Wittwil - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

10 locali, 297m², CHF 1'950'000.–

Hubelweg 4, 5723 Teufenthal

Spazio per tre generazioni - con vista su tutto il Wynetal

Questa casa unifamiliare approvata dalla banca convince con uno spazio generoso, attrezzature moderne e una posizione in pendio attraente con vista lontana. Il nuovo edificio, completato nel 2024, offre un totale di 10 stanze su tre piani e è ideale per le famiglie, le più generazioni o le persone con esigenze di spazio aumentate. • 297 m² di spazio abitativo netto e circa 360 m² di spazio abitativo lordo • Circa 820 m² di terreno con area giardino e aiuole rialzate • 3 bagni per una vita quotidiana confortevole • 1 doppio garage La zona living, pranzo e cucina aperta di circa 65 m² forma il cuore della casa. La cucina di alta qualità dispone di una stanza di deposito spaziosa e combina funzionalità e comfort di vita moderno. Una camera con sistema di armadio integrato crea uno spazio di deposito supplementare. La stufa svedese non solo riscalda la casa ma anche il cuore.La terrazza con idromassaggio all'aperto e vista sul Wynetal è particolarmente suggestiva. Il giardino adiacente è integrato nella pendio e offre uno spazio per rilassarsi, fare giardinaggio e trascorrere ore all'aperto. La zona di svago vicina si trova proprio accanto.La casa risponde anche a tutte le esigenze tecniche: una pompa di calore aria-acqua, in combinazione con il riscaldamento a pavimento, assicura un calore confortevole. La muratura monolitica Einstein di spessore 42,5 cm, le finestre triple vetrate e la progettazione interna moderna sottolineano l'esecuzione sostenibile e di alta qualità. La superficie di utilizzo supplementare di circa 161 m² offre uno spazio per gli hobby, i laboratori, le attrezzature sportive e gli oggetti personali.La connessione di traffico è adatta all'uso quotidiano: la stazione ferroviaria è a 278 m, e l'edificio scolastico è raggiungibile nel raggio di 238 m.

Larissa Jäggi

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Larissa Jäggi

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+1

5.5 locali, 145m², CHF 1'290'000.–

Dorfstrasse 71, 4665 Oftringen

Vivere come in una casa unifamiliare - maisonette 5,5 locali con giardino

Questo appartamento-maisonetta speciale di 5,5 locali si sente quasi come una casa a sé stante. Su due piani abitativi più un seminterrato accessibile direttamente, offre molto spazio, privacy e brevi distanze nella vita quotidiana. Particolarmente pratico: dal soggiorno si può accedere direttamente al giardino privato con area di soggiorno, al piano superiore, un balcone spazioso aspetta, e la cantina nonché i box auto sono anch'essi direttamente accessibili. Ciò crea una casa che è spaziosa, semplice e allo stesso tempo molto accogliente. Con 145,5 m² di superficie abitativa netta, l'appartamento offre anche molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o semplicemente più libertà nella vita quotidiana. Punti salienti: • Vivere su due piani con molta privacy • Giardino privato con area di soggiorno • Balcone spazioso al piano superiore • Accesso diretto alla cantina privata e ai box auto • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto • Molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti • Desideri di ampliamento individuali possibili all'interno • Molto buona connessione stradale con vicinanza al nodo autostradale di Wiggertal Coloro che amano vivere spaziosamente e desiderano una casa con un po' più di indipendenza troveranno qui una soluzione di vita speciale. Saremmo felici di prendere il tempo per una consultazione personale e di mostrarvi cosa potrebbe essere la vostra futura casa. Ci auguriamo del vostro contatto.

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+1

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Modern bathroom with a sink, toilet, bathtub, radiator, and a small stool near the sink. The room features a window with sheer curtains and a dark bathmat on the floor.

Modern bathroom with a white sink, bathtub, showerhead, and a dark blue bath mat on the floor.

A well-lit bedroom with a large bed, a nightstand, a mirror, and a television. The room features a round rug and a crib with toys.

5.5 locali, 138m², CHF 890'000.–

Bachstrasse 7, 4658 Däniken

Casa a schiera ristrutturata di 5,5 locali con studio, serra e pompa di calore

Vivere nella modernità con molto spazio e flessibilità aggiuntiva Questa casa a schiera di 5,5 locali a Däniken, ben curata e ristrutturata nel 2022, offre una casa moderna con una disposizione delle stanze ben pensata, un comfort di vita attraente e un plus speciale: uno studio separato con ingresso proprio. Su circa 138 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una gamma di stanze polivalente per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. La zona living luminosa è il cuore della casa. Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio abitativo e crea un posto aggiuntivo per rilassarsi e godere in ogni momento dell'anno. Un elemento particolarmente interessante è lo studio separato. Grazie al suo ingresso proprio, offre numerose possibilità di utilizzo - ad esempio, come ufficio a casa, camera per gli ospiti, sala hobby o spazio di ritiro. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 5,5 locali • circa 138 m² di spazio abitativo • 256 m² di terreno • ristrutturata in modo completo nel 2022 • studio separato con ingresso proprio • due bagni • giardino d'inverno luminoso • pompa di calore moderna • disposizione delle stanze pratica e conviviale • garage e posti auto aggiuntivi • esterno ben curato • quartiere residenziale tranquillo a Däniken La combinazione di spazio abitativo modernizzato, tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia e studio aggiuntivo rende questa proprietà particolarmente polivalente. La casa è ideale per le persone che cercano una casa pronta per essere occupata e che danno valore allo spazio aggiuntivo, alla flessibilità e al comfort di vita moderno. Convincetevi voi stessi con una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.

