17 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: St. Moritz

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4.5 locali, 141m², CHF 4'500'000.–
Segantini, 7500 St. Moritz

Lussuoso Duplex a St. Moritz

Benvenuti in questo straordinario duplex di 141 m² situato nel cuore di St. Moritz, una delle località più esclusive delle Alpi svizzere. Questo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, offre un'esperienza di vita alpina di lusso con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Caratteristiche principali: • 4.5 locali distribuiti su due piani • 3 bagni moderni e raffinati • Ampio soggiorno con soffitto a travi a vista • Cucina open-space con isola e zona bar • Balcone con vista sulle Alpi • Sauna su misura • Garage incluso Interni di pregio:L'appartamento si distingue per i suoi interni che combinano perfettamente elementi rustici e moderni. I soffitti con travi a vista, i pavimenti in legno e i dettagli in pietra creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma inclusa una lavastoviglie, si apre sul soggiorno creando un ambiente perfetto per l'intrattenimento.Comfort e relax:I bagni, veri e propri spazi di benessere, presentano vasche freestanding, docce spaziose e finiture di lusso. Le camere da letto offrono un rifugio tranquillo dopo una giornata sulle piste o una passeggiata in montagna.Posizione privilegiata:Situato in Via Segantini, questo duplex gode di una posizione invidiabile. La zona è nota per essere tranquilla sia di giorno che di notte, permettendo di godere appieno della serenità alpina. Durante l'estate, l'appartamento beneficia di un'alta esposizione al sole, mentre in inverno la luce naturale rimane comunque generosa.Opportunità unica:Questo duplex rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle località sciistiche più rinomate al mondo. Con la sua recente ristrutturazione, gli interni di design e la posizione strategica, è pronto per essere abitato immediatamente.Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso alpino nel cuore di St. Moritz. Questo duplex incarna il perfetto equilibrio tra lusso moderno e fascino tradizionale delle Alpi svizzere.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +2
2.5 locali, 60m², CHF 1'650'000.–
Via Ludains, 7500 St. Moritz

appartamento di 2.5 locali con balcone e vista lago a St. Moritz

Vista lago, Distanza dal lago 50m!Benvenuti in questo delizioso appartamento di 2.5 locali situato nella prestigiosa località di St. Moritz, nel cuore dell'Engadina svizzera. Con una superficie abitabile di 60 m², questo appartamento al piano rialzato rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più esclusive delle Alpi.L'appartamento, costruito nel 1986 e dotato di ascensore, offre una splendida vista e un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per rilassarsi dopo una giornata sulle piste o in riva al lago.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Soggiorno: Ampio e luminoso, la porta finestra conduce direttamente al balcone privato. • Camera da letto: Confortevole e riposante e spaziosa. • Locale armadi, o dispensa molto utile comunicante con la camera da letto. • Grande Bagno: Dotato sia di vasca da bagno che di doccia, toilette, lavandino. • Balcone privato: Perfetto per godersi l'aria fresca di montagna e la vista sul lago • Dotazioni: Lavastoviglie e ascensore. POSTEGGIO NON DISPONIBILE. NO PARKING.L'appartamento è soleggiato in estate e gode di una ottima posizione silenziosa, lontano dal rumore del traffico e della ferrovia. La vicinanza al lago e al fiume aggiunge ulteriore fascino a questa proprietà immersa nella natura alpina.Posizione molto interessante: • Lago: 2 minuti • Pista pattinaggio: 2 minuti • Fermata bus Reithalle: a soli 1 minuti a piedi • Supermercato Coop: a 4 minuti a piedi • Farmacia Apotheke St. Moritz-Bad: a 3 minuti a piedi Adatto anche alle famiglie con bambini, questo appartamento coniuga perfettamente il comfort di una residenza alpina con la comodità dei servizi quotidiani. Un'occasione da non perdere per chi sogna di vivere a St. Moritz.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
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3.5 locali, CHF 1'600'000.–
Via Ruinatsch, 7500 St. Moritz

