Sciaffusa
Sciaffusa
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

19 risultati - Immobili in vendita: Sciaffusa

  • Two-story house with white walls, red shutters, and multiple windows, surrounded by greenery.
  • Balcony with metal railing, overlooking a green, tree-filled area with houses in the background.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a balcony door leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with dark wooden cabinets, white appliances, and a tiled backsplash. Features a sink, dishwasher, and oven, with a window providing natural light.
  • An attic space with exposed wooden beams and insulation, featuring a concrete floor and white brick walls. The room contains several RC car tracks laid out on the floor, along with storage boxes, a small table, and a few stools.
  • Two-story house with beige walls, red shutters, and a garage. Features a balcony on the upper floor and a driveway with a parked van and bicycle.
  • Two-story house with beige walls, red shutters, and a tiled roof. The house features multiple windows, a front door, and is surrounded by greenery.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. Natural light streams in from a window on the right side.
  • Empty room with beige walls, carpeted floor, large windows, radiator, and a mural on one wall.
  • Empty room with beige walls, wooden baseboards, a single window with white frame, and a radiator below the window. The floor is a light-colored carpet.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, a window with blinds, and a radiator below the window. No furniture or personal items are present.
  • Bathroom with a bathtub, tiled walls, a window, a radiator, and a showerhead.
  • Empty bathroom with tiled walls, a sink, a mirror, a window, and a door leading outside. The floor has a mix of red tiles and concrete.
  • Empty garage with exposed brick walls, concrete floor, wooden ceiling, and industrial-style lighting.
  • Empty room with wooden floor, white walls, a window with glass panels, a small built-in closet, and a radiator. No furniture or personal items are present.
  • Hallway with wooden flooring, a staircase with wooden railings, and an open doorway leading to a bathroom with a toilet and window.
  • Compact bathroom with tiled walls, a toilet, sink, bathtub, and a water heater. Features a wooden ceiling and a window for natural light.
  • An attic space with exposed wooden beams and insulation, featuring a toy race track layout on the floor. The room includes a small doorway leading to another area, some storage boxes, and a few scattered items.
  • A narrow hallway with a wooden ladder leading to an attic space. The walls are painted in a light color, and the floor is carpeted.
  • Empty bathroom with a sink, tiled walls, and a window. The floor is covered with a red protective sheet.
  • Empty basement or utility room with concrete walls, exposed pipes, a small window, and basic shelving units.
  • Architectural floor plans showing multiple views of a residential building, including exterior elevations, cross-sections, and interior layouts.
  • Floor plan of a two-story house showing kitchen, dining room, living room, bedroom, bathroom, and children's room with dimensions and area measurements.
  • Floor plan showing a two-story house with two garages, two cellars, and a wash kitchen.
  • Floor plan showing a two-story house layout with rooms labeled: kitchen, dining room, living room, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
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5.5 locali, 84m², CHF 690'000.–
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Rheinbühlstrasse 21, 8200 Schaffhausen

5 1/2 locali casa a Schaffhausen 100m dal Reno

Casa 5 1/2 locali, parzialmente annessa, con grande potenziale – a soli 100 metri dal Reno!Stai cercando un progetto di ristrutturazione emozionante in una posizione centrale e molto richiesta a Schaffhausen? Questa casa 5 1/2 locali (ovest) su Rheinbühlstrasse 21 ti offre l'opportunità ideale di realizzare i tuoi sogni di vita secondo le tue idee.Fatti chiave in un colpo d'occhio: • Tipo di oggetto: casa 5 1/2 locali / casa a schiera annessa (ovest) • Anno di costruzione: 1953 • Prezzo di acquisto: CHF 690 000.- (base di negoziazione) • Superficie abitabile: 84 m^2 (più 12 m^2 di stanza da hobby e soffitta) • Terreno: 197 m^2 • Stato: necessita di ristrutturazione (l'offerta si applica allo stato attuale) • Riscaldamento: la casa era precedentemente riscaldata con radiatori elettrici di accumulo. Questi devono ora essere sostituiti con un nuovo sistema di riscaldamento con nuovi radiatori e tubi. Una linea del gas è già stata posata fino al garage. • Disponibilità: immediata • Parcheggio: incluso garage nel seminterrato Programma di locali e punti di forza: • Piano terra (EG): ingresso pratico / zona di protezione contro il vento (circa 3,4 m²), servizi igienici separati per gli ospiti (circa 1,5 m²), cucina (circa 7,6 m², deve essere completamente sostituita) e il vasto soggiorno e sala da pranzo (circa 25,6 m²) con stufa confortevole e accesso diretto al balcone (circa 7,2 m²). • Piano superiore (OG): camera dei genitori (circa 14,3 m²), due camere dei bambini (circa 11,1 m² e 7,7 m²) e bagno / servizi igienici (circa 4,5 m²). • Soffitta (DG): soffitta spaziosa e convertibile (46 m^2, di cui altezza utile > 1,50 m: 18 m^2) con diverse possibilità di utilizzo. Alcuni anni fa, sono state sostituite tutte le tegole. • Seminterrato (UG): garage (circa 17 m²), cantina (circa 15 m²), stanza da hobby / laboratorio (circa 12 m²) e scala. • Potenziale speciale: esistono già chiarimenti preliminari per l'ampliamento del balcone esistente in una vasta terrazza (soggetto a permessi di costruzione). Posizione e infrastrutture: • La casa impressiona con una posizione eccellente e tranquilla per il relax: • Nessun traffico di passaggio, solo per i residenti di Rheinbühl- e Rebhangstrasse. • A soli 100 metri dal Reno e circa 1,5 km dal centro città di Schaffhausen. • Ottima connessione ai trasporti pubblici: le fermate degli autobus (linee 8 e 25) sono nelle immediate vicinanze (circa 190-200 m). • Tempo libero e piacere: direttamente sul Reno, il bistro popolare "Lunas Crêpes" è a soli 350 m e il molto buon ristorante Rhyhalde è a 700 m. Il progetto urbano "Miglioramento della promenade del Reno" nella zona circostante aumenterà ulteriormente la qualità della vita in futuro. • Le possibilità di shopping (Migros, Denner, SPAR) così come le scuole e gli asili si trovano in un raggio di 1-2 km. Approfitta di questa rara opportunità e crea la tua casa dei sogni individuale vicino all'acqua!