5.5 locali, 253m², CHF 1'240'000.–

Untere Neudorfstrasse 4, 5726 Unterkulm

Nuova costruzione WÄLTIMATTE Unterkulm - ultima casa unifamiliare a schiera

Nuova costruzione WÄLTIMATTE Unterkulm - 1 casa ancora disponibile - costruzione iniziata!Abitazione sostenibile a Unterkulm - nel cuore del WynentalIl progetto di nuova costruzione Wältimatte a Unterkulm offre un comfort di vita moderno, che si integra armoniosamente nel paesaggio pittoresco del Wynental. Alla periferia del villaggio, otto case unifamiliari a schiera sono in costruzione, che convincono per la loro alta qualità di costruzione, tecnologia innovativa e posizione naturale.Fatti chiave • Unità: 8 case a schiera moderne - 1 casa ancora disponibile • Tipi: case di 5,5 locali (Tipo di casa B - opzionale come 5,5 locali) • Superficie abitabile: circa 180-245 m² • Prezzo di acquisto: a partire da CHF 1'240'000.- compresi 3 posti auto in garage sotterraneo • Costruzione iniziata • Pronta per essere occupata: da aprile 2027 • Approvato dalla banca e verificato Posizione e dintorniIn una posizione tranquilla in collina, lontano dal traffico di passaggio, queste piccole costruzioni offrono una vista da sogno sul Wynental. Le scuole, i negozi e le aree di svago sono facilmente raggiungibili a piedi.L'abitazione orientata verso la natura e la vicinanza al centro del villaggio fanno della Wältimatte un ottimo luogo di residenza per le famiglie, i lavoratori e i pensionati.Architettura e concetto di vitaCon un linguaggio architettonico moderno e un concetto di locali ben pensato, le case offrono: • Balconi spaziosi con vista sulla natura • Locali di vita luminosi e aperti con il massimo comfort di vita • Attrezzature di alta qualità e ottima qualità di costruzione Sostenibilità e efficienza energetica Ogni casa è stata progettata con un focus sulla responsabilità ecologica e l'efficienza energetica: • Sonde di terra per un riscaldamento rispettoso dell'ambiente • Impianti fotovoltaici che sostengono la produzione di energia sostenibile • Concetto energetico sostenibile per un'abitazione rispettosa delle risorse La tua nuova casa - elegante e ecologicaLa Wältimatte combina l'abitazione moderna, la responsabilità ecologica e la connessione con la natura. Lasciati convincere dalla combinazione di design moderno, concetti di locali ben pensati e stile di vita sostenibile. Progetta la tua casa dei sogni in modo individuale e vivi una qualità di vita al livello più alto.Scopri di più sul sito web del progetto: www.waeltimatte-unterkulm.chCi rallegriamo di accoglierti!

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5.5 locali, 123m², CHF 1'045'000.–

Neumattweg, 5034 Suhr

Appartamento 5.5 locali con ampio balcone in vendita a Suhr

Vivere con uno spazio esterno spazioso su Neumattweg a Suhr: Questo appartamento 5.5 locali al 1° piano combina una disposizione di locali ben pensata con un comfort di vita moderno e un balcone coperto di 23,8 m².La superficie abitabile netta di 122,9 m² presenta un ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina. La cucina aperta con isola di cucina crea un punto di incontro comunicativo e offre distanze corte nella vita quotidiana. Il balcone direttamente accessibile estende lo spazio di vita verso l'esterno e si presta come spazio di vita supplementare per ore confortevoli, piante o pasti condivisi.Lo spazio di vita privato può essere utilizzato in vari modi. I 5,5 locali offrono spazio per camere, uffici a casa o ritiri individuali. Due bagni offrono un comfort supplementare: uno è dotato di doccia e toilette, l'altro di vasca e toilette. Un ripostiglio all'interno dell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio pratico; la lavanderia è anche prevista lì.L'offerta include anche un compartimento di cantina di 11 m². Ciò offre uno spazio supplementare per articoli stagionali e utensili personali. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale moderno con facciate verdi e accenti di colore vivaci.I dati più importanti: • 5,5 locali al 1° piano • 122,9 m² di superficie abitabile netta • 23,8 m² di ampio balcone coperto • Due bagni • Ripostiglio con lavanderia prevista • 11 m² di compartimento di cantina • Disponibile dal 01.01.2027 • Prezzo di acquisto: CHF 1'045'000 L'appartamento a Suhr è adatto a tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita moderno, uno spazio esterno spazioso e opzioni di utilizzo flessibili.

