Vicques - Maisonette / Duplex acquistare

Maisonette di 4,5 locali con atmosfera di casa e giardino incantevole

Maisonette di 4,5 locali con atmosfera di casa e giardino incantevole Questa attraente maisonette di giardino di 4,5 locali combina il comfort dell'abitazione moderna con i vantaggi di avere un proprio giardino e offre una sensazione di vita che ricorda quella di una casa a schiera.L'organizzazione degli spazi si estende su tre livelli. La cantina contiene il locale dove si trovano la lavatrice e l'asciugatrice, nonché l'accesso pratico diretto al garage e al tuo posto auto.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e conducono direttamente al posto privato con giardino annesso orientato a sud. Le camere da letto spaziose e un bagno confortevole, dotato di vasca da bagno e doccia, sono situati al piano superiore. Un bagno per gli ospiti supplementare con doccia al piano terra offre ancora più comfort di vita nella vita quotidiana.L'appartamento risponde agli standard più elevati in materia di abitazione moderna e sostenibile. È costruito secondo lo standard Minergie-P e dispone di ventilazione di appartamento controllata, di una pompa di calore geotermica efficiente e di un sistema fotovoltaico. Inoltre, la preparazione per la mobilità elettrica nel garage è prevista per il futuro. Il posto auto può essere acquistato per 45.000 CHF.I negozi, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine offrono uno spazio per le passeggiate, le attività sportive e il relax nella natura.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona e ci attendiamo con impazienza il tuo contatto.

Bezaubernde Maisonette-Dachwohnung in Binningen

Wilkommen am Waldeckweg 24 in 4102 Binningen - einer Wohnadresse, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf einzigartige Weise vereint.In einem begehrten, gepflegten und grünen Wohnquartier mit wunderschönem alten Baumbestand erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit rund 125 m2 Nettowohnfläche - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Wohnatmosphäre legen.Das Wohnhaus steht etwas von der Strasse zurückversetzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit einem durchdachten Grundriss sowie einer grosszügigen oberen Wohnebene mit vielseitig nutzbarer Halle - ideal als Homeoffice, Spielbereich, Leseecke oder inspirierender Rückzugsort.Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: helle Räume, pflegeleichte Keramikplattenböden und ein harmonisches Wohngefühl schaffen ein modernes und gleichzeitig behagliches Ambiente.Die im Jahr 2021 erneuerte Küche ist der Ort für gemeinsame Momente, kulinarische Kreativität und geselliges Beisammensein. Die 2024 eingebauten neuen Fenster sorgen zusätzlich für Wohnkomfort und zeitgemässe Energieeffizienz.Für besondere Wohlfühlmomente sorgt die private kleine Sauna - Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Kellerabteil, einen Estrich (von der Wohnung aus begehbar), eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und natürlich über einen Autoeinstellhallenplatz. Ein besonderes Plus: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst lediglich drei Wohneinheiten - eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier wohnen Sie stadtnah und gleichzeitig eingebettet in eine grüne, entspannte Umgebung - ideal für junge Familien, Paare oder Menschen mit urbanem Lebensstil und dem Wunsch nach Ruhe und Lebensqualität.Zusätzlicher Vorteil für Schnellentschlossene: Die Wohnung ist bereits per 1. August 2026 bezugsbereit.Eine seltene Gelegenheit an begehrter Wohnlage von Binningen - modern, charmant und mit dem gewissen Extra.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Welcome to Waldeckweg 24 in 4102 Binningen - a residential address that combines urban living and natural tranquillity in a unique way.In a sought-after, well-kept and green residential area with beautiful old trees, this charming 4.5-room rooftop maisonette with around 125 m2 of net living space - a home for people who value quality, privacy and a living atmosphere.The residential building is set back slightly from the street. The apartment extends over two floors and impresses with a well thought-out floor plan and a spacious upper living level with a versatile hall - ideal as a home office, play area, reading corner or inspiring retreat.You can feel the special living quality as soon as you enter: bright rooms, easy-care ceramic tile floors and a harmonious living experience create a modern yet cozy ambience.The kitchen, which was renovated in 2021, is the place for shared moments, culinary creativity and social gatherings. The new windows installed in 2024 provide additional living comfort and contemporary energy efficiency.The small private sauna provides special moments of well-being - your personal retreat after a long day at work. The apartment also has a cellar compartment, an attic (accessible from the apartment), a shared laundry room in the basement and, of course, an indoor parking space. A special bonus: the well-kept apartment building from 1975 comprises just three residential units - a rare opportunity for anyone who values privacy and a quiet living environment.The location is...

