11 risultati - Immobili in vendita: 1095 (Lutry)

Incantevole appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a Lutry

Sulle alture di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scoprite questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica di 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti patrimonio dell'UNESCO.Con i suoi 154 m² di superficie, il suo giardino privato di 34 m², i suoi generosi spazi esterni e la sua orientazione a sud-ovest, l'appartamento offre spazi di vita aperti all'esterno e una bella luminosità durante tutta la giornata.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita sul piano distribuiti all'interno di tre edifici. Un'orientazione a sud, spazi esterni generosi, architettura contemporanea e attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre una rara opportunità di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente eccezionale.La sua posizione a cascata sulla collina è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dai salotti, lo sguardo si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde allo stesso requisito: offrire una qualità di vita duratura, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina per il vino.L'appartamento offerto sul piano consente di personalizzare le finiture del vostro futuro interno: rivestimenti del pavimento e delle pareti, cucina, servizi igienici e arredi.Caratteristiche principali:• 3,5 locali• 98 m² di superficie abitabile• 154 m² di superficie ponderata• Terrazza coperta di 68 m²• Balcone di 32 m²• Giardino privato di 34 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento a sud-ovest• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Cantina per il vino comune• Residenza certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con box privati disponibili a pagamentoPrezzo di vendita: CHF 2'100'000.–Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto.📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta.ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

Splendido appartamento di lusso 3.5 locali con terrazza e vista lago

Regalatevi l'esperienza di uno stile di vita raro con questo magnifico appartamento 3.5 locali, dove lusso, comfort e eleganza architettonica si incontrano per creare uno spazio di vita eccezionale. Ogni dettaglio è stato pensato per combinare modernità e raffinatezza, dalla progettazione degli spazi alle finiture di alta gamma, offrendo un equilibrio perfetto tra funzionalità e estetica.Appena entrati, sarete sedotti dalle stanze luminose e spaziose, bagnate di luce naturale grazie a grandi finestre, che sublimano il soggiorno e la cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Le due camere da letto raffinate sono progettate per offrire intimità e comfort, mentre i due bagni eleganti, con materiali nobili e linee contemporanee, invitano al relax e al benessere.La terrazza spaziosa e il giardino d'inverno incantato prolungano lo spazio di vita e offrono un contesto privilegiato per godere del sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre si contempla la vista mozzafiato sul lago. Ogni alba e tramonto diventa uno spettacolo unico, accentuando l'atmosfera pacifica e prestigiosa che regna in questo luogo.Questo bene eccezionale seduce con la sua qualità di vita incomparabile, il design contemporaneo e le finiture di lusso. Qui, il comfort moderno si sposa armoniosamente con un'atmosfera di serenità e raffinatezza, offrendo un'esperienza residenziale senza pari.Un indirizzo unico, riservato a coloro che cercano l'eccellenza, il lusso e la rarità, dove ogni giorno si vive come un momento eccezionale. FiniturePotrete scegliere le finiture per i vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: 33'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-1

Appartamento 3.5 locali con terrazza ? lusso e design

Scopri questo magnifico appartamento 3.5 locali con terrazza, un vero scrigno di modernità, comfort e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita eccezionale. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dagli spazi luminosi e perfettamente arredati, creando un'atmosfera calda ed elegante che combina estetica, funzionalità e benessere.Il soggiorno spazioso e luminoso, prolungato da una terrazza spettacolare di 62 m², diventa una vera estensione dell'interno verso l'esterno. Un luogo ideale per godersi i pasti all'aperto, le serate rilassanti o semplicemente ammirare il paesaggio in un contesto pacifico e prestigioso. La cucina moderna, perfettamente integrata e progettata, offre uno spazio conviviale e pratico, ideale per condividere momenti unici con la famiglia e gli amici.Le due camere da letto raffinate garantiscono intimità e comfort, mentre i due bagni contemporanei e curati, con materiali nobili e finizioni di alta gamma, portano un tocco di lusso e serenità nella vita quotidiana. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali all'arredamento degli spazi, riflette una richiesta di qualità e un gusto per il lusso discreto, creando un ambiente di vita armonioso ed elegante.Progettato per coloro che cercano l'eccellenza, la modernità e il comfort, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica, dove luce naturale, design e benessere si coniugano per creare un ambiente raro e privilegiato. La terrazza spaziosa, un vero rifugio di pace sotto il cielo aperto, invita a prolungare i momenti di relax e a godersi appieno ogni stagione.Un indirizzo eccezionale, perfetto per coloro che desiderano combinare charme esclusivo, raffinatezza e qualità della vita, in un appartamento dove ogni momento diventa un'esperienza unica. Vivere qui significa godersi il lusso ogni giorno, in un contesto dove comfort, eleganza e serenità si fondono per creare uno stile di vita incomparabile. FiniturePotrai scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 33'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-6

