5 risultati - Immobili in vendita: Villaz-St-Pierre

VillaVI | Una villa nuova progettata per evolversi con voi [A1]

Esclusività STACK ImmobiliareA Villaz-St-Pierre, VillaVI offre un habitat contemporaneo dove comfort, luce e flessibilità si incontrano. Con i suoi spazi generosi e la configurazione modulare, la Villa A1 è stata progettata per adattarsi al tuo modo di vivere oggi e alle tue esigenze di domani.Situata alla fine di un gruppo di tre ville, beneficia di una superficie abitabile di circa 146 m² e di un terreno privato di 225 m² (in aggiunta a 1.074 m² di spazio condiviso). La sua distribuzione può essere organizzata in 4,5 o 5,5 locali, a seconda che si preferiscano camere da letto aggiuntive o spazi più aperti.Spazi dove è piacevole viveregrande area di vita aperta di circa 52 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie aperture si estendono naturalmente questo spazio sulla terrazza e nel giardino.Al piano superiore, la disposizione offre diverse possibilità di personalizzazione e consente di adattare il numero di camere da letto alle esigenze dei suoi futuri occupanti.locale di circa 24 m² che offre una vera flessibilità nell'uso quotidiano.Un esterno preservatoLa Villa A1 beneficia della sua posizione alla fine della fila e del suo spazio esterno privato.scarpata vegetata lungo la Route de Fuyens crea una separazione naturale dalla strada e rafforza la sicurezza e la protezione contro l'inquinamento acustico, mentre offre più verde e intimità alle ville.Un progetto contemporaneo e ad alte prestazioniLa villa beneficia di un concetto energetico progettato con cura, con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Il progetto vanta un CECB molto performante: classe A per l'involucro dell'edificio e le emissioni dirette di CO₂, nonché classe B per l'efficienza energetica globale.La cucina, i servizi igienici e i materiali sono stati selezionati con cura, mentre i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare alcune finiture e alcuni allestimenti in base al progresso del cantiere.La Villa A1 beneficia infine di due posti auto inclusi nel prezzo.I vantaggi della Villa A1: • Configurazione modulare in 4,5 o 5,5 locali • Circa 146 m² di superficie abitabile • Grande area di vita aperta di circa 52 m² • Villa situata alla fine • 225 m² di terreno privato • Terrazza e giardino • Seminterrato che offre spazi aggiuntivi generosi • Scarpata anti-rumore tra il progetto e la strada • Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici • Due posti auto inclusi nel prezzo • Possibilità di personalizzazione Un nuovo progetto su scala umana, progettato per offrire a ogni famiglia uno spazio di vita che le somiglia.Contattaci per ricevere il dossier di vendita completo, scoprire le diverse possibilità di personalizzazione della Villa A1 e discutere del tuo progetto.

VillaVI | Una nuova casa, progettata intorno alla tua vita quotidiana [A3]

Esclusività STACK ImmobiliareA Villaz-St-Pierre, VillaVI offre un habitat contemporaneo dove comfort, luce e flessibilità si incontrano. Con le sue aree spaziose e la sua configurazione modulare, la Villa A3 è stata progettata per adattarsi al tuo modo di vivere oggi e alle tue esigenze per domani.Situata alla fine del suo gruppo di tre ville, beneficia di una superficie abitabile di circa 146 m² e di un terreno privato di 140 m² (in aggiunta a 1/6 dei 1.074 m² di area condivisa). La sua distribuzione può essere organizzata in 4,5 o 5,5 locali, a seconda se si preferiscono camere da letto aggiuntive o spazi più aperti.Spazi dove è piacevole vivereIl piano terra è articolato intorno a una grande area di vita aperta di circa 52 m², che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Large aperture prolungano naturalmente questo spazio sulla terrazza e nel giardino.Al piano superiore, la distribuzione offre diverse possibilità di layout e consente di adattare il numero di camere da letto alle esigenze dei suoi futuri abitanti.Il seminterrato offre spazi aggiuntivi preziosi, tra cui una stanza di circa 24 m² che offre una vera flessibilità nell'uso quotidiano.Un esterno preservatoLa Villa A3 beneficia della sua posizione alla fine della fila e del suo spazio esterno privato.Il progetto pone anche una particolare attenzione alla sua integrazione paesaggistica. Un argine vegetato lungo la Route de Fuyens crea una separazione naturale dalla strada e rafforza la sicurezza e la protezione contro l'inquinamento acustico, mentre offre più verde e intimità alle ville.Un progetto contemporaneo e ad alte prestazioniLa villa beneficia di un concetto energetico attentamente progettato, con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Il progetto vanta un CECB molto performante: classe A per l'involucro dell'edificio e le emissioni dirette di CO₂, nonché classe B per l'efficienza energetica globale.La cucina, le installazioni sanitarie e i materiali sono stati selezionati con cura, mentre i futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare alcune finiture e alcuni allestimenti in base al progresso dei lavori.La Villa A3 beneficia infine di due posti auto inclusi nel prezzo.I vantaggi della Villa A3: • Configurazione modulare in 4,5 o 5,5 locali • Circa 146 m² di superficie abitabile • Grande area di vita aperta di circa 52 m² • Villa situata alla fine ovest • 2 bagni + 1 WC • Terrazza e giardino • Seminterrato che offre spazi aggiuntivi generosi • Muro antirumore tra il progetto e la strada • Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici • Due posti auto inclusi nel prezzo • Posibilità di personalizzazione Un nuovo progetto su scala umana, progettato per offrire a ogni famiglia uno spazio di vita che le somiglia.Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo, scoprire le diverse possibilità di allestimento della Villa A3 e discutere del vostro progetto.

