4 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Pfeffingen

Casa da sogno di 5,5 locali con piscina e garage

Sulla sommità del villaggio di Pfeffingen, questa casa ben curata con molto charme e un fattore di benessere immediato vi aspetta. La posizione tranquilla e soleggiata e l'esterno amorevolmente progettato rendono questa proprietà particolarmente attraente. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione tranquilla e soleggiata con molta privacy • Vorplatz accogliente con capanno da giardino e accesso diretto al giardino • Soggiorno, sala da pranzo e cucina luminosi con accesso al giardino • Giardino magnifico con piscina • 3 camere al piano superiore, di cui una con balcone • Bagno al piano superiore + toilette per gli ospiti al piano terra • Grande locale per hobby riscaldato con luce naturale nel seminterrato • Cantina di stoccaggio con pavimento naturale, locale tecnico e lavanderia con vasca da bagno La casa è stata ben curata e mantenuta nel corso degli anni. Una lista delle ristrutturazioni/investimenti è disponibile e fa parte della documentazione di vendita. Superficie:Piano terraIngresso: circa 10,0 m2Toilette per gli ospiti: circa 2,0 m2Cucina: circa 7,2 m2Sala da pranzo: circa 15,70 m2Soggiorno: circa 24,08 m2 Piano superioreVorplatz: circa 5,33 m2Camera 1: circa 10,25 m2Camera 2: circa 11,44 m2Bagno: circa 4,46 m2Camera 3: circa 22,76 m2Balcone: circa 6,76 m2 SeminterratoLocale per hobby (camera 4): circa 23,50 m2Vorplatz: circa 8,65 m2Cantina naturale: circa 6,32 m2Lavanderia: circa 10,72 m2Locale di stoccaggio: circa 10,12 m2 Superficie abitabile totale di circa 145,4 m2Superficie utile netta totale: circa 179,3 m2 Posizione:Pfeffingen è un villaggio affascinante sulla collina, con una vista magnifica sul "Birseck", fino a Basilea. Inserito in un paesaggio di colline pittoresche e circondato da campi vasti, il luogo offre una qualità di vita elevata in un ambiente naturale. La vicinanza alla "Klus" ad Aesch e alle rovine del castello storico di Pfeffingen apre una varietà di attività di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso. Nonostante la posizione tranquilla, Pfeffingen è ben collegato. Una connessione di autobus regolare - con la fermata a meno di 100 metri - garantisce un collegamento pratico ad Aesch e ai comuni circostanti. Diverse strutture di shopping possono essere raggiunte in circa 10 minuti. Particolarmente attraente per le famiglie: Pfeffingen dispone di un'offerta scolastica completa sul posto. Inoltre, diverse scuole private sono situate nel vicino Aesch. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti di guida, il che rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari. Una casa che non offre solo uno spazio per vivere ma anche per sentirsi bene - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. L'annuncio ha suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per concordare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

Casa unifamiliare a sé stante di 5,5 locali con caminetto e sala hobby

La posizione molto tranquilla della casa unifamiliare, lo spazio generoso e il giardino esteso fanno di questa proprietà un luogo unico. Troverete qui lo spazio per realizzare i vostri sogni di vita.Questa proprietà offre: • zona residenziale familiare • cucina accogliente • ampio spazio di vita e pranzo • caminetto • quattro locali • bagno con vasca e doccia • balcone • sala hobby riscaldata • lavanderia con doccia • serra • area di seduta • giardino • garage • posto auto esterno Ottenete una migliore visione di questa proprietà con il nostro tour virtuale. Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto emozionante durante una visita personale.

Vivere con stile

Vivere con stile - trasferirsi e vivere Prendere le chiavi e trasferirsi - questo condominio ben curato è pronto per essere occupato e offre un comfort di vita moderno senza esigenze di investimento supplementare. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare moderna (con ascensore) con sei unità residenziali in una posizione elevata e tranquilla nel centro di Pfeffingen. Situato al 1° piano, dispone di un balcone spazioso che invita a soggiornare e a godere.L'appartamento colpisce per uno standard di proprietà di alta qualità e una disposizione di locali ben pensata. La zona di pranzo aperta con la cucina spaziosa si fonde armoniosamente nella zona di vita, creando un'atmosfera di vita piacevole. Le superfici di finestra generose e il parquet forniscono locali luminosi e un'atmosfera di vita calda. Direttamente accanto alla cucina si trova una stanza di servizio pratica con la sua torre di lavaggio.Quattro camere da letto spaziose offrono opzioni di utilizzo polivalenti per le famiglie, le coppie o il lavoro da casa. La camera da letto principale ha un accesso diretto al bagno con doccia e luce del giorno. Un altro bagno con vasca complementa il piano di sol confortevole.Un plus speciale è la stanza di hobby riscaldata con luce del giorno che appartiene all'appartamento. Che sia come ufficio a casa, sala di fitness, studio o ritiro personale - questa stanza supplementare estende notevolmente la qualità di vita. L'appartamento dispone di una connessione 400V, nel caso in cui l'installazione di una sauna sia desiderata.La posizione centrale e al tempo stesso tranquilla offre distanze corte nella vita quotidiana. L'asilo nido e la scuola primaria sono a proximità immediata, la scuola secondaria e la Scuola internazionale di Basilea (ISB) sono facilmente raggiungibili nel villaggio vicino di Aesch.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica moderna ed efficiente in termini di energia. Nel garage, avete a disposizione due posti auto larghi e uno spazio di parcheggio per biciclette.Pfeffingen combina un modo di vita tranquillo con una alta qualità di vita e svago locale attraente. I sentieri di passeggio, i percorsi di trekking e le piste ciclabili circostanti, nonché l'ambiente naturale, invitano al relax e alle attività di svago proprio davanti alla vostra porta. Al tempo stesso, beneficiate di distanze corte ad Aesch e Basilea - la combinazione ideale di vita in campagna e di proximità urbana.Un focolare per arrivare, trasferirsi e sentirsi bene fin dal primo giorno. Ci rallegriamo di mostrarvi questo gioiello.

