1162 (St-Prex) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Villa individuale magnifica con piscina in una posizione privilegiata

NUOVO da Maillard Immobilier Nuova promozione commercializzata dal Gruppo Maillard.Scopri questa superba villa individuale in trasformazione con sopraelevazione, ideale situata a sud di Mont-sur-Rolle, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Rolle, in un ambiente residenziale calmo e ricercato nel cuore di La Côte.Costruita su un terreno di 729 m², questa futura proprietà combinerà eleganza contemporanea, comfort di alta gamma e prestazioni energetiche.Offrirà una superficie abitabile di 144,5 m² (223,4 m² utile), con spazi luminosi e belli, tra cui 4 camere da letto, uno studio/biblioteca e un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo.All'esterno, goditi uno spazio di vita veramente privilegiato con una grande terrazza di oltre 60 m², un giardino privato di circa 360 m² e una magnifica piscina di 37 m².Progettata secondo gli standard attuali, la villa sarà equipaggiata con una pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici e finestre con triplo vetro.Situata a pochi minuti da Rolle, dalla stazione, dalle scuole e dai servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nella regione.Prezzo di vendita: CHF 2'450'000.-Consegna prevista: inizio 2028Un progetto esclusivo ideale per le famiglie che cercano qualità della vita, modernità e posizione premium.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardino

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il progetto "La Clé des Champs" nel pittoresco villaggio di Lavigny.Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che totalizzano 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale.Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici pesate tra 92 m² e 156 m² sono attualmente in vendita. Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono a scelta dei futuri proprietari che beneficeranno di budget piacevoli messi a loro disposizione.Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D e consiste in:Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno che dà accesso alla terrazza e al giardino orientati a sud-ovest. Due camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato. Un bagno con lavandino e water. È possibile installare una colonna di lavaggio in ogni appartamento.Un seminterrato e un posto auto interno (CHF 40'000.- in più) completano questa proprietà. I vantaggi: - Godetevi costi di acquisto ridotti grazie a una vendita in quote di proprietà. - Edifici Minergie- Pompa di calore aria-acqua- Ventilazione a flusso semplice - Rete di alimentazione per stazioni di ricarica elettrica- Pannelli fotovoltaici - Assi autostradali tra Ginevra e LosannaLa Clé des Champs - lotti disponibili: 3,5 locali: da CHF 970'000.- 4,5 locali: da CHF 1'110'000.- 5,5 locali: da CHF 1'390'000.- Il vostro alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di scelta. Saranno loro a guidarvi e concretizzare i vostri desideri!Il seminterrato ospiterà le stanze tecniche, i locali, la lavanderia e un parcheggio interno. Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR che vi permetterà di scaricare tutta la documentazione, oltre a tutti i prezzi e piani degli appartamenti di questa promozione.Consegne: Edificio A: dicembre 2027Edificio F: gennaio 2028Edificio D: marzo 2028Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Nuova promozione! Acquista un appartamento di 3,5 locali su piano.

Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova promozione fa seguito al successo della prima fase già costruita! Ogni alloggio beneficia di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Situato al 2° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili. Il soggiorno di circa 26m² è prolungato all'esterno da un balcone di 11m² che vi permetterà di godere degli esterni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto nel corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Etichettate secondo gli standard MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita sostenibile e a un'architettura curata.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente. Sia per un bene proprio che per un investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.-CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi lotti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Ampio 3.5 locali con balcone. Finiture a scelta dell'acquirente!

Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova promozione segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento ha uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Situata al 1° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili. Il soggiorno di circa 26m² è prolungato all'esterno da un balcone di 11m² che vi permetterà di godere degli esterni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto nel corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Etichettate secondo gli standard MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita sostenibile e a un'architettura curata.Le finiture sono a scelta dell'acquirente. Sia per una proprietà personale che come investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 35'000.- in aggiunta.CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi appartamenti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Appartamento 3,5 locali nuovo al piano terra con terrazza.

Progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova residenza segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento beneficia di uno spazio all'aperto: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Questo appartamento di circa 77 m² è ideale al piano terra con un'ottima orientazione per una luminosità garantita durante tutto il giorno. Il soggiorno di circa 26m² è prolungato all'esterno da una bella terrazza di 12m² e un giardino privato di circa 28m², che consente di godere degli spazi all'aperto tranquilli.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto nel corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di stoccaggio. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Le residenze certificate MINERGIE garantiscono un'eccellente efficienza energetica, combinata con un comfort di vita duraturo e un'architettura curata.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente. Sia per una proprietà personale che per un investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 35'000.- extra.CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi appartamenti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Appartamento 3,5 nei mansardi di 84m2 con balcone

Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova promozione segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Situata nel sottotetto dell'edificio, questo grande appartamento ha circa 84 m² di superficie abitabile. Il soggiorno di 25m² è prolungato all'esterno da un balcone di 6m², che consente di godere dei dintorni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una lavatrice, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto nel corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Certificata secondo gli standard MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita duraturo e a un'architettura curata.I finimenti sono lasciati all'acquirente. Sia per un bene proprio che per un investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 35'000.- in più.CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi appartamenti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza e giardino privato o balcone

Clé des Champs propone 18 appartamenti PPE che vanno da 3,5 locali a 5,5 locali, distribuiti su 3 edifici.I tipi proposti sono i seguenti:3,5 locali a partire da CHF 970'000.-4,5 locali a partire da CHF 1'100'000.-5,5 locali a partire da CHF 1'390'000.-Ogni appartamento dispone di ampi spazi con soggiorni da 38 m² a 49 m², 2 bagni e balcone o terrazza + giardino.I budget allocati per le cucine sono i seguenti:CHF 20'000.- per gli appartamenti di 3,5 localiCHF 25'000.- per gli appartamenti di 4,5 locali con isola centraleCHF 30'000.- per gli appartamenti di 5,5 locali con isola centraleL'edificio risponde allo standard Minergie, offrendo un'ottima prestazione energetica.Il riscaldamento sarà fornito da una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e le finestre saranno in triplo vetro.Un seminterrato e un posto auto interno, disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.- per unità, completano questo appartamento.La consegna è prevista tra dicembre 2027 per i primi edifici e marzo 2028 per il completamento totale del progetto.

Appartamento di 4,5 locali in attico con balcone di 12m²

Clé des Champs propone 18 appartamenti PPE, da 3,5 locali a 5,5 locali, distribuiti su 3 edifici.I tipi proposti sono i seguenti:3,5 locali da CHF 970'000.-4,5 locali da CHF 1'100'000.-5,5 locali da CHF 1'390'000.-Ogni appartamento dispone di ampi spazi con saloni da 38 m² a 49 m², 2 bagni e balcone o terrazza + giardino.I budget allocati per le cucine sono i seguenti:CHF 20'000.- per gli appartamenti di 3,5 localiCHF 25'000.- per gli appartamenti di 4,5 locali con isola centraleCHF 30'000.- per gli appartamenti di 5,5 locali con isola centraleL'edificio risponde allo standard Minergie, offrendo un'ottima prestazione energetica.Il riscaldamento sarà fornito da una pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici, e le finestre saranno in triplo vetro.Un caveau e due posti auto interni, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000.-/unità, completano questo appartamento.La consegna è prevista tra dicembre 2027 per i primi edifici e marzo 2028 per la consegna totale del progetto.

Appartamento nuovo di 3,5 locali traversante con balcone a Denges

In una futura residenza contemporanea ideale situata a due passi dalle comodità, dalla stazione CFF e EPFL, scopri questo bel appartamento nuovo di 3,5 locali nel cuore del borgo di Denges.Situato al 1° piano, questo appartamento di circa 83 m² seduce per la sua distribuzione e la sua doppia orientazione Est-Ovest, offrendo una bella luminosità durante tutta la giornata, mentre propone anche un piacevole balcone di 11 m², ideale per godere di un vero prolungamento dello spazio di vita nella vita quotidiana.L'appartamento si compone di un ingresso con armadio a muro, di una cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno, di due camere spaziose, di un bagno con spazio per una colonna di lavaggio e di un WC separato.Realizzato secondo gli standard MINERGIE, questo immobile garantisce comfort, qualità della vita e ottime prestazioni energetiche.I finimenti possono essere personalizzati secondo le tue esigenze, per creare un interno che ti somiglia. Consegna aprile 2028.Un posto auto coperto è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita.Altre unità sono disponibili all'interno della residenza, consulta la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Per ulteriori informazioni, contatta il tuo agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Ultimo lotto disponibile - Splendido duplex nuovo di 4,5 locali

