Rothenfluh - Ascensore acquistare

Top appartamento maisonette di 5,5 locali con giardino a Sissach – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento maisonnette spazioso e moderno di 5,5 locali al Brunnmattweg 10 a Sissach. L'appartamento, costruito nel 2015, impressiona con una superficie abitabile di 146,8 m², una costruzione di alta qualità e un concetto di locali ben pensato – ideale per le famiglie o gli acquirenti esigenti.L'appartamento offre: • Soggiorno e sala da pranzo luminosa: Piano aperto con ampie facciate vetrate che danno sulla terrazza. • Cucina moderna: Con armadi di colore vaniglia, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un'isola centrale della cucina con lavandino – funzionale e elegante allo stesso tempo. • Camere accoglienti: Molte camere, tra cui una con una porta che dà sulla terrazza e un'altra con un'atmosfera accogliente e un tappeto decorativo. • Terrazza spaziosa: con tavolo da pranzo e sedie – perfetta per le serate all'aperto. • Bagni moderni: Molte bagni con attrezzature di alta qualità, tra cui docce vetrate, rubinetti in cromo e una stanza con vasca da bagno. • Lavanderia pratica: Con lavatrice, asciugatrice e spazio di stoccaggio direttamente nell'appartamento. • Armadio a muro: Ben organizzato con molte sezioni di armadio, scaffali e ripostiglio per scarpe. • Ufficio/studio: Con pavimento in legno, muro di accentuazione verde e molta luce naturale – ideale per lavorare da casa. • Arena esterna ben curata: L'edificio dispone di un giardino bellamente sistemato. Programma di locali:Piano terra:Locale 1 con armadio 19m2 più pozzo di luce 5,2m2Locale 2 con vasca da bagno 17,9m2 più pozzo di luce 6,7m2Doccia water 3,6m2Corridoio 4,1m2Lavanderia cantina 11,8m2Piano superiore:Soggiorno cucina 54,4m2Lavanderia 2,6m2Camera 3 15,2m2Camera 4 12,8m2Water separati 1,6m2Doccia water 5,1m2Serra 12,5m2Arena di giardino 90 m2

Abitare confortevole con vista panoramica!

Questo appartamento in terrazza di 5,5 locali, situato in un luogo soleggiato a ovest, combina generosità, intimità e connessione con la natura in modo ideale. Su circa 157 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di locali ben pensato con accesso diretto alla terrazza impressionante di circa 170 m² - da tutte le camere da letto e da giorno. Ulteriori 31 m² di locali accessori versatili, direttamente accessibili dal soggiorno, completano l'offerta in modo ideale.Qui, la vostra giornata inizia con il sole e termina con serate atmosferiche all'aperto. Che si tratti di una colazione rilassante, di serate conviviali con gli amici o semplicemente di pace e di una vista ampia - questa terrazza diventerà il vostro spazio abitativo esteso. Un valore aggiuntivo è offerto da: • Un parquet in rovere massiccio • Armadi a muro di alta qualità • Un bagno con vasca (funzione idromassaggio) e doccia speciale/bagno di vapore, il tutto realizzato in pietra naturale di alta qualità • Finestre con vetro isolante triplo e zanzariere • Persiane elettriche su tutte le finestre • Un sistema di aspirazione centrale • Una terrazza equipaggiata con due tende da sole elettriche • Una stanza per gli apparecchi e la tecnica a livello di vita • Una stanza per gli hobby separata • Un sistema di irrigazione automatico per le piante della terrazza • Una pompa di calore aria-acqua sostenibile con riscaldamento a pavimento • Un sistema di decalcificazione • e molto altro ancora Due posti auto nel garage sotterraneo devono essere acquistati per 60.000 CHF in più dell'appartamento. Un posto auto all'aperto può essere acquistato su richiesta.I dintorni ben curati e verdi, così come la zona di svago locale adiacente, sottolineano la alta qualità della vita in questo indirizzo. Quindi, nel complesso, una proprietà ideale per le persone con un senso di luogo, spazio e stabilità del valore.Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