Tempo di percorrenza
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Markus Spiegel

Markus Spiegel

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Markus Spiegel

Markus Spiegel

  • Parcheggio
  • Garage
6.5 locali, 250m², CHF 1'590'000.–
Schaffhausen, 8203 Schaffhausen

Casa a schiera luminosa con 250 m2 di spazio abitativo e giardino a Buchthalen

Vivete la proprietà luminosa, moderna eppure affascinante, ideale per famiglie e coppie. Situata nel centro storico del villaggio di Schaffhausen Buchthalen, potete raggiungere tutte le comodità della vita quotidiana in pochi passi. La posizione vicino al confine combina il comfort urbano e una alta qualità della vita.La nuova casa convince con la sua posizione di vita molto ricercata, tranquilla e familiare. I mezzi di trasporto pubblico, i negozi, così come l'asilo nido e tutte le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. La foresta con un percorso di fitness e l'area barbecue Warthau, così come la riva del Reno e la pittoresca città vecchia di Schaffhausen, sono anche nelle immediate vicinanze.Questa casa a schiera si estende su quattro piani e offre uno spazio abitativo spazioso e puro di 250 m², così come un giardino accogliente. Godetevi il soggiorno soleggiato e spazioso con stufa in maiolica, così come la grande cucina aperta con area pranzo, che conduce direttamente a una terrazza coperta.La casa dispone di piani ben pensati con cinque camere da letto, di cui una è dotata di balcone e bagno en suite. In totale, offre due bagni, un bagno per gli ospiti separato e una terza doccia nella lavanderia. Il sottotetto al piano superiore offre molte possibilità di utilizzo e spazio di stoccaggio, mentre il piano terra è dotato di un grande ingresso con armadi a muro e fornisce l'accesso al garage doppio, alla cantina a volta, alla lavanderia e alla stanza hobby. La stanza hobby e il sottotetto hanno riscaldamento a pavimento e luce diurna. Sono disponibili anche due posti auto esterni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8203-26-1

  • Parcheggio
  • Garage
Alexander Münger

Alexander Münger

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Alexander Münger

Alexander Münger

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
6.5 locali, 232m², CHF 1'430'000.–
8200 Schaffhausen

Luce, Spazio & Vista Panoramica

Stiloso, luminoso e rivoluzionario: Un comfort di vita esclusivo per tutta la famiglia Questa casa a schiera di 6,5 locali, costruita nel 2023, combina vita moderna, attrezzature di alta qualità e posizione tranquilla e rurale nel pittoresco Ramsen. Con una superficie abitabile spaziosa di 232m², distribuita su 4 piani, e un terreno di 400m², questa proprietà offre molto spazio per la vita di famiglia e i sogni di vita individuali.Già all'ingresso della proprietà, il piano di calpestio ben pensato e l'ambiente nobile convincono. Un pavimento in rovere di alta qualità si estende attraverso i locali di vita e di sonno e crea un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della zona di vita è una cucina nobile con un'isola di cottura e apparecchi elettrodomestici di alta qualità del marchio Miele. Nei giorni più freddi, un camino svedese confortevole nella zona di vita offre un calore piacevole.La casa dispone di tre bagni luminosi, dotati di docce o vasche moderne - tra cui due bagni-doccia Laufen di alta qualità e una vasca idromassaggio per rilassarsi. La zona genitori è progettata come un rifugio confortevole e offre un bagno privato e un armadio a muro. Un punto di forza particolare per il futuro: nel piano mansardato, le connessioni sanitarie corrispondenti sono già disponibili, in modo che tre altre stanze e una cella umida supplementare possano essere realizzate in opzione.Dal punto di vista tecnico, la proprietà risponde anche agli standard più elevati: l'edificio è dotato di un sistema domotico. Una pompa di calore rispettosa dell'ambiente con riscaldamento a pavimento e un sistema fotovoltaico assicurano un'alimentazione energetica efficiente. Tutte le finestre isolate tre volte hanno tende a rullo elettriche e zanzariere di alta qualità. Inoltre, un sistema di trattamento dell'acqua integrato assicura la migliore qualità dell'acqua in tutta la casa.Un vero punto di forza della zona esterna è la vasta terrazza sul tetto, che offre una vista magnifica sul paesaggio circostante e è ideale per ore rilassanti all'aperto. Direttamente dalla sala da pranzo, si può accedere al giardino pittoresco con la sua terrazza coperta, che è dotata di un tendone a movimento motorizzato e invita a soggiornare in qualsiasi condizione meteorologica. Nel seminterrato, c'è una grande stanza di deposito e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Miele. Un accesso diretto al garage sotterraneo completa perfettamente l'offerta di comfort. Il prezzo di acquisto comprende due posti auto sotterranei e un posto di parcheggio per motocicletta.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato nuovo: Costruito nel 2023 con 232 m² di superficie abitabile • Terrazza sul tetto panoramica: Spaziosa con vista magnifica • Sogno di giardino: Terrazza coperta accessibile direttamente dalla sala da pranzo • Cucina gourmet: Isola di cottura e apparecchi elettrodomestici Miele di alta qualità • Zona genitori: Bagno privato e armadio a muro • Bagni di benessere: 3 bagni luminosi con vasca idromassaggio e bagni-doccia Laufen • Intelligente e sostenibile: Domotica, fotovoltaico e pompa di calore • Potenziale di espansione: Piano mansardato preparato per 3 stanze supplementari e cella umida • Ambiente di vita: Pavimento in rovere e camino svedese confortevole • Parcheggio confortevole: Accesso diretto al garage sotterraneo • 2 posti auto e 1 posto di parcheggio per motocicletta inclusi nel prezzo Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà unica di persona sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
7.5 locali, 339m², CHF 1'995'000.–
8207 Schaffhausen