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6.5 locali, 150m², CHF 890'000.–

Dorfstrasse 2, 4665 Oftringen

Casa unifamiliare di 6 1/2 locali in posizione centrale e tranquilla a Oftringen

In vendita da proprietario privato, una bella casa unifamiliare di 6 1/2 locali per una famiglia simpatica.L'edificio, costruito nel 1975, comprende un seminterrato, un piano terra e un piano superiore. Il piano terra include il soggiorno/sala da pranzo con accesso al giardino, la cucina, un bagno per gli ospiti, l'ingresso e la ex garage convertita in veranda con accesso alla corte. Il piano superiore ha tre camere, una stanza aperta galleria, un bagno con vasca e un solaio. La proprietà include un giardino con un'area di soggiorno coperta e non coperta e possibilità di parcheggio sulla strada di accesso.La proprietà si presenta in uno stato mantenuto e parzialmente rinnovato per la sua età. I componenti essenziali dell'edificio come le finestre, la cucina e l'impianto di riscaldamento sono stati sostituiti o modernizzati negli anni precedenti.Seminterrato • Corte anteriore con pavimento in laminato e scala con moquette • Lavanderia con cemento grezzo e accesso alla scala esterna • Termosifone e locale di stoccaggio con cemento grezzo • Rifugio antiatomico • La stanza ristrutturata è isolata e ha un pavimento in laminato. Tre finestre con pozzi di luce lasciano entrare la luce del giorno nella stanza. Piano terra • Ingresso con pavimento in piastrelle e armadio incorporato • Bagno per gli ospiti con pavimento in piastrelle • Veranda (ex garage) con porta sul giardino e porta a soffietto. Pavimento in piastrelle e soffitto con pannelli in legno. • Soggiorno/sala da pranzo con pavimento in piastrelle. Il caminetto indicato nel piano è stato rimosso. • Cucina con pavimento in piastrelle e cucina incorporata. Forno, cucina e lavastoviglie Piano superiore • Corte anteriore con moquette e soffitto con pannelli in legno • Studio con moquette e soffitto con pannelli in legno • Camera dei genitori con moquette e soffitto con pannelli in legno • Camera dei bambini con pavimento in laminato e soffitto con pannelli in legno • Camera dei bambini con moquette e soffitto con pannelli in legno • Bagno con pavimento in piastrelle • Balcone con cemento grezzo Altri dettagli sull'oggetto e sul prezzo minimo di CHF 890 000 possono essere trovati nella documentazione di vendita. L'oggetto è venduto attraverso un processo di offerte.Visita possibile su appuntamento.

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7 locali, 388m², CHF 2'800'000.–

Chottgasse 24, 6235 Winikon

Occasione rara con potenziale di sviluppo a lungo termine

Villa di campagna con opzione di acquisto di lotti vicini (4 601 m2) Questa proprietà convince non solo per la sua posizione attraente e il suo fascino, ma anche per una possibilità di espansione rara. I lotti adiacenti n. 548 con 2 377 m² e n. 391 con 2 224 m² possono essere acquistati in aggiunta (vedi piano allegato). L'acquisto di questi lotti consente al futuro proprietario di garantire l'ambiente non costruito e il carattere speciale della proprietà a lungo termine. Allo stesso tempo, i lotti hanno un potenziale di futuro interessante: nel contesto di una revisione prossima del piano di occupazione del suolo, esiste la possibilità che le aree siano nuovamente zonizzate. I lotti sono offerti a un prezzo di 200 CHF al m² e aprono così una prospettiva attraente per gli acquirenti con un orizzonte a lungo termine. Un'occasione rara di combinare vita, preservazione del valore e potenziale di sviluppo possibile in una posizione di primo piano. villa di campagna a Winikon (comune di Triengen) offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno impressionante di 2 171 m². La superficie abitabile di 387,6 m² è distribuita su 7 locali e offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Cosa potete aspettarvi • Ottima sostanza di costruzione e stato molto ben mantenuto > Nessun bisogno di investimenti • Ambienti di vita e di pranzo spaziosi e luminosi con soffitti alti e camino elegante • Cucina moderna e ben attrezzata con grande isola • Area di benessere privata con piscina e cantina di vini esclusiva • Più terrazze e balconi con una vista magnifica sulla campagna circostante • Ambiente curato con fontana e padiglione Posizione • La proprietà è situata in un luogo tranquillo e soleggiato, in un ambiente rurale, e offre molta privacy. Il terreno spazioso è circondato da terreni agricoli. • I collegamenti autostradali Sursee A2, Dagmersellen A2 o Kölliken A1 sono a pochi minuti di auto. • Idea di prezzo per la villa di campagna: 2,8 milioni di CHF Opzione di acquisto di lotti vicini: 200,00 CHF/m2