Villa spaziosa di 8 locali con grande potenziale, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria

Villa a schiera di 8 locali a Villaz-Saint-PierreIdeale per la vostra famiglia, questa villa a schiera di 200m² combina volumi generosi, luminosità e una posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (asse Losanna / Berna). Offre un grande potenziale dopo ristrutturazioni per plasmare la casa dei vostri sogni. • Piano terra: • Entrata accogliente con armadietti integrati • Cucina completamente attrezzata • Ampio soggiorno con soffitti alti • Sala da pranzo luminosa • Con accesso diretto al giardino • Una grande camera da letto • Un bagno • Primo piano: • 3 camere da letto comode e luminose • Bagno familiare: doccia + vasca da bagno • Mezzanino • Seminterrato: • Un accogliente carnotzet con cucina e bagno, ideale per ricevere gli ospiti, con ingresso indipendente. • Lavanderia, locale tecnico e cantina I grandi vantaggi • Volumi generosi e ambiente di vita pacifico • Dotata di pannelli solari • Belli volumi e grande seminterrato • Garage e 2 posti auto esterni • Bello giardino alberato Posizione & AccessibilitàGodetevi una posizione centrale e verde: • 5 minuti da Romont • 20 minuti da Friburgo • 20 minuti da Bulle • Prossimità immediata alla stazione ferroviaria (asse Losanna / Berna) con accesso a piedi in 5 minuti. • Comune dotato di strutture scolastiche e extrascolastiche complete • Negozio, ristoranti e servizi locali accessibili a piedi in pochi minuti Non esitare, contattaci per organizzare una visita!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

VILLAZ (LUSSY) – VILLE NUOVE DI 5.5 LOCALI DA CHF 930'000.–

A Lussy (FR), scopri questa nuova promozione di 4 ville a schiera con 5.5 locali, ideale in un quartiere residenziale piacevole, vicino a Romont e ai servizi.Una villa è già stata venduta, solo 3 disponibili!Con circa 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, queste ville offrono bei volumi, un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, nonché spazi perfettamente adatti alla vita di famiglia.Piano terra • Entrata • Soggiorno spazioso con cucina aperta • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagno con doccia Primo piano • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Due camere da letto • Bagno familiare Mansarda • Grande locale polivalente di circa 26,6 m², ideale come camera da letto aggiuntiva, studio, sala giochi o area di relax Annessi e esterni • Cantina privata e locale tecnico • Terrazza e giardino privato • Un posto auto coperto e un posto auto esterno • Posti auto per visitatori Comfort e attrezzature • Pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici • Vetri tripli • Tende elettriche • Riscaldamento a pavimento • Possibilità di personalizzare alcune finiture secondo il progresso dei lavori Ville disponibiliVilla B – CHF 1'010'000.– Villa C – CHF 930'000.– Villa D – CHF 950'000.–Consegna prevista per il 2027.Approfitta di questa opportunità per diventare proprietario di una villa nuova, con spazi generosi e attrezzature moderne.

Un patrimonio autentico da reinventare nel cuore del villaggio! Un'opportunità immobiliare rara!

