2 risultati - Immobili in vendita: Wald AR

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone a Speicher AR

Questo appartamento luminoso 4.5 locali si trova al piano terra di una casa multifamiliare ben curata in una posizione tranquilla a Speicher.Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone coperto. Qui, potrete godervi il sole e la vista sui dintorni verdi. La cucina è praticamente attrezzata e offre spazio per una piccola area da pranzo. Tre locali possono essere utilizzati come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavandino e toilette.Un box singolo nella casa può essere acquistato per CHF 35'000.–.La scuola, l'asilo e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi, e San Gallo è a solo circa 15 minuti in auto.

Bello appartamento di 4 1/2 locali con vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:RESIDENZE LAGO - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E sere in cui il cielo sopra la riva opposta si tinge di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Residenze Lago, facendo di questa vista un compagno quotidiano. Senza ostacoli e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze Lago combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in proprietà che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno dei più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. Fanno parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus collegano Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove stili di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in proprietà già fatto. Alle Residenze Lago, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e la precisione manuale. Gli edifici progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la firma si continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale accuratamente composta con aiuole tematicamente piantate, contenitori per piante e tetti verdi completa il quadro e fonde architettura e paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze Lago sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza aria condizionata. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nel combinato ZEV. Un sistema di ventilazione di appartamento controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è raggiungibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando radio, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra stravaganza a prima vista è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi cosa significa una vista sul lago senza ostacoli.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e non impegnano. Le deviazioni nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per una visita del cantiere, anche la sera o durante il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è vietato.

Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con vista lago magnifica, molta privacy e costruzione di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con vista lago magnifica, molta privacy e costruzione di alta qualitàSpeicherschwendi è un vero consiglio nascosto nell'Appenzellerland: un luogo per le persone che apprezzano la natura, la pace e la tranquillità, così come una qualità della vita elevata, senza voler rinunciare alla vicinanza della città. La proprietà, che è stata costruita nel 2023 e conta solo 4 appartamenti, si trova sopra il villaggio, inserita nel paesaggio collinare idilliaco, circondata da molta verde e direttamente sulle belle piste di trekking della regione. Nonostante la sua posizione naturale e tranquilla, San Gallo può essere raggiunto rapidamente. La guida fino ai confini della città in auto richiede circa 3 minuti, e il casello autostradale San Gallo-Neudorf in direzione Zurigo e Coira può essere raggiunto in soli 5 minuti.Questo appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali, che si estende su tutta la superficie, impressiona per una costruzione eccezionalmente di alta qualità, locali spaziosi e un gioco armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Ci si sente come in una casa unifamiliare e si può godere del sole per tutta la giornata. Tutti i locali hanno un accesso diretto al giardino o a una delle due terrazze, creando un senso di vita aperto e luminoso con molta vicinanza alla natura.L'ascensore porta direttamente all'appartamento magnifico. Il soggiorno spazioso è il cuore dell'appartamento. Un camino elegante con riscaldamento a vapore crea un'atmosfera calda e accogliente e trasmette l'effetto speciale di un camino - moderno, confortevole e assolutamente senza odore. La grande cucina con illuminazione indiretta convince con materiali di alta qualità, un design chiaro e un equipaggiamento moderno. L'extractor di cucina BORA integrato offre una visibilità senza restrizioni e un grande comfort durante la cottura. Un grande centro di stoccaggio V-ZUG offre molto spazio per gli alimenti freschi, le bevande e le provviste, facendo della cucina il punto centrale ideale per i cuochi appassionati e le serate sociali.I grandi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La suite principale elegante combina una camera da letto, un bagno en suite e un grande armadio per creare un rifugio privato. Armadi di alta qualità, elegantemente integrati, offrono molto spazio di stoccaggio in tutto l'appartamento e sottolineano il carattere esclusivo della progettazione interna. L'appartamento risponde anche alle norme tecniche più elevate. La tecnologia domotica Loxone moderna consente un controllo intelligente e confortevole di diverse funzioni della casa. Un sistema di allarme moderno offre una sicurezza supplementare e un senso di vita rassicurante, completando perfettamente le norme tecniche elevate dell'appartamento.Due bagni elegantemente progettati offrono un comfort di vita supplementare. Uno di essi è dotato di una vasca da bagno e di una doccia a effetto pioggia spaziosa, creando un'oasi di benessere privata per momenti rilassanti. Il secondo bagno con doccia dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice - pratica e confortevole, direttamente nell'appartamento.Il giardino privato di oltre 140 m2, che circonda l'appartamento, offre una privacy eccezionale. Qui si trovano numerose possibilità per rilassarsi, godere e attardarsi. Il giardino è completato da due terrazze spaziose. Una di esse offre una vista lago magnifica e invita a godere di una colazione all'aperto, di una cena conviviale o di un bicchiere di vino con una vista all'orizzonte. Il riscaldamento a soffitto a infrarossi sul sedile posteriore offre un calore gradevole e un grande comfort anche nei giorni ventosi o più freschi.L'appartamento comprende anche una stanza di sotto spaziosa e due posti auto sotterranei. Due posti auto sotterranei supplementari (uno dietro l'altro) possono essere acquistati in opzione - ideale per la vostra auto d'epoca o la vostra auto sportiva. Il parcheggio sotterraneo è già predisposto per l'installazione della mobilità elettrica, e i due posti auto opzionali dispongono di prese di 230 volt.Questo appartamento di giardino speciale combina la pace, la natura, la privacy e la vista lago con un comfort di vita lussuoso e un accesso rapido a San Gallo. Un focolare eccezionale per le persone che cercano uno spazio di vita spazioso, un'architettura di alta qualità e un rifugio privato in un ambiente verde.Prezzo di venditaCHF 1'370'000.- appartamentoCHF 80'000.- 2 posti autoCHF 1'450'000.- prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento mansardato da sogno di 4 1/2 locali con una vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructabile e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a più famiglie architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in uno degli più bei luoghi in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; gli esercizi commerciali, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonnette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si inseriscono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonnette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, vasi e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllata negli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che suona come extravagance al primo impatto è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago inobstructabile.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Le divergenze nell'esecuzione, i materiali, i colori, i mobili, la piantagione e la progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pianterreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pianterreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonnette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Casa unifamiliare moderna di 4,5 locali a Freidorf – Disponibile immediatamente!

• comune attraente e vantaggiosa sul piano fiscale con collegamento stradale ottimale • localizzazione residenziale calma e soleggiata in un quartiere preferito • proprietà ben mantenuta e senza necessità di ristrutturazione maggiore • giardino produttivo con orientamento sud-ovest, superficie del terreno 482m2 • 4,5 locali con superficie abitabile netta di circa 148m2 / superficie utile netta di circa 258m2 • locali spaziosi e luminosi • cucina con molto spazio di stoccaggio e di lavoro oltre a Foodcenter • camera dei genitori con accesso diretto al bagno, camera dei bambini con accesso diretto al bagno, oltre a WC di giorno al piano terra • accesso diretto dalla camera dei genitori alla camera da letto • piastrelle in ceramica al piano terra e al piano superiore, caminetto nella zona living/pranzo • ingresso luminoso con armadio elegante • discesa della biancheria dal piano superiore alla lavanderia nel seminterrato • balcone di 16m2 con vista magnifica sul lago di Costanza • spazio di giardino spazioso con orientamento sud-ovest • spazio di benessere (sauna), cabina doccia e locale hobby/cantina nel seminterrato • locale tecnico con lavatrice / asciugatrice • riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • altezza della stanza impressionante di circa 2,50 m • anno di costruzione 2007, volume-contenuto di stanza di circa 1017m3 • garage doppio con piastrelle in ceramica e cancello • 4-5 posti auto esterni • disponibile per l'occupazione per accordo, senza obbligo riguardo all'ipoteca