Appartamento penthouse esclusivo, grande terrazza, con vista sul campo da golf

Appartamento penthouse esclusivo con vista sul campo da golf Stai cercando la tua proprietà dei sogni? Questo penthouse impressionante alla Grubenstrasse 32 a Zwingen ti offre un'esperienza di vita lussuosa. Con una superficie abitabile netta di 154 m² e un layout ben pensato con 5,5 stanze, questo appartamento è ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio e il comfort.Questa proprietà ti offre tutto ciò che potresti desiderare. Goditi le comodità di una casa moderna con un tocco di eleganza. L'appartamento è direttamente accessibile con l'ascensore e dispone di una grande terrazza che offre una vista magnifica sul campo da golf. • Superficie abitabile spaziosa di 154 m² • Camere dei bambini al di sopra della media • 5,5 stanze per possibilità di utilizzo polivalente • 2 bagni moderni • 70m2 di terrazza per ore rilassanti all'aperto • Accesso diretto con l'ascensore all'appartamento • Lavatrice e asciugatrice private per un comfort aggiuntivo • Molti armadi a muro • Posto auto nel garage (deve essere acquistato per 35 000 CHF, aggiuntivo opzionale) Il camino svedese design nel salotto ti invita a rilassarti.La terrazza estende il tuo spazio di vita all'aperto e offre un'oasi perfetta per rilassarti. Con due bagni, la routine mattutina per tutta la famiglia diventa un gioco da ragazzi.Ci hai fatto venire l'interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto non vincolante!Sei proprietario di una proprietà che vorresti far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

Exklusive Attika mit Einliegerwohnung und Dachterrasse

Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonette in Arlesheim bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Aussicht ins Grüne. Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Komfort und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schätzen.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Gas-Cheminée sorgt für behagliche Atmosphäre, während der beheizte Wintergarten den Wohnraum harmonisch erweitert. Die grosszügige Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon eröffnen vielfältige Möglichkeiten, sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Klimaanlage, elektrische Fensterstoren und eine Videogegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.In den Wohnbereichen sowie in nahezu allen Schlafzimmern wurde edles Eichenparkett verlegt; lediglich ein Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Holz-Alu-Fenster mit 2-fach-Verglasung, Einbauschränke, ein praktisches Reduit, ein eigener Waschturm, Zentralstaubsaugersystem, Oblichter und Fliegenschutzgitter unterstreichen den durchdachten Ausbau. In Bad und Küche im ersten Stock sind Deckenlautsprecher integriert, in den weiteren Räumen bestehen entsprechende Anschlüsse. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, ergänzt durch eine Entkalkungsanlage zur Schonung der Installationen.Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit rund 48 m² Wohnfläche und eigenem Eingang. Sie verfügt über einen Haupteingang mit Entrée sowie einen zweiten Zugang über die Terrasse, einen grosszügigen Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Bodenheizung und ebenfalls ein Zentralstaubsaugersystem. Die Einheit ist derzeit untervermietet und bietet damit zusätzliche Flexibilität oder Ertragspotenzial.Drei Garagenplätze in der Tiefgarage sowie ein Veloraum runden das Angebot ab.Diese Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage von Arlesheim. Eine seltene Gelegenheit mit echtem Mehrwert.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4144-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/4144-26-1 Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/4144-26-1

Villa di città elegante nel quartiere popolare di Bachletten

Questa affascinante villa di città del 1910 si trova nel quartiere molto richiesto di Bachletten, a distanza di cammino dai parchi verdi di Benken e Schützenmattpark, nonché dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici. La casa si presenta in uno stato molto ben curato e convince con gli spazi generosi su quattro piani. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante che conduce al vasto e luminoso soggiorno-sala da pranzo. Una porta scorrevole separa la zona di ingresso dal soggiorno se necessario, creando una separazione piacevole tra l'arrivo e il soggiorno. Nel vasto soggiorno-sala da pranzo, il parquet in punto di Hongria elegante, una camino stilata e la cucina moderna e aperta creano un gioco armonioso di tradizione e comfort. L'accesso al sedile di giardino coperto e ai servizi igienici per gli ospiti completano l'offerta di locali al piano terra. Al piano superiore, un vasto ingresso - attualmente utilizzato come lavanderia - e tre camere da letto vi attendono. Un punto di forza particolare è la camera principale con accesso al sedile vitrato e a un bagno di lusso in suite con una doccia a pavimento e una vasca da bagno. Un piano più in alto, ci sono quattro altre stanze, una delle quali con una piccola cucina. Due stanze hanno un balcone con vista sulla corte posteriore tranquilla. Una cella umida supplementare con una doccia completa l'offerta di locali. Questo piano è ideale per gli ospiti o come unità separata. La soffitta attrezzata incanta con una cucina spaziosa, molta luce diurna e molteplici possibilità di utilizzo - che sia come atelier, rifugio o spazio di vita indipendente. La cantina offre possibilità di utilizzo polivalenti grazie a un ingresso separato, che sia come studio, atelier o spazio di ufficio. Oltre a una stanza spaziosa, un laboratorio con cantina, servizi igienici per gli ospiti e un bagno turco con vasca da bagno sono a disposizione. Attraverso una scala esterna, potete anche accedere al giardino. Tutti i piani sono accessibili comodamente con l'ascensore della casa. Questa villa di città combina la cultura di vita basilea autentica con il comfort di vita moderno - un'occasione rara nel uno dei quartieri più richiesti della città. Ci rallegriamo del vostro contatto e di potervi presentare questa villa di città eccezionale di persona.Indirizzo esatto su richiesta.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/4054-26-1