Appartamento maisonnette 4.5 locali luminoso con due balconi e un box di garage

DescrizioneQuesto appartamento maisonnette 4.5 locali elegante si estende sui 2° e 3° piani di una casa multifamiliare ben curata con solo sette unità abitative e colpisce con un piano ben pensato e un accesso diretto alla casa dal box di garage. Combina vita moderna, comfort e proporzioni spaziose, ideale per coppie e famiglie.Punti di forza : • Soggiorno e sala da pranzo luminoso con cucina aperta • 2 balconi coperti • 2 bagni moderni (doccia e vasca da bagno con doccia a effetto pioggia) • 3 locali spaziosi • Box di garage con porta elettrica e accesso diretto alla casa • Compartimento di cantina e soffitta personale L'appartamento, costruito nel 1960, è stato continuamente curato, modernizzato e rinnovato in modo completo tra il 2013 e il 2022 per circa 67 000 CHF, compreso un compartimento di cantina ampliato. La proprietà è anche continuamente curata, e il tetto è stato rinnovato nel 2019. Non c'è ascensore.Superficie2° pianoIngresso : circa 5,00 m²Locale 1 : circa 17,00 m²Bagno : circa 4,50 m²Cucina : circa 7,00 m²Sala da pranzo : circa 12,50 m²Soggiorno : circa 17,00 m²Balcone : circa 8,5 m²3° pianoCorridoio : circa 5,50 m²Locale 2 : circa 17,00 m²Bagno 2 : circa 9,00 m²Locale 3 (con cabina armadio) : circa 26,00 m²Balcone : circa 8,5 m²Piano terraCompartimento di soffitta n° 5 : circa 7,6 m²Piano terraBox di garage n° 1402 : circa 18,00 m²Compartimento di cantina n° 5 : circa 8,3 m²Superficie abitabile netta totale di circa 120,50 m²Superficie utile totale di circa 171,40 m²PosizioneL'appartamento colpisce per la sua ottima posizione e il suo accesso ottimale ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus è a circa due minuti a piedi e offre collegamenti regolari per Basilea, Bottmingen e la regione circostante. La stazione di Basilea SBB è a circa dieci minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada più vicino (circa 10 minuti) offre una connessione rapida in auto.COME banlieue attraente di Basilea, Binningen offre una alta qualità di vita e di stile di vita con un'offerta educativa e di cura dei bambini completa dalla scuola materna alle scuole secondarie. Numerose possibilità di svago e di sport, nonché la zona di svago adiacente di Bruderholz con i suoi vasti spazi verdi, invitano a rilassarsi e a praticare attività all'aperto. La vicinanza a Basilea e la buona infrastruttura fanno di Binningen un luogo di residenza particolarmente popolare.L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Wohnen mit Charakter: Galerie, moderne Küche und sonnige Dachterrasse

Diese helle und grosszügige Maisonette-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse vereint Ruhe, Aussicht und Wohnqualität auf besondere Weise. Die durchdachte Raumaufteilung, das aussergewöhnliche Lichtkonzept sowie das Potenzial für eine individuelle Modernisierung machen sie zu einem Zuhause mit Charakter, ideal für Menschen, die Grosszügigkeit und eine bevorzugte Lage schätzen. Highlights: • Grosszügige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit Galerie • Teil einer gepflegten Überbauung auf 1'360 m² Parzelle mit nur 4 Wohneinheiten • Sonnige, ruhige Bestlage am Rüttiweg mit Weit- und Aussicht • Über 44 m² Wohn-/Essbereich mit Cheminée und viel Tageslicht • Separate Wohnküche, alle Räume mit Fenstern (inkl. Bäder) • Masterbedroom ca. 30 m² mit Bad en suite • Galerie mit sichtbaren Dachbalken und raumhohem Panoramafenster • Grosse Dachterrasse (Ost/Süd/West) • Sonne von morgens bis abends • Eigene Waschküche, Keller & Gästezimmer/Büro • Einzelgarage + 2 Aussenabstellplätze • Modernisierungspotenzial zum individuellen Bijou • Neue Heizung (2024) • Gemeinschaftsbereiche: Sauna, Ruhe- & Fitnessraum, Veloraum Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Natur, Aussicht und Lebensqualität, bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben der Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.This bright and spacious maisonette apartment with gallery and roof terrace combines tranquillity, views and quality of living in a special way. The well thought-out room layout, the exceptional lighting concept and the potential for individual modernization make it a home with character, ideal for people who appreciate spaciousness and a privileged location. Highlights: • Spacious maisonette apartment on the upper floor with gallery • Part of a well-kept development on a 1,360 m² plot with only 4 residential units • Sunny, quiet prime location on Rüttiweg with sweeping views • Over 44 m² living/dining area with fireplace and plenty of natural light • Separate eat-in kitchen, all rooms with windows (incl. bathrooms) • . bathrooms) • Master bedroom approx. 30 m² with bathroom en suite • Gallery with exposed roof beams and floor-to-ceiling panoramic window • Large roof terrace (east/south/west) • Sun from morning to evening • Own laundry room, cellar & Guest room/office • Single garage 2 outdoor parking spaces • Modernization potential for individual bijou • New heating (2024) • Communal areas: Sauna, relaxation & fitness room, bike room Experience the perfect combination of nature, views and quality of life during a viewing on site. We look forward to hearing from you.Note: The information in the documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. We reserve the right to make changes.