Abitare spazioso su due livelli – vicino al lago di Costanza

DATI & FATTI · posizione di vita centrale e soleggiata vicino al lago di Costanza · comunità vivibile con buona infrastruttura e collegamenti di trasporto · due aree esterne orientate a sud-ovest · ambiente piacevole con grill esterno, area giochi e padiglione per uso condiviso · costruito nel 1986 in costruzione solida di alta qualità con isolamento esterno · tetto a due spioventi con copertura in tegole, finestre in plastica isolanti con vetratura tripla del 2016 · riscaldamento a distanza (riscaldamento a pavimento), camino nella zona living-pranzo · piano terra pratico con circa 135,5m2 di spazio abitativo netto su due piani · divisione e strutturazione chiare delle camere e delle aree di vita · cucina (2012) con piano di cottura in ceramica, lavastoviglie e piano di lavoro in granito · doccia/WC con luce diurna (2020) e bagno/WC con doppio lavabo (2012) · tende a lamelle in alluminio (2016) · rinnovamento della facciata (2020) · ingresso di appartamento proprio · locale seminterrato con spazio di stoccaggio sufficiente e torre di lavaggio propria · ricovero per biciclette nell'area esterna per uso condiviso · posto auto sotterraneo e posto auto esterno (in aggiunta di CHF 35 000.- / 15 000.-) · contributo al fondo di rinnovamento: CHF 140 417,34.- al 31.12.2025 · costi di riscaldamento e spese accessorie di circa CHF 7 500.- all'anno · disponibile per occupazione per accordo, senza obbligo riguardo all'ipoteca

Vivere soleggiato in una posizione naturale e tranquilla

NUMERI & FATTI• zona residenziale tranquilla e familiare a Eichberg• ambiente di vita naturale e rurale con alta qualità della vita• buona connessione ad Altstätten, Oberriet e St. Gallen• servizi commerciali per le esigenze quotidiane nella vicinanza immediata• fermata dell'autobus a distanza di cammino• anno di costruzione 2009• due case multifamiliari con 8 appartamenti di 4,5 locali ciascuno• orientamento sud-ovest o sud-est• piano ben progettato con separazione chiara delle aree di vita e di sonno• spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso• camere spaziose• due bagni con vasca o doccia• locale di servizio con lavanderia separata• ventilazione degli spazi di vita controllata (per un clima di stanza piacevole)• balcone soleggiato al piano superiore o spazio di soggiorno spazioso al piano terra• standard di costruzione di alta qualità e ben mantenuto• cucina moderna con piano in pietra e fornelli in vetro ceramico• standard Minergie-P per un'abitazione economica in energia• fornitura di energia sostenibile mediante pompe di calore geotermiche• sistema fotovoltaico sui tetti• ombreggiatura automatica mediante i monitor di vento e di sole• numerose attività di svago nella regione• costruzione solida duratura• 2 comunità di condomini ben mantenute• fondo di rinnovamento totale CHF 240 000• più CHF 30 000 per posto auto, posto auto con locale di deposito CHF 40 000• scopri più appartamenti di 4,5 locali disponibili sulla pagina iniziale del progetto / Appartamenti Eichberg | Edificio residenziale Im EichparkIm Eichpark 77.01 | Piano terra | 4,5 locali | Sud-ovest | CHF 740 000 | disponibile7.02 | Piano terra | 4,5 locali | Sud-est | CHF 740 000 | disponibile7.11 | 1° piano | 4,5 locali | Sud-ovest | CHF 710 000 | disponibile7.12 | 1° piano | 4,5 locali | Sud-est | CHF 710 000 | disponibile7.21 | 2° piano | 4,5 locali | Sud-ovest | CHF 730 000 | disponibile7.22 | 2° piano | 4,5 locali | Sud-est | CHF 730 000 | disponibile7.31 | 3° piano | 4,5 locali | Sud-ovest | CHF 750 000 | disponibile7.32 | 3° piano | 4,5 locali | Sud-est | CHF 750 000 | disponibile