Lutry - Individuale con potenziale di ampliamento

Casa con potenziale di ampliamento attraverso ristrutturazione o ricostruzioneQuesta casa a un solo piano con archittetura contemporanea è stata costruita all'inizio degli anni '60. Beneficia di una bella posizione sulla collina con vista sul lago e sulle Alpi. La sua architettura con grandi finestre prolunga lo spazio interno nel bel giardino riccamente piantato con diversi alberi di acero giapponese, un tamarisco e ibiscus. Inoltre, ci sono due belle terrazze, una delle quali è di oltre 30m2 e coperta.La disposizione interna è semplice e generosa. La zona living di oltre 40m2 è accogliente e invita a uscire sulle terrazze o in giardino. Allo stesso modo, la cucina attrezzata con una superficie di circa 10m2 offre accesso all'ingresso, alla zona pranzo e alla bella terrazza coperta.La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da due camere da letto (12,5m2 e 17m2), un bagno con finestra e un water separato con finestra.Nella zona garage, c'è una stanza tecnica, un grande seminterrato, un water, una lavanderia e una stanza polivalente (fitness, ufficio, sala giochi o musica, ecc.). C'è la possibilità di parcheggiare un veicolo davanti al garage.Questa casa residenziale offre una superficie abitabile di circa 100m2 e una superficie utile di circa 170m2. Il terreno, che si trova nel piano di quartiere Fénix, consente di raddoppiare la superficie abitabile attuale in caso di lavori.Questa villa contemporanea beneficia sia della tranquillità di un quartiere residenziale che di tutte le comodità dell'agglomerato di Losanna e della sua infrastruttura. • La linea di autobus 9 si trova a circa 10 minuti a piedi. • La stazione di Lutry Sud e la stazione di La Conversion si trovano anch'esse a pochi minuti a piedi dalla casa. • I supermercati Coop e Migros si trovano anch'essi nelle vicinanze. • Le scuole materne e la scuola primaria di Lutry sono vicine, così come il centro scolastico secondario Les Pâles. • La palestra più vicina è quella di Chamblandes, a Pully. Questo spazio di vita è naturalmente uno dei più ricercati nella zona del Léman.I seguenti documenti sono disponibili: • Controllo OIBT • Relazione amianto • Certificato energetico cantonale per gli edifici (CECB) Da notare che la proprietà è attualmente affittata e venduta con contratto di affitto in corso.Prezzo di vendita CHF 2'650'000 nello stato attuale.I proprietari si riservano il diritto di accettare un'offerta superiore al prezzo di vendita.

REZ-DE-JARDIN DI PRESTIGIO, TRANQUILLO A LUTRY!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:PROMOZIONE MAGNIFICA DI ALTA QUALITÀ VICINO A TUTTO!Situato in modo perfetto in un quartiere residenziale tranquillo della comunione molto richiesta di Lutry, questo superbo edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su piani e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dal rumore e in prossimità diretta di tutte le comodità, gode di una qualità di vita eccezionale e è molto raro nella regione.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana.L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un generoso parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Avrà pannelli solari e sarà riscaldato da una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.Questo particolare lotto beneficia di esterni magnifici, tra cui un grande giardino privato di oltre 100m2, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella regione. La terrazza è coperta, permettendo un miglior utilizzo nella vita quotidiana e evitando ogni vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dei locali avranno la scelta dell'attrezzatura, dei materiali e delle finiture.Il permesso è in vigore e il lancio del cantiere è imminente, con una consegna prevista per l'estate del 2028. L'operazione si svolge in una vendita di una quota di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300m di distanza e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e offrono tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro di Losanna è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.Un progetto raro sul mercato in una delle comuni più richieste della regione.Attenzione, il 50% dei lotti è già stato venduto!Nostro parere:- Posizione ricercata, tranquilla e vicina alla città- Vista sulle Alpi e sul Lago di Ginevra- Prossimità alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi in 5-6 minuti- Stazione CFF in meno di 5 minuti a piedi- Riva del lago, centro città e porto accessibili in 5 minuti- Centro di Losanna in 10-15 minuti- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale- Scelta dell'attrezzatura e delle finiture- Permesso in vigore e lancio del cantiere- Bassi costi di manutenzione- Eccellente investimento, valore perenne e facilmente affittabileSiamo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi

Questo appartamento di 167 m² si trova a La Conversion, nel cuore dei vigneti di Lavaux, in una proprietà condivisa di solo sei lotti. Ogni unità ha il suo ingresso privato e accesso indipendente, garantendo quiete e privacy. La vista si estende per 180° sul lago e le Alpi. Un ascensore privato conduce direttamente all'appartamento. Il soggiorno, illuminato grazie alle sue grandi finestre, è dotato di un camino e si apre sulla cucina completamente attrezzata. L'appartamento dispone di due suite master, ciascuna con il suo bagno e cabina armadio, nonché numerosi spazi di stoccaggio personalizzati. Un giardino privato completa l'insieme. Inoltre, c'è una cantina di oltre 20 m² e due posti auto al coperto, disponibili a un costo aggiuntivo. Situato a pochi minuti da Losanna, questa proprietà rimane rara sul mercato.