5.5 locali, 125m², CHF 1'350'000.–

4657 Dulliken

Casa unifamiliare a Dulliken

• Casa unifamiliare su 948 m² di terreno edificabile – molto spazio, giardino e potenziale di sviluppo4657 Dulliken SO | Prezzo di acquisto: CHF 1'350'000.–Una casa con una storia, un carattere e molto potenziale: in un quartiere residenziale attraente a Dulliken, questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali su un terreno di 948 m² è in vendita.La casa di abitazione di circa 100 anni è stata completamente ristrutturata e ricostruita nel 1999/2000. La proprietà è stata praticamente completamente rinnovata e ricostruita, ad eccezione di tre muri di fondazione esistenti e del tetto. Gli investimenti a quel tempo ammontavano a circa CHF 360'000.–.Anche negli anni 2022–2025, la proprietà è stata continuamente mantenuta, servita e modernizzata. Tra le altre cose, sono stati eseguiti lavori di pittura e di facciata, la condotta d'acqua principale è stata rinnovata, gli elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti, la cabina doccia è stata rinnovata, l'impianto elettrico è stato sicuro con la protezione FI, il sistema di chiusura è stato sostituito e altri lavori di manutenzione sono stati eseguiti.Investimenti aggiuntivi 2022–2025: circa CHF 40'000.–Oggi, la casa offre 5,5 locali, due bagni, un garage integrato, un laboratorio, un deposito di legno e un cantina naturale. Una piccola casa di giardino, un'area di soggiorno coperta e il vasto frutteto completano l'offerta.948 m² di terreno edificabile con prospettivaUn punto di forza particolare è la superficie del terreno di 948 m². La parcelle intera si trova nella zona residenziale W2 secondo le informazioni disponibili.Oltre all'uso attuale come casa unifamiliare, la proprietà offre prospettive interessanti per il futuro. A seconda delle norme di costruzione applicabili, la ristrutturazione, l'ampliamento o la ricostruzione potrebbero essere possibili.L'uso concreto della costruzione, l'uso, le distanze di confine, l'accesso e una eventuale parcellizzazione devono essere verificati con le autorità competenti prima di un acquisto o di un progetto di costruzione.Vivere con molto ambienteLa casa è ideale per le famiglie e gli acquirenti che vogliono combinare un ambiente di vita spazioso, un giardino e una privacy.Il frutteto completo dà alla proprietà un carattere naturale. L'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi e estende lo spazio di vita all'esterno.Il garage, il laboratorio e il deposito di legno offrono uno spazio aggiuntivo per hobby, laboratorio, deposito e attrezzature da giardino.Ristrutturazione & investimentiLa ristrutturazione completa e la ricostruzione del 1999/2000 con investimenti di circa CHF 360'000.– formano la base della proprietà attuale.Negli anni 2022–2025, circa CHF 40'000.– sono stati investiti in ristrutturazioni e manutenzione, tra cui la condotta d'acqua principale, la facciata, la pittura interna, la cucina, il bagno, l'impianto elettrico, il sistema di chiusura e altri lavori.Investimenti totali: circa CHF 400'000.–Buona posizione tra Dulliken e OltenLa proprietà si trova a Dulliken e offre una buona accessibilità a Dulliken e Olten. • Stazione di Dulliken: circa 1,7 km • Supermercato Coop: circa 1,8 km • Stazione di Olten: circa 3,3 km • Accesso autostradale Oftringen: circa 9,4 km I principali dati chiave • Casa unifamiliare di 5,5 locali • 948 m² di superficie di terreno • Zona residenziale W2 • circa 125 m² di spazio di vita • 2 bagni • ristrutturazione/ricostruzione completa 1999/2000 • ristrutturazioni aggiuntive 2022–2025 • circa CHF 400'000.– di investimenti • garage integrato • laboratorio e deposito di legno • cantina naturale • casetta di giardino • area di soggiorno coperta • frutteto spazioso • Prezzo di acquisto: CHF 1'350'000.– • consegna delle chiavi per accordo Una casa per oggi – una proprietà con possibilità per domaniQuesta proprietà combina uno spazio di vita esistente, un ambiente spazioso e 948 m² di terreno edificabile nella zona residenziale W2.Sia come casa di famiglia, una casa con molto giardino o con una vista su uno sviluppo di costruzione futuro – questa proprietà offre una varietà di possibilità.Ci piacerebbe mostrarvi questa proprietà speciale personalmente. •

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8.5 locali, 352m², CHF 6'250'000.–

4663 Aarburg

Casa di classe eccezionale – Spazio per la tua famiglia

Vicino al margine della foresta di Aarburg, dove l'Aare circonda la fortezza storica, una casa aspetta che offre alle famiglie tutto ciò che rende la crescita nella natura bella.La casa unifamiliare spaziosa e completamente rinnovata combina 8,5 stanze e 352 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.631 m². Le stanze inondate di luce si aprono sul giardino, e una scala a chiocciola doppia mette un accento elegante nell'ingresso. Per gli ospiti, i nonni o l'uso individuale, un edificio separato con accesso proprio è disponibile – due case, infinite possibilità.Il giardino orientato a sud con piscina riscaldata da 12 m, pergola con cucina all'aperto e area giochi è soleggiato tutto il giorno e invita a vivere esperienze all'aperto insieme.Punti salienti • Natura pura – margine della foresta, sole & panorama alpino • Giardino soleggiato con piscina riscaldata, area giochi e pergola • 5 camere da letto & suite principale con vista lontana, cabina armadio & bagno attiguo • Ristrutturazione moderna 2025/26 – attrezzature e materiali di alta qualità • Otto posti auto in garage / cinque posti auto esterni e due stazioni di ricarica Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contatta la signora Sandra Bissegger al +41 41 418 08 48 per ulteriori informazioni senza impegno.Il nostro team Bader è a tua disposizione via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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6.5 locali, 190m², Prezzo su richiesta

