1 risultato - Immobili in vendita: Prêles

Già 12 appartamenti venduti!

Godetevi un appartamento di 2,5 locali con superfici abitabili di 58 a 62 m2.Questa promozione con una facciata architettonicamente audace offre un'integrazione armoniosa nel paesaggio. Onora il benessere, la generosità dei volumi e la luce naturale.I futuri proprietari potranno godere di un panorama preservato, dove l'orizzonte si fonde con la foresta, e sullo sfondo, il maestoso lago di Bienne. Situata a due passi da tutte le comodità, questa residenza combina serenità e accessibilità.Il progetto è composto da 24 alloggi, che vanno dal monolocale al 5,5 locali, con 39 posti auto nel garage sotterraneo. Ogni unità dispone di almeno un balcone o una terrazza, oltre a un cave privata.

Incantevole appartamento di 2.5 locali con loggia soleggiata - da non perdere!

Situato nel cuore del villaggio di Landeron, il progetto Les Pêches derrière l'Église offre un ambiente di vita privilegiato, vicino al lago e ai servizi (scuole, negozi, trasporti). Progettato come un vero e proprio eco-quartiere, offre un ambiente armonioso e sostenibile, ideale per la vita quotidiana! • 2 edifici in PPE (C1 e C3), ciascuno composto da 18 appartamenti • Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali • Superficie abitabile da 54 a 106 m² • Logge e ampie terrazze tra 35 e 62 m² per gli attici • Costruzione certificata Minergie, per un comfort ottimale e un'alta efficienza energetica • Attualmente in costruzione. La consegna è prevista per il 2027!Gli acquirenti beneficiano anche della possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno a loro immagine.Prezzo di vendita: a partire da CHF 470'000.-Un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente verde, vicino al Lago di Bienne, in un villaggio ricercato. Contattateci oggi per organizzare una presentazione personalizzata o una visita allo showroom!Ulteriori informazioni: www.lpde.ch

Appartamento mansardato moderno e senza tempo di 2,5 locali con alta qualità della vita

Sono il nuovo progetto di costruzione al 92, Alexander-Moser-Strasse a Biel - approvato e pronto per il mio lancio delle vendite ! In me, appartamenti di 2,5 a 4,5 locali moderni sono in costruzione in una posizione attraente con alta qualità della vita e architettura ben pensata.Informazioni dettagliate sul progetto, tutti gli appartamenti e lo stato delle vendite attuale possono essere trovate sul sito web del progetto : https://neubau-biel.chPunti salienti di questo appartamento :o Spazio di vita e di pranzo spazioso con molta luce naturaleo Cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità e piani di lavoro in pietra naturaleo Camera da letto luminosa e accoglienteo Bagno esclusivo con docciao Ripostiglio pratico con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)o Armadio a muro nell'ingressoo Loggia piacevole con atmosfera di vita piacevoleo Distribuzione delle stanze ben pensata con utilizzo ottimale dello spazioo Opzioni di progettazione individuali per la costruzione internaOpzioni di progettazione individuali :o Pavimenti possono essere scelti liberamente : parquet, vinile o piastrelle ceramicheo Opzioni di selezione individuali per le cucine, i sanitari e i materialio La costruzione interna può essere adattata alle offerte individualiArchitettura ben pensata & sostenibilitào Piani di casa luminosi e spaziosi con utilizzo ottimale delle stanzeo Appartamenti al pianterreno con posti a sedere e giardini in diritti di uso specialeo Balconi e logge per gli altri appartamentio Logge supplementari per gli appartamenti in mansardao Sistema fotovoltaico con ZEVo Pompa di calore aria-acquao Costruzione solida modernao Finestre in plastica e alluminio con vetro isolante triploo Materiali di alta qualità e risparmio energeticoo Tapparelle elettricheo Tecnologia di protezione antincendio di alta qualitào Riscaldamento a pavimentoo Rete multimediale disponibileo Cucine moderne e attrezzature sanitarie di alta qualitào Camere dei sotterranei disponibilio Parcheggi nel fabbricato disponibiliEdificio in generale :o Viste in legno del tetto, dei travetti e dei pali di colmoo Progettazione della facciata raffinata e modernao Progettazione ambientale di alta qualitào Tecnologia di costruzione moderna e costruzione risparmio energeticoo Focus sulla alta qualità della vita e atmosfera di vita piacevoleo Spazio di vita di alta qualità e accessibilePosizione & ambienteSono situato in un quartiere residenziale attraente a Biel - una città che combina la vita urbana con una alta qualità della vita e opportunità di svago diverse. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse strutture di svago e sport sono a portata di mano. Il centro città di Biel, il lago di Biel e le diverse zone di svago sono facilmente accessibili, rendendo la mia posizione particolarmente attraente per le famiglie, le coppie e i professionisti.Inizio della costruzione & data di traslocoIl mio permesso di costruire è già disponibile. Il mio inizio della costruzione è previsto per agosto 2026. Gli appartamenti dovrebbero avere una durata di costruzione di 14 a 16 mesi.Opzioni di parcheggio & prezzi di acquistoPer ogni appartamento...