Vivere soleggiato in una posizione naturale e tranquilla

NUMERI & FATTI• zona residenziale tranquilla e familiare a Eichberg• ambiente di vita naturale e rurale con alta qualità della vita• buona connessione ad Altstätten, Oberriet e St. Gallen• servizi commerciali per le esigenze quotidiane nella vicinanza immediata• fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi• anno di costruzione 2009• due case multifamiliari con 8 appartamenti di 4,5 locali ciascuno• orientamento sud-ovest o sud-est• piano ben progettato con separazione chiara delle aree di vita e di sonno• spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso• camere spaziose• due bagni con vasca o doccia• lavanderia con torre di lavaggio propria• ventilazione di locale di vita controllata (per un clima di locale piacevole)• balcone soleggiato al piano superiore o spazio di seduta spazioso al piano terra• norma di costruzione di alta qualità e ben mantenuta• cucina moderna con piano in pietra e cucina in ceramica• norma Minergie-P per un alloggio efficiente in termini di energia• fornitura di energia sostenibile mediante pompa di calore geotermica• sistema fotovoltaico sui tetti• ombreggiatura automatica mediante monitor di vento e di sole• numerose attività di svago nella regione• costruzione solida duratura• 2 comunità di proprietari ben mantenute• fondo di rinnovamento totale CHF 240 000• più CHF 30 000 per posto auto, posto auto con locale di deposito CHF 40 000• scopri più appartamenti di 4,5 locali disponibili sulla pagina iniziale del progetto / Appartamenti Eichberg | Edificio residenziale Im EichparkIm Eichpark 55.01 | Piano terra | 4,5 locali | Sud-ovest | CHF 740 000 | disponibile5.02 | Piano terra | 4,5 locali | Sud-est | CHF 740 000 | disponibile5.11 | 1° piano | 4,5 locali | Sud-ovest | CHF 710 000 | disponibile5.12 | 1° piano | 4,5 locali | Sud-est | CHF 710 000 | disponibile5.21 | 2° piano | 4,5 locali | Sud-ovest | CHF 730 000 | disponibile5.22 | 2° piano | 4,5 locali | Sud-est | CHF 730 000 | disponibile5.31 | 3° piano | 4,5 locali | Sud-ovest | CHF 750 000 | disponibile5.32 | 3° piano | 4,5 locali | Sud-est | CHF 750 000 | disponibile

Uno spazio abitativo con una vista panoramica

Benvenuti nella vostra nuova casa a Walzenhausen. Già nell'appartamento più basso, si apre una vista impressionante sulla valle del Reno e sulle colline dolci del Vorarlberg. Un posto per arrivare, respirare e godere.La vista si snoda sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.Istruzioni per l'uso per le viste panoramiche: Aprire le tende. Prendere un caffè. Guardare le colline del Vorarlberg. Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare. Ripetere quotidianamente.Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.Vi offro circa 172 m² di spazio abitativo, un ascensore, un doppio garage e sentieri per escursioni direttamente davanti alla porta.Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sarò costruito qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.Cosa manca ancora?Voialtri.AttrezzatureBenvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 188 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita familiare, cena con gli amici, ritiro per due - tutto simultaneamente, tutto al livello più alto.Cucina: qui non si crea solo cibo, ma anche serate.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Progettabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove voi stessi realizzerete eventualmente che è già mezzanotte.Bagni: spa? No. Casa.Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia - 1 bagno per gli ospiti.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 31 m² di spazio esternoNon un balcone. Non un posto a sedere.Ma un palco per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Il comfort non è un extra - è la norma1 doppio garageAccesso ascensore. Lavanderia e stanza di deposito spaziosa.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloraum per i giorni attivi.E abbastanza spazio di deposito per tutto ciò che non si vuole più abbandonare.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Metodo di costruzione ben pensato.Stanze inondate di luce con larghezza.Una casa che non solo guarda bene, ma si sente anche giusta.In breve:Questo non è un livello di casa unifamiliare.Questo è un annuncio.Per le famiglie con pretese.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate in cima e vogliono restarci.PosizioneLontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete negozi per le esigenze quotidiane e la panetteria per il pane fresco per la colazione.Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi aspetta con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di acquisti settimanali, pomeriggi di shopping o un caffè nel frattempo - qui potete combinare molte cose.Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata Walzenhausen, Güetli, l'autobus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza in sé.E se la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti in auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambio di scenario dopo il lavoro.Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.Qui vive chi è arrivato in cima - nella vita e nella posizione.AltroAcquisto da parte di stranieri possibile!Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto a approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza permesso come residenza principale.Saremo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.