Situata nel centro di Villaz-Saint-Pierre, questa imponente fattoria di carattere rappresenta un'opportunità unica di dare vita a un progetto immobiliare ambizioso.La proprietà seduce tanto per la sua autenticità quanto per le prospettive che offre. La sua architettura rurale, la sua volumetria impressionante e la sua generosa parcelle di 3'198 m² costituiscono una base notevole per una ristrutturazione completa.La fattoria comprende attualmente due appartamenti che totalizzano più di nove stanze. Essa sviluppa circa 285 m² di spazio abitabile, 428 m² di superficie utile e più di 5'000 m³ di volume costruito.Uno studio precedente aveva considerato la possibilità di creare sei appartamenti nell'area costruita, dimostrando così le possibilità di trasformazione di questo insieme. Questa proprietà si rivolge a acquirenti che desiderano immaginare un luogo di vita unico, sviluppare un progetto residenziale o valorizzare un edificio antico dotato di una vera identità.LE CARATTERISTICHE PRINCIPALITipo di proprietàFattoria di carattere da ristrutturarePosizioneNel centro di Villaz-Saint-Pierre, vicino alla stazione ferroviariaParcelleCirca 3'198 m²Configurazione attualeDue appartamenti che totalizzano più di nove stanzeUn fienileSuperficie abitabileCirca 285 m²Superficie utileCirca 428 m²Volume costruitoPiù di 5'000 m³Potenziale studiatoCreazione possibile di sei appartamenti secondo uno studio precedenteStato generaleRistrutturazione globale da prevedereUN'ARCHITETTURA RURALE DA CONSERVAREFin dal primo sguardo, la fattoria afferma il suo carattere.Il suo vasto tetto, le sue facciate che mescolano legno e muratura, le sue aperture tradizionali e i suoi antichi volumi agricoli testimoniano la storia dell'edificio. Questi elementi offrono una materia preziosa per immaginare una ristrutturazione rispettosa dell'esistente, arricchita da un intervento architettonico contemporaneo.La parte abitabile accoglie attualmente due appartamenti. Le altre superfici, ancora largamente brute, permettono di prevedere una nuova organizzazione interna adatta al programma scelto.All'interno, la struttura tradizionale dà all'edificio la sua piena dimensione. L'altezza sotto il tetto, la profondità degli spazi e le strutture apparenti potrebbero diventare gli elementi emblematici del progetto futuro. Una ristrutturazione accuratamente progettata permetterebbe, ad esempio, la creazione di appartamenti luminosi e atipici, con bei volumi, ballatoi, spazi attraversanti o grandi aperture orientate verso la campagna.L'interesse di questa fattoria risiede precisamente nella possibilità di conservare la sua anima mentre le si dà una nuova vocazione.UN PROGETTO RESIDENZIALE DA IMMAGINAREUno studio precedente ha esaminato la possibilità di allestire fino a sei appartamenti nell'area costruita.Questa ipotesi apre diverse prospettive. La proprietà potrebbe accogliere un piccolo complesso residenziale, un'abitazione intergenerazionale, una residenza principale completata da appartamenti in affitto o ancora una promozione composta da appartamenti di carattere.Le superfici disponibili potrebbero anche permettere l'integrazione di cantine, locali tecnici, spazi comuni o altri annessi necessari al funzionamento del progetto futuro.Il numero definitivo di appartamenti, la loro tipologia e la loro distribuzione dovranno naturalmente essere precisati nel quadro di uno studio di fattibilità nuovo. Questo studio dovrà tenere conto dello stato dell'edificio, della sua struttura, degli accessi, del parcheggio, delle esigenze energetiche nonché delle prescrizioni comunali e cantonali applicabili.Questa proprietà non propone quindi un progetto fisso, ma una base sufficientemente generosa per sviluppare una visione coerente e personalizzata.UN MERAVIGLIOSO GIARDINO ALBERATOLa fattoria è situata su una parcelle di circa 3'198 m², un bene raro per una proprietà situata nel centro di un villaggio.Il terreno accoglie una vegetazione abbondante nonché diversi alberi da frutto che partecipano pienamente al fascino del luogo. Nella parte posteriore della proprietà, la vista si estende sulla campagna circostante e beneficia di un'apertura eccezionale.A seconda delle autorizzazioni ottenute e dell'organizzazione del progetto futuro, gli esterni potrebbero accogliere giardini privati, spazi comuni paesaggistici, terrazze, un orto o un frutteto valorizzato.Ogni appartamento potrebbe così intrattenere una relazione privilegiata con la natura, beneficiando al contempo delle comodità e dei trasporti accessibili nelle vicinanze.Questo contesto offre una qualità di vita particolarmente attraente, tra atmosfera di villaggio, spazi verdi e apertura sulla campagna.UNA POSIZIONE STRATEGICA A VILLAZ-SAINT-PIERREVillaz-Saint-Pierre beneficia di una posizione privilegiata nel distretto di Glâne.La proprietà si trova nel centro del villaggio e vicino alla stazione ferroviaria. Questa eccellente connessione ferroviaria consente di raggiungere Romont in circa cinque minuti e Friburgo in circa dieci minuti.I futuri abitanti potranno così godere di un ambiente pacifico, mantenendo al contempo un rapido accesso ai principali bacini di occupazione, scuole, negozi e servizi della regione.Questa posizione risponde perfettamente alle aspettative attuali di una clientela che cerca più spazio e tranquillità, senza però rinunciare a una mobilità efficiente.La vicinanza alla stazione ferroviaria costituisce inoltre un argomento importante nel quadro di un progetto che comprende diversi appartamenti, rafforzando duramente la sua attrattiva residenziale.I PUNTI DI FORZA- Una fattoria di carattere autentica da ristrutturare- Una posizione centrale a Villaz-Saint-Pierre- Una stazione ferroviaria facilmente accessibile- Romont raggiungibile in circa cinque minuti in treno- Friburgo raggiungibile in circa dieci minuti in treno- Una parcelle di 3'198 m²- Un terreno alberato con diversi alberi da frutto- Un'apertura magnifica sulla campagna- Due appartamenti esistenti che totalizzano più di nove stanze- Circa 285 m² di spazio abitabile e 428 m² di superficie utile- Più di 5'000 m³ di volume costruito- Una struttura tradizionale e spazi interni spettacolari- Un potenziale di creazione di sei appartamenti precedentemente studiato- Molte possibilità di trasformazione e valorizzazioneUNA BELLA SFIDA PER UN PROGETTO ECCEZIONALEQuesta fattoria si rivolge a persone che desiderano intraprendere un progetto immobiliare diverso.Potrebbe attrarre un investitore, un promotore, un architetto, un imprenditore o diverse famiglie che desiderano creare un habitat comune. Sarà anche adatta a un acquirente appassionato di edifici antichi e che desidera associare una residenza principale con appartamenti in affitto.La ristrutturazione richiederà una visione chiara, uno studio approfondito e l'accompagnamento di professionisti qualificati. Ma è proprio questo approccio che permetterà di trasformare la proprietà in un complesso residenziale unico, profondamente legato alla storia del luogo.Non si tratta semplicemente di ristrutturare un edificio. Si tratta di rivelare il suo carattere, ripensare i suoi usi e costruire una nuova storia a partire da un patrimonio esistente.INFORMAZIONI IMPORTANTIIl presente dossier è stabilito a titolo informativo e commerciale. Non costituisce uno studio di fattibilità né una garanzia di ottenimento di un permesso di costruire.Le superfici e i volumi indicati sono comunicati sotto riserva di verifica.L'ipotesi di creazione di sei appartamenti risulta da uno studio precedente. Dovrà essere riesaminata in funzione del progetto previsto, dello stato dell'edificio e delle disposizioni legislative e regolamentari in vigore.Ogni progetto di ristrutturazione, trasformazione, cambio di destinazione d'uso o creazione di appartamenti supplementari dovrà essere studiato da professionisti qualificati e sottoposto all'approvazione delle autorità competenti.Non aspettate per contattarci e ottenere il dossier completo:fanny@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chUna perla, è Murith!

