5 risultati - Immobili in vendita: Schönengrund

Appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra – La libertà che si percepisce

Più spazio. Più natura. Più vita – è così che dovrebbe essere l'abitare oggi.Questo appartamento di giardino eccezionale di 4,5 locali al piano terra è molto più di un semplice abitazione – è un luogo dove la vita interna ed esterna si incontrano in armonia.Su circa 107 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato che combina perfettamente la generosità, la funzionalità e il design moderno. Gli spazi luminosi e aperti creano un'atmosfera di vita piacevole che vi dà immediatamente un senso di essere a casa.L'attrazione assoluta: il vostro giardino privato di 140 m². Qui, la vostra ritirata personale nel verde è creata – un luogo per ore rilassate, serate sociali, bambini che giocano, o semplicemente per godere della pace. Il giardino diventa l'estensione naturale del vostro spazio abitativo e rende ogni giorno un po' più speciale.Un'abitazione che non vi dà solo spazio – ma anche qualità della vita.🌿 Posizione – Vivere nel verde al livello più altoSchönengrund è un luogo che rappresenta una vera qualità della vita. Inserito nel paesaggio idilliaco del Toggenburg, potete godere di un ambiente che combina la pace, la natura e l'espansività.L'aria fresca, i prati verdi e l'atmosfera rilassata fanno di questo luogo qualcosa di molto speciale. Che si tratti di passeggiate, attività sportive o semplicemente di una relax consapevole – la ricreazione inizia proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso.Allo stesso tempo, rimanete connessi e potete facilmente raggiungere le aree circostanti. L'equilibrio perfetto tra ritirata e vita quotidiana.🔥 Opportunità esclusiva – ora è il momento di agireQuesto progetto è deliberatamente esclusivo: 👉 Solo 7 appartamenti in totale – corrispondente a una domanda limitata e in domanda.E questo è esattamente dove si trova il vostro vantaggio: 👉 Quanto più decidete presto, tanto più potete plasmare.Scegliete i materiali, i pavimenti, la cucina e l'attrezzatura secondo le vostre idee personali e create un'abitazione che vi si adatta esattamente. Man mano che la costruzione procede, molte opzioni sono già definite – decidere presto significa libertà e individualità massime.🚗 Comfort che convince– Le caselle del garage e i posti auto esterni sono disponibili – Un compartimento di cantina per un magazzinaggio supplementare è incluso💰 Prezzo: CHF 640 000👉 Assicuratevi ora del vostro appuntamento di consulenza personale. Perché tali opportunità sono rare – e spesso concesse più rapidamente di quanto pensiate.

Appartamento 4,5 locali 2° piano sinistro – Il tuo ritiro personale nel verde

Una casa che non solo ti accoglie – ma ti fa anche sentire a casa ogni giorno. Questo appartamento 4,5 locali elegante al 2° piano combina il comfort moderno con una posizione che collega in modo unico la tranquillità, la natura e la qualità della vita. Qui, puoi creare uno spazio dove puoi lasciare i tuoi problemi quotidiani e realmente arrivare. Su circa 107 m² di spazio abitativo, puoi aspettarti un concetto di stanza ben pensato con stanze spaziose e luminose. L'architettura chiara, combinata con materiali di alta qualità e un'esecuzione moderna, crea un'atmosfera di vita che è sia elegante che calda e accogliente. I due balconi estendono il tuo spazio abitativo all'esterno e ti offrono ritiri personali – perfetti per le ore mattutine tranquille, le sere rilassate o semplicemente per apprezzare consapevolmente la natura. Qui, non vivi solo – crei la tua oasi di benessere personale. 🌿 Posizione – Natura, tranquillità e qualità della vita autentica Schönengrund rappresenta uno stile di vita che è diventato raro nel mondo di oggi: la tranquillità, l'immensità e la natura intatta che inizia proprio alla tua porta. Nascosto nel paesaggio magnifico del Toggenburg, questa posizione offre condizioni ideali per coloro che vogliono vivere in modo consapevole. Sia che si tratti di passeggiate, attività sportive o semplicemente di tempo per respirare – qui, troverai l'equilibrio perfetto tra relax e vita quotidiana. Allo stesso tempo, benefici di una buona accessibilità alle città circostanti – la combinazione ideale di ritiro e connessione. 🔥 L'argomento di vendita che conta realmente Questo progetto è deliberatamente esclusivo: 👉 Solo 7 appartamenti in totale – una vera rarità. Ecco dove si trova la tua possibilità: 👉 Quanto prima decidi, tanto più hai libertà nella progettazione. Scegli i pavimenti, i materiali, la cucina e l'attrezzatura secondo le tue idee personali e crea un'abitazione che corrisponda perfettamente al tuo stile di vita. Più tardi, molte decisioni sono già predeterminate – agire presto significa individualità e codeterminazione massime. 👉 Progetta il tuo appartamento come vuoi realmente vivere. 🚗 Comfort che convince – Le box auto e i posti auto esterni sono disponibili – Un compartimento di cantina per un ulteriore spazio di archiviazione è incluso 💰 Prezzo: 630 000 CHF 👉 Organizza ora la tua consulenza personale e assicurati una delle poche unità. Perché tali opportunità sono rare – e spesso vendute più velocemente di quanto tu non pensi.

