Attico acquistare: Vezia

Appartamento nel cuore di Lugano !!! PREZZO RIBASSATO !!!! PRICE REDUCED !!!!

L'oggetto si trova all’interno del complesso residenziale Grand Palace, in Piazza Bernardino Luini, sul lungolago di Lugano e regala viste panoramiche da due lati del palazzo. L’ubicazione garantisce non solo la posizione soleggiata durante tutto il giorno e la vista panoramica, ma anche la praticità di essere nel pieno centro storico, con ogni servizio e comfort raggiungibile comodamente a piedi (tra cui scuole, negozi, farmacie, ferrovia, bar e ristoranti); non da ultimo si evidenzia che i principali grossi centri commerciali distano pochi minuti d’auto e vi si può tranquillamente giungere anche tramite i mezzi pubblici.L'appartamento vanta di rifiniture di uno standing molto elevato che ben si addice allo stile della Residenza. Le camere sono di conformazione ideale per personalizzare al meglio i propri spazi e sono fornite ciascuna del proprio bagno.La residenza è dotata inoltre dei seguenti servizi:• Servizio di sicurezza• Lavanderia• Palestra• Climatizzazione• Videosorveglianza• Ristorante/Bar• NegoziDescrizioneBellissimo e luminoso appartamento di 4½ locali sito al terzo piano del prestigioso edificio. L'oggetto è composto come segue: atrio d’ingresso, soggiorno con balcone sulla piazza Bernardino Luini, moderna cucina funzionale, 2 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, 1 camera da letto padronale con ampio bagno padronale con vasca e doccia, un locale adibito a guardaroba e, diversi disimpegni e servizi igienici per gli ospiti.MoltiplicatoreIl moltiplicatore d’imposta per la città di Lugano è pari al 77%.Prezzo di VenditaIl prezzo di vendita è fissato in CHF 5'600'000.— per l’appartamento, due parcheggi a CHF 300'000.-- (nei quali ci stanno comodamente tre automobili) e una cantina.****************************************************************The property is located within the Grand Palace residential complex, in Piazza Bernardino Luini, on Lugano's lakefront and offers panoramic views from two sides of the building.The location guarantees not only all-day sunshine and a panoramic view, but also the convenience of being in the city centre, with every service and comfort within easy reach on foot (including schools, shops, pharmacies, railway, bars and restaurants). Last but not least, the main shopping centres are only a few minutes' drive away and can easily be reached by public transport.The flat boasts finishes of a very high standard that is well suited to the style of the residence. The rooms are ideally configured to allow you to customise your own space and each has its own bathroom.The residence is also equipped with the following services:• Security service• Laundry• Gymnasium• Air conditioning• Video surveillance• Restaurant/Bar• ShopsDescription Beautiful and bright 4½-room flat located on the third floor of the prestigious building. The object is composed as follows: entrance hall, living room with balcony overlooking Piazza Bernardino Luini, modern functional kitchen, 2 bedrooms each with its own bathroom, 1 master bedroom with large master bathroom with bathtub and shower, a cloakroom and, several hallways and guest toilets.Flat multiplierThe tax multiplier for the city of Lugano is 77%.Sale priceThe sale price is set at CHF 5'600'000 for the apartment and two parking spaces CHF 300’000.-- (in which three cars can comfortably fit) and a cellar.

LUSSUOSO APPARTAMENTO SUL LAGO CON VISTA PANORAMICA

Benvenuti in questo splendido appartamento di 97,74 mq al secondo piano con vista panoramica sul suggestivo Lago di Lugano. Situato in una posizione privilegiata, questo immobile è dotato di una terrazza coperta che permette di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. All'interno, gli spazi sono ben organizzati e confortevoli. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna e funzionale, due camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno en suite per la camera pradronale. Il tutto è completato da una comoda cantina e un grande posto auto nel garage condominiale. Le spese condominiali sono di circa CHF 4'400 all'anno. Questo appartamento può essere venduto arredato e si presenta in perfetto stato di manutenzione, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Il prezzo di vendita è di CHF 1'100'000 per l'appartamento e CHF 50'000 per il posto auto, per un totale di CHF 1'150'000. Non perdete l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare e di godere di una vita serena e rilassante nella splendida cornice del Lago di Lugano.