Vista sul castello di Herblingen e la città

Sede ampia con vista su SchaffhausenWE-FACTS+ Herblingen, quartiere tranquillo senza traffico di passaggio, trasporti pubblici e scuole vicini+ 339 m² su tre piani, cucina grande, caminetto, armadio a muro+ Appartamento 47 m², 2 posti auto in garage, 6 posti auto esterniAdatto a:Famiglie numerose e occupanti proprietari con esigenze di pratica o ufficioLINGUAGGIO CHIARO: Tre piani che vogliono essere utilizzati, non solo possedutiInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Nuova costruzione
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5.5 locali, 130m², CHF 1'165'000.–
Im Pantli, 8200 Schaffhausen

131 m² di attico tra foresta e città, interamente a votre gusto

Due balconi. Quattro stanze. Il tuo stile.Questo appartamento di 5,5 stanze al piano attico offre circa 131 m² di spazio abitativo e due balconi con circa 14 m² ciascuno. La zona living, pranzo e cucina misura circa 48 m² e costituisce il punto di incontro ideale per tutta la famiglia.PACE IN MEZZO ALLA NATURA. Il progetto di costruzione nuova Waldstadt im Pantli si trova su una radura boschiva a nord di Schaffhausen. Potete raggiungere la città vecchia in 8 minuti, l'accesso all'autostrada è a pochi passi e la fermata dell'autobus si trova direttamente nel complesso residenziale.PROGETTAZIONE INDIVIDUALE. Progetta la tua casa dei sogni ora! Lasciatevi ispirare da cinque varianti di progettazione armoniosamente coordinate per progettare il tuo appartamento a Waldstadt im Pantli. Configura la tua espansione ora su https://www.waldstadt.ch o prenota un appuntamento di consulenza personale.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Progetto di costruzione nuova certificato SNBS con pompa di calore a sonda di terra e pannelli fotovoltaici • Finestre tripli vetrate • Piazzale pedonale, parcheggio sotterraneo disponibile • Asilo nido nel complesso residenziale • Sale comuni e piazza di quartiere • Appartamento modello sul cantiere aperto alla visita da novembre 2026 Ottieni il tuo appuntamento di consulenza ora. Prenota il tuo appuntamento di consulenza personale online o chiama noi: +41 52 675 50 91. Tutte le informazioni sono disponibili su www.waldstadt.ch.

1 / 14
7 locali, 176m², CHF 1'250'000.–
Fischerhäuserstrasse 59, 8200 Schaffhausen
1 / 13
6.5 locali, 115m², CHF 795'000.–
Sennereistrasse 109, 8200 Schaffhausen

La tua nuova dimora nel quartiere di Sennerei

La città di Schaffhausen si trova sul bel Reno e conta circa 38.900 abitanti. Edifici barocchi con finestre a bovindo e facciate ornate si affacciano sulla città vecchia medievale, che è dominata dalla fortezza del XVI secolo "Munot".La casa a schiera unifamiliare si trova nel quartiere popolare "Sennerei-Quartier" a Schaffhausen, in una zona residenziale elevata, soleggiata e tranquilla. La proprietà dispone di 165 m² di terreno circostante, dove potrete ancora creare il vostro proprio paradiso di giardino.Al piano terra, si trova l'ingresso insieme alla sala da pranzo e al soggiorno aperto con stufa svedese. La cucina con accesso al giardino completa il piano terra. Il bagno per gli ospiti si trova a pochi gradini più in alto.Attraverso le scale, si accede al piano superiore. Qui si trovano il bagno e tre camere da letto. Da una camera da letto, si può accedere a un'altra scala che porta al sottotetto, dove si trovano due altre stanze - questo potrebbe essere ulteriormente ampliato!La cantina dispone di una grande lavanderia, da cui si può accedere direttamente alla sauna e alla zona fitness con doccia. Nella stanza di deposito supplementare, si trova il riscaldamento a gas, e nello scalone, c'è molto spazio di deposito supplementare per tutte le cose.Sarò felice di mostrarvi le possibilità che questa proprietà offre - mi piacerebbe sentire da voi.

