Appart. a terrazza acquistare: St-George

Magnigique villas à Epalinges !

Villvert SA, a le plaisir de vous proposer, cette nouvelle promotion composée de 4 villas de 7.5 pièces à Epalinges.Taux actuel négocié : 5 ans 1.80% / 8 ans 1.85% / 10 ans 1.87%Composition de la villa D:Rez-de-chaussée- Entrée- Bureau- Cuisine, séjour, salle à manger avec accès à la terrasse- Espace vestiaire- WC visiteursÉtage- Hall de distribution- 3 grandes chambres- Salle de bainCombles - Suite parentale - Dressing - Salle de bain - Espace rangementCave- Local technique / buanderie- Cave (en option : sous-sol complet)Dans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,7.5.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, nous sommes à votre entière disposition :Cédric Fellay - 079 963 74 99Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.Meilleures salutationsCédric FellayResponsable commercial

4.5-room penthouse with uninterrupted views of the Alps

This elegant 4.5-room flat is nestled in a peaceful setting in La Cézille, in the commune of Bassins, near Begnins. Located on the 2nd floor of an elegant condominium built in 2012, this property is in perfect condition and boasts breathtaking views of the mountains and surrounding countryside, adding a touch of splendour to your everyday life. From the moment you enter, you'll be seduced by a generous space bathed in light, where contemporary design blends harmoniously with functionality. Two welcoming bedrooms, each with its own bathroom/shower, and a large living room opening onto a fully-equipped kitchen, create a comfortable and ideal living environment. This flat has been designed with style and creativity using quality materials. Large bay windows flood the living space with natural light, and give access to a beautiful balcony of around 30m2. The PPE is equipped with a gym and sauna reserved for residents. There is also a cellar and two indoor parking spaces in the closed garage. The village of Begnins is within easy reach of shops and restaurants, Gland town centre is 10 minutes away, offering easy access to local amenities, and Geneva international airport is 25 minutes away. Price of the flat: CHF 1,933,100 Price of the two garages: CHF 80,000.00 Total sale price: CHF 1,490,000

Face à un panorama unique: chalet de 2 logements

Situé sur les hauteurs de Montreux à environ 1'300 mètres d'altitude (à seulement 20 minutes en voiture) dans un cadre idyllique où se mêlent forêts et pâturages, ce chalet construit en 1964 est composé de 2 appartements totalement indépendants. Implanté sur une grande parcelle dominante de 1'123 m², il jouit d'une vue exceptionnelle sur le lac, les Alpes voire le Jura par temps clair. Grâce à cette position en surplomb, il bénéficie d'une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis sans être totalement isolé.Le chalet est distribué comme suit:- rez inférieur: 2.5 pièces avec son jardin et sa terrasse privative- rez supérieur: 1.5 pièce avec grand balcon panoramique (possibilité de créer 2.5 pièces)Chaque appartement bénéficie d'une place de parc extérieure et l'accès au chalet est dégagé été comme hiver.Quant aux espaces intérieurs, ils ont tout le charme et l'authenticité des constructions de montagne: lambris en bois clair, poêle à bois, cheminée, etc... Les équipements sont fonctionnels et confortables. Le chalet peut être habité en l'état. Mais le point fort de ce chalet est sans conteste l'ouverture sur un panorama d'exception grâce à de larges baies vitrées (notamment l'appartement du rez inférieur). Un spectacle quotidien unique offert aux propriétaires!Un très bel objet que je vous invite à visiter sans tarder.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-258

Villa en pignon de 240m² avec vue dans un quartier résidentiel.

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa mitoyenne bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes autoroutiers. Accessible par un chemin privé, cette propriété jouit d'une belle vue sur le lac, offrant une ambiance conviviale et propice à une vie familiale épanouie.Érigée en 2006, elle a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, préservant ainsi sa qualité et son attrait. D'une superficie totale de 240 m2, cette habitation présente des finitions de très bonne qualité . Elle est également agrémentée d'une parcelle d'environ 650 m2, orientée Sud, comprenant une terrasse et un jardin parfaitement arboré.La disposition sur plusieurs demi-niveaux assure une distribution harmonieuse et lumineuse. Le sous-sol, aménagé en grande partie, abrite également les espaces techniques. Son vaste séjour, associé à une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Les étages offrent deux chambres avec balcon, deux salles de bains, un vaste espace transformable en chambre avec coin bureau ou salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et balcon.À noter que deux places de parking dans un box viennent compléter ce bien d'exception, imprégné de charme.