APPARTAMENTO DI DESIGN MODERNO 5.5 LOCALI

APPARTAMENTO DI DESIGN MODERNO 5.5 LOCALIVIVERE CON VISTA A HÖLSTEINIn una posizione privilegiata su una collina a Hölstein, questo appartamento di proprietà di alta qualità con circa 147 m² di spazio abitativo vi aspetta. L'appartamento, completato nel 2021, combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e tecnologia intelligente con una posizione tranquilla e familiare e una vista magnifica sulla campagna circostante.Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con orientamento a sud-ovest soleggiato impressiona per la quantità di luce naturale, le linee chiare e un'atmosfera di vita stilosa. La cucina di design moderna con un'isola di cottura spaziosa e un piano di lavoro senza giunti completa perfettamente il concetto di vita architettonica.Un punto di forza particolare è il pavimento di design senza giunti e lavorato a mano di Citton AG, che dà all'intero appartamento un aspetto elegante e moderno.Inoltre, l'appartamento offre un concetto multimediale e di illuminazione di alta qualità con uno schermo integrato, un proiettore, altoparlanti a soffitto nella zona di vita, cucina e bagno principale, nonché sistemi di illuminazione LED controllabili per un'esperienza di vita intelligente moderna.La spaziosa terrazza con vista libera invita a rilassarsi e godersi le ore serali.La zona privata principale con un armadio a muro e un bagno stiloso con vasca da bagno e doccia a pavimento crea un sentimento di vita con un comfort e una privacy particolari.PUNTI DI FORZA • 5,5 locali | circa 147 m² di spazio abitativo • Posizione tranquilla su una collina con vista libera • Ampia terrazza con orientamento a sud-ovest • Pavimento di design senza giunti e lavorato a mano di Citton • Cucina di design moderna • Sistemi di illuminazione intelligenti per la casa & illuminazione LED • Schermo integrato con proiettore • Altoparlanti a soffitto in più stanze • Persiane elettriche • Riscaldamento a pavimento & pompa di calore aria-acqua • Sistema fotovoltaico (2026) • Sistema di desalinizzazione supplementare nell'edificio • Ascensore nell'edificio • Due posti auto coperti direttamente all'ingresso L'appartamento si trova in un quartiere familiare con buoni collegamenti con le scuole, i negozi e il treno Waldenburgerbahn per Liestal e Basilea.Un foyer ideale per le persone con esigenze elevate in materia di vita moderna, design e qualità della vita.Le immagini sono state "ordinate" con l'IA, ma corrispondono alla realtà.Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita; si prega di contattarci via email (halitimejreme3@gmail.com) o telefonicamente se interessati.