Bellevue Sonceboz - Lotto W2

Situato nel Comune di Sonceboz-Sombeval, a circa 15 minuti dalla città di Bienne, il progetto "Bellevue Sonceboz" si distingue per il suo ambiente pacifico e verde, pur essendo a solo pochi minuti dalle infrastrutture urbane della città.Il progetto propone 8 appartamenti disposti in un edificio contemporaneo. Le tipologie variano da 2.5 a 4.5 locali, con superfici da 48 a 100 m², offrendo così spazi di vita generosi e ben organizzati, perfettamente adatti alle esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti.Gli appartamenti beneficiano di un'esposizione ottimale a sud e di grandi finestre, garantendo una luminosità naturale abbondante. Inoltre, ogni appartamento dispone di una generosa terrazza e di una cantina. In aggiunta a questi servizi, sono disponibili in vendita box garage al prezzo di CHF 20'000.- l'unità e posti auto esterni al prezzo di CHF 10'000.- l'unità.

VITA CENTRALE E TRANQUILLA NEL CENTRO DEL VILLAGGIO

A Walperswil, una casa multifamiliare attraente e di alta qualità è in costruzione in una posizione centrale e tranquillaAlcuni vantaggi degli appartamenti di 2,5 locali in un colpo d'occhio • Vista moderna e contemporanea nel centro del villaggio • Area di svago Bielersee nelle vicinanze • Rapporto qualità-prezzo attraente • Ascensore dal seminterrato al tetto • Ogni appartamento dispone di una stanza di riduzione pratica • Lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento • Bagno con doccia senza barriere • Pavimenti: parquet di quercia oliato, celle umide e riduzione di pavimento in lastra di alta qualità • Logge spaziose con oltre 12m2 • Controllo elettrico delle tende per la vita / la cucina • Concept di materiali e attrezzature (selezione e aggiustamenti da parte degli acquirenti ancora possibili) • Compartimento di cantina per ogni appartamento • Hall di ingresso spazioso con ampi spazi di parcheggio • Tempo di guida breve fino all'autostrada A6 Lyss/Biel Tutti i logements in un colpo d'occhio3 x appartamenti di 2,5 locali a partire da CHF 440 000.--4 x appartamenti di 3,5 locali a partire da CHF 620 000.--4 x appartamenti di 4,5 locali a partire da CHF 840 000.-- • Posti auto in garage CHF 32 000.-- • Posti auto per moto / biciclette elettriche CHF 9 000.-- • Posti auto esterni CHF 20 000.-- Walperswil è situato nella bella regione del Seeland. Per molte attività di svago, siete nel posto giusto. Siete rapidamente in natura, e i laghi Bieler-, Murten- e Neuenburgersee possono essere raggiunti in un breve lasso di tempo. Walperswil è situato al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, così come Neuenburg e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate ora i documenti per questi condomini attraenti!Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