Appartamento di 3.5 locali con balcone a St. Moritz

Benvenuti in questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato nella prestigiosa località di St. Moritz, nel cuore dell'Engadina svizzera. Con una superficie totale lorda di 83 m², questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più esclusive delle Alpi.L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi luminosi, con grandi finestre che inondano di luce naturale ogni ambiente. Le immagini mostrano un soggiorno accogliente con pavimento piastrellato, pareti bianche e un elegante arco che collega i vari ambienti, conferendo all'insieme un carattere raffinato e senza tempo.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Soggiorno luminoso: Spazioso e ben illuminato, con pavimento piastrellato, grandi finestre con tende e un arco che conduce agli altri ambienti. • Balcone privato: Ideale per godersi il panorama alpino e le giornate di sole estivo. • Bagno: Un bagno completo a disposizione degli occupanti. • Ascensore: L'edificio è dotato di ascensore per il massimo comfort. • 3.5 locali: Una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Esposizione e contesto: La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente tranquillo e riposante, perfetto per chi cerca pace e relax lontano dalla frenesia quotidiana.Posizione: Situato in Via Ruinatsch a St. Moritz (7500), questo appartamento si trova in una delle località più ambite della Svizzera, rinomata a livello internazionale per le sue piste da sci, i laghi cristallini e l'atmosfera cosmopolita. Un investimento di valore in un contesto di assoluto prestigio.Non perdete l'occasione di acquisire questo splendido appartamento in una delle destinazioni più iconiche delle Alpi svizzere. Un rifugio d'eccezione per ogni stagione.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 470m², CHF 2'000'000.–
7500 St. Moritz

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.KA/17404

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3.5 locali, 74m², Prezzo su richiesta
Via Chavallera 25, 7500 St. Moritz

Gut gelegen, sonnig und mit direktem Zugang zum Skigebiet

Die 3.5-Zimmer-Wohnung in der Chesa Chavallera überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage, die gute Besonnung und ihren funktionalen Grundriss. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des mittleren Gebäudekörpers. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus drei aneinandergebauten Gebäuden mit jeweils eigener Erschliessung.Der Wohnbereich ist klar und praktisch organisiert. Der Küche vorgelagert liegt ein separater Essbereich, der sich mit einer Schiebetüre vom Wohnzimmer abtrennen lässt. So kann der Grundriss flexibel genutzt werden - offen und grosszügig im Alltag oder gemütlich und etwas privater beim Essen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit freier Aussicht und viel Sonnenschein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und runden das Angebot ab.Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Skigebiet: Der Zugang zur Signalbahn ist praktisch direkt von der Liegenschaft aus möglich. Damit ist der Weg auf die Piste kurz und unkompliziert.Die Wohnanlage verfügt über einen grosszügigen allgemeinen Aussenbereich, der den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.Die Stockwerkeigentümergemeinschaft plant eine energetische Sanierung der Gebäudehülle. Über die geplanten Massnahmen wird Ende Oktober 2026 befunden.The 3.5-room apartment in Chesa Chavallera offers an appealing combination of a favourable, sunny location and a well-conceived, practical layout. It is situated on the second floor of the middle building in a condominium complex comprising three adjoining buildings, each with its own separate access.The living area has a clear, functional layout and can either be joined with or separated from the dining area with adjoining kitchen by means of a sliding door. This allows the space to be used flexibly - open and airy in everyday life or cosy and more intimate when dining. The living area opens into a sunny balcony with unobstructed views. The apartment's bathroom comes with a bathtub. The apartment has an allocated cellar space in the basement and a parking space outside the property.One advantage of this apartment is its proximity to the local ski area: the nearest Signalbahn stop is virtually on the doorstep, providing quick and easy access to the pistes.Residents are able to use the spacious communal outdoor area.The condominium association plans to have the building envelope retrofitted. A decision on the proposed measures is due to be made at the end of October 2026.Le peculiarità più convincenti dell'appartamento di 3.5 locali all'interno della Chesa Chavallera sono la sua posizione interessante, l'ottima esposizione al sole e la sua disposizione funzionale. L'appartamento si trova al secondo piano superiore dell'edificio centrale. Il complesso residenziale è costituito da tre edifici adiacenti, ciascuno con un proprio ingresso.La zona giorno è organizzata in modo chiaro e pratico. Di fronte alla cucina si trova una zona pranzo separata con una porta scorrevole per delimitarla dal soggiorno. Questo consente di sfruttare in modo flessibile la disposizione degli spazi: aperta e spaziosa nella vita quotidiana o accogliente e un po' più riservata durante i pasti. Dal soggiorno si accede al balcone con vista libera e molta luce solare. Il bagno è dotato di una vasca. Completano l'offerta un vano cantina privato nel seminterrato e un posto auto esterno.Un plusvalore è la vicinanza al comprensorio sciistico: si accede alla funivia Signal praticamente da casa. Questo rende il percorso verso la pista breve e semplice.Il complesso residenziale dispone di un'ampia area esterna comune, a disposizione di tutti gli inquilini.La comunione dei comproprietari di piano ha in programma una riqualificazione energetica dell'involucro edilizio; le misure previste saranno oggetto di deliberazione alla fine di ottobre 2026.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, Prezzo su richiesta
7500 St. Moritz