Villa individuale eccezionale con vista a 180° sulla pianura della Broye

Presentazione della villa Situata in un piccolo quartiere residenziale particolarmente tranquillo, in posizione dominante, questa superba villa di architetto offre una vista panoramica a 180° su tutta la pianura della Broye.Qui, potrete godere di un ambiente pacifico e verde, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani: 10 minuti da Payerne, 30 minuti da Friburgo e 40 minuti da Losanna. Il villaggio dispone inoltre di tutte le comodità essenziali, tra cui scuole, negozi e una stazione ferroviaria con un collegamento diretto per Losanna.Volumi notevoli e architettura luminosaCon i suoi 1'606 m³ di volume e quasi 290 m² di superficie totale, questa proprietà colpisce per la generosità dei suoi spazi.Il cuore della casa è un magnifico soggiorno esposto a sud-ovest, bagnato di luce grazie a grandi aperture che offrono una vista eccezionale sulla pianura della Broye. Il soggiorno beneficia di un'altezza del soffitto di 5 metri, che aumenta ancora la sensazione di spazio.La casa offre attualmente 4 camere da letto e 3 bagni, tra cui una camera da letto di 32 m² con un ampio armadio a muro e un'altra con il suo bagno personale con doccia all'italiana.La mezzanina di 75 m² è uno spazio eccezionale e polivalente, ideale per uno studio, una biblioteca, una sala giochi o un'area familiare. Le possibilità di allestimento sono numerose.Manutenzione impeccabile e servizi di alta qualitàLa proprietà si distingue per il suo eccellente stato di manutenzione. Dalla sua costruzione, è stata oggetto di cure costanti, e le sue strutture hanno beneficiato di revisioni regolari.L'estetica generale privilegia un'eleganza sobria e intemporale, associata a materiali e finiture di alta qualità.La casa è stata interamente ridipinta nel 2025. Sono stati inoltre realizzati armadi a muro integrati e una biblioteca su misura.Per quanto riguarda l'energia, la proprietà vanta un'efficienza energetica globale di livello A, grazie a un'ottima isolazione, a una pompa di calore su sonde geotermiche, a pannelli fotovoltaici e a pannelli solari termici. Una combinazione particolarmente interessante per una casa di questa dimensione.Spazi esterni degni della proprietàLa grande terrazza orientata a ovest diventa uno spazio di vita vero e proprio nelle belle giornate. È dotata di una pergola bioclimatica con lamelle orientabili e tende motorizzate su tre lati, che consentono di godere di essa in tutte le condizioni meteorologiche.Il giardino, curatamente progettato e alberato, offre un'atmosfera intima e serena, con un magnifico salice piangente e un piccolo stagno.La proprietà è completata da un doppio garage con porte motorizzate e pre-installazione per una stazione di ricarica elettrica, un carport, numerosi posti auto all'aperto, nonché un laboratorio di circa 18 m² e un ripostiglio per il giardino.RiassuntoVista panoramica, volumi generosi, servizi di alta qualità, eccellente efficienza energetica e posizione privilegiata: questa villa combina le qualità ricercate di una residenza familiare con standard elevato in un ambiente in cui calma e accessibilità sono perfettamente combinate.

