Salenstein - Ascensore acquistare

Ampio appartamento familiare con vista

In una posizione preferita, vicina alla natura, questo appartamento affascinante vi aspetta – una casa che combina tranquillità, comfort di vita e ambiente familiare. La posizione piacevole e la ripartizione delle stanze ben pensata creano condizioni ideali per un modo di vita rilassato con molto spazio per lo sviluppo personale.Fin dall'ingresso, si percepisce l'atmosfera accogliente. L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e convince con molta luce naturale e un sentimento di vita armonioso. Qui, si possono godere ore sociali con la famiglia e gli amici o momenti rilassati nel proprio rifugio. Le stanze astutamente progettate offrono possibilità di utilizzo polivalente – ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o il lavoro da casa.Questa offerta unica di ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Ingresso accogliente con sufficiente spazio per gli abiti e lo stoccaggio+ Cucina di alta qualità con molto spazio di lavoro, stoccaggio e apparecchi nuovi+ Ampio balcone coperto con stoccaggio pratico+ Quattro camere luminose e polivalenti+ Bagno confortevole con doccia / bagno / WC+ Servizi igienici per gli ospiti separati con torre di lavaggio+ Compartmento di cantina privato con spazio di stoccaggio aggiuntivo+ Posto auto nel garage sotterraneo già incluso nel prezzo di acquistoNon lasciatevi sfuggire questa offerta di alloggio speciale e convincetevi con una visita personale. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento senza impegno. Ci auguriamo della vostra telefonata.

147 m² di comfort abitativo per tutta la famiglia

Questo appartamento di 6,5 locali a Kreuzlingen combina spazi ampi con un'architettura moderna e un design chiaro e intemporale. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare completata nel 2025 e si presenta in ottime condizioni. Con 147 m² di spazio abitativo e un balcone più grande della media, offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di ufficio a casa o le persone che apprezzano gli spazi abitativi ampi. Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con 49 m². Le grandi facciate di finestre forniscono luce diurna e creano una transizione morbida tra l'interno e l'esterno. La cucina moderna con facciate scure e un'isola di cottura si integra armoniosamente nel salotto e diventa il punto di incontro centrale della vita quotidiana. Il piano ben pensato comprende un totale di cinque locali con superfici comprese tra circa 12 e 16 m², il che consente possibilità di utilizzo variegate. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti, uno studio o una sala di svago, la disposizione dei locali può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. La camera principale offre una piacevole privacy e è completata da due celle umide moderne. Un punto di forza particolare è il balcone coperto di circa 35 m². Esso prolunga lo spazio abitativo durante la stagione calda e offre sufficiente spazio per mangiare, rilassarsi e socializzare con la famiglia e gli amici. La grande tettoia assicura una grande utilizzabilità in quasi tutte le condizioni meteorologiche. La combinazione di architettura contemporanea, materiali di alta qualità, spazi esterni ampi e tecnologia di costruzione moderna conferisce un senso di vita che dà la priorità al comfort, alla funzionalità e alla durata. L'appartamento è accessibile in ascensore e è completato da una stanza di deposito privata e due posti auto sotterranei assegnati.La proprietà si trova a Kreuzlingen, la più grande città del cantone di Turgovia. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita urbano con distanze brevi verso la natura e il lago di Costanza. Il quartiere si caratterizza per un'infrastruttura ben sviluppata e un misto piacevole di usi residenziali, commerciali e di fornitura locale. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e le diverse offerte di servizi si trovano a distanza confortevole e possono essere raggiunti in parte a piedi o in bicicletta. La vicinanza al lago di Costanza offre una varietà di attività di svago e di relax. I sentieri lungo il lago, i parchi, le strutture sportive e le aree di svago locali plasmano l'ambiente e assicurano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale e sovraregionale. La stazione di Kreuzlingen, il centro città e la città vicina di Costanza possono essere raggiunti in poco tempo.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notaio e di registro fondiario sono divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Con i piedi per terra. Personale.

