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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 665'000.–
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Adresse

Waldrainweg 1, 9230 Flawil

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Flawil

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 665'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
100 m2
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Commencer la journée avec une vue sur la forêt et être réveillé par le soleil, finir la journée avec le coucher de soleil sur le balcon - un privilège.

L'appartement est situé à la périphérie ouest de Flawil, en retrait de la rue et sans trafic de passage. Ici, vous vivez dans le vert et êtes encore rapidement partout : le centre du village et la gare sont à quelques minutes, Gossau, Uzwil et Wil sont juste à côté, et St-Gall est directement connecté. L'A1 est accessible via la jonction d'Oberbüren.

L'appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale construite en 1994/1995. L'ascenseur vous emmène confortablement à la porte de l'appartement. Le centre des environ 100 m² d'espace de vie est le salon et la salle à manger lumineux avec parquet et vue sur la verdure. Directement devant se trouve le balcon d'environ 10 m², vitré latéralement et ainsi protégé du vent. Ici, vous pouvez profiter du soleil du soir avec une vue dégagée sur le court de tennis, une étendue qui est devenue rare aujourd'hui.

La cuisine avec plan de travail en granit a sa propre salle à manger à la fenêtre, avec vue sur la forêt et le Lehmtobel avec le Tobelbach. Les 3 pièces sont situées à l'est et reçoivent le soleil du matin. Elles sont bien découpées et conviennent comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, et il y a une deuxième salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Cela permet à chacun de profiter de son intimité. Les placards intégrés dans l'entrée créent de l'ordre sans prendre de place.

L'appartement est prêt à être occupé. Ceux qui veulent concevoir la cuisine et les salles de bain selon leur goût ont une base solide et peuvent déterminer le moment eux-mêmes. La voiture est garée au sec dans le garage souterrain, et 4 places de parking pour les visiteurs sont disponibles. L'appartement comprend un cave et l'utilisation partagée de la salle de vélos et de la buanderie communautaire.

Prix de vente de l'appartement : CHF 665 000.-
Place de parking souterrain : CHF 25 000.-

En bref : cet appartement a tout ce qu'il faut pour être simple et vivre détendu.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hauptsitz St. GallenSilver Partner
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
No. d'annonce
4003547177
Réf. de l'objet
A12692
HEV Verwaltungs AG
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Silver Partner

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