Casa cittadina a Romont sulle mura

PORTE APERTE SABATO 28.11.2026 dalle 10H00 alle 14H00In vendita una casa cittadina situata sulle mura del centro storico di Romont, con una vista mozzafiato sulle Prealpi. Questo edificio completamente ristrutturato, con il tetto rifatto a nuovo, comprende un appartamento di 5.5 locali disposto su due livelli, con una mansarda trasformata in due locali con soppalchi, uno spazio commerciale e un ufficio. La facciata raffinata si integra armoniosamente nel vivace quartiere e offre un generoso spazio abitativo di circa 380 m².Seminterrato:Cantina ~ 11 m².Corridoio adibito a ripostiglio ~ 10 m².Locale per il fai da te ~ 20 m².Locale tecnico Locale serbatoio Caldaia a nafta recente con serbatoio da 7000 litri.Scaldacqua da 300 litriÈ stata introdotta la rete di teleriscaldamento per consentire un eventuale allacciamento futuro. Garage e parcheggi:Ampio garage ~ 45 m², accessibile dalle mura.Diversi posti auto esterni ~ 47 m².Piano terra:Negozio affittato con WC, lavello e locale deposito ~ 35 m².Ufficio o altro locale ~ 22 m².Ampia terrazza (~ 50 m²) con pergola bioclimatica dotata di tende, lamelle orientabili e illuminazione LED.Primo piano:Soggiorno-sala da pranzo ~ 45 m² con WC per gli ospiti.Cucina moderna e completamente attrezzata ~ 22 m².Secondo piano:Camera da letto 1 ~ 27 m².Camera da letto 2 ~ 23 m².Bagno moderno con colonna lavatrice-asciugatrice (~ 11 m²), vasca con getti idromassaggio e cromoterapia e doccia a filo pavimento.Terzo piano:Camera da letto 3 ~ 22 m².Camera da letto 4 ~ 41 m².Ultimo piano:Due soppalchi di ~ 17 m² ciascuno.Un terreno esposto a sud-est di 412 m², situato dall’altra parte delle mura, completa la proprietà. Vi si trovano un grande orto e un frutteto.

Una costruzione di eccellenza, pensata per il futuro

Un luogo privilegiato nel cuore di PayerneIl progetto si trova all'incrocio tra la Rue Montriant e la Route de Corcelles e beneficia di una posizione particolarmente attraente a Payerne. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra ambiente residenziale, vicinanza al centro città e accesso rapido alle principali infrastrutture della comunità.Nella vita quotidiana, i futuri abitanti potranno godere di una vicinanza eccellente con le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi di Payerne. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza ai principali assi stradali consente di raggiungere rapidamente l'autostrada e le comunità circostanti.Questa posizione è un vero e proprio vantaggio per le famiglie e i professionisti: consente di godere appieno della vita a Payerne, beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e pratico. Scuole, attività sportive, l'Ospedale intercantonale di Broye, negozi e spazi di svago completano un ambiente progettato per facilitare la vita quotidiana.Centrale, accessibile e residenziale al tempo stesso, la posizione del progetto combina le qualità ricercate per una residenza principale sostenibile: vicinanza, comfort di vita e ottima connessione con l'intera regione.Per ulteriori informazioni, visitate il sito https://domaine-parc.ch/it !