Appartamento mansardato di 5,5 locali E 3.1

Offerta di vendita in un colpo d'occhio Situato nel tranquillo margine del villaggio di Herznach su Burghaldenstrasse, il nuovo quartiere "Burghaldenpark" è stato creato. Offre uno spazio abitativo di alta qualità e si estende su un totale di cinque corpi di fabbrica.Gli appartamenti si caratterizzano per la loro alta qualità abitativa e comfort moderno. L'area esterna progettata con cura impressiona con ampi spazi verdi, aree gioco, percorsi curvi e un padiglione coperto.Siamo stati incaricati della vendita dell'appartamento di 5 locali e mezzo E 3.1 al 3° piano e vorremmo darvi un primo impatto: • 5 locali e mezzo • circa 126,00 m² di superficie abitabile netta • 3° piano • Balcone di circa 11,60 m² • Locale cantina separato nel seminterrato di circa 13,40 m² • Ventilazione di comfort • Collegamento in fibra ottica • Cucina a induzione e aspiratore di cucina integrato, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore di Miele • Bagno con pavimento in ceramica, lavabo con mobile di base e doccia a pavimento spaziosa • Bagno principale aggiuntivo con doccia e water • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice di Miele • Armadio a muro con guardaroba nell'ingresso • Balcone con orientamento soleggiato • Stanze inondate di luce grazie a grandi finestre e porte scorrevoli nella zona living • Norma Minergie con sistema di rinnovo dell'aria per una qualità dell'aria interna gradevole e costi energetici ridotti • Persiana a lamelle elettrica • Collegamento in fibra ottica • Compartimento cantina proprio con presa di corrente nel seminterrato • Spazi di stoccaggio per biciclette e passeggini nel seminterrato • Sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica e preparazione di acqua calda con sistema di pompa di calore a sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico con collegamento per autoconsumo (ZEV) • Progettazione dell'ambiente adatta ai bambini con zone gioco e incontro • Ampi spazi verdi con alberi • Garage preparato per una stazione di ricarica elettrica • L'appartamento è disponibile dal 1° maggio 2026 • Prezzo di acquisto dell'appartamento = CHF 820 000,00 • opzionale per posto auto = CHF 35 000,00 Nota: Si tratta di una visualizzazione interna. Le foto interne saranno pubblicate online a breve.Modalità di vendita: • Offerte di acquisto sono accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativo, salvo vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivisi equamente. • Acconto: CHF 30 000,00 alla firma di un contratto di riserva. Vi abbiamo interessato? Siamo lieti del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Proprietà commerciale e residenziale con diverse comodità

Stai cercando un'oasi dove poter combinare vita e lavoro? Desideri uno standard di costruzione moderno eppure non ordinario? Desideri un giardino idilliaco e hai bisogno di molti spazi di parcheggio?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca termina qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. Situato di fronte alla proprietà, vedi la grande parte commerciale a sinistra e la casa residenziale a destra. Davanti, troverai un ampio cortile per parcheggiare i tuoi veicoli. Casa residenzialeQuesta parte è stata completamente rinnovata nel 2009 e si presenta in uno stato molto curato.Quando entri nella proprietà, troverai un bagno per gli ospiti a sinistra. Più avanti, c'è la cucina e la sala da pranzo spaziosa. Da lì, hai anche accesso al giardino idilliaco con una zona di seduta.Inoltre, c'è una stanza a questo piano che è attualmente utilizzata come lavanderia e ufficio.Il primo piano superiore è composto da due "saloni" e una camera da letto con bagno annesso. Quest'ultimo è dotato di vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo.Al 2° piano superiore, troverai un ampio cortile - ideale per l'uso come ufficio -, un'altra camera da letto e un bagno con doccia, toilette e lavabo.Troverai anche un'altra stanza spaziosa e polivalente nel sottotetto.Parte commercialeAl piano terra, troverai uno showroom con un bancone di vendita, un ufficio e un laboratorio. Inoltre, c'è un ascensore (ascensore per passeggeri e merci) che può trasportarti fino al 2° piano superiore.Ai piani superiori, c'è molto più spazio (superficie commerciale totale: circa 303 m2). Inoltre, c'è una piccola cucina e un bagno con doccia, toilette e lavabo al 1° piano superiore.Il grande seminterrato di oltre 30 m2 può essere raggiunto anche dalla parte commerciale.Un collegamento tra la casa residenziale e la parte commerciale, che può essere chiuso se necessario, esiste solo nel sottotetto. PosizioneLa posizione centrale e allo stesso tempo rurale, nonché il basso tasso di imposta (considerato a livello cantonale), fanno di Zunzgen una comunità residenziale attraente.La proprietà Alte Landstrasse 3 è meravigliosamente situata - il Volg e la fermata dell'autobus Zunzgen, Dorf possono essere raggiunti a piedi in 1-2 minuti. Due ristoranti sono situati anche nelle immediate vicinanze.La scuola materna e la scuola elementare possono essere raggiunte in sei minuti a piedi o in un minuto in bicicletta. La scuola secondaria del vicino Sissach può essere raggiunta in cinque-sei minuti in bicicletta o in due minuti in auto. Desideri più informazioni o desideri pianificare un appuntamento di visita direttamente? Siamo felici del tuo contatto!