Elegante appartamento arredato di 2,5 locali a St. Moritz con vista panoramica

Scopri questo raffinato appartamento arredato di 2,5 locali situato al 4° piano nel prestigioso centro di St. Moritz. Con i suoi 50 m² di superficie, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort alpino e design moderno.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Spazio aperto con pavimenti in legno, pareti rivestite in legno e ampie finestre che offrono una splendida vista sulle montagne circostanti • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piano di lavoro in marmo, mobili in legno, isola centrale, piano cottura a gas e lavastoviglie integrata • Camera da letto accogliente: Arredata con gusto, dotata di testiera in legno e comodini con illuminazione • Bagno moderno: Con rivestimenti in legno, doccia in vetro e illuminazione naturale • Balcone panoramico: Spazio esterno arredato con sedie in vimini e tavolino, perfetto per godersi la vista mozzafiato sulle Alpi Comfort aggiuntivi: L'appartamento è dotato di ascensore, garage, posto auto, lavatrice e tutti gli elettrodomestici necessari. La posizione è particolarmente tranquilla sia di giorno che di notte, e gode di un'ottima esposizione solare.Situato nel cuore di St. Moritz, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località alpine più esclusive della Svizzera, con tutti i comfort di una residenza moderna e completamente arredata.

Nuova costruzione
Marco P.

Marco P.

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Marco P.

Marco P.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
16 locali, 2800m², Prezzo su richiesta
7500 St. Moritz

St. Moritz: villa di 16 locali sul lago - discreta, nuova, rappresentativa

Posizione direttamente sul lago, vista panoramica e architettura senza tempo: questa villa di 16 locali costruita nel 2025 a St. Moritz offre uno spazio di vita, lavoro e rappresentanza generoso su circa 2.800 m² di superficie abitabile netta - con finitura interna personalizzabile. • Posizione & Vista: Prima fila sul lago, soleggiata e tranquilla; vista libera sul lago e sulle montagne. • Programma di locali: Residenza principale più 3 appartamenti per gli ospiti integrati; 16 locali e 16 bagni; livelli di galleria, locali secondari flessibili e un'area personale discreta. • Benessere & Vita: Area spa e fitness esclusiva; caminetto; balconi e terrazze soleggiati con panorama. • Comfort & Tecnologia: Ascensore, progettazione accessibile alle sedie a rotelle, adatta ai bambini; tecnologia domestica all'avanguardia; finitura interna moderna secondo le preferenze dell'acquirente. • Dimensioni: Superficie abitabile netta di circa 2.800 m²; parcella di circa 685 m²; volume di costruzione di circa 10.000 m. • Parcheggio: Garage sotterraneo per fino a 10 veicoli; posti auto e parcheggi esterni supplementari. • Accessibilità: Signalbahn/St. Moritz Bad a circa 0,84 km; aeroporto di Engadina a circa 6 km; eccellente collegamento dei trasporti pubblici (RhB, autobus di Engadina) e accesso via Julier. • Disponibilità & Uso: Disponibile immediatamente; ideale come residenza privata esclusiva con area per gli ospiti o come investimento in capitale stabile con potenziale. Visita discreta e consulenza di costruzione individuale disponibili su richiesta.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
5.5 locali, 230m², Prezzo su richiesta
7500 St. Moritz

INCANTEVOLE APPARTAMENTO DUPLEX A ST. MORITZ

INCANTEVOLE APPARTAMENTO DUPLEX A ST. MORITZ Nel cuore di St. Moritz, in una posizione strategica che unisce la comodità del centro alla vicinanza immediata alle rinomate piste da sci, proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex di 5.5 locali. La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: è infatti possibile partire praticamente con gli sci da casa, vivendo la montagna con grande immediatezza e senza rinunciare ai vantaggi di una collocazione centrale.L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 230 m² e si trova all’interno di uno stabile particolarmente riservato. Una dimensione contenuta che contribuisce a creare un contesto tranquillo e privato, particolarmente apprezzabile in una località come St. Moritz.La residenza si distingue per le sue autentiche atmosfere engadinesi, reinterpretate con eleganza e secondo elevati standard qualitativi. Gli ambienti trasmettono una sensazione calda e accogliente, esprimendo il carattere tipico delle abitazioni di montagna attraverso uno stile raffinato e senza tempo. La configurazione duplex e le generose dimensioni permettono di vivere gli spazi con ampiezza, mantenendo una piacevole distinzione tra i diversi ambienti della casa.La proprietà dispone di 5.5 locali e quattro camere da letto, caratteristiche che la rendono adatta sia come residenza principale sia come abitazione dedicata ai soggiorni in Engadina. A completare l’appartamento è presente una terrazza, che aggiunge un prezioso spazio esterno alla residenza.La proprietà comprende inoltre un garage e la possibilità di usufruire di parcheggi esterni, elementi particolarmente funzionali per una residenza nel centro di St. Moritz.Questo appartamento duplex in vendita a St. Moritz rappresenta una proposta di particolare interesse per chi ricerca ampie metrature, privacy e autentico charme alpino, con il privilegio di vivere nel cuore della località e di avere le piste da sci praticamente a portata di casa.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
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20 locali, CHF 36'800'000.–
7500 St. Moritz