Tempo di percorrenza
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6 locali, 245m², CHF 2'459'400.–
8200 Schaffhausen

Unica a Beringen: esclusiva casa unifamiliare con oasi di benessere privata

Unica a Beringen: esclusiva casa di architettura con oasi di benessere privatae terrazza sul tetto panoramicaArchitettura. Lusso. Privacità. Tecnologia del futuro.Questa casa di architettura eccezionale combina tutto ciòsottoun unico tetto e offre un'esperienza di vita che si trova raramente.In un quartiere residenziale preferito e tranquillo a Beringen, potete aspettarvi unacasa unifamiliare di alta qualità che è orientata in modo coerente verso un modo di vivere esigenteSu circa 245 m² di spazio abitativo, distribuiti su 6stanze compreso un appartamento di 1,5 stanze separato, vivrete spazi ampi, materiali di alta qualità, tecnologia domotica moderna eun'oasi di benessere privata di alto livello.Arredata per la vendita – con mobili di designer esclusivi su richiestaLa casa è arredata per la vendita e thus consente un ingresso particolarmentesemplice.L'interno elegante è armoniosamente coordinato con l'architettura e i materiali della casa e sottolinea il carattere esclusivo dellaproprietà.Mobili di designer di alta qualità possono essere presi in carico contro un sovrapprezzoin più. Ciò vi dà la possibilità di prendere in carico non solo la casa ma anche il concetto di arredamento curatoper voi.Entrare, arrivare e sentirsi a casa immediatamente.Una casa per le persone che cercano qualcosa di specialeAmpia. Di alta qualità. Bene pensata.Già all'ingresso, l'architettura convince con il suo linguaggio di forma chiaro e i materiali selezionati con cura.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti.Pavimento in quercia vecchia nobile, una stufa di designer rotativa e lacucina di designer di alta qualità creano una stanza con un carattere speciale.La cucina non è solo un elemento visivo di primo piano ma anche tecnologicamente equipaggiata a un livello elevato – con elettrodomestici moderni, un cuocitore a vapore,un refrigeratore per vino e un piano di lavoro Suter-IceDesign di alta qualità.Qui non si cucina e non si mangia solo. Qui si vive, si apprezzae essere un ospite diventa un'esperienza.Il vostro mondo del benessere personalePerché andare allo spa quando la vostra casa già offre tutto ?Al piano superiore, c'è un'oasi di benessere privata che risponde agli standard più elevati.La sauna Küng di alta qualità, la sala da bagno principale lussuosa con una vasca da bagno in pietra naturale indipendente e una doccia a pioggia sovradimensionata, così come il guardaroba spazioso, creano un rifugio privato con un carattere alberghiero.Le due camere da letto sono impressionanti con un dettaglio speciale: uncielo stellato accogliente che crea un'atmosfera unicaper un sonno riposante.Privacità e relax – ogni giorno.Il punto forte: terrazza sul tetto panoramica con idromassaggio e vista imprenableUn'esperienza speciale vi aspetta sulla terrazza sul tetto.L'idromassaggio privato, combinato con la vista spettacolare sulpaesaggio circostante, fa di questo luogo un punto forte molto speciale della proprietà.Immaginate: un bicchiere di vino, acqua calda, tramonto evista imprenable – direttamente sopra i tetti di Beringen.La terrazza sul tetto spaziosa, i posti a sedere aggiuntivi e il giardino curato creano rifugi aggiuntivi per ore rilassate all'aperto.Smart Home incontra il modo di vivere sostenibileQuesta casa non convince solo sul piano emozionale ma anche su quello tecnico.L'attrezzatura dell'edificio di alta qualità combina comfort, efficienza energeticae tecnologia orientata verso il futuro : • Sistema Smart Home KNX con controllo via applicazione • Sistema fotovoltaico da 8 kWp • Memoria di batteria da 11 kWh con funzione di alimentazione di emergenza • Pompa di calore aria/acqua con energia solare termica • Riscaldamento a pavimento • Soffitto di raffreddamento integrato (TABS) • Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento e umidificazione dell'aria • Sistema audio multiroom con altoparlanti integrati • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Annaffiatura automatica del giardino • Robot di taglio • Serra • Sistema di aspirazione centralizzato • Sistema di addolcimento dell'acqua • e molto altro Tecnologia intelligente che non si vede solo ma che si sente ogni giorno.Appartamento – flessibilità massimaL'appartamento di 1,5 stanze separato con il proprio ingresso, cucinae bagno amplia il concetto di utilizzo di questa proprietà speciale.Se come ufficio a casa, ufficio, area per gli ospiti, studio, per figli adulti o comearea privata aggiuntiva – qui si presentano possibilità che unacasa unifamiliare classica non può offrire.Posizione tranquilla. Breve distanza. Alta qualità della vita.La posizione combina il meglio dei due mondi: tranquillità e privacità conaccessibilità eccellente allo stesso tempo.Il quartiere residenziale familiare senza traffico di transito offre unambiente piacevole. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. La città di Schaffhausen è anch'essa a solo pochi minuti di auto.I punti forti di questa proprietà eccezionale✓ Casa di architettura Minergie esclusiva ✓ Circa 245 m² di spazio abitativo ✓ 495 m²di terreno ✓ 6 stanze compreso un appartamento di 1,5 stanze ✓ Arredata per la vendita ✓ Mobili di designer di alta qualità possono essere presi in carico contro un sovrapprezzo ✓ Oasi di benessere privata con sauna Küng ✓ Bagno principale con vasca da bagno in pietra naturale & doccia a pioggia ✓ Terrazza sul tetto panoramica con idromassaggio &vista imprenable ✓ Smart Home KNX ✓ Sistema fotovoltaico conmemoria di batteria & funzione di alimentazione di emergenza ✓ Serra ✓ Garage doppio &posti auto esterni ✓ Posizione tranquilla e familiareUna casa che non si trova ogni giornoQuesta proprietà è per le persone che apprezzano l'architettura, si aspettano comforte valorizzano la tecnologia sostenibile e orientata verso il futuro.Una casa che è rappresentativa e allo stesso tempo accogliente. Un rifugio con la propria oasi di benessere. Una terrazza sul tetto che può diventare il vostro posto preferitoe un equipaggiamento tecnico che eleva il comfort di vita moderno a un livello speciale.Entrare, apprezzare e vivere una nuova esperienza di vita a casa.L'opportunità di prendere in carico la casa arredata e di acquistare mobili di designer di alta qualità selezionati contro un sovrapprezzo rende questa offerta particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano una soluzione di vita elegante ecompletamente pensata.Lasciatevi convincere da questo concetto di vita eccezionale durante una visita personale.Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.