Appartamento attico di stile

Gelterkinden Gelterkinden si trova nell'Oberbaselbiet nella valle di ErgolzAppartamento attico 5,5 locali con ascensore direttamente nell'appartamento, l'appartamento è dotato di un parquet nobile e di un pavimento in pietra • completamente ridipinto 6 anni fa • tutti gli apparecchi rinnovati negli ultimi 5 anni (elettrodomestici, lavatrice, asciugatrice) • nuova pergola con tenda elettrica Costi di investimento totali negli ultimi 6 anni CHF 45 000.-2027 è prevista la ristrutturazione della facciata di entrambe le case per CHF 75 000.- (attualmente c'è abbastanza denaro nel fondo di ristrutturazione CHF 234 493.-)Fate valutare gratuitamente la vostra proprietà:https://immoworld-bewertung.ch/Dati principali • Superficie abitabile lorda 182,4 m2 • Superficie abitabile netta 161,4 m2 • Locale del seminterrato circa 20 m2 • Superficie della terrazza 119 m2 • 2 posti auto sotterranei • Spese aggiuntive circa CHF 638.- al mese Disposizione dell'appartamento • grande spazio di vita luminoso, inondato di luce con più accessi alla terrazza spaziosa • stanza da lettura/stanza di relax • sala da pranzo luminosa • cucina, dotata di forno, cuociriso, lavastoviglie, piano cottura a induzione, grande frigorifero • camera dei genitori con accesso diretto alla terrazza, bagno privato con vasca da bagno e grande lavandino • stanza con accesso diretto alla terrazza • stanza/ufficio • WC/doccia • stanza da bucato con lavatrice/asciugatrice Seminterrato • locale del seminterrato • 2 grandi posti auto sotterranei, direttamente all'ingresso della casa Terrazza e area esterna • terrazza spaziosa con vista e pergola con tenda elettrica Fate valutare gratuitamente la vostra proprietà:https://immoworld-bewertung.ch/ Abbiamo forse suscitato il vostro interesse?Organizzate un appuntamento di visita sotto 076 324 15 66 o 079 426 93 92 (per favore non chiamate i broker)Volete anche vendere la vostra proprietà?Chiamateci subito: 076 324 15 66. A causa della nostra lunga esperienza, siamo felici di consigliarvi e accompagnarvi come specialisti dell'immobile quando acquistate o vendete la vostra proprietà.Poiché la vostra soddisfazione ci sta particolarmente a cuore, verifichiamo attentamente gli oggetti di vendita che ci vengono affidati e li valutiamo in modo realistico, e quando vendiamo, affrontiamo in modo trasparente le vostre esigenze e desideri.Avete anche avuto buone esperienze con noi? Allora siamo felici se ci raccomandate. Per ogni proprietà che ci fate conoscere e che possiamo vendere, vi offriamo fino a CHF 3000.-!Vostro Immoworldswiss GmbHThomas e Christine LiptayTutte le informazioni senza garanzia e soggette a errori!

Progetto di costruzione nuova AURELIA Erlinsbach AG – Appartamento terrazza 5.5 locali A.02

Questo appartamento terrazza esclusivo combina generosità con un senso particolare di vivere. La zona living aperta si fonde senza soluzione di continuità con la terrazza spaziosa, creando un sentimento spaziale unico.Con 162 m² di spazio abitativo netto e una terrazza di 89 m², si crea una casa che offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e le ore rilassate all'aperto.L'attrezzatura di alta qualità, l'architettura ben pensata e la posizione tranquilla fanno di questo appartamento una casa speciale.Il prezzo di acquisto include 2 posti auto in garage.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci. Sarremo felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato su richiesta.