2,5 locali moderni con loggia - godetevi uno spazio esterno tutto l'anno

Situato nel cuore del villaggio di Landeron, il progetto Les Pêches derrière l'Église offre un ambiente di vita privilegiato, vicino al lago e alle comodità (scuole, negozi, trasporti). Progettato come un vero e proprio eco-quartiere, offre un ambiente armonioso e sostenibile, ideale per la vita quotidiana! • 2 edifici in PPE (C1 e C3), ciascuno composto da 18 appartamenti • Appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali • Superficie abitabile da 54 a 106 m² • Logge e ampie terrazze tra 35 e 62 m² per gli attici • Costruzione certificata Minergie, per un comfort ottimale e un'alta efficienza energetica • Il progetto è in corso. La consegna è prevista per il 2027! Gli acquirenti possono anche personalizzare le finiture, per creare un interno a loro immagine.Prezzo di vendita: a partire da CHF 470'000.-Un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente verde, vicino al Lago di Bienne, in un villaggio ricercato.Contattateci oggi per organizzare una presentazione personalizzata o una visita allo showroom!Ulteriori informazioni: www.lpde.ch

Bel attico di 2,5 locali in una nuova costruzione a Saint-Imier

I lavori di costruzione sono iniziati nel dicembre 2025 e gli appartamenti saranno consegnati nel corso del secondo trimestre 2027.Un progetto immobiliare unico nel cuore di Saint-ImierScopri 6 nuovi appartamenti situati in un vecchio edificio industriale restaurato con cura. Una perfetta miscela di patrimonio e modernità, che combina comfort moderno, praticità e qualità della vita in un ambiente pacifico. Ideale per una coppia che cerca una casa spaziosa e ben situata.Punti salienti del progetto✅ Trasformazione di un sito industriale autentico con finiture moderne✅ Struttura duratura: nuovi piani in legno, pannelli fotovoltaici, pompa di calore✅ Stanze spaziose e luminose✅ Ascensore che serve tutti i piani✅ Posizione tranquilla e aperta, vicina a tutte le comodità✅ Garage, locali di deposito, laboratori, cantine e posti bicicletta individuali inclusiDettagli dell'appartamento disponibileL'appartamento "F", un attico situato al terzo piano, è una nuova costruzione in legno che offre una superficie interna di 59 m2.È composto da: • 1 camera da letto di 17,2 m2 • 1 soggiorno con cucina e zona pranzo di 27,7 m2 • 1 bagno di 8,3 m2 • 1 terrazza est-ovest di 15,4 m2 Questo attico è inoltre dotato di un garage e locale di deposito individuale di 26,1 m2 al prezzo di CHF 30'000.00.Punti salienti di questo atticoVivi in un attico in un edificio nuovo, con tutto il necessario e nulla di superfluo in stanze spaziose. Ideale per una persona sola o per una coppia.Questo appartamento offre uno spazio di vita moderno, razionale e facile da mantenere. Ogni metro quadrato è utile. L'ascensore ti porta direttamente alla tua porta per un comfort ottimale.La terrazza diventa uno spazio di vita all'aperto vero e proprio. La sua esposizione est-ovest rafforza la privacy.Al piano terra, un garage privato con locale di deposito di 26 m² completa questo immobile.Posizione privilegiata: Posizione ideale con la stazione ferroviaria di Saint-Imier a soli 5 minuti a piedi, un supermercato Coop a 3 minuti e una scuola anch'essa a 3 minuti. La fermata dell'autobus Erguël si trova a 1 minuto a piedi e offre un'ottima connessione. L'ambiente è particolarmente tranquillo e l'appartamento gode di una vista molto bella.

