Casa bifamiliare acquistare: St-George

Splendide appartement de standing avec vue lac

Face aux Alpes et au lac, surplombant le fameux pan de vignes de Rochettaz, voici un splendide appartement refait avec goût et de standing en parfait état.Il jouit d'un double salon-salle à manger, une grande cuisine toute équipée, une grande buanderie privative, un WC visiteurs, une salle de bains dans un couloir avec plusieurs armoires encastrée pour aller dans une vaste chambre et, à l'opposé de l'appartement, une deuxième chambre qui peut être redivisée en deux car actuellement un bureau ouvert, un dressing et une salle de bains en suite avec douche et grande baignoire.Le beau jardin sur deux niveaux bénéficie d'un calme absolu en plus d'une vue panoramique sur le lac. Un jardin japonais est dans la prolongation de la terrasse.Il a une réelle privacité en raison de son décrochement dans les vignes.Deux places de parc intérieures complètent ce bien à 40'000.- chacune en sus.Mit Blick auf die Alpen und den See, mit Blick auf die berühmten Weinberge von Rochettaz, ist dies eine herrliche Wohnung, die geschmackvoll renoviert wurde und sich in perfektem Zustand befindet.Es verfügt über ein doppeltes Wohn- und Esszimmer, eine große voll ausgestattete Küche, einen großen privaten Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer in einem Flur mit mehreren Einbauschränken, um in ein großes Schlafzimmer zu gelangen und, auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, ein zweites Schlafzimmer, das in zwei Teile geteilt werden kann, da es derzeit ein offenes Büro, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer en suite mit Dusche und großer Badewanne ist.Der schöne Garten auf zwei Ebenen genießt absolute Ruhe sowie einen Panoramablick auf den See. Ein japanischer Garten befindet sich in der Verlängerung der Terrasse.Er hat eine echte Privatsphäre aufgrund seiner Einbuchtung in den Weinbergen.Zwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie zu je 40'000.- extraFacing the Alps and the lake, overlooking the famous Rochettaz vineyard, this splendid apartment has been tastefully refurbished to a high standard and is in perfect condition.It boasts a double living-dining room, a large fully-equipped kitchen, a large private laundry room, a guest toilet, a bathroom in a corridor with several built-in wardrobes leading to a vast bedroom and, at the opposite end of the apartment, a second bedroom that can be divided in two as it is currently an open-plan study, a dressing room and an en suite bathroom with shower and large bathtub.The beautiful garden on two levels enjoys absolute peace and quiet in addition to a panoramic view of the lake. A Japanese garden is an extension of the terrace.It has real privacy due to its setback in the vineyards.Two indoor parking spaces complete this property at 40'000.- each extraAffacciato sulle Alpi e sul lago, con vista sui famosi vigneti di Rochettaz, questo splendido appartamento è stato ristrutturato con gusto e in perfette condizioni.Comprende un doppio soggiorno-sala da pranzo, una grande cucina completamente attrezzata, un'ampia lavanderia privata, una toilette per gli ospiti, un bagno in un corridoio con diversi armadi a muro che conduce a una grande camera da letto e, all'estremità opposta dell'appartamento, una seconda camera da letto che può essere divisa in due in quanto attualmente è uno studio a pianta aperta, uno spogliatoio e un bagno privato con doccia e grande vasca da bagno.Il bellissimo giardino su due livelli gode di una pace e di una tranquillità assolute nonché di una vista panoramica sul lago. Un giardino giapponese è un'estensione della terrazza.Ha una vera e propria privacy grazie al suo arretramento tra i vigneti.Due posti auto coperti completano questa proprietà al costo aggiuntivo di 40.000 ciascuno