Villa esclusiva con galleria, piscina interna e giardino idilliaco

Nel quartiere residenziale molto richiesto di Binningen, questa villa straordinaria si presenta con un'architettura impressionante, proporzioni di stanza spaziose e un livello di costruzione di alta qualità. La proprietà combina un'eleganza senza tempo con un comfort di vita moderno e offre un'atmosfera di vita di alto livello. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso rappresentativo con guardaroba, che passa senza soluzione di continuità nel vasto soggiorno e sala da pranzo. Finestre dal pavimento al soffitto, una galleria aperta e un camino elegante creano un'atmosfera luminosa e ariosa con un carattere speciale. Questa zona è completata da una vasta cucina con sala da pranzo, che offre molto spazio per la cucina e i pasti in comune. Un giardino d'inverno luminoso estende lo spazio di vita e crea una transizione piacevole tra gli spazi interni ed esterni - ideale per ore rilassate in qualsiasi momento dell'anno. La cucina moderna, rinnovata nel 2017, convince con materiali di alta qualità e un equipaggiamento funzionale e ben pensato. In totale, sono disponibili diverse camere da letto e due bagni elegantemente arredati. L'offerta di stanza è completata da due bagni per gli ospiti e una doccia separata supplementare al piano superiore, il che aumenta notevolmente il comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è la zona del seminterrato attrezzata con piscina interna, atelier, camera da letto e altri spazi utilizzabili in modo flessibile. Questo livello è ideale per il benessere, il lavoro creativo o come ritiro privato. La proprietà è stata modernizzata in continuazione e si trova in uno stato molto ben curato. Oltre al rinnovamento dell'elettricità, delle celle umide, di una grande parte delle finestre e della canalizzazione, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas nel 2025. Nel marzo 2026, sono stati rinnovati anche i tubi di distribuzione dell'acqua nella lavanderia, il che sottolinea ulteriormente il livello tecnico. Il giardino si estende su due livelli e offre un vasto prato, un orto e diversi spazi di riposo. Qui, potete godere di un alto livello di intimità, pace e qualità della vita. Questa offerta attraente è completata da un garage con porta elettrica e posti auto esterni supplementari. La localizzazione convince con la sua immediatezza alla città di Basilea, pur offrendo un ambiente di vita calmo e verde. Una villa di questa qualità con piscina interna, offerta di stanza spaziosa e tecnologia modernizzata in continuazione è un'occasione rara. I piani di livello e un link alla visita virtuale 3D sono disponibili anche su richiesta. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/4102-26-1

Exklusive 7-Zimmer-Attikawohnung in Binningen - Neubau mit Minergie P-Standard

Das Mehrfamilienhaus am Kirschtalrain besteht aus fünf hochwertigen Eigentumswohnungen, einer unterirdischen Autoeinstellhalle mit neun Einstellplätzen, fünf Kellerräumen, einem großen Trockenraum sowie zwei Besucherparkplätzen im Außenbereich. Die Attikawohnung im dritten Stock ist einzigartig. Sie hat eine Nettowohnfläche von 216 m² und eine umlaufende Terrasse von 178 m². Außerdem gibt es einen 28 m² großen gedeckten Sitzplatz. Alle Zimmer bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den angrenzenden Wald und eine fantastische, unverbaubare Fernsicht. Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihr effizientes Raumkonzept, ihre hochwertigen Materialien und ihren klar strukturierten Grundriss. Das ermöglicht eine flexible Nutzung und Variabilität über die Zeit. Wenn Sie individuelle Ausbauwünsche haben, können Sie diese selbstverständlich zu jedem Zeitpunkt während des Baufortschritts einbringen. Unser Haus wird in massiver Bauweise errichtet und mit einer Außenwärmedämmung sowie Klinkerriemchen verkleidet. Die geringen Unterhaltskosten sind das Ergebnis einer durchdachten Energieeffizienz. Die eigene Photovoltaikanlage und Erdsonden-/Wärmepumpe, die Minergie-P-Zertifizierung mit Komfortlüftung und nachhaltige Fassadenmaterialien sind die Gründe.Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: Architektur, Innenarchitektur und Bauleitung. Und das ohne externe Schnittstellen. Wir garantieren Ihnen die höchste Bauqualität zum sorgenlosen, schlüsselfertigen Festpreis.Der Unterlagsboden wurde Anfang Dezember 2025 fertiggestellt. Nach dem Bauvortschritt können individuelle Ausbauwünsche noch eingebracht werden.Hier ist der Link zum Video unseres letzten Referenzprojekts:https://vimeo.com/748666856/f20ca28f6eIch erwarte Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen das Projekt gerne jederzeit vor Ort.Freundliche GrüsseWolfgang LamontEnglish version:The apartment building on Kirschtalrain consists of five high-quality condominiums, an underground parking garage with nine parking spaces, five basement rooms, a large drying room, and two visitor parking spaces outside.The penthouse apartment on the third floor is unique. It has a net living area of 216 m² and a surrounding terrace of 178 m². There is also a 28 m² covered seating area.All rooms offer breathtaking views of the adjacent forest and fantastic, unobstructed views into the distance.This unique apartment impresses with its efficient room concept, high-quality materials, and clearly structured floor plan. This allows for flexible use and variability over time.If you have individual finishing requests, you can of course submit them at any time during the construction process.Our house is built using solid construction methods and clad with external thermal insulation and clinker brick slips.The low maintenance costs are the result of well-thought-out energy efficiency. The reasons for this are our own photovoltaic system and geothermal probes/heat pump, Minergie-P certification with comfort ventilation, and sustainable facade materials.We offer you everything from a single source: architecture, interior design, and construction management. And all this without external interfaces. We guarantee you the highest construction quality at a worry-free, turnkey fixed price.The subfloor was completed in early December 2025. Individual finishing requests can still be made as construction progresses.Here is the link to the video of our latest reference project:https://vimeo.com/748666856/f20ca28f6eI look forward to hearing from you and would be happy to show you the project on site at any time.Kind regards,Wolfgang Lamont