Villa individuale di alta qualità a Payerne

Un luogo privilegiato nel cuore di Payerne In un ambiente residenziale ricercato, questo progetto beneficia di una situazione ideale a Payerne, che combina qualità della vita e immediatezza delle comodità. La stazione ferroviaria, l'Ospedale intercantonale della Broye (HIB), il campo da golf, le scuole, i negozi e gli assi autostradali sono a pochi minuti di distanza. La città dinamica della Broye, Payerne, affascina con il suo equilibrio tra vitalità, infrastrutture complete e ambiente di vita piacevole, offrendo un'ottima accessibilità e una vita quotidiana agevolata.Questo progetto esclusivo comprende quattro ville individuali di alta qualità, che offrono una superficie abitabile di 276,95 m² e una terrazza di 42 m². La loro architettura contemporanea e gli spazi luminosi sono stati progettati per offrire un comfort di vita ottimale. Ogni villa è dotata di prestazioni moderne e ad alte prestazioni: pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e sistema Wiser by Feller per il controllo dell'illuminazione, delle tende e della temperatura. È inoltre previsto un condotto per l'installazione futura di una stufa o di un camino. La combinazione di qualità costruttiva, prestazioni energetiche e comfort di vita fa di questo progetto un ambiente armonioso in cui modernità e serenità si incontrano.Per ulteriori informazioni, visitate il sito https://domaine-parc.ch/it !

Ampio 5.5 locali in duplex con giardino privato - Lotto 04

Idealemente situato in un ambiente residenziale pacifico, questo progetto di dimensioni umane è composto da otto appartamenti contemporanei: quattro appartamenti di 2.5 locali e quattro appartamenti di 5.5 locali in duplex, con la possibilità di una configurazione da 4.5 locali. L'insieme beneficia di un'architettura attuale, materiali selezionati con cura e spazi interni che privilegiano la luce naturale. • Appartamenti in duplex con aree di vita di oltre 50 m², accesso diretto alla terrazza e al giardino privato • 4 camere da letto e 2 bagni negli appartamenti di 5.5 locali • Appartamenti di 2.5 locali in soffitta con soggiorno e zona pranzo di circa 30 m² • Posti auto coperti a CHF 20'000.00 e posti auto esterni a CHF 15'000.- in più • Ambiente residenziale tranquillo, in fondo al quartiere, circondato da campi e foreste • Stazione ferroviaria nel villaggio e accesso all'autostrada A12 in meno di dieci minuti

Un appartamento di carattere di 5,5 locali dove il fascino dell'antico incontra il comfort del contemporaneo

Un bene raro, volumi generosi, luminosità eccezionale e un balcone di 42 m²: lasciatevi sedurre da questo appartamento di 5,5 locali dal fascino incomparabile.Al cuore di un edificio di carattere del 1901, questo appartamento combina con eleganza il fascino dell'architettura del primo Novecento con il comfort di una ristrutturazione completa realizzata nel 2024.Sviluppando una superficie netta di 156 m², completata da un magnifico balcone di 42 m², per una superficie pesata di 177 m², questo immobile seduce fin dai primi istanti con i suoi spazi generosi, volumi armoniosi e atmosfera calda.Bagnato di luce naturale durante tutta la giornata e beneficiando di una vista libera, offre uno spazio di vita privilegiato, dove ogni spazio invita al relax e al benessere.Spazi pensati per il vostro comfortFin dall'ingresso, un accogliente ingresso dà il tono e rivela il carattere di questo appartamento dalle proporzioni notevoli.La cucina moderna, completamente attrezzata, dispone di un piacevole angolo pranzo, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o con gli amici.Nel suo prolungamento, il vasto salone offre uno spazio di vita luminoso ed elegante, adatto al relax come alla ricezione.Lo spazio notte si compone di quattro camere da letto, tra cui una bella camera padronale con bagno privato.Tre camere aggiuntive completano questo insieme, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: camere dei bambini, studio o spazio dedicato agli ospiti.Un secondo bagno completa la distribuzione interna, unendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Un balcone eccezionale di 42 m²Vero prolungamento degli spazi di vita, il grande balcone costituisce uno dei punti di forza di questo immobile. Le sue dimensioni generose permettono di immaginare uno spazio esterno vero e proprio, ideale per allestire un salotto estivo, installare un grande tavolo per i pasti all'aperto o semplicemente godere dei bei giorni in un contesto privilegiato.Grazie al suo ottimo soleggiamento e alla vista libera, questo spazio esterno diventa una vera e propria stanza da vivere aggiuntiva nei bei giorni.Il fascino dell'antico, senza compromessi sul comfortCompletamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento offre il privilegio di godere del carattere autentico di un edificio del primo Novecento, beneficiando al contempo di interni aggiornati ai gusti moderni.Situato in un piccolo edificio di soli quattro lotti, beneficia di un ambiente a misura d'uomo, propizio alla tranquillità e a un'atmosfera residenziale gradevole.Un locale cantina privato nel seminterrato completa questo immobile.Due posti auto coperti sono inoltre offerti in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 40'000.- per entrambi i posti.I punti di forza dell'immobile • Appartamento di 5,5 locali con volumi generosi • 156 m² di superficie netta • 42 m² di balcone • 177 m² di superficie pesata • Quattro camere da letto • Camera padronale con bagno privato • Secondo bagno • Cucina moderna con angolo pranzo • Salone spazioso e luminoso • Vista libera e soleggiamento durante tutta la giornata • Ristrutturazione completa nel 2024 • Edificio di carattere del 1901 • Piccolo edificio di quattro lotti • Locale cantina privato • Due posti auto coperti disponibili in aggiunta al prezzo di vendita. Prezzo dell'appartamento: CHF 797'000.-Due posti auto coperti: CHF 40'000.-Prezzo totale, appartamento e due posti auto: CHF 837'000.-Un'opportunità rara da scoprireCon il suo fascino, le sue superfici generose, la sua luminosità e la qualità della sua ristrutturazione, questo appartamento riunisce molti vantaggi per coloro che cercano un luogo di vita unico, che combina autenticità e comfort moderno.Un appartamento con carattere, pensato per accogliere bei momenti di vita e offrire un contesto che è altrettanto piacevole che privilegiato.Lasciatevi sedurre da questo immobile unico e scoprite tutto il suo potenziale durante una visita.

