8 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: 1095 (Lutry)

LUTRY: 5.5 locali da ristrutturare!

Lutry Con una superficie abitabile di circa 140 m², si distingue per la sua disposizione pratica e funzionale, separando armoniosamente gli spazi di vita e di notte. L'appartamento dispone attualmente di 3 camere da letto e due bagni.La parte giorno propone un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a una piacevole terrazza di 24 m², che offre una bella vista sul lago e le montagne.La configurazione attuale consente di prevedere un ampliamento del soggiorno eliminando una parete, o al contrario la creazione di uno spazio indipendente con ingresso privato, secondo le vostre esigenze.Completamente da ristrutturare, questo immobile rappresenta un'opportunità rara di personalizzazione.Situato in posizione ideale, potrete raggiungere negozi, mezzi di trasporto, scuole e altre comodità in soli 5 minuti a piedi.Tutte le foto non sono contrattuali, alcune sono state modificate dall'IA.

Ultimo appartamento di 3,5 locali a Lutry con vista panoramica sul lago

Un ambiente di vita unico con vista mozzafiato!Sulle alture di Lutry, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti eccezionali da 3,5 a 4,5 locali, tutti con ampie terrazze a sud e un giardino d'inverno. L'architettura contemporanea si integra perfettamente in questo paesaggio eccezionale, creando un'armonia tra lusso e natura.Caratteristiche principali dell'unità 5 (ultimo appartamento di 3,5 locali): • Superficie ponderata: 122 m2 • L'appartamento dispone di una ampia terrazza e giardino privato e di un giardino d'inverno orientato a sud. • Vetri e spazi aperti sul Lago di Ginevra per una luce solare ottimale durante tutto il giorno. • Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici e pompa di calore geotermica per un riscaldamento ecocompatibile, completato da un sistema di freecooling per le giornate estive. • Posto auto o box a pagamento ➤ Contattate Maricelly Rod al +41 79 339 44 60 o m.rod@norwood.chScopri di più: www.altolago.ch

Ultimi appartamenti eccezionali a Lutry – Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra

Residenza Altolago – Appartamenti eccezionali a LutrySulle alture di Lutry, con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti esclusivi da 3,5 a 4,5 locali. Ogni appartamento beneficia di una terrazza generosa orientata a sud e di un giardino d'inverno, che combinano comfort, luce naturale e armonia con la natura circostante.Caratteristiche principali: • Superficie: Tra 147 m² • Spazi esterni: Terrazza generosa, giardino privato e giardino d'inverno orientato a sud • Luminosità ottimale: Grande finestratura con vista sul Lago di Ginevra • Efficienza energetica: Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica e sistema di freecooling per il comfort durante tutto l'anno • Parcheggio: Posto auto o garage disponibile a pagamento Più di un appartamento disponibile: • Lot 8 – 4,5 locali + giardino d'inverno – 111 m² di superficie abitabile - 100 m² di giardino - 150 m² di superficie pesata Non perdere queste opportunità uniche a Lutry!Perché scegliere la Residenza Altolago? • Posizione privilegiata a Lutry, vicino a Losanna e Vevey • Vista panoramica sul Lago di Ginevra con massima insolazione grazie all'orientamento a sud • Architettura contemporanea che combina lusso, comfort e ecologia • Investimento sostenibile grazie alle tecnologie energetiche avanzate Contattaci oggiPer ulteriori informazioni o per visitare il cantiere:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ Email: m.rod@norwood.ch🌐 Scopri di più: www.altolago.ch🌐 Sito web: www.norwood.ch

Vicino a tutto, 3,5 locali con soggiorno spazioso

Idealemente situato a Lutry, questo appartamento beneficia di una posizione particolarmente ricercata, a proximità immediata dei trasporti pubblici nonché del centro commerciale Les Moulins, ideale per la vita quotidiana.- Grande soggiorno di 23m2 - Ultimo piano- Vicino ai trasporti pubblici e al centro di Lutry- Balcone coperto- Vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Superbe Duplex Terrasse Vue Imprenable

