Duplex acquistare: Pura

Casa con annesso un locale commerciale e un terreno complementare a Ponte Tresa

Casa con annesso un locale commerciale e un terreno edificabile a Ponte Tresa. Soluzione ideale per familiari che desiderano vivere nello stesso nucleo abitativo o per chi desidera fare un investimento immobiliare. La struttura consiste in un’abitazione principale composta da 2 appartamenti, ognuno con proprio ingresso, al primo piano e in un locale commerciale indipendente, utilizzabile anche come deposito, al piano terra. L’abitazione principale si compone al momento di un 2.5 locali e di un grande 5.5 locali, entrambi con terrazze. Viste le generosi dimensioni di questo livello, con dei lavori di ristrutturazione, è possibile ricavare 2 appartamenti di 4.5 locali. Gli ambienti interni necessitano di lavori di ammodernamento e di migliorie per adeguare le finiture agli stili contemporanei.Al piano strada è presente un garage singolo ed ulteriori 6 posti auto esterni.Il locale commerciale al piano terra ha un ingresso indipendente e si compone di un grande ambiente open-space. Quest’area può essere utilizzata come locale commerciale, deposito o per ricavare degli ulteriori box auto. A questa abitazione è annessa un’ulteriore porzione di terreno edificabile di circa 1000 mq.La casa è ubicata in posizione tranquilla e allo stesso tempo ben servita. A poca distanza, infatti, si trovano negozi e attività commercial. La fermata del trasporto pubblico si trova a circa 200 metri.MISUREAbitazione principale (totale 2 appartamenti): 310 mqLocale commerciale/deposito: 240 mqSuperficie fondo: 882 mqSuperficie terreno complementare: 1.064 mq Rif.: V-MN-TRE-REG-8

Attico con terrazza vista lago a Massagno

Attico con terrazza vista lago a Massagno, in una zona tranquilla a breve distanza da tutti i principali servizi. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile di 7.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo con scorcio sul lago di Lugano, cucina con accesso ad un balcone, servizio per gli ospiti, disimpegno, camera padronale, due ulteriori camere e bagno.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 80.000 CHF. La posizione di questo attico è molto agevole grazie a tutti i collegamenti disponibili nelle immediate vicinanze.MISUREAbitazione: 115 mqTerrazze: 7 mqSuperficie commerciale: 170.50 mqL’immobile risulta al momento locato con contratto rinnovabile annualmente.Rif.: CON-PPP6

Unicità ed eleganza al tuo servizio

Moderno appartamento con finiture di pregio situato tra Lugano e Ponte Tresa.Collocato al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione e di solo 4 unità, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Basse spese di manutenzione- Ampio balcone- Box auto e posto auto esternoLappartamento è strutturato come di seguito:Disimpegno, bagno di servizio, locale lavanderia, ripostiglio, soggiorno con accesso allampio balcone e cucina open space, camera da letto matrimoniale, seconda camera di buone dimensioni, bagno principale.Il riscaldamento e raffreddamento tramite termopompa aria-acqua e serpentine hanno un consumo contenuto considerando che sul tetto è presente limpianto fotovoltaico.Tutte le stanze, compreso il locale lavanderia sono finestrate e nel balcone è situato un ulteriore ripostiglio.L'immobile presente caratteristiche con finiture di ottimo livello che meritano di essere visionate. Particolare attenzione è stata data alla cucina e ai suoi elettrodomestici V-ZUG.Il box auto e il posto auto esterno del valore complessivo di CHF 80'000 sono da aggiungersi al prezzo di vendita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Porza: Casale a reddito

A Porza, in posizione dominante e soleggiata, con magnifica vista sul lago di Lugano, proponiamo in vendita casale completamente ristrutturato. Immobile composto da sette unità abitative con affaccio sul cortile interno con fontana e giardino esterno. La proprietà, interamente rinnovata e curata nel dettaglio, dispone di 18 posti auto in autorimessa da mq 500 e due posti esterni.