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali a Magden 2.1

Scopri questo appartamento attico di 5,5 locali luminoso all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata del 2011 a Magden. Con 117,8 m² di spazio abitativo netto, una vista verde e ampi spazi esterni, questo appartamento offre una casa confortevole per coppie e famiglie.L'organizzazione degli spazi ben pensata si apre a partire dall'ingresso luminoso in due direzioni: verso il vasto soggiorno e la cucina con accesso diretto alla loggia coperta e alla terrazza, nonché verso il settore delle camere con quattro locali e due bagni. Gli spazi esterni impressionano con una lunga loggia protetta dalle intemperie e una terrazza spaziosa.L'appartamento impressiona con : • 5,5 locali su un livello con utilizzo flessibile • Quattro camere • Loggia coperta e terrazza spaziosa • Due bagni completi • Compartmento di cantina • Ascensore diretto all'ultimo piano • Posti auto opzionali • Sala hobby opzionale Posizione ideale : Magden è situato in altura nel Fricktal inferiore, circondato da vigneti e campi aperti; calmo, verde e tuttavia ben collegato. Coop, panificio, asilo e scuola elementare sono tutti direttamente sul posto. La linea Postauto 100 collega Magden a Gelterkinden e alla stazione di Rheinfelden, da dove ci sono collegamenti per Basilea e Zurigo. In auto, Basilea e Zurigo sono rapidamente raggiungibili via l'A3 in entrambe le direzioni. La route dei vigneti di Baselbieter e la piscina all'aperto rinnovata di Schibelacher invitano al relax all'aperto. Magden combina così il loggio in campagna con un'infrastruttura solida e si adatta ideale alle famiglie, alle coppie e a tutti coloro che apprezzano la natura e la qualità della vita.Nota :Le foto interne presentate sono state ammobiliate virtualmente con l'intelligenza artificiale e servono alla visualizzazione. L'arredamento rappresentato non corrisponde allo stato attuale dell'appartamento.

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali a Magden 2.2

Scopri questo appartamento attico di 5,5 locali luminoso all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata del 2011 a Magden. Con 117,8 m² di spazio abitabile, una vista verde e ampi spazi esterni, questo appartamento offre una casa confortevole per le coppie e le famiglie.L'organizzazione degli spazi ben pensata si apre dall'ingresso luminoso in due direzioni: verso il vasto soggiorno e la cucina con accesso diretto alla loggia coperta e alla terrazza, nonché verso il settore delle camere con quattro locali e due bagni. Gli spazi esterni impressionano con una lunga loggia protetta dalle intemperie e una terrazza spaziosa.L'appartamento impressiona con: • 5,5 locali su un livello con utilizzo flessibile • Quattro camere • Loggia coperta e terrazza spaziosa • Due bagni completi • Compartmento di cantina • Ascensore diretto all'ultimo piano • Posti auto opzionali • Stanze di hobby opzionali Posizione ideale: Magden è situato in altura nella regione del Fricktal inferiore, circondato da vigneti e campi aperti; calmo, verde e comunque ben collegato. Coop, panificio, asilo nido e scuola primaria sono tutti direttamente sul posto. La linea di autobus Postauto 100 collega Magden a Gelterkinden e alla stazione di Rheinfelden, da dove ci sono collegamenti per Basilea e Zurigo. In auto, Basilea e Zurigo sono rapidamente raggiungibili via l'A3 in entrambe le direzioni. La strada dei vigneti di Baselbieter e la piscina all'aperto rinnovata di Schibelacher invitano al relax all'aperto. Magden combina così l'abitazione nella natura con un'infrastruttura solida e si adatta ideale alle famiglie, alle coppie e a tutti coloro che apprezzano la natura e la qualità della vita.Nota:Le foto interne presentate sono state arredate virtualmente con l'intelligenza artificiale e servono alla visualizzazione. L'arredamento rappresentato non corrisponde allo stato attuale dell'appartamento.