Ultimo lotto disponibile del progetto Defne:In un quartiere pacifico e ideale, a due passi dal centro città di Rolle e dalla sua stazione ferroviaria, scoprite questo magnifico appartamento in duplex di 4,5 locali, situato al 1° piano e alla mansarda di una residenza contemporanea di alto standing, firmata dall'architetto di fama Gabriele Rossi. Con una superficie generosa di 162,10 m² PPE, questo raro immobile seduce con i suoi volumi generosi, la sua disposizione curata e l'esposizione ideale a sud-ovest, che garantisce una luce naturale senza pari durante tutta la giornata.Il primo livello si compone di un soggiorno con cucina aperta, che si apre su una bella terrazza di 21,2 m², ideale per i vostri momenti di relax, e una suite confortevole con bagno e balcone privati. Al piano superiore si trovano 2 camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone privato, un bagno con doccia e una lavanderia.Comfort, qualità e servizi di alto livelloProgettato per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, ogni acquirente beneficerà di un supporto personalizzato da parte dei famosi architetti d'interni Iconia.Questo immobile si distingue in particolare per: • Materiale di alta qualità e finiture curate • Progettazione Minergie • Accesso diretto con l'ascensore • Alto livello di intimità e personalizzazione L'appartamento dispone anche di un seminterrato privato di 15 m², due posti auto coperti nel parcheggio sotterraneo (CHF 100'000.- in più, oltre al prezzo di vendita) e spazi per biciclette e motociclette.Ambiente di vita eccezionale a RolleLa residenza DEFNE, contemporanea e intima, è composta da sole 4 unità abitative. Si trova a 400 metri dal Lago di Ginevra, dal Castello di Rolle e dai suoi magnifici spazi verdi. Potrete godere di un ambiente di vita unico, tra la dolcezza lacustre e le comodità urbane: • Negozio, ufficio postale, farmacia, scuole e asili a pochi passi • Centro commerciale Migros a 200 metri di distanza • Stazione ferroviaria CFF a 2 minuti a piedi • Accesso rapido alla riva del lago e al centro città Visitate il sito web dedicato: https://defne-rolle.ch/ e contattateci senza indugio per ricevere il dossier completo!

Résidence du Trèfle – Appartamento duplex d'eccezione!

Résidence du Trèfle – Appartamento duplex d'eccezione! In esclusiva presso GAIA Immobilier. Scopri la Résidence du Trèfle, un progetto esclusivo composto da sole tre unità, situato nel quartiere più ricercato di Ecublens. Potrai godere di un ambiente verde e pacifico, mentre sei a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nel contesto esclusivo di questa residenza, lasciati sedurre da un raro e elegante appartamento duplex, con architettura contemporanea, che offre uno spazio di vita intimo e privilegiato. Beneficiando di un proprio ingresso privato e di un carattere decisamente indipendente, combina il comfort di un alloggio spazioso con i vantaggi di un'abitazione moderna e sicura. Sviluppato su due livelli principali più un ampio seminterrato privato, questo appartamento offre circa 156m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato privato di circa 41m², e seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Al piano terra si trovano un elegante ingresso, una grande cucina aperta su un soggiorno/sala da pranzo luminoso dalle linee pure, nonché un ideale home office e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e un bagno in comune, completato da una superba suite parentale con doccia annessa e balcone privato, un vero rifugio di intimità. Esternamente, un magnifico giardino paesaggistico adorna questa proprietà, punteggiato da several terrazze bagnate di sole, creando uno spazio di vita all'aperto unico dove intimità e serenità sono le parole chiave. Il seminterrato privato, di bella dimensione, offre numerose possibilità di allestimento: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo le tue desiderio. Un garage (in aggiunta a CHF 50'000.–) completa questa proprietà eccezionale. Un vero e proprio sogno, la Résidence du Trèfle incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità. Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o scoprire i piani dettagliati di questo appartamento eccezionale con carattere unico.