Costruzione nuova - Appartamento di 5 locali e mezzo elegante

Nel centro del villaggio di Amlikon, tre case multifamiliari eleganti sono in costruzione fino alla primavera del 2026.L'appartamento di 5 locali e mezzo al 1° piano offre i seguenti punti di forza: • Design interno luminoso con disposizione delle stanze astuta • Area living, pranzo e cucina aperta • Cucina di alta qualità e moderna con forno, cuocitrice a vapore combinata e piano di cottura a induzione • Area di ingresso spaziosa con armadio • Balcone coperto con deposito esterno • Ventilazione residenziale controllata (Minergie-P) per un clima di stanza sempre piacevole • Fornitura di energia sostenibile: riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento in estate e sistema fotovoltaico • Posti auto sotterranei per CHF 35 000.– ciascuno, compresa l'installazione di base per la mobilità elettrica • Negozio di villaggio e fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa Sei interessato? Ulteriori informazioni su www.alti-dorf-chäsi.ch.

Attikawohnung der Superlative mit Seesicht in grenznaher Lage.

Repräsentativer Attika-Neubau mit weitläufiger Terrasse, durchdachtem Raumkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und privater Tiefgarage.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Neubau / Erstbezug - stilvolle Attikawohnung+ Modernes Wohnkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor+ Loxone Smart-Home-System+ Klimaanlage in mehreren Räumen+ Edle Einbaumöbel inklusive Esstisch+ Beeindruckende Raumhöhe von 2.67 Metern+ Seeblick und Weitsicht+ Grenz- und Zentrumsnähe+ Direkter Liftzugang in die Wohnung+ Liftzugang per Fingerprint+ Multimediaanschlüsse / Glasfaser-Internet+ Grosse Fensterfronten - lichtdurchflutete Räume+ Durchdachte Grundrissgestaltung+ Luxuriöse, hochwertige Küche+ Rollstuhlgängig / behindertengerecht+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Integrierte Garderobe / Ankleide+ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Besucherparkplätze vorhanden+ Grosszügiger Kellerraum+ Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage+ Möglichkeit einer eigenen Tiefgaragenhalle für ca. 8 Fahrzeuge+ und vieles mehr ...Für die Eigentümer der Attikawohnung besteht zudem die exklusive Möglichkeit, eine separate Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für CHF 300'000.- zu erwerben.Alternativ können Tiefgaragenplätze für CHF 35'000.- pro Platz oder Aussenparkplätze für je CHF 18'000.- erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Prestigious new penthouse building with spacious terrace, well thought-out room concept, high-quality fit-out standard and private underground parking garageIn an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces...