Ferme d'Essertes: Alliance parfaite entre Tradition et Confort Moderne

Découvrez cette authentique ferme datant de 1870, située dans le village d'Essertes. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Lausanne et de Vevey et à 3 minutes d'Oron-la-Ville.La ferme, qui a été entièrement rénovée en 2010, elle comprend actuellement un logement principal d'env. 400 m² de surface habitable et la possibilité de créer trois appartements supplémentaires dans la grange, pour un total de quatre logements - sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.Pour plus d'informations sur cette exceptionnelle opportunité immobilière, demandez une brochure.En résumé:Authenticité et Confort Moderne • Ferme de 1870 entièrement rénovée en 2010 • Mariage harmonieux entre charme ancien et confort moderne • Isolation et chauffage optimisés pour efficacité énergétique ( CECB : B-C) • Surface habitable de 400 m² • Possibilité de créer 3 appartements dans la grange • 2 suites parentales, 4 chambres, bureau et attique aménageable • Extérieur avec jardin de 2,486 m², terrasses, cuisine d'été • Grange de 568 m² offrant de multiples possibilités • Garage pour 4 véhicules et nombreuses places de parking • Tranquillité, intimité et vue dégagée sur la campagne Welcome to this authentic farmhouse dating from 1870, located in the village of Essertes. Ideally located, it is only 15 minutes from Lausanne and Vevey and 3 minutes from Oron-la-Ville.The farmhouse, which was completely renovated in 2010, comprises a main dwelling with approx. 400 m² of living space and the possibility of creating three additional apartments in the barn, for a total of four dwellings. This configuration complies with the latest building regulations.For more information on this exceptional real estate opportunity, request a brochure.In a nutshell:Authenticity and modern comfort • 1870 farmhouse completely renovated in 2010 • Harmonious blend of old-world charm and modern comfort • Optimized insulation and heating for energy efficiency ( CECB : B-C) • 400 m² of living space • Possibility of building 3 apartments in the barn • 2 master suites, 4 bedrooms, office and attic for conversion • Exterior with garden of 2,486 m², terraces, summer kitchen • 568 m² barn with many possibilities • Garage for 4 vehicles and many parking spaces • Tranquility, privacy and unobstructed views over the countryside Essertes, autrefois une commune à part entière du canton de Vaud, était située dans le district de Lavaux-Oron. Cependant, depuis en 2022, elle a fusionné avec la commune d'Oron, ainsi que dix autres localités, dont Bussigny-sur-Oron, Châtillens, Chesalles-sur-Oron, Ecoteaux, Oron-la-Ville, Oron-le-Châtel, Palézieux, Les Tavernes, Les Thioleyres, Vuibroye et enfin Essertes elle-même.Le territoire d'Oron s'étend sur 26 km2, dont 10 % sont dédiés aux habitations et aux infrastructures, 68 % aux terres agricoles, et 19 % aux étendues boisées.En 2020, la commune comptait 5 664 habitants. L'établissement scolaire d'Oron-Palézieux, dispense l'enseignement obligatoire du primaire et du secondaire I. Oron dispose de trois terrains de football en gazon, de trois salles de sport, d'une piste d'athlétisme en tartan, d'infrastructures pour le saut en longueur, ainsi que de terrains de pétanque. Des enseignes telles qu'Aldi, Coop, Denner, Landi et Migros sont présentes à Oron.Essertes, elle, idéalement située entre Forel, Servion et Oron-la-Ville, vous offre les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités d'Oron-la-ville.Située à distance égale de Lausanne et de Vevey, à seulement 14 km des deux villes, elle permet de combiner facilement une vie professionnelle dans ces deux pôles sans subir une contrainte pendulaire excessive.Essertes vous convie à profiter d'un cadre de vie privilégié, où ses vastes forêts et ses sentiers invitent à la détente, aux promenades, aux randonnées à vélo et à cheval. Découvrez l'harmonie parfaite entre la nature et la vie citadine où la campagne paisible et l'accès aisé aux centres urbains se rejoignent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.www.essertes.ch.

Belle propriété avec un chalet et un grand terrain arborisé !

Belle propriété arborisée située à proximité du centre du village de Château-d'Oex.