Casa indipendente con atelier adattabile su Ri da Riei a Versio

Benvenuti sulle rive idilliache del fiume Ri da Riei, dove vi attende questa proprietà unica.Lasciatevi convincere dalle seguenti caratteristiche: • Posizione ideale: godetevi il suono rilassante dell'acqua, l'allegro cinguettio degli uccelli e la vista impareggiabile sulla natura. • Studio ricco di storia: un tempo spazio creativo di un rinomato architetto e artista, lo studio con una superficie totale di 337 m² offre la possibilità di essere convertito in uno spazio abitativo completo. • Flessibilità e individualità: la struttura esistente del'atelier consente l'installazione del riscaldamento a pavimento e la personalizzazione di un ambiente abitativo extravagante secondo i vostri desideri. • Zona abitazione separata di 51 m²: ampio spazio abitativo con cucina a vista, due accoglienti camere da letto e un bagno moderno per il massimo comfort. • Combinazione: l'atelier e la zona abitazione esistente possono essere facilmente uniti in un'unica grande unità abitativa. • Rilassatevi all'aria aperta: La spaziosa terrazza invita a fermarsi all'aperto, mentre l'incantevole pergola nel verde del giardino regala indimenticabili momenti di relax. • Posizione perfetta: in posizione strategica, i negozi, le destinazioni escursionistiche, i ristoranti e i trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. • Parcheggio: Il parcheggio si trova a soli 20 metri dalla casa per una maggiore comodità. • Verscio popolare: Gli abitanti e i turisti amano Verscio per le sue bellezze naturali e il suo stile di vita autentico. • Possibilità di residenza secondaria: secondo il comune, questa bella proprietà può essere utilizzata come seconda casa.Scoprite la vostra nuova casa e lasciatevi affascinare dalla magia di questo luogo unico!Visitate questa proprietà virtualmente ora! Basta cliccare sul link dell'annuncio o scansionare il codice QR sull'ultima pagina della documentazione dettagliata.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Atelier am Ri da Riei in VersioWillkommen am idyllischen Ufer des Flusses Ri da Riei, wo diese einzigartige Immobilie auf Sie wartet.Lassen Sie sich von den folgenden Highlights überzeugen: • Traumhafte Lage: Geniessen Sie das beruhigende Rauschen des Wassers, das fröhliche Zwitschern der Vögel und den unvergleichlichen Blick auf die Natur. • Geschichtsträchtiges Atelier: Einst der Schaffensraum eines renommierten Architekten und Künstlers, bietet das Atelier mit einer Gesamtfläche von 337 m² die Möglichkeit, zu einem vollständigen Wohnraum umgestaltet zu werden. • Flexibilität und Individualität: Die vorhandene Struktur ermöglicht die Installation einer Fußbodenheizung sowie die individuelle Gestaltung eines extravaganten Wohnambientes nach Ihren Wünschen. • Separater Wohnbereich mit 51 m²: Grosser Wohnraum mit offener Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer für maximalen Komfort. • Vereinigung: das Atelier und der bestehende Wohnbereich können problemlos zu einer einzigen grossflächigen Wohneinheit vereint werden. • Entspannung im Freien: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die charmante Pergola im grünen Gartenbereich für unvergessliche Momente der Entspannung sorgt. • Perfekte Lage: Strategisch günstig gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Ausflugsziele, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. • Parkmöglichkeiten: Parkplätze befinden sich nur etwa 20 Meter vom Haus entfernt, für zusätzliche Bequemlichkeit. • Beliebtes Verscio: Einheimische und Feriengäste lieben Verscio für seine natürliche Schönheit und authentische Lebensweise. • Zweitwohnsitz möglich: Die Nutzung als Zweitwohnsitz in dieser bezaubernden Immobilie sei gemäss Vorzukunft der Gemeinde möglich. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Ortes verzaubern!Erleben Sie diese Immobilie schon jetzt virtuell! Klicken Sie einfach auf den Link in der Anzeige oder scannen Sie den QR-Code auf der letzten Seite der detaillierten Dokumentation.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92

