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1 / 40
Locali
4.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'268'000.–
Notificare il calo di prezzo

"La "Casa nella casa": appartamento 4,5 locali con loggia e studio aggiuntivo! A-1.1"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Ettingen Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.Blauen Apotheke
  • Supermercato

    4 min.Coop
  • Scuola

    7 min.Möslibachweg
  • Trasporti pubblici

    1 min.Lebernweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'268'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
125 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parco giochi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Cari interessati,

qui a Ettingen, avete l'opportunità di acquistare un appartamento-maisonnette ultramoderno con il carattere di una casa (A-1.1).

Questo appartamento combina i vantaggi di una casa con i vantaggi di un appartamento. Offre circa tanto spazio quanto una casa unifamiliare ma è anche pratico come un appartamento.

Gli appartamenti-maisonnette possono essere equipaggiati con l'opzione "Best-Ager-Plus". L'idea di base è di poter utilizzare l'appartamento anche in caso di disabilità motoria.

Ad esempio, ciò include la pre-installazione per una scala mobile, una doccia accessibile in sedia a rotelle e molto altro ancora.

Un bel giardino spazioso è a vostra disposizione, così come a quella dei vostri bambini - senza che voi dobbiate lavorare sul giardino. Qui, potete girare la chiave e viaggiare senza preoccuparvi del vostro giardino.

I bambini possono giocare meravigliosamente nel giardino protetto e crescere in sicurezza. Così, tutti i vantaggi di una casa + di un appartamento sono combinati qui.

Lo sviluppo "le jardin" si compone degli edifici A e B, entrambi in costruzione nuova. L'edificio A è costruito in stile tradizionale e si integra perfettamente nel bel paesaggio urbano del comune di Ettingen. In totale, 10 appartamenti sono creati in due case. Sono disponibili appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con dimensioni e piani diversi.

Un punto forte particolare è il giardino comune, che è protetto tra le due case. Tra le altre cose, è prevista una pergola qui, che invita a sostare.

Nel dettaglio, questo appartamento 4,5 locali offre:

NUOVO: l'accesso allo studio forma ora una scala normale in modo

che questo spazio unico possa essere utilizzato in modo ottimale

Superficie abitabile spaziosa (circa 125 m²)

+ superficie aggiuntiva nello studio (+ 12,7 m²)

- Spazio di vita/sala da pranzo aperto con cucina

- Loggia

- Ripostiglio e un compartimento di cantina separato

- Arredamento interno personalizzato - secondo le vostre esigenze e idee

- Garage per auto con ascensore (posti auto opzionali)

- L'appartamento è completamente finito, compreso l'arredamento interno di alta qualità, e può essere visitato.

A causa della sua vicinanza al centro città e dell'ascensore comodo, questo appartamento è anche ideale per i residenti anziani. Poiché gli appartamenti sono ancora in costruzione, possiamo ancora apportare modifiche ai piani di costruzione. Venite a trovarci con i vostri desideri e idee e realizzate il vostro sogno di casa personale con noi.

Il comune di circa 5 700 abitanti dispone di un asilo nido e di una scuola primaria e è ben collegato alla città di Basilea con i trasporti pubblici (linea di tram). L'accesso autostradale più vicino si trova a soli 6 minuti nella città vicina di Aesch.

Avete mostrato interesse?

Allora ci rallegriamo del vostro contatto!

Il vostro team ACAMA

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Lassak GmbH - Immobilien
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Hirschparkweg 2h
4800Zofingen
N. Inserzione
4003513476
Rif. oggetto
__isx664018.is24-8209959

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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