Tre Falde - Appartamento di giardino D

INGRESSO OTTOBRE 2026 - ULTIMO APPARTAMENTO DI GIARDINO Il progetto di costruzione "Tre Falde" combina una costruzione di alta qualità con materiali naturali e le ultime tecnologie. Con una tecnologia domotica, soluzioni energeticamente efficaci e piani di livello ben pensati, questo progetto offre non solo una casa, ma un punto centrale sicuro per tutte le fasi della vita in un luogo con una crescita continua del valore.Nel mezzo della zona storica e a proximità di campi e prati, otto unità abitative di alta qualità con un design ispirato allo stile scandinavo sono in costruzione. Gli ambienti invitano a fare passeggiate nella natura; stanze inondate di luce e un equipaggiamento di prima classe garantiscono una casa con un massimo di benessere.Questo è ciò che vi aspetta:- Piani di livello spaziosi e aperti con un'atmosfera di vita calda- Un allestimento interno di alta qualità- Una costruzione in legno coerente con materiali non tossici - un clima interno sano per grandi e piccini- Un'architettura inondata di luce per un sentimento di vita piacevole- Aree esterne spaziose con intimità- Una tecnologia domotica per un massimo di comfort e efficienza energetica- Nessun costo energetico grazie alla fotovoltaica, alle pompe di calore, all'utilizzo delle acque piovane e agli apparecchi di recupero del calore- Posti auto nel garage pre-equipaggiati per le auto elettriche- Certificazione secondo Minergie P e Minergie A Eco. Il marchio SNBS Argento è ambito.- Un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada- Possibilità di shopping, scuole e ristoranti a proximità immediataLe due unità abitative seguenti sono ancora disponibili:Appartamento in attico G? 4,5 locali (opzionale 3,5)? Superficie abitabile: 135,6 m², terrazza: 5,0 m²? Prezzo di vendita: CHF 1'120'000.-? Posto auto: CHF 40'000.-Appartamento duplex B (casa con giardino)? 5,5 locali (opzionale 4,5)? Superficie abitabile: 144,1 m²? Superficie di giardino: 84 m², terrazza: 20,8 m²? Prezzo di vendita: CHF 1'350'000.-? Posto auto: CHF 40'000.-L'ingresso è possibile dal 1 ottobre 2026. Contattateci ora.

HORIZONT Küttigen - Appartamento in mansarda con vista mozzafiato!

Visita della costruzione grezza disponibile ora! Küttigen è situato in modo attraente ai piedi del Jura, direttamente al confine della città di Aarau.Nel centro del villaggio di Küttigen, familiare e centrale, il progetto "HORIZONT" è in costruzione, che combina l'abitazione con una bella vista e la vicinanza alla natura.Complessivamente, 21 appartamenti moderni con 2,5 a 5,5 locali e superfici abitabili di 52 m² a 183 m² sono in costruzione. Gli appartamenti impressionano con piani luminosi e aperti, un alto livello di costruzione e ampi spazi esterni soleggiati. Già il 95% delle unità abitative è stato venduto.Data di trasloco prevista: dicembre 2026Punti salienti del progetto "HORIZONT" • Vista a lunga distanza da sogno • Design interno moderno e di alta qualità con costruzione ecologica secondo lo standard Minergie-P • Sistema di pompa di calore centrale con utilizzo del calore del suolo • Sistema fotovoltaico sui tetti per un'energia sostenibile • Ampi spazi esterni privati • Adatto a famiglie, coppie e single • Design interno personalizzabile Convincetevi della qualità e della varietà dei materiali selezionati con cura. Sia che si tratti di una cucina integrata, un bagno o un pavimento, scoprite ogni dettaglio da vicino e personalmente e progettate il vostro appartamento dei sogni con noi!Sognate di possedere una casa con una vista spettacolare?Iscrivetevi per una consultazione individuale o una visita in loco con noi.Ci auguriamo di presentarvi la vostra nuova casa!