Appartamento attico esclusivo con 240 m² di spazio abitativo e grande terrazza a Bottmingen / Bruderholz

Descrizione dell'oggetto Appartamento attico esclusivo con terrazza spaziosa in una posizione tranquilla a Bottmingen Questo appartamento attico di alta qualità di 7,5 locali colpisce per la sua generosità, l'architettura chiara e la disposizione razionale degli spazi. Su circa 240 m² di spazio abitativo, si apre un concept di vita aperto con transizioni fluide tra ingresso, soggiorno, pranzo e cucina. Le finestre spaziose, dal pavimento al soffitto, offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Lo spazio di vita e di pranzo esteso forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto alla terrazza impressionante di circa 228 m². Ciò estende lo spazio di vita all'esterno e offre una varietà di utilizzi – dalle aree di vita confortevoli alle situazioni di ricevimento rappresentative. Le stanze private sono chiaramente separate dallo spazio di vita e offrono un ritiro e una privacy. L'offerta di stanze è completata da uno studio supplementare nel seminterrato, che può essere utilizzato in modo flessibile grazie alla luce naturale e al suo bagno privato (ad esempio, come spazio di lavoro, camera per gli ospiti o stanza da hobby). Il livello di costruzione risponde a esigenze elevate: • Norma Minergie per un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Ventilazione di comfort con recupero di calore • Riscaldamento geotermico con raffreddamento passivo • Cucina di alta qualità con attrezzatura moderna • 3 posti auto (preparati per la mobilità elettrica) L'intera costruzione è progettata per essere senza barriere e offre un livello elevato di qualità di vita e di sicurezza. Descrizione della posizione Vista tranquilla nel quartiere ricercato di Bruderholz La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel quartiere residenziale popolare di Bottmingen, direttamente su Bruderholz. La strada del quartiere è senza traffico e offre un ambiente tranquillo e familiare con molti spazi verdi e un'elevata qualità di vita. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari con giardini spaziosi e case multifamiliari di alta qualità individuali. Nonostante la posizione tranquilla, si beneficia di un'ottima connessione alla città di Basilea: il centro può essere raggiunto in pochi minuti – sia in auto che con i mezzi pubblici. Per il relax e il tempo libero, sono disponibili numerose aree di svago locali direttamente alla porta. Gli spazi di cammino e di verde verso Binningen, Margarethenhügel e Aesch invitano a delle attività all'aperto. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta.

Unità maisonnette esclusiva con design interno di alta qualità e vista panoramica mozzafiato

Posizione L'appartamento in attico è situato in una posizione di primo piano, direttamente al confine con Reinach e a soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Arlesheim/Dornach. Incastonato tra la Birs che scorre dolcemente e un parco privato di nuova creazione con un lago, la posizione offre una combinazione ideale di natura, tranquillità e vicinanza urbana. L'appartamento è situato nel quartiere Aere di nuova creazione, nominato dalle sue comuni di ubicazione Aesch e Reinach. Qui, uno spazio di vita moderno con alta qualità di soggiorno e possibilità di utilizzo diverse è in corso di creazione. Oltre agli appartamenti di proprietà e di locazione di alta qualità, sono previsti anche spazi per servizi, piccoli negozi e un centro per anziani con offerte di alloggio e cura. Circondato da giardini, aree di gioco e dal futuro lago del parco, la residenza Aere offre un ambiente vivace per tutte le generazioni – un luogo che combina in modo armonioso individualità, comunità e natura. Oggetto L'appartamento in attico esclusivo, progettato dall'architetto star di fama mondiale Max Dudler, si presenta come un gioiello architettonico raro al di sopra dei tetti della regione. Su due livelli con un totale di circa 200 m² di spazio di vita, combina generosità, design senza tempo e comfort di vita al più alto livello. La terrazza circondante amplia lo spazio di vita e crea una connessione fluida tra interno ed esterno – ideale per godere delle viste impressionanti. Il design interno di alta qualità convince con linee chiare, materiali nobili e una disposizione delle stanze perfettamente pensata. Al centro della zona di vita si trova la grande isola cucina, che divide in modo armonioso la zona di vita e di pranzo e serve al tempo stesso come punto di incontro comunicativo. La zona di vita con nicchia integrata illuminata e caminetto a vapore crea un'atmosfera di vita e di relax eleganti. L'unità dispone di quattro camere, progettate come ritiri polivalenti. La camera con bagno annesso dispone di un bagno integrato, mentre la seconda camera ha un accesso diretto a una cella umida separata. Le due camere dei bambini condividono una cella umida con vasca da bagno, integrata da un bagno per gli ospiti separato. I piani di sol flexible offrono spazio per l'individualità e possono essere facilmente adattati alle esigenze personali o alle nuove fasi della vita – che sia come appartamento familiare spazioso, residenza di coppia rappresentativa o abitazione con ufficio a casa integrato. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto di circa 200 m² al 13° piano – un capolavoro della rinomata Hoffmann Gartenbau AG. Con una piscina unica, aree verdi progettate in modo stiloso e zone di lounge spaziose, si crea un'oasi privata di tranquillità e di esclusività. Allo stesso livello, c'è anche una palestra con cella umida separata e una lavanderia privata con cabina armadio/deposito. Infine, l'unità di abitazione comprende anche una stanza di cantina separata. Due posti auto nel garage (accessibile con ascensore) possono essere acquistati: 50 000 CHF per la PP con connessione elettrica, 45 000 CHF per il posto auto regolare.

