Rietheim - Maisonette / Duplex acquistare

Ristrutturazione secondo le tue esigenze - due appartamenti in stato di costruzione grezza in attesa delle tue idee

Questa proprietà eccezionale nel centro del villaggio di Villigen offre possibilità di utilizzo attraenti. Due appartamenti in stato di costruzione grezza (appartamento di 3,5 locali e appartamento di 4,5 locali a duplex) con una grande libertà di progettazione. Qui puoi progettare il tuo progetto di vita o di investimento secondo le tue idee. Stato attuale & attrezzature: - Finestre parzialmente installate - Collegamenti cucina e bagno disponibili - Trivellazione del suolo eseguita - Preparazione per la pompa di calore disponibile - Pannello elettrico installato - Fognatura installata - Permesso di costruire disponibile I tuoi vantaggi: - Possibilità di progettazione individuali: materiali & attrezzature liberamente selezionabili - Utilizzo flessibile - Utilizzo separato o combinato degli appartamenti - Connessione aggiuntiva con la casa unifamiliare adiacente possibile - Ideale per la vita multigenerazionale, la vita & il lavoro, o come oggetti di rendita Due posti auto esterni inclusi. Ordina il nostro esposito di vendita dettagliato oggi. Siamo lieti di sentirti!Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

Ampio appartamento di 3,5 locali con galleria

Questo appartamento-mansarda esclusivo combina generosità, luce e comfort di vita su due livelli. Con 154 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per l'individualità e colpisce per la sua disposizione di locali ben pensata e per la galleria aperta al piano superiore.Spazio di vita e di svagoIl luminoso soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, dotato di tende da sole - ideale per ore di relax all'aperto. La cucina semi-aperta con un bancone elegante invita a cucinare e a trattenersi insieme.Comfort e attrezzatureGli armadi integrati pratici nell'ingresso e un ritiro privato con una lavatrice e un'asciugatrice offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e comfort. Il bagno è dotato di una doccia e di una vasca da bagno e assicura momenti di benessere.RifugiL'appartamento dispone di due ampie camere da letto, che lasciano molto spazio per idee di design individuali. Al piano superiore, una galleria accogliente con un vestibolo aperto e un'altra area separata vi aspetta, che può essere ideale per essere utilizzata come uno studio, una biblioteca o una sala hobby.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 154 m² di spazio abitativo su due livelli • Galleria con vestibolo aperto e area supplementare • Balcone coperto con tende da sole • Lavanderia privata nel ritiro (lavatrice/asciugatrice) • Ampio seminterrato Due posti auto sotterranei sono anche disponibili per la vendita a 30 000 CHF ciascuno. L'appartamento è attualmente affittato a prezzi di mercato standard e si adatta quindi sia agli occupanti proprietari che come investimento di capitale attraente. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe sentirti al 062 723 03 03 o per email a info@brivio-immobilien.ch.

Appartamento maisonnette ristrutturato di 5½ locali nel « Schlössli » storico di Koblenz in vendita

Stai cercando un appartamento unico, spazioso e affascinante in una posizione tranquilla e centrale? Allora questo appartamento maisonnette ristrutturato di 5½ locali nel cuore di Koblenz ti delizierà. Vivere con la storia e il fascino L'appartamento si trova al 3°/4° piano del « Schlössli » storico, una casa multifamiliare ben curata con solo 7 parti. L'edificio è stato ristrutturato nel 1990 e da allora è stato mantenuto in continuazione. L'appartamento stesso è stato ristrutturato nel 2025 e combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. Dettagli dell'appartamento: • Ristrutturato (2025) • Piano spazioso e pratico • Carattere affascinante • Soggiorno luminoso e molto grande con camino • Nuova cucina luminosa con molto spazio di stoccaggio e luce del giorno • Entrata spaziosa • Stanze di passaggio aperte - ideale come ufficio a casa o studio • Due camere da letto • Nuovo bagno con vasca/WC • Bagno con doccia/WC incluso lavatrice/asciugatrice • Due altre stanze nel sottotetto • Bagno supplementare con doccia/WC nel sottotetto • Loggia (12 m²) con sole di mezzogiorno e sera • Ascensore • Cantina voltata/cantina naturale • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto L'appartamento è ideale per: L'appartamento è perfetto per gli individualisti, gli artisti, i musicisti o i lavoratori a casa che apprezzano le stanze spaziose e un ambiente di vita speciale. Le famiglie con bambini troveranno anche la loro casa dei sogni nell'edificio storico. Inoltre, la proprietà è anche un oggetto di investimento ideale - che sia per l'affitto o come investimento a lungo termine. Un altro punto positivo è la vicinanza immediata con la zona di svago, che invita a passeggiate, sport e relax nella natura e migliora ulteriormente la qualità della vita. Posizione: La proprietà si trova in una posizione tranquilla e centrale nel centro del villaggio di Koblenz. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Negozio di villaggio (1 minuto a piedi) • Fermata dell'autobus (5 minuti a piedi) • Opportunità di shopping in Germania: nelle vicinanze più prossime (Waldshut) • Asilo nido/scuola primaria (circa 200 m) • Scuola secondaria/reale: Klingnau o Döttingen • Scuola distrettuale: Zurzach Prezzo di vendita: CHF 770 000.- Questa casa potrebbe realizzare il tuo sogno di vita? Allora ci rallegriamo di mostrarti la proprietà di persona! Contattaci per un appuntamento di visita.