Edificio nuovo sulla pendice soleggiata con vista panoramica, pace e spazio per le vostre idee

Quando la vista si estende sulla valle dell'Aare, la foresta è molto vicina e la routine quotidiana diventa notevolmente più calma, sarete colmati da un sentimento che non potrete più scrollarvi di dosso: Sono a casa mia qui! Sopra i tetti di Erlinsbach AG, inserito in una posizione privilegiata su una pendice, un edificio nuovo ed esclusivo sta prendendo forma, che combina pace, intimità e vista panoramica in modo speciale. Qui potrete godere dei vantaggi di una casa a schiera moderna con solo due unità, discretamente, di alta qualità e progettata con cura. Ampi spazi esterni, linee chiare e un'architettura senza tempo creano un contesto in cui vi sentirete immediatamente a casa. Su circa 173 metri quadrati di superficie abitabile netta, si dispiega un'offerta di locali che combina armoniosamente apertura e ritiro. Poiché l'ampliamento è ancora in fase di costruzione grezza, avete la possibilità di incorporare le vostre idee. Siano i colori delle pareti, i rivestimenti del pavimento o i dettagli selezionati - i vostri desideri saranno ancora presi in considerazione e renderanno il risultato altrettanto individuale come voi! Una cosa è certa: l'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore della proprietà. Ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce e portano letteralmente il paesaggio all'interno. La cucina aperta progettata con un'isola di cottura invita a momenti di piacere, mentre il camino di stoccaggio offre un'atmosfera calda e accogliente. Molte stanze luminose con accesso diretto al verde offrono molte possibilità. Due celle umide, tra cui un'area privata en-suite, convincono con il loro comfort e la loro eleganza. Un bagno separato è un'aggiunta pratica. Incidentalmente, pratica: un ascensore vi porta comodamente dal piano di ingresso direttamente al vostro livello. Spazi di stoccaggio e superfici secondarie ben progettate si integrano discretamente nel concetto globale. Un punto di forza particolare vi attende all'esterno: l'ampia terrazza con un'area di seduta coperta offre una vista che è allo stesso tempo mozzafiato e rilassante. Qui potrete respirare e ricaricarvi. L'insieme è completato da un tasso di imposta moderato (89%) Potete anche aspettarvi: - Comunità residenziale con vantaggi fiscali (89%) - I desideri di ampliamento sono ancora presi in considerazione - Norma di ampliamento di alta qualità con un budget generoso - Vista panoramica sulla valle dell'Aare fino alla catena del Giura - Ampia terrazza con area di seduta coperta - Area di seduta separata sul lato est, polivalente - Area di giardino su tre lati intorno all'appartamento - Allestimento di locali lussuoso - Ample facciate di finestre - Locali di vita luminosi - Cucina aperta e moderna con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità - Ampio spazio di vita con camino di stoccaggio con panca e nicchia - Cinque camere - Due celle umide - Tende elettriche - Riscaldamento a pavimento - Locale tecnico separato - Finestre con isolamento vetrato triplo (legno-metallo) - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Facciata ventilata posteriore in metallo (in una tonalità bronzea simile) - Collegamenti per il sistema PV preparati - Sistema KNX - Riscaldamento a sonda del suolo con funzione di raffreddamento libero - Locale tecnico separato - Doppio garage sovradimensionato con compartimento di cantina - Area di parcheggio aperta e coperta per due auto La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Sfruttate l'opportunità e contattateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