Casa dei sogni al di sopra della quotidianità - vista panoramica sulle colline del Vorarlberg

Benvenuti nell'appartamento di Walzenhausen. Qui, la vista panoramica fa parte della vita quotidiana: sulla valle del Reno, sulle colline del Vorarlberg, e a volte ben al di là dei propri pensieri.La vista si snoda sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza appare in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.Istruzioni per l'uso per una vista panoramica: Aprire le tende. Prendere un caffè. Guardare oltre le colline del Vorarlberg. Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare. Ripetere quotidianamente.Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.Vi offro circa 172 m² di spazio abitativo, un ascensore, un doppio garage e sentieri per escursioni proprio fuori dalla porta.Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto sorgendo qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.Cosa mi manca ancora?Voialtri.AttrezzaturaPer tutti coloro che non vogliono una casa ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 172 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita di famiglia, cena con amici, ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: qui si creano serate, non solo cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il luogo dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove si realizza alla fine che è già mezzanotte.Bagno: spa? No, a casa.Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di restare cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 38 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti. Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza.Privacy massima.Sguardi minimi.Viste massime.2 carportAccesso ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloraum per i giorni attivi.E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai più abbandonare.Sostenibilità incontra stile.Fornitura di energia moderna.Metodo di costruzione ben pensato.Stanze inondate di luce con senso di spazio.Una casa che non sembra solo buona ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un livello di casa standard.Questo è un annuncio.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono restarci.PosizioneLontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture di shopping per le esigenze quotidiane e una panetteria per pane fresco per la colazione.Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di una gita di shopping settimanale, di un pomeriggio di shopping o di una pausa caffè - qui potete combinare molte cose.Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata dell'autobus Walzenhausen, Güetli, il bus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza di per sé.E quando la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti di auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambiamento di scenario dopo il lavoro.Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.Qui vivono coloro che sono arrivati alla vetta - nella vita e in termini di posizione.AltroAcquisto possibile da parte di stranieri!Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto ad approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza permesso come residenza principale.Saremmo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.

Appartamento giardino 4,5 locali

POSIZIONE • posizione centrale con breve distanza da negozi, mezzi di trasporto, scuole • esposizione solare ottimale tutto il giorno sulla pendice sud • sviluppo ideale in termini di traffico CASA A MULTI-ABITAZIONI • costruzione di alta qualità; involucro di edificio a basso mantenimento • cinque appartamenti in condominio progettati in modo generoso, distribuiti su tre piani abitativi • attrezzatura sostenibile – pompa di calore con sonda geotermica, fotovoltaico • norma Minergie [senza ventilazione controllata] • ascensore su tutti i piani e accessibile in sedia a rotelle APPARTAMENTO IN CONDOMINIO • stanze inondate di luce con ampie finestre • area di vita, pranzo e cucina aperta con camino e uscita sul patio coperto e sul giardino • riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione individuale della temperatura di ogni stanza • riduzione pratica e lavanderia interna all'appartamento • ampio patio coperto con 95 m2 di quota di giardino PREZZI DI VENDITA TARGETAppartamento CHF 860'000.00Posto auto sotterraneo n. 4 CHF 35'000.00Posto auto sotterraneo n. 5 CHF 35'000.00 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare con grande giardino e casa di giardino a Oberriet