Chalet alpino eccezionale a La Punt – Regione di St. Moritz

Al cuore dell'Alta Engadina, questo chalet alpino eccezionale a La Punt offre una combinazione straordinaria di privacy, proporzioni generose e attrezzature di benessere e intrattenimento estese.Distribuito su quattro piani, la residenza è stata progettata per la vita familiare privata e gli intrattenimenti sofisticati.Il chalet offre nove camere da letto e dodici bagni, con alloggio per fino a 20 ospiti. Due cucine e due sale da pranzo offrono flessibilità per la famiglia, gli ospiti e il personale privato, mentre due camini creano un'atmosfera alpina calda in tutta la residenza.Un punto di forza particolare è la zona di svago e benessere privata estesa.La proprietà dispone di una propria piscina interna, sauna privata,area fitness e sala cinematografica. Una sala da festa e intrattenimento dedicata offre uno spazio supplementare per ospitare gli ospiti.Gli appassionati di vino beneficiano di una cantina privata nel chalet, mentre una sala da sci separata offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'attrezzatura da sci.Più terrazze e un giardino privato completano la proprietà e offrono spazi esterni privati circondati dal paesaggio impressionante dell'Alta Engadina.Punti di forza della proprietà • 4 piani • 9 camere da letto • 12 bagni • Alloggio per fino a 20 ospiti • 2 cucine • 2 sale da pranzo • 2 camini • Piscina interna • Sauna privata • Area fitness • Sala cinematografica privata • Sala da festa e intrattenimento • Cantina privata • Sala da sci • Più terrazze • Giardino privato Situato a La Punt Chamues-ch, la residenza combina la tranquillità e la privacy di un villaggio engadino con l'accesso comodo a St. Moritz e alla regione dell'Alta Engadina.Un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano una residenza alpina privata sostanziale in una delle destinazioni di montagna più prestigiose della Svizzera.Prezzo richiesto: CHF 36’800’000.–Ulteriori informazioni e visite private sono disponibili per gli acquirenti potenziali qualificati su richiesta.Immo Kaletsch

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12 locali, 577m², Prezzo su richiesta
7500 St. Moritz

Chesa Nova - Villa in posizione soleggiata nel centro di St. Moritz Dorf.

La posizione St. Moritz è una delle destinazioni più esclusive delle Alpi svizzere e combina in modo unico natura, cultura e lusso – un'attrazione per residenti e ospiti esigenti di tutto il mondo. La proprietà si trova nella vicinanza immediata della Via Serlas, una delle strade commerciali più famose d'Europa. Qui, si può godere sia della vicinanza a boutique e ristoranti che della bellezza della natura. La ferrovia Chantarella conduce direttamente alla zona di bike e sci di St. Moritz-Corviglia. Nel complesso, una posizione residenziale rara e molto richiesta. L'essenziale La villa è stata costruita nel 1941 in una posizione centrale e soleggiata di St. Moritz Dorf e è stata ultimamente ampliata in modo elegante nel 2003. Essa gode, oltre a un ambiente generoso, di una vista libera sul panorama montano e di una posizione vicina al lago, leggermente rialzata. Con circa 570 m² di superficie lorda e un totale di 12 locali - compresa una zona per il personale - nonché otto camere da letto con soggiorno, cabina armadio e bagno privato, la «Chesa Nova» si presenta in modo generoso, accogliente e polivalente. Offre a una famiglia o a una coppia con senso dell'ospitalità la base ideale per realizzare desideri di residenza individuali - in mezzo al mondo montano dell'Engadina. Il giardino alpino ben curato crea una privacy apprezzata e apre allo stesso tempo un rifugio naturale per il relax. Le possibilità di utilizzo della proprietà sono diverse - non da ultimo grazie al potenziale di ampliamento esistente di circa 726 m² di superficie lorda. Due posti auto in garage e quattro posti auto esterni completano l'offerta. L'aspetto finanziario Consigliamo con piacere gli interessi di acquisto solvibili in una conversazione personale o durante una visita sul posto. La caratteristica speciale Oltre alla sua posizione centrale soleggiata e panoramica, questa proprietà è una delle rare case unifamiliari di St. Moritz Dorf con la possibilità di essere utilizzata come residenza secondaria e una riserva di costruzione significativa - una rarità assoluta a questo indirizzo esclusivo.

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