Appartamento 4.5 locali 1° piano sinistro – Vivere con stile nella natura

Una casa che porta la pace – e che ispira ogni giorno in modo nuovo. Questo elegante appartamento 4.5 locali al 1° piano combina design moderno, architettura pensata e una localizzazione che tocca immediatamente il cuore. Su una superficie abitativa spaziosa di circa 107 m², un concetto di vita si sviluppa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Già all'ingresso, si sente l'atmosfera speciale: stanze luminose e inondate di luce, una disposizione chiara delle stanze e materiali di alta qualità creano un sentimento di vita che è allo stesso tempo elegante, caldo e accogliente. Qui, si crea un posto dove si arriva – e dove si vuole restare. I due balconi estendono il vostro spazio di vita all'esterno e offrono ritiri personali per ore rilassate. Che sia un caffè mattutino calmo o una sera cosy nella natura – ogni momento diventa speciale. Questo appartamento è più di un semplice luogo di vita – è un luogo per vivere, rilassarsi e godere. 🌿 Posizione – Idilliaca, calma e piena di qualità della vita Schönengrund rappresenta una qualità della vita raramente trovata. Inserito nel paesaggio magnifico del Toggenburg, questo posto combina in modo unico la natura, la pace e un sentimento di vita consapevole. Qui si vive lontano dalla vita quotidiana hectica e si beneficia allo stesso tempo di una buona accessibilità. I dintorni invitano a fare passeggiate, a praticare attività all'aperto e a godere di momenti di relax – proprio alla vostra porta. Un posto per le persone che valorizzano la qualità, la pace e la natura. 🔥 Vostro vantaggio decisivo – ora vale la pena di approfittarne Questo progetto è deliberatamente esclusivo: 👉 Solo 7 appartamenti – una vera rarità sul mercato. E proprio qui si trova la vostra chance: 👉 Quanto prima decidete, tanto più potete partecipare alla formazione. Scegliete i materiali, i pavimenti, la cucina e l'attrezzatura secondo le vostre idee personali e create la vostra casa tout à fait individuale. Più tardi, molte decisioni sono già state prese – agire presto significa libertà massima. 🚗 Confort che convince – Box di garage e posti di parking esterni disponibili – Compartimento di cantina personale per uno spazio di stoccaggio supplementare – Residenza calma e ben curata 💰 Prezzo: CHF 630 000 👉 Organizzate ora la vostra consultazione personale e assicuratevi una delle rare unità. Queste opportunità sono rare – e di solito vengono date più rapidamente di quanto si pensi

Appartamento 4,5 locali 2° piano a destra – Vivere sopra le cose

Maggiore privacy. Maggiore pace. Maggiore qualità della vita – su un tutto nuovo livello. Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali al 2° piano offre un'esperienza di vita che non può essere descritta – la si sente immediatamente. Elevato, lontano dall'azione diretta, si può godere di una forma di vita particolare qui: calma, inondata di luce, e con un'atmosfera che invita ad arrivare. Su circa 107 m² di spazio abitativo, un concetto di locali ben pensato si sviluppa, combinando generosità ed eleganza. I locali luminosi sono inondati di luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente – perfetta per tutti coloro che valorizzano la qualità e un domicilio elegante. I due balconi sono ben più che solo un aggiunta: sono i vostri rifugi personali. Luoghi dove potete iniziare la giornata o rilassarvi e distendervi. Luoghi dove potete percepire consapevolmente la natura, lasciare vagare lo sguardo e lasciare dietro di voi la routine quotidiana. Qui, non si vive semplicemente – si vive la pace su un nuovo livello. 🌿 Posizione – La natura incontra la vera qualità della vita Schönengrund rappresenta un ambiente di vita che diventa sempre più raro: pace assoluta, natura intatta, e un ritmo di vita che è rallentato. Annidato nel paesaggio idilliaco di Toggenburg, potete godere di aria fresca, spazi aperti e un ambiente che invita a respirare profondamente. Allo stesso tempo, rimanete ben connessi e potete raggiungere luoghi importanti in poco tempo. Sia che si tratti di passeggiate, attività sportive o semplicemente di relax consapevole – la qualità della vita inizia proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso. 🔥 Occasione limitata – coloro che decidono ora saranno beneficiati due volte Questo progetto è deliberatamente esclusivo: 👉 Solo 7 unità nell'intero edificio – corrispondentemente raro. E proprio qui si trova la vostra possibilità: 👉 Quanto prima decidete, tanto più potete co-creare. Scegliete i pavimenti, i materiali, la cucina e i dettagli secondo le vostre idee e create un domicilio che si adatta perfettamente a voi. Man mano che la costruzione procede, molte decisioni sono già state prese – agire presto significa libertà e individualità massime. 🚗 Comfort che fa la differenza – Box auto e posti auto esterni disponibili – Compartmento di cantina privato per uno spazio di stoccaggio supplementare – Residenza calma e ben curata in un ambiente naturale 💰 Prezzo: CHF 630 000 👉 Assicuratevi ora del vostro appuntamento di consulenza personale. Tali appartamenti sono rari – e proprio per questo sono spesso assegnati più rapidamente di quanto si pensi.

Appartamento 4,5 locali 1° piano destro – Luce, pace e eleganza senza tempo

Una casa che non solo incanta – ma ispira ogni giorno in modo nuovo. Questo appartamento elegante di 4,5 locali al 1° piano combina uno spazio di vita spazioso con un sentimento di pace e sicurezza senza pari. Su circa 107 m² di spazio di vita, un concetto di locali ben pensato si sviluppa, che convince sia funzionalmente che esteticamente. Già all'ingresso, si sente l'atmosfera speciale: locali spaziosi e inondati di luce, linee chiare e materiali di alta qualità creano un sentimento di vita che è moderno, elegante e caldo allo stesso tempo. I due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a lasciare la giornata terminare in modo rilassato – con una vista sulla verde e lontano dal trambusto. Qui, una casa è creata che si adatta alla tua vita – elegante, calma e piena di qualità della vita. 🌿 Posizione – Qualità della vita al livello più alto Schönengrund è più di un semplice luogo di vita – è un rifugio. Inserito nel paesaggio idilliaco del Toggenburg, si gode di una pace assoluta, aria fresca e un ambiente che invita a respirare profondamente. Sia che si tratti di passeggiate nella natura, attività sportive o semplicemente di momenti di piacere – qui, la qualità della vita inizia proprio davanti alla tua porta di ingresso. Allo stesso tempo, si rimane ben connessi e si può facilmente raggiungere le località circostanti. L'equilibrio perfetto tra la natura, la pace e la vita quotidiana. 🔥 Agire ora – prima che sia troppo tardi Questo progetto è deliberatamente esclusivo: 👉 Solo 7 unità in totale – un'opportunità rara. E il meglio: 👉 Quanto prima si decide, tanto più si può co-creare. Scegliere materiali, superfici, cucina e dettagli secondo le proprie idee e creare una casa che si adatta esattamente a te. Più tardi, molte cose sono già fissate – decidere presto paga il doppio. 🚗 Comfort che fa la differenza – Box di garage e posti auto esterni disponibili – Un compartimento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare 💰 Prezzo: CHF 630 000 👉 Contattaci oggi per una consulenza personale. Tali opportunità sono rare – e spesso date più rapidamente di quanto si pensi.

Una casa che combina in modo unico la vista panoramica, la tranquillità e la qualità della vita

Questa affascinante maisonetta di 4,5 locali combina comfort, generosità e cultura di vita intemporelle in modo particolarmente armonioso. Su circa 100 m² di spazio abitativo, potrete godere di due balconi soleggiati, stanze luminose, spazio di stoccaggio sorprendentemente ampio e un concetto di locale ben pensato che si estende su due livelli elegantemente connessi. Le dolci pendici del tetto danno a questa casa un'atmosfera inimitabile e creano un luogo dove arrivare si sente completamente naturale.Posizione-Quartiere calmo e familiare su Florastrasse a Gossau-Casa di più famiglie ben mantenuta con solo sei parti-Negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi-Orientamento ovest soleggiato con vista lontana magnifica-Due balconi con tramonti atmosferici-Collegamento ottimale verso St. Gallen, Wil e ZurigoAnno di costruzione e stato-Anno di costruzione 1975-Costruzione solida massiccia-Proprietà mantenuta con cura in modo continuo-Sistema fotovoltaico sul tetto per un'energia sostenibile e costi secondari attraenti-Sistema di addolcimento dell'acqua disponibile-Base eccellente per un rinfresco elegante-Già una nuova pittura murale e un pavimento in quercia continuo danno alle stanze un aspetto moderno e caldoOfferta di locali-Maisonetta di 4,5 locali con circa 100 m² di spazio abitativo-Due livelli armoniosamente connessi-Cucina luminosa con elettrodomestici di V-ZUG e Bauknecht-Sala da pranzo aperta con accesso diretto al balcone-Soggiorno accogliente con pendici del tetto caratteristiche e balcone personale-Tre locali flessibili per dormire, lavorare o hobby creativi-Due bagni con doccia o vasca da bagno-Torre di bucato integrata nel bagno principale-Guardaroba spaziosa con numerosi armadi incorporati-Ridotto pratico e spazio di stoccaggio supplementare lungo tutta la pendice del tettoSpazio esterno-Due balconi per serate atmosferiche -Ambiente di vita calmo e ben mantenuto-Posto auto nel garage e posto auto esterno supplementare incluso-Ascensore, lavanderia separata e locale biciclette comune disponibileCaratteristiche speciali-Concept di maisonetta con sentimento di locale speciale-Atmosfera familiare grazie a sole sei unità di residenza-Soluzioni di stoccaggio generose -Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno-Cucina di qualità con elettrodomestici di V-ZUG e Bauknecht-Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica sostenibile e costi secondari bassi-Mutuo esistente attraente con un tasso di interesse dell'1,35% fino a maggio 2034-Molto potenziale per idee di progettazione individualiPrezzo di venditaMaisonetta di 4,5 locali incluse una posto auto nel garage e un posto auto esternoCHF 725 000.Questa maisonetta combina luce, sicurezza e architettura ben pensata in un foyer con un'aura inimitabile. I due balconi, le pendici del tetto affascinanti e l'offerta di locali generosa creano un luogo che offre spazio e che trasmette in même tempo un sentimento di calore. Un luogo di ritiro per le persone che valorizzano la tranquillità, la vita privata e un ambiente ben mantenuto, con molto potenziale per realizzare in modo elegante il proprio sogno di vita.

Posizione tranquilla - Prossimità centrale - Possibilità variegate

Un appartamento che aspetta di essere riscoperto.Vendiamo un appartamento luminoso di 4,5 locali in una posizione centrale con un piano ben pensato, che offre una casa confortevole per le coppie e le famiglie. Il punto forte è il soggiorno luminoso, che conduce direttamente al grande balcone, ideale per godersi le ore soleggiate o rilassarsi alla fine della giornata.Punti salienti: • Quartiere residenziale centrale e tranquillo • Piano ben strutturato con tre camere da letto • Adatto per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio • Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone • Balcone con una bella vista • Collegamento in fibra ottica disponibile • Potenziale per la modernizzazione Ha suscitato il tuo interesse?Ci piacerebbe sentirci e saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.

Vivere sano con vista - Seconda casa A4.2

Vivere sano nella seconda fase della vita Questo appartamento di 4½ locali al 2° piano combina tranquillità, comfort e vita sana con una bella vista. La vasta zona living e la cucina moderna formano il centro luminoso dell'appartamento. Le ampie finestre portano molta luce naturale e un piacevole sole mattutino nelle stanze.Le camere da letto sono situate sul lato tranquillo e offrono ritiri rilassanti. Due bagni, l'ascensore e l'accesso senza barriere offrono un grande comfort quotidiano - ideale per le persone che vogliono plasmare la loro seconda fase della vita in modo rilassato e autonomo.Grazie al permesso di seconda casa, A4.2 è anche eccellente come rifugio personale: vicino alla natura, facilmente accessibile e pronto per giorni di relax nel Neckertal. Qualità della vita tra natura e buona accessibilità Mogelsberg è situato soleggiato sopra il Neckertal e offre le migliori condizioni per una seconda fase della vita attiva e rilassante. L'ambiente naturale, l'aria pura e le viste larghe invitano a fare passeggiate, esercizio e pause consapevoli. Allo stesso tempo, St. Gallen rimane facilmente accessibile con i trasporti pubblici - ideale per una casa permanente o una seconda casa confortevole. Vita calma e accesso facile a tutto La Sonnmatt è situata calmamente e allo stesso tempo immediatamente al centro storico del villaggio. Il VOLG nell'edificio, la stazione ferroviaria, la chiesa e altre strutture sono a distanza di cammino. L'ascensore e le brevi distanze facilitano la vita quotidiana, mentre la bella vista e l'ambiente naturale offrono relax proprio fuori dalla porta d'ingresso. Mogelsberg era un tempo un luogo di cura e è ancora conosciuto per il suo valore ricreativo.Adiacente al centro del villaggio di importanza nazionale, lo sviluppo "Sonnmat" si integra armoniosamente nella pendice occidentale. Una vista eccellente e un soleggiamento meraviglioso caratterizzano questo luogo. Potete fare la spesa direttamente nel centro commerciale al piano terra, e tutte le strutture del villaggio sono a distanza di cammino. L'asilo nido è situato nel vicinato immediato, e la scuola è anch'essa a breve distanza. Vivere con qualità e vista A4.2 convince con un piano di étage ben pensato, materiali di alta qualità e una situazione calma e soleggiata. Le stanze luminose, la bella vista e l'esecuzione curata creano un focolare di valore che combina comfort, sicurezza e qualità della vita a lungo termine. Clima interno sano e sostenibile Materiali consapevoli delle emissioni, norme Minergie e ventilazione controllata sostengono un clima interno piacevole e sano in modo permanente. Il tetto solare completo, il riscaldamento urbano e la costruzione duratura combinano il comfort moderno con una gestione responsabile delle risorse - per una vita rilassata con una coscienza chiara. Vita confortevole e a lungo termine L'ascensore, l'accesso senza barriere e i piani di étage ben utilizzabili sostengono una vita quotidiana confortevole. L'appartamento è quindi flessibile a lungo termine e offre sicurezza per diverse situazioni di vita. Il negozio di alimentari nell'edificio completa le brevi distanze e aumenta l'indipendenza nella vita quotidiana. Spazio per gli ospiti e gli interessi personali L'appartamento di 4½ locali spazioso offre abbastanza spazio per gli ospiti, gli hobby e i ritiri personali. Una stanza supplementare può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti, atelier, biblioteca o studio. Così, A4.2 si adatta ai desideri individuali nella seconda fase della vita. Grazie ai piani di étage spaziosi e al numero di locali, il bel appartamento è un focolare ideale per le famiglie.Per le famiglie, ci sono vantaggi supplementari: • Asilo nido nel vicinato • Percorso scolastico senza strade di circolazione pericolose • Club per attività di tempo libero significative direttamente sul posto • Crescita con una connessione alla natura e un'aria pura e pulita Flessibile per gli ospiti, gli hobby o il lavoro calmo Una stanza supplementare offre diverse possibilità: come camera degli ospiti confortevole, atelier, biblioteca o spazio calmo per lavori di ufficio occasionali. Così, A4.2 offre abbastanza spazio libero per gli interessi personali senza compromettere il carattere di vita rilassata.

Vivere in salute con una vista panoramica - appartamento di 4½ locali in attico C4.1

Vivere in salute con una vista panoramica Questo appartamento di 4½ locali in attico spazioso combina molta luce, una tranquillità rilassante e una vista impressionante con un'esperienza di vita di alta qualità. Su circa 182 m² di spazio abitativo, si crea una casa con molto spazio per vivere e godere.L'accesso diretto con l'ascensore conduce comodamente all'appartamento. La zona living e pranzo aperta con una cucina moderna forma il cuore dell'appartamento e si apre sul balcone soleggiato con orientamento sud e ovest. I materiali naturali, il soffitto in legno visibile e le finestre spaziose creano un'atmosfera di vita calda e salutare.Le camere private sono situate tranquillamente verso l'interno dell'edificio. Un ingresso spazioso con un guardaroba, un bagno attrezzato di alta qualità e delle stanze secondarie pratiche completano l'offerta di locali ben pensata.Qui si vive vicino alla natura, soleggiati e rilassati - con una vista panoramica sulla valle di Neckertal e la possibilità di utilizzare l'appartamento come residenza secondaria autorizzata. Vivere in salute nella valle di Neckertal Mogelsberg è situato soleggiato sopra la valle di Neckertal e combina la vita naturale con un'infrastruttura regionale ben sviluppata. La posizione elevata, i molti spazi verdi e l'aria chiara creano un ambiente in cui la rilassatezza inizia già davanti alla porta di casa.San Gallo e altri centri regionali sono facilmente raggiungibili in treno e in auto. Allo stesso tempo, Mogelsberg preserva il suo carattere gestibile e personale con una vita di villaggio attiva, diverse attività di svago e percorsi brevi verso la natura.Un luogo per vivere per le persone che vogliono combinare la tranquillità, la qualità della vita e i valori sostenibili. Posizione calma e centrale Come è noto, Mogelsberg era un tempo una stazione termale e è ancora conosciuta per il suo valore di rilassamento.Situato direttamente accanto al centro del villaggio di importanza nazionale, lo sviluppo "Sonnmat" si integra armoniosamente nella pendice ovest. Una vista eccellente e un soleggiamento meraviglioso caratterizzano questa posizione. I negozi sono possibili direttamente nel VOLG al piano terra, e tutte le strutture del villaggio sono a distanza di cammino. L'asilo nido è situato nel vicinato immediato, e la scuola è anch'essa a breve distanza. Vivere in salute - costruito in modo sostenibile Lo sviluppo Sonnmatt è stato progettato con una vita salutare, efficiente in termini di energia e stabile nel lungo termine. Una scelta di materiali senza emissioni, una ventilazione di locale controllata e un clima di locale equilibrato sostengono il benessere quotidiano.I pannelli fotovoltaici, il riscaldamento a distanza, lo standard Minergie e l'involucro dell'edificio efficiente in termini di energia riducono il consumo di risorse. I materiali duraturi e gli spazi esterni verdi combinano il comfort di vita con la responsabilità sostenibile. Vivere comodamente e senza ostacoli Lo sviluppo è stato progettato in consultazione con Procap per essere senza ostacoli. I percorsi senza ostacoli, l'accesso diretto con l'ascensore dal garage all'appartamento e un'organizzazione di locali comoda rendono la vita quotidiana più facile.Queste qualità offrono un comfort di vita elevato in ogni fase della vita e sostengono l'utilizzo a lungo termine del proprio nucleo familiare. Spazio per modelli di vita flessibili L'asilo nido, la scuola, i negozi e le attività di svago sono vicini. L'ambiente naturale offre movimento, rilassamento e una qualità della vita salutare per i giovani e gli anziani. Finanziamento Saremmo lieti di supportarvi nella chiarificazione delle vostre opzioni di finanziamento e, se lo desiderate, di mettervi in contatto con partner di finanziamento competenti. Ciò vi dà una base di decisione affidabile per il vostro nuovo nucleo familiare nello sviluppo Sonnmatt.

Sovrastruttura Sonnmatt: Appartamento C 2.1 (2ª autorizzazione di residenza)

Vivere sano - spazio per la famiglia e il relax Questo appartamento di 4½ locali luminoso offre molto spazio per la vita di famiglia, il ritiro e il relax. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Il balcone orientato a sud e ovest prolunga lo spazio di vita all'esterno e provvede molta luce diurna e un'eccellente insolazione.Le camere da letto e lo studio sono situati sul cortile interno tranquillo. Due bagni confortevoli, locali di servizio pratici e l'accesso con l'ascensore sostengono una vita quotidiana rilassata. Grazie all'autorizzazione di residenza secondaria, C2.1 è adatto come dimora familiare permanente e come rifugio di alta qualità nel Neckertal. Vivere sano nel Neckertal Mogelsberg è situato su un plateau soleggiato sopra il Neckertal - tranquillo, vicino alla natura e largamente senza traffico di passaggio. La posizione elevata, senza nebbia, gli ampi spazi verdi e la vicinanza alla bellezza naturale del Neckertal creano le migliori condizioni per il relax, l'esercizio e un'elevata qualità della vita. Il sentiero tra gli alberi del Neckertal è a distanza di camminata.Nonostante gli ambienti rurali, Mogelsberg è ben collegato: Il SOB funziona a intervalli di mezz'ora. Potete raggiungere San Gallo con i trasporti pubblici in circa 21 minuti, Wattwil in circa 14 minuti. Soleggiato, vicino alla natura e adatto alla vita quotidiana Lo sviluppo sostenibile Sonnmatt è situato a poche centinaia di metri dal centro del villaggio. L'orientamento sud-ovest provvede molta luce diurna e una vista ampia sul Neckertal. Le strutture di shopping sono disponibili con il Volg integrato direttamente di fronte alla casa; l'asilo, la scuola e la stazione ferroviaria sono facilmente accessibili.Per le famiglie, ciò significa distanze corte e una vita quotidiana senza complicazioni. Coloro che si interessano a una residenza secondaria beneficiano di un luogo tranquillo e facilmente accessibile per il relax, le esperienze di natura e le attività di svago nel Toggenburg. Vivere sano - costruito in modo sostenibile Sonnmatt combina il comfort di vita con un concetto di costruzione efficiente in risorse e duraturo. Lo standard Minergie-A, l'approvvigionamento di aria fresca controllato e l'approvvigionamento energetico sostenibile sostengono un clima interno piacevole e sano.? Riscaldamento di quartiere a partire da scaglie di legno? Produzione di elettricità via il tetto solare? Certificato Minergie-A? Alimentazione di aria fresca individuale via unità di ventilazione individuali? Materiali rispettosi dell'ambiente e duraturi? Costruzione a basso mantenimento? Spazi verdi per uso privato e comune Vivere comodamente e senza ostacoli Lo sviluppo residenziale è stato progettato in collaborazione con Procap per essere comodo e senza ostacoli. Le transizioni senza soglia e l'accesso con l'ascensore facilitano la vita quotidiana - per le famiglie con passeggini così come per le persone che vogliono vivere in modo indipendente a lungo termine.? Accesso senza soglia? Connessione con l'ascensore dal parcheggio e dall'ingresso? Concetto di cucina pratico? Negozio di generi alimentari direttamente nell'edificio Vivere in famiglia Il piano di soggiorno spazioso, le più camere utilizzabili e l'orientamento tranquillo creano un focolare che cresce con le esigenze di una famiglia. Le distanze corte alleviano la vita quotidiana, mentre la natura e la vita del villaggio offrono molto spazio per il tempo libero, gli incontri e il relax.? Asilo nella vicinanza immediata? Scuola a distanza di camminata breve e diretta? Strutture di shopping direttamente nell'edificio? Club e attività di svago attivi nel villaggio? Educazione basata sulla natura con aria pulita e sana

Appartamento di 4,5 locali situato in zona tranquilla con 3 locali secondari e potenziale di ristrutturazione