4665 Oftringen

Casa familiare affascinante con piscina e vista meravigliosa a Oftringen

Scopri questa bella casa familiare gialla del 1984 in una zona tranquilla di Oftringen. La spaziosa casa di 6,5 locali su due piani offre 190 m² di spazio abitativo e un terreno di 1652 m², offrendo molto spazio per tutta la famiglia.Punti salienti speciali: • Piscina coperta: Perfetta per ore rilassanti e divertimento in famiglia • Caminetto: Atmosfera accogliente nel soggiorno con parete di accento rosso • Vista meravigliosa: Vista panoramica sulla città di Zofingen e la valle • Balcone e terrazza in pietra: Diversi spazi esterni per godere • Garage e posti auto: Doppio garage e posto auto esterno disponibile. Attrezzatura: La cucina moderna con scaffali in vetro, bancone rosso e lavastoviglie in acciaio inossidabile invita a cucinare. Il bagno con vasca da bagno offre comfort per tutta la famiglia. Una stanza con tetto inclinato è perfetta come studio o sala hobby.Posizione e ambiente: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla con molto verde e un giardino ben curato. Gli ambienti sono soleggiati e offrono un'atmosfera pacifica. La fermata dell'autobus di Oberfeld è a 15 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle vicinanze.Questa casa familiare accogliente e accessibile in sedia a rotelle con pannelli solari combina comfort, sostenibilità e una posizione da sogno. Ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la natura senza sacrificare le comodità moderne. Disponibile immediatamente! Le scuole primarie e secondarie sono nelle immediate vicinanze. Zofingen ospita scuole professionali e scuole superiori.

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5.5 locali, 296m², CHF 2'900'000.–

5034 Suhr

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

Gehrenstrasse 41, 5037 Muhen

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

6.5 locali, 165m², CHF 940'000.–

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione tranquilla con esposizione solare ideale

Casa unifamiliare distaccata con molto spazio e potenziale di sviluppo Questa casa unifamiliare distaccata di 6,5 locali del 1978 colpisce per la sua posizione molto tranquilla, l'orientamento soleggiato a sud e le condizioni di spazio generose. Su un terreno di 510 m², la proprietà offre molta privacy, un giardino attraente e possibilità di progettazione individuale interessanti. Con circa 165 m² di spazio abitabile e un totale di cinque camere da letto, la casa offre condizioni ideali per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 43 m². Le ampie finestre offrono molta luce naturale, mentre il camino svedese crea un'atmosfera accogliente, soprattutto durante la stagione fredda. Due bagni completano l'offerta di locali. Il seminterrato offre uno spazio supplementare con una stanza riscaldata di circa 25 m² con finestra, che può essere utilizzata in modo polivalente come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Altri locali pratici di cantina e di servizio sono anch'essi disponibili. La proprietà ha una base solida. Il tetto è stato rinnovato nel 2017 e le finestre sono state sostituite nel 2014. Allo stesso tempo, il livello di sviluppo attuale offre un potenziale attraente per misure di modernizzazione mirate e la possibilità di sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee. Lo spazio esterno colpisce anch'esso per un prato e un giardino generosi, una pergola accogliente e una fontana con una sua sorgente. Un garage con cancello elettrico e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano l'offerta. Punti di forza • Posizione di vita molto tranquilla con orientamento soleggiato a sud • Circa 165 m² di spazio abitabile e cinque camere da letto • Soggiorno e sala da pranzo generosi di circa 43 m² • Camino svedese e molta luce naturale • Stanza riscaldata supplementare nel seminterrato • Tetto rinnovato nel 2017 e finestre sostituite nel 2014 • Giardino generoso con pergola • Fontana con sorgente propria • Garage e spazio di parcheggio esterno supplementare • Potenziale di modernizzazione e progettazione attraente Sei stato interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convinciti tu stesso - ci piacerebbe sentirti.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Hinterer Bahnhofweg 10, 5034 Suhr

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+2

5.5 locali, 132m², CHF 1'080'000.–

Edificio nuovo a Suhr - appartamenti di alta qualità con possibilità di personalizzazione

Con lo sviluppo salzhof-süd.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno con alta qualità della vita. Stiamo realizzando 42 appartamenti in proprietà e 76 appartamenti in affitto con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti punti di forza: • Zone di incontro progettate con cura • Breve distanza di pendolarismo verso Aarau, Lenzburg e Zurigo • Campionatura individuale secondo le vostre esigenze • Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente - anche da remoto • Compartimento di cantina personale con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 45'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dagli appartamenti, si tratta di visualizzazioni.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su salzhof-süd.ch