In un quartiere di case unifamiliari di Oberriet, questa casa unifamiliare separata con 4,5 locali e circa 120 m² di spazio abitativo si trova su un terreno piano di 1 163 m². È stata costruita nel 1961 e ristrutturata nel 2011: finestre, isolamento, impianti elettrici e sanitari, cucina e pavimenti. Nel 2023 sono stati aggiunti scuri in alluminio.Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo al piano terra con circa 30 m², aperti sulla cucina con un'isola di cucina. La famiglia si siede al tavolo da pranzo qui, e chi cucina è sempre presente. La porta conduce direttamente alla zona di soggiorno. L'ingresso con guardaroba e un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Al piano superiore ci sono tre camere tra 12 e 15 m², adatte ai bambini, ai genitori o a uno studio, più il bagno con una doccia a pavimento e un doppio lavabo. La casa ha un seminterrato: due locali di seminterrato e la lavanderia offrono circa 60 m² per lo stoccaggio, le biciclette, gli attrezzi e le attrezzature sportive. L'annesso ha un capanno e una stanza di stoccaggio.Il giardino con più di 1 000 m² si trova sul lato lontano dalla strada e è circondato da una siepe alta. C'è spazio per giocare sul prato, e la zona di soggiorno coperta e il camino sono perfetti per trascorrere le serate all'aperto. Nel pomeriggio e alla sera, il sole splende sulla zona di soggiorno. La casa di giardino serve come seconda stanza di soggiorno all'aperto. Inoltre, ci sono tre o quattro posti auto all'aperto.La fermata dell'autobus è a circa 75 metri dalla casa, la prossima opportunità di shopping è a circa 500 metri, e l'uscita dell'autostrada A13 è a circa 2,1 chilometri. La zona di svago vicina con un lago inizia a circa 300 metri dalla proprietà, e la foresta è a circa 425 metri. Dalla stazione di Oberriet, un treno parte ogni ora verso San Gallo e verso Coira, e Altstätten può essere raggiunto in auto in circa dieci minuti.Punti salienti : • Casa unifamiliare separata, costruita nel 1961, ristrutturata nel 2011 • Terreno piano di 1 163 m² con più di 1 000 m² di giardino • Soggiorno e zona pranzo di circa 30 m², cucina aperta con un'isola di cucina • Tre camere e bagno con doccia a pavimento e doppio lavabo al piano superiore • Zona di soggiorno coperta, camino e casa di giardino • Seminterrato: due locali di seminterrato e lavanderia, circa 60 m² • Capanno e stanza di stoccaggio nell'annesso • Tre o quattro posti auto all'aperto • Fermata dell'autobus a circa 75 metri, uscita dell'autostrada A13 a circa 2,1 chilometri Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita dettagliata con piani di piano per ulteriori informazioni e dettagli. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Appartamento 4.5 locali

POSIZIONE • posizione attraente nel quartiere urbano stabilito di St. Fiden • zona residenziale nella parte est della città di St. Gallen in crescita • breve distanza dalle strutture commerciali e dai servizi • buona connessione ai trasporti pubblici • vicinanza al centro storico con una vasta gamma di cultura, gastronomia e attività ricreative CASA A MULTIPLO APARTAMENTI • casa a multiplo appartamenti indipendente con 9 unità abitative • costruita nel 2002 con un metodo di costruzione solido e valorizzante • accesso tramite scala e ascensore a tutti i piani • architettura residenziale accogliente con un aspetto senza tempo • posti auto per biciclette nel garage sotterraneo APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • appartamento 4.5 locali spazioso • zona living, pranzo e cucina con ampie superfici di finestre e accesso diretto al balcone • stanza per la gestione della casa all'interno dell'appartamento • compartmento di cantina e stanza a uso personale nel seminterrato • posto auto nel garage sotterraneo PREZZI DI VENDITA • Appartamento CHF 990 000,00 • Posto auto sotterraneo CHF 40 000,00 Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.