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Appartamento giardino moderno 2.5 locali a Hergiswil – Occupazione immediata possibile

Questo appartamento giardino di alta qualità di 2,5 locali colpisce per il suo design moderno, la disposizione delle stanze pensata e la posizione di primo piano. Il nuovo edificio si presenta in uno stato molto ben mantenuto e risponde agli standard più elevati di comfort e estetica. Il soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa, con cucina moderna aperta, formano il cuore dell'appartamento. I materiali di alta qualità e il pavimento in parquet di quercia elegante, che attraversa tutte le stanze, creano un'atmosfera calda e stilosa. Il bagno è dotato di comfort e dispone di una vasca da bagno con WC. La vita intelligente: un sistema domotico integrato consente di controllare facilmente l'illuminazione, il riscaldamento e le tende tramite un'applicazione. Godetevi il massimo comfort di vita con un'efficienza energetica massima (pannello solare). Un punto di forza particolare è il giardino di circa 100 m², che invita a rilassarsi, godere e indugiare – ideale per le giornate soleggiate e le serate piacevoli all'aperto. Nel compartimento della cantina privata, sono già presenti le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice, quindi è possibile lavare in modo completamente flessibile e indipendente. L'ascensore per persone porta fino alla cantina. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i negozi, i mezzi di trasporto pubblico e i vari servizi a piedi. Il lago di Vierwaldstättersee è a soli 3 minuti a piedi. Questa offerta attraente è completata da un posto auto all'aperto, che è incluso nel prezzo di acquisto. Una casa perfetta per single o coppie che apprezzano la vita centrale e tranquilla. Punti di forza Appartamento di nuovo edificio Stanze luminose In centro alla zona fiscale Hergiswil Area giardino spaziosa Scheda tecnica Anno di costruzione 2026 Parcella 591 Superficie della parcella 315 m2 Superficie abitabile : 52,6 m2 Locali : 2,5 Area esterna : 108,4 m2 Finitura : Parquet / Quercia Cucina moderna aperta Cuocitrice combinata / Lavastoviglie Grande frigorifero Riscaldamento : Pompa di calore aria Riscaldamento a pavimento Efficienza energetica : Sistema solare La vita intelligente : Sistema domotico Posto auto : 1 posto auto all'aperto coperto Cantina 6,1 m2