Magnifique duplex terrasse avec vue imprenable à LutryCe superbe duplex 6.5 pièces avec une terrasse de 35 m2 ,est l'endroit idéal pour vous installer avec votre famille. Située à Lutry la Conversion , cette propriété a été entièrement rénovée en 2020 et 2025 avec des finitions haut de gamme. Son orientation plein sud ,une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. • 4 chambres, dont 2 avec dressing • 3 salles de bains et 3 toilettes • Surface habitable hors terrasse de 186m2 et surface utile de 227m2 • Terrasse de 35m2 et balcon de 6m2 • Sous sol aménagé cave à vins et grande buanderie • 2 grands parkings intérieurs + 50 000 CHF les deux • Cheminée • Ascensur privé direct dans l'appartement • tres proche des ecoles et des transports C'est un objet rare à la vente sans nuisance . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Stunning Duplex Terrace with Breathtaking Views in LutryThis beautiful 6.5-room duplex with a 35 m² terrace is the perfect place to settle with your family. Located in Lutry la Conversion, this property was fully renovated in 2020 and 2025 with high-end finishes.Its south-facing orientation ensures exceptional natural light throughout the day. • 4 bedrooms, 2 of which include walk-in closets • 3 bathrooms and 3 toilets • Living area (excluding terrace) of 186 m² and total usable space of 227 m² • 35 m² terrace and 6 m² balcony • Finished basement with wine cellar and large laundry room • 2 spacious indoor parking spaces + 50 000 CHF ( both place) • Fireplace • Private lift direct on flat This is a rare property on the market, free from disturbances. Contact us today to schedule a visit and discover all the benefits of this magnificent home.

Lutry - Appartamento di 3,5 locali a due passi dal lago

Magnifique 3.5 pièces à deux pas du lac à Lutry Se state cercando la vostra casa dei sogni, questo appartamento a Lutry potrebbe essere esattamente ciò che desiderate. Situato in un quartiere vicino al lago, ai servizi, ai negozi e alle scuole, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e confortevole.Questo alloggio vi offre uno spazio di vita piacevole e funzionale. Godetevi la tranquillità dell'ambiente mentre vi trovate in un quartiere familiare e abitato da tutte le generazioni.L'appartamento è ideale per le coppie e le famiglie grazie al suo carattere conviviale.L'alloggio è composto da: • ingresso, • cucina attrezzata e chiusa, • soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, • 2 camere da letto, di cui una con area guardaroba, • bagno con doccia italiana e lavatrice • bagno separato. Un seminterrato e un posto auto al coperto completano questo immobile.Questo appartamento è il luogo di vita perfetto per coloro che cercano sia comfort che praticità.