Appartamento 2.5 locali nel centro città di Biel in vendita con vista sulla Schüss

Scopri questo attraente appartamento di proprietà al 1° e 2° piano dell'edificio ben mantenuto del 1998 sulla Florastrasse 28b a Biel/Bienne. Gli appartamenti accessibili in sedia a rotelle con ascensore offrono un comfort di vita moderno in una posizione tranquilla e soleggiata (orientamento sud, vista sulla Schüss).L'appartamento convince con: • Cucina aperta: Armadietti cucina chiari, lavastoviglie • Balcone privato: Bella vista e area di svago all'aperto attraente (balcone) • Attrezzature di comfort: Televisione via cavo, posizione adatta ai bambini e comfort moderni • Garage: Posto auto proprio per un parcheggio comodo può essere acquistato separatamente (CHF 35'000.--) Posizione perfetta: L'appartamento colpisce per la sua eccellente infrastruttura. Diverse opzioni di shopping sono a soli 2 minuti a piedi, e la scuola può essere raggiunta in 3 minuti. La fermata dell'autobus Gartenstrasse è anch'essa a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Biel/Bienne è raggiungibile in 11 minuti. Direttamente nel centro città di Biel, ma in una posizione tranquilla in un quartiere senza traffico (accesso via la Florastrasse).Ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi il comfort e una posizione centrale.

2,5 locali con terrazza e giardino!

Le Clos des Argilles: il vostro futuro scrigno di vita tra natura e modernità.Appartamenti bagnati di luce grazie a un'esposizione a sud-ovest, con volumi generosi prolungati da ampi esterni.Vivete in un habitat sostenibile grazie al label Minergie P, che combina alta performance energetica e benessere.Un giardino centrale tranquillizzante per i vostri momenti di relax e un parcheggio sotterraneo per una tranquillità d'animo garantita.Non fate più compromessi tra calma campestre e vicinanza urbana.Venite a scoprire i nostri appartamenti https://leclosdesargilles.ch*immagini non contrattuali

Bell'appartamento di 2,5 locali (76m2) in PPE, situato al 4° piano

Bell'appartamento di 2,5 locali (76m2) in PPE, situato al 4° piano, composto da:Descrizione dell'appartamento: • Ingesso con armadio a muro e citofono • Corridoio di distribuzione • Cucina completamente arredata con isola centrale, aperta sul soggiorno • Soggiorno Nord-Est con accesso diretto al balcone • Camera da letto Est con accesso diretto al balcone • Bagno con doccia e lavabo • WC separato • Balcone Est Comfort: • Vetri doppi in legno • Persiane manuali • Distribuzione del riscaldamento attraverso radiatori • Armadio esterno privato situato sul pianerottolo dell'appartamento • Cantina individuale • Box individuale con porta automatica e elettricità • Ascensore • Lavanderia comune • Produzione del riscaldamento attraverso teleriscaldamento L'appartamento e il box sono attualmente affittati a CHF 1'150.- + CHF 150.- di spese accessorie al mese.Si precisa che l'appartamento e il box sono venduti con il contratto di locazione in corso.

2.5 LOCALI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA

2575 Täuffelen BE NUOVA COSTRUZIONE: VIVERE A BREITENFELD Scopri il progetto di costruzione nuova Vivere a Breitenfeld, uno sviluppo che colpisce per la sua architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità. Gli appartamenti senza barriere offrono un alto livello di comfort abitativo e sono ideali per le famiglie, le coppie, i single e gli anziani. - Architettura moderna in costruzione solida - 2,5 a 5,5 locali - Appartamenti di diverse dimensioni e varianti di piano - Generazione di calore sostenibile attraverso pompe di calore con sonde di terra - Aree esterne private: balcone, terrazza o terrazza in attico - Equipaggiamento di alta qualità e design interno moderno - Cucine e soggiorni spaziosi con ampie facciate di finestre - Hall d'ingresso comune con posti auto e garage individuali - Locali di deposito e hobby aggiuntivi disponibili Puoi trovare più foto, informazioni e descrizioni di materializzazione e attrezzature su www.wohnenimbreitenfeld.ch. ALUAG, la tua agenzia immobiliare, è la tua specialista per proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