Villa a schiera di 5,5 locali con vista panoramica e giardino privato

Situata nel cuore di un piacevole quartiere residenziale in una strada chiusa, questa incantevole villa a schiera di 5,5 locali, costruita nel 2012, beneficia di una posizione privilegiata e offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, che combina comfort, modernità e serenità.Costruita su un terreno di 483 m², questa proprietà ha una superficie abitabile di circa 140 m², distribuita su due livelli, con spazi ampi e armoniosamente disposti.Il piano superiore rivela bei spazi di vita, ampi e bagnati di luce naturale. Dall'ingresso, un'ampla cucina aperta, completamente ristrutturata e dotata di un'isola centrale, conduce a un accesso diretto al giardino, offrendo un ambiente ideale per godere dei bei giorni. La zona living, che segue, combina armoniosamente un'area pranzo e un piacevole soggiorno, un vero luogo di convivialità per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. L'accesso al balcone consente di godere di una magnifica vista panoramica sulla campagna circostante, mentre offre anche una connessione al giardino e alla terrazza inferiore. Una camera da letto luminosa e un bagno ristrutturato completano questo livello.Il piano inferiore offre spazi confortevoli e funzionali, perfettamente adatti alla vita di famiglia. Accoglie due belle camere da letto, tra cui una camera dei genitori con un armadio attiguo e accesso diretto alla terrazza, un vero invito a godere dell'esterno in completa tranquillità. Un grande ufficio polivalente offre molte possibilità di allestimento, sia per il telelavoro, il tempo libero o secondo le esigenze di ciascuno. Un bagno ristrutturato e una stanza tecnica, che funge anche da lavanderia, completano questo livello. Questo livello dispone anche di un accesso all'impianto di riscaldamento comune delle due ville, che ospita, tra l'altro, una pompa di calore.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino privato, che offre un vero spazio di relax. I vari allestimenti esterni consentono di godere appieno delle giornate soleggiate, sia per trascorrere del tempo con la famiglia, ricevere gli amici o semplicemente apprezzare la tranquillità dei luoghi. Un garage indipendente e possibilità di parcheggio esterno completano i servizi di questa incantevole villa.Una proprietà ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità in un contesto naturale privilegiato.Lasciatevi sedurre dai numerosi pregi di questa villa e contattateci per organizzare una visita!

Duplex di 5.5 locali in attico vicino a Romont

Nel cuore del villaggio di Mézières, in un quartiere pacifico e familiare, a pochi minuti da Romont e vicino alle scuole e alla stazione ferroviaria, questo duplex in attico si distingue per il suo carattere eccezionale.Situato in un'antica latteria ristrutturata con cura nel 2019, questa proprietà combina armoniosamente il fascino di un tempo e il comfort moderno. L'ingresso, che si trova al 2° livello dell'edificio, offre accesso a una scala che vi porterà direttamente nella zona living. Sarete sedotti dall'atmosfera calda che regna sotto le magnifiche travi a vista. La zona living spaziosa, luminosa e attraversante, è disposta intorno a una cucina moderna dotata di un'isola centrale in granito, che si affaccia su una sala da pranzo accogliente. Il soggiorno, inondato di luce naturale, è arricchito da un camino a legna e da un balcone di 17 m² che offre una vista libera e un ambiente sereno.Al livello principale, troverete due camere da letto confortevoli, due bagni eleganti, numerosi spazi di stoccaggio integrati e una lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto supplementari sotto il tetto sono dotate ciascuna del proprio bagno privato e di uno spazio guardaroba con accesso discreto. Un loft di circa 80 m² arricchisce questo piano, aggiungendo volume e carattere indiscutibile all'intera struttura.Questa proprietà fa parte di una piccola coproprietà di cinque lotti. Tre posti auto, di cui due coperti, completano questo duplex atipico.Questo alloggio seduce con la sua luminosità, la sua disposizione ottimale, la qualità dei materiali utilizzati e la sua atmosfera conviviale. È uno spazio di vita raro, progettato per una famiglia che cerca comfort, autenticità e vicinanza a tutte le comodità.