Casa a schiera di 6,5 locali con giardino di città bello e potenziale di ampliamento versatile

La proprietà è stata costruita nel 1931 e colpisce per la sua solida costruzione, gli eleganti elementi storici e la piacevole disposizione delle stanze su più piani. Il giardino tranquillo, sul lato del cortile, offre un raro rifugio in mezzo alla città.Al piano terra, si trovano il vasto soggiorno e la sala da pranzo, una grande cucina con accesso diretto al giardino, e un accogliente ingresso. Il piano superiore offre due grandi camere da letto, un bagno e un toilette separato. Nella soffitta, due altre stanze e uno spazio soffitta supplementare con potenziale di ampliamento sono disponibili.La proprietà è in necessità di ristrutturazione e offre l'opportunità ideale di modernizzare e valorizzare una casa a schiera caratteristica secondo le proprie idee.Grazie alla sua posizione centrale e allo stesso tempo residenziale, si beneficia di un'infrastruttura eccellente, di brevi distanze ai trasporti pubblici, di diverse possibilità di shopping, nonché di scuole e aree di svago nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci e saremo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Paradiso ai margini del campo per famiglie e coppie - 5,5 locali con sauna, camino e sistema solare, a 30 minuti da Basilea

Questa casa a Witterswil confina direttamente con la zona agricola. Ciò significa che la vista sui campi e le praterie è definitivamente non costruibile. Allo stesso tempo, la fermata del tram (linea 10) è a circa 10 minuti a piedi. Basilea può essere facilmente raggiunta con il tram in 20 minuti, senza ingorghi.La CasaLa casa a schiera di 5,5 locali è stata costruita nel 1986 e è stata amorevolmente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni. I 146,2 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre piani, divisi in modo riflessivo per le famiglie e le coppie che desiderano spazio per vivere.Il cuore della casa è un soggiorno luminoso con parquet in legno massiccio e camino aperto, con accesso diretto al giardino. La cucina attrezzata di alta qualità è dotata di elettrodomestici di marca Miele, AEG e Electrolux. Due bagni completi semplificano la vita quotidiana.Gli ExtraNel garage, c'è una sauna finlandese del marchio Küng in pino nordico, un prodotto di qualità duraturo. Sul tetto, un sistema solare da 5,6 kWp produce energia elettrica pulita e riduce definitivamente i costi energetici.Giardino e EsternoIl giardino curato (parcello di 342 m²) dispone di un'area di soggiorno coperta con vista diretta sulla verdura. Un piacere per le lunghe serate estive. Un garage singolo e un posto auto esterno completano l'offerta.PosizioneWitterswil si trova nel Leimental, una delle zone più verdi dell'agglomerato di Basilea. La fermata del tram è a circa 10 minuti a piedi (linea 10, tempo di percorrenza per Basilea 20 minuti). I negozi, i medici e i ristoranti sono facilmente raggiungibili nel villaggio e nei dintorni.Per tutti coloro che valorizzano la natura e il silenzio e che desiderano allo stesso tempo essere vicini alla città, questa casa è il rifugio ideale.Un esposito completo e una visita virtuale 3D Matterport sono disponibili su richiesta.Punti di Forza • Vista verde non costruibile - direttamente adiacente alla zona agricola • 20 minuti a Basilea in tram (linea 10, fermata a 10 minuti a piedi) • Area di soggiorno coperta con vista sui campi • Parquet in legno massiccio e camino aperto nel soggiorno • Elettrodomestici di cucina di alta qualità Miele/AEG/Electrolux • Sauna finlandese Küng (pino nordico) nel garage • Sistema solare 5,6 kWp - sostenibile e risparmioso • 2 bagni completi • Garage singolo con accesso diretto alla casa + posto auto esterno • Scuola primaria a 14 minuti a piedi Dati • Tipo di oggetto: Casa a schiera • Locali: 5,5 • Superficie abitativa: 146,2 m² • Parcello: 342 m² • Anno di costruzione: 1986 • Piani: 3 • Bagni: 2 • Riscaldamento: Riscaldamento a olio + sistema solare 5,6 kWp • Parcheggio: Garage singolo (chiuso) + 1 posto esterno • Disponibilità: Secondo accordi Prezzo di acquisto: Su richiestaNessuna chiamata di agente immobiliare desiderata