2.5 LOCALI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA

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Appartamento in mansarda di 2,5 locali

2575 Täuffelen BE NUOVA COSTRUZIONE: VIVERE A BREITENFELD Scopri il progetto di costruzione nuova Vivere a Breitenfeld, uno sviluppo che colpisce per la sua architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità. Gli appartamenti senza barriere offrono un alto livello di comfort abitativo e sono ideali per famiglie, coppie, persone sole e anziani. - Architettura moderna in costruzione solida - 2,5 a 5,5 locali - Appartamenti di diverse dimensioni e varianti di piani - Generazione di calore sostenibile attraverso pompe di calore con sonde geotermiche - Aree esterne private: balcone, terrazza o terrazza in mansarda - Attrezzature di alta qualità e design interno moderno - Cucine e saloni spaziosi con ampie facciate di finestre - Atrio d'ingresso comune con posti auto e garage individuali - Locali di deposito e hobby aggiuntivi disponibili Puoi trovare più foto, informazioni e descrizioni di materializzazione e costruzione su www.wohnenimbreitenfeld.ch. ALUAG, la tua agenzia immobiliare, è la tua specialista per proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Appartamento 2.5 locali - B2-5

Situato nel cuore del villaggio di Le Landeron, il Projet du Lac si compone di cinque appartamenti distribuiti in due edifici progettati per offrire uno spazio di vita armonioso, luminoso e funzionale. Gli appartamenti vanno da 2,5 a 5,5 locali, con superfici pesate di circa 89 a 183 m². Ogni unità dispone di spazi esterni come giardini al piano terra o balconi ai piani superiori e cantine individuali. I budget per cucina e sanitari sono inclusi nel prezzo di vendita, offrendo una personalizzazione delle finiture secondo i gusti di ogni acquirente.Posizione ideale Architettura Spazio di vita luminoso e spazioso Vicino al lago LA SITUAZIONE Le Landeron Le Landeron è una piccola città storica situata all'estremità occidentale del lago di Bienne, nel cantone di Neuchâtel. La vecchia città pittoresca, l'accesso diretto al lago e la connessione ferroviaria con Neuchâtel e Bienne la rendono un luogo di vita ambito. Il villaggio offre un ambiente tranquillo tra il lago e i vigneti, con negozi, scuole e strutture sportive nelle vicinanze.

Vista sul lago ininterrotta del lago di Bienne – Appartamenti nuovi esclusivi a Lüscherz

Su una pendice soleggiata di Lüscherz, una casa multifamiliare moderna con sette appartamenti di alta qualità è in costruzione. Ogni unità beneficia di un'orientamento ininterrotto verso il lago di Bienne e offre una vista libera sulla costa fino al Jura.L'architettura è chiara, intemporelle e progettata per una stabilità di valore a lungo termine. Superfici di finestre spaziose, piani di eta ben pensati e aree esterne estese creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta.Se sia una terrazza, un balcone o una parte di giardino privato – ogni appartamento ha un collegamento diretto con la natura e la posizione unica del lago.Punti salienti del progetto:– 7 appartamenti da 2,5 a 6,5 locali– Vista sul lago ininterrotta in tutte le unità– Terrazze e aree esterne spaziose– Opzioni di design interno individuali– Ascensore a tutti i piani– Parcheggio sotterraneo con 11 posti auto e ascensore per auto– Posizione di vita calma e soleggiata nel centro del villaggioLa scuola, l'asilo, la fermata dell'autobus e i negozi sono a distanza di cammino. Il porto e la spiaggia sono a pochi minuti.Questo progetto è rivolto a persone che valorizzano la qualità, la pace e una posizione di vita attraente a lungo termine sul lago di Bienne.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con piani di eta e lista dei prezzi o di discutere del progetto in uno scambio personale breve.