Andreas Weber

Andreas Weber

Niklaus Bauknecht

Niklaus Bauknecht

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Niklaus Bauknecht

Niklaus Bauknecht

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
7.5 locali, 185m², CHF 1'353'650.–
8200 Schaffhausen

Luce, pace e molto spazio – Una casa per sentirsi bene

È la luminosità delle stanze, la posizione tranquilla e i piccoli momenti della vita quotidiana che fanno di una casa una vera casa.Questa casa a schiera di 7,5 locali a Schaffhausen combina precisamente queste qualità. La disposizione degli spazi ben pensata su tre piani abitativi, la luce del sole durante tutto il giorno e lo spazio generoso offrono creano una casa che si adatta alle diverse fasi della vita e alle esigenze.La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto formano il cuore della casa – un luogo dove si cucina, si ride e si gusta la vita insieme. Le altre sei stanze offrono una varietà di utilizzi – che sia come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o per hobby.Nei giorni belli, il senso di vita continua senza interruzioni all'esterno. Il generoso spazio di soggiorno coperto con giardino annesso, integrato in un ambiente idilliaco e verde, invita a serate di grigliate conviviali, a serate estive rilassate o semplicemente a godersi la pace.Three bagni, locali ausiliari pratici e armadi a muro completano il concetto di vita ben pensato e creano il comfort che si desidera nella vita quotidiana.Un luogo dove si creano ricordi e la vita trova il suo posto.Nota: Un caport per 35.000 CHF e due posti auto esterni per 25.000 CHF ciascuno devono essere acquistati separatamente. I due posti auto esterni offrono abbastanza spazio per fino a tre veicoli.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
  • +1
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5.5 locali, 143m², CHF 1'430'000.–
Berghaldenweg 20, 8207 Schaffhausen

Abitazione moderna con molta luce e vista sul verde

ABITAZIONE MODERNA CON MOLTA LUCE E VISTA SUL VERDE Questa casa unifamiliare architettonicamente unica a Herblingen combina uno spazio di vita spazioso con un ambiente tranquillo e verde e distanze corte ai negozi, scuole e trasporti pubblici.Il cuore della casa è il soggiorno/sala da pranzo eccezionalmente spazioso e luminoso. Le grandi superfici di finestre creano un collegamento diretto con l'esterno e permettono al soggiorno di fondersi con la terrazza e il giardino. La stufa svedese assicura anche un'atmosfera di vita piacevole.L'area di seduta coperta (13 m2) prolunga il soggiorno nei mesi più caldi e offre un posto protetto nel verde con molta privacy.Punti di forza: • Soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso • Architettura moderna e individuale • Area di seduta coperta e giardino con molta privacyLivello di costruzione elevato • Doccia spaziosa • Stufa svedese • Divisione degli ambienti flessibile, 6,5 locali possibili • Ambienti ausiliari spaziosi e celliere per biciclette separato Due box per garage - uno dei quali con una presa di corrente ad alta potenza per caricare un veicolo elettrico - nonché tre posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto.Siete interessati a una visita? Ci auguriamo del vostro contattoCordiali saluti e arrivederciBührer & Partner Immobilien AG

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 159m², CHF 1'390'000.–
Sommerwiesstrasse 15, 8200 Schaffhausen

Molto spazio per nuove ideee - casa a schiera con grande intorno

Abitazione familiare con grande giardino Questa casa unifamiliare di 6,5 locali situata alla Sommerwiesstrasse 15 si trova in un quartiere tranquillo a Schaffhausen. La casa, costruita nel 1947 e ristrutturata nel 2023, offre circa 159 m² di spazio abitativo netto su tre piani, una disposizione di locali familiare e molto spazio per le proprie idee.L'area di vita e di pranzo aperta con cucina luminosa forma il centro della casa. La cheminée offre un calore confortevole, soprattutto durante il periodo di transizione. Una stanza supplementare al piano terra può essere utilizzata in modo flessibile. Una scala moderna conduce al piano superiore. Le pendici del tetto danno ai locali un fascino speciale.Il giardino spazioso e curato con un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi. Una grande casa di giardino, un'area di soggiorno supplementare, un serra e vari aiuole rialzate creano uno spazio per le ore sociali e per i propri progetti di giardino. Un robot per il prato e un sistema di irrigazione semplificano la manutenzione del giardino.Nel seminterrato, una stanza per hobby riscaldata e altri locali di cantina offrono uno spazio per la forma fisica, gli hobby e lo stoccaggio. Inoltre, esiste un potenziale di espansione per un appartamento.Attrezzature e investimenti • Pompa di calore aria con radiatori, installata nel 2023: investimento di 51.000 CHF • Sistema solare con accumulo di batteria, installato nel 2023: investimento di 36.000 CHF • Riduzione dell'ambiente nel 2026: investimento di 80.000 CHF • Grande giardino con casa di giardino, area di grill supplementare, serra, vari aiuole rialzate, robot per il prato e sistema di irrigazione • Grande area di soggiorno coperta • Sistema di decalcificazione nel seminterrato • Stanza per hobby riscaldata • Posti auto per quattro a cinque auto • Due bagni e lavatrice e asciugatrice