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+2

Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

Wallenmattstrasse 19, 5742 Kölliken

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

6.5 locali, 196m², CHF 1'295'000.–

Chalet di 6,5 locali - Charme tradizionale incontra comfort moderno

Benvenuti a Wallenmattstrasse 19 a KöllikenVivere in un luogo tranquillo e soleggiato e allo stesso tempo beneficiare di una buona infrastruttura - Kölliken combina la vita naturale con una buona accessibilità regionale. I negozi, le scuole e le attività di svago sono situati nel villaggio, mentre la stazione ferroviaria e la vicinanza agli assi di trasporto circostanti offrono buone connessioni con Aarau, Olten e Zofingen.Permettetemi di presentarmi: un ampio chalet di 6,5 locali, costruito nel 1958 e oggi in ottimo stato. Sul mio terreno di 925 m², offro circa 196 m² di spazio abitabile e 215 m² di spazio utilizzabile. Il mio stile di chalet caratteristico incontra una costruzione interna modernizzata e crea un legame speciale tra la vita tradizionale e il comfort contemporaneo.Già nel mio seminterrato, offro uno spazio polivalente. Una stanza riscaldata con camino è ideale come camera degli ospiti, studio o stanza da hobby e ha un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con doccia, una cantina, due locali di deposito e armadietti integrati completano questo livello. Il garage con accesso diretto alla casa offre un comfort aggiuntivo.Al piano terra, la mia cucina aperta e moderna con attrezzature di alta gamma mi attende, che è stata completamente rinnovata nel 2026. Insieme con il grande soggiorno e la sala da pranzo, forma il mio cuore. Da qui, potete accedere direttamente al balcone e godervi una bella vista su Kölliken fino alle montagne.La mia camera da letto principale è anch'essa situata a questo livello e dispone di un proprio bagno con doccia e accesso diretto al balcone. Un altro bagno con vasca completa questo livello di vita.Al piano superiore, tre altre stanze luminose con armadietti integrati sono disponibili, due delle quali hanno accesso al secondo balcone nello stile di chalet caratteristico. Un altro bagno con doccia e armadietti integrati supplementari nel corridoio offrono comfort e spazio di stoccaggio. Un angolo libero offre inoltre spazio per un piccolo salotto o un angolo di lettura confortevole.Nel 2026, sono stati realizzati investimenti importanti nel mio comfort di vita: cucina, bagni, finestre e pavimenti sono stati rinnovati. Il parquet e le piastrelle di alta qualità combinano la vita calda con un aspetto moderno. Le finestre a triplo vetro e il riscaldamento a pavimento completano la mia attrezzatura.Il mio spazio esterno è un punto di forza particolare. Su due livelli di vita, i miei balconi offrono una vista magnifica su Kölliken fino alle montagne. Al livello inferiore, una terrazza spaziosa con accesso diretto al giardino estensivo che circonda la casa mi attende. Un ulteriore spazio di giardino crea ulteriori opportunità per godersi la posizione tranquilla e soleggiata.Per i vostri veicoli, un garage e tre posti auto esterni sono disponibili.Inoltre, esiste la possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente sulla parcelle n. 2005. In combinazione con il chalet, ciò apre una prospettiva interessante per le famiglie con considerazioni a lungo termine di più generazioni o di investimento - soggetto alle norme edilizie applicabili.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Chalet spazioso di 6,5 locali • Circa 196 m² di spazio abitabile e 215 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 925 m² • Posizione di vita tranquilla e molto soleggiata • Stile di chalet tradizionale incontra costruzione moderna • Cucina, bagni, finestre e pavimenti rinnovati nel 2026 • Cucina moderna con attrezzature di alta gamma • Camera da letto principale con bagno e accesso al balcone • Tre altre stanze con armadietti integrati • Stanza riscaldata con camino e accesso al giardino • Più bagni con doccia e vasca • Due balconi con vista magnifica sulle montagne e la campagna • Terrazza spaziosa e giardino estensivo • Lavanderia privata • Riscaldamento a pavimento e finestre a triplo vetro • Garage...

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Mühlegasse 10, Triengen, 6234 Triengen

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14 locali, 1400m², CHF 3'200'000.–

Ex casa del medico con terreno edificabile – 2'736 m² con potenziale di sviluppo a Triengen

Al Mühlegasse 10 a Triengen, una proprietà con prospettive diverse è in vendita: l'ex casa del medico combina un edificio esistente spazioso con un terreno edificabile adiacente su due lotti di terreno di una superficie totale di 2'736 m². Un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti privati con la loro idea di residenza o di sviluppo. Spazio per la tua idea di progetto L'edificio, costruito intorno al 1940, si estende sul seminterrato, il piano terra, il piano superiore e il tetto. Le superfici dei piani spaziose, la struttura dell'edificio esistente e il giardino orientato a sud offrono punti di partenza per una nuova divisione, un'espansione e un miglioramento qualitativo della proprietà. La casa è in buone condizioni funzionali con bisogno di ristrutturazione e modernizzazione. Secondo lo scenario di sviluppo presentato nell'esposé, sono concepibili 3 a 6 unità abitative nell'edificio esistente. Il terreno edificabile adiacente apre anche prospettive per 6 a 9 unità abitative supplementari. Tutte le possibilità di sviluppo sono soggette a una pianificazione di progetto concreta, a un esame della legge sulla costruzione e alle approvazioni richieste; un progetto di costruzione approvato non è offerto. La combinazione di un edificio esistente e di una superficie di terreno supplementare consente di considerare la ristrutturazione, la nuova costruzione eventuale, gli spazi esterni e il parcheggio in un concetto globale coordinato. Un garage con due posti auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta esistente. Vivere nel Surental lucernese Triengen combina una vita di villaggio sviluppata con opportunità di shopping, servizi e un'offerta scolastica che va dalla scuola materna al livello secondario. Le connessioni di autobus a Sursee e Schöftland, nonché le zone di svago della regione, completano le qualità dell'emplacement. La proprietà è situata in un ambiente residenziale esistente. I dati chiave • Indirizzo: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Proprietà: Lotti n° 351 e n° 949. • Superficie del terreno: 982 m² e 1'754 m², per un totale di 2'736 m². • Anno di costruzione: intorno al 1940. • Piani: Seminterrato, piano terra, piano superiore e tetto. Stato: Proprietà esistente con potenziale di espansione, ristrutturazione e modernizzazione. • Riscaldamento: Riscaldamento a olio. • Parcheggio: Garage con due posti auto e diversi posti auto esterni. Affitto: Attualmente affittato ai precedenti proprietari a titolo transitorio. • Reddito d'affitto attuale: CHF 1'750.– al mese o CHF 21'000.– all'anno. Vendita in un processo di asta La vendita è effettuata in un processo di asta a due fasi e in modo confidenziale. Un'offerta di partenza di CHF 3'200'000.– è suggerita come orientamento di prezzo. Gli interessati possono sottoporre la loro offerta in base alla loro valutazione. La scadenza per la prima serie di offerte si conclude il 28 ottobre 2026 alle 18:00. Le offerte devono essere sottoposte esclusivamente per iscritto via email a verkauf@propensum.ch. Gli offerenti selezionati saranno poi invitati alla seconda e ultima serie di offerte. Il trasferimento dei benefici e dei danni è previsto per il 31 dicembre 2026. Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Saremmo lieti di fornirvi l'esposé dettagliato e i documenti per il processo di asta. Le visite sono possibili dopo un appuntamento preventivo con gli inquilini. 📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