Locale o futuro appartamento in centro città

Posizione strategica nel cuore della città, in un quartiere dinamico e in crescita. Ideale per sviluppare un'attività professionale, un'azienda o un progetto residenziale. Situato al piano terra di un edificio completamente ristrutturato, questo spazio di 87 m² offre: uso flessibile, commercio, studio medico/dentale, salone di bellezza, uffici, co-working space, laboratorio o magazzino. Possibilità di trasformazione in un loft o appartamento, soggetto all'installazione di una cucina e un bagno. Una grande stanza modulare di 60 m² e una stanza complementare di 25 m².Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione ideale nel centro città- quartiere dinamico in piena crescita- edificio completamente ristrutturato- superficie generosa di 87 m²- grande stanza modulare di 60 m²- stanza complementare di 25 m²- uso flessibile secondo le vostre esigenze- ideale per azienda, ufficio o studio medico- possibilità di trasformazione in appartamento- opportunità interessante per investitori- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: in centro cittàStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola secondaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 500 m

2.5 LOCALI APPARTAMENTO IN MANSARDA

2575 Täuffelen BE NUOVA COSTRUZIONE: VIVERE A BREITENFELD Scopri il progetto di costruzione nuova Vivere a Breitenfeld, uno sviluppo che colpisce per la sua architettura moderna, linee chiare e costruzione di alta qualità. Gli appartamenti senza barriere offrono un alto livello di comfort abitativo e sono ideali per famiglie, coppie, persone sole e anziani. - Architettura moderna in costruzione solida - 2,5 a 5,5 locali - Appartamenti di diverse dimensioni e varianti di piano - Generazione di calore sostenibile attraverso pompe di calore con sonde di terra - Aree esterne private: balcone, terrazza o terrazza in mansarda - Attrezzature di alta qualità e design d'interni contemporaneo - Cucine e saloni spaziosi con ampie facciate di finestre - Atrio comune con posti auto e garage singoli - Locali di deposito e hobby aggiuntivi disponibili Puoi trovare più foto, informazioni e descrizioni di materializzazione e attrezzature su www.wohnenimbreitenfeld.ch. Si prega di notare che le foto mostrate sono foto di esempio. L'appartamento effettivamente offerto può differire in attrezzature, piano o condizione dalle immagini mostrate. ALUAG, la tua agenzia immobiliare, è la tua specialista per proprietà meravigliose nelle migliori location. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Oltre il 5% di rendita lorda – Appartamento duplex attraente con balcone a Müntschemier

Ottieni un rendimento lordo del 5% con questo appartamento!Stai cercando un investimento di capitale attraente? Questo appartamento duplex affascinante a Müntschemier ti offre un'ottima opportunità di investimento.Grazie al prezzo di acquisto attraente e al potenziale di affitto elevato, questa proprietà ottiene un rendimento lordo del 5% e convince anche con un mercato degli affitti stabile nella regione del Seeland.Oltre al rendimento attraente, l'appartamento segna punti con un piano spazioso, un balcone con una bella vista, un posto auto all'aperto privato e un seminterrato. L'appartamento duplex ben mantenuto è ideale per un affitto sostenibile e gode di grande popolarità tra gli inquilini.Un altro punto a favore è la comunità di condominio molto ben mantenuta. L'edificio è mantenuto continuamente e dispone di una pompa di calore moderna supportata da pannelli solari. Ciò si traduce in costi accessori particolarmente bassi – un vantaggio attraente per i proprietari e gli investitori.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Oltre il 5% di rendimento lordo • Prezzo di acquisto attraente • Appartamento duplex ben mantenuto • Posto auto all'aperto privato incluso • Seminterrato • Posizione tranquilla e centrale • Potenziale di affitto elevato • Idéal per gli investitori di capitale o come primo investimento immobiliare Approfitta di questa opportunità e investi in una proprietà che combina rendimenti attraenti, sicurezza a lungo termine e potenziale di valorizzazione.