Immobili in vendita: Sobrio

Interessante casa bifamiliare tra verde e città

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***OPEN HOUSE: SABATO 11.5.2024 DALLE 11.00 ALLE 13.00. Le visite sono solo su appuntamento. Contattateci!A Pazzallo, grazioso quartiere residenziale situato nel bel Comune di Lugano proponiamo in vendita un interessante casa bifamiliare. La proprietà è caratterizzata da una grande presenza di natura. L'immobile è suddiviso in due graziosi appartamenti, un pratico bilocale al pianoterra e un interessante appartamento di 4½ locali al primo piano per un totale di ca. 190 m² di superficie abitabile lorda. Due abitazioni tradizionali al contempo colme di charme.L'affascinante casa è circondata da un ampio giardino curato e da diverse aree terrazzate. Si tratta degli ambienti perfetti in cui rilassarsi e godersi il dolce suono della natura.Rendono particolare ed unica la proprietà:- una grande presenza di natura;- la splendida vista aperta sul Monte San Salvatore, sulla valle e sulla città;- gli ampi spazi;- Il pratico bilocale (ideale per accogliere ospiti o come appartamento per le vacanze).La proprietà si trova in posizione strategica a soli pochi chilometri dal centro città di Lugano e dal popolare lungo lago. Tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili sia in auto che con i mezzi di trasporto pubblici.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***OPEN HOUSE: SAMSTAG, DEN 11.5.2024 VON 11.00h BIS 13.00h. Besichtigungen werden nur auf Voranmeldungen ausgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns!In Pazzallo, einem attraktiven Wohnviertel in der schönen Gemeinde Lugano, bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine grosse Präsenz der Natur aus. Die Immobilie ist in zwei schöne Wohnungen aufgeteilt, eine praktische 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine interessante 4½ Zimmerwohnung im ersten Stock, mit insgesamt ca. 190 m² Bruttowohnfläche. Zwei traditionelle Wohnungen, gleichermassen voller Charme.Das charmante Haus ist von einem grossen, gepflegten Garten und mehreren Terrassenflächen umgeben. Dies sind die perfekten Bereiche, um sich zu entspannen und die sanften Klänge der Natur zu geniessen.Dadurch wird das Anwesen zu etwas Besonderem und Einzigartigem:- die grosse Präsenz der Natur;- der herrliche, freie Blick auf den Monte San Salvatore, das Tal und die Stadt;- die grosszügigen Räume.- Die praktische 2 Zimmerwohnung ist ideal für Gäste oder als Ferienwohnung Die Liegenschaft ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Lugano und der beliebten Seepromenade entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich, von Ihnen zu hören und Ihnen meine beste Beratung anzubieten.

MALCANTONE - Villa trasformata in Hotel Garni

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCHLa proprietà in vendita è un complesso immobiliare, edificato su 3 fondi, adibito allo storico hotel garni VILLA DEL SOLE in attività fin dagli anni 80 e da sempre gestito dalla famiglia proprietaria, da due generazioni.Da sempre meta per vacanze da clienti prevalentemente dalla Svizzera tedesca e Germania, siano essi famiglie o coppie, per villeggiatura estiva, attività di trekking o biking, il Garni, grazie alla sua meravigliosa posizione e struttura a singoli appartamenti attrezzati, ha garantito successo e fama nel tempo.La struttura è composta da 4 piccoli e medi appartamenti, ricavata da una storica villa in stile mediterraneo debitamente adattata, ampliata e completata con piscina esterna, zona prendisole, reception, cucina, sala colazione e ampi parcheggi coperti. Il tutto circondato e immerso in unestesa area verde lussureggiante.L'hotel Garni "VILLA DEL SOLE" si presentava con 4 appartamenti completamente indipendenti con doppi servizi e piccola cucina nonché ampie terrazze coperte (ogni appartamento con televisione via cavo e numero telefonico diretto), sala per la prima colazione con retrostante cucina, servizi in comune a lato della sala colazione, ricezione con portico d'entrata, piscina esterna, posteggi per circa 13 automobili, porticato laterale alla piscina, giardino con sedie a sdraio e ombrelloni nonché i vari locali di servizio (lavanderia/stireria, spogliatoi uomini e donne con cabine e armadietti singoli; deposito ombrelloni e attrezzi da giardino, cantina bibite, nuova centrale termica e le pompe + filtri per la piscina.).Il Garni "VILLA DEL SOLE" è una struttura molto curata e accogliente, che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax. Per info o visite contattare:Sig. Michele Scarati+41 76 383 42 13* *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** *Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Immobilienkomplex, der auf 3 Parzellen erbaut wurde und seit den 80er Jahren als Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" seit zwei Generationen von der Eigentümerfamilie geführt wird.Immer ein beliebtes Ziel für Urlauber aus der deutschsprachigen Schweiz und Deutschland, egal ob Familien oder Paare, für Sommerurlaub, Trekking oder Biking-Touren, hat das Garni dank der strategischen Lage und des Aparthotel Konzepts im Laufe der Zeit Erfolg und Bekanntheitsgrad erlangt.Die Struktur besteht aus 4 kleinen und mittelgroßen Apartments, die aus einer historischen mediterranen Villa umgebaut, erweitert und mit einem Außenpool, Sonnenterrasse, Empfangsbereich, Küche, Frühstücksraum und großzügigen überdachten Parkplätzen ausgestattet wurden. Das Anwesen ist von einer ausgedehnten, üppig grünen Fläche umgeben und eingebettet.Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" präsentiert sich mit 4 vollständig unabhängigen Apartments mit Doppelbädern und einer kleinen Küche sowie großen überdachten Terrassen (jedes Apartment mit Kabel-TV und direkter Telefonnummer), Frühstücksraum mit angrenzender Küche, gemeinsamen Sanitäranlagen neben dem Frühstücksraum, Empfangsbereich mit Eingangsportal, Außenpool, Parkplätzen für 13 Autos, seitlichem Pool-Pavillon, Garten mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie verschiedenen Servicebereichen (Waschküche/Bügelraum, Herren- und Damen-Umkleideräume mit Kabinen und Einzelschränken; Abstellraum für Sonnenschirme und Gartenwerkzeuge, Getränkekeller, neue Heizanlage und Pumpen + Filter für den Pool).Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" ist eine sehr gepflegte und einladende Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Entspannung vermittelt.Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Hr. Michele Scarati+41 76 383 42 13