Tempo di percorrenza
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1 / 15
5.5 locali, 165m², CHF 1'620'000.–
Buchthalerstrasse 39, 8200 Schaffhausen

Casa unifamiliare di 5,5 locali vicino alla città vecchia

Vivere vicino alla città con molta privacy e comfort Questa casa unifamiliare ben curata su Buchthalerstrasse combina una posizione vicina alla città con molto spazio e un alto livello di comfort. Stanze ben pensate, aree secondarie attraenti e buon equipaggiamento fanno della casa una casa che può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita.Punti salienti particolari: • Posizione vicina alla città a Schaffhausen • Reno raggiungibile a 100 metri • Schräglift per un accesso confortevole alla casa • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica propria • Sistema solare per la preparazione dell'acqua calda • Soggiorno spazioso con forno di stoccaggio confortevole • Camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite con doccia e vasca da bagno • Due bagni aggiuntivi con doccia • Seminterrato spazioso con cantina, sala hobby, lavanderia e stanza di servizio • Vista sul Reno • Superficie del terreno utilizzabile 450m² • Garage doppio sovradimensionato incluso nel prezzo di vendita (6,5x5,25x4,22) Una casa per tutti coloro che apprezzano la vicinanza alla città e che vogliono godere allo stesso tempo di spazio, comfort e privacy. Le offerte culturali come cinema, Unterstadt con varie opzioni di uscita e il molo delle navi sono a distanza di cammino.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per un appuntamento di visita.Cordiali saluti e arrivederciBührer & Partner Immobilien AG

Tempo di percorrenza
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1 / 15
11 locali, 196m², CHF 1'025'000.–
Nordstrasse 82, 8200 Schaffhausen

Casa di appartamenti nel popolare quartiere di Breite

La proprietà situata a Nordstrasse 82 si trova nel popolare e ben collegato quartiere residenziale di Breite. L'edificio di appartamenti, costruito nel 1900, comprende tre unità residenziali e è stato occupato esclusivamente da una parte per uso personale.Ciò che è particolarmente attraente è la vicinanza a numerosi servizi quotidiani. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici, le strutture sportive e le aree di svago sono facilmente accessibili a piedi e sono in parte situate nelle immediate vicinanze.La proprietà è adatta sia per gli acquirenti privati per uso personale (eventualmente per più generazioni) o come investimento di capitale dopo ristrutturazioni e trasformazioni.Dettagli dell'oggetto in un colpo d'occhio: • Edificio di appartamenti del 1900 con tre unità residenziali • 1 × appartamento 5 locali / 1 × appartamento 4 locali / 1 × appartamento 2 locali • Superficie abitabile totale di circa 195 m² • Locali annessi: lavanderia, cantina, sala hobby • Stima grossolana del reddito locativo dopo ristrutturazione: netto CHF 51'336,00 (secondo un esperto locale) • Bisogno di manutenzione e ristrutturazione presente • Riscaldamento a gas del 2006 • Spazio di giardino condiviso • Posti auto per circa 3-4 veicoli disponibili • Zona W3 (zona residenziale con tre piani completi) • Data di presa di possesso da concordare Prezzo di vendita:Il prezzo di vendita è di CHF 1'025'000,00. La proprietà sarà probabilmente venduta al miglior offerente. Si prega di inviarci la vostra offerta di acquisto per iscritto (via email o per posta).Documentazione di vendita / visitaSaremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta e di invitarvi a una visita sul posto. Si prega di contattarci via email o per telefono per organizzare una visita o se avete domande.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 159m², CHF 940'000.–
Kirchbergstrasse 91, 8207 Schaffhausen