VILLA INDIVIDUELLE DE 7.5 PIECES SUR PARCELLE DE 1920 M2

OLLON - VDNOUVELLE EXCLUSIVITE !Propriété individuelle de 7.5 pièces sur 2 niveaux habitables avec piscine extérieure excavée (béton) construite sur une généreuse parcelle de 1920 m2.Situation de premier plan, dans un quartier résidentiel verdoyant et calme.Son implantation légèrement dominante lui offre une vue splendide sur les Dents-du-Midi et les massifs chablaisiens environnants.Les commodités et commerces du village (poste, banque, café, restaurants, alimentation, fleuriste, pharmacie, etc...) se trouvent à environ 5 min à pied.Les 1183 m3 de la villa érigée en 1967, offrent une surface totale d'environ 450 m2 sur deux niveaux, soit :Rez-de-chaussée : Entrée (sas), généreux hall central ouvert autour de laquelle s'orientent les différentes pièces, cuisine indépendante et habitable entièrement équipée avec généreuse lumière naturelle (2 fenêtres), salon-séjour d'environ 45 m2 avec grande baie vitrée Sud, porte-fenêtre pour accès à la terrasse couverte et la pelouse. Une cheminée en pierre complète cette pièce très conviviale. 2 chambres avec porte-fenêtre et armoires encastrées, donnant accès à la terrasse, WC visiteurs. Une suite parentale d'environ 28 m2 avec salle de bain/WC (9 m2) et des armoires murales offre un bel espace privatif. Escaliers d'accès pour l'étage inférieur.Rez-inférieur : 2 chambres (de 17,30 et 11,40 m2) avec armoires encastrées, une salle de douche/WC, un local technique pour la piscine, un local buanderie, le local chaufferie, un abri PC (10 m2), un grand local à citerne avec espace de rangement sur terre-plein.Le rez inférieur dispose d'un accès direct depuis/vers l'extérieur.Selon les besoins, la partie habitable de ce niveau pourrait être transformée en appartement, et/ou, servir d'espace de travail idéal à une activité indépendante.Un trappon permet d'accéder aux combles de la villa, offrant un espace ouvert sur l'entier de la surface au sol de la maison (hauteur aux faites du toit +/- 3 mètres).Une piscine extérieure entièrement excavée (construction béton) de 10 x 4 mètres (profondeur 1.6 m.) permet de profiter pleinement des généreuses journées ensoleillées qu'offre le micro climat des coteaux Sud de cette région du Chablais.L'allée et le dégagement à l'arrière proposent de nombreuses places de parc asphaltées ainsi qu'un garage indépendant.Construction de 1967.- Maçonnerie traditionnelle- Fenêtres en double vitrage en bois et/ou PVC- Couverture en tuiles terre-cuite- Isolation traditionnelle- Fermetures fenêtres avec stores en alu droit- Chauffage à mazout, radiateurs.L'implantation de la villa sur l'arrière de la parcelle, permet d'envisager d'éventuels agrandissements du volume bâti existant, selon les besoins des futurs propriétaires et sur la base du règlement communal des constructions en vigueur sur site.L'établissement scolaire moderne de la Commune d'Ollon ainsi que les terrains de sports au Sud du village se trouvent à environ 10 minutes à pied.La station touristique de Villars se situe à moins de 15 minutes en voiture (reliée également par transports publics). Accès autoroutier à 5 min en voiture. La gare du village, les arrêts du train régional AOMC (Aigle, Ollon, Monthey, Champéry) sont à 5 min. à pied et permettent de relier le centre ville de Lausanne en 45 min.Dossier complet sur demande.