Luce, Spazio ed Emozioni - La Vostra Nuova Casa sopra i Tetti

Già all'ingresso, questo appartamento di maisonnette eccezionale si apre completamente. Un senso di ampiezza, luce e calore vi circonda immediatamente - accompagnato da un'atmosfera che non solo convince, ma tocca.La progettazione della stanza generosa, combinata con l'afflusso di luce naturale, crea un senso di vita che è senza pari. La connessione armoniosa dei materiali di alta qualità, dell'architettura pensata e dei dettagli amorevoli dà a questo appartamento un'aura molto speciale - elegante, invitante e piena di carattere.Il cuore dell'appartamento è il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina integrata. Qui, la generosità e la convivialità si mescolano in un luogo dove la vita, il piacere e la détente interagiscono perfettamente. La cheminée provvede a serate confortevoli, mentre le grandi finestre aprono la vista e fanno apparire i dintorni come un quadro vivente.Il balcone orientato a ovest estende lo spazio di vita all'esterno e offre una vista che affascina ogni giorno di nuovo - con una vista sul Wehn e il Surbtal. Qui potete godere di pace, intimità e tramonti indimenticabili.La struttura della maisonnette dà all'appartamento una dimensione aggiuntiva: il livello superiore con galleria crea possibilità di ritiro e un senso di stanza aperta allo stesso tempo. Sia come spazio di lavoro, angolo di lettura o ritiro personale - qui, lo spazio per l'individualità è creato.Questa proprietà convince anche in termini di comfort. L'attrezzatura ben curata, le ristrutturazioni continue e i dettagli come la sauna a vapore integrata o l'attrezzatura da cucina di alta qualità sottolineano il livello di vita elevato.Un altro vantaggio è la stanza da hobby polivalente (escl. CHF 35 000), che offre uno spazio aggiuntivo per le esigenze individuali, sia come stanza da lavoro o area fitness, e aumenta notevolmente il comfort d'uso nella vita quotidiana.Questa casa è più di un semplice appartamento - è un luogo dove arrivate, respirate e restate.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • 2 x posti auto sotterranei, preparati per la mobilità elettrica a CHF 30 000 escl. • Cucina di alta qualità con copertura in granito e apparecchi moderni • Stato molto ben curato con ristrutturazioni continue • Circa 170 m² di spazio di vita netto con disposizione di stanza ottimale • Stanza da hobby spaziosa con circa 13 m² per CHF 35 000 escl. • Stanze illuminate con un senso di vita unico • Appartamento di maisonnette 4,5 locali generoso • Galleria e secondo livello per una flessibilità massima • Buona connessione a Baden, Zurigo e aeroporto • Sauna a vapore e soluzioni di bagno eleganti • Salotto e sala da pranzo aperti con cheminée • Balcone ovest con vista spettacolare • Posizione calma e familiare • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • Cheminée Investimenti e ristrutturazioni realizzati : • 2006 Conversione della cheminée con ventilazione di ricircolo • 2014 Ristrutturazione del balcone • 2016 Sostituzione della lavatrice, asciugatrice, frigorifero, congelatore, lavastoviglie • 2018 Ristrutturazione delle finestre e ristrutturazione completa del bagno e della doccia (livello inferiore) • 2019 Appartamento completamente ridipinto • 2020 Caldaia pulita e decalcificata • 2021 Finestre del lato ovest sostituite con vetri tripli e ristrutturazione delle tende • 2022 Parquet levigato e parzialmente riinstallato • 2026 Lavori di pittura Non perdete questa opportunità - una casa creata con cuore e mente vi aspetta !

Mansarda di 5,5 locali di nuova costruzione con caminetto e garage doppio

Mansarda moderna di 5,5 locali con caminetto e garage doppio Questo appartamento di alta qualità con 148 m² di spazio abitativo (costruito nel 2019) offre un ambiente di vita moderno in una casa con sole due unità abitative. Il soggiorno spazioso con caminetto crea un'atmosfera accogliente, mentre le luci a LED e una ringhiera in vetro elegante assicurano uno stile di vita moderno.Le ampie stanze con armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione. Due celle umide confortevoli con doccia e vasca da bagno ciascuna, nonché una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, offrono un comfort aggiuntivo.Un'area di seduta coperta invita a rilassarsi, mentre il garage doppio completa perfettamente l'offerta. • Standard di qualità alto • Stanze luminose • Aria condizionata • Stanze ampie • Armadi a muro • Luci a LED • Cucina spaziosa con isola di cottura • 2 x celle umide • 2 x vasca da bagno 2 x doccia • Area di seduta coperta • Persiane elettriche • Soffitti alti al piano terra 2,67 metri • Reduit • Garage doppio escl. per CHF 70'000.- Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi!

Ristrutturazione di alta qualità, in una posizione tranquilla

L'appartamento si trova in una casa di 2 famiglie e colpisce per un piano intelligente, stanze da soggiorno luminose e una cucina aperta che invita a sostare. L'accesso diretto alla terrazza con una vista imprenable sulla verde area amplia lo spazio abitativo e crea un collegamento perfetto tra interno ed esterno - ideale per ore rilassate all'aperto. Grazie alla ristrutturazione completa, si beneficia di tecnologia moderna, design interno di alta qualità e costi energetici ridotti. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appartamento modernizzato (ristrutturazione 2022)- garage incluso nel prezzo di acquisto- adatto alle famiglie - ideale per bambini o animali domestici- efficiente in termini di energia - la ristrutturazione moderna assicura costi accessori ridotti- fonte di acqua propria per acqua potabile e acqua di uso- diverse opzioni di parcheggio sulla proprietà- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: come nuovoBagni / celle umide: 1 (1 x WC / doccia / idromassaggio / lavandino)Sistema di riscaldamento: aria / pompa di caloreTrasporti pubblici: treno, 450 m Scuole: Primarschule Schwaderloch, 600 m Negozi: Volg, 2 km

Ristrutturazione a tuo piacimento - due appartamenti grezzi in attesa delle tue idee

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