Propriété Exception au Coeur UNESCO-Prestige Living's UNESCO Landscape

Propriété d'exception au coeur d'un site UNESCO - Vue spectaculaireDans un environnement absolument privilégié, classé Lavaux, cette propriété individuelle rare bénéficie d'une situation unique, au bout d'un chemin sans issue, garantissant calme, intimité et sécurité absolus.Dominant le paysage, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle, véritable tableau vivant, qui accompagne chaque moment de la journée.Une propriété complète, pensée pour le confort et le bien-êtreParfaitement entretenue et construite avec soin, la maison principale séduit par la qualité de ses volumes et de ses prestations, tandis qu'une dépendance indépendante ouvre la porte à de multiples usages : logement pour invités, activité indépendante, espace multigénérationnel ou potentiel locatif.Les atouts majeurs : • Piscine extérieure, idéale pour profiter pleinement du cadre unique • Espace bien-être avec sauna, pour un confort digne d'un hôtel privé • Ascenseur, assurant une accessibilité optimale à tous les niveaux • Parking souterrain, discret et pratique, complété par des places extérieures • Chemin privé sans issue, rare gage de tranquillité • Fiscalité particulièrement attractive, renforçant l'intérêt patrimonial du bien Un lieu de vie rare, entre prestige et sérénitéImplantée dans un secteur recherché, cette propriété conjugue qualité de vie exceptionnelle, vue imprenable, et potentiel de développement pour ceux qui souhaitent encore valoriser ce bien dans le temps.Qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial, cette propriété se distingue par sa rareté, sa polyvalence et son positionnement unique dans l'un des plus beaux sites de Suisse.Une adresse confidentielle, un panorama hors norme, un bien d'exception.Une propriété de ce calibre se découvre sur place. La visite s'impose.************************************************** Exceptional Property in a UNESCO World Heritage Site - Spectacular ViewsSet in an extraordinary and privileged environment, within the Lavaux UNESCO World Heritage area, this rare detached property enjoys a truly unique location at the end of a private cul-de-sac, ensuring absolute peace, privacy, and security.Overlooking the landscape, the property offers a breathtaking panoramic view, a constantly changing natural masterpiece that enhances every moment of daily life. A complete estate designed for comfort and well-beingImpeccably maintained and thoughtfully designed, the main residence impresses with its generous volumes and high-quality finishes.An independent annex adds exceptional versatility, ideal for guest accommodation, a home office, multi-generational living, or additional development potential.Key features include: • Outdoor swimming pool, perfectly positioned to enjoy the exceptional setting • Private wellness area with sauna, offering spa-level comfort at home • Elevator, providing seamless access to all floors • Underground parking, discreet and practical, complemented by outdoor spaces • Private dead-end road, a rare guarantee of tranquillity • Highly attractive tax environment, enhancing the property's long-term value A rare...

Emplacement privilégié à deux pas du lac

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESÀ seulement quelques pas des rives du lac Léman, de la plage de Lutry, et à proximité de la gare CFF ainsi que des commerces, ce superbe appartement de standing de près de 200m2 habitables occupe l'intégralité du 1er étage d'une petite résidence intimiste de trois lots avec accès direct par ascenseur.Construite en 2021 par le bureau RDR Architectes avec des matériaux de toute première qualité, la résidence (certifiée Minergie) est dans un état irréprochable, tout comme l'appartement, qui se présente comme neuf. Sa distribution harmonieuse offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant confort et intimité.La disposition des pièces est la suivante : • Hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure • Chambre avec salle de douche attenante • Chambre avec salle de bains (baignoire) • Suite parentale avec salle de bains, dressing et accès au balcon • WC visiteurs • Buanderie privative • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle à manger avec accès à la loggia • Spacieux séjour avec accès à la loggia En complément, ce bien dispose d'une cave d'environ 12 m² ainsi que de deux places de parc intérieures (CHF 50'000.- par unité, en sus du prix de vente).Disponibilité immédiate.Prime location just steps from the lakeJust a few steps from the shores of Lake Geneva, Lutry Beach, and close to the CFF train station as well as local shops, this superb high-end apartment of nearly 200 sqm occupies the entire first floor of an intimate three-unit residence with direct elevator access.Built in 2021 by RDR Architectes using top-quality materials, the residence (Minergie-certified) is in impeccable condition, just like the apartment, which presents as new. Its harmonious layout offers an ideal separation between living areas and sleeping quarters, ensuring comfort and privacy.The layout is as follows: • Entrance hall with custom-built fitted wardrobes • Bedroom with en-suite shower room • Bedroom with bathroom (bathtub) • Master suite with bathroom, dressing room, and access to the balcony • Guest WC • Private laundry room • Fully equipped modern kitchen • Dining area with access to the loggia • Spacious living room with access to the loggia In addition, the property includes a cellar of approximately 12 sqm and two indoor parking spaces (CHF 50,000 per space, in addition to the sale price).Available immediately.