Un ideale idillio familiare in una posizione di prim'ordine a Reinach BL, casa d'angolo di 6,5 locali

Benvenuti in questa bella casa unifamiliare situata in una zona tranquilla del Griengarten 18 a Reinach (BL). La casa, costruita nel 1994 e ristrutturata a fondo fino al 2026, impressiona con una superficie abitabile di 155 m² su 6,5 locali, distribuiti su 4 piani – ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e un'infrastruttura eccellente. La casa offre, tra le altre cose: Descrizione dell'oggetto: Spostati e sentiti a casa Questa spaziosa casa a schiera offre eccezionalmente molto spazio per tutta la famiglia. Il punto di forza assoluto è il mansardo completamente sviluppato (con diverse stanze di deposito), che si presta perfettamente come camera dei genitori, studio o home office. Il seminterrato convince anche: una stanza completamente convertita in camera/ufficio/hobby con un radiatore. Oltre al pratico seminterrato (tecnologia/lavanderia e grande stanza di essiccazione separata), la casa dispone del proprio rifugio antiaereo, che può essere utilizzato ideale come stanza di deposito sicura o officina. Un bagno luminoso e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali. Spazio esterno: Il tuo paradiso di giardino privato Il grande giardino soleggiato invita a serate barbecue conviviali e a momenti di relax. Avete la scelta tra un angolo salotto in legno confortevole (con tenda da sole) e un vialetto in pietra naturale facile da mantenere. Per il caffè del mattino, c'è anche una piccola terrazza coperta (accessibile da una camera) al piano superiore. Stato impeccabile: Spostati senza ritardi di ristrutturazione La casa è stata modernizzata in continuazione e si presenta in uno stato eccellente: • Nuovo sistema di riscaldamento: Efficiente e a prova di futuro. • Aspetto fresco: La facciata intera è stata ridipinta. • Tecnologia moderna: Diversi elettrodomestici da cucina e per la casa sono nuovissimi. • Comfort: Le tende (tende a lamelle) e tutti i rulli delle tende sono stati parzialmente completamente rinnovati o sostituiti. • Nel 2026 è stata stabilita la connessione alla fibra ottica per Internet! Ottimo bonus: Mobili e elettrodomestici inclusi! Risparmiate tempo e denaro durante il vostro trasloco! Se lo desiderate, potete prenere in carico grandi parti del mobilio (anche belle tende!) gratuitamente. Inoltre, diversi attrezzi da giardino restano gratuiti nella casa, permettendovi di iniziare a curare il giardino immediatamente. • Descrizione della posizione: Centrale, tranquilla e tutto a portata di mano La casa si trova in una delle posizioni più ricercate di Reinach BL, proprio accanto al popolare centro Mischeli. Qui vivete in centro e beneficiano di un'infrastruttura di prima classe. Il meglio: Potete semplicemente lasciare l'auto in garage nella vita quotidiana! Tutto è accessibile a piedi in pochi minuti: • Negozio: Il centro Mischeli con Migros, Denner e farmacia è praticamente situato alla vostra porta, ufficio postale/COOP (5 minuti a piedi). • Famiglia: I giardini d'infanzia e le scuole sono accessibili in tutta sicurezza e rapidamente a piedi. • Trasporti pubblici: Le migliori connessioni ai trasporti pubblici (linea di tram 11 e autobus) vi portano rapidamente a Basilea. • Auto: L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti di distanza.

Ampia casa d'angolo unifamiliare, situata in una zona tranquilla, con un bel grande giardino

La casa ha una disposizione delle stanze elegante e ben curata. La proprietà fa parte di uno sviluppo di cortile interno nel vecchio centro del villaggio, direttamente sul limite della zona di costruzione. Dispone di diverse installazioni sostenibili, come pannelli fotovoltaici, caldaia ecologica, serbatoio di acqua piovana, ecc.Programma di stanze • Mansarda (22,4 m2) galleria • 2° piano (55,6 m2) 2 stanze / bagno, WC / ingresso • 1° piano (55,3 m2) 3 stanze / doccia, WC / ingresso /balcone 12,5 m2 • Piano terra (57,5 m2) cucina / soggiorno, sala da pranzo / ingresso / WC • Seminterrato (13,9 m2) stanza da hobby / ingresso / lavanderia 8,5 m2 /cantina 20 m2 • Area esterna • 1 carport / 2 posti auto • Ripostiglio 15 m2, al posto del 2° carport • 2 aree di riposo / lato sud coperto 9 m2 / lato ovest 22 m2 • Grande giardino bello (in parte gratuito) VarieRiscaldamento a pavimento / riscaldamento a legna sistema di riscaldamento / caldaia a pompa di calore ecologica 2021 / rivestimento murale minerale in parte (muri in argilla) all'interno / serbatoio di acqua piovana per i servizi igienici, la lavatrice e il giardino / pannelli fotovoltaici sul carport.PosizioneLa proprietà fa parte di uno sviluppo di cortile interno nel vecchio centro del villaggio e si trova direttamente sul limite della zona di costruzione. L'asilo nido, la scuola elementare e il centro scolastico superiore (compreso proginnasio) sono nel villaggio, o in parte a Witterswil (associazione scolastica) e facilmente raggiungibili per i bambini. I negozi, la posta e i trasporti pubblici (connessione diretta in tram a Basilea) sono a 5-10 minuti a piedi.StatoLa proprietà è in buone condizioni.PrezzoBase di negoziazione CHF 1'340'000.--