Villa d'eccezione con posizione privilegiata alle porte di Bulle

In un ambiente residenziale privilegiato di Riaz, alla fine di una strada chiusa e a pochi minuti dal centro di Bulle, questa elegante villa individuale seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e la qualità notevole dei suoi servizi.Situata su un bel terreno di 946 m², la proprietà si estende per circa 225 m² di spazio abitabile e beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, al riparo da rumori e sguardi. La sua orientazione e le ampie aperture permettono di godere appieno degli spazi esterni e di una magnifica vista panoramica sul Moléson.Fin dall'ingresso, la casa rivela spazi luminosi e accuratamente pensati. La zona living offre bei volumi e una piacevole continuità con la vasta terrazza esterna. La cucina contemporanea, realizzata in Corian e dotata di materiali e apparecchi di qualità, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale.Al piano superiore, le camere da letto beneficiano anch'esse di una bella luminosità e dell'accesso ai due balconi coperti, che permettono di apprezzare il panorama in tutte le stagioni.La proprietà si distingue anche per il suo studio indipendente, un vero e proprio vantaggio che può rispondere a molti usi: accogliere famiglia o ospiti, creare uno spazio per un adolescente, allestire uno studio indipendente o disporre di uno spazio complementare secondo le esigenze dei futuri proprietari.Spazi esterni progettati come un vero e proprio spazio di vita:La casa si apre su una vasta terrazza progettata e un generoso giardino, creando un ambiente ideale per godere dei bei giorni in totale intimità.Lo spazio esterno attualmente accoglie una piscina esterna riscaldata integrata in un piacevole spazio lounge. Un permesso di costruire valido per la realizzazione di una piscina interrata offre inoltre la possibilità di far evolvere ulteriormente questo ambiente.L'intera proprietà beneficia di una bella apertura sul paesaggio circostante e di una vista particolarmente piacevole sulle Prealpi friburghesi.Un livello di attrezzatura particolarmente completo:Costruita di recente e mantenuta in ottimo stato, la villa beneficia di servizi pensati per coniugare comfort, tecnologia e sicurezza.Riscaldamento controllato a distanza, sistema di videosorveglianza, dispositivo di sicurezza completo, illuminazione LED integrata, cabling informatico, cantina per il vino, cassaforte, addolcitore d'acqua, nonché un seminterrato piastrellato e riscaldato. La villa è inoltre già predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, il che consente di evolvere facilmente verso una produzione di energia solare.Un grande garage chiuso che può accogliere due veicoli, completato da due posti auto esterni, completa la proprietà. La proprietà dispone inoltre di una predisposizione per l'installazione di una colonnina di ricarica elettrica.Infine, la sua posizione consente di coniugare atmosfera residenziale tranquilla e vicinanza ai servizi, con negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi facilmente raggiungibili.Una proprietà rara nella regione, destinata a coloro che cercano una villa moderna con spazio, intimità, servizi di alta qualità e una vista notevole, a due passi da Bulle.

In un ambiente naturale con scuderie!

Benvenuti in questa bellissima fattoria situata a Curtilles, un vero e proprio paradiso a soli pochi minuti dalla città. Con le sue 9 stanze spaziose, questa proprietà è perfetta per ospitare una grande famiglia. Il grande terreno di 1981 m² offre molte possibilità, soprattutto per coloro che desiderano avere cavalli. Il giardino con la sua piscina e il laghetto offrirà momenti di relax indimenticabili. I solai convertibili sono un vero vantaggio per creare due appartamenti aggiuntivi. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di questo piccolo angolo di paradiso.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande terreno che può ospitare cavalli- 9 stanze ideali per una grande famiglia- bel giardino con piscina e laghetto- solai convertibili ideali per creare due appartamenti aggiuntivi- molti posti auto disponibili- 100 m2 sono ancora disponibili per la costruzione- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche le visite online sono possibili!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1 x doccia / WC / lavandino, 1 x vasca da bagno / WC / lavandino, 1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: treno, 950 mScuola: Scuola primaria, 1,7 kmNegozi: Coop, 1,2 km