Attico di nuova costruzione esclusivo 4,5 locali

Immaginate di aprire la porta del vostro nuovo attico in duplex, la luce che inonda le finestre dal pavimento al soffitto, e la vista che si estende sulla terrazza. Questo appartamento di 4,5 locali esclusivo su due livelli combina uno standard di costruzione di alta qualità, un design chiaro e un senso di spazio che può essere compreso solo camminandoci attraverso.Nell'area di vita inferiore, siete accolti da una cucina di design aperta con un'isola di cottura generosa - il centro naturale per la vita di famiglia e i piaceri di ospitalità. Essa si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella sala da pranzo inondata di luce, che si aprono sulla loggia coperta e sulla vasta terrazza: il vostro ritiro privato per le sere d'estate calde e le mattine di domenica con caffè all'aperto.Tre camere da letto spaziose, due bagni eleganti e due locali di stoccaggio pratici (di cui uno con la propria connessione di lavatrice) forniscono comfort nella vita quotidiana. Attraverso la galleria, raggiungete l'area master esclusiva - un ritiro con un'intimità e una generosità nettamente più grandi di un appartamento classico.La zona residenziale calma e familiare con un'infrastruttura eccellente fa di questo attico la scelta ideale per le famiglie, le coppie e i proprietari occupanti esigenti che valorizzano la qualità e lo stile di vita. Un seminterrato sovradimensionato e uno spazio di garage completano l'offerta.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Appartamento attico di 4,5 locali esclusivo con standard di costruzione di lusso • Galleria spaziosa con camera da letto master privata • Cucina di design aperta con isola di cottura di alta qualità • Due bagni eleganti con attrezzature moderne • Due locali di stoccaggio pratici, di cui uno con lavatrice • Loggia soleggiata e terrazza spaziosa con molta intimità • Zona residenziale familiare e calma • Spazio di garage e seminterrato sovradimensionato inclusi Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Abitazione spaziosa su tre livelli

Maisonette con carattere e sensazione di stanza specialeQuesto appartamento mansardato di 4½ locali ad Aesch offre un concetto di vita su circa 133 m² di spazio abitativo che si discosta deliberatamente dal piano classico di un appartamento a più piani. Livelli di vita diversi, soffitti parzialmente rialzati e il forno svedese nella zona living danno all'appartamento un carattere individuale. L'ingresso dell'appartamento si trova al 2° piano e può essere facilmente raggiunto tramite le scale. Al primo livello, un ampio ingresso vi accoglie. Qui troverete la cucina, una camera da letto e un bagno per gli ospiti separato. A circa mezzo piano più in basso, il vasto soggiorno con forno svedese e accesso diretto al balcone con vista sul verde si apre.Una caratteristica speciale è l'apertura in vetro del balcone. Può essere aperta o chiusa a seconda della meteorologia, in modo che l'area esterna protetta possa essere utilizzata comodamente anche durante i mesi più freddi. Coloro che desiderano ancora più apertura e luce del giorno possono ampliare la parte superiore del tetto esistente con uno sforzo gestibile di circa 80 cm. Gli appartamenti vicini hanno già effettuato questo aggiustamento e mostrano come il balcone possa essere aperto ancora più generosamente.Al piano superiore, ci sono due camere da letto aggiuntive e il bagno con una nicchia pratica per una lavatrice e un'asciugatrice. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita confortevole. Una connessione in fibra ottica è anche disponibile nella casa. La proprietà ben curata include una vasta area esterna comune con un barbecue. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La linea del tram 11 offre una connessione diretta a Basilea, e l'accesso all'autostrada è anche raggiungibile in pochi minuti in auto.Punti salienti. Vita eccezionale su tre livelli. Zona living con forno svedese. Balcone protetto con vetrata flessibile. Parte superiore del tetto ampliabile di circa 80 cm con uno sforzo gestibile. Tre camere da letto e bagno per gli ospiti separato. Riscaldamento a pavimento e connessione in fibra ottica. Nicchia per lavatrice e asciugatrice. Area esterna comune con barbecue. Trasporti pubblici, scuole e strutture di shopping nelle immediate vicinanze. Posto auto nel garage per un supplemento di CHF 32 000.-Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita !