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Locali
4.5
Spazio abitativo
100 m2
Prezzo di vendita
CHF 665'000.–
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Indirizzo

Waldrainweg 1, 9230 Flawil

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Flawil

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 665'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
100 m2
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Iniziare la giornata con una vista sulla foresta e essere svegliati dal sole, finire la giornata con il tramonto sul balcone - un privilegio.

L'appartamento si trova alla periferia ovest di Flawil, in ritiro dalla strada e senza traffico di passaggio. Qui si vive nel verde e si è ancora rapidamente ovunque: il centro del villaggio e la stazione sono a pochi minuti, Gossau, Uzwil e Wil sono proprio accanto, e San Gallo è direttamente collegato. L'A1 è raggiungibile via il junction di Oberbüren.

L'appartamento di 4,5 locali, ben curato, si trova al 2° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1994/1995. L'ascensore porta comodamente alla porta dell'appartamento. Il centro degli circa 100 m² di spazio di vita è il soggiorno e la sala da pranzo luminosa con parquet e vista sulla verdura. Direttamente davanti si trova il balcone di circa 10 m², vetrato lateralmente e così protetto dal vento. Qui si può godere del sole della sera con una vista libera sulla corte da tennis, un'ampiezza che è diventata rara oggi.

La cucina con piano di lavoro in granito ha il suo proprio spazio per mangiare alla finestra, con vista sulla foresta e sul Lehmtobel con il Tobelbach. Le 3 stanze sono situate a est e ricevono il sole del mattino. Sono ben tagliate e adatte come camere da letto, camere per bambini o studi. Il bagno spazioso è equipaggiato con una vasca da bagno, un doppio lavandino e toilette, e c'è un secondo bagno con doccia, toilette e lavandino. Ciò consente a ciascuno di godere della propria intimità. Gli armadi a muro nell'ingresso creano ordine senza prendere spazio.

L'appartamento è pronto per essere occupato. Coloro che vogliono progettare la cucina e i bagni secondo il proprio gusto hanno una base solida e possono determinare il momento essi stessi. La macchina è parcheggiata asciutta nel garage sotterraneo, e 4 posti auto per gli ospiti sono disponibili. L'appartamento comprende un seminterrato e l'uso condiviso della stanza per biciclette e della lavanderia comune.

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 665 000.-
Posto auto sotterraneo: CHF 25 000.-

In breve: questo appartamento ha tutto ciò che serve per essere semplice e vivere rilassato.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Hauptsitz St. GallenSilver Partner
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Poststrasse 10
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N. Inserzione
4003547177
Rif. oggetto
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