Prestigioso 2.5 locali con ampio giardino a Gentilino

Prestigioso appartamento con ampio giardino a Gentilino, in una nuova ed esclusiva residenza di sole 5 unità abitative.Situato al piano terra, l’immobile di 2.5 locali presenta una distribuzione degli ambienti molto funzionale: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, spazioso salone con cucina a vista, disimpegno, servizio per gli ospiti, camera padronale con bagno privato dove viene predisposto l’allaccio per la lavatrice, seconda camera. Il soggiorno si apre su una terrazzaabitabile e sull’ampio giardino privato. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno. Questo appartamento, dalle finiture di alto standing, è inserito nel contesto di nuova costruzione del Residence d’Oro. Si tratta di un progetto esclusivo che prevede l’edificazione di un edificio di sole 5 unità immobiliari.La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi e rispetterà i più alti standard di efficienza energetica, tali da garantire la certificazione CECE.A disposizione dei residenti un giardino condominiale.MISUREAbitazione: 86.11 mqTerrazza: 18.90 mqGiardino: 136 mqCantina: 8.23 mqSuperficie commerciale: 130.16 mq Rif.: ORO-PPP-BNella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature.“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

In nucleo soleggiata e con ampio giardino

Stupendo rustico, ricco di fascino, risale alla metà del novecento, ottima esposizione solare con un giardino annesso privato di grandi dimensioni.La casa è strutturata con ingresso con cucina soggiorno ampia e spaziosa dotata di camino a legna, al mezzo piano superiore troviamo il soggiorno con ampio spazio relax e dotato di luminosità quotidiana.Al piano superiore troviamo 2 camere da letto, bagno e balcone trasformato a giardino d'inverno per facilitare la terza camera per posizione e riscaldamento.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Giardino soleggiato + Ottima esposizione solare+ Servizi e infrastrutture nelle vicinanze+ Zona canalizzataI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari e residenziali sul nostro portale immosky.ch

Comodo appartamento 2.5 locali (13)

Proponiamo 2.5 locali, sito al terzo piano di una residenza situata a due passi dalla città vecchia e dal lungolago, per chi vuole approfittare delle comodità del centro senza rinunciare al piacere di vivere nel verde.Questo edificio è caratterizzato da un involucro traspirante ed efficiente sotto il profilo energetico e fonico.Gli appartamenti sono luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni.La residenza è disposta su cinque piani, al piano terra si trovano le cantine e al piano interrato troviamo l'autorimessa.Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato in controsoffitto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda combinata alle termopompe ed ai collettori solari e questo permette contenere i costi delle spese condominiali.Proponiamo 2.5 locali così composto:atrio d’entrata, soggiorno open space con cucina e accesso a un balcone, 2 camere da letto, un secondo balcone, 1 bagno con doccia e accesso al balcone e locale lavanderia. L'appartamento dispone di una cantina sita al piano terra.L'appartamento comprende un posto auto in autorimessa.Le fotografie sono puramente indicative (corrispondono a un appartamento modello di questa residenza).