perroy gelegen, verführt diese Immobilie durch ihre Authentizität, ihren Charme und die tadellose Qualität ihrer Pflege.2013 renoviert und erweitert, bietet das Haus ca. 250 m² Wohnfläche, harmonisch aufgeteilt zwischen Tag- und Nachtbereichen.Die aktuellen Eigentümer, begeistert von Architektur und Dekoration, haben es verstanden, die Persönlichkeit und Architektur des Hauses in jedem Detail zu würdigen. Jeder Raum strahlt eine klassische und beruhigende Atmosphäre aus, in der Eleganz, Balance und Lebensfreude sich vermischen.Raumplan: Im Erdgeschoss - Tagbereich • Eine einladende Eingangshalle mit integriertem Kleiderschrank • Ein geräumiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem geselligen Essbereich, das Ensemble weitgehend zum Außenbereich geöffnet. Große Fensterfronten bieten eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen, baden den Raum in Licht und enthüllen die atemberaubende Aussicht auf den See • Ein helles Esszimmer, ideal für Empfänge • Eine bewohnbare Küche, voll ausgestattet, mit direktem Zugang zu einer Essenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien Im Erdgeschoss - Nachtbereich • Drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer Im Obergeschoss • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer • Ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer Im Untergeschoss befinden sich eine Heizanlage, ein Keller und ein AbstellraumDie Außenbereiche bieten mehrere sonnige Terrassenwinkel, einen wunderschönen, sorgfältig gepflegten Garten sowie eine Garage und mehrere Parkplätze.----------Das Anwesen bietet noch ein Erweiterungspotenzial, das die Planung von Anbauten nach Bedarf ermöglicht.Eine subtile Verbindung von Charme, Komfort und Licht, verkörpert dieses Familienhaus die zeitlose Eleganz und den Charme eines sorgfältig gepflegten Hauses in einem außergewöhnlichen Rahmen gegenüber dem Genfersee.

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Idyllisch gelegen im Herzen des sehr begehrten Viertels Perrailles in Perroy, bietet diese außergewöhnliche Residenz über 700 m² Nutzfläche und einen seltenen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu international renommierten Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School.2013 renoviert mit edlen Materialien und hochwertiger Ausstattung, vereint diese moderne Villa Eleganz, Komfort und SpitzenTechnologie. Bereits beim Betreten verführt der große Wohnbereich mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und den Fenstern, die sich auf ein einzigartiges 180-Grad-Panorama öffnen, das den Genfer See und den Mont Blanc umfasst. Die großzügigen Räume, die puristische Architektur und die sorgfältigen Verarbeitungen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl raffiniert als auch friedlich ist.Der Hauptbereich bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Terrasse, die das gesamte Stockwerk umgibt, verlängert den Innenraum harmonisch und lädt ein, die Aussicht voll auszunutzen. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer vervollständigt dieses Level, ebenso wie ein Gäste-WC und eine elegante Galerie, die als Büro-Bibliothek eingerichtet ist.Im Erdgeschoss verführt die Elternsuite mit ihrem Ankleidezimmer, ihrer privaten Dusche und dem direkten Zugang zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche, verlängern diese intime und raffinierte Atmosphäre. Dieses Level umfasst auch ein weiteres vielseitiges Zimmer, eine Waschküche und eine Doppelgarage.Im Untergeschoss befindet sich ein klimatisierter Weinkeller, zahlreiche Stauräume und eine moderne Heizanlage mit Fußbodenheizung durch Pellets.Außerhalb bietet der landschaftsgestaltete Garten, ein wahrer Friedenshort, einen beheizten Pool von 8 Metern und eine große Terrasse.Einzigartig in seiner Art, verbindet diese Villa Ästhetik, Komfort und Funktionalität in einem idyllischen Umfeld. Eine seltene und exklusive Adresse, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft.

Eigentum direkt am Wasser mit Erweiterungspotenzial.

