Duplex acquistare: Vezia

Esclusiva rarità / Exklusive Rarität

Siamo lieti di presentarvi una dimora unica, in cerca diun estimatore. La storica Residenza Casa Verda si trova in prima fila lago nel comune di Bissone. Al piano nobile si trovaquesto signorile domicilio, accuratamente ristrutturato conparticolare cura dei dettagli dal cui si gode di una grandiosavista sul lago di Lugano ... chi continuerà a scrivere la storia di questa eccezionaledimora?Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02DE82Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Objekt vorstellen zu dürfen, das seinesgleichen sucht. Die geschichtsträchtige Residenza Casa Verda ist in erster See-Reihe von Bissone anzutreffen. Im Piano Nobile befindet sich dieser herrschaftliche Wohnsitz, welcher liebevoll mit Blick fürs Detail restauriert wurde und einen erstklassigen Blick über den Luganersee genießt ... wer wird die Geschichte dieses pompösen Anwesens weiterschreiben?Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02DE82

Redditizio stabile da ristrutturare da tre unità immerso nella natura.

A Breggia, più precisamente nella ridente frazione di Muggio, località immersa nel verde più lussereggiante, ottima destinazione per chiunque cerchi una vita all'insegna del relax, proponiamo alla vendita un redditizio stabile da ristrutturare.L'immobile si trova proprio nel nucleo storico del paese, in una posizione dal grande fascino incastonata nella natura e impreziosita da panorami mozzafiato sulla bellissima omonima valle.Dallo stabile è possibile ricavare tre appartamenti di cui due 2,5 locali e un 3,5 locali. Per questo progetto è già stata richiesta e ottenuta una licenza edilizia. I piani sono disponibili e visionabili nell'inserzione ma è doveroso notare che è tutt'ora possibile rimodularli personalizzandoli al meglio secondo le proprie esigenze.La costruzione, di edificazione d'epoca, si trova attualmente in condizioni grezze. Secondo le stime e tenendo particolarmente in considerazione la richiesta iniziale davvero conveniente, procedendo con una operazione immobiliare si potrebbe non solo ricavare un discreto margine in caso di rivendita ma potrebbe essere possibile sfruttare gli immobili ricavati sia come case vacanza da affittare a breve termine sfruttando la suggestività del luogo, sia come locazione tradizionale generando un ottimo cash flow mensile.Degno di nota nella progettazione attuale è sicuramente il 3,5 ricavabile al piano superiore. Qui, oltre alla camera matrimoniale al piano, è possibile creare una bellissima zona soppalcata dove creare una suite matrimoniale con grande bagno privato e addirittura sfruttare un ulteriore locale come area studio o spazio relax.La composizione attuale del progetto vede al pianterreno un 2,5 locali con ingresso, zona giorno open space con soggiorno e cucina aperta, una camera matrimoniale molto ampia e un bagno finestrato con doccia, al primo piano un secondo appartamento 2,5 locali con grande soggiorno, zona pranzo e cucina separata, una camera matrimoniale molto ampia e con un bagno finestrato con vasca o doccia e al secondo piano il bellissimo 3,5 locali con ingresso, grande zona giorno son soggiorno, zona pranzo e cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca o doccia, soppalco con la ulteriore suite matrimoniale con grande bagno e con l'ulteriore locale ad uso angolo relax o ufficio/studio.UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!!

Villa di lusso con vista lago a Breganzona

A Breganzona, quartiere della città di Lugano, in posizione riservata ma al contempo nelle vicinanze del centro, proponiamo in vendita una splendida villa con ampio giardino e piscina esterna.La villa si trova in una posizione dominante da cui si puo' godere una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L' orientamento, inoltre, è a sud/est, fattore che garantisce un'ottima esposizione alla luce solare.La villa è caratterizzata per il suo stile particolarmente raffinato e studiato nei minimi dettagli; è questa una soluzione abitativa di lusso, indicata a tutti coloro che vogliono godere al massimo di tutte le comodità circondati da un ambiente di classe e da un panorama mozzafiato.La proprietà è disposta su 3 livelli, cosi' composti:- PT: ingresso con colonnato, doppio soggiorno con camini.Cucina abitabile con ingresso indipendente per il personale di servizio, una sala da pranzo con accesso al giardino, WC ospiti e un disimpegno su 2 livelli che dà accesso alla zona notte composta da 3 camere da letto. La camera padronale che si affaccia sul giardino e sulla piscina dispone di 2 bagni separati con doccia e vasca finemente rifiniti in pregiato marmo, un salottino e una spaziosa cabina armadio. Le altre 2 camere dispongono anch'esse di cabina armadio e bagno privato con doccia.- 1° PIANO: Dal soggiorno del Piano Terra, si accede ad un'elegante galleria-soppalco di 60 mq, un ampio terrazzo esterno offre splendidi scorci sul Lago e sulle montagne circostanti. - PIANO SEMINTERRATO: spaziosa camera per il personale, un'ampia sauna con bagno, una palestra, una grande sala da biliardo, una sala giochi e un accogliente pub in stile inglese. Inoltre, sono presenti locali tecnici.La proprietà dispone anche di un appartamento duplex con ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale con bagno, un soggiorno e una cucina.Gli spazi esterni sono studiati per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti: è presente un ampio giardino ben curato, una piscina riscaldata, ed un'area barbecue in cui poter godere momenti di puro relax insieme a tutta la famiglia.La villa è circondata inoltre da un grazioso porticato.3 posti auto nel garage ed un piazzale che puo' ospitare fino a 8 veicoli completano l'offerta.