Porta a Herznach - vita familiare nel verde

Cerchi un appartamento di proprietà esclusivo e moderno nel verde? In una posizione tranquilla, direttamente sul bordo del campo, è in costruzione una struttura moderna con cinque case familiari eleganti.Il progetto:- Ultimi appartamenti di 5,5 locali in proprietà- Materializzazione elegante e di alta qualità - Distribuzione degli spazi ben pensata con facciate di finestre dal pavimento al soffitto- Aree esterne spaziose (area di giardino, loggia o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice privata in ogni appartamento- Generazione di calore con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Disponibile da autunno/inverno 2026La posizione:- Posizione tranquilla e soleggiata, non lontana dal centro del villaggio di Herznach- Possibilità di shopping per le esigenze quotidiane nel villaggio- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti, l'insegnamento secondario si svolge a Frick- Attività di svago diversificate e aree di svago locali idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web del progetto: www.tuerle.chContattaci, ponici le tue domande.Siamo lieti della tua telefonata al 056 203 50 13.Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscerti meglio in una conversazione.

Appartamento attico da sogno con ampio spazio all'aperto in costruzione in legno

Questo appartamento attico moderno e luminoso del 2022 combina uno spazio di vita spazioso di 140 m2 con il massimo comfort e un design elegante.Punti salienti: • Ampia terrazza con cucina all'aperto esclusiva, nonché un pavilion con mobilio da salotto elegante e una piantagione di terrazza elaborata • Arena di giardino privata – accessibile direttamente dall'appartamento • Accessibilità per disabili – accesso senza barriere, nonché un ascensore nello scalone, offrono il massimo comfort di vita • Nobile parquet in quercia rustica e finestre dal pavimento al soffitto per un'atmosfera di vita calda e aperta • Cucina moderna con grande isola di cottura, piastra di cottura a induzione con estrazione Bora e cottura a vapore – ideale per cuochi amatoriali e gourmet • Quattro stanze flessibili – progettate individualmente come camere da letto, uffici o stanze da hobby • Due bagni eleganti: uno con doccia a pavimento, uno con vasca da bagno • Molta privacy e una veduta piacevole in un ambiente tranquillo In più: • Due posti auto sotterranei per CHF 60 000,00, di cui uno con stazione di ricarica per veicoli elettrici Questo appartamento attico in costruzione in legno offre non solo spazio, ma anche qualità della vita – perfetto per tutti coloro che cercano pace, privacy e vita moderna in un unico luogo.ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza e venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Appartamento moderno di 5,5 locali nel sottotetto a Erlinsbach con una bella terrazza, dove potrete godere del sole serale

In una posizione esclusiva, orientata ad ovest con vista sui tetti e nel verde, si trova questo appartamento nel sottotetto. Offre un piano spazioso, ideale per una coppia o per una famiglia. L'appartamento combina materiali di alta qualità e un design moderno. La bella inclinazione del tetto e il parquet danno all'appartamento un fascino accogliente supplementare.La cucina aperta offre elettrodomestici di alta qualità, tra cui un vaporizzatore combinato. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, avete accesso alla terrazza di 51 m2, dove potrete rilassarvi e far terminare la giornata. Il piano offre tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno uno accanto all'altro, nonché la camera dei genitori con bagno en suite (con doccia). Inoltre, troverete direttamente nell'appartamento una lavanderia con torre di lavaggio.Erlinsbach AG si trova ai piedi del Giura, appartiene al distretto di Aarau e offre una posizione fiscale attraente. Il piccolo edificio è situato in un quartiere tranquillo, vicino alla natura. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. Venite a visitarci e lasciatevi convincere!Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Terrazza soleggiata con vista lontana e sole serale • Quartiere tranquillo e familiare • Stanze grandi e luminose • Norma di costruzione moderna e di alta qualità • Armadi a muro • Accesso senza barriere, ascensore direttamente all'appartamento • Vicino alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubblici • Due posti auto sotterranei per 30.000 CHF ciascuno Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!Volete mettere in vendita una proprietà voi stessi? Noi vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Oggetto di investimento ad alto rendimento

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