Errichtet im Jahr 2011, verfügt die Villa über thermische Solarkollektoren und hochleistungsfähige Solarsensoren und wurde mit nachhaltigen Materialien realisiert, die eine gute Energieeffizienz und einen hohen Komfort im täglichen Leben gewährleisten.Die Wohnung bietet etwa 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank großer Südfenster. Die geräumigen Räume und die ständige Öffnung zum Außenbereich schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Wohnraum und Umgebung.Das Anwesen bietet auch ein interessantes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, es zu erweitern oder eine neue Residenz von etwa 500 m² zu bauen, ideal für ein Familien- oder Erbe-Projekt.Im Außenbereich bereichert ein Gemüsegarten, ein charmantes Becken und ein Petanque-Spielplatz diese landschaftliche Umgebung.Das Anwesen verfügt über eine Abdeckung für drei Fahrzeuge, einen großen Innenhof, der das Parken mehrerer Autos ermöglicht, einen separaten Eingang, der durch ein motorisiertes Tor gesichert ist, sowie eine Lärmschutzmauer, die eine optimale Ruhe gewährleistet.

Demeure d'exception pieds dans l'eau avec ponton privatif à Perroy

Perroy *Ouverts aux partages*Somptueuse propriété pieds dans l'eau à Perroy, dotée d'un ponton privatif et d'un accès direct au Lac Léman. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur ampleur et leur élégance, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.La demeure propose 5 chambres ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies. Le séjour, baigné de lumière, offre une vue plongeante spectaculaire sur la piscine, le lac et les montagnes environnantes.Édifiée sur une parcelle d'environ 5'000 m², la propriété dispose également d'un sauna et de deux double box au sein d'une cour au charme remarquable. Un bateau est inclus dans la vente, permettant de profiter pleinement du lac grâce au ponton privé accessible directement depuis la propriété.Les visuels présentés sont non contractuels et ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle.-----------*Open to sharing*Magnificent waterfront property in Perroy, featuring a private jetty and direct access to Lake Geneva. From the moment you enter, the grand scale and elegant volumes impress, enhanced by beautiful ceiling heights.The residence offers 5 bedrooms along with several versatile spaces that can be tailored to your needs?whether a gym, home cinema, or games room. The light-filled living area enjoys a breathtaking, uninterrupted view over the pool, the lake, and the surrounding mountains.Set on a plot of approximately 5,000 m², the property also includes a sauna and two double garages within a courtyard of exceptional charm. A boat is included in the sale, allowing you to fully enjoy the lake with direct access from the property via the private jetty.The visuals presented are non-contractual and have been enhanced using artificial intelligence.1166 Perroy se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Perroy a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 584 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +11,7% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

Prächtiges Anwesen mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Im Herzen des sehr begehrten Viertels Les Perrailles in Perroy gelegen, bietet diese prächtige Immobilie mit über 700 m² Nutzfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum, in der Nähe internationaler Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School.Kürzlich im Jahr 2023 mit luxuriösen Ausstattungen und hochwertigen Geräten renoviert, vereint diese moderne Villa Eleganz, Komfort und moderne Technologie. Der Charme beginnt bereits an der Haustür: ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, öffnet sich vor Ihnen und wird von Fenstern umrahmt, die eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfer See und den Mont Blanc bieten. Das Gefühl von Weite und Serenität ist sofort spürbar, getragen von einer puristischen Architektur und einer Ausstattung von unbestreitbarer Qualität. Der Raum, der darauf ausgelegt ist, Licht und Landschaft zu maximieren, beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten. Der Übergang zwischen Innen und Außen erfolgt natürlich dank einer prächtigen Terrasse, die die Etage umgibt und ein 180-Grad-Panorama bietet.Auf gleicher Ebene profitiert ein erstes Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche ebenfalls von diesem Lichterker und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gästetoilette und ein Zugang zur Empore im Dachgeschoss, die als raffiniertes Büro/Bibliothek ausgebaut ist, vervollständigen diese Etage.Wenn man zum unteren Geschoss hinabsteigt, setzt sich der Eindruck von Komfort und Prestige fort, mit einer majestätischen Master-Suite, die über einen Ankleidebereich, eine private Dusche und Zugang zum Garten verfügt. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit angeschlossener Dusche, verlängern diese intime und raffinierte Atmosphäre. Ein großer Mehrzweckraum, der als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, eine Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigen dieses Geschoss. Der Keller beherbergt eine klimatisierte Weinkeller, mehrere vielseitige Lagerräume sowie eine moderne Heizanlage, da das Haus mit einem Fußbodenheizungssystem beheizt wird, das auf Pellets basiert.Außerhalb lädt der wunderschön gestaltete Garten zur Ruhe ein. Eine wahre private Oase, die einen beheizten Pool von 8 Metern und eine große Terrasse beherbergt.Diese einzigartige Villa, die sowohl elegant als auch funktional ist, bezaubert mit ihrem idyllischen Umfeld und ihren Prestige-Leistungen. Eine seltene und exklusive Adresse für anspruchsvolle Kunden.