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Fabio Landolfi

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Fabio Landolfi

Oberhubelstrasse 59b, 5742 Kölliken

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6.5 locali, 161m², CHF 1'495'000.–

Progetto di costruzione nuova in una posizione soleggiata su una collina a Kölliken

La tua stazione di alta quota personale. Giorno dopo giorno.Cosa pensi quando vedi un sistema solare su un tetto di casa? Esattamente: Questo deve essere un luogo molto soleggiato. All'Oberhubelstrasse 57 a Kölliken, potresti anche aggiungere il predicato "stazione di alta quota", dopo tutto, la casa è situata a quasi 500 metri sopra il livello del mare. Qui, oltre all'aria fresca e alla vista rilassante, anche la foresta contribuisce alla rilassazione quotidiana. Inizia proprio dietro la casa e finisce solo all'orizzonte largo, il che le vale la designazione di zona di svago locale. Chi non ha un cane ancora considererà di acquistarlo al più tardi quando si trasferirà nella nuova casa. O solo un piccolo branco, dopo tutto, ci sarebbe posto per questo nella casa, nel giardino e nel garage, anche accanto a una grande famiglia. Parlando di famiglia: Quale ambiente per crescere felice, con un piede nella natura, eppure a solo dieci minuti da scuola e asilo nido! Con un soggiorno luminoso come centro della vita familiare e la sua stanza spaziosa come ritiro.999 metri cubi. 1000 possibilità.Con 999 metri cubi di volume di costruzione e oltre 160 metri quadrati di spazio abitativo, siamo già stati generosi. Ora tocca a te scrivere la tua storia personale di vita elegante su questa grande pagina bianca. Non si tratta solo del posizionamento ingegnoso di nuovi mobili e antichi oggetti di famiglia. Puoi anche riconoscere la tua scrittura nei capitoli sui materiali, la tecnologia domestica (parola chiave fotovoltaico) e l'attrezzatura, dalle fixture del bagno alla stanza di smaltimento nel seminterrato. E il meglio: Il tuo lavoro non si conclude con l'ultima pagina dei tuoi desideri individuali. Con il trasloco nella tua nuova casa, inizia la seconda parte della storia. Abbiamo già trovato un titolo per questo: Come "Benessere quotidiano in un ambiente personale"?• Distanze brevi alle scuole e agli asili nido• Viste magnifiche sui tetti• Posizione soleggiata e calma su una collina• Soggiorni luminosi• Progettazione interna individuale e di alta qualità e scelta di materiali libera• Spazio di vita e di pranzo spazioso come centro della vita familiare• Soggiorni luminosi• Stanza di smaltimento spaziosa e polivalente nel seminterratoCi auguriamo il tuo contatto.

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Luisa Vogel

Luisa Vogel

Schwarzhaar 15b, 4665 Oftringen

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Adatto per bambini

5.5 locali, 156m², CHF 1'695'000.–

Vita esclusiva e sostenibile a Schwarzhaar

Nel quartiere quieto e popolare di Schwarzhaar a Oftringen, si trova un'offerta residenziale unica. Vivere a Schwarzhaar combina la vita naturale nel idealmente situato Oftringen con una posizione da sogno sulla pendice sud e una vista sulla valle di Wiggertal e le Alpi.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Posizione elevata e popolare a Schwarzhaar a Oftringen • Architettura moderna con costruzione a livelli • Stanze luminose e ariose • Design interno di alta qualità - può essere personalizzato • Terrazza coperta con vista mozzafiato • Costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico integrato • Doppio garage e posti auto esterni Questa casa unifamiliale unica combina design moderno, costruzione di alta qualità e posizione eccellente. Scopri le possibilità di progettare la tua nuova casa in modo individuale e lasciati ispirare dall'ambiente unico. Contattaci per una conversazione senza impegno o una visita - ci piacerebbe presentarti questa offerta eccezionale!