Aldesago: 2 ½ -Zimmer-Luxus-Dachwohnung sehr sonnig, ruhig mit schönem Panoramarundblick

Diese 2 ½ -Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramaaussichtslage oberhalb Luganos in Aldesago an der Via al Bosco 75 in einer der privilegiertesten Gegenden des Tessins.Das Gebäude wurde 1974 erstellt und stets in gutem Bauzustand erhalten. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und luxuriös ausgebaut. Sie bietet heute ein hohes Wohnambiente als schöner Feriensitz oder auch als Wohndomizil.Die Wohnung beinhaltet einen Eingangsbereich, den Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, der sehr gut eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer und der Dusche/WC. Mit vier andern Eigentümern teilt man im Erdgeschoss ein Gästezimmer mit Dusche/WC. Gemeinsam genutzt kann auch die grosse Dachterrasse mit herrlicher Panoramaaussicht.Vom grossflächigen Balkon aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die Stadt Lugano und einen Teil des Luganersees, auf den Monte San Salvatore, auf die Hügelzüge des Malcantone bis hin zum Monte Rosa Massiv.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein eigener Autoabstellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Die Fahrt ins Stadtzentrum und zur Autobahn A2 dauert zehn Minuten. Eine Busstation befindet sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Lugano wie auch die Schulen.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Panoramaausblickluxuriöser AusbauGästezimmer mit Dusche/WCGrossfläche Dachterrasse mit Seeblickals Ferien- oder WohndomizilStandort | Umgebung6974 Aldesago-Brè, Via al Bosco 75Region: LuganoLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher PanoramablickEinkaufen: in LuganoÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächstgelegenen Stadt : 5 kmEntfernung zur Autobahn: 9.5 kmEckdaten | AusstattungWohnfläche: ca. 41 m2Etage: DachgeschossBaujahr: 1974Reservation: kürzlichZustand: sehr gutSpesen: Fr. 400.--Zweitwohnsitz: jaHeizung: OelzentralheizungParkplatz: 1 im Freien

Villa con piscina interna e vista lago

Villa con vista lago e piscina internaProponiamo in vendita una prestigiosa Villa situata nella rinomata zona residenziale di Breganzona, a Lugano.Costruita nel 1972, questa Villa offre una vista mozzafiato sul lago e un ambiente di lusso per una vita esclusiva.La Villa sorge su un terreno di 1.004 mq e si estende su tre piani, con una superficie riscaldata di 365 mq e una superficie non riscaldata di 235 mq, per una superficie totale di 600 mq. I suoi interni sono caratterizzati da spazi generosi.Un aspetto unico di questa proprietà è la flessibilità del suo layout. Oltre alla struttura tradizionale, esiste la possibilità di progettare un layout alternativo suddividendo la proprietà in tre appartamenti distinti (uno per piano). Questa opzione potrebbe offrire una soluzione ideale per coloro che desiderano massimizzare il potenziale di investimento o che cercano una residenza multi-familiare senza compromettere il lusso e lo stile distintivo della Villa.Piano TerraIl piano terra accoglie una serie di locali tecnici e spazi funzionali, oltre a offrire l'accesso diretto al giardino e alla piscina interna.Piano PrimoIl piano primo si apre su un ampio atrio d'ingresso. Da qui, si accede a: • Soggiorno e sala da pranzo • Cucina • Sala TV • Area guardaroba • Bagno di servizio • Accesso al lift • Questo piano ospita anche il garage e l'ingresso principale della Villa. Piano Secondo • Due camere matrimoniali spaziose • Stanza per gli ospiti • Studio • Ampia cabina armadio • 3 bagni • Grande terrazza panoramica Prezzo di vendita della Villa: CHF 2.800.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.