Mietgebäude mit 9 Wohnungen und Parkplatz

Idealer Standort im Herzen des Dorfes, dieses Objekt profitiert von einer privilegierten Lage, nur 200 Meter von den nächstgelegenen Einrichtungen und wenige Fahrminuten von den Gemeinden Rolle und Allaman entfernt.Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen unterschiedlicher Typologie, 4 Innenparkplätzen und 5 Außenparkplätzen.Nettes jährliches Mieteinkommen: CHF 196'428.-Für weitere Informationen:Herr Simon Pache - simon.pache@derham.ch - 077 438 32 81

Modernistisches Gebäude mit 2 Wohnungen + Gewerbeflächen

Allgemeine Atmosphäre: Ab dem Moment, als man das Gebäude betritt, wird klar, dass es sich um ein besonderes Objekt handelt: ruhig, ordentlich, hell und friedlich. Diese Schlüsselwörter prägen das gesamte Haus. Sehr große, sorgfältig gestaltete Räume empfangen Sie. Breite Fenster, die wie Akkordeons geöffnet werden können, rahmen die Farben des Gartens perfekt ein. Mit seiner blühenden Wiese, den Obstbäumen, den japanischen Ahornbäumen, den Magnolien, Rosen und Päonien. Zu anderen Zeiten verteilen Jalousien ihre feinen Schatten- und Lichteffekte auf die weißen Böden und Wände. Eine große, weiße und minimalistische Küche öffnet sich zum großen Esszimmer, das bereit ist, eine große Familie, eine Gruppe von Freunden oder Kollegen zu empfangen. Diese können bereits einen Aperitif in dem großen Innenhof oder auf einer der Terrassen genossen haben. Wenn die breiten Fenster wie Akkordeons vollständig geöffnet sind, verschwinden die Grenzen zwischen Innen und Außen endgültig, und Sie können den vielen Vogelgesängen lauschen. Ja, denn wie ein japanisches Wohnhaus wendet sich dieses Haus seiner eigenen inneren Ruhe zu und vergisst entschlossen die turbulenten Ereignisse der Außenwelt. Alles wurde unternommen, um dies zu erreichen. Nach dem offenen Loft-Bereich öffnet sich eine Verglasung zu einem neuen Raum mit einer großen, integrierten Holzbibliothek. Dann gelangen Sie zur großen, hohen Elternschlafzimmer mit den unverzichtbaren Kleiderschränken und dem Badezimmer in der Nähe. Ein großer Raum (35 m) könnte Kinder teilen, die den Raum teilen. Feste oder modulare Trennwände könnten auch installiert werden. Und warum nicht Privatleben und Berufsleben verbinden? Räume mit separatem Eingang (oder nicht) ermöglichen es Ihnen. Was das Apartment mit 2 1/2 Zimmern im ersten Stock betrifft, so können Sie es für Ihre eigenen Bedürfnisse (Freunde, Familie, Teenager) nutzen oder es vermieten. Ästhetische Aspekte und Sonneneinstrahlung: Es handelt sich um ein prächtiges, modernistisches und minimalistisches Gebäude mit perfekt ausgewogenen männlichen und weiblichen Aspekten. Von der Sackgasse aus gesehen, präsentiert sich das Gebäude mit seinen Terrassen und seinem Aussehen wie aufgestapelte Kisten (zum Teil grau, zum Teil weiß gestrichen) zurückhaltend und streng, wegen der scheinbaren Abwesenheit von Öffnungen. Diese wurden größtenteils südlich platziert, um maximal viel Licht zu bieten und um vor den Blicken geschützt zu leben. Das Gebäude integriert sich perfekt in das Viertel und präsentiert sich diskret von oben betrachtet. Aussicht: Es ist möglich, die Alpen und die Weinberghänge sowohl von den Fenstern und dem Garten im Erdgeschoss als auch von der Terrasse der Wohnung im Obergeschoss zu sehen. Ästhetische und praktische Aspekte: • Das Gebäude bietet ein unvergleichliches praktisches Leben. Eine Zufahrtsstraße ermöglicht die Lieferung von Waren entweder in die Gewerbeflächen oder in die Wohnung (kein Treppenabsatz im Erdgeschoss). • Der außen entwickelte Aspekt der Lagerboxen wird im Inneren wieder aufgegriffen. Ein multifunktionales Zentralblock beherbergt die 8 Einbauschränke der Eingangshalle, die 8 Einbauschränke der Küche, ein Gästetoilette und einen kleinen Vorratsraum. Dieser Block enthielt auch die Treppe zum Obergeschoss, bevor die zweite Wohnung gebaut wurde, und könnte im Bedarfsfall wiederhergestellt werden. Jetzt führt eine Treppe sowohl zur Wohnung im ersten Stock als auch zu ihrer schönen Holzterrasse mit Aussicht. • Die Schiebejalousien bieten zu jeder Jahreszeit thermischen Komfort. Die breiten Fenster, die wie Akkordeons geöffnet werden können und mehr als 6 Meter breit sind, öffnen sich vollständig zum sonnigen Garten. Flächen: Für Fans von Feng Shui bietet das perfekt ebene Grundstück von 1.200 m2 ein perfektes Rechteck. Es ist vollständig durch Hecken oder Zäune vor Blicken oder Eindringlingen geschützt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 245 m2 mit zwei Terrassen, die insgesamt 48 m2 groß sind, einem Innenhof von 50 m2. Die Gewerbeflächen oder Werkstätten bieten eine Fläche von 56 m2. Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über 90 m2 mit einer Terrasse von 30 m2. Energieeffizienz: Sie ist bemerkenswert und ermöglicht echte Ersparnisse (CECB mit Note B, erlangt 2025): • regelmäßig gewartete Wärmepumpe Luft-Wasser. Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. • solare Anlagen für Warmwasser (Versorgung mit Warmwasser, Betrieb der Waschmaschine) • effiziente Dämmung der Gebäudehülle Bau- und Renovierungsdaten: Baujahr: 2009. Hauptrenovierungen 2021: Schaffung einer Wohnung im Obergeschoss und umfangreiche Renovierungen im Erdgeschoss (Umgestaltung der Räume, Schaffung neuer Öffnungen und eines Badezimmers). Präsentationsbroschüre: auf Anfrage per Telefon oder E-Mail Hinweis: Diese Beschreibung ist nicht verbindlich.

Prächtiges Anwesen direkt am Wasser

Diese außergewöhnliche Wasserfront-Eigenschaft befindet sich in Perroy, in einem ruhigen und exklusiven Wohnviertel. Sie bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Luxus, Komfort und Natur miteinander verbindet, während sie gleichzeitig die Nähe zu lokalen Einrichtungen, internationalen Schulen und Verkehrswegen genießt. Wohnbereich: Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Das angrenzende Esszimmer ist ideal für die Unterhaltung von Gästen in einem raffinierten Rahmen. Die Küche ist groß, modern und voll ausgestattet. Ein Raum, der als Bibliothek und Büro dient, vervollständigt diesen gemütlichen Bereich.Schlafzimmer: Die fünf Schlafzimmer der Eigenschaft sind alle darauf ausgelegt, optimalen Komfort zu bieten. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer ist ein wahrer Ruhepol. Die anderen Schlafzimmer, ebenfalls geräumig, verfügen über eigene Badezimmer und viele Stauräume.Außenbereiche: Der wunderschön gestaltete Garten reicht bis zum Ufer des Sees, was eine friedliche und private Umgebung schafft. Der Pool, umgeben von einer sonnigen Terrasse, ist perfekt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Ein privater Bootsschuppen steht ebenfalls zur Verfügung, was den direkten Zugang zum See für alle Wassersportaktivitäten erleichtert.Weitere Einrichtungen: Zwei große Doppelgaragen, ein voll ausgebauter Keller.