Immobili in vendita: Rothenfluh

Ihr neues zu Hause: Liebhaberobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Ein Bijou mit viel Platz und PotenzialDer Eigentümer wünscht absolut keinen direkten Kontakt (auch nicht von anderen Maklern)!Durch den Haupteingang oder Seiteneingang im EG gelangt man in einen Vorplatz. Auf dieser Etage befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer, ein weiters Zimmer (z.B. als Fernsehzimmer), eine grosszügige und top ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Ein Kellerraum und ein WC befinden sich auch noch auf dem EG-Bereich und können von draussen direkt betreten werden.Vom Vorplatz über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss und betritt einen grossen Flur. Auf dieser Etage befinden sich 4 Zimmer, 1 Bad/Dusche und ein sep. WC. Vom Flur gelangt man über eine Türe in den Aussenbereich (Laube) welcher auch zu der Einliegerwohnung (27m2) führt. Zugang auch direkt von draussen über eine Treppe möglich.Vom Flur über eine Treppe gelangt man ins 2. Obergeschoss. Hier befindet sich ein Masterschlafzimmer mit Whirlpool mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne, ein Ankleidezimmer, ein Bad mit Dusche /WC und über eine Treppe gelangt man auf den Galerieboden welcher auch noch weiteren Nutzfläche bietet (Büro, etc.)Das Grundstück bietet neben dem Wohnhaus noch ein Ökonomiegebäude welches bei Bedarf auch noch zum Wohnen ausgebaut werden kann. Ebenfalls eine grosse Garage und ein Schopf gehören dazu. Eine grosse Gartenanlage mit Sitzplätzen und Früchte-Baumbestand. Auf dem Grundstück selbst besteht neben der Garage diverse weitere gedeckte und ungedeckte Autoabstellplätze.Die Liegenschaft eignet sich auch sehr gut für jemand, der Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort sucht. Das Ökonomiegebäude bietet genügend Platz als Lager, Handwerk etc.Eckdaten in Kürze:Die Liegenschaft verfügt über Schallschutzfenster, daher ist es sehr ruhig Wohnfläche Wohnhaus: ca. 280 m2Nutzfläche Wohnhaus: ca. 320 m2Grundstückgrösse: mind. 1'400 m2Kubatur Wohnhaus: 1511 m3Zimmer: 8.5 zzgl. 1 Zimmer-EinliegerwohnungWohnhaus komplett Renovation/Sanierung im Jahr 2012Heizung: WärmepumpeFussbodenheizungModerne, hochwertige Küche ? top ausgestattete EntkalkungsanlageÖkonomiegebäude ca. 95m2 (Erdgeschosse) plus Heuboden etc. Kubatur Ökonomiegebäude: 1975m3Ausbau Ökonomiegebäudes möglich (z.B. Wohnungen)Nutzfläche Schopf: ca. 30m2Garage ca. 25 m2 Wie Sie sehen, bietet die Liegenschaft viel mehr als "nur" WohnenHat die Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahmen.

Paradies für die ganze Familie - grosses Haus & viel Umschwung

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.chHier können Sie sich nach einem gestressten Tag perfekt erholen. Ein Paradies für die ganze Familie.Auf dem 917 m² grossen Grundstück geniesst dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Freiraum, Ruhe und grosse Privatsphäre an erhöhter Lage am nordöstlichen Stadtrand, mit dem Wald im Rücken. Das Stadtzentrum mit einer vielfältigen Infrastruktur, Kindergarten, Schulen und die Bushaltestelle der Linie 72, sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und zu Fuss problemlos in wenigen Minuten erreichbar.Mit 4 Zimmern, einem grossen Wohnbereich (Wohnen, Essen, Küche), zwei Bädern, vielen Nebenräumlichkeiten und einem attraktiven Aussenbereich bietet dieses Objekt alles, was ein schönes Wohnen benötigt. Die Liegenschaft bietet Ihnen diese Highlights:- Zentrale Lage- Erhöhte Hanglage mit Aussicht- Optimale Ausrichtung- 4 Schlafzimmer davon eins im EG - Offener Wohnbereich (Wohnen ? Essen ? Küche)- 2 Bäder, eins davon mit Dampfdusche- Mehrere Sitzplätze mit Aussicht- Balkon- Imposanter Hanggarten mit Terrassierungen- Diverse Nebenräumlichkeiten: Waschen, Keller, Technik, Estrich etc.- Schopf- Gedeckte Veloabstellplätze- Carport und Abstellplatz für 2 AutosDas Einfamilienhaus ist im Baurecht.Für alle, die sich mit Baurecht nicht auskennen!Leider sind viele noch der falschen Meinung, dass nach Ablauf des Baurechts, die Liegenschaft wertlos und verloren ist. Das ist falsch!Nach Ablauf des Baurechts, sofern man sich in 50 Jahren nicht einigt, dass das Baurecht zu verlängern, hat die Baurechtsgeberin (Landeigentümer) die Baurechtsnehmer (Eigentümer des Einfamilienhauses) zum Verkehrswert zu entschädigen, d.h. die Liegenschaft wird geschätzt. Zudem haben beide Parteien ein vertragliches Vorkaufsrecht. Details dazu sind im Baurechtsvertrag geregelt. Baurechtgeber: Bürgergemeinde LiestalVerbleibende Baurechtsdauer: bis 31.12.2072 (50 Jahre)Aktueller Baurechtszins: ca. CHF 6'035 pro JahrDer Baurechtsvertrag kann auf Anfrage ausgehändigt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Topmoderne 4½-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse

Insgesamt sechs topmoderne 4½-Zimmer Eigentumswohnungen entstehen an der «unteren Burghalde». Hier können Sie an bester Lage die Aussicht über Liestal in vollen Zügen auf sich wirken lassen.Ein offen gestalteter Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche laden zum Verweilen ein. Wie der Wohnbereich mit der grossen Terrasse, sind auch die Schlafzimmer an der bestens besonnten Frontseite des Gebäudes angegliedert. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse - hier kommt Ferienfeeling auf. Zwei schöne Nasszellen und ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler runden das Raumprogramm ab. Geniessen Sie Wohnen mit einem hohen Mass an Privatsphäre - es befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit auf derselben Etage. Bei dieser Wohneinheit erwerben Sie zudem einen Gartenanteil, welcher exklusiv Ihrer Wohnung zugeteilt ist.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, werden wir diese - soweit technisch möglich - sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne stellen wir Ihnen das Wohnprojekt persönlich und unverbindlich vor.

Charmantes EFH mit Garten und Garage in attraktiver Wohnlage für die junge Familie mit Kindern

Lagebeschreibung:Die Liegenschaft liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend für Familien, nur wenige Schritte von der Natur entfernt, umgeben von Wiesen und Wäldern. Dies bietet eine hohe Lebensqualität und lädt in unmittelbarer Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten für Jung und Alt ein. Ebenso erreichen Sie das lebhafte Dorfzentrum von Frenkendorf mit zahlreichen Fachgeschäften und Lebensmitteldiscountern in nur wenigen Minuten. Die Lage in Frenkendorf bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung mit hoher Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof SBB ist bequem mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar. In der Freizeit freuen sich zahlreiche Kultur- und Sportvereine auf neue Mitglieder.Objektbeschreibung:Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über drei Etagen auf einer Gesamtfläche von etwa 189 Quadratmetern. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem grossartigen Grundstück erfüllt es sämtliche Anforderungen einer Familie mit Kindern.Schon im Souterrain überzeugt dieses Haus. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Blick auf den bezaubernden Garten. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Dieser Bereich eignet sich ideal für Familien mit einem jugendlichen Kind, das nach seinem eigenen Raum sucht. Natürlich kann dieser Bereich auch als Gäste- oder Nanny-Zimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Neben den üblichen Kellerräumen wie dem Heiz- und Waschraum befindet sich hier auch die Garage mit direktem Zugang zum Haus.Im darüber liegenden Gartengeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem schönen Cheminée, der im Winter sowie in der Übergangszeit für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie zur vorgelagerten Gartenterrasse, die ein idealer Rückzugsort für Ruhe und Erholung für die ganze Familie bietet. Die Küche mit Einbauküche, hochwertigen Elektrogeräten und einem kleinen Frühstücksbereich, sowie ein Gäste-WC, runden auf dieser Ebene das Raumangebot ab.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ein grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC teilen können. Der grosse Garten und die einladende Terrasse werden auch Sie begeistern. Vor etwa zehn Jahren wurde der Terrassenbereich um einen überdachten Sitzplatz erweitert, was Ihnen ermöglicht, die Terrasse zu jeder Jahreszeit zu nutzen. Neu installierte Markisen bieten zudem Schutz und Schatten an heißen Sommertagen. Im Außenbereich stehen Ihnen neben der hausinternen Garage drei weitere PKW-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Fazit:Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für junge Familien, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, dem grosszügigen Grundstück und dem bezaubernden Garten bietet es alles, was Sie sich wünschen können. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Moderne 5.5 Z' Wohnung mit Weitblick und 2 EHP

Sonnig, bezugsbereit und mit unverbaubarer Aussicht: Diese pflegeleichte und barrierefreie 5.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage einer gepflegten Liegenschaft und bietet Ihnen ein grosszügiges Raumgefühl.Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich mit den hochwertigen Einbauschränken. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der grosszügige angrenzende Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro (Homeoffice). Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.Das grosse Réduit mit WM/TU kann zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.Im Untergeschoss befinden sich der separate Keller mit Tageslicht sowie zwei Einstellhallenplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese traumhafte Wohnung in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Biel-Benken!FlächenTreppeneingang: ca. 5.76 m2 (eine Etage tiefer)Zimmer 1: ca. 11.87 m2 Zimmer 2: ca. 15.96 m2 Zimmer 3: ca. 12.35 m2 Zimmer 4: ca. 18.77 m2 Dusche/WC 1 (en-suite Zimmer 4): ca. 6.40 m2Bad/WC 2: ca. 6.07 m2 Gang: ca. 9.77 m2Vorplatz: ca. 15.88 m2 Réduit/Waschküche: ca. 6.51 m2Küche/Wohnen/Essen: ca. 66.92Wintergarten unbeheizt: ca. 29.69 m2 Total Nettowohnfläche: ca. 164 m2 Total Nettonutzfläche: ca. 206 m2LageDie Liegenschaft befindet sich an einer sonnigen und ruhigen Wohnlage, am Dorfrand von Biel-Benken. Wenn Sie die Nähe zur Natur schätzen, kommen Sie hier voll auf Ihre Kosten. Felder mit Spazierwegen befinden sich praktisch vor der Haustüre.Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie im Dorfladen oder bei den Hofläden in Biel-Benken tätigen. Grössere Einkaufsläden wie Migros, Coop etc. bieten Ihnen die Nachbarsgemeinden Therwil und Oberwil.Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort. Ihre grösseren Kinder können mit dem Bus nach Oberwil in die Sekundarschule. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.