Vivere su due livelli, spaziosa maisonette di 5.5 locali

KIRCHBERG 91 In un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Schaffhausen-Herblingen, KIRCHBERG 91 offre otto condomini spaziosi con 3,5 a 5,5 locali e superfici abitabili di 101 a 159 m². I piani ben pensati, i balconi e gli spazi esterni privati offrono molto spazio per diverse esigenze di vita. Garage singoli, posti auto esterni e una stanza per attività ricreative completano l'offerta attraente. Negozi, scuole, trasporti pubblici e aree ricreative sono a breve distanza. POSIZIONE Superfici abitabili spaziose, piani ben pensati e un ambiente residenziale stabilito fanno di KIRCHBERG 91 un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano una proprietà a Schaffhausen-Herblingen con molto spazio e un rapporto qualità-prezzo convincente. Otto appartamenti con 3,5 a 5,5 locali offrono spazio per diverse situazioni di vita, dalle coppie alle famiglie. La proprietà, costruita nel 1988, comprende complessivamente otto condomini con superfici abitabili di 101m² a 159m². I piani spaziosi offrono molte possibilità per una vita individuale e si caratterizzano per locali ben utilizzabili e una divisione chiara. Tutti gli appartamenti hanno un balcone. I due appartamenti di 3,5 locali sono supplementati da un'area di riposo privata o uno spazio esterno. I due appartamenti spaziosi di 5,5 locali si estendono sull'ultimo piano e il piano mansardato come una maisonette. L'offerta comprende anche cinque garage singoli con un posto auto esterno assegnato, tre posti auto esterni supplementari e una stanza per attività ricreative separata. Ciò offre possibilità attraenti per veicoli, tempo libero e spazio di stoccaggio supplementare. La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Schaffhausen-Herblingen. Negozi, scuole, trasporti pubblici e strutture sportive e ricreative sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, la posizione convince per la sua vicinanza a spazi verdi e ricreativi e le brevi distanze fino alla città di Schaffhausen.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Ci auguriamo il tuo contatto.Il tuo team di Ritter Immobilien Treuhand AGPuoi trovare altre proprietà qui:www.ritterimmobilien.ch

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 156m², CHF 925'000.–
Kirchbergstrasse 91, 8207 Schaffhausen

Vivere su due livelli, spaziosa maisonette 5,5 locali

KIRCHBERG 91 In una zona residenziale calma e stabilita di Schaffhausen-Herblingen, KIRCHBERG 91 offre otto appartamenti spaziosi con 3,5 a 5,5 locali e superfici abitabili di 101 a 159 m². I piani ben pensati, i balconi e gli spazi esterni privati offrono molto spazio per diverse esigenze di vita. I garage singoli, i posti auto esterni e una sala hobby completano l'offerta attraente. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a breve distanza. LOCALIZZAZIONE Le superfici abitabili spaziose, i piani ben pensati e l'ambiente residenziale stabilito fanno di KIRCHBERG 91 un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano una proprietà a Schaffhausen-Herblingen con molto spazio e un rapporto qualità-prezzo convincente. Otto appartamenti con 3,5 a 5,5 locali offrono spazio per diverse situazioni di vita, dalle coppie alle famiglie. La proprietà, costruita nel 1988, comprende complessivamente otto appartamenti con superfici abitabili di 101m² a 159m². I piani spaziosi offrono molto spazio per una vita individuale e si caratterizzano per ambienti ben utilizzabili e una divisione chiara. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone. I due appartamenti 3,5 locali sono completati da un'area di relax privata o uno spazio esterno. I due spaziosi appartamenti 5,5 locali si estendono sull'ultimo piano e il piano mansardato come appartamenti a due livelli. L'offerta include anche cinque garage singoli con posti auto esterni assegnati, tre posti auto esterni supplementari e una sala hobby separata. Ciò offre opportunità attraenti per i veicoli, il tempo libero e lo spazio di stoccaggio supplementare. La proprietà si trova in una zona residenziale calma e stabilita di Schaffhausen-Herblingen. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le strutture sportive e di svago sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, la localizzazione convince per la sua vicinanza con gli spazi verdi e le aree di svago, nonché le brevi distanze fino alla città di Schaffhausen.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Ci auguriamo del tuo contatto.Il tuo team di Ritter Immobilien Treuhand AGPuoi trovare altre proprietà qui:www.ritterimmobilien.ch

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5.5 locali, 136m², CHF 1'050'000.–
Sommerhalde, 8200 Schaffhausen

Nuovo, spazioso appartamento di 5.5 locali con vista meravigliosa a Schaffhausen

Benvenuti alla Sommerhalde a Schaffhausen – qui, tre edifici residenziali moderni sono costruiti entro il 2026, rispondendo agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita. Questo spazioso appartamento di 5.5 locali al 1° piano con 136 m² di spazio abitativo e 170 m² di superficie totale offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – pronto per essere occupato dal 1° marzo 2027.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno moderno e luminoso: Le ampie facciate di finestre inondano gli spazi spaziosi di luce e offrono una vista pittoresca – ideale per rilassarsi. • Balcone spazioso: Godetevi gli spazi esterni soleggiati con una vista magnifica sulla verdezza. • 2 bagni moderni: Comfort e stile per tutta la famiglia. • Norma Minergie: Costruito in modo sostenibile per bassi costi energetici e un clima di vita piacevole. • Accessibile in sedia a rotelle e ascensore: Senza barriere e confortevole per tutti i residenti. • Lavastoviglie, forno a convezione, Combi-Steamer e televisione via cavo: Tutte le comodità importanti incluse. Posizione e dintorni: Il complesso residenziale moderno si trova nella rear Breite a Schaffhausen su una pendice sud soleggiata, circondato da spazi verdi e foresta. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno la radiazione solare è buona. La fermata dell'autobus Sommerwies è a soli 4 minuti a piedi e collega comodamente al centro città di Schaffhausen e ai suoi dintorni.Questo appartamento nuovo combina design moderno, costruzione sostenibile e posizione naturale – un foyer ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità e il comfort. Assicuratevi ora il vostro appartamento dei sogni a Schaffhausen!