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Adatto per bambini

Daniel Rischgasser

Daniel Rischgasser

Zilstrasse 18, 5722 Gränichen

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6.5 locali, 187m², CHF 1'500'000.–

Casa unifamiliare moderna soleggiata

Questa casa unifamiliare eccezionale convince come oggetto di residenza moderno in una posizione privilegiata su una pendice con una vista lontana da sogno e un'esposizione solare eccellente. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata ristrutturata in modo completo e ampliata generosamente nel 2022. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto ben curato. Un'architettura chiara, piani di étage ben pensati e una materializzazione stilosa creano un'ambiente di vita che convince sia esteticamente che funzionalmente.Su una superficie abitabile spaziosa di circa 187 m², un totale di 6,5 locali sono distribuiti ai piani superiore e mansardato, offrendo un'ambiente di vita confortevole e polivalente. Tre bagni forniscono un comfort quotidiano elevato e rendono la proprietà particolarmente attraente per una famiglia più grande.Le terrazze orientate a sud si presentano come il vero punto forte di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista lontana da sogno, rendendo ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. La terrazza sul tetto così come la terrazza al pian terreno segnano punti con la loro ampiezza e una vista impressionante. Entrambe misurano circa 30 m² e sono perfette per ore piacevoli all'aperto. Qui potete rilassarvi e godervi il vostro tempo libero.Il seminterrato è attualmente in stato grezzo e vi offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale: che sia l'ampliamento in un appartamento separato, l'allestimento di uno spazio di pratica o di lavoro, o l'utilizzo come ampio cantina e sala di svago. Qui potete realizzare le vostre idee personali di vita e di utilizzo. L'utilizzo come casa a più generazioni può essere messo in atto in modo ideale. Questa flessibilità vi offre una libertà di progettazione preziosa e rende l'oggetto particolarmente orientato verso il futuro.Durante la ristrutturazione, è stata data una particolare attenzione alla qualità di costruzione e alla sostenibilità: un'isolamento eccellente, una pompa di calore aria-aria efficiente e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di ambiente confortevole e bassi costi di esercizio.La casa unifamiliare è situata su un terreno di 455 m² in una posizione attraente su una pendice.Per i veicoli, due posti auto in garage sono disponibili nella casa e tre posti auto esterni.La posizione tranquilla, integrata in un ambiente residenziale attraente vicino a una zona di svago e a una foresta, offre un livello elevato di privacy e di qualità della vita.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano una posizione esclusiva, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita. Le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

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Fabio Landolfi

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Fabio Landolfi

Oberhubelstrasse 57, 5742 Kölliken

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 151m², CHF 1'399'000.–

Progetto di costruzione nuovo su una pendice soleggiata

La tua stazione di alta quota personale. Giorno dopo giorno.Cosa ti viene in mente quando vedi un pannello solare sul tetto di una casa? Esattamente: Questo deve essere un posto molto soleggiato. All'Oberhubelstrasse 57 a Kölliken, potresti aggiungere il predicato "stazione di alta quota", dopo tutto, la casa è situata a quasi 500 metri sopra il livello del mare. Qui, l'aria fresca, la vista rilassante e la foresta contribuiscono al relax quotidiano. Inizia proprio dietro la casa e finisce solo all'orizzonte lontano, il che fa sì che il termine "zona di svago" sia realmente pieno di significato. Chi non ha ancora un cane si chiederà se non dovrebbe averne uno, al più tardi quando si trasferirà nella nuova casa. O proprio un piccolo branco, poiché c'è spazio per questo nella casa, nel giardino e nel garage, anche accanto a una grande famiglia. A proposito della famiglia: Quale ambiente per una crescita felice, con un piede nella natura, eppure a soli dieci minuti da una scuola o da un asilo. Con un soggiorno luminoso come centro della vita familiare e una camera separata, spaziosa, come luogo di ritiro. • Ambiente familiare• Vista panoramica magnifica sui tetti• Posizione in pendice calma e soleggiata• Progettazione interna individuale e di alta qualità• Scelta personale dei materiali e dell'attrezzatura• Spazi di vita luminosi• Breve distanza dalle scuole e dagli asili• Spazioso soggiorno e zona pranzo come centro della vita familiareCi auguriamo il tuo contatto.

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Uerkenweg 7, 5035 Unterentfelden

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5.5 locali, 120m², CHF 1'250'000.–

Vivere e lavorare sotto un unico tetto - la tua nuova casa con potenziale commerciale

Conosciuta questa proprietà Esterno • L'area del terreno è di 794 m2 e presenta un giardino ben curato con un'area di seduta coperta e un balcone • Caminetto esterno • Garage doppio e parcheggi per 5 veicoli davanti alla casa Piano terra • L'ingresso ti accoglie con un sorriso • balcone coperto • ingresso luminoso • area di vita conviviale • una sala da pranzo separata • cucina moderna con un'area di seduta spaziosa • grande ufficio • materiali selezionati con cura Piano superiore • due grandi camere luminose con una pendenza del tetto accogliente • armadi a muro pratici • le due camere sono dotate di bei materiali • bagno luminoso Seminterrato • Nel seminterrato c'è un'officina spaziosa in aggiunta alle solite stanze del seminterrato • sistema di addolcimento dell'acqua Prenota un appuntamento personale con noi La casa unifamiliare ben curata e molto ben curata convince con la sua posizione tranquilla, familiare e vicina alla natura. Il carattere speciale di questa proprietà è meglio apprezzato durante una visita personale.Contattaci - per telefono o per e-mail. Ci prendiamo il tempo per te e organizzeremo un appuntamento di visita individuale.I tuoi sogni troveranno una casa con noi!

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