PANORAMA Questo luminoso appartamento di 4,5 locali è situato al 1° piano di una casa multifamiliare di 14 unità residenziali, costruita nel 1985. L'orientamento assicura una buona illuminazione e offre una bella vista sui dintorni verdi. Con una superficie abitabile di 104,4m2, l'appartamento convince con il suo piano di efficienza. Il balcone di 10,8m2 invita a rilassarsi e godersi. L'appartamento include un bagno (doccia/WC) e un WC separato e offre un grande potenziale per una ristrutturazione completa. L'appartamento include una stanza da hobby spaziosa, illuminata e riscaldata al piano terra, che può essere utilizzata non solo come lavanderia ma anche come ufficio a casa o stanza da hobby. Inoltre, una cantina e un solaio sono disponibili al piano terra e all'ultimo piano, rispettivamente. Le strutture di parcheggio sono situate nel garage sotterraneo. Due auto possono essere parcheggiate comodamente nello spazio di parcheggio doppio. L'infrastruttura per la mobilità elettrica è già disponibile. La casa multifamiliare si presenta in uno stato più antico ma ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti nella mobilità elettrica, l'installazione del sistema fotovoltaico e la ristrutturazione del tetto. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore è effettuata via radiatori. Questo appartamento situato in modo attraente offre molto potenziale e è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che vogliono perseguire i loro hobby nelle stanze secondarie. L'appartamento è vacante da poco e è disponibile immediatamente.PROGRAMMA DELLE STANZEVedere allegato; la superficie abitabile netta è di 104,4m2.PARCHEGGIO Il parcheggio sotterraneo n° 41 offre spazio per 2 auto e è incluso nel prezzo di acquisto.FONDO DI RISTRUTTURAZIONE Il fondo di ristrutturazione aveva CHF 193'997.45 (per la casa multifamiliare) e CHF 58'098.86 (per il garage sotterraneo) al 30.06.2025.INVESTIMENTI Negli ultimi anni, il tetto, tutte le porte d'ingresso della casa, il terreno di gioco all'aperto e i sistemi di blocco sono stati ristrutturati. Inoltre, un sistema fotovoltaico è stato installato nel 2023.PLAUSIBILITÀ DEL PREZZO DI ACQUISTO Il prezzo di acquisto di CHF 695'000.00 è stato verificato dalle banche: 1 grande banca, 2 banche cantonali e 2 casse di pensione possono verificare il prezzo di acquisto.

Casa Toggenburg di 4 locali da ristrutturare con sala polivalente e due parcelle di terreno a prato separate

Casa Toggenburg di 4 locali da ristrutturare con sala polivalente e due parcelle di terreno a prato separate La casa residenziale è situata su una pendice sud-ovest elevata nel quartiere residenziale familiare di Wier a Ebnat-Kappel. Tutte le infrastrutture locali sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti.La parcelle di legnaia separata è situata sopra la casa residenziale e dispone di un piccolo legnaio per attrezzature da giardino o allevamento di piccoli animali. Di fronte alla parcelle della casa residenziale, la terza parcelle si estende per circa 790 m² di superficie a prato.La casa unifamiliare offre una bella vista sulle montagne circostanti di Toggenburg e è molto ben soleggiata. Sul lato nord, la strada di bypass passa lungo.La casa dispone di una superficie abitabile di circa 120 m² e è divisa come segue:Seminterrato • Sala polivalente con muro in pietra rustica e un forno a pietra • Locale di deposito / cantina • Cantina naturale Piano terra • Zona di soggiorno coperta con camino • Entrata della casa • Soggiorno con stufa in maiolica • Stanza secondaria • Cucina in stato grezzo con stufa svedese • Doccia / WC • Entrata / scala per il piano superiore Piano superiore • Camera da letto in pendenza con travi in legno confortevoli • Camera da letto / studio separati • Soffitta Esterno • Spazio verde • 3-4 posti auto La casa non dispone di riscaldamento centrale, ma è equipaggiata con una stufa in maiolica, una stufa svedese e un forno a pietra.Scopri la proprietà comodamente da casa tua con il nostro tour virtuale! https://tour.giraffe360.com/4f93edfd54ee4cf985f263d2c1c9087dOttieni anche una idea realistica dello spazio con il nostro piano di pavimento 3D! https://my.giraffe360.com/3dflp/dq712k8Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di rispondere alle tue domande o di mostrarti la proprietà sul posto!