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 300m², CHF 1'150'000.–
8208 Schaffhausen
1 / 11
14 locali, Prezzo su richiesta
8200 Schaffhausen

Investimento urbano in posizione centrale a Sciaffusa

In posizione centrale a Sciaffusa, questa proprietà alberghiera e gastronomica eccezionale si presenta come un'opportunità di investimento emozionante. La combinazione di albergo, ristorante e bar unisce diverse utilizzazioni sotto un unico tetto, creando condizioni interessanti per un'operazione polivalente e sostenibile.A pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro storico di Sciaffusa, la proprietà beneficia di un'ottima accessibilità. I viaggiatori d'affari, i turisti e gli ospiti della regione trovano un punto di partenza ideale, mentre la vicinanza al centro città assicura anche una frequenza attraente nel settore della gastronomia e dei bar.L'albergo costituisce una parte essenziale del concetto globale e offre ai suoi clienti un'opzione di alloggio attraente in posizione centrale. L'offerta è completata dal ristorante e dal bar, che si rivolgono ai clienti dell'albergo e ai visitatori esterni. Ciò unisce la proprietà con diverse fonti di reddito e fornisce una base interessante per gli investitori e gli operatori.Le diverse aree si integrano armoniosamente e creano un luogo dove l'alloggio, la cucina e la socialità sono connessi. È precisamente questa combinazione che dà all'oggetto la sua identità speciale e apre possibilità polivalenti per la continuazione e la posizione futura dell'impresa.La proprietà è situata in una zona di diritti di costruzione. Per un acquirente potenziale, ciò offre diverse possibilità per la transazione: oltre all'acquisto diretto della proprietà, il ritiro può essere effettuato anche nel quadro di un accordo di scambio di azioni. Ciò consente di personalizzare la struttura della transazione in base alle esigenze e agli obiettivi dell'acquirente.Per gli investitori, ciò apre la possibilità rara di acquisire una proprietà alberghiera e gastronomica stabilita in posizione centrale a Sciaffusa. La connessione di diverse utilizzazioni, l'ottima accessibilità e la vicinanza alla stazione e al centro città fanno di questo oggetto un investimento interessante con prospettive polivalenti.Un investimento che combina l'ospitalità, la gastronomia e la vita urbana - in posizione centrale a Sciaffusa.La proprietà è situata in una posizione estremamente centrale e ben collegata a Sciaffusa. La stazione e il centro storico con le sue diverse offerte di shopping, gastronomia e servizi sono a distanza di cammino. La posizione centrale crea condizioni ideali per un'impresa alberghiera e gastronomica e attrae sia i viaggiatori d'affari che i turisti e i visitatori della regione.Sciaffusa convince come luogo economico e residenziale attraente nel nord della Svizzera e beneficia inoltre della sua vicinanza immediata con la frontiera tedesca e la zona economica di Zurigo. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili. La città è anche molto ben collegata dai trasporti individuali via rete stradale sovraregionale.Oltre alla sua importanza economica, Sciaffusa possiede un attrattiva turistica elevata. Il centro storico con le sue numerose finestre a cuscino e il Munot, le regioni viticole circostanti e le cascate del Reno attirano ogni anno numerosi visitatori del paese e dell'estero. La regione offre anche una gamma diversificata di attività di svago, cultura e natura e costituisce un punto di partenza ideale per escursioni lungo il Reno e nel paesaggio circostante.La combinazione di posizione centrale in città, accessibilità eccellente, ambiente economico e attrattiva turistica offre condizioni interessanti per l'utilizzo esistente come albergo con ristorante e bar e sottolinea la qualità della posizione a lungo termine di questa proprietà.

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7.5 locali, 303m², CHF 1'890'000.–
8207 Schaffhausen

Cercate una casa unifamiliare spaziosa in una posizione ottimale con una vista mozzafiato?

Allora abbiamo un'offerta unica per voi!Vendiamo questa casa unifamiliare spaziosa (circa 303m² di spazio abitativo e diverse stanze accessorie, compresa un'area benessere) 7½-locali (compresi garage e posti auto esterni) in una posizione ottimale a Herblingen (Schaffhausen).Grazie alla posizione elevata, avete una vista imprenabile sulla città di Schaffhausen e sulla campagna circostante. Inoltre, siete rapidamente nel centro di Herblingen o della città di Schaffhausen.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore della casa. Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre le due terrazze vi invitano a soggiornare.Complessivamente, avete a disposizione sei stanze spaziose e quattro bagni. Nel seminterrato, c'è una grande stanza per hobby/ufficio che può essere utilizzata in vari modi.L'area benessere separata nel seminterrato è un altro punto di forza.I punti di forza della proprietà in un colpo d'occhio:- vista imprenabile e unica- quartiere residenziale tranquillo- sala da pranzo/soggiorno aperta e cucina con accesso diretto alle due terrazze- soggiorno con camino accogliente- complessivamente quattro bagni (due bagni al piano superiore e due bagni al piano inferiore della proprietà)- camere spaziose- grande stanza per hobby/ufficio nel seminterrato- spazi di giardino molto tranquilli, che offrono molta libertà di progettazione- capanno separato per gli attrezzi da giardino- area sauna/benessere nel seminterrato- ingresso spazioso con accesso diretto al garage (posto per due veicoli e cancello automatico)- posti auto esterni disponibiliIl prezzo di acquisto della proprietà è di CHF 1'890'000,00 (compreso oggetto accessorio, garage e posti auto esterni).Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.Vostro Marc Manser, Manser Immo GmbHValutazione e vendita di immobili"Dove la CURA PERSONALE e la COMPETENZA PROFESSIONALE sono ancora scritte in lettere maiuscole!"

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