Incantevole casa unifamiliare 5,5 locali a Reinach BL – disponibile da agosto 2026

Bentornati in questa casa unifamiliare ben curata e moderna situata all'indirizzo Ettingerstrasse 49A a Reinach (BL). La casa, costruita nel 1994 e ristrutturata nel 2019, convince su tre piani con uno spazio abitativo spazioso di 160 m², una superficie totale di 235 m² e un volume di stanze di 710 m³ – ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, lo stile e un ambiente di vita tranquillo.La casa unifamiliare distaccata è situata nella parte sud-ovest di Reinach, in un luogo tranquillo e soleggiato, in un quartiere residenziale ben curato con prevalentemente case unifamiliari, vicino al vecchio centro del villaggio. Lì troverete diverse strutture commerciali come Coop, Migros, Denner, negozi specializzati di diverse filiali, gastronomia, nonché uffici postali e banche. Asili e scuole, compresa l'International School, sono raggiungibili a piedi dalla casa. Inoltre, una grande area di svago è virtualmente alla vostra porta. I precedenti proprietari hanno sempre mantenuto, curato e ristrutturato continuamente la casa. La casa è quindi in ottimo stato, e potete trasferirvi e vivere senza sforzo ulteriore.Scuole:Asilo Bodmen circa 150 mScuola primaria e secondaria 900 - 1000 m (scuola Fiechten o Weiermatt)International School circa 900 mGli asili e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minutiScuola superiore nel comune limitrofo di Münchenstein o Oberwil (con trasporto pubblico)Trasporto pubblico / automobile:Tram 11 (linea Aesch <> confine St. Louis)Fermata Reinach Dorf circa 600 m (5 minuti)Autobus 64 (linea Allschwil Bachgraben <> Arlesheim)Fermata Bodmenstrasse circa 350 m (2 minuti)Autobus 62 (linea Biel-Benken <> stazione di Dornach)Fermata Bodmenstrasse circa 350 m (2 minuti)Accesso autostradale A18, Reinach Süd, circa 1,5 km (3 minuti)Numero di parcello: 8782, piano numero 116, StegmattenAnno di costruzione: 1994Superficie del parcello: 239 m2Zona di costruzione: W2BVolume di costruzione: 710 m3 (escluso garage)Distribuzione: Giardino circa 174 m2Edificio circa 65 m2Posti auto: 2 posti auto per visitatori davanti alla casa2 posti auto in garage del valore di CHF 80 000 incl.Distribuzione dell'edificio: Seminterrato circa 60 m2Piano terra circa 60 m2Piano superiore circa 60 m2Sottotetto circa 55 m2Riduzione esterna circa 5 m2Superficie abitabile totale circa 160 m2Superficie utile dell'edificio circa 235 m2Riscaldamento: Nuovo riscaldamento a gas in combinazione con una nuova caldaia a pompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimento in tutte le stanze abitabili

Due nobili case familiari moderne in una posizione idilliaca

In una posizione tranquilla, adiacente alla zona agricola e senza traffico di passaggio, due case familiari sono in costruzione. Offrono ciascuna 210 m² di spazio abitativo, distribuiti in modo intelligente su tre piani, nonché un garage doppio.Gli edifici sono progettati in un alto standard di costruzione. Particolare attenzione è rivolta alla disposizione delle stanze, all'ottimizzazione dell'energia e all'orientamento degli edifici – sia per un'esposizione ottimale al sole che per la migliore vista possibile. Disposizione delle stanze: Gli edifici accolgono i loro abitanti attraverso un'area di ingresso coperta, che conduce a un ingresso accogliente con un ampio armadio a muro.Attraverso una porta scorrevole, si entra nella zona cucina, pranzo e soggiorno aperta. Grandi superfici in vetro permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente e portano luce, ampie vedute e natura direttamente nel soggiorno. La terrazza è collegata all'interno a livello del suolo.Discreetamente situati dietro un'altra porta scorrevole si trovano un ritiro pratico, un bagno e la scala che conduce al seminterrato. Lì, una stanza da lavoro spaziosa e ben illuminata si apre, offrendo diverse possibilità di utilizzo. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia, una cantina e la tecnologia della casa.Al piano superiore, una galleria luminosa conduce a un'altra terrazza, a due stanze di dimensioni uguali e a un bagno. La camera da letto principale forma un rifugio confortevole con la sua propia cabina armadio e bagno privato.La scheda dei fatti chiave si trova sotto Documenti in formato PDFChiediamo ai broker di astenersi da richieste riguardanti la mediazione di oggetti. Grazie per la vostra comprensione

Approvato - Appartamento maisonnette esclusivo con area esterna a Bruderholz

È arrivato il momento: Il progetto è stato approvato e la costruzione inizierà presto.Nel popolare quartiere di Bruderholz a Basilea, sta sorgendo una casa multifamiliare esclusiva con solo cinque condomini. Un punto di forza particolare è la spaziosa maisonette al piano terra con il proprio spazio esterno.L'appartamento combina il comfort di una casa con i vantaggi di un condominio moderno: ampi spazi di vita/soggiorno al piano terra, camere da letto e bagni al piano inferiore – collegati da una scala privata.Punti di forza: • 5,5 locali, 160 m² di spazio abitativo / 158 m² di spazio esterno • Spazio esterno privato di circa 140 m²: terrazza con area verde adiacente in pendenza • Allestimento di alta qualità: cucina Ernestomeda (Bora, Electrolux, Franke, Gessi), bagni Antonio-Lupi • Sostenibile: pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla a Bruderholz, vicino al centro città di Basilea Disponibile: giugno 2027Interessato? Siamo lieti del tuo contatto. Sarà nostro piacere inviarti piani, descrizioni di cucina/bagno e la lista dei prezzi o concordare uno scambio breve per telefono/Google Meet. Per favore, indicaci due o tre finestre temporali – ci adatteremo volentieri alle tue esigenze. Poiché solo cinque unità sono in costruzione, consigliamo un contatto precoce.

Casa multifamiliare eccezionalmente ben mantenuta in una posizione di primo ordine

• Questa proprietà ben mantenuta consiste in un affascinante edificio antico e in un annesso più recente, entrambi collegati da una scala comune. L'edificio di tre piani contiene un totale di cinque unità residenziali. • Grazie ai lavori di ristrutturazione completati negli ultimi anni, la proprietà si presenta in un ottimo stato e convince con un livello di costruzione elevato. Gli appartamenti dispongono di cucine moderne, bagni ristrutturati e pavimenti in legno massivo di alta qualità. • Inoltre, la proprietà offre un potenziale di espansione attraente - sia nel tetto dell'edificio antico che sul tetto piano dell'annesso. Anche nella sua configurazione attuale, la proprietà genera un rendimento attraente con entrate locative nette di 115.500 CHF all'anno. • Il terreno spazioso colpisce con un giardino soleggiato e il proprio padiglione da giardino. Inoltre, ogni appartamento dispone di un balcone o di una terrazza privata che invita a rilassarsi. • È disponibile un numero sufficiente di posti auto e di parcheggio esterno per gli inquilini. • Qui si beneficia di una posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale popolare - e ciò a breve distanza dalla città di Basilea: il confine cantonale è a solo pochi minuti a piedi. • Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita personale.

Edificio storico residenziale ed economico con potenziale di sviluppo a Nenzlingen

A causa della domanda eccezionalmente alta, la vendita di questa proprietà sarà gestita attraverso un processo di offerte private. Il prezzo di acquisto indicato è considerato un'offerta minima a partire da ora.Edificio residenziale e agricolo caratteristico con sezione economica, fienile e terreno edificabile supplementare su Hauptstrasse 5 a 4224 Nenzlingen (GB No. 428, circa 1.764 m²) nella zona centrale K e zona residenziale W2. L'edificio (costruito intorno al 1850, costruzione solida con soffitti a travi di legno) dispone di circa 179 m² di spazio abitabile/principale utilizzabile e di spazi secondari estesi (seminterrato, soffitta, fienile/stalla, piano superiore).La proprietà è situata nel cuore del villaggio, fermata dell'autobus "Nenzlingen, Dorfplatz" a circa 1 minuto a piedi, buone connessioni di trasporto pubblico con Basilea e Laufen, negozi a Grellingen, Aesch, Reinach, Zwingen, asilo nido e scuola primaria nel villaggio vicino di Blauen (bus scolastico).Secondo la valutazione degli investimenti, esiste un potenziale di sviluppo di circa 256 m² di spazio utilizzabile supplementare; la proprietà (involucro dell'edificio, servizi di edificio, costruzione interna, sezione economica) è ideale come oggetto di passione o progetto di sviluppo.Sostanza di edificio esistenteSul terreno si trova un edificio residenziale e economico più antico con una superficie di costruzione di circa 288 m². La casa è in parte ben abitabile e in parte sviluppabile. Non c'è protezione della sostanza, quindi una demolizione completa è possibile se necessaria.Potenziale di utilizzoGrazie alla combinazione della posizione centrale del villaggio, della grande superficie del terreno e della mancanza di protezione della sostanza, il terreno offre diverse opzioni nel quadro dei regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili: • Ristrutturazione e sviluppo ulteriore dell'edificio residenziale e economico esistente (ad esempio, casa unifamiliare con uso secondario, abitazione multigenerazionale). • Demolizione parziale o completa con costruzione successiva di una casa unifamiliare spaziosa o di una casa multifamiliare più piccola con terreno circostante. • Combinazione di abitazione e lavoro (ad esempio, abitazione con atelier/pratica), secondo le regolamentazioni comunali. Avviso legale sulla procedura: Il venditore non è obbligato a vendere al miglior offerente. Una vendita privata a un offerente di nostra scelta così come l'annullamento della procedura sono espressamente riservati in ogni momento.Ha suscitato il nostro interesse? Ci rallegriamo del vostro contatto, della prenotazione di un appuntamento e dell'invio successivo della vostra prova di finanziamento.

Case unifamiliari isolate a Reinach BL

Sicurezza per la tua nuova casa! Sono in vendita due case unifamiliari moderne e isolate in una posizione attraente. Sfrutta l'opportunità e contattaci già oggi.Casa A – lato Rosenweg • Stanze: 6 + 2 stanze hobby • Piani: 3 • Superficie abitabile: circa 168 m² • Superficie netta di piano: circa 216 m² • Terreno: circa 174 m² + 100 m² di quota di parcello di annotazione • Prezzo di vendita: da CHF 2'120'000.– Casa B – lato Hof • Stanze: 5 + 1 stanza hobby • Piani: 2 • Superficie abitabile: circa 132 m² • Superficie netta di piano: circa 179 m² • Terreno: circa 209 m² + 100 m² di quota di parcello di annotazione • Prezzo di vendita: da CHF 1'920'000.– Disponibilità: inizio 2027Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci!info@saf-immobilien.ch / info@urbanhousestudio.ch