Appartamento familiare unico di 5,5 locali con vista sul Säntis

Casa familiare spaziosa con giardino e molto spazio per la vita quotidiana e l'ufficio a casaL'appartamento di 5,5 locali con giardino a Müllheim combina uno spazio di vita spazioso, un alto livello di costruzione e un ambiente familiare conviviale con un'infrastruttura eccellente. Una casa che offre spazio per vivere, lavorare e crescere.Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, impressionano per la loro luminosità e l'accesso diretto alla terrazza di circa 50 m2 - un vero e proprio punto di forza per le famiglie. Qui si gioca, si rilassa, si mangia e si sposta la routine quotidiana all'esterno. Lo spazio verde adiacente crea un ambiente sicuro e naturale per i bambini e la rilassatezza per gli adulti.La cucina moderna è equipaggiata di alta qualità (Herzog Hörhausen) e dispone di elettrodomestici contemporanei e potenti (Elektrolux), di molto spazio di lavoro e di stoccaggio - perfetto per la vita quotidiana in famiglia così come per le serate sociali con gli amici. I rivestimenti del pavimento nobili danno a questo appartamento speciale un'atmosfera calda, di alta qualità e senza tempo.Con locali molto ben tagliati, l'appartamento offre abbastanza spazio per le camere dei bambini, la camera dei genitori, gli ospiti o uno studio a casa tranquillo - ideale per le famiglie che desiderano combinare vita e lavoro.Una stanza da hobby separata con la sua propria lavanderia offre un comfort aggiuntivo e possibilità di utilizzo polivalenti, che sia come stanza da lavoro, area fitness, spazio di stoccaggio o laboratorio. L'offerta è completata da due grandi posti auto nel garage sotterraneo, che garantiscono un parcheggio comodo e sicuro, compresa la preparazione per le auto elettriche.La posizione convince per la sua calma, la sua verdura abbondante e un'infrastruttura molto buona: la scuola, i negozi, i trasporti pubblici e le attività di svago sono rapidamente accessibili. Müllheim offre una qualità della vita elevata - ideale per le famiglie che cercano una casa sicura, ben collegata e naturale.Un posto dove vivere dove i bambini hanno spazio per crescere e gli adulti hanno spazio per arrivare.Se avete domande, sarò felice di aiutarvi: Roger Simmen +41 79 430 37 84 o roger.simmen@engelvoelkers.comMüllheim combina un ambiente di vita calmo e naturale con un'accessibilità molto buona ai centri regionali. La comunità offre un ambiente familiare conviviale, distanze corte alle scuole, ai negozi e alle attività di svago, così come un'infrastruttura ben sviluppata. Grazie alla vicinanza all'autostrada A7 e alla stazione di Müllheim-Wigoltingen, Winterthur, Frauenfeld, Weinfelden e Zurigo sono facilmente raggiungibili.La natura circostante, i campi e le zone di svago invitano a passeggiare, a praticare sport e a rilassarsi, assicurando una qualità della vita elevata.

PROGETTO DI COSTRUZIONE NUOVA APPROVATO - UN GIOIELLO ATTICO CHE RIDEFINISCE IL LUSSO

Vivi la vita al massimo livello - il tuo gioiello attico lussuoso ti aspetta!Immergiti in un mondo di esclusività e lusso! Questa oasi attica mozzafiato non ti offre solo una vista unica sul lago, ma anche una terrazza gigante e soleggiata che ti dà un senso di libertà e ampiezza. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti con una cucina designer di alta qualità ti invitano a soggiornare e a goderti - qui, ogni dettaglio è implementato con i materiali più fini e gli standard di qualità più elevati.Con quattro camere da letto spaziose e quattro bagni premium con doccia a vapore e sauna, vivi una relaxazione e un comfort puri. L'automazione Smarthome garantisce che tu possa controllare la tua casa con un semplice clic - per un massimo di comfort e vita moderna.Un accesso diretto in ascensore ti porta comodamente e in privato nella tua oasi di benessere personale.Vivi il lusso di uno stile di vita che non fa compromessi - in una casa che offre semplicemente tutto. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con un'ottima infrastruttura • Gioiello attico esclusivo al massimo livello • Vista panoramica unica per viste indimenticabili • Terrazza gigante e soleggiata di 167 m² • Caminetto artistico nel soggiorno e nella sala da pranzo • Cucina designer di alta qualità con materiali più fini • Camere da letto spaziose per un massimo di comfort • Quattro bagni premium con doccia a vapore e sauna • Automazione Smarthome • Accesso diretto in ascensore • Stile di vita lussuoso • Grande cantina climatica per vini • 4x posti auto sotterranei escl. Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

Appartamenti in proprietà Rosengarten

Qui voglio mettere radici 28 appartamenti in proprietàIl progetto Rosengarten consiste in una villa storica, costruita nel 1868, in una scuderia adiacente e in un grande prato. La villa sarà ristrutturata con delicatezza e la scuderia sarà convertita in 4 case a schiera, che possono essere affittate. Sul grande prato, saranno costruite due case multifamiliari con appartamenti in proprietà e una casa multifamiliare con appartamenti in affitto.I terreni simili a un parco sono principalmente delimitati da alberi robusti a nord-ovest e ovest, e un albero di noce lussureggiante si trova al centro.La popolazione di alberi essenzialmente antica del parco rimarrà e sarà integrata da nuovi alberi e arbusti. Una fontana come punto di vista dà al complesso un'atmosfera romantica. Ciò crea una zona di incontro attraente, come controparte della vita quotidiana spesso stressante. La fontana sarà anche utilizzata per la produzione di calore sostenibile mediante una pompa di calore geotermica.Nelle due case multifamiliari A e B, saranno creati un totale di 28 appartamenti in proprietà, 2,5 a 5,5 locali. La maggior parte degli appartamenti sono illuminati da due direzioni cardinali e dotati di un balcone est o ovest. Il concetto di "vita attraverso" è stato applicato ad alcuni degli appartamenti. La maggior parte degli appartamenti al livello del suolo hanno due balconi, o aree di riposo. Un balcone si affaccia sul parco e un altro è orientato a sud.Le immagini sono esempi di un altro appartamento e servono solo a scopo illustrativo.I parcheggi sono disponibili in un garage sotterraneo condiviso.Ulteriori informazioni su rosengarten.haeberlinag.ch

Appartamenti in proprietà Rosengarten

Voglio mettere radici qui 28 appartamenti in proprietàIl progetto Rosengarten consiste in una villa storica, costruita nel 1868, in una scuderia adiacente e in un grande prato. La villa sarà ristrutturata con delicatezza e la scuderia sarà trasformata in 4 case a schiera, che possono essere affittate. Sul grande prato, saranno costruite due case multifamiliari con appartamenti in proprietà e una casa multifamiliare con appartamenti in affitto.I terreni simili a un parco sono principalmente delimitati da alberi imponenti a nord-ovest e ovest, e un albero di noce lussureggiante si trova al centro.La popolazione di alberi essenzialmente antica del parco rimarrà e sarà integrata con nuovi alberi e arbusti. Una fontana come punto di vista dà al complesso un'atmosfera romantica. Ciò crea una zona di incontro attraente, come equilibrio alla vita quotidiana spesso stressante. La fontana sarà anche utilizzata per la produzione di calore sostenibile mediante una pompa di calore geotermica.Nelle due case multifamiliari A e B, saranno creati un totale di 28 appartamenti in proprietà, 2,5 a 5,5 locali. La maggior parte degli appartamenti è illuminata da due direzioni cardinali e dotata di un balcone est o ovest. Il concetto di "vita attraverso" è stato applicato a alcuni degli appartamenti. La maggior parte degli appartamenti al piano terra ha due balconi, o aree di seduta. Un balcone si affaccia sul parco e un altro è orientato a sud.I parcheggi sono disponibili in un garage sotterraneo condiviso.Le immagini sono esempi di un altro appartamento e servono solo a scopo illustrativo.Ulteriori informazioni su rosengarten.haeberlinag.ch

See4

See4 - Vivere, quasi come in vacanza see4.chA causa delle condizioni meteorologiche, l'evento di costruzione grezza dell'11 giugno 2026 è stato cancellato. La prossima visita di costruzione grezza è pianificata per il martedì 23 giugno 2026.In Obere Herrensbergstrasse 6, 8, 10 e 12 nel comune fiscalmente vantaggioso di Fruthwilen, saranno costruiti 20 appartamenti in condominio in 4 case multifamiliari. I salotti sono orientati a sud e a nord verso il lago. Godetevi la vostra mattinata sulla terrazza sud e la vostra serata sulla terrazza nord con tramonto sul lago Untersee. I quattro edifici si integrano bene nell'ambiente e lasciano molto spazio per le aree verdi. Godetevi la vista dal 1° piano.Punti salienti- quinto comune più fiscalmente vantaggioso del cantone- eccellente posizione residenziale8 x appartamenti 4,5 locali, da CHF 990 0006 x appartamenti 5,5 locali, da CHF 1 160 000La residenza 'See4' si trova sopra il lago Untersee su un plateau soleggiato. Il parcheggio sotterraneo dispone di 39 posti auto e 3 posti motociclo per i residenti. I posti auto sotterranei sono preparati per la mobilità elettrica. Ci sono sufficienti posti auto esterni e stalli per biciclette disponibili per i visitatori.Interessato ? Siamo lieti della vostra chiamata.

Maisonetta spaziosa con comfort moderno e vista panoramica, Tägerwilen

Inserita in una zona a traffico limitato di 30 km/h, questa maisonetta moderna di 5,5 locali si presenta come un domicilio elegante con un senso dello spazio eccezionale. La proprietà combina il comfort di vita, la generosità e una posizione attraente in modo armonioso, offrendo condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. L'appartamento si estende su due piani e impressiona con un piano di eta' ben pensato e una superficie abitabile generosa di circa 151 m². Le stanze aperte e progettate in modo flessibile creano un'atmosfera di vita piacevole e possono essere adattate individualmente alle esigenze personali. Una grande quantità di luce naturale grazie a superfici di finestre generose assicura un'ambiente luminoso e accogliente in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Qui, il design moderno incontra la funzionalità e offre molto spazio per la cucina in comune, le serate sociali e la vita rilassata. Da questo spazio, si può accedere al balcone di circa 19 m², che convince con una bella vista panoramica e offre uno spazio supplementare per ore di relax all'aperto. Un punto forte particolare è il bagno molto spazioso, moderno e di alta qualità, con doppio lavabo, toilette, doccia a pavimento e grande vasca da bagno, che combina il comfort più elevato e l'estetica contemporanea. Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa che potrebbe essere facilmente convertita in due stanze con poco sforzo, così come un altro bagno con doccia, toilette e lavabo, che è ideale come ritiro privato o zona per gli ospiti. La maisonetta è situata al terzo piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di solo nove unità abitative e può essere facilmente raggiunta con un ascensore per persone. Un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole assicura un calore confortevole in tutte le stanze. La proprietà è stata costruita nel 2018 e risponde a uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Un comfort supplementare è offerto da una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Un carport e uno spazio di parcheggio esterno sono anche disponibili per l'acquisto, completando l'offerta in modo sensato. Questa maisonetta di 5,5 locali combina la vita moderna, la generosità e la qualità della vita in modo ideale, offrendo un domicilio che convince sia sul piano funzionale che emozionale.La proprietà è situata in una posizione attraente a Tägerwilen, una delle zone residenziali più ricercate del canton Ticino, direttamente al confine con la città di Costanza. La combinazione della vita naturale e della vicinanza con l'infrastruttura urbana rende questo luogo particolarmente vivibile. I negozi, le scuole e le diverse offerte di servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Particolarmente comodo: la Kita Calimero è situata nella stessa strada e può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. La città vicina di Costanza offre anche una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e di svago e può essere rapidamente raggiunta in auto o con i trasporti pubblici. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera di vita piacevole con molto verde e possibilità di svago a portata di mano. Il lago di Costanza e numerosi sentieri per il trekking e il ciclismo invitano a diverse attività di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si beneficiano di brevi distanze nella direzione di Kreuzlingen, Frauenfeld o Zurigo, mantenendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita di una comunità residenziale popolare.Possiedi una proprietà e desideri conoscere il suo valore? Utilizza la nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung adesso e ricevi una stima di prezzo non impegnativa per la tua proprietà in pochi minuti.

Penthouse moderno di 5,5 locali nel cuore di Tägerwilen TG

Inserito in una zona a 30 km/h, questo penthouse moderno di 5,5 locali si presenta come un'abitazione elegante con un senso dello spazio eccezionale. La proprietà combina il comfort di vita, la generosità e una posizione attraente in modo armonioso, offrendo condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. L'appartamento si estende su due piani e impressiona con un piano di lavoro ben pensato e una superficie abitabile generosa di circa 151 m². Le stanze aperte e progettate in modo flessibile creano un'atmosfera di vita piacevole e possono essere adattate individualmente alle esigenze personali. Una grande quantità di luce naturale grazie a grandi superfici di finestre assicura un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il vasto salotto e sala da pranzo con cucina aperta. Qui, il design moderno incontra la funzionalità e offre molto spazio per la cucina in comune, le serate sociali e la vita rilassata. Da questo spazio, si può accedere al balcone di circa 19 m², che offre una bella vista e fornisce uno spazio supplementare per ore di relax all'aperto. Un punto di forza particolare è il bagno molto spazioso, moderno e di alta qualità, con doppio lavabo, toilette, doccia a pavimento e grande vasca da bagno, che combina il comfort più elevato e l'estetica contemporanea. Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa che potrebbe essere facilmente convertita in due stanze con poco sforzo, così come un altro bagno con doccia, toilette e lavabo, che è ideale come ritiro privato o zona per gli ospiti. Il penthouse è situato al terzo piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di sole nove unità abitative e può essere facilmente raggiunto con un ascensore per persone. Un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole assicura una temperatura confortevole in tutte le stanze. La proprietà è stata costruita nel 2018 e risponde a uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Un comfort supplementare è offerto da una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Un carport e uno spazio di parcheggio esterno sono anche disponibili per l'acquisto, completando così l'offerta in modo sensato. Questo penthouse di 5,5 locali combina la vita moderna, la generosità e la qualità della vita in modo ideale, offrendo un'abitazione che convince sia sul piano funzionale che emozionale.La proprietà è situata in una zona attraente a Tägerwilen, una delle zone residenziali più ricercate del canton Ticino, direttamente al confine con la città di Costanza. La combinazione di vita naturale e urbana rende questo luogo particolarmente vivibile. I negozi, le scuole e le varie offerte di servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Particolarmente comodo: la Kita Calimero è situata nella stessa strada e può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. La città vicina di Costanza offre anche una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e di svago e può essere rapidamente raggiunta in auto o con i mezzi pubblici. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera di vita piacevole con molto verde e possibilità di svago a proximità immediata. Il lago di Costanza e i numerosi sentieri di trekking e pista ciclabile invitano a varie attività di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si beneficia di brevi distanze nella direzione di Kreuzlingen, Frauenfeld o Zurigo, mantenendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita di una comunità residenziale popolare.Possiedi una proprietà e desideri conoscere il suo valore? Utilizza la nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung e ricevi una stima di prezzo non impegnativa per la tua proprietà in pochi minuti.

Appartamento familiare nel Giardino delle Rose

Qui voglio mettere radici rosengarten.haeberlinag.ch28 appartamenti in condominioIl progetto Rosengarten consiste in una villa storica, costruita nel 1868, in una scuderia adiacente e in un grande prato. La villa sarà ristrutturata con delicatezza e la scuderia sarà trasformata in 4 case a schiera, che possono essere affittate. Sul grande prato, saranno costruiti due edifici multifamiliari con appartamenti in condominio e un edificio multifamiliare con appartamenti in affitto.I terreni simili a un parco sono principalmente delimitati da alberi imponenti a nord-ovest e ovest, e un noce lussureggiante si trova al centro.La popolazione di alberi in gran parte antica del parco rimarrà e sarà integrata da nuovi alberi e arbusti. Una fontana come punto di vista dà al complesso un'atmosfera romantica. Ciò crea una zona di incontro attraente, come controparte della vita quotidiana spesso stressante. La fontana sarà anche utilizzata per la produzione di calore sostenibile mediante una pompa di calore geotermica.Negli due edifici multifamiliari A e B, saranno creati un totale di 28 appartamenti in condominio, 2,5 a 5,5 locali. La maggior parte degli appartamenti sono illuminati da due direzioni cardinali e dotati di un balcone est o ovest. Il concetto di "vivere attraverso" è stato applicato a alcuni degli appartamenti. La maggior parte degli appartamenti al piano terra hanno due balconi, rispettivamente aree di riposo. Un balcone si affaccia sul parco e un altro è orientato a sud.I parcheggi si trovano in un garage sotterraneo condiviso.Ulteriori informazioni su rosengarten.haeberlinag.ch

Villa elegante sul lago di Costanza!

Esclusivamente situata sulle rive del lago di Costanza, questa villa unica a Mannenbach-Salenstein si presenta come un vero e proprio rifugio per le più alte esigenze con viste mozzafiato sul lago. La proprietà combina un'eleganza senza tempo con opportunità di svago e relax uniche: oltre alla casa principale con un ampio spazio di vita, un'oasi di benessere lussuosa con piscina interna e sauna, troverete anche una casa per gli ospiti come un luogo di ritiro per gli amici e la famiglia. Situata direttamente sull'acqua, avrete anche accesso a 1055 metri quadrati supplementari di terreno con la vostra casa da bagno personale e il vostro posto barca - perfetto per ore rilassanti sul lago. La natura circostante invita a numerose attività di svago, mentre la posizione tranquilla della villa garantisce l'intimità e il relax. La città di Mannenbach-Salenstein offre un mix armonioso di charme rurale e comfort moderno. Questa villa non è solo un oggetto di residenza esclusivo ma anche un punto di partenza ideale per una vita in equilibrio tra natura e vita urbana. Scopri un comfort di vita eccezionale in una delle più belle posizioni del lago di Costanza.Mannenbach è collegato in modo ottimale in termini di trasporto, il che aumenta sia la qualità della vita che l'attrattiva di questa bella villa. In auto, potete raggiungere Zurigo e l'aeroporto in meno di un'ora, Costanza è a solo 14 minuti, e San Gallo è a circa 50 minuti di auto. La stazione ferroviaria SBB di Mannenbach-Salenstein è situata direttamente nel villaggio e offre collegamenti ferroviari a intervalli di mezz'ora verso Kreuzlingen/Constance e Sciaffusa. Ci sono anche buone connessioni di autobus verso le città circostanti. In estate, ci sono collegamenti in barca dalla stazione di Mannenbach. La navetta solare per l'isola di Reichenau è particolarmente popolare.Benvenuti nella vostra villa da sogno esclusiva! Questa residenza impressionante offre tutto ciò che il vostro cuore desidera: un giardino simile a un parco invita al relax, mentre potete godere di una vista mozzafiato sul lago di Costanza e l'isola di Reichenau situata di fronte dalla terrazza. Fate alcune vasche nella vostra piscina interna privata o rilassatevi nella sauna o nel jacuzzi quando lo desiderate. Un camino confortevole nel salotto elegante assicura serate piacevoli, e per ricevere gli ospiti, il salotto come anche la terrazza parzialmente coperta offre molto spazio. Un bagno per gli ospiti è disponibile nel foyer. Oltre alla cucina rappresentativa con elettrodomestici di alta gamma di Miele, troverete anche una cucina separabile con una cucina a induzione, un frigorifero e un lavello. La cucina separabile allevia la parte visibile della cucina: mentre mangiate con gli ospiti, le pentole sporche e i piatti restano fuori vista. Con l'ascensore per persone, potete facilmente accedere a tutti i piani, mentre il controllo intelligente della casa e il sistema di allarme semplificano la vostra vita quotidiana. Un'architettura con molta attenzione ai dettagli vi incanterà. E non dimenticate, la charmante casa per gli ospiti offre uno spazio per gli amici e la famiglia. Attualmente, questa casa per gli ospiti è utilizzata come ufficio. La cucina con elettrodomestici di Gaggenau come anche il bagno sono completamente attrezzati e pronti per gli ospiti in qualsiasi momento. Inoltre, un posto barca personale e una casa da bagno su una superficie di 1055 metri quadrati direttamente sull'acqua fanno parte di questa offerta unica. Forse la vostra oasi di bagno privata presto? I proprietari vi offrono la possibilità di un acquisto locativo. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni in merito. Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati in anticipo delle nostre offerte immobiliari, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Appartamento a maisonnette nel cuore di Ermatingen

Questo appartamento a maisonnette ben mantenuto nel cuore di Ermatingen combina spazio, comfort di vita e una posizione che lascia poco a desiderare. Costruito nel 2000, offre circa 170 m² di spazio abitabile e colpisce con un piano ben pensato e funzionale, ideale per le coppie con una richiesta di spazio o per le famiglie che apprezzano la spaziosità. La zona di ingresso con armadio e armadi a muro già comunica un senso di spazio e di ordine. Le stanze luminose e le linee chiare caratterizzano la zona di vita aperta, che offre molto spazio per vivere e ritirarsi. Un réduit separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Due balconi coperti con orientamento sud e nord estendono lo spazio di vita all'esterno. La posizione centrale consente di raggiungere a piedi il lago, il porto e la passeggiata lungolago, tutti a pochi passi di distanza. La cucina chiusa è funzionale e ben mantenuta, con molto spazio di stoccaggio. Due accessi - uno pratico all'ingresso della casa, l'altro direttamente alla zona di vita - assicurano distanze corte e una routine quotidiana efficiente. A ogni piano, c'è un bagno con luce diurna, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. Al piano superiore, c'è anche una lavanderia separata. Le stanze sono polivalenti: dormire, lavorare, ospiti o hobby - tutto trova il suo posto. La struttura a maisonnette dà alla casa una qualità da casa e crea una separazione chiara tra vita e ritiro. Situato nel cuore del villaggio, i negozi, la scuola, la gastronomia, la stazione e il lago sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo appartamento combina spazio, posizione e qualità di vita in un tutto coerente - una casa con leggerezza, vicinanza e coerenza.Ermatingen è situato pittorescamente sul lago di Costanza e conta circa 3760 abitanti. Il comune combina una alta qualità di vita con un modo di vita tranquillo e naturale direttamente sul lago. La posizione attraente con sentieri lacustri, vigneti e possibilità di svago diverse fa di Ermatingen un luogo di residenza popolare per tutte le generazioni. L'asilo e la scuola elementare sono situati nel villaggio, e le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nei comuni circostanti. Una vita associativa attiva e una struttura gestibile sottolineano la convivialità familiare. Ermatingen appartiene al cantone di Turgovia, che è noto per il suo ambiente fiscale attraente. Per l'anno fiscale 2025, il tasso di imposizione cantonale è del 117%, e il tasso di imposizione comunale è di circa il 40%. Ciò dà un tasso di imposizione totale di circa il 157% (esclusa l'imposta ecclesiastica). Inoltre, l'imposta sulle plusvalenze immobiliari in Turgovia è vantaggiosa, poiché il tasso di imposizione diminuisce con la durata di proprietà. Grazie alla stazione, alle connessioni di autobus e alla vicinanza all'autostrada A7, Ermatingen è ben collegato. La combinazione di posizione lacustre, tranquillità e attrattiva fiscale fa del comune In un colpo d'occhio : - Il prezzo di acquisto della proprietà è di CHF 1 200 000.--, compreso un posto auto. - Anno di costruzione 2000 - Superficie abitabile : circa 174 m² - Piano ben pensato e funzionale - un posto auto incluso nel prezzo di acquisto - in opzione, due posti auto supplementari possono essere acquistati - zona di ingresso con armadio e armadi a muro - zona di vita aperta e luminosa con molto spazio - réduit separato per uno spazio di stoccaggio supplementare - due balconi coperti (orientamento sud e nord) - cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio - due accessi alla cucina (ingresso della casa e zona di vita) - bagno con luce diurna a ogni piano - lavanderia separata al piano superiore - stanze polivalenti (dormire, lavorare, ospiti, hobby) - struttura a maisonnette (divisione di tipo casa, separazione chiara di vita e ritiro) - posizione centrale nel villaggio (negozi, scuola, gastronomia, stazione, lago raggiungibili a piedi